Твердотопливный котел в цокольном этаже

Обновлено: 28.04.2024

Отопление дома от магистрального дома — заветная мечта многих загородных жителей. «Сердце» такого жилища — помещение, где установлен газовый котел. Какие требования предъявляют к котельной газовые службы? И как спроектировать топочную, чтобы её одобрили «газовщики»? Мы выбрали ключевые рекомендации из нового Свода Правил и расскажем вам о них в этом материале.

1. Какие материалы и оборудование должны быть в топочной?

Всё написано в Своде Правил:

Настенный газовый котел в топочной должен находится не менее чем в 20 мм от стен (задней и боковой), сделанных из несгораемых материалов.
Стены из трудносгораемых материалов, дополнительно должны быть изолированы несгораемыми материалами, которые не поддерживают горения и распространение пламени. Котел в этом случае, находится на расстоянии 30 мм от стены. Изоляция должна выступать за габариты оборудования на 100 мм по бокам и на 0.7 м сверху.
Если газовый котел ставится на пол с деревянным покрытием, то его необходимо изолировать несгораемыми материалами. Предел огнестойкости материала — не менее 45 мин. Изоляция пола должна выступать за габариты корпуса оборудования не менее, чем на 100 мм. Оборудование в топочной устанавливайте так, чтобы к нему был свободный доступ для эксплуатации и ремонта.

2. Как должна вентилироваться топочная с газовым котлом?

Размеры вытяжных и приточных каналов определяются расчетом исходя из следующих параметров:

Вентилирование топочной происходит естественным образом.
Вытяжка должна обеспечить трёхкратный воздухообмен в помещении за 1 час.
Приток равен объёму вытяжки + воздух необходимый для горения газа.

3. В какую сторону должна открываться дверь из топочной?

Дверь из помещения, где установлен газовый котёл, должна открываться наружу.

4. Окно какого размера нужно установить в топочной?

Окно в топочной делается из расчета — площадь остекления, а не всего окна с рамой, не менее 0.03 кв. м на 1 кубический метр объёма помещения. Причём конструкция окна должна отвечать требованиям изложенным в ГОСТ Р 56288 «Конструкции оконные со стеклопакетами легкосбрасываемые для зданий» . Если кратко, то окно, в случае взрыва газа в топочной и воздействия взрывной волны должно, под воздействием давления, открыться наружу. Например, створка проворачивается вокруг своей оси, или стеклопакет, или рама со стеклопакетом смещается — выпадает наружу.

5. Где нельзя размещать газовые котлы?

Не разрешается устанавливать газоиспользующее оборудование в ванных комнатах и санузлах.

6. Можно ли установить газовый котел в цокольном этаже?

Сначала дадим определение терминов: «подвал» и «цокольный этаж». Итак,

Цокольный этаж - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли не более, чем на половину высоты помещения.
Подвальный этаж - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более, чем на половину высоты помещения.

В СП 402.1325800.2018 написано, что теплогенераторы, работающие на природном газе, можно размещать в цокольных и подвальных этажах жилых домов.

7. Можно ли установить газовый котёл на кухне, если там уже стоит газовая плита?

На кухне можно установить и газовую плиту, и повесить на стену современный газовый котел, например, конденсационный, который отлично сочетается с низкотемпературными системами отопления — жидкостным теплым полом. Но есть ряд важных ограничений:

Если на кухне установлена двухкомфорочная газовая плита и газовый котел с закрытой камерой сгорания , объём помещения должен быть не менее 8 м³, при высоте потолков не менее 2.2 м.
Если на кухне установлена четырёхконфорочная газовая плита, согласитесь, так поступают в большинстве случаев, и ставится газовый котёл с закрытой камерой сгорания, то объём помещения должен быть не менее 15 м³.
Если на кухне стоит газовая плита и висит газовый котёл с открытой камерой сгорания , то к вышеозвученным объёмам помещений прибавляется еще 6 м³.

Кухня должна проветриваться, с помощью вытяжной системы, через окно с форточкой. Если кухня имеет дверь, то между ней и полом делается зазор, для притока воздуха, площадью не менее, чем 0.02 кв. м.

8. Объём топочной должен быть не менее 15 м³ так?

В СП 402.1325800.2018 есть пункт 5.5. Если кратко, то там сказано — объём топочной должен быть не менее 15 м³, при высоте потолка не меньше, чем 2.5 м.

9. Правда ли, под газовый котёл требуется высота потолков 2.5 м?

Из-за изменений с СНиПах и Сводах Правил разных редакций и разных лет, возникает путаница, какой должна быть высота потолков в топочной. Обратимся к СП 402.1325800.2018. В нём говорится, что высота потолка в отдельном помещении, где установлен газовый теплогенератор, должна быть не менее, чем 2.5 м при условии эксплуатации котла с открытой камерой сгорания .

10. Газовая котельная, бойлерная и топочная, это — одно и тоже?

Многие привыкли называть помещения в частных жилых домах, где установлены газовые теплогенераторы — котельными или бойлерными. Это — не совсем правильно. Котельная — это, чаще всего, отдельно стоящий объект, где находится инженерное оборудование, которое, вырабатывает тепло для многоэтажных жилых домов и комплексов, а также зданий коммерческого и промышленного назначения. К котельным предъявляются более серьёзные требования, чем к обычным топочным для коттеджей.

Топочная — индивидуальное помещение, где находится газовый теплогенератор, вырабатывающий тепло для частного дома.

В СП 402.1325800.2018 есть такое описание — теплогенераторная — отдельное нежилое помещение, где установлен котел и дополнительное инженерное оборудование. Поэтому далее, котельную, мы будем называть топочной.

11. Чем руководствоваться при проектировании топочной?

При проектировании и строительстве котельной ориентируйтесь на СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» . Актуальная редакция Свода Правил была введена 6 июня 2019 года. В Своде Правил даны:

Термины и определения об газоиспользующем оборудовании
Требования к помещениям и правила размещения газоиспользующего оборудования
Требования к газовым трубопроводам, проходящим внутри помещений
Инженерные и технические требования к помещениям, где установлено оборудование, работающее на газе
Требования и решения по пожарной безопасности для помещений, где установлено газовые приборы и оборудование
Правила эксплуатации газоиспользующего оборудования

Сведения, изложенные в СП 402.1325800.2018, напрямую влияют на безопасность использования газового оборудования в жилых домах.

Почерпнули полезное для себя? Поставьте лайк!

Альтернативой магистральному газу может стать мобильный газгольдер . А случается, поселок газифицирован, но выгоднее отапливаться самодельным тепловым насосом . В видео – обо всех этапах газификации частного дома.

Наша сегодняшняя тема — котельная в цокольном этаже: требования к помещению, выбор отопительного оборудования и способа обогрева. Мы познакомимся с нормативной документацией, сравним разные типы котлов по экономичности и удобству эксплуатации, а также выберем оптимальные решения для отопительной системы. Итак, в путь.

Можно или нельзя

Разрешено ли размещение котельной в цокольном этаже?

Да. Действующий по сей день СНиП 2-35-76 прямо указывает, что в жилах домах допускается проектирование встроенных котельных при условии, что они греют воду до температуры не выше 115°С.

Возможно ли размещение газовых котлов в цокольном этаже?

В случае одноквартирного дома — да. Оно не противоречит приведенной выше выдержке из СНиП: температура теплоносителя на выходе котла обычно держится в пределах 70-80 градусов.

Нюанс: согласно тексту того же СНиП, в подвале нельзя использовать отопительное оборудование на газе или на жидком топливе, обладающем температурой вспышки (минимальной температурой, при которой пары вещества способны вспыхнуть в воздухе при контакте с источником зажигания) ниже +45 градусов. У природного газа температура вспышки равна -187,8°С . Однако цокольных этажей это ограничение не касается.

Обратите внимание, что речь идет только и исключительно о частных домах. Другой СНиП — за номером 42-01-2002 — прямо запрещает размещение использующего газ оборудования в подвальных и цокольных этажах зданий, за исключением блокированных (примыкающих друг к другу малоэтажных) и одноквартирных домов.

Требования к котельной

Введенная в 1996 году инструкция по установке теплового оборудования в пункте 4.2 указывает, что мощность котла или любого другого источника тепла при их установке в цокольном помещении не должна превышать 350 кВт.

Высота потолка — 2,5 метра или выше;
Предел огнестойкости стен — как минимум 0,75 часа;
Котельная должна иметь естественное освещение. Площадь окна (см. Окна в цокольном этаже: размеры, конфигурация и установка) должна быть не меньше 0,03 квадратных метра на кубометр помещения;
Система вентиляции должна обеспечить вытяжку в объеме, обеспечивающем полное обновление воздуха 3 раза в час, и приток в том же объеме с поправкой на расход воздуха при сгорании топлива.

Заметьте: ограничений по площади и объему котельной при их размещении в цоколе нет. Документ лишь указывает, что помещение должно обеспечивать удобный доступ к размещенному в нем оборудованию.

Ответ можно найти в пункте 6.18 СП 42-101-2003:

Высота потолка при мощности газового оборудования меньше 60 киловатт может быть уменьшена до 2 метров, при большей мощности ее минимальное значение — 2,5 метра;
Требования к вентиляции и к площади окон полностью совпадают с описанными выше;

Предел огнестойкости ограждающих стен не должен быть менее 45 минут;

Справка: такую огнестойкость обеспечивает, к примеру, кирпичная кладка толщиной 25 сантиметров (в кирпич).

При мощности газового оборудования в 150 киловатт и выше котельная в цокольном помещении должна иметь отдельный выход.

Если вы планируете установить газовый котел в цокольном этаже — требования СНиП 42-01-2002 тоже придется учесть: вне зависимости от мощности оборудования в котельной должна присутствовать система контроля загазованности, способная автоматически перекрыть подачу газа.

Выбор источника тепла

Теперь давайте разберемся, как можно организовать отопление жилого цокольного этажа. Сравнить отопительное оборудование нам предстоит по двум параметрам — экономичности и автономности.

Экономичность

Какой котел обеспечивает наиболее дешевое отопление (см. Котел в подвале: устанавливаем своими руками)?

Вот рейтинг отопительного оборудования по этому параметру в ценах 2017 года:

Источник тепловой энергии	Цена киловатт-часа тепла, рубли
Магистральный газ	0,7
Сухие дрова	1,2-1,4
Каменный уголь	1,5-1,7
Пеллеты	1,6-1,8
Дизельное топливо	3,4-4,0
Электроэнергия	4,0-5,5

Выводы очевидны: газовые котельные в цокольном этаже наиболее выгодны; электрическое отопительное оборудование, напротив, обеспечит вас самым дорогостоящим теплом.

Однако существует пара решений, способных заметно сократить расходы при пользовании дорогостоящим электричеством для нужд отопления.

Тепловой насос использует электроэнергию не для прямого нагрева, а для работы компрессора, обеспечивающего циркуляцию теплоносителя между двумя теплообменниками — внутренним, отдающим тепло системе отопления, и наружным, расположенным в грунте, под водой или на воздухе. Изюминка конструкции теплового насоса — в том, что он способен отбирать тепловую энергию у относительно холодной среды для нагрева более горячей.

Мало того: количество транспортируемого в дом от низкопотенциального источника тепла в 3-6 раз превышает количество электрической энергии, расходуемой на работу компрессора. Эта особенность позволяет электроотоплению с использованием тепловых насосов успешно конкурировать с твердотопливными котлами.

Еще одно решение, позволяющее снизить расходы на отопление цокольного помещения электричеством — использование теплоаккумулятора (теплоизолированного бака для воды большой емкости). В комплекте с двухзональным счетчиком он способен уменьшить стоимость киловатт-часа тепла до 1,5-2 рублей.

Как работает такая схема:

Автономность

Какое отопление цокольного этажа требует меньше внимания владельца?

Все виды электрических нагревательных установок (котлы, электрорадиаторы, тепловые насосы и т.д.) и газовые котлы. Они работают автономно неограниченное время, не требуют периодического обслуживания и способны автоматически поддерживать заданную температуру в помещении.

Почетное второе место — у дизельных котлов. Их автономность ограничена только размерами топливного бака.
Третье место — у пеллетных и угольных котлов с автоматической подачей топлива. Бункера хватает на 7-10 дней автономной работы.

В хвосте уныло плетутся твердотопливные котлы и печи — классические, пиролизные и верхнего горения. Рекорд автономной работы в этом классе принадлежит котлу верхнего горения Stropuva и составляет всего 31 час. Типичная недорогая печка в цокольном этаже требует обслуживания (растопки и чистки зольника) каждые 6-12 часов.

Вывод: напольный или настенный газовый котел в цокольном этаже — идеальное во всех отношениях решение. Он не требует внимания владельца и дает самое дешевое тепло.

Выбор отопительных приборов

Какими приборами лучше организовать отопление в цокольном этаже?

Давайте немного поразмыслим. Особенность цокольного помещения — большая площадь поверхностей, контактирующих с грунтом. Это означает, что зимой пол и нижняя часть стен станут источником холода.

Раз так — им нужна теплоизоляция. Очевидное решение для пола — утепленная стяжка.

Но если нам все равно предстоит укладка стяжки, почему бы не разместить в ней трубы водяного теплого пола?

Вот преимущества этого решения:

Равномерный нагрев воздуха по всему объему помещения;

Справка: при конвекционном отоплении радиаторами разница температур между уровнями пола и потолка может достигать 6-8 градусов.

Субъективный комфорт. Ходить по теплой поверхности просто-напросто приятно;
Снижение теплопотерь за счет уменьшения средней температуры в помещении. В случае установки теплого пола, не нужно нагревать воздух под потолком до избыточной температуры, чтобы получить комфортные +20 — +22°С над полом.

Если идея теплого пола по какой-то причине не привлекает вас — к вашим услугам алюминиевые секционные радиаторы. Эти приборы сочетают разумную стоимость (от 2500 рублей за 10-секционный радиатор) с прекрасной теплоотдачей (до 210 ватт на секцию).

Единственный минус алюминиевых батарей — их сравнительно невысокая прочность по отношению к внутреннему давлению — нивелируется стабильностью параметров отопления в автономной системе.

Стабильность давления и умеренная температура теплоносителя позволяет использовать недорогие полимерные и металлополимерные трубы.

Для укладки водяного теплого пола применяются:

Обратите внимание: все три вида труб поставляются в бухтах длиной 50-200 метров, что позволяет избежать укладки соединений в стяжку.

Для разводки радиаторного автономного отопления чаще всего применяются полипропиленовые трубы с армированием фольгой или минеральным волокном. Армирование увеличивает прочность трубопровода на разрыв и, что куда важнее, уменьшает его удлинение при повышении температуры теплоносителя.

Заключение

Надеемся, что нам удалось ответить на все вопросы читателя. Узнать больше о том, как реализуется размещение отопления в цокольном этаже, вам поможет видео в этой статье. Успехов!

Преимущества

Список достоинств газового отопительного оборудования не ограничивается экономичностью:

Для работы котла не требуется хранение запаса топлива, что выгодно отличает его от твердотопливных и дизельных котлов;

Уточним: у правила есть исключение — газоснабжение от газгольдера. Так называется подземная емкость для хранения запаса сжиженного пропана. Эта схема газоснабжения применяется там, где подключение к магистральному газу невозможно или чрезмерно дорого из-за большого расстояния до магистрали.

Справка: в процессе окисления чистых, лишенных примесей углеводородов образуются углекислый газ CO2 и вода H2O.

КПД прибора максимален во всем диапазоне мощности. Для сравнения — у классических твердотопливных котлов при регулировке тепловой мощности заслонкой, КПД падает из-за неполного сгорания топлива;
У котлов с принудительной тягой воздухообмен с улицей (отбор воздуха для работы горелки и отвод продуктов сгорания) осуществляется по единственной коаксиальной трубе. Это означает, что прибор может монтироваться вблизи любой внешней стены дома, без привязки к дымоходам или вентканалам;

Заметьте: температура воздуховода позволяет прокладывать его даже через деревянные стены без дополнительных мер противопожарной безопасности.

Классификация

Итак, по каким признакам можно классифицировать интересующие нас приборы?

Способ монтажа

Тип розжига

Котлы на газе для горячего водоснабжения и отопления могут быть энергонезависимыми (с ручным розжигом от пьезоэлемента) или снабженными электронным розжигом.

Особенности каждой конструкции вполне предсказуемы:

Пьезорозжиг не оставит вас без отопления и ГВС даже при длительных отключениях электроэнергии. Однако энергонезависимый котел потребляет больше газа, примерно на четверть. Он расходуется на круглосуточную работу запальника (пилотной горелки, от которой зажигается при падении температуры теплоносителя основная);

Электронный розжиг позволяет обойтись без запальника и реализовать максимально гибкое управление температурным режимом прибора. Цена удобства — энергозависимость: если при отключении света на 2-3 часа вас может выручить источник бесперебойного питания, то день-два без электричества вам придется коротать в стремительно остывающем доме.

Тип горелки

Она может быть атмосферной (с естественной тягой и отбором воздуха из помещения котельной) и наддувной, или турбированной (с принудительной тягой и коаксиальным воздуховодом).

Атмосферная горелка устанавливает жесткие требования к вентиляции помещения, в котором установлен газовый котел для водоснабжения и отопления. Однако только она позволяет реализовать энергонезависимость газового оборудования: принудительная тяга подразумевает работу наддувного вентилятора.

Функциональность

Различия в функциональности сводятся к наличию или отсутствию дополнительного теплообменника. Двухконтурные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения могут одновременно подключаться к обеим инженерным системам, одноконтурные же предназначены для работы только на отопление.

Кроме того: теплообменник двухконтурного котла для приготовления горячей воды может быть отдельным или коаксиальным битермическим. Во втором случае для нагрева воды используется теплообмен с теплоносителем системы отопления.

Общая болезнь теплообменников ГВС — забивающая их накипь; демонтаж отдельного теплообменника позволяет владельцу продолжать отапливать дом, а вот в случае неисправности битермического коаксиального теплообменника, он лишается такой возможности.

Не стоит думать, что одноконтурная схема полностью исключает приготовление котлом горячей воды. Одноконтурный газовый котел для горячего водоснабжения используется в паре с бойлером косвенного нагрева — теплоизолированной емкостью с собственным теплообменником.

Бойлер подключается в разрыв розлива отопления. Летом отопительные приборы отключаются, а теплоноситель движется по малому контуру — между теплообменниками котла и бойлера.

Полнота сгорания

Газовые котлы делятся на традиционные и конденсационные. Разница — в полноте использования теплоты сгорания газа:

Традиционный котел утилизирует так называемую низшую теплоту сгорания, то есть то тепло, которое выделяется непосредственно при горении;
Устройство конденсационного котла позволяет использовать высшую теплоту сгорания, включающую энергию, полученную при конденсации водяного пара.

Любопытно: разница в эффективности между этими схемами позволяет продавцам заявлять для конденсационных котлов фантастический КПД в 107-109%. За 100% принимается, разумеется, низшая теплота сгорания газа.

Особенность конденсационной схемы — в способности котла работать с низкими температурами теплоносителя (от 30 градусов на обратном трубопроводе и от 40 градусов на подаче). При повышении температуры обратки КПД прибора падает просто из-за того, что на более горячем теплообменнике конденсируется меньше пара.

Для традиционных котлов температура обратки ниже 55°С противопоказана: при этом начинается конденсация агрессивных продуктов сгорания (в частности, нестабильной, но весьма активной химически угольной кислоты) на теплообменнике, что приводит к быстрому выходу последнего из строя.

У конденсационного котла его дополнительный теплообменник (экономайзер) предназначен для работы в агрессивных средах: он изготавливается из нержавеющей стали или снабжается полиэтиленовым покрытием.

Подсказка: способность конденсационного котла работать с низкими температурами теплоносителя придется очень кстати для владельцев домов с внутрипольным отоплением. При температуре воды в отопительном контуре в 50-70 градусов, водяному теплому полу с его рабочей температурой не выше 40°С, требуется сложная система рециркуляции с термоконтролем, здесь же прибор может быть напрямую подключен к коллектору системы теплоснабжения.

Монтаж

Первое и главное: любое оборудование может подключаться к газу только представителем городской газовой службы или лицензированной организации. Своими руками вы можете выполнить лишь подключение к системам водоснабжения и отопления.

Отопление

Для стабильной, эффективной и безопасной работы отопительной системы обвязка котла должна включать следующие элементы:

Напомним: с большой вероятностью все элементы обвязки уже смонтированы в корпусе вашего настенного котла. Инструкция производителя обычно содержит детальное описание порядка его установки.

Как запитать горячее водоснабжение от газового котла:

Двухконтурный прибор подключается в разрыв между водопроводами ХВС и ГВС. Нагрев включается автоматически при расходе воды через теплообменник;

Одноконтурный котел комплектуется бойлером косвенного нагрева, установленным между розливами подачи и обратки.
При этом отопительный контур должен отсекаться парой шаровых кранов, позволяющих перевести инженерные системы дома в летний режим — с отключенным отоплением и циркуляцией теплоносителя только через бойлер.

Материалы

Какие трубы и фитинги можно использовать для подключения котла к системам отопления и ГВС?

Вспомните, в статье речь идет об автономных контурах со стабильными температурой и давлением. Гидроудары в них исключены, а перегреву воды воспрепятствует автоматика котла.

Раз так — можно использовать недорогие материалы без многократного запаса прочности, необходимого в системах ЦО и централизованной подачи горячей воды:

Заметьте: армирование не только увеличивает прочность трубы по отношению к гидростатическому давлению, но и уменьшает ее удлинение при повышении температуры среды.

Заключение

Как видите, газовые котлы для горячего водоснабжения частного дома выгодны, удобны и сравнительно просты в монтаже. Узнать о них больше вам поможет видео в этой статье. Успехов!

Коммунальные услуги с каждым годом растут, а качество отопления оставляет желать лучшего. Поэтому многие жильцы многоквартирных домов ищут другой способ обогрева своих жилищ, стараясь отказаться от централизованного отопления.

Одно из решений — автономная газовая котельная для многоквартирного дома. И хоть это весьма серьезное и хлопотное решение, вполне реально установить такое оборудование, чтобы оно обеспечивало теплом весь дом, и функционировало значительно дешевле, нежели централизованная альтернатива.

Далее мы расскажем о преимуществах и недостатках автономных котельных, тонкостях их монтажа, а также разберемся, где лучше разместить оборудование.

Преимущества и недостатки автономного оборудования

Автономная газовая котельная в многоквартирном доме имеет несколько недостатков. Оборудование стоит достаточно дорого, а его монтаж должны выполнять профессионалы. Далее необходимо провести разводку к каждой квартире. Это предполагает уже на старте затратить много средств, что вынуждает большинство жильцов отказаться от этой затеи.

Многих также пугает необходимость постоянного наблюдения за системой. Теперь специалисты, отвечающие за централизованное отопление, не будут отвечать за качество конструкций, подающих теплоноситель в каждую квартиру. Жильцам придется самостоятельно нанимать специалистов которые будут делать профилактический осмотр всей системы и плановый ремонт, что влечет за собой дополнительные расходы.

Стартовые затраты на автономную котельную высокие, но они быстро окупаются. В этом можно убедиться проведя нехитрые расчеты

Преимущества более весомые:

Большая свобода от монополистов в области централизованного отопления.
Минимальные теплопотери . Теплоноситель теряет около 30% тепла, проходя по теплотрассе. Если же котельная установлена непосредственно возле дома, потери минимальны.
Гораздо проще отрегулировать работу котельной на один дом, нежели на тысячи. Жители смогут подобрать оптимальную мощность для себя.
Одну компактную котельную может обслуживать всего один диспетчер, а также один или два наладчика. Это куда дешевле, чем оплачивать стоимость отопления, включающую работу сотен монтажников, а также директоров, секретарей, бухгалтеров, водителей и прочих сотрудников ЖЭКа.
Жители дома могут включать автономную котельную тогда, когда им удобно, и не подстраиваться под рамки отопительного сезона.

Итак, хоть автономная котельная требует больших усилий со стороны жителей, нежели централизованное отопление, выгод от ее наличия гораздо больше. Жильцы могут сэкономить много денег, а качество отопления будет гораздо выше.

[adinserter name=»mobile: вставка в тексте -2 «]

Очень быстро первоначальные затраты окупятся и практически все недостатки исчезнут, а преимущества сохранятся.

Где можно разместить автономную котельную?

Очень важно правильно выбрать место для установки отопительных узлов. Так, газовая котельная на крыше многоэтажки считается наиболее предпочтительным вариантом. Нередко их также устанавливают и в подвалах или на цокольных этажах.

Для обслуживания котельной достаточно нанять всего одного специалиста, а это реальная экономия денежных средств каждый месяц

Безусловно, наилучшим вариантом в отношении безопасности и удобства обслуживания является возведение отдельного здания недалеко от жилого дома. Жителям не будут угрожать возможные утечки топлива, скопление газа в подвале.

Но придется строить дополнительное здание, закладывать под него фундамент, делать множество земельных работ, оформлять ряд документов. Это сразу отпугивает потенциальных инвесторов. Поэтому подвальная или крышная газовая котельная могут считаться оптимальными вариантами.

Характеристики подвальной котельной

Построить котельную в подвале обычно достаточно просто. Для этого не нужно затаскивать на крышу различное оборудование, не требуется проводить расчеты относительно того, выдержит ли перекрытие нагрузку от веса котла и его элементов. Но есть и недостатки.

Во-первых, в подвалах нельзя использовать взрывоопасное топливо, в частности, газ. Ведь если он загорится или даже взорвется, это может разрушить все здание и привести ко множественным смертям среди жильцов. Поэтому в подвалах допускается возведение котельных на электричестве или на твердотопливных составах ( пиролизные котлы и прочее).

Автономная котельная в подвале сложная в обустройстве и требует создания продуманной системы вентиляции, поэтому в ее обустройство также потребуется вложиться

Электрический отопительный котел для многоквартирного дома не подходит. Затраты на его содержание, в частности, на электричество, будут выше, чем оплата централизованного отопления. Что касается твердотопливных котлов, то для их эксплуатации нужен печник, который будет несколько раз в сутки загружать вручную топливо.

Еще одна проблема котельной в подвале — возведение дымохода. По правилам СНиП и другой нормативной документации высота дымохода должна быть больше высоты дома. Будет очень сложно построить такую конструкцию, которая будет соответствовать данной норме.

Причины популярности котельных на крыше

Ввиду большого количества недостатков размещения котлов в подвале или в отдельном строении, наибольшую популярность приобрели котельные на крыше. Здесь можно использовать любой вид топлива, в частности, газ, который является самым экономичным, удобным в эксплуатации и энергоэффективным носителем.

Котельную на крыше можно установить на уже построенный дом, если использовать модульную конструкцию. Примерно так это буде выглядеть

Если котельная установлена на крыше, для нее не требуется сложная система вентиляции, возведение огромного дымоотвода и прочие громоздкие конструкции.

Благодаря использованию газа в качестве источника энергии, процесс организации автономной котельной значительно упрощается. А установка простой системы автоматики позволяет задать диапазон, в пределах которого должна находиться температура теплоносителя (воды в трубах).

Это существенно экономит как топливо, так и деньги собственников квартир. Таким образом, не нужен печник, который будет постоянно следить за котельной и включать ее по мере падения температуры. Вместо него все будет делать автоматика.

Примерная схема обустройства крышной котельной. Небольшое модульное здание на крыше вмещает все элементы для обеспечения теплом многоэтажного дома

Газовые котлы для котельных считаются наиболее простым в эксплуатации решением. Даже простому пользователю становится понятно, как обращаться с оборудованием, чтобы оно давало необходимый результат. Заниматься регулировкой температуры, включать и выключать котел может научиться каждый житель дома.

Разновидности крышных устройств

В зависимости от типа крыши, ее различных характеристик, для нее могут подходить разные виды котельных из общего перечня, а именно, встроенные и блочно-модульные.

Встроенные котельные подходят только для строящихся зданий. Их нужно включить в проект и возводить отдельным этажом многоэтажного дома.

Когда здание уже построено, для него подходит только блочно-модульный тип котельной на крыше. Как правило, такую систему устанавливают там, где текущие коммуникации уже износились и требуют ремонта с полной заменой.

Подключение автономной котельной в многоквартирном доме подразумевает прокладывание новых, современных труб к квартире каждого жильца. И хоть это предполагает дополнительные затраты, не стоит экономить на материалах, чтобы потом не тратиться на частый ремонт коммуникаций

Прежде чем создать проект блочно-модульной котельной, необходимо учесть технические характеристики строения. Специалисты определяют, в каком месте будет находиться строение, из чего оно будет построено, какие допустимые размеры оно может иметь.

Затем начинают строить саму блочно-модульную котельную и устанавливают ее. Рабочие проверяют, в каком состоянии находятся перекрытия, стены и другие капитальные элементы здания. Затем прокладывают усиленную систему звукоизоляции, чтобы работа котельной не мешала жителям верхних этажей, а также усиливают меры безопасности.

Следующим этапом происходит подключение котельной к энергоносителям и проверка ее работоспособности на месте. Если все работает нормально, тестируют работу всех систем и подключают жителей к новой котельной.

Особенности монтажа оборудования

Котельная на крыше создает повышенную нагрузку на все здание. А это значит, что некоторые конструкции должны быть усиленными.

Кроме того, важно соблюдать такие правила:

запрещено ставить котельную над перекрытиями жилых комнат;
сооружение не должно стыковаться к стенам жилых помещений;
котельная должна быть обязательно оборудована техническими средствами автоматического отключения на случай аварии;
котельная не должна превышать ни по каким размерам сам дом.

Котельная является общедомовым имуществом, право собственности на которое равно распределяется между всеми жильцами. Следовательно, все расходы на ее установку и обслуживание должны нести эти же лица.

Устанавливается защитное покрытие на всю площадку, по периметру которой станет котельная. Это может быть 20-сантиметровая бетонная подушка или другой вариант

Иногда новую котельную ставят в ходе планового капитального ремонта многоэтажного дома. Тогда деньги берутся из фонда, в который жильцы делают ежемесячные отчисления на будущий капитальный ремонт. Иногда этих средств не хватает. В таких случаях организовывают дополнительный сбор.

Чтобы возвести котельную, нужно потратить деньги на сам проект, изготовление модульной системы, ее доставку на место, установку и отладку. Как правило, общие затраты на дом составляют 5-10 млн. рублей.

Преимущества котельной на крыше

Благодаря размещению котельной прямо на многоэтажном доме уменьшается количество теплопотерь . Это позволяет сэкономить до 30% на оплате услуг за отопление и горячую воду. Автономную котельную содержать куда проще и дешевле, нежели огромную городскую разветвленную систему.

Когда город еще не запустил централизованное отопление, собственники дома могут коллективным решением включить обогрев дома и не ждать начала сезона. Аналогично можно выключить котел, если в доме слишком жарко.

В ходе подключения система проводит множество проверок, что гарантирует жильцам ее безопасность.

Недостатки крышных котельных

На сегодня котельную на крыше можно строить только на домах не выше 9 этажей. В ходе работы системы насосы достаточно сильно вибрируют, что могут слышать жители последних этажей.

Также большую сумму придется потратить на установку самой котельной и получение для нее разрешительных документов. Но эти траты несутся только один раз.

Нормы и требования по эксплуатации

Требования относительно проектирования и монтажа крышных котельных есть, но они минимальные. Все они основаны на обеспечении безопасности в ходе эксплуатации конструкции.

В частности, регулярно необходимо выполнять следующие действия:

Нужно постоянно проверять приточно-вытяжные клапаны, за счет которых осуществляется вентиляция котельной.
Необходимо еще на этапе проектирования предусмотреть установку датчиков, фиксирующих любые возгорания, утечку газа и прочие внештатные ситуации. Кроме того, нужна установка газоизолирующего фланца, способного отключить всю систему в случае пожара.
Крыша многоэтажного дома должна быть оборудована сигнализацией, которая тут же начнет оповещать окружающих звуковыми и световыми сигналами о пожаре в котельной.
Котельная должна быть оборудована окнами и дверьми, выводящими прямо на крышу. Также нужен специальный пожарный лифт и служебный выход. Освещение котельной должно соответствовать нормам.
Для каждого газового котла должна проектироваться отдельная дымоотводная труба, и все они должны быть одинаковой высоты. Расстояние между трубами может быть любым.

Для обеспечения более стабильной и безопасной работы котлов на крыше следует провести к ним отдельную ветку электричества. Это позволит нивелировать возможные скачки напряжения по дому, которые могут привести к выходу из строя всей отопительной системы.

Также желательно предусмотреть альтернативный вариант электропитания, в частности, приобрести дизельный генератор.

По правилам техники безопасности, труба дымохода должна быть как минимум на 2 метра выше, нежели высота крыши самой котельной

Запрещено устанавливать газовую котельную непосредственно над жилыми квартирами. Между ними и крышей нужно сделать технический этаж, чтобы соблюсти обязательный перечень условий относительно котельных. Газовые агрегаты можно ставить только на пол, изготовленный из железобетонных плит.

Помните, что котельная работает достаточно шумно, поэтому важно произвести в ней звукоизоляцию.

Как только котельная спроектирована и установлена, необходимо организовать периодическое ее обслуживание. Для этого достаточно нанять одного-двух человек. Периодически также с проверками будут приходить работники газовой службы, которые будут контролировать состояние эксплуатируемого оборудования.

Выводы и полезное видео по теме

Те, кто хоть раз пытался приобрести оборудование для системы отопления, знает, что рынок предоставляет множество вариантов, которые отличаются друг от друга как в тонкостях, так и довольно существенно. Отопительный котел для крышной котельной и его вспомогательные системы — весьма сложное инженерное решение, подбор которого стоит доверить надежным специалистам.

А то, как выглядит крышная котельная изнутри можно увидеть в следующем видеоролике:

Инженеры произведут нужные расчеты, а именно среднюю температуру за зиму, минимальные значения, степень утепления квартир, характеристики стен и окон, частоту и силу ветра и прочие характеристики. Это позволит подобрать наиболее оптимальный котел и прочее оборудование, чтобы в каждой квартире было тепло. Несомненно, это куда более лучшее решение, нежели платить много денег и пользоваться устаревшим централизованным отоплением.

Остались вопросы по теме статьи? Или можете поделиться полезной информацией об установке крышных котельных с нашими читателями? Оставляйте свои комментарии, делитесь опытом, задавайте вопросы — блок для связи расположен под статьей.

Еще несколько десятилетий назад, не могло быть и речи об обустройстве котельной в цокольном этаже частного дома. Запрет был продиктован законом. Причина крылась в том, что люди использовали отопительное оборудование, которое функционирует на сжиженном газе.

Сейчас котельная в подвале стала доступна многим. Так, придерживаясь установленных правил и требований, эту идею в своем подвале может реализовать любой желающий.

Можно ли разместить газовую котельную в подвале

Сжиженный газ отличается большей плотностью, чем природный. Если происходила утечка смеси пропана и бутана из баллона, горючее стремительно достигало высокой концентрации, как раз подходящей для взрыва, что приводило к печальным последствиям. Поэтому до сих пор существует прямой запрет на монтаж газового котла в подвале, который бы работал на сжиженном топливе. К счастью, есть альтернативы.

Так, многих владельцев частных домов интересует, можно ли устанавливать газовый котел в подвале. Обустроить котельную в цоколе или подвальном помещении допускается, но только при соблюдении определенных правил и требований. В частности:

Отопительных котлов в подвале частного дома должно быть не более 4 единиц.
Допускается установка котла, работающего исключительно на природном газе.
Общая мощность отопительного агрегата, устанавливаемого в подвале частного дома, не должна быть выше 200 кВт.
Подвал, в котором предполагается обустройство котельной, должен отвечать требованиям строительных нормы и правил (далее – СниП).

Требования к котельной в цокольном этаже частного дома

Котельная в подвале частного дома должна отвечать определенным требованиям для того, чтобы ее функционирование происходила в рамках действующего законодательства. Более подробно рассмотрим каждое из них далее.

Основные требования к помещению для котельной

Перед началом работ по обустройству котельной в подвале частного жилища, стоит убедиться, что отведенное под эту цель помещение соответствует установленным требованиям. А именно:

Все существующие требования направлены, прежде всего, на обеспечение безопасности людей, проживающих в частном доме.

Строительные нормы и требования

В СНиП прописаны требования, которые содержат нужное расположение тех или иных элементов отопительного агрегата. В частности, в подвал допускается установка закрытых котлов. Такое оборудование берет воздух извне, благодаря чему конструкция более простая и вероятность возникновения пожара минимален.

В некоторых пунктах строительных требований, помимо утвержденных расстояний помещения, содержится ограничение для монтажа оборудования. Например, его нужно установить на высоту в пределах от 80 до 160 см. При этом в котельной до потолка должно быть не менее 100 см.

Внимание! Нормы и требования, содержащиеся в СНиП время от времени изменяются. Перед строительством и монтажом котельной стоит обратиться за консультацией к инженерам или соответствующим организациям.

Выбор отопительных приборов

Ожидать оптимальную работу котельной не представляется возможным без необходимых коммуникаций для оборудования.

Размещение котельной в подвале частного дома – трудоемкая задача. Для реализации задуманного потребуется подвести газ, воду, канализацию и электроэнергию.

Чаще проводят сеть с одной фазой и со стандартным номинальным напряжением. При этом максимальная сила тока должна быть 20 А. Также нужно обеспечить качественную изоляцию проводов.

В случае, когда в подвале дома имеется только один агрегат для обогрева, хватит одного запорного узла. Монтируют его на газовую магистраль. Если владелец частного дома ставит два котла, на каждый из них потребуется делать отдельный запорный узел.

Также потребуется подключить водопровод к общей системе горячей воды и отопления.

Нужно учесть, что будет накапливаться конденсат в вентиляции, дымоходе и водопроводных трубах. Чтобы этого не происходило, потребуется устройство, которое убирает лишнюю влагу.

Монтаж котла в частном доме

Для цокольного этажа частного здания можно выбрать газовые котлы напольного или настенного типа. Оба вида имеют как плюсы, так и минусы.

Главное требование при монтаже настенного оборудования – его прочная фиксация. Между котлом и прочими устройствами потребуется оставить расстояние не менее 20 см. Между оборудованием и стеной делают отступ 2-3 см. Сам агрегат допускается устанавливать над другой техникой.

По правилам, производители котлов должны на самом оборудовании размещать его технические параметры. Поэтому, прежде всего их необходимо сравнить с теми, что указаны в имеющейся инструкции.

Если стена, на которую предполагается установка агрегата, изготовлена из дерева или иного легко воспламеняемого сырья, в обязательном порядке используют теплоизоляционный материал. Его толщина должна составлять не менее 3 мм.

На следующем этапе происходит монтаж кронштейнов. Тут использование дюбелей является обязательным требованием. Монтаж осуществляется строго в соответствии с тем, что написано в инструкции. Далее должно следовать закрепление планов на котле. Разные производители рекомендуют собственные варианты, как это лучше сделать. Однако делать стоит так, как указано в инструкции.

Прежде чем вешать газовый котел на стену на кронштейны, нужно промыть его трубы. Как правило, это делают с помощью холодной воды. Такая мера позволит устранить частицы, которые оказываются в системе при создании или транспортировке устройства.

На кронштейны котел вешают с применением специальной планки. Этот шаг также производитель прописывает в инструкции. После такого, как монтаж оборудования будет окончен, нужно удостовериться, что котел находится строго в горизонтальном положении.

Преимущества и недостатки подвальной газовой котельной

Основной плюс котельной в цокольном этаже состоит в том, что таким образом владелец частного дома может сэкономить полезную площадь. Также, внутренний интерьер не затронут трубы и прочие детали отопительного оборудования. Располагаясь в подвале, звуки котельной не станут мешать тем, кто проживает в частном доме.

Если говорить о минусах газовой котельной в частном доме, стоит упомянуть следующее:

К сожалению, в некоторых газовых хозяйствах страны до сих прибегают к устаревшим вариантам СНиП. Такой документ до сих пор содержит запрет на установку газового оборудования в подвальных помещениях частных домов.
В определенных ситуациях для соблюдения требований, выдвигаемых к котельной, приходится прибегнуть к капитальным строительным работам.
На практике проблематично получить разрешение на монтаж котельной в подвале общественного сооружения. Тем не менее, в некоторых регионах такая проблема сохраняется и для частных домовладений.

Важно! Чтобы не попасть впросак, перед тем, как приобретать все необходимое для обустройства котельной в подвале частного дома, стоит внимательно изучить требования, а также обратиться с официальным запросом в соответствующий орган, выдающий разрешение на установку газового оборудования.

Читайте также: