Дома с фундаментом 7 9

Обновлено: 01.05.2024

Проекты компактных загородных домов и коттеджей пользуются неослабевающим спросом. Такие постройки достаточно комфортны для средней по размерам семьи — каждый из проживающих может получить собственную комнату. Малогабаритный дом особенно ценен, если земельный участок небольшой или неудобный по форме. В таком случае, выбирая проект дома 7 на 9, двухэтажный или с мансардой, вы получаете возможность не только обзавестись полноценным жильем, но и сохранить максимум места для других полезных вещей (огорода, беседки или бани).

Достоинства и недостатки двухэтажных домов

Компактные двухэтажные дома обладают рядом неоспоримых преимуществ:

Экономия финансов. Маленькая площадь дома означает маленький по площади фундамент, который, однако, должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать два этажа. Если вы твердо решили строить кирпичный дом, возможно, на фундаменте сэкономить не получится. Но, если выбрать брусовой или каркасный дом и отказаться от подвального помещения, экономия реальна.
Экономия площади. Очевидная выгода для небольшого земельного надела. Двухэтажный проект дома 7х9 может иметь жилую площадь от 90 до 126 м 2 (в зависимости от особенностей проекта). Возведение такого коттеджа высвободит дополнительное место, что позволит украсить участок беседкой или побаловать себя баней.
Презентабельный внешний вид. У двухэтажной постройки гораздо больше возможностей выглядеть солидно, чем у дома с одним этажом. На образ играет как высота, так и архитектурные возможности — оформление фасада, форма кровли, балконы и эркеры.

Гибкая планировка. Даже скромный по площади двухэтажный коттедж обладает значительными возможностями в разделении внутреннего пространства. Как правило, на первом этаже семья проводит большую часть дня, второй этаж предназначается для отдыха.
Эффектный дизайн. Дополнительный бонус (который иногда становится главным аргументом при выборе двухэтажного дома) — возможность иметь гостиную со вторым светом. Такая конструкция (когда в помещении отсутствуют потолочные перекрытия) создает эффект простора и выглядит очень стильно.
Эмоциональный комфорт. Жизнь на втором этаже ощущается многими как более комфортная, особенно, если дом окружен живописным ландшафтом.

Есть у двухэтажного жилья и недостатки, связанные с особенностями конструкции:

Кроме того, что лестница поглощает немалую часть полезной площади (иногда до 20%!), она является потенциальным источником рисков для самых маленьких и пожилых членов семьи. С другой стороны, место, занимаемое лестницей, не совсем потеряно — под ней можно устроить кладовую или вместительный шкаф.

Балкон. Кто не мечтал выпить чашечку кофе (или чая) на балконе, наслаждаясь окрестными видами и пением птиц! На деле все гораздо прозаичнее. Мало кто захочет бесконечно сновать с подносом между первым (где обычно располагается кухня) и вторым этажом. Особенно, если к кухне прилегает уютная терраса, а в гостиной есть камин. Балкон способен значительно увеличить стоимость возведения дома, что никак не влияет на его пользу — в большинстве случаев он практически не используется.

Разнообразие проектов

Загородный дом 7 на 9, двухэтажный, полумансардный или мансардный, в большинстве случаев предусматривается для круглогодичного проживания. Для возведения используются любые строительные технологии, но преимущественно встречаются коттеджи из таких материалов:

Кирпич. Кирпичные стены — добротный вариант, но он требует прочного фундамента и обходится дороже других материалов.

Газо- и пеноблоки. Может получиться бюджетное и качественное жилье, не уступающее в комфорте кирпичным и деревянным постройкам.
Дерево. Чаще предлагаются проекты из обычного (строганного) или профилированного бруса. Дома из клееного бруса имеют более высокие эксплуатационные характеристики, но обходятся дороже.
Каркасные конструкции. Позволяют получить экономию на фундаменте (поскольку имеют небольшой вес). Технологичный и зачастую недооцененный вариант.

Выбирая дом размером 7х9, особое внимание надо уделить конструкции второго этажа, от которой зависит итоговый размер полезной площади (что иногда критически важно). Конструктив верхнего этажа выбирают из следующих вариантов:

Полноценный второй этаж. В таком доме площади первого и второго этажа совпадают, а под крышей обустраивается холодный чердак. У строения максимальная полезная площадь.
Полумансардный. В этом проекте внешние стены на втором этаже уменьшены, а потолок имеет значительный уклон. Конструкция помещений накладывает определенные ограничения — потолочный уклон затрудняет размещение мебели и перемещение людей.

Мансардный. Стены помещений второго этажа смещаются внутрь конструкции. Потолок обладает вполне приемлемым небольшим уклоном, но в целом второй этаж имеет минимальную полезную площадь. Несмотря на уменьшение жизненного пространства, многие согласны мириться с ограничениями, которые несколько компенсируются оригинальным внешним видом мансардных помещений.

Особенности планировки

Несмотря на небольшую площадь, планировка дома 7 на 9 позволяет включить все необходимые для комфортного проживания помещения и пристройки (гараж, террасу или веранду). Проекты дополняются крыльцом, эркерами или балконом, а также полноценным камином.

Двухэтажный дом размером 7х9 приспособлен для проживания четырех человек (обычно двое взрослых и двое детей). В зависимости от конструкции второго этажа постройка может иметь различную планировку.

Дом с мансардой

Площадь проекта ориентировочно составляет 90-100 м 2 . В рационально выполненной поэтажной планировке помещения делятся следующим образом:

На первом этаже. Здесь планируют место для прихожей (нередко размещенной рядом с гардеробом или кладовой), бойлерной и ванной. Гостиную нередко объединяют в общее пространство с кухней и столовой. Площадь первого этажа можно немного увеличить при помощи эркера.
На верхнем этаже. Здесь помещаются три спальни и небольшой холл перед лестницей. Если уменьшить размер спален, можно выделить место под скромный кабинет.

Дом с полумансардой

Площадь дома может достигать 100-120 м 2 . Поэтажная планировка помещений распределяется так:

Первый этаж. Площадь разбита на прихожую, ванную, гардеробную, кухню, котельную и гостиную. Место столовой может занять спальня или кабинет.
Верхний этаж. Здесь находятся две или три спальни, ванная. Холл около лестницы может иметь выход на балкон.

Двухэтажный дом

Жилая площадь доходит до 126-132 м 2 , на которой распределены такие помещения:

На первом этаже. Пространство разделено на прихожую, холл перед лестницей, небольшой санузел (ванну заменяет душевая кабина), кухню и просторную гостиную.
На втором этаже. Здесь предусматриваются три или четыре спальни, окружающие холл, ванная. Жилая площадь дома может быть дополнена двухэтажным эркером.

Проектирование малогабаритных двухэтажных домов

Если сравнивать относительно габаритный одноэтажный дом 9 на 9, двухэтажный проект дома 7х7 экономически наиболее оправдан, если количество коридоров и холлов сведено к минимуму. При выборе проекта стоит обращать внимание на суммарную площадь бесполезных квадратных метров. Встречаются варианты, в которых совокупная площадь таких помещений может достигать 30% от общей жилой площади, что совершенно недопустимо. Строительные компании предлагают разнообразные проекты загородных домов с возможностью их реализации.

Проекты могут быть двух видов:

Типовые. Такие проекты удобны тем, что они адаптированы под регион строительства (в них учтены климатические условия и параметры грунтов). Заказчик может вносить изменения (незначительные — бесплатно, значительные оплачиваются дополнительно). Если вы заказываете не только проект, но и строительство дома, проект, как правило, обходится бесплатно.
Оригинальные. Вы можете заказать проект в оригинальном дизайнерском стиле или с нестандартной планировкой, и он будет разработан с нуля.

Видео описание

О каркасном доме из двутавровых балок:

В итоге заказчик получает полный пакет проектной документации, который состоит из нескольких разделов:

Архитектурный. Комплект архитектурно-строительных чертежей с точными размерами.
Конструктивный. Включает детальное описание и характеристики элементов постройки — фундамента, кровли, перекрытий.
Инженерный. Содержит план систем водоснабжения, отопления и водоотведения, план вентиляции, разводку электроснабжения.

Планировка двухэтажных домов для нестандартных участков

Проект дома, предназначенного для размещения на узком участке, имеет свои особенности:

Одну стену делают без окон — это позволяет расположить постройку вплотную к границе земельного участка (с учетом санитарных норм). Место выбирают с таким расчетом, чтобы передний фасад выходил на более освещенную часть участка.
Пространство вдоль длиной теневой (задней) стороны планируют под технические помещения (кухню, кладовую, ванную, котельную). Вдоль стен с хорошим освещением устраивают гостиную и спальни.

Дизайн двухэтажных домов

Проект дома 7х9 с отличной планировкой может быть выполнен в любом стиле. Наиболее востребованы современные направления: классические постройки в европейском стиле и более смелые в архитектурном смысле дома в стиле хай-тек. Популярны проекты без архитектурных излишеств, эстетически сдержанные. Чтобы такой дом не смотрелся примитивно и скучно, его украшают террасой или верандой, фасад оформляют с использованием различных отделочных материалов.

Строительство малогабаритных двухэтажных домов

Главное достоинство мансардных домов — более низкая стоимость, если сравнивать с постройками на два полноценных этажа. С другой стороны, в двухэтажном жилье полезная площадь на втором этаже не ограничена конструкцией крыши, что предоставляет свои плюсы: полноразмерные комнаты, для которых можно установить большие по размеру окна, а также использование чердака.

Для застройщиков, сделавших выбор в пользу двухэтажного дома размером 7х9, оптимальным вариантом строительства станет обращение в строительную компанию со значительным опытом работы. Специалисты компании смогут предложить комплексные услуги по возведению дома. Преимущества работы с профессионалами:

Возможность выбора готового (с доработкой при необходимости) проекта или заказа оригинальной планировки.
Договор и оформление всех разрешительных документов.
Прозрачную смету на все виды работ и стройматериалы.
Организованный процесс. Поставки материалов проходят по плану, и строительство идет без простоев.

Видео описание

Каркасные дома. Что такое двойной объёмный каркас?

Возможность сэкономить. Многие организации работают без посредников с поставщиками материалов и обладают собственным производством (особенно это касается пиломатериалов).
Качественное выполнение работ без предоплаты (оплата по факту — поэтапно).
Гарантию на качество работ (а иногда и на некоторые стройматериалы).

Расценки на двухэтажные дома 7х9

Цены на некоторые типовые двухэтажные постройки в Московском регионе имеют вид:

Дом из бруса (обычного или профилированного). До 100 м 2 — 720-950 тыс. руб.; от 100 м 2 — 1,280-1,400 млн. руб. В стоимость не включен фундамент; он рассчитывается индивидуально и может быть ленточным, плитным или свайно-винтовым.
Дом из клееного бруса под ключ. До 100 м 2 — 2,150-3,350 млн. руб.; от 100 м 2 — 3,260-4,870 млн. руб.
Дом из пено- или газоблоков. До 100 м 2 — 0,750-0.950 млн. руб.; от 100 м 2 — 1,340-1,890 млн. руб.
Дом каркасный. До 100 м 2 — 0,950-1.550 млн. руб.; от 100 м 2 — 1,130-1,990 млн. руб. Каркасное жилье является лидером по срокам строительства; со временем его можно расширить, добавив жилое или хозяйственное помещение.

Строительные компании охотно идут навстречу заказчику, консультируя его и позволяя вносить изменения или дополнения в любой из типовых проектов, что в результате позволяет получить проект дома 7х9 с отличной планировкой, подходящей именно для вашей семьи. Допускаются следующие вариации:

Перепланировка внутренних помещений.
Дополнение. Проект можно дополнить гаражом, эркером, террасой или балконом.
Конструктивные изменения. Заказчик может выбрать толщину стен и форму крыши (классическую двускатную кровлю можно заменить на вальмовую или ломаную).
Выбор материалов. Легко заменить кровельный материал, внешнюю и внутреннюю отделку.

Заключение

Каким бы ни был окончательный проект двухэтажного загородного дома 7 на 9, если он составлен грамотно и адаптирован под условия конкретного участка, а строительство доверено опытному прорабу, результатом будет качественный, компактный и экономичный дом для круглогодичного проживания.

Изменить планировку или комплектацию?
Свои чертежи или наброски?
Вариант с другого сайта?

Наши бригады строят коттеджи, дачи и бани в Москве и Московской области. В работе мы применяем качественные, экологически безопасные материалы — профилированный брус, строганную, обрезную и шпунтованную доску, вагонку. Для утепления мы используем льноджут, в качестве кровельного материала применяем ондулин, профнастил, металлочерепицу.

Наши специалисты подкорректируют любой типовой проект или разработают новое проектное решение, с учетом размера и формы участка, типа грунта на стройплощадке.

Вы можете прислать любой проект дома из профбруса с любой этажностью. Сделаем расчет в течении одного дня.

Предлагаем выгодные условия сотрудничества — доступные цены, точное соблюдение установленных сроков, гарантии качества на материалы и монтаж.

Этапы и технология строительства брусовых домов

Мы строим загородные коттеджи и дачи самой разной планировки — одноэтажные и двухэтажные, с мансардой, эркером, балконом, террасой или верандой. В зависимости от этажности и планировки строительство дома от фундамента до финишной отделки занимает от 4 до 8 недель.

Используем только качественные материалы с собственного производства.

Смотрите наши работы на яндекс карте

Отлаженная до мелочей схема работы по строительству вашего объекта

Используем самые передовые технологии домостроения

Закладка фундамента.
В зависимости от типа и характеристик почвы на участке заливают бетонную ленту или обустраивают свайно-ростверковый фундамент.

Сборка коробки.
Монтируют лаги пола и нижнюю обвязку, собирают из профбруса наружные и внутренние стены, делают верхнюю обвязку.

Монтаж крыши.
Выполняется сборка и установка стропил, далее монтируют обрешетку с пароизоляцией, настилают кровлю.

Отделочные работы.
Поскольку для строительства используется сухое дерево, то перерывов на усадку не делают. Устанавливают окна и двери, настилают полы, облицовывают цоколь декоративным камнем, клинкерной плиткой или фиброцементными панелями.

Изменить планировку или комплектацию?
Свои чертежи или наброски?
Вариант с другого сайта?

Наши бригады работают в Москве и Московской области. Мы занимаемся проектированием и возведением домов из профилированного бруса камерной сушки.

Типовые проекты, представленные в нашем каталоге, многократно опробованы практике. В них устранены все возможные недочеты и недоработки. Выполним заказ любой сложности точно в оговоренные сроки, гарантируем качество материалов и конструкций.

Вы можете прислать любой проект дома из бруса с фундаментом с любой этажностью. Сделаем расчет в течении одного дня.

Используем только качественные материалы с собственного производства.

Смотрите наши работы на яндекс карте

Отлаженная до мелочей схема работы по строительству вашего объекта

Используем самые передовые технологии домостроения

Столбчатый.
Такой фундамент состоит из отдельно стоящих опор, иногда с уширенными подошвами, которые соединены между собой сборным или монолитным ростверком. Основания столбчатого типа подходят для возведения легких деревянных сооружений в один этаж на участках со стабильной почвой.

Свайный.
Фундамент на сваях — это винтовые конструкции, установленные вертикально и соединенные обвязкой. В качестве обвязки используется брус или стальной швеллер. Свайно-винтовой фундамент обеспечивает устойчивость и надежность зданий на участках с влажным глинистым, заторфованным или пучинистым грунтом.

Плитный.
Сплошные плитные фундаменты закладываются под двухэтажные дома площадью от 80 м2, которые строятся на участках со слабым и просадочным грунтом.

Изменить планировку или комплектацию здания?
Свои чертежи или наброски?
Вариант с другого сайта?

В компании Брусина можно оформить заказ на каркасный дом на ленточном фундаменте. Мы строим теплые зимние коттеджи и дачные дома в Москве и Московской области. Предлагаем большой выбор проектов каркасных коттеджей площадью от 4х5 м2 до 7х12 м2 — одноэтажные и двухэтажные, с террасой или верандой, со скатной, вальмовой или сложной ломаной крышей.

Вы можете прислать любой проект дома на ленточном фундаменте с любой этажностью. Сделаем расчет в течение одного дня.

Проекты домов из пеноблока 7 на 9 различной планировки и комплектации с чертежами и ценами. Строительство домов из пеноблока 7х9 в Москве и Московской области под ключ. Каждый проект может быть изменен по желанию заказчика.

Пеноблок обладает низкой теплопроводностью;
Негорючесть материалов, Ваша безопасность;
Малый вес блока, экономия на фундаменте;
Внутри здания зимой тепло, а летом прохладно;
Пористый блок - отличная звукоизоляция стен;

Чтобы быстро получить качественное жилье, отличным вариантом будут проекты домов 7х9 из пеноблоков, заранее подготовленные узкопрофильными специалистами и составленные при помощи архитекторов.

Преимущества дома из пеноблоков

Дом 7х9 по проекту

Жители города Москва все чаще предпочитают строительство домов из пенобетона, поскольку это эффективный и качественный строительный материал для сооружения прочных и надежных стен жилища.

Построенные по проектам дома 7 на 9 позволяют:

сильно сократить затраты на подготовительные работы;
приступать к возведению здания уже после заключения договора;
проверенный и надежный проект с заложенной планировкой.

В проекты коттеджей из пеноблоков при желании клиента возможно вносить соответствующие изменения, чтобы планировка полностью устраивала будущего владельца. Составленные профессиональными архитекторами и инженерами, проекты домов 7х9 из пеноблоков - это самый недорогой способ получить просторное и долговечное жилье для постоянного проживания семьи.

Заказывать дома 7 на 9 из пеноблоков нужно только у соответствующих профессионалов. Не стоит браться за это самостоятельно. Наша компания готова взяться за подобные задачи, и предлагает большой каталог с готовыми проектами.

Читайте также: