Узлы примыкания фундамента пристраиваемых лоджий

Обновлено: 26.04.2024

Нередко к уже готовым и довольно длительное время существующим домам возникает желание возвести определенную пристройку.

Заливаем фундамент под пристройку

Для того, чтобы знать, как залить фундамент под пристройку к дому, необходимо помнить о следующем:

для выбора фундаменте для пристройки необходимо выяснить какой тип фундамента использован под домом. Нужно определить на какую он уходит глубину, его ширину и т.д.
нужно также уточнить какой тип грунта располагается под фундаментом.

Для выяснения будущих параметров нового фундамента для постройки необходимо знать о следующем:

Выкопайте рядом с фундаментом дома яму небольшой глубины, для того, чтобы иметь возможность внимательно разглядеть размеры фундамента. Конечно, если вы сами заливали этот фундамент и знаете о его конструкции, то яму рыть не обязательно;
Сделайте замер параметров и определить тип его конструкции.

После того как предварительные расчеты будут сделаны, можно будет приступить к земляным работам. Траншея для будущего фундамента необходимо рыть той же глубины что и глубина фундамента дома. Ширина фундамента должна совпадать с шириной фундамента под домом.

Технология сопряжения

посредством использования арматуры, для этого потребуется соединить два фундамента при помощи некоторого числа толстых прутьев из металла – бурим отверстия, вбиваем арматуру и оставляем запас, чтобы с него продолжить армирование нового фундамента;

можно между двумя фундаментами создать так называемый специальный деформационный шов.

Второй вариант сопряжения применяется в основном при возведении многоэтажных сооружений.

Также деформационный шов может применяться в случаях разноуровневых домов. Данный шов будет держать фундаменты, которые испытывают различные нагрузки из-за разницы этажей между домами. И наконец такие швы могут быть применены при пристройке к сооружению новой части.

А вот первый вариант сопряжения нашел большое распространение в строительстве небольших частных домов. Как было сказано выше, пристройка соединяется с домом посредством соединения при помощи арматуры.

Технология жесткого армирования

Для соединения двух фундаментов, в основном фундаменте просверливаются отверстия такой ширины, которая будет достаточна для прохода в них прутов арматуры.

Также вы можете вбить в фундамент анкер, зафиксировать его и в дальнейшем соединить с арматурой нового фундамента.

Есть вариант заанкероваться с помощью шпилек – для этого в фундаменте сверлятся сквозные отверстия, шпильки стягиваются гайками. Схему можете рассмотреть на фото ниже.

Чтобы правильно сделать пристройку к основному зданию, необходимо учесть множество факторов. Существуют технологии жесткой связки фундаментов либо отделение подземных конструкций и стен технологическим швом. Ленты и ростверки веранд могут иметь замкнутый или разомкнутый контур. Общая крыша над жилищем и пристройкой может возводиться только на жестко связанных фундаментах.

Узлы примыкания фундамента пристройки с основным

Любое помещение, вынесенное за пределы капитальных стен, считается пристройкой. Эти помещения обычно используются в качестве веранд, санузлов, бойлерных, кухонь, жилых комнат. Пристройкой по умолчанию являются крылечки коттеджей, закладываемые в проект или возводимые в процессе эксплуатации дома.

Проще всего соединить пристрой и фундамент дома на этапе нулевого цикла, так как это обеспечит одинаковую усадку, допустимую нормативами СП. Если необходимость пристройки возникает в процессе эксплуатации, важно учесть следующие факторы:

тип фундамента коттеджа – проблем с увеличением горизонтальной застройки не возникает, если дом опирается на свайно-ростверковый либо столбчатый фундамент, присоединить веранду к плите или ленте значительно сложнее;
крыша – если планируется общая кровля для всего здания, связь фундаментов должна быть жесткой, при наличии технологического шва кровля дополнительного помещения должна быть независимой;
тип грунта – на непучинистых грунтах бюджет пристройки минимален, на глинистых почвах придется обеспечивать ликвидацию вспучивания кольцевым или пристенным дренажом, утеплением отмостки и конструкций фундамента.

Важно! Если жилище построено без проекта или документация утеряна, придется отрывать шурфы для изучения грунтов, конструкции, размеров элементов существующего фундамента.

Ленточный фундамент

Замкнутым контуром является самостоятельный ленточный фундамент прямоугольной формы (вариант Д на рисунке 1). Разомкнутым контуром называют ленту под тремя стенами, две из которых примыкают к имеющейся постройке, последняя стена выносится наружу, становится новым фасадом жилища или ступенями крыльца (варианты А – Г на рисунке 1).

Рис. 1. Варианты строительства фундамента пристройки на ленточном фундаменте.

Соединение пристройки на ленточном фундаменте с жилищем производится по нескольким схемам:

замкнутый контур, жесткая связь – в эксплуатируемой ленте по всей длине пробуриваются глухие отверстия на глубину 35 диаметров арматуры (35 см для Ø10 мм, 50 см для Ø14 мм) в двух уровнях, в шахматном порядке для обвязки с прутками каркасов вновь возводимого МЗЛФ, длина стержней составляет 70 – 100 см, соответственно (узел 3 на рис. 2);
разомкнутый контур, связь жесткая – перевязка по вышеуказанной схеме производится только в местах присоединения элементов нового фундамента к существующему (узел 1 и 2 на рис. 2);
замкнутый контур, технологический шов – чтобы связать фундамент с домом своими руками, между лентами монтируется 5 см лист экструдированного пенополистирола, служащий вертикальным щитом опалубки, на боковых фасадах после распалубки и гидроизоляции щель заделывается герметиком, закрывается облицовкой цоколя;
разомкнутый контур с технологическим швом – пристроить фундамент к дому можно по аналогии с предыдущим случаем, только утеплитель размещается по торцам новой ленты.

Рис. 2. Узлы соединения пристройки с ленточным фундаментом.

Если ширина существующей ленты дома меньше указанного размера, необходимого для бурения отверстий для арматуры, глубина снижается до 12 – 25 см. В зависимости от того, какой фундамент основного здания используется, возможны варианты:

если коттедж стоит на плите, жесткую связку можно произвести, оголив существующую арматуру при частичном разрушении бетона, эта методика возможна только при наличии уступа, равного толщине несущей стены;
при опирании дома на ростверк, бурить отверстия в нем для анкеровки арматурными прутками можно только при достаточной высоте железобетонной балки.

Крепление арматуры в существующем фундаменте можно осуществить либо расклиниванием (на конце арматуры делается надпил в него вставляется клин, когда арматуру забивают в отверстие клин упирается и расклинивает надпиленные концы). Другой способ — использовать химический анкер, подробнее смотрите в видео ниже.

Схема устройства химического анкера.

Если эти условия не соблюдаются, правильнее будет выбрать технологический шов между двумя подземными конструкциями.

Важно! Сделать своими руками перевязку сборных лент (из блоков ФБС) невозможно, так как каждая из них не обладает достаточной пространственной жесткостью. Каждый фундамент будет достаточно подвижен, что приведет к разрушению кровли.

Сблокированные с основной постройкой помещения на пучинистых грунтах утепляются в подземной части разными способами:

неотапливаемый гараж или веранда – слой пенополистирола подо всем периметром, лентой МЗЛФ, утепление отмостки, горизонтальный пояс примыкает к вертикальным листам между лентами дома и пристройки;
обогреваемая кухня, санузел, котельная – только утепление отмостки и наружных граней ленты и цоколя.

Перед тем, как залить фундамент для сблокированных с домом помещений, демонтируется отмостка, извлекается утеплитель из-под нее, если он был заложен на этапе нулевого цикла. Кроме того, на пучинистых грунтах нужно разомкнуть контур дренажной системы, продлить его вокруг измененной конфигурации фундамента.

Если сблокированные помещения планируется примкнуть к ленте глубокого заложения с эксплуатируемым подвальным этажом, существующую конструкцию можно нарастить по ширине по технологии железобетонной обоймы, использующейся при реставрации фундаментов:

в траншее, вырытой на глубину имеющейся ленты, создается подстилающий слой из щебня или песка;
заливается подбетонака, на которую наплавляется 2 слоя гидроизоляционного рулонного материала;
устанавливается арматурный каркас, связанный с существующей лентой анкерами, заведенными в просверленные в ней отверстия;
монтируется опалубка, укладывается и уплотняется глубинным вибратором бетон.

Каркас под железобетонную обойму.

Это экономически невыгодно для пристройки, поэтому чаще используются МЗЛФ. В этом случае лучше сделать технологический шов между фундаментами, обеспечив дому максимальный эксплуатационный ресурс.

Герметизация деформационного шва осуществляется по следующей схеме:

Свайный и столбчатый фундамент

Ростверки на буронабивных и винтовых сваях по умолчанию допускают изготовление пристройки дома на любом этапе эксплуатации. На сваи практически не действуют силы пучения, они опираются на несущие пласты, поэтому ростверки обладают стабильной геометрией и отсутствием просадок.

Буронабивные сваи для пристройки.

Чтобы сделать свайный фундамент пристройки своими руками, достаточно выбрать диаметр и количество по сборным нагрузкам и расчетному сопротивлению грунтов. Для легких построек (каркасник, фахверк, панели СИП) обычно используется деревянный ростверк, который можно связать с основным фундаментом или отделить от него технологическим швом. Перед тем, как соединить пристройку с домом, следует учесть конструкцию существующей подземной части:

плита – деревянные ростверки не желательно эксплуатировать в земле, поэтому их поднимают на 20 – 70 см, жесткая связь с плитой становится невозможна, деформационный шов из пенополистирола переносится вверх (между стенами);
лента – сваи вкручиваются или заливаются по периметру, висячий ростверк отделяется от ленты деформационным швом;
сваи – технология аналогичная, ростверк можно связать с основным под коробкой жилища;
столбы – связывать ростверки не рекомендуется, правильным вариантом остается деформационный шов.

Фундамент на винтовых сваях для пристройки — самый удобный вариант.

Чтобы правильно залить своими руками столбчатый фундамент, следует учесть следующие факторы:

столбы в отличие от свай считаются самым нестабильными конструкциями, несмотря на обвязку ростверком;
независимо от конструкции основного фундамента жилища лучше использовать технологический шов, жесткое защемление не использовать;
на пучинистых грунтах столбы придется заглубить ниже промерзания либо утеплить их и изготовить кольцевой дренаж и отмостку.

В холодных пристройках утепляется весь периметр под подошвой столбов, в теплых – только подошвы с выступом наружу на 0.5 м экструдированного пенополистирола высокой плотности по периметру каждого из них.

Важно! В соответствие с СП 50-102 минимальное расстояние в свету между винтовыми сваями принято 1 м, буронабивными от 3 диаметров. Этот же размер между уширениями пяты составляет 1 м в дисперсных почвах, 0,5 м в глинистых грунтах. От существующего плитного или ленточного фундамента достаточно отступить 0,3 м, чтобы вкрутить винтовую сваю или пробурить отверстие для буронабивной.

Плавающая плита

Выбор плитного фундамента для сблокированных помещений эксплуатируемого коттеджа экономически обоснован в следующих случаях:

монолитное железобетонное крыльцо – сделать эту пристройку своими руками проще всего на плите, которая точно выдержит тяжелую конструкцию;
высокий уровень грунтовых вод – плавающая плита гидроизолируется снизу, не имеет жесткой связи с основным фундаментом дома, соединение осуществляется через деформационный шов;
грунты с недостаточной несущей способностью – плита имеет максимальную опорную поверхность, что позволяет избежать просадки даже на пылеватых песках

Независимо от того, какой тип основного фундамента заложен в проект жилища, жестко связывать с ним плавающую плиту не рекомендуется. Различные сборные нагрузки и возможные силы пучения приводят к разрушению кровель, подземных конструкций, образованию трещин в цоколях и стенах. Лучше сделать плитный фундамент отдельно стоящим, отделить его 2 – 5 см деформационным швом, закрыть коробку пристройки отдельной крышей.

Таким образом, соединение фундаментов пристройки и основного дома можно осуществить несколькими способами. Прежде, чем залить новый фундамент, необходимо учесть конструкцию основания дома (фундамент + грунты, на которые он опирается), стропильной системы (общая крыша или отдельная кровля веранды).

Вот две схемы примыкания фундамента пристройки (размеры 6х12м и высота 3м) к существующему 5-ти этажному жилому дому. Схема, где стена опирается на мет. балку думаю все понятно, а вот во второй предполагалось, что грунт выбирается до подошвы существующего фундамента (грунты просадочные), а затем завести др. грунт и послоно его уплотняя дойти до проектной отм. монтир. фундамента.
Ув. проектировщики выскажите свое мнение, возможно ли применять данные схемы. Если да то какую, если нет то почему и как поступаете вы в таких случаях.

Виктор, Вы загружаете стену подвала (и в 1 и 2 варианте) дополнительными горизонтальными нагрузками. Вы ее проверяли?

Геотехника. Теория и практика

Согласен, это один из основных вопросов .
Глубина заложения подошвы фундамента 5-ти этажного жилого дома около 4-х метров. Она могла быть назначена из конструктивных условий при наличии подвала, но судя по геологии, не исключено, что при этом учитывались и геологические условия - пройти просадочный грунт. Глубина подвала во многом решает возможность реализации варианта с заменой грунта на непросадочный, как это предлагается.
Вскрывать котлован до уровня подошвы фундамента 5-ти этажного здания вдоль наружной стены - большой риск, что дело может закончиться не только трещинами по фасаду.

Стена пристройки подходит перпендикулярно к стене пятиэтажки и если нет продольной, вдоль стены пятиэтажки, то вскрыть можно. Это у них будет локальное вскрытие.
Что касается вариантов, то оба плохие и выполнены с нарушением норм.
Если даже допустим расчетом ваши конструкторы доказали что все несет, этими вариантами они нарушают нормы СНиП.
Пристраиваемые части зданий должны отделяться деформационными швами. При этом примыкание пристраиваемых фундаментов должно выполняться в одном уровне с существующим фундаментом с выполнением шпунтового ряда или в разных отметках, но тогда они должны быть отнесены на расстояние:
Н*tg(угл.внутр.трения гр.) - где Н разность отметок подошв фундамента.
P.s. И не надо применять металлические нехущие конструкции которые в последствии засыпаются землей, никакая гидроизоляция им не поможет.

Геотехника. Теория и практика

Сама система трехслойной стены с облицовочным слоем из кирпича и эффективным утеплителем вызывает много споров и вопросов, и все же остается одной из самых популярных в решении фасадов жилых и общественных зданий.

Узел примыкания оконных блоков является одной из «болевых точек» такого решения наружных стен. Оптимальное с точки зрения теплотехники размещение оконного блока в толще утеплителя не является удобным и оптимальным с точки зрения удобства производства работ.

Часто различные источники предлагают выполнять этот узел с антисептированной доской, закрывающей эффективный утеплитель в проемах. Установка доски – процесс неудобный для монтажников, кроме того есть вопрос по живучести доски в таком узле («не сгниет ли доска?»). С другой стороны, контакт пенного утеплителя монтажного шва и минераловатного утеплителя стены тоже не является надежным решением: в трехслойной стене допустимо применение теплоизоляции невысокой плотности, и чаще всего именно такой утеплитель и используется; при постоянных подвижках монтажного шва (температурное расширение, ветровое давление и пр.) монтажная пена со временем растреплет нежесткую плиту утеплителя в месте примыкания, образуя пустоту по контуру оконного блока; такая пустота станет «мостиком холода».

Однозначных требований по необходимости установки доски, закрывающей утеплитель стены в проеме, нет. Это решение принимается при разработке конкретного узла для конкретного объекта.

Часто доска устанавливается только в верхнем узле примыкания оконного блока к стеновому проему. При строительстве многоэтажных жилых (и общественных) зданий с трехслойными наружными стенами леса используются нечасто, поэтому кладка ведется снаружи вовнутрь (от лицевой версты вовнутрь), в лицевую версту устанавливаются гибкие связи, на них через специальные фиксаторы, обеспечивающие зазор между лицевой верстой и утеплителем, навешивается утеплитель, в последнюю очередь возводится внутренняя верста. При таком способе монтажа утеплитель дополнительно не крепится к внутренней версте ни механически, ни на клею. Доска в верхнем узле примыкания не допускает провисания утеплителя. Практикуются и различные варианты замены доски в данном узле, например, на металлические скобы с шагом 300 мм.

При разработке узлов примыкания окон к проемам в трехслойных стенах с горючим утеплителем (например, экструдированный пенополистирол в стенах подвала) важно не забывать о противопожарном обрамлении проема негорючим утеплителем.

Узлы примыкания оконных блоков к проемам

в стенах с наружной теплоизоляцией

В стенах с наружной теплоизоляцией и отделочным покрытием из тонкослойной штукатурки при использовании в качестве утеплителя пенополистирольных плит предусматриваются противопожарные рассечки из негорючего утеплителя, в том числе по периметру проемов.

Для стен с навесным вентилируемым фасадом тоже существуют требования по противопожарному обрамлению проемов. Во всех системах НВФ есть свои решения противопожарных коробов для обрамления проемов. Основные типы рассмотрены, например, в СТО НОСТРОЙ 2.14.67-2012 (раздел 6.2). При разработке узлов примыкания оконных блоков к проемам стен с навесным вентилируемым фасадом в разделе АР допустимо не показывать противопожарные коробы, т.к. проект (раздел) НВФ будет разрабатываться отдельно, и противопожарные коробы будут приняты в зависимости от выбора системы. А в разделе АР должно быть принципиальное решение по месту установки оконного блока и решению монтажного шва.

Презентация на тему: " Принципы пристройки зданий.. Под пристройками понимают: Добавление объемов (пристроек) к существующим зданиям. Включение небольших зданий в новые строительные." — Транскрипт:

1 Принципы пристройки зданий.

2 Под пристройками понимают: Добавление объемов (пристроек) к существующим зданиям. Включение небольших зданий в новые строительные комплексы.

3 Пристройки могут выполняться путем: –Продолжения стен существующего здания без устройства параллельной стены. –С устройством параллельной стены (пристройка выше существующего здания). Основными конструктивными задачами при проектировании пристроек является: –Устройство примыкания фундаментов –Устройство примыкания стен.

4 При устройстве примыкания фундаментов различают следующие случаи: Подошвы фундаментов расположены на одном уровне. Подобная конструкция фундамента допустима при наличии у существующего здания фундамента обычного симметричного сечения. В этом случае стена пристройки располагается на консоли (балке или плите). 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – консольная балка или плита 4 – шпунтованный ряд досок.

5 При устройстве примыкания фундаментов различают следующие случаи: Подошвы фундаментов расположены в разных уровнях (новый ниже существующего). В этом случае фундамент пристройки закладывается ниже уровня подошвы существующего фундамента на величину h, с учетом угла сдвига грунта. 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – консольная балка или плита

7 При устройстве примыкания стен различают следующие случаи: Стена нового здания отстоит от существующего на один конструктивно-планировочный шаг. 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – опорный уголок 10 В этом случае примыкания фундаментов может решаться как по первому, так и по второму вариантам. Перекрытия опирают одной стороной на стену существующего здания через опорный уголок, другой на стену пристройки

8 Если пристройка выполняется на новом конструктивном остове, то между существующим зданием и пристройкой устраиваются деформационные швы. Для надежного сопряжения существующих и новых стен в соединительном шве используют анкер скользящего типа (скользящий анкер). Без такого устройства в некоторых случаях швы раскрываются, причем устранить этот дефект очень сложно.

9 Анкер скользящего типа Соколова В.К 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 5 – якорь 6 - связка 7 – скоба 8 – штырь

10 Усиленный скользящий анкер 1 – существующие конструкции 2 – новые конструкции 3 – узел скольжения 4 – утеплитель-герметик

11 При возведении пристроек требуется решать самые разнообразные инженерные вопросы, иногда кажущиеся несущественными, хотя они могут заметно повлиять на прочность и сохранность, как существующего здания, так и пристройки. При проектировании встроек или пристроек (в т. числе лоджий, балконов, лифтовых шахт, мусоропроводов и т.п.) нужно предусматривать мероприятия по обеспечению минимальной разности осадок существующего здания и пристраиваемых элементов и возможность их взаимных смещений без снижения эксплуатационных качеств. Следует избегать устройства деформационных швов внутри помещения.

12 Примеры пристроек: Встройка между двумя зданиями( или здания П-образной формы) пассажа и подземного гаража Пристройка подземного гаража

13 Примеры реконструкции секций домов серий 1-464, 1-447, путём пристройки эркеров и перепланировки помещений

14 Пристройка галереи (все коридоры и проч. выносятся на галерею, или добавляются объемы квартир)

Читайте также: