Усиление фундаментов под оборудование

Обновлено: 17.05.2024

При реконструкции действующих промышленных корпусов нередко возникает необходимость в устройстве дополнительных заглубленных помещений внутри цеха или глубоких фундаментов для дополнительного оборудования. В таком случае раскопка котлована под заглубленное помещение производится вблизи существующих фундаментов нагруженных опор каркаса здания. В этой ситуации, во-первых, может возникнуть опасность для указанных фундаментов при удалении грунта из котлована, во-вторых, нагрузки от существующих фундаментов увеличивают давление на борт котлована. В связи с этим следует устраивать ограждение, которое исключает взаимовлияние котлована и существующих фундаментов.

В случае, показанном на рис. 6.9, а, ограждение котлована полностью воспринимает давление от грунта и существующих фундаментов и одновременно может служить несущей конструкцией подземного помещения. Расчет такого ограждения на давление грунта выполняется по теории Кулона с учетом пригрузки от существующих фундаментов. Устраивать такое ограждение следует, как правило, методом "стена в грунте", выбирая грунт из котлована уже под его прикрытием. Иногда требуется одновременно выполнить усиление существующих фундаментов из-за разжижения грунтов основания. В таком случае основание может быть взято в обойму из двух самостоятельных "стен в грунте", а ограждение котлована выполняется обособленным (рис. 6.9, б). В этом случае ограждение котлована для заглубленного помещения рассчитывается лишь на давление грунта, заключенного между двумя ограждениями (массив abme на рис. 6.9, б). Аналогичная картина будет в том случае, когда новое заглубленное помещение строится вблизи стены существующего подвала, более глубокого, чем новое подземное помещение. Такие случаи встречались, например, при реконструкции административного здания по ул. Станиславского в Москве, цеха на заводе в Днепропетровске и на других объектах.

1 — стена здания; 2 — колонна; 3 — фундамент; 4 — стена строящегося заглубленного помещения; 5 — стены обоймы усиления основания; 6 — слабый грунт

Потеря устойчивости подпорной стенки сопровождается опусканием части засыпки в виде призмы abc (см. рис. 6.9, в), которая и является призмой обрушения [87, с. 93]. Нарушение равновесия происходит по некоторой поверхности скольжения (при смещении подпорной стенки). В результате нарушения равновесия и появляется оползающая призма, равновесие которой в целом и надо рассматривать [79, с. 141]. Действующей на ограждение силой будет горизонтальная составляющая Е_a веса Р призмы. Если же на ограждение (или подпорную стену) действует какой-то объем грунта (например, abmn на рис. 6.9, в), отличный от объема призмы обрушения abc, то давление на ограждение Е'_a от такого объема грунта будет отличаться от активного давления грунта по Кулону.

Для определения активного давления на вертикальное ограждение от грунтовой засыпки, размер сечения которой меньше размера сечения призмы обрушения, определенного по теории предельного равновесия, воспользуемся выводом формулы для нахождения давления грунта по Кулону. С целью упрощения выкладок все рассуждения в основном будем вести для случая несвязного грунта и горизонтальной поверхности засыпки. Окончательное решение будет верно и для всех других случаев давления грунта на вертикальное ограждение.

Величину E_а можно получить приближенно как величину горизонтально составляющей равнодействующей веса призмы обрушения при разложении сил по линии поверхности скольжения. Действительно, вес призмы обрушения

(6.14)

а горизонтальная составляющая или активное давление

(6.15)

где γ — плотность грунта; Н — глубина котлована; φ — угол внутреннего трения грунта.

При уменьшении веса призмы обрушениягрунта активное давление уменьшится прямо пропорционально уменьшению ее веса.

Если часть призмы обрушения обрезать, например, какой-то дополнительной подпорной стенкой или ограждением mnk (см. рис. 6.9, в), то активное давление грунта на рассчитываемую ограждающую конструкцию ab уменьшится во столько раз, во сколько площадь abmn меньше площади abc. На практике можно уменьшать площадь эпюры давления пропорционально уменьшению площади сечения призмы обрушения. Форма эпюры давления грунта также изменяется, что видно из рис. 6.9, в. Площадь эпюры abgoдает величину полного активного давления E_a грунта. Центр тяжести эпюры abgo определяет место приложения равнодействующей активного давления от ограниченного объема грунта. Опуская несложные преобразования, получим следующие выражения для определения необходимых величин (см. рис. 6.9, в):

(6.16)

Строго говоря, при определении активного давления от ограниченного объема грунта требуется также учитывать, во-первых, изменение длины поверхности скольжения — разницу между прямой ас и ломаной anm (см. рис. 6.9, в), во-вторых, дополнительное трение между грунтом и поверхностью ограничивающего элемента mnk. Однако, как установлено нами с помощью пробных вычислении, эти факторы взаимно компенсируются. Остающаяся неточность вычислений идет в запас прочности. Поэтому при практическом проектировании этими факторами можно пренебрегать.

Если с помощью графических решений величина Е_а определяется сразу без построения эпюры давления, то при ограничении объема грунта засыпки величину Еaможно уменьшать пропорционально уменьшению площади призмы обрушения и сразу определять величину Е'_a . Для этого первоначально определяют давление E_а от полной призмы обрушения, а затем переходят к определению давления Е'_а ограниченного объема грунта.

Швец В.Б., Феклин В.И., Гинзбург Л.К. Усиление и реконструкция фундаментов

При усилении фундаментов технологического оборудования, а также устройстве дополнительных заглубленных и подвальных помещений в действующих цехах промышленных предприятий возникают трудности из-за стесненности места работ и нередко необходимости их выполнения без остановки производства. В таких случаях следует проектировать методы усиления в увязке с конкретными условиями. В проекте должны предусматриваться дополнительные меры по безопасному ведению работ, а также закладываться порядок демонтажа конструкций, которые мешают производству работ по усилению, и последующего их монтажа. При этом схему монтажа строительных конструкций следует проектировать с учетом условий работы при реконструкции зданий [86]. Все рассмотренные ранее способы укрепления оснований и усиления фундаментов должны применяться в увязке с особенностями работы в закрытом помещении, рядом с действующими механизмами и оборудованием.

Например, при усилении сваями железобетонной фундаментной плиты в подвальном помещении сваи можно погружать через отверстия, пробитые в плите, а при недостаточной для размещения сваепогружающего оборудования высоте подвала все работы можно производить под фундаментной плитой, погружая сваи из располагаемых под плитой раскрепленных штолен [48]. При таком усилении сваи необходимо размещать по возможности по оси несущих стен и колонн.

Николаев В.М., Горбанев В.П. Уплотнение и закрепление грунтов в стесненных условиях строительного производства

Передача нагрузки от зданий, сооружений и конструкций на нижележащие прочные грунты возможна также с помощью опускных колодцев, применяемых при усилении крупных сооружений в особых условиях. Такие колодцы устраивают непосредственно под фундаментами или за их пределами, как это делается при устройстве выносных свай. С поверхности земли или из специальных шурфов, под участками фундамента сооружают железобетонные опускные колодцы по известной технологии (рис. 6.7). Форма колодцев в зависимости от конкретных условий может быть круглой, квадратной или прямоугольной. Размеры колодца определяются расчетом, а также требованиями технологии опускания. Грунт внутри колодца разрабатывают вручную или механизированным способом. По окончании опускания, когда низ колодца достигнет проектной отметки, полость колодца заполняют бетоном или балластом (щебень, бутовый камень, песок), а по верху устраивают железобетонный обвязочный пояс. При усилении сооружений выносными колодцами нагрузка на них передается поперечными балками. Число колодцев, возводимых под зданием, определяется расчетом. Колодцы в плане располагают под несущими стенами, под углами здания и в местах сосредоточения нагрузок.

1 — фундамент сооружения; 2 — бетонная плита; 3 — опускные колодцы; 4 — втрамбованный бетон; 5 — балласт; 6 — прочный грунт

В практике известны случаи усиления фундамента прокатного стана корневидными сваями [48]. Например, монтаж нового прокатного стана на старых фундаментах на металлургическом заводе г. Баньоли (Италия) был произведен путем постепенного демонтажа старого прокатного стана с одновременным усилением фундаментов корневидными сваями, которые "прошивали" старые фундаменты в различных направлениях. Такой метод усиления позволяет использовать существующие фундаменты для устройства усиленной конструкции фундамента под новое оборудование.

В некоторых случаях для усиления фундаментов под оборудование и сооружения можно применять крестовые связи, воспринимающие как растягивающие, так и сжимающие усилия. Например, на Новоздолбуновском цементно-шиферном комбинате [54] крестовыми предварительно сжатыми связями были усилены пространственные фундаменты-опоры под вращающиеся печи (рис. 6.8). Крестовые связи предварительно сжимали с помощью тросов и домкратов. Величина предварительного сжатия крестовых связей устанавливалась из условия, что при любых нагрузках они останутся сжатыми. Однако при этом не исключалось, что в процессе эксплуатации в связях возможно возникновение растягивающих усилий, которые могут привести к разрушению узлов примыкания связей к рамам. Поэтому связи были сконструированы так, что сжимающие усилия передаются лобовым упором на пластины, приваренные к арматуре рамы, а растягивающие — через коротыши вдоль стержней арматуры. При этом стержни арматуры не вырываются из бетона и целость узлов рамы не нарушается.

Хило Е.Р., Попович Б.С. Усиление железобетонных конструкций с изменением расчетной схемы и напряженного состояния

1 — фундаментная плита; 2 — металлические крестовые связи; 3 — рама; 4 — трос; 5 — домкрат; 6 — пластины; 7 — рабочая арматура рамы; 8 — коротыши, привариваемые после напряжения связей

Подобным образом могут усиливаться и рамные фундаменты — опоры технологических трубопроводов. В таком случае следует лишь тщательно учитывать действующие на опору горизонтальные нагрузки, которые слагаются из ветровой нагрузки и усилий, возникающих вследствие температурного удлинения трубопровода.

Швец В.Б., Феклин В.И., Гинзбург Л.К. Усиление и реконструкция фундаментов

Комплексное укрепление разрушенного фундамента

Усиление фундаментов цементацией – это распространенный, эффективный метод их укрепления. Технология применяется для улучшения несущих показателей грунта перед строительством и для проведения ремонта эксплуатируемого основания. В последнем случае укрепляется не только фундамент, но и почва под его подошвой. Под воздействием различных факторов опора под постройкой может деформироваться. Это часто сопровождается появлением трещин на стенах здания. Чтобы остановить процесс разрушения и продлить срок службы сооружения, обязательно необходимо проводить укрепление. Предварительно делают осмотр строения для выявления причины процесса.

Сущность метода цементации

Цементация фундамента представляет собой процесс его уплотнения путем введения внутрь цементного раствора. Также часто затрагивается грунт возле основания. Раствор доставляется насосом (под давлением) в нужное место по пробуренным скважинам. При этом заполняются существующие пустоты, происходит упрочнение проблемных зон, потому что улучшается сцепление элементов конструкции. В результате целостность опоры восстанавливается.

Цементный раствор под основанием

Цементирование фундаментных конструкций необходимо проводить в таких случаях:

если произошел естественный износ основания в процессе его эксплуатации;
при необходимости укрепления нестабильных грунтов во время строительства или под эксплуатируемой постройкой;
когда на поверхности фундамента появляются трещины (даже незначительные);
при деформации основания;
в случаях возрастание действующей нагрузки на опорную конструкцию из-за достраивания здания;
если в грунте под фундаментной подошвой образовались пустоты в результате действия подземных вод, либо почва из-за этого разрыхлилась.

Услуги по цементированию предоставляют строительные организации. Расценки на ее проведение начинаются у различных подрядчиков приблизительно с 4000 рублей за погонный метр. Окончательная стоимость определяется после вычислений сметчиков.

Самостоятельно укрепление основания методом цементации не выполнишь, потому что для проведения работ требуется специальное оборудование, а также навыки обращения с ним и соответствующий опыт.

Причины деформации основания

Причины разрушения фундамента и стен постройки различные. Перед проведением укрепления состояния их следует точно определить, чтобы получить нужный результат.

Разрушение стен и фундамента

Наиболее распространенные причины, вызывающие деформацию основания, а также появление дефектов на его поверхность и внутри такие:

плохая гидроизоляция (низкого качества);
расположение здания на участке, имеющем наклон;
изменение несущих свойств грунта под постройкой (после ее возведения) из-за его переувлажнения, пучения либо подъема уровня подземных вод;
проведение объемных земляных работ вблизи от строения;
ошибки проектирования основания;
неправильный расчет действующей нагрузки;
увеличение массы строения из-за перепланировок или реконструкции здания с увеличением этажности либо применения более тяжелых строительных материалов;
постоянные или разовые вибрации земли под сооружением и вблизи него, вызванные расположением поблизости железной дороги, проведением подземных выработок, землетрясением;
использование для строительства материалов низкокачественных материалов;
неправильная эксплуатация: отсутствие плановых ремонтов;
сильное промерзание почвы;
затопление участка с постройкой, например, из-за наводнений, выпадения обильных осадков, паводков;
отступление от технологии при проведении строительных работ.

В таблице ниже представлены различные виды деформаций построек и вызвавшие их возможные причины.

Усадка центральной части сооружения	Осадка конструкции по краям	Деформация стен
образование пустот в земле под средним участком постройки	слабое основание под любым углом здания	воздействие нагрузок от имеющихся растяжек, прикрепленных к строению
просадка грунта	рытье траншей или котлованов вблизи разрушающейся постройки	землетрясения
ослабление по центру фундамента	проблемы с грунтом, оползни	нагрузки от рабочего оборудования, расположенного внутри здания

Каждая причина для своего устранения, кроме восстановления прочности фундамента, требует еще проведения целого спектра сопутствующих работ. Это может быть обезвоживание территории, монтаж дренажной системы, проведение исследований изменений, произошедших с грунтом и прочие мероприятия. Все это отражается на конечной смете.

Практическая реализация технологии

Работы начинают с предварительного осмотра ремонтируемого сооружения. Это позволяет определиться с объемами предстоящих работ, а также со связанными с ними расходами материалов и финансовых средств.

Осмотр может быть 2 видов:

подземный, предназначенный для определения габаритов фундамента, эксплуатационных характеристик (например, прочности), используемых при его создании материалов, структуру и состояние грунта;
наружный, который позволяет установить размеры строения, состояние его стен, наличие и характер трещин, рассчитать нагрузку на основание.

Правильное проведение осмотра с последующим анализом полученных данных способствует определению причины возникновения деформаций. Обследование объекта также помогает составить точную смету.

Чтобы выяснить, остановилась ли усадка здания, устанавливают маяки поперек имеющихся трещин. Один при этом монтируют в максимально широком месте, а другой – вначале зазора. Если при прошествии месяца рейки не отпадут либо не деформируются, то значит, что усадка постройки закончилась. Маяки могут использоваться при проведении наблюдений за ходом процесса.

Укрепление основания и грунта под ним проводят 2 способами:

Цементационные работы различными методами проводятся по отличающимся друг от друга технологиям. Используемые смеси могут состоять из разных материалов.

Струйный метод

С помощью струйного метода улучшают несущие свойства грунта под существующим основанием либо на площадке под новостройку. Суть технологии состоит в том, что подается в скважину цементный раствор под давлением. Энергия струи вызывает разрушение почвенной структуры. В результате этого происходит его упрочнение, а также возрастает сопротивляемость разнонаправленным сдвигам и деформации. Рабочая смесь перемешивается при этом с грунтовой массой на месте. Итогом процесса является образование грунтоцементных свай сечением от 30 см до 2,5 м, которые рассматриваются в виде единого массива с грунтом.

Струйный метод

Отличия струйного метода от классического варианта цементирования заключается в следующем:

можно проводить укрепление почти всех разновидностей грунта;
диаметр рабочих отверстий составляет 30-250 см, а при традиционной технологии он не превышает 25-30 мм.

Рабочий процесс при струйном способе цементации проходит такие этапы:

создание скважины требуемой по проекту глубины (прямой ход);
подъем буровой части оборудования с одновременным ее вращением и подачей под большим давлением струи рабочего раствора;
армирование грунтобетонной сваи.

Достоинством струйного способа является высокая скорость цементирования и предсказуемый качественный результат. Монтаж прутьев арматуры проводят, если это заложено в сметном документе.

Традиционный способ

Усиление грунтов основания фундаментов традиционным методом цементации заключается в том, что нагнетают ремонтный раствор непосредственно в опорную конструкцию и под нее.

Традиционный метод цементирования фундамента

Для проведения цементации применяются следующие растворы:

цементный;
цементно-песчаный;
цементно-известковый.

Рабочие качества растворов улучшают путем внесения пластификаторов и других добавок.

Состав вносят специальным оборудованием, которое устанавливается исходя из особенностей собственной конструкции и условий проведения цементирования следующими способами:

опусканием в отверстия (диаметром 2,5-3,5 см), проделанные для этого предварительно;
забиванием в несвязные (рассыпчатые) грунты, не имеющие при этом включений крупных размеров.

Первый вариант установки инъекторов используют при расположении выше укрепляемого участка плотных слоев грунта, что делает невозможным применение второго способа.

При наличии подвалов оборудование устанавливают в предварительно пробуренные скважины.

Порядок действий при цементации такой:

забивают инъекторы или опускают в пробуренные для них скважины до достижения проектной глубины, располагая их при этом шахматным порядком с шагом 0,3-0,6 м;
насосом нагнетают под давлением нужное количество рабочего раствора;
демонтируют оборудование;
заделывают оставшиеся отверстия.

Затвердение ремонтной массы происходит через 2-4 суток. При этом одни инъекторы погружаются в фундамент, а другие – под его подошву на 0,5 м.

При традиционном методе раствор проникает в основание и под него, заполняя имеющиеся там пустоты и трещины. Таким образом, восстанавливается целостность фундамента, а также его прочность и несущая способность.

Технология струйной цементации показана в видеоролике далее.

Цементация грунтов и фундаментов – это один из способов их укрепления. Данный метод используется как самостоятельно, так и совместно с другими. При появлении трещин или деформаций стен постройки либо ее основания следует как можно быстрее приступать к укреплению конструкции, предварительно установив причину их образования. Промедление может привести к плачевным результатам, вплоть до разрушения здания. Среди 2 методов цементации следует подбирать подходящий вариант с практической точки зрения: по бюджету и возможности реализации.

Усиление основания обоймой из железобетона

Усиление ленточного фундамента – это непростой процесс, который выполняется различными методами. На немедленную необходимость укрепления основания указывает появление трещин, деформаций различного рода. Причин разрушений достаточно много. Основные из них зачастую связаны с нарушением технологии строительства или возрастанием нагрузки на опорную конструкцию вследствие достройки сооружения. Выбор способа усиления в каждом конкретном случае зависит от характера повреждений, свойств грунта, состояния ремонтируемой постройки. При этом правильное проведение восстановительных работ значительно продлит срок эксплуатации здания.

Причины возникновения деформаций фундамента

Появление трещин в основании либо его деформация – это нередкое явление. Возникает оно при длительной эксплуатации сооружения без регулярного проведения профилактических ремонтных работ или из-за действия независящих от человека факторов. От фундамента разломы и сдвиги стен передаются строению. Если своевременно не остановить этот процесс, то постройка развалится.

Трещина в фундаменте

Разрушение фундаментной ленты происходит по следующим основным причинам:

вибрации (подвижки) грунта, вызванные землетрясением либо проведением взрывных работ поблизости от строения;
возрастание массы сооружения при его реконструкции (из-за применения более тяжелых материалов) или достраиванию этажей;
применение для строительства опорной конструкции под здание низкокачественных материалов;
расположение постройки на наклонном участке, в результате чего может случиться оползень или происходит медленное сползание грунта;
рытье котлованов, траншей на близком расстоянии от сооружения;
отклонение от строительных нормативов и технологии проведения работ при возведении постройки;
изменение несущих свойств грунта под строением, вызванное подъемом подземных вод, его сильным промерзанием и прочими факторами;
несоблюдение эксплуатационных правил, непроведение своевременных ремонтов;
затопление территории вокруг постройки и отсутствие при этом системы водоотведения;
неправильный расчет несущей способности основания;
значительная усадка строения.

При некоторых причинах понадобится кроме восстановления фундаментной ленты, проводить дополнительные работы, направленные непосредственно на их устранение. Примером таких мероприятий служит создание дренажной системы, укрепление близлежащего грунта (даже склона), гидроизоляция основания. Без проведения таких работ разрушение фундамента будет продолжаться дальше и после ремонта.

Независимо от причины, вызвавшей разрушения, следует как можно быстрее приступить к ремонту. Его откладывание может привести к более серьезным проблемам, а также связанным с этим значительным возрастанием расходов: когда трещины перейдут от основания к стенам дома, тогда уже речь пойдет о спасении всей постройки.

Обследование основания перед проведением ремонтных работ

Ремонт мелкозаглубленного ленточного фундамента (либо другой разновидности) начинается с проведения подземного и наружного его осмотра. Первый направлен на точное определение размеров основания и используемого для его строительства материала, а также на оценку прочности опорной конструкции. С помощью наружного осмотра находят имеющиеся трещины и сколы.

Выявление трещин наружным осмотром

Характер разрушений и место их появления на опорной конструкции под постройкой позволяют определить причину процесса. Предварительно перед проведением работ по укреплению фундамента следует установить маячки на трещины (достаточно это сделать в двух местах). Если через месяц они не разорвались или не отпали, то это свидетельствует о том, что усадка сооружения завершилась. Можно приступать к основной работе, в ряде случаев просто заделав трещины.

Когда маячки отлетят или разорвутся, тогда необходимо усиливать основание. Тем, кому не приходилось ранее самостоятельно выполнять подобную работу, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональным строителям, чтобы они все сделали качественно.

Предварительный осмотр позволяет определиться с объемом предстоящего ремонта, а также установить причину разрушений и выбрать необходимые для ее устранения дополнительные работы. Благодаря этому можно посчитать предстоящие расходы.

Технологии усиления ленточного фундамента

Основания ленточного типа строят в основном из кирпича, камня, бетона, готовых железобетонных блоков и из бутобетона. Выбирают вариант в зависимости от предстоящей нагрузки и характеристики грунта на участке. По глубине залегания существуют такие разновидности ленточных фундаментов:

Фундаментные ленты также разделяются по форме (в поперечном разрезе) на трапециевидные и прямоугольные опорные конструкции.

Независимо от разновидностей ленточных оснований их укрепляют одинаковыми способами, выбирая при этом наиболее подходящий вариант для конкретного случая.

Когда грунт под постройкой из-за действия различных факторов изменяет свою структуру (со снижением несущей способности), тогда методом усиления является его замена.

На практике также получили широкое распространение следующие способы ремонта ленточных фундаментов:

усиление сваями различных типов;
частичное восстановление разрушенных участков;
строительство железобетонного пояса (рубашки).

Последний метод позволяет скрепить всю опорную конструкцию. При этом предотвращается разрастание имеющихся трещин и появление новых.

Приступать к ремонту рекомендуется только после проведения предварительных расчетов нагрузки на опору постройки. Если их проигнорировать, то проделанной работы может оказаться недостаточно. Процесс разрушения будет продолжаться.

При необходимости отведения избытков воды с участка необходимо будет создать надежную дренажную систему.

Объем предстоящих восстановительных работ определяется степенью имеющихся разрушений. От этого будут зависеть применяемые методы усиления основания. В ряде случаев достаточно просто замазать небольшие трещинки и заменить участок теплоизоляционного покрытия вместе с гидроизоляцией. Более сложные ситуации могут потребовать как расширения фундамента, так и частичной либо полной его замены. Тем, кто такого ранее не делал, понадобится помощь специалистов.

Установка свай

Для усиления МЗЛФ и заглубленного фундамента применяют представленные в таблице ниже виды свай. В ней также приведены особенности их использования.

№	Используемые разновидности свай	Особенности применения
1	микросваи	удобны в использовании, потому что их установку можно совместить с введением раствора
2	буронабивные	их монтаж предполагает заливку бетоном пробуренных заранее через 1,5 м скважин глубиной около 2 м (с арматурным каркасом внутри), располагаемых изнутри и снаружи сооружения
3	металлические	устанавливаются с двух сторон ленты, при этом их связывают железобетонной конструкцией
4	вдавливаемые	используются при расположении несущего слоя грунта на значительной глубине

Диаметр применяемых микросвай составляет 15-30 см. Для монтажа вдавливаемых свай необходима специальная техника, что увеличивает расходы на проведение ремонтных работ.

Схема монтажа свай
Сваи принимают на себя действующую нагрузку. При этом в фундаменте делают проемы, в которые монтируют балки. Через них и передается нагрузка на столбы. Также сваи могут устанавливать под наклоном через тело фундамента ремонтируемой постройки.

Монтаж армированной бетонной рубашки

Данный метод усиления фундаментной ленты получил широкое распространение среди владельцев частных домов. Сама технология несложная, поэтому можно обойтись без наемных строителей.

Предварительно перед проведением работ необходимо запастись требуемым количеством материала: арматурных прутьев (сечением 16-18 мм) и бетоном М400 (либо цементом, песком и мелким щебнем для самостоятельного приготовления раствора).

Арматурный каркас под заливку

Создание железобетонного усиливающего пояса проводят в такой последовательности:

вырывают траншею вдоль фундамента по всему его периметру глубиной вровень с имеющимся основанием либо большей (приблизительно на 0, 5 м);
делают насечки на фундаментной поверхности;
монтируют арматурный каркас, соединяя его анкерами с основанием;
устанавливают опалубку требуемой высоты;
заливают арматуру бетоном, хорошо утрамбовывая его при этом;
после застывания раствора щиты демонтируют, а монолит гидроизолируют;
оставшиеся пустоты засыпают землей.

Для трамбовки бетона можно применять вибратор либо обычный штырь. При соблюдении технологии усиленная железобетоном фундаментная конструкция способна прослужить еще длительное время. Она образует единое целое со старым основанием. Для тяжелых зданий рекомендуется устанавливать свайные опоры.

Частичный ремонт основания

Если смещения ленты отсутствуют, а трещины небольшие и не увеличиваются в размерах, то допускается ограничиться частичным ремонтом поврежденного участка.

Восстановление участка фундамента

Незначительные трещины устраняют следующим образом:

осматривают основание;
трещины заполняют бетонным раствором с различными добавками;
устанавливают стягивающие металлические пластины или армирующую сетку вдоль разлома;
оштукатуривают ремонтируемую поверхность.

Схема мелкозаглубленного фундамента
Эти простые действия часто помогают приостановить разрушительный процесс. Но если причина остается, то вскоре опять понадобится ремонт. Разрушающиеся места ленты укрепляют железобетоном. Для достижения более качественного результата требуется хорошо гидроизолировать, а также утеплить основание.

Мелкозаглубленный фундамент: проведение работ по укреплению

Довольно часто индивидуальные застройщики возводят нетяжелые постройки (например, бани, сараи, даже дачи) на мелкозаглубленных основаниях. Распространенным методом их ремонта является углубление и расширение ленты.

Работу по восстановлению выполняют в такой последовательности:

полностью отрывают разрушающиеся участки основания длиной около 1,5 м;
для усиления ленты заливают бетоном (его обязательно трамбуют), установленный заранее в полученные выемки арматурный каркас либо укладывают блоки из железобетона;
уплотняют близлежащий грунт.

При использовании блоков стыки заливают бетоном.

В случаях необходимости радикального укрепления ленты рекомендуется применять свайные опоры: винтовые, буронабивные либо буроинъекционные. Для использования последних потребуется прибегнуть к помощи подрядчиков, потому что понадобится предварительное создание чертежей и спецтехника. Буроинъекционные сваи – это дорогой метод усиления, оправдывающий себя при замене всей несущей основы постройки.

Процесс усиления фундамента многоэтажного дома представлен в видеоролике ниже.

При деформации фундаментной ленты либо появлении на ней даже небольших трещин следует приступать к ремонту. Промедление может привести к плачевному результату и росту расходов. Предварительно рекомендуется провести обследование основания и установить причину разрушений. После этого нужно выбрать подходящий способ восстановления опорной конструкции и определиться с необходимыми сопутствующими мероприятиями.

Провести частичный ремонт, установить рубашку из железобетона и некоторые разновидности свай можно самостоятельно при наличии соответствующих навыков и опыта. На строительном форуме можно получить ответы на интересующие вопросы по каждому конкретному случаю.

Дайте фундаменту второй шанс: как вернуть ценность имуществу, а себе - спокойствие

Среди главных задач во время ремонтных и реконструкционных работ выделяется усиление фундамента здания. В ходе эксплуатации зданий, фундамент часто теряет часть своей несущей способности, так как основание и фундамент подвергаются воздействию как природных факторов: обводнению, выветриванию и обмораживанию, так и антропогенных (человеческих): технические аварии, неправильная эксплуатация здания, строительные работы неподалёку(раскопки или свайные работы) и вибрации. Это может привести к аварийной ситуации.

В зависимости от основной причины, вам может понадобиться как просто сантехник для устранения протекающих труб или более глубокие исследования инженера-обследователя, чтобы определить причину конструктивных проблем, прежде чем говорить о каких-либо инженерных решениях. Для того, чтобы не допустить появления трещин в фундаменте и стенах, а также предотвратить разрушение дома, стоит вовремя провести укрепление фундамента сооружения.

Если вы дошли до этого блока, то вам небезразлично будущее вашего имущества. Мы полностью поддерживаем вас и предлагаем сделать первый шаг в сторону сохранения вашего спокойствия и объекта, который подвержен разрушению.

Это соблазнительно игнорировать трещины на фундаменте или стенах, ведь они могут развиваться, медленно не бросаясь в глаза. Но с каждым следующим сезоном (при перепадах температур или влажности) проблема приобретает больший масштаб последствий и стоимость ремонта.

Чтобы избежать рисков принятия поспешного или не просчитанного решения, логичным шагом будет провести минимально необходимое обследование вашего здания. Более того, если вы в последующем выберете проект нашей компании, то стоимость обследования будет вычтено из финальной стоимости работ.

На основании полученных данных после изысканий и проекта технического решения вашей пробемы вы обоснованно можете двигаться в одном из трёх направлений:

Читайте также: