Крыша с дома упала на машину

Обновлено: 09.05.2024

Всем доброго времени суток! Приветствую Вас на моём канале!

В последнее время ко мне стали часто обращаться граждане с вопросом о возмещении вреда, причинённого их транспортному средству в результате падения с крыш многоквартирных домов штукатурки, элементов фасадов, а в зимнее время сосулек и снега.

В текущем году было уже пять обращений, два раза упал снег с крыши на машину и три раза элементы отделки фасадов домов.

Кто виноват и что делать? Вечный вопрос.

Проще тем автовладельцам, которые имеют страховой полис КАСКО. Но если его нет, то тоже не всё потеряно, правда путь к справедливости будет дольше и сложнее.

Печальная правда жизни состоит в том, что ни в одном из пяти случаев ущерб не был возмещён добровольно. Приходилось обращаться в суд за защитой нарушенного права.

Ответчиками в данном случае становились ДУКи (домоуправляющие) компании и ТСЖ.

В принципе, неважно припарковали ли вы машину у своего дома или любого другого, ответить по закону ДУКу или ТСЖ придётся в любом случае!

Правда объём ответственность может отличаться. Если авто повреждён у своего дома или дома родственника, то помимо возмещения материального ущерба можно ещё рассчитывать на компенсацию морального вреда, а в некоторых случаях ещё и выплату штрафных санкций.

Для успешного разрешения судебного дела самое главное это правильно подготовить доказательную базу!

В обязательном порядке надо обратиться в полицию, дать подробные объяснения и убедиться в точности составления протокола осмотра места происшествия. Желательно, чтобы материалы проверки содержали фото-материал, фиксирующий все повреждения. В результате проверки полиция вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Пока дожидаетесь прибытия полиции сфотографируете сами повреждённый авто с разных ракурсов, с привязкой к местности, к дому с которого упал снег или штукатурка.

Ценными, с точки зрения средств доказывания, являются свидетельские показания. В основном всегда находятся люди, которые в момент падения камней с крыши были рядом, и что-то видели.

Для обращения в суд надо определиться с размером ущерба. Можно конечно сразу провести оценку, но зачем нам лишние расходы на данном этапе, я рекомендую сделать по-другому. До судебную экспертизу ответчик, как правило, не признаёт, и просит назначить судебную экспертизу.

Я делаю так, обращаюсь к официальному дилеру, он составляет калькуляцию стоимости ремонта. Стоит это значительно дешевле, чем экспертиза, примерно 500 – 1000 рублей. А если нет разницы, то зачем платить больше.

Многих может интересовать вопрос:

- Подлежит ли возмещению ущерб, если авто припарковано с нарушением правил дорожного движения?

По одному из дел была такая ситуация, авто был припаркован около дома в палисаднике. Ответчик настаивал на том, что следует отказать в возмещения ущерба, так как были нарушены правила парковки.

В результате суд удовлетворил исковые требования, однако на основании статьи 1083 Гражданского кодекса РФ (была учтена вина собственника авто) снизил подлежащую взысканию сумму ущерба на 10%.

Оставляя свой автомобиль на стоянку возле дома желательно убедиться, что не будут нарушены правила дорожного движения и иные запрещающие знаки.

Спору нет, подобные ситуации крайне не приятные но, тем не менее, от этого никто не застрахован, и когда это случается самое главное знать, как правильно действовать, чтобы впоследствии иметь возможность возместить причинённый ущерб.

Надеюсь, статья будет полена, ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал!

Если возникнут вопросы, задавайте в комментариях, постараюсь на них ответить!

Автовладельцам, снегопад может создать проблемы не только во время движения. Упавшая, на стоящею машину, с крыши, груда снега способна сильно повредить ее. Владельца автомобиля из-за этого ждут немалые хлопоты, ведь обычно никто не хочет брать на себя ответственность за происшествия и восстанавливать автомобиль.

Кто виноват, если упал снег на машину с крыши дома, балкона?

Владельцу поврежденного автомобиля не стоит ругать себя за то, что неверно выбрал место для стоянки. На самом деле при падении снега с крыши или балкона виноват тот, кому принадлежит здание! запомните это!

1. Если это частное домовладение, ответить должен собственник. К нему и следует обращается за возмещением ущерба.

2. Если дом многоквартирный, то собственников много. В этом случае ответственность ложится на управляющею компанию, сотрудники которой должны чистить снег или ТСЖ.

3. Офисное здание тоже имеет владельца. К хозяину этого здания и стоит обращается.

Как доказать происшествие?

Не исключено, что требовать возмещение ущерба нужно будет в суде. Но даже если виновник согласится платить, всё равно нужны доказательства, что машина получила серьезные повреждения и нуждается в ремонте.

Факт падения снега с крыши могут подтвердить свидетели. Их имена и контакты следует записать. Нужно также сфотографировать машину прямо на месте происшествия, сделав изображения с разных ракурсов.

На них обязательно должны присутствовать

1.Приобретенные дефекты от падения снега.

3.предметы,позволяющие идентифицировать место происшествия.(таблички с названием улицы и номером дома ,вывески, здания)

4.сама куча снега или сосульки приведшая к повреждениям.

5.крыша или балкон, откуда упала глыба.

Но….самостоятельной фиксации доказательств недостаточно. Обязательно нужно вызвать полицию. Но не ГИБДД, ведь это не дорожно транспортное происшествие. Следует позвонить в дежурную службу, набрав номер 112 или участковому, работающему на этой территории.

После прибытия, полицейский должен осмотреть место событий, машину и составить протокол либо акт о порче имущества. Вам нужно проследить, что бы в нем были отмечены все повреждения. Если документ составлен корректно, вы их подписываете, но на руки пока не получаете.

Полиция рассматривает ваше дело примерно 2 недели. Только после этого, вы получаете документы подтверждающие факт повреждения на руки. Имея их на руках, можно заняться взысканием ущерба.

Документы из полиции подтверждают факт повреждения автомобиля. Но для установления точного размера понесенного ущерба часто нужна экспертиза. Её заказываете вы сами. О дне, времени и месте проведения экспертизы оповещают и того, с кого собираетесь получить компенсацию.

Эксперт, в присутствии обеих сторон или только одного заказчика осматривает машину, определяет величину расходов, цену запчастей и стоимость работ. Он же устанавливает причину повреждений.

Работу экспертной организации оплачивает заказчик. Потом вы можете потребовать возместить и эту сумму с ответчика.

Когда автомобиль застрахован по КАСКО, компания погасит ущерб, от свалившийся на автомобиль, глыбы. В договорах такого типа есть пункт о том, что повреждение машины не по причине ДТП, тоже является страховым случаем.

Порча имущества при падении снега или льда на машину происходит без участия другого ТС и не во время движения. Значит, оформившая полис ОСАГО компания платить за нанесенный таким образом ущерб не обязана. По их мнению, случай не является страховым.

Для начала стоит искать способы мирно договориться. Иногда виновники поврежденного авто соглашаются погасить ущерб после получения письма от потерпевшего. В письме излагают требования выплат, вкладывают так же копии документов из полиции и от оценщика, сделанные собственноручно фотографии. Письмо отправляют с уведомлением, что бы быть уверенным в его получении адресатом.

Но чаше потерпевшему приходится идти в суд с иском о возмещении вреда.

Несмотря на высокие шансы отсудить ущерб за разбитую машину, лучше все же не подставлять себя под удар. По этому, останавливаясь близко от здания, следует соблюдать осторожность.

Но если все же неприятность случилась, обязательно всё фиксируйте. Получение компенсации, скорее всего, займет немало времени, но возможно научит собственника здания следить за ним. Не говоря уже о том, что вам не придётся самому платить за ремонт.

Владельцам автомобилей приходилось нелегко во все времена. Помимо забот по содержанию личного транспортного средства, каждый автолюбитель время от времени сталкивается с сопутствующими проблемами: ДТП, кража запчастей, зимой - паденье льда на машину, а вне зависимости от сезона упасть может и часть фасада здания, рядом с которым припарковано ваше имущество.

Что делать, если на автомобиль упала часть фасада здания?

Однозначно необходимо взыскивать ущерб с лица, отвечающего за состояние рушащегося строения. Как правило, таким лицом является ГБУ Жилищник.

Однако прежде чем приступить к непосредственному получению денежных средств, факт причинения ущерба должен быть доказан.

Очень грамотно поступила в аналогичной ситуации одна из наших клиенток, назовём её – В.

При обнаружении повреждений на крыше своего автомобиля, полученных вследствие падения штукатурки и части лепнины с дома, В. предприняла следующие действия:

1. Не меняла обстановку места происшествия: не снимала с крыши машины куски упавших частей фасада, не перегоняла автомобиль.

2. Провела полномасштабную фото и видеосъёмку места происшествия, а именно запечатлела:

Крупным планом повреждения транспортного средства;
Части фасада здания, лежащие на крыше и вокруг авто;
Место откуда отвалилась часть фасада здания;
Местоположения автомобиля со всевозможных ракурсов;
Панорамная (ориентирующая) съёмка места происшествия.

Совет! Если позволяют технические возможности телефона или фотоаппарата, поставьте отметку даты, времени и геолокации на создаваемых снимках. Такие детали станут важным доказательственным аспектом при взыскании ущерба.

3. Вызвала полицию (участкового) для составления протокола осмотра места происшествия. Сотрудники правоохранительных органов составили такой акт, а также самостоятельно произвели фотофиксацию места происшествия.

Откуда конкретно отвалилась часть фасада здания (максимально подробно описать данное место: на каком этаже, под каким балконом и т.д.)

В дальнейшем участковый откажет в принятии дела к производству, т.к. отсутствует состав уголовного правонарушения. Для нас это не имеет значения, т.к. протокол, составленный полицией, будет необходим в качестве прямого доказательства в суде.

Однако наша клиента даже в отказном постановлении добилась изложения вышеописанных сведений. Данный факт также «сыграл на руку» в дальнейшем.

Как защищать свои права?

При получении полного комплекта документов, который подтверждает факт нанесения ущерба, можно обращаться к виновнику и требовать денежной компенсации.

Первый шаг – направление досудебной претензии на юридический адрес управляющей компании, отвечающей за состояние дома. При получении отказа на подобное заявление, либо в случае оставления его без внимания, можно смело обращаться в суд. Однако вид требований будет зависеть от следующих обстоятельств:

Если вы прописаны, либо проживаете на иных законных основаниях в данном доме, т.е. ежемесячно платите управляющей компании суммы на содержание общедомового имущества, то к виновному лицу необходимо предъявлять иск о защите прав потребителей.

Такая ситуация подпадает под действие Закона «О защите прав потребителей», на котором и будут основаны ваши требования. Тогда с управляющей компании можно будет взыскать не только сумму ущерба, но и неустойку, моральный вред, а также штраф з а отказ в добровольном удовлетворении требований .

Если вы не имеете никакого отношения к разрушающемуся строению, необходимо подавать иск о возмещении ущерба . К сожалению, в данном случае взыскать дополнительные суммы не получится.

В нашей истории В. была прописана по адресу дома, с которого упала часть фасада на её автомобиль. Поэтому далее героиня данной истории обратилась к независимым экспертам для установления суммы причинённого ущерба .

Нашими услугами В. пользовалась частично, т.к. имела время и возможность самостоятельно отстаивать свои права. Юристы нашей компании составили досудебную претензию, исковое заявление, а также порекомендовали добросовестную компанию по независимой оценке.

Суд

Собрав необходимые документы и доказательства, В. самостоятельно обратилась в суд. Процесс затягивался по вине управляющей компании, т.к. они категорически не желали выплачивать сумму ущерба, обременённую дополнительными взысканиями в соответствии с Законом «О защите прав потребителей».

Ответчик даже пытался доказать, что происшествие случилось под окнами иного дома. Такая ситуация ввела нашу клиентку в замешательство, потому довести дело до победного конца она поручила опытным юристам нашей компании. Грамотно составив позицию защиты, юрист предоставил в качестве доказательства фото и видео с отметками геолокации, что перевесило чашу весов фемиды в сторону В.

ГБУ Жилищник ещё пытался отстоять свои права путём обращения в апелляционную инстанцию, однако и этот шаг не дал никаких результатов.

По итогу дело было выиграно, а с управляющей компании взысканы все суммы в полном объёме.

Довольные клиенты рекомендуют своих защитников

Следующей зимой подобная история приключилась с соседом В. Только в этот раз на машину упала не часть фасада здания, а глыба льда. Ущерб был оценён на сумму свыше 400 000 рублей.

Наша компания снова вступила в дело и организовала судебный процесс по взысканию ущерба, штрафа, неустойки и морального вреда.

События разворачивались аналогичным образом: в деле участвовал тот же ответчик и тот же представитель истца. Данный факт сподвигнул управляющую компанию заключить мировое соглашение и добровольно возместить причинённый ущерб, что и была сделано в следующем судебном заседании.

Таким образом, наши клиенты быстро и беспроблемно получили свои деньги, а «в копилке наших достижений» добавились два блестяще выигранных дела.

Если вы попади в подобную ситуацию, обязательно следуйте алгоритму действий, указанному в статье. Максимально подробно фиксируйте все детали происшествия. А если вы сомневаетесь в дальнейших действиях – обращайтесь к опытным юристам, которые составят план защиты ваших прав и законных интересов.

Собственник машины не огражден от такой неприятности, когда на автомобиль падает шифер или другие фрагменты крыши. Это может случиться, когда транспортное средство было в движении. Согласно п. 1.2 ПДД оно может квалифицироваться как дорожно-транспортное происшествия. Тогда следует вызвать сотрудников ГИБДД и дождаться оформления протокола, копию которого нужно получить. Далее следует готовить документы для обращения в страховую компанию по ОСАГО, направлять машину на восстановительный ремонт или получить средства в денежной форме, что возможно, когда сторонам не удалось договориться о ремонте и владелец согласен забрать деньги.

Судиться можно со страховой компанией и (или) с виновником ущерба – управляющей организацией, ответственной за содержание общего домового имущества. Также исковые требования могут быть направлены против собственника коммерческого здания и сооружения.

Чаще распространены случаи, когда шифер падает на припаркованную машину. Обращение с полисом ОСАГО в страховую компанию не будет успешным, так как происшествие не квалифицируется в качестве ДТП и в восстановительном ремонте или выплате будет отказано. Понадобится собирать доказательства и привлекать виновное лицо к ответственности: взыскать материальный, моральный вред, упущенную выгоду, если ее наличие удастся доказать в суде.

Порядок действий, если на машину упал шифер

Происшествие не ограничивается именно таким фрагментом крыши. На автомобиль могут упасть и другие фрагменты общего домового имущества, либо посторонние предметы. Во всех случаях понадобится:

Мы можем помочь!

Ниже часть выигранных дел с подтверждающими документами. Мы гарантированно поможем Вам в борьбе с нечестными страховщиками. Оплата только по факту и только при положительном исходе дела.

Содержание статьи (нажмите для быстрого перехода):

Если на автомобиль упали фрагменты фасада здания – штукатурка, лепнина, кирпичи, облицовка, то необходимо зафиксировать последствия происшествия и доказать причинно-следственную связь между случаем обрушения и воздействием на автомобиль – наличием у него повреждений. Обратиться за возмещением вреда можно к собственнику здания, управляющей организации – ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК или государственному (муниципальному) образованию. При наличии у водителя полиса КАСКО проблем с получением возмещения может не возникнуть, если в договоре указан соответствующий страховой случай.

Полис ОСАГО не позволяет получить возмещение вреда, за исключением случаев, когда фрагменты здания обрушились на машину, которая находилась в движении. Тогда такой случай может быть квалифицирован как дорожно-транспортное происшествие.

Порядок действий при обрушении фасада здания на автомобиль

Собственник машины или лицо, который владеет транспортным средством на законных основаниях, должны зафиксировать последствия. Нельзя трогать камни, фрагменты, которые оказались на крыше, капоте машины. Следует сделать подробные фотографии, провести по возможности видеосъемку с привязкой к местности, заручиться поддержкой понятых, которые также могут сфотографироваться на фоне машины. Необходимо вызвать полицию, набрав номер 102, 112 или местный номер. Нужно настаивать на том, чтобы наряд полиции приехал непосредственно к месту происшествия, так как распространены ситуации, когда диспетчер или уполномоченный дежурный рекомендуют проехать в участок и написать заявление.

Также можно вызвать участкового. Сотрудник полиции подробно осмотрит место происшествия, составит акт, который станет основанием для возбуждения уголовного дела или отказа в возбуждении, что на практике чаще всего и происходит. Но обратиться в полицию обязательно необходимо для того, чтобы зафиксировать обстоятельства происшествия, установить повреждения, которые причинены транспортному средству. Даже если по обращению будет вынесен отказ в возбуждении уголовного дела, необходимо забрать из полиции копию постановления.

Осмотр повреждений машины желательно производить при участии свидетелей, под видеозапись. В осмотре также могут принять участие представители управляющей организации, обслуживающей здание, а также собственник торгового центра или другого коммерческого учреждения.

Если уголовное дело возбуждено, когда фрагменты скинули из хулиганских побуждений, то действовать придется в рамках расследования, подавать гражданский иск против лица, установленного и подозреваемого в преступных действиях.

Чаще полиция выносит отказ в возбуждении уголовного дела и рекомендует обращаться в суд. Для этого потребуется оформить письменную претензию в адрес собственника здания или управляющей организации. До претензии понадобится провести экспертизу повреждений автомобиля.

Общий порядок проведения независимой экспертизы и оформления досудебной претензии

Экспертизу следует проводить в лицензированной организации. Повреждения на автомобиле изучаются по результатам дефектовки, с полным или частичным разбором узлов и агрегатов транспортного средства. Результатом экспертизы будет отчет, который также может быть оформлен в электронном виде, но в суд, а также к досудебной претензии желательно прилагать бумажную копию документа. В отчете указывается характер и локация повреждений, а также стоимость восстановления машины.

После оформления отчета необходимо оформить досудебную претензию в адрес управляющей организации или собственника коммерческого здания. Установить его можно предварительно оформив заявку на получение выписки ЕГРН по указанному объекту недвижимости.

В досудебной претензии обязательно содержатся следующие элементы:

Наименование организации, которой адресованы требования о возмещении имущественного вреда.
Сведения о заявителе – собственнике транспортного средства или законном владельце.
Данные об обстоятельствах происшествия – дата, время, место, причинно-следственная связь.
Сведения о повреждениях автомобиля.
Расчет стоимости транспортного средства, ссылка на отчет об экспертизе.
Срок для добровольного удовлетворения законных имущественных требований владельца машины.

Стандартный срок – от 10 дней. Законом точно не регламентирован. Претензия должна быть подписана заявителем или его представителем. Документ можно вручить лично представителю управляющей организации или собственнику здания. Тогда второй экземпляр претензии должен остаться у заявителя, на нем должна быть печать организации и роспись уполномоченного лица. Рекомендуется направлять претензию заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения, чтобы предполагаемый ответчик позже не мог ссылаться на то, что в офисе управляющей организации или предпринимателя претензию приняло и зарегистрировало неуполномоченное лицо.

Оформление искового заявления

Если ответа на претензию не поступило или управляющая организация не признала обоснованность требований собственника поврежденной машины, то придется оформлять исковое заявления. Если собственник ТС юридическое лицо или ИП, то иск оформляется в арбитражный суд. Физическое лицо подает исковое заявление в суд общей юрисдикции (районную инстанцию) по месту регистрации управляющей компании или юридического лица-ответчика. Иск оформляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 125-128 АПК РФ. При оформлении документа необходимо придерживаться следующей структуры:

Наименование судебной инстанции.
Сведения о сторонах судебного разбирательства, включая третьих лиц.
Цена иска – можно указать в «шапке».
В описательной части обозначаются обстоятельства происшествия, данные о документах из полиции, досудебных претензиях и поступивших на них ответах.
Описание повреждений, информация о проведенной независимой экспертизе.
В просительной части указываются требования к ответчику: возмещение вреда за поврежденный автомобиль, компенсация морального вреда, расходов на экспертизу, оформление документов у нотариуса, почтовые затраты, а также оплата услуг юриста. При рассмотрении дела сумма расходов может быть скорректирована судом исходя из принципов пропорциональности и разумности.

Дополнительно можно предъявить требования о защите прав потребителей – взыскать штраф в пользу государства в размере 50% от суммы требований к ответчику. Иск должен быть подписан и датирован. Копии искового заявления и документов должны быть разосланы всем участникам дела еще до обращения в суд.

Мы можем помочь!

Читайте также: