Ушп или свайно ростверковый фундамент

Обновлено: 03.05.2024

Идя навстречу многочисленным просьбам наших заказчиков, мы решили написать небольшой обзор по существующим на рынке фундаментным решениям, их плюсам и минусам, а также рассказать про преимущества утепленных финских фундаментов для наших домов.

Свайно-ростверковый фундамент

Самым недорогим, прочным и надежным вариантом для постройки деревянного дома для постоянного круглогодичного проживания является свайно-винтовой фундамент или его железобетонный аналог - свайно-ленточный, а правильнее будет сказать, свайно-ростверковый железобетонный фундамент. Суть очень простая – согласно плану фундамента в земле формируются и монтируются сваи, а сверху к ним крепится лента (ростверк).

Если чуть подробнее, то на расстояние ниже глубины промерзания бурятся ямы для свай. Диаметр ямы обычно 250 мм, а её длина – не менее 1 800 мм. В яму подсыпается и трамбуется 200 мм песка, затем треугольником закладываются три прутка арматуры, обвязываются между собой и к их выпускам вяжется армокаркас будущей ленты. Плодородный слой под лентой предварительно снимается на 200 мм, вместо него подсыпается, проливается и трамбуется песок, по бокам ставится опалубка шириной 300 мм и высотой от 400 до 600 мм, в которую заливается бетон М350 (B22,5).

Через 28 дней фундамент наберёт свои 75% прочности и настанет время для монтажа стенокомплекта. В целом для свайно-ростверкового фундамента дела обстоят так.

Плюсы – относительно невысокая стоимость, быстрота возведения и надёжность. Минусы – необходимость качественной, а отсюда недешёвой, сборки деревянного утеплённого пола и частичное ограничение по монтажу системы водяного тёплого пола. Обычно в таком варианте на первом и втором этажах дома монтируются радиаторы отопления, которые, к сожалению, традиционно греют стену около окна за шторой, а не сам пол. Отсюда, в холодное время года, нашим ногам будет холодно, а голове жарко, что совершенно не вяжется с нашим представлением о полноценном комфорте в современном загородном доме.

При таком варианте заказчик получает дискомфорт по ощущениям при ходьбе (эффект батута), сложную и уязвимую конструкцию пола, его низкую энергоэффективность, а также высокий расход энергоносителя и высокие платежи в отопительный сезон, что не есть хорошо. Свайно-ростверковый фундамент будет уместен для дома, используемого в виде сезонной дачи или проживания в формате "пятница-воскресенье", а вот для варианта круглогодичного постоянного проживания идеальным будет обустройство утеплённого плитного фундамента.

Утеплённая шведская плита УШП

Современным и наиболее оптимальным вариантом с нашей точки зрения, а также с точки зрения "цена/качество/энергоэффективность" является современный утеплённый плитный фундамент.

Он не имеет ничего общего с традиционным народным вариантом "сваи-ростверк-плита 200 мм", дорогим и абсолютно устаревшим решением, впрочем, до сих пор весьма распространённым среди отечественных застройщиков. Почему мы против подобного фундамента? Всё очень просто – помимо того, что такой железобетонный монстр неоправданно дорог в производстве и требует дополнительных существенных затрат на монтаж инженерных коммуникаций, он ещё и с лёгкостью промерзает в зимнее время, увеличивая расходы на отопление, и, как следствие, обеспечивая высокие платежи за отопление дома. Итого, бетона и арматуры много, а толку мало. Мы считаем этот вариант неоправданно затратным и архаичным, поэтому не видим смысла предлагать его нашим заказчикам.

Итак, продолжим про утеплённый плитный фундамент. Суть обустройства современной утеплённой плиты следующая – на участке заранее проводятся планировочные работы, обычно с помощью механизированной техники. В пятне застройки убирается плодородный слой, участок выравнивается, затем укладывается и трамбуется базовый слой песка, после чего формируется каркас цокольной части фундамента, который изнутри заполняется слоем пенополистирола нужной толщины. Сверху него по армирующей сетке крепятся трубы тёплого пола, а чуть ранее монтируются закладные для ввода в дом коммуникаций и согласно проекту разводится вся инженерия.

Заканчивает процесс формирования такой плиты слой бетона, который по готовности затирается и шлифуется в единую плоскость. Также не забываем про ливнёвку, дренаж и утеплённую отмостку. Из самых популярных вариантов такого типа фундамента сегодня наиболее известна утеплённая шведская плита (УШП) с пенопластовым L-блоком по периметру.

Перед началом строительства или проектирования дома необходимо изучить теорию. Тема выбора фундамента, наверное, одна из самых главных. Это основа дома. Что бы понимать, какой фундамент подойдет конкретно в Вашем случае, в идеале, необходимо заказать геологию грунтов, узнать их несущую способность, далее рассчитать массу дома и исходя из данных, выбирать тип фундамента, считать его массу и площадь.

Если честно признаться, то я считал вторую половину из перечисленного, а данные по несущей способности грунтов принимал по таблицам, т.к. знал, что грунты на участке – это пластичные глины. Считал плитный фундамент. Почему именно этот тип фундамента – информация ниже.

Какие типы фундаментов я рассматривал? Исходя из материала стен (газобетон):

1. Не рассматривал свайно-ростверковые фундаменты по причине их трудоемкости изготовления. Ямы под сваи можно пробурить ямобуром, бетонирование свай можно выполнить самому (допустим, по одной за вечер). А бетонирование ростверка нужно делать путем единовременной заливки бетоном с бетоновозов. В чем вижу минусы этого фундамента? Тем, что его нужно очень хорошо считать. Вся нагрузка ложится на сваи, ростверк не опирается на грунт. Если быть точным, то ему вредно опираться на грунт. При опирании и морозном пучении он может лопнуть или его оторвет от свай.

Можно сделать сваи как сделал Дмитрий Кобликов (одноименный канал в youtube): выкопал ямы 1х1 и глубиной 2м, забетонировал площадки в них с заранее установленным армокаркасом, обшил опалубкой с площадью опирания, меньшей чем площадки. Внешний периметр засыпал грунтом, а сваи забетонировал. И далее – ростверк на этих сваях. Получилась большая площадь опирания свай с конструкцией, когда их невозможно выдавить никакому морозному пучению. Но это тяжкий труд. Я смотрел его ролики и восхищался его мотивации и усердию.

Внутри нужно что-то делать, обустраивать полы: плиты перекрытий, полы по грунту. Деревянные лаги на первом этаже не рассматривал в принципе.

Бетона необходимо много, объем сопоставим с ленточным мелкозаглубленным фундаментом. Но его построить проще. Сваи ТИСЭ я уже проходил при строительстве бани и к сваям имелась антипатия. В общем, откинул этот вариант даже при поверхностном рассмотрении.

2. Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Один из самых распространенных типов фундаментов. Размечается и прокапывается траншея в соответствии с планом, устанавливается опалубка, насыпается песчаная подушка, гидроизолируется полиэтиленом и армируется. И заливка, разумеется. Бетон марки не ниже М250. Лучше М300-400. Армирование только стальной арматурой, никакой стеклокомпозитной, т.к. лента местами играет как балка.

Минусы видел вот в чем:

- объем бетона на хороший, с запасом по прочности ленточный фундамент нужно по объему столько, сколько сопоставимого с плитой, а то и больше.

- внутри фундамента необходимо обустраивать полы. Опять варианты: плиты перекрытий (дорого) и полы по грунту (тяжело и долго).

Плюсы: высота фундамента не менее 50 см над землей.

3. Утепленная шведская плита.

Современная технология. Делается котлован (или площадка), отсыпается подушка, прокладываются коммуникации (канализация, ввод воды и электричества), подушка трамбуется. Далее укладывается экструдированный пенополистирол в форме чаши, фиксируется по периметру опалубкой. Армируется по внешним и несущим стенам армокаркасом. В качестве пустотообразователей и утеплителя в теле фундамента укладывается тот же экструдированный пенополистирол. Потом армируется сверху в 1-2 слоя арматурой, укладывается труба для теплого пола, проверяется ее герметичность (опрессовка) и заливается бетоном.

Работы много. Суммарная стоимость материалов высока. Такой фундамент средних размеров 10х10м может обходиться владельцу до 500 тыс. В себестоимости не менее 250-300 тыс. Точно не считал.

Минусы (опять-таки для меня):

Еще один минус вижу в процессе эксплуатации такого фундамента. Информация из отзывов владельцев домов с таким типом фундамента: это большая инертность теплонагрева и теплоотдаче. Что бы его нагреть до необходимой температуры в начале отопительного сезона, нужна неделя. Так же и при скачках температуры на улице. Весной бывают морозы по ночам, а в дневное время – плюсовые температуры. И этот фундамент как элемент отопления первого этажа просто не успевает остынуть в необходимый период времени, хотя котлом и управляет автоматика (через датчик температуры или таймер). Т.е. его приходится держать на одном уровне температуры во все время суток.

Но здесь есть и плюс для тех, кто пользуется двухтарифной системой оплаты за электроэнергию. Например, ночью УШП можно нагреть по низкому тарифу, а днем выключить электрокотел по таймеру. Роликов с описанием такого приема в сети много.

4. Плита – перевернутая чаша

По сути, в конструкции этого фундамента, используется конструктив от УШП. Только не используется подложка из пенополистирола и теплый пол делается позже, после строительства дома. Пенополистирол используется лишь в качестве пустотообразователей. Многие используют обычный пенопласт и даже делают пустоты, собранные из досок и фанеры. Либо делают внутри опалубку и засыпают песком.

Практически до начала весны рассматривал такой вариант по причине некой экономии бетона. Но в итоге отказался из-за увеличения сложности несмотря на какую-то минимальную экономию по бетону. К тому же, и этот фундамент лучше посчитать, а еще лучше посчитать специалистам.

5. Плита-чаша.

Понял для себя, что самым оптимальным решением будет простой плитный фундамент. Но не устраивало в нем одно – это его низкая высота. Для моего проекта она была равна 30 см. А хотелось бы 45-50 см над землей. Выход был найден – это залить после заливки плиты еще ростверк, ленту поверх плиты. Можно сказать, что это получатся еще и ребра жесткости для фундамента:

Ростверк или цоколь по плите можно поднять из кирпича или залить из бетона так:

Я однозначно решил делать эту бетонную ленту на плите.

Многие по старинке выкладывают, поднимают кирпичом. Сами того не понимая в этом смысл. Типа все так делают. Это раньше делали для выравнивания перепада по углам, если фундамент был залит не в горизонт. Для поднятия его высоты этот прием, на мой взгляд, не годится. Кирпич холодный материал, впитывает воду лучше чем бетон. А в чаше будет стоять вода пока не построили крышу. И за несколько сезонов может в какой-то степени разрушаться. Еще посчитайте трудозатраты уложить кирпич, стоимость раствора, доставки кирпича. Стоимость фундамента может увеличиться на несколько десятков тысяч.

Итак, плюсы данного типа фундамента:

- сразу черновой пол. Поверх монтируется теплый пол, который при достаточных теплоизоляционных свойствах стен может быть и источником отопления первого этажа;

Как сказал, в этот фундамент я внес и свое ноу-хау. Я решил построить его из несъемной опалубки с декоративной поверхностью «мытый бетон». О процессе строительства и об итогах в работе в 2018г. читайте в следующих статьях.

В заключении хочу сказать еще следующее:

Часто застройщики пытаются сэкономить на фундаменте. Делают винтовые сваи (для каркасников или деревянных домов), свайные фундаменты, а потом… А потом очень сильно сожалеют о решении. Во-первых, эти типы фундаментов дают только первоначальную экономию. Далее нужно сделать качественно утепленные полы, перед этим проложить сетку, защищающую пол от грызунов. Далее утеплить периметр по сваям и сделать ему фасад. В итоге этот фундамент (с учетом всех работ и материалов) выходит еще и дороже ленточного или плитного. А батутность полов на деревянных балках – это еще та головная боль и разочарование…

P.S. Для строителей-профессионалов, которые будут комментировать эту информацию. Я описал свой любительский опыт и свой подход в выборе фундамента. Сделал это настолько, насколько разобрался в теме. Но о своем выборе нисколько не жалею.

Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки

При строительстве деревянного дома на проблемных участках иногда целесообразно рассматривать плитные виды фундаментов. В этом сегменте на слуху две технологии. Первая — обычный плитный фундамент без заморочек. Второй — утеплённая шведская плита или УШП — технологичный, технически сложный и многокомпонентный фундамент. Он привлекает много внимания, так представляет собой полноценный нулевой цикл под ключ, со всеми коммуникациями, включая отопление, канализацию, водопровод и дренажную систему. Какой из этих фундаментов выбрать — вы сможете решить на основании представленной в этом материале информации.

Классическая монолитная плита

Обычный плитный фундамент представляет собой монолитную бетонную плиту на песчаной подушке. Усиливается арматурным каркасом. Не предполагает реализацию встроенных коммуникаций — они обустраиваются на плите позже, после завершения строительства дома. Монолитная плита считается дорогим типом фундамента, однако, обходится она заметно дешевле, чем её конкурент — УШП.

Обустройство монолитной плиты состоит всего из трёх ключевых этапов:

Подготовительные работы — стройплощадка расчищается от всего лишнего, после чего роется котлован по всей площади будущего дома. Глубина, если это деревянный дома, берётся с таким расчётом, чтобы толщина монолита была не менее 300 мм, и примерно такой же толщины должна быть песчаная подушка под ней. Далее котлован застилается геотканью и засыпается песком, который тщательно разравнивается и утрамбовывается.
Обустройство опалубки и арматурного каркаса — опалубка собирается на основе каркаса, зашиваемого обрезными досками. Внутри монтируется арматурный каркас. Важным нюансом является то, что в случае с монолитной плитой используется двухслойное армирование.
Заливка плиты — осуществляется бетоном заводского производства, который тщательно разравнивается и трамбуется при помощи вибрационного оборудования. После затвердевания бетона опалубка снимается.

Преимущества классической монолитной плиты:

минимальные объёмы земляных работ;
высокая прочность и несущая способность;
позволяет строить на проблемных участках;
обходится дешевле, чем УШП;
в случае чего возможна перепланировка;
проще в эксплуатации, так как в толще бетона нет вмурованных коммуникаций;
при обустройстве тёплых полов отличается низкой инерционностью — быстро прогревается и начинает отдавать тепло в помещения.

Недостатки (в сравнении с УШП):

при обустройстве тёплых полов отличается низкой инерционностью — быстро остывает после отключения отопления;
отсутствие готовых коммуникаций, которые приходится прокладывать после строительства дома;
слабая защищённость от промерзания;
отсутствие утеплённой отмостки и дренажной системы.

Несмотря на такие недостатки, классическая монолитная плита остаётся более популярным плитным фундаментом в нашей стране, чем УШП. Скорее всего, это связано с тем, что обустройство данного типа фундамента гораздо проще, и на первых этапах не требуется вкладывать огромные средства в коммуникации.

Утеплённая шведская плита

УШП — является разновидностью плитных монолитных фундаментов, отличается высокой технологичностью и энергоэффективностью. Позиционируется, как готовое основание дома под ключ, с коммуникациями, отопительной системой, ливневой и дренажной канализациями, утеплённой отмосткой вокруг дома. Как и обычный плитный фундамент, УШП подходит для строительства на проблемных участках.

Вкратце обустройство утеплённой шведской плиты включает следующие этапы:

Подготовка — выполняется аналогично, как и в случае с обычной плитой. Разница только в некоторых деталях. Во-первых, выемка грунта осуществляется не только по площади дома, но и с учётом периметра отмостки с дренажной канализацией.
Обустройство подушки —основания, на котором будет формироваться УШП. Выполняется из песка, который засыпается небольшими слоями, проливается водой и тщательнейшим образом трамбуется. К этому этапу предъявляются особые требования, так как монолитная часть из-за своей сравнительно небольшой толщины и слабого армирования очень требовательная к основанию.
Установка несъёмной опалубки — применяются готовые элементы из высокопрочного плотно пенополистирола. Опалубка заодно выступает в роли утеплителя для фундамента и отмостки вокруг дома.
Армирование — поскольку монолит предусматривается небольшой толщины, арматурная сетка обустраивается всего в один слой.
Закладка коммуникаций — основным звеном в этой технологии являются тёплые водяные полы по всей площади дома. Также в будущую плиту закладываются водопроводные и канализационные трубы. Вокруг периметра на этом же этапе обустраивается ливневая и дренажная канализации.
Заливка бетона — последний этап формирования УШП. Бетон заливается в несъёмную опалубку, после чего трамбуется, выравнивается и шлифуется.

тёплые полы долго остывают после выключения отопительной системы;
фундамент подходит для сложный участков;
ещё до начала строительства дома уже готовы все основные коммуникации первого этажа;
фундамент имеет серьёзную защиту от промерзания снизу;
готовая утеплённая отмостка дома с дренажом.

очень высокая стоимость обустройства;
техническая сложность расчётов и реализации;
низкая ремонтопригодность в случае разрушения вмонтированных в бетон коммуникаций;
пенополистирол в основании фундамента может стать средой обитания грызунов, муравьёв;
поскольку все коммуникационные линии закладываются заранее, серьёзная перепланировка дома в будущем будет невозможна.

Ознакомьтесь с проектами домов из бруса из нашего каталога, лидерами продаж. Срок строительства - от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Загородные дома

Я уже писал о фундаменте УШП, давно, правда, года пол назад где-то, но с тех пор много воды утекло и реалии несколько изменились. Нет, этот тип фундамента не стал другим в изначальном своем смысле, просто на пространствах нашей Отчизны появилось такое огромное количество его разновидностей, что это стало наводить на мысли.

Ну, начнем с того, что расшифровывается название этого фундамента как «Утепленная шведская плита», что само собой как бы предполагает, что изобретен он был в Швеции. Однако совсем непонятно, почему наиболее популярен этот вариант фундамента не в Швеции, а в Норвегии. Может, кто не знал, в Швеции ни о каком УШП и слыхом не слыхивали, а строят малоэтажные дома на обычной утепленной ленте по типу УФФ – «Утепленный финский фундамент», ничего общего с плитой не имеющей.

Мало того, очень многие сайты пишут, что технология УШП пришла в Скандинавию не откуда-нибудь, а из США, что очень странно, так как американцы не строят свои дома на утепленных фундаментах, потому что они их делают с подвалами, то есть сильно заглубленными и ни в каком утеплении не нуждающимися. Правда, удалось отыскать следы некоей технологии утепленных фундаментов «Frost Protected Shallow Foundations», но, во-первых, она разрабатывалась исключительно для условий Аляски, а, во-вторых, не получила особого распространения.

Но этого мало. В некоторых более-менее «авторитетных» источниках указывается, что в Скандинавию американская технология утепленных фундаментов пришла только в 50-х годах прошлого века, тогда как в самой Америке она стала известна только в 1995-м. Получается, что не американцы захотели пропихнуть шведам свою технологию, которую сами не использовали, а наоборот. По идее, она в США не получила популярности, а получила популярность в Норвегии, но любой норвежский строитель вам скажет, что утепленный фундамент типа УШП на норвежском грунте построить невозможно из-за его фатальных особенностей. В Норвегии грунт преимущественно каменистый, поэтому норвеги ставят свои дома на обычную бетонную плиту без утепления.

В общем, выяснилось, что ни в одной стране мира, цивилизованной, в смысле, фундамент типа УШП не получил должного распространения. Но зато он уже лет 10 как усиленно продвигается в умы наших будущих застройщиков. Как вы думаете, где можно найти сведения о фундаменте УШП в рамках Рунета? Ну, естественно, только лишь на сайтах строительных компаний, которые изгаляются всякими методами, лишь бы пропихнуть своим клиентам какую-нибудь западную технологию, чтобы срубить себе сверхнормативных деньжат. Но при этом вы не найдете двух сайтов, на которых эта «технология» преподносилась бы в совпадающем виде.

Как водится, наши домостроители просто взяли идею утепления фундамента снизу, но каждый изобретатель придумывает свой собственный вариант, выдавая его за технологию, по которой люди за рубежом якобы стали строить такие фундаменты еще в самом начале XX века. Но при этом наши фантазеры не собираются объяснять никому, чем именно в те времена такие фундаменты утеплялись, потому что до открытия пенополистирола и его промышленного производства должна была пройти целая треть века!

Ну ладно, поверим, что якобы техника создания утепленного фундамента пришла к нам из Швеции, где никто никогда о такой технологии не слышал. Из названия следует, что это плита, то есть, фундамент получается плитным. По идее для создания такого фундамента требуется создать песчаную подушку, на нее постелить плиты пенополистирола и залить всю эту штуку бетоном толщиной сантиметров 20-30, не забыв его, конечно армировать.

Но наши изобретатели УШП не останавливаются на достигнутом, они придумывают всякие новые примочки, которые, по идее, должны придать продвигаемому ими продукту таинственную многозначительность, способную потрясти клиентов и заставить их выбрать именно этот вариант. Например, придуманы какие-то ребра жесткости и расчеты толщины самой плиты, якобы призванные сэкономить на бетоне. Однако при этом получается совсем наоборот, и в итоге фундамент получает заоблачную стоимость – более 1 миллиона рублей за квадрат 100 м2, тогда как обычная утепленная плита с такими же самыми качествами обошлась бы едва ли 200 тысяч, ну, максимум – 300.

Многие мои критики постоянно уверяют меня, что отечественные застройщики, то есть будущие домовладельцы, не менее умные, чем наши современные строители. Я не спорю с этим, даже скажу больше – часто застройщик умнее строителя раз в 10, особенно если он президент страны. Однако в деле домостроения даже президент страны оказывается полным профаном, и его может крупно надуть без всяких последствий любой восточный гастарбайтер с дипломом прораба.

Ну ладно, президент может нанять специалиста по технадзору, но в 99 случаях из 100 на оплату этого специалиста у нашего застройщика просто не хватает денег.

Мало того, даже когда денег хватает и на 100 таких специалистов, их все равно умудряются нанимать от той же фирмы, которая строит дом. Поэтому продавцу отечественных УШП-фундаментов не составит никакого труда продать любому состоятельному застройщику идею обычного советского ленточного фундамента с наливными полами, выдав ее за импортную технологию.

В чем же несостоятельность всей концепции утепленного фундамента? Несостоятельность тут в самом утеплении. Любой мало-мальски сообразительный человек должен задуматься о том, а зачем вообще утеплять монолитную плиту снизу? Под плитой уже находится ряд не менее эффективных утеплителей, таких как песчаная подушка и грунт. Зачем тратиться еще и на пенополистирол, который тепло держит гораздо хуже, чем песок, а тем более плотный грунт, особенно если он глинистый?

Но песок не способен загипнотизировать нацеленного на «иностранщину» клиента настолько, насколько это способен сделать совершенно бесполезный пенополистирол. Таким образом выигрывает производитель пенополистирола и строитель, а у клиента совершенно зазря опустошаются карманы.

В Швеции или Америке такой финт с кровными денежками клиента не прошел бы, но у нас ведь страна непуганых застройщиков, поэтому возможностей получить все их сбережения и кредитные средства – масса.

Другой финт – ребра жесткости. Этот финт позволяет предоставить клиенту обычный ленточный фундамент, а плиту заменить стандартной бетонной стяжкой, хотя и армированной, как плита, но все же настолько тонкой, что ни о какой плите речь идти не может. Однако клиент этого опять-таки не замечает, потому что сверху фундамент выглядит как самая настоящая плита.

Третий финт – это заявления, что фундамент УШП настолько сложный, что требует привлечения только опытных специалистов. Естественно, эти специалисты должны очень хорошо оплачиваться. Но клиент, который хочет получить хороший, современный фундамент по инновационной западной технологии, готов платить, и он платит, совершенно не соображая, что именно ему подсовывают в цветастой обертке.

Но не это главное в моем расследовании. У нас слишком мало состоятельных клиентов, готовых платить большие деньги за то, что можно сделать за малые. Основная часть застройщиков у нас – самодельщики, то есть начинающие строители, для которых нормы не писаны. В погоне за дешевизной они экономят на всем чем можно, поэтому придумывают свои собственные варианты фундаментов УШП. Многие откровенно заливают бетонную ленту, а то и формируют ее из отдельных бетонных блоков, укладывают на песчаную подушку плиты пенополистирола толщиной чуть ли не по полметра, заливают всё это обычной стяжкой и всем хвастаются, что сделали самый лучший в мире фундамент типа УШП.

Спрашивается – зачем тратить столько пенополистирола, когда его объем можно заменить бетоном, и получится в разы дешевле и качественней? И зачем нарушать целостность основания, заменяя плиту лентой и обычной стяжкой по пластмассе, которая со временем просто просядет и все полы пойдут трещинами и проломами, невзирая на арматуру?

В общем, мораль моей басни такова: никогда не надо выискивать какие-то западные технологии, которые практически нигде на Западе не используются, а существуют только в виде проектов, продвигаемых во всякие недоразвитые страны. Не следует переплачивать за то, что не понимаете сами, не следует доверять нашим строителям, не следует ничего упрощать и придумывать какие-то гибриды. Хотите сделать хороший фундамент – заливайте обычную плиту без утепления и без всяких дурацких «ребер жесткости» на песок, и не парьте себе мозги.

Один из важнейших вопросов, которые нужно решить еще на этапе проектирования дома – какой тип фундамента выбрать. Ведь от этой части строения во многом будет зависеть комфорт микроклимата. Если фундамент выполнен некачественно, минимальные проблемы, которые вас ожидают – это перепады температуры в доме утром и вечером

К более серьезным последствиям некачественно сделанного фундамента стоит отнести трещины в стенах, перекос всего строения т.д. возникающие при усадке, низкую эффективность отопления в холодный период года, разрушение цокольного перекрытия и множество других неприятностей. В этой статье я расскажу о двух типах фундамента, которые я рекомендую всем без исключения. Они подойдут не только для дома из газобетона, но и для каркасника или стандартного кирпичного строения.

Содержание

Давайте знакомиться

Меня зовут Павел Усманов, я занимаюсь частным домостроением. Вместе с командой талантливых ребят мы организовали компанию «Домостроительные Технологии», которая специализируется на строительстве частных домов, дач и коттеджей.

В каталоге нашего сайта есть фото уже реализованных объектов. Также в нашей фотогалерее вы найдете проекты по строительству домов из газоблока, которые я разработал еще до появления компании «ДСТ».

Конечно, мой путь к частному домостроению был довольно длинным. Сразу после окончания Архангельского Государственного Технического Университета я проходил многолетнюю практику у выдающегося реставратора и архитектора Титова В. А. Далее начался этап строительных экспериментов, который и привел меня к частным домам из газобетонных блоков. В отличие от гражданского строительства, эта сфера действительно позволяет реализовывать самые эффективные и по-настоящему красивые инженерные решения.

Галерея

Видео

Утепленная Шведская Плита или УШП

Ну а теперь вернемся к вопросу о наших фундаментах. Первый тип, о котором я хотел бы рассказать – УШП. Если вы собираетесь строить дом, значит, вы уже слышали об этой разновидности конструкций. Она стремительно набирает популярность в нашей стране, и поверьте моему экспертному мнению, это вполне обосновано. Давайте разбираться, что же из себя представляет УШП:

Фундамент – это бетонный монолит, дополненный массивной утепляющей прослойкой (до 30см).
В этом монолите уже проложены все коммуникации.
По всей площади монолитного фундамента проложены теплые полы, которые становятся полноценной частью общей системы отопления.
Предфинишная облицовка цокольной части плоским шифером.
Установленная ливневая канализация с эффективным дождеприемником.
Дренаж области постройки или же (по желанию клиента) всего участка.

Проще говоря, УШП – это комплексная конструкция, после монтажа которой можно сразу же приступать к строительству. Чтобы вы лучше понимали особенности этого многокомпонентного фундамента, я кратко расскажу об этапах его монтажа и материалах, которые понадобятся.

Фото 1. Подготовка основания под УШП

Прежде всего, выполняется подготовка основания (этот этап обязателен для всех типов грунтов). Растительный слой полностью снимается. В обустроенном котловане создается так называемая подушка. Для этого на дно котлована укладывается геотекстильная прослойка, на которую насыпается песок. Для максимального повышения плотности песочного слоя используется спец техника для трамбовки и проливка водой.

Одновременно с организацией подушки обустраивается прифундаментная дренажная система. На этом же этапе в толще песка прокладываются канализационные трубы и водопровод.

Фото 2. Монтаж теплоизоляционной прослойки

Следующий этап – монтаж теплизоляционной прослойки. По периметру несущих стен укладывается ППС-30, а внутри самой постройки можно использовать ППС-16. Трубы для горячего водоснабжения необходимо прокладывать в утепляющем слое.

Фото 3. Монтаж опалубки

Одновременно с этим этапом строительства домов из газоблока под ключ можно установить опалубку из L-образных блоков (чтобы немного упростить строительный процесс я советую делать L-блоки из того же материала ППС-30) и сделать облицовку цоколя плоским шифером.

Фото 4. Армирование

Фото 5. Монтаж коммуникаций

Фото 6. Заливка фундамента

Следующий, не менее важный этап – армирование стяжки и усилений для стен. После этого выполняется укладка теплого пола заливка фундамента бетоном. Я рекомендую не экономить на этом этапе и использовать качественный бетон марки В30 П-4. Толщина бетонной прослойки должна быть не меньше 10-20 см (берется из проектной документации). Отшлифованная поверхность бетона – это и будет наш черновой пол.

Фото 7. Отмостка и цоколь

Конечно, как и любой фундамент УШП имеет свои недостатки, о которых вам нужно знать, прежде, чем сделать выбор в пользу той или иной конструкции:

После заливки бетоном будет очень трудно сделать перепланировку или же изменить разводку коммуникаций. Хотя, таким недостатком обладают все разновидности бетонных фундаментов.
С таким типом фундамента дом будет поднят над уровнем земли минимально. Учитывая высокую энергоэффективность фундамента, на микроклимат эта особенность влиять не будет. Однако, как показывает практика, для многих моих заказчиков минимальный «отрыв» от уровня земли действительно считается недостатком. Решить его можно путем увеличения песчаной прослойки.

Утепленный Финский Фундамент или УФФ

Многие из моих проектов по строительству домов из газобетона под ключ разработаны именно на этом типе фундамента. Как и предыдущая разновидность, он представляет собой сложную конструкцию, которая монтируется в несколько этапов. О всех преимуществах и недостатках УФФ, а также об особенностях монтажа я расскажу подробнее.

Фото 8. Основание

Фото 9. Цоколь

Фото 10. Утепление цоколя

Фото 11. Монтаж коммуникаций и утепление стяжки

Фото 12. Монтаж стяжки

Фото 13. Отмостка и отделка

Если говорить о Финляндии, то примерно в 90% случаев строительства используется именно УФФ. Конструкция имеет ряд плюсов:

Можно обустроить высокий цоколь и поднять дом над высотой уровня земли больше, чем на 60см.
Фундамент представляет собой целостную конструкцию с уже разведенными коммуникациями.
Цоколь, выполненный из блоков, позволяет отказаться от опалубки. Как результат – вы экономите время и деньги.
Проводить коммуникации, устанавливать теплый пол и делать стяжку можно уже после возведения стен и монтажа кровельной конструкции.

Конструктивно УФФ представляет собой ленту, выполненную из керамзитно-бетонных блоков. Главное различие между УШП и УФФ с точки зрения потребителя– это возможность поднять дом гораздо выше над уровнем земли.

Монтажные работы проводятся в несколько этапов:

В месте постройки удаляется прослойка плодородного слоя.
На геотекстильное полотно насыпается слой песка и тщательно утрамбовывается. На этом же этапе монтируется дренаж.
На основание заливается бетонная лента фундамента.
Поверх смонтированной «подошвы» фундамента устанавливается ленточная конструкция керамзитно-бетонных блоков.
С внутренней стороны лента утепляется ППС-30, а внутренняя часть конструкции заполняется песком с послойной трамбовкой (в толще песка монтируется водопровод и канализация).
На песочное основание укладываются ППС толщиной 20см. После этого производится армирование и укладка теплого пола. Трубы горячего водоснабжения укладываются именно в массиве утепляющего слоя.
Заливка бетоном с последующей шлифовкой поверхности, которая будет выполнять роль чернового пола. Толщина стяжки должна быть не меньше 10-20см (уточняется по проекту).

К недостаткам УФФ стоит отнести более высокую цену строительства дома из газоблока, по сравнению с конструкцией УШП. Стоимость напрямую связана с большими затратами материалов и трудоемкостью монтажа. Кроме того, как и другие бетонные фундаменты, УФФ значительно усложняет перепланировку или смену разводки коммуникаций.

Несмотря на сложности укладки УФФ и УШП, я рекомендую выбирать именно эти разновидности фундамента для строительства дома из газобетонных блоков.

Если вы не хотите вникать в сложности монтажа фундамента и другие строительные трудности, стоит доверить это занятие профессионалам. Наша компания «Домостроительные Технологии» работает как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. Цена строительства домов из газоблока под ключ представлена только для типовых проектов. При внесении каких-либо корректив или при разработке индивидуальных решений стоимость рассчитывается с нуля.

В нашем каталоге есть примеры уже реализованных объектов. Вы можете выбрать один из представленных вариантов или же заказать индивидуальный проект, который будет максимально заточен под ваши потребности.

Читайте также: