Срок службы домов из бруса и кирпича

Обновлено: 05.05.2024

Долговечность здания в значительной мере зависит от правильного выбора стеновых материалов и их эффективной защиты от негативных воздействий окружающей среды. Кроме этого необходимо определить оптимальное соотношение между стоимостью здания и возможной продолжительностью его эксплуатации.

Понятно, что каменный замок на мощном фундаменте простоит много десятков лет, но сколько будет необходимо заплатить за него и будет ли это оправдано экономически? Давайте рассмотрим подробнее этот вопрос.

Надежный фундамент — это главный фактор качества всего строения

Недооценить роль фундамента в обеспечении надежности и долговечности жилого здания очень трудно. Эта бетонная, каменная или металлическая конструкция, опирающаяся на нижние плотные слои грунта должна надежно удерживать весовую нагрузку всех строительных конструкций, мебели, отделки и инженерного оборудования.

Неправильно построенный фундамент может дать просадку, которая приведет к образованию трещин в стенах, перекосам дверей и окон, и в результате может потребоваться капитальный ремонт здания.

Поэтому расчет фундамента, как важнейшей конструкции должен быть выполнен специалистом, а его монтаж профессиональными рабочими.

Материалы, применяемые в современном строительстве

Современный рынок предлагает большое количество стеновых и других материалов для строительства. Однако к самым востребованным следует отнести:

брус и оцилиндрованное бревно;
глиняный и силикатный кирпич;
блоки из ячеистых бетонов;
каркасно-щитовые и сэндвич панели;

Каждый из видов стен имеет свои определенные преимущества и недостатки. Они различаются по стоимости, трудоемкости, затраченному на возведение времени и, конечно же, по надежности и долговечности жилого здания.

При выборе исходного сырья для стен жилой постройки следует учитывать расход топлива на обогрев, необходимость постоянного проживания в доме, расчетную стоимость строительства и целый ряд других важных факторов.

Здания с деревянными стенами

Деревянные стены считаются одними из традиционных для нашей страны при строительстве жилых построек. К их преимуществам относят:

возможность применения легкого фундамента;
экологическую натуральную чистоту;
хороший микроклимат внутри помещений;
низкую теплопроводность и сохранение тепла в холодное время года;
красивый внешний вид фасада и упрощенное выполнение отделочных работ.

Отрицательными сторонами применения древесины считают:

возможную усадку в течение первых двух лет эксплуатации;
повышенную пожароопасность строительных конструкций;
чувствительность к воздействию влаги и опасность повреждения вредителями;
довольно высокую стоимость.

Современные деревянные здания возводят из оцилиндрованного бревна или профилированного клееного бруса. Различные технологии обработки этих двух видов древесины для строительства, построенные из них дома, могут сильно отличаться по своим эксплуатационным характеристикам.

В качестве бревен чаще всего используют древесину хвойных пород. Для повышения качества бревен их подвергают высокотемпературной просушке. Бревенчатый дом выглядит очень красиво, и жить в нем приятно. По сопротивлению теплопередаче оцилиндрованное бревно превосходит многие стены. Зимой в помещениях тепло, а летом прохладно. Однако это утверждение не относится северным регионам.

Основной недостаток применения бревен заключается в необходимости усадки строительных конструкций, которая может продолжаться до двух лет. Поэтому время строительства будет длительным. В первый год возводится каркас, а окна и двери не устанавливаются до тех пор, пока не прекратится процесс усадки. Кроме этого, в ходе эксплуатации потребуется постоянный уход за стенами, который заключается в периодической заделке образующихся трещин и уплотнения стыков между бревнами.

Средняя продолжительность эксплуатации домов из оцилиндрованного бревна 50-70 лет, затем требуется капитальный ремонт.

Клееный профилированный брус относится к современным стеновым материалам и полностью исключает усадку здания. Специальная технология склеивания предусматривает применение противопожарных пропиток и антисептиков от насекомых. В тоже время сохраняются все натуральные свойства древесины. Благодаря наличию стыкового профиля стыки между рядами получаются более плотными и большей толщины. Однако стоит профилированный брус заметно дороже.

Клееный брус — относительно «молодой» строительный материал. Накопленной большой статистики по долговечности как таковой нет. По утверждениям производителей здания из клеенного бруса могут прослужить до 100 лет при должном уходе.

Здания со стенами из кирпича

Красный глиняный кирпич можно смело назвать одним из самых популярных штучных изделий для малоэтажного загородного строительства. К главным достоинствам кирпичных стен следует отнести:

универсальность, позволяющую выполнить проект любой сложности;
прочность стен и их долговечность;
несгораемость возведенных ограждений;
невосприимчивость к проникновению грызунов;
воздухопроницаемость.

Среди недостатков кирпичной кладки отмечают:

большой вес, требующий усиленного фундамента, который в итоге увеличивает расходы;
большую трудоемкость работ при возведении стен;
недостаточно высокие теплоизоляционные свойства, приводящие к необходимости увеличения толщины стен или устройству дополнительного утепления фасада;
высокая стоимость строительства.

Следует заметить, что кирпичные дома, выложенные из качественных штучных изделий с соблюдением технологии кладки, могут эксплуатироваться без капитального ремонта до 150 лет.

Здания со стенами из ячеистых бетонов

К легким пористым блокам из ячеистых марок бетона относят газобетон, пенобетон, шлакобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Благодаря доступным ценам и небольшому удельному весу наиболее широкое распространение получили первые два вида блоков.

Благодаря укрупненным размерам блоков возведение стен происходит довольно быстро, а по уровню прочности они практически не уступают кирпичной кладке. Наличие воздушных пор обеспечивает хорошие теплоизоляционные свойства, но одновременно повышает гигроскопичность, которая может привести к намоканию камня и даже его частичному разрушению при зимнем промерзании.

Здания со стенами из газоблоков и пеноблоков

Эти блоки изготавливают из смеси песка, цемента, извести, гипса и пенообразователей. Вследствие технологических особенностей изготовления пеноблоки стоят на 20-25% дешевле изделий из газобетона, но имеют большую пористость, а значит, могут быть более сильно подвержены воздействию влаги.

К их положительным качествам специалисты относят:

низкую теплопроводность, обеспеченную пористой структурой;
высокую скорость строительства;
отличные звукоизоляционные свойства;
небольшой вес материала, позволяющий устройство облегченного фундамента;
огнестойкость;
воздухопроницаемость;
экологическую чистоту;
доступную стоимость.

Среди недостатков специалисты блоков из ячеистого бетона называют:

необходимость устройства фасада защищенного от воздействия атмосферных осадков;
обязательное внутреннее оштукатуривание стен;
технологические особенности креплений к стенам;

Наилучшим ячеистым бетоном для строительства жилого частного дома являются блоки марки D400-D600.

Срок службы домов из пено- и газоблоков, при надлежащей технологии строительства (они должны оставаться сухими до устройства фасада) до 40-50 лет. Затем требуется летняя просушка стен со снятием отделки фасада и замена тепловой изоляции.

Здания со стенами из шлакобетона

Шлаковые блоки изготавливают из смеси цемента, песка, глины, извести или гипса. В качестве наполнителя может использоваться керамзин, кирпичный бой, зольные остатки, перголит и другие с небольшим удельным весом.

Шлакоблоки имеют небольшой удельный вес и увеличенные размеры. В отличие от ячеистых бетонов они не так сильно подвержены воздействию влаги. Отличаются высокой прочностью, долговечностью и доступной стоимостью.

В то же время стены из этого материала будут иметь довольно высокую теплопроводность, что приведет к необходимости дополнительного утепления фасада. В готовом здании могут возникать сложности с прокладкой и закреплением инженерных коммуникаций. Так же отмечается далеко не идеальная экологическая безопасность.

При правильном уходе дома из шлакобетона могут прослужить до 70-80 лет.

Каркасные здания

Технологии каркасного возведения жилых зданий широко применяются в Канаде, США и некоторых странах Европы.

Конструктивно такой дом собирается в виде деревянного каркаса, который обшивается досками, ламинированной фанерой или другим типом панелей. Пространство между фанерными листами заполняется утеплителем, а наружная деревянная поверхность покрывается, надежно защищающим от негативного воздействия атмосферных осадков слоем.

Жилые здания каркасного типа стоят недорого и могут быть построены за очень короткий промежуток времени. При условии применения качественных материалов и соблюдения строительных технологий срок эксплуатации такого дома может достигать нескольких десятков лет. В качестве недостатков конструкции следует отметить повышенную пожарную опасность и большие объемы финишной отделки внутренних помещений и фасада.

Гарантированный срок эксплуатации каркасных зданий 25-30 лет, затем требуется капитальный ремонт.

Здания со стенами из сэндвич-панелей

Сэндвич панели, используемые для частного жилищного строительства, представляют собой конструкцию из двух листов ламинированного ОСП, между которыми находится слой пенополистирола и деревянный укрепляющий брус. Такие панели можно применять в проектах каркасного типа или использовать при непосредственном монтаже здания без каркаса.

Положительные и отрицательные качества такого дома полностью повторяют характеристики каркасных сооружений.

Что продлевает срок службы зданий?

Для того, чтобы дом прослужил долго, немаловажное значение имеет то, насколько он защищен от промерзания и попадания влаги.

В конструкции здания необходимо обязательное наличие отмостки по всему периметру. Она обеспечит надежную защиту фундамента от воздействия влаги и будет служить достаточно эффективным утеплением нижней части дома.

Так же не следует забывать о системе водосливов. Дождевая вода с кровли не должна попадать на поверхность наружных стен. Это испортит их внешний вид и со временем может нарушить целостность. Кроме этого защита стен обеспечивается наличием оконных отливов, откосов и навесающих над входами козырьков.

Резюме

Подводя итоги, следует заметить, что срок службы материалов в принципе прямо пропорционален их стоимости. Самые дорогие: кирпич и клееный брус. Соответственно такие здания могут считаться самыми надежными и долговечными.

Хотя здесь все, конечно, зависит от целей строительства — если вы хотите иметь просто домик для отдыха, жить в нем несколько лет, а потом продать — это одно. Если же цель — иметь собственный добротный дом для постоянного проживания на несколько поколений, т. н. родовое гнездо, рекомендуется отказаться от дешевых и недолговечных материалов.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

В современном многообразии строительных материалов трудно остановиться на чем-то конкретном для возведения индивидуального дома. Большим спросом пользуются кирпич и брус. Это материалы, в которых человек может быть уверен. Технология производства известна, опасности купить «кота в мешке» меньше. Как же тогда сделать выбор, какой дом из бруса или кирпича лучше построить? Сложно выбрать фаворита, потому что оба материала заслужили право быть лучшими. Выбор делать покупателю, мы же сравним качественные характеристики материалов и домов, возведенных из кирпича или бруса. Возможно, такая информация поможет принять решение.

Качественные характеристики материалов

Рассмотрим плюсы и минусы бруса. Он является производной дерева, обладает теми же особенностями, что древесина:

пористая структура поверхности легко впитывает и отдает влагу, тепло;
экологически чистый материал, не вызывающий аллергию (исключением может быть только клееный брус из-за специфики производства);
красивый рисунок, древесный аромат (обычно хвойный);
легкий по весу, легко поддающийся обработке;
габаритные размеры бруса позволяют за короткий срок поднять жилой дом, потому что за один прием охватывается длина одной стены;
доступный — купить брус по доступной цене не составит труда в любое время года.

К минусам отнесем следующие свойства, которые можно предотвратить с помощью современных средств:

неустойчив к огню — любое дерево быстро возгорается, но брус можно обработать или избегать опасных ситуаций;
подвержен гниению, воздействию окружающей действительности или вредителей — обеспечив качественную гидроизоляцию или антисептическую обработку бруса можно продлить его долговечность;
усыхание бруса, потеря до 10% общего объема — можно купить уже просушенный брус, но он стоит дороже, чем деталь естественной влажности.

Кирпич пользуется спросом не меньше бруса, может, даже больше. Это обусловлено положительными свойствами камня:

прочность — сломать кирпич руками может только обученный приемам человек, а если выложить стену из нескольких кирпичей, даже трактору нужно приложить усилия;
надежность — люди уверены в устойчивости кирпичных конструкций, в противостоянии угрозе снаружи;
устойчивость к огню — кирпич не горит, поэтому является безопасным по пожарным показателям;
экологически чистый материал — в основе заложены песок, глина, вода — природные вещества;

Плюсы у материала существенные, но нельзя не сказать о минусах кирпича:

цена очень высокая, не каждый желающий может позволить себе выстроить даже одноэтажный дом;
высокий коэффициент теплопроводности не дает возможности надолго сохранять тепло;
кирпич тяжелый — стена из кирпича получается массивной, требующей основательного фундамента, раствора и соединительной арматурной сетки.
внешний вид — не всегда привлекательный, в последнее время появился декоративный фасадный кирпич, но его цена не дешевле обычного, не может использоваться для возведения всей коробки, применяют как декоративный элемент фасада.

Рассмотрев характеристики двух строительных материалов, сложно сказать, что лучше кирпич или брус. Это можно выяснить лишь при сравнительном анализе домов, построенных из бруса и кирпича.

Что лучше: дом из кирпича или дом из бруса?

Чтобы понять какой из материалов лучше, необходимо оценить дома, построенные из кирпича и бруса. Проведем сравнительный анализ таких конструкций.

Деревянный дом из современного бруса

Древесина с давних времен использовалась для строительства домов и других помещений. Сегодня интерес к деревянному жилью не пропал, может, стал немного меньше с приходом других строительных материалов. Ценители тепла, красоты, близости природы, благоприятного климата выбирают дерево, но в современной форме бруса или оцилиндрованного бревна. Остановимся на конструкциях из бруса, потому что он доступен по цене, прост в сборке, постоянно есть в наличии у производителей. Брус — это один из материалов, представленный широким спектром разновидностей:

обрезной естественной влажности;
профилированный естественной влажности/ камерной сушки;
клееный.

Какие плюсы можно отметить у домов из бруса?

Экологичность — это главный плюс. Современный мир наполнен предметами, веществами, ухудшающими нашу жизнь. Хочется вернуться к природе. Но жить в лесу не совсем комфортно. Поэтому деревянный каркас предоставляет возможность единения с природой. Воздух в помещении будет легким, чистым, наполненным ароматом сосны, ели, лиственницы. Зависит от сырья, используемого для заготовки бруса.
Красота. Древесина имеет уникальный рисунок, цвет, что не может оставить человека равнодушным. Приятно смотреть на брус, напоминающий очертания бревна. Каждая стена сруба после усадки имеет оригинальный декор из появившихся трещин. Стены не требуют отделки, а, значит, экономят бюджет на обоях, шпаклевке, краске, ГКЛ и тому подобное. Достаточно нанести лак после тщательной шлифовки древесины, чтобы помещение наполнилось уютом.
Быстрота монтажных работ. Элементы деревянного сруба из бруса собираются как конструктор. Профилированный и клееный брус имеет специальные замковые соединения, позволяющие ускорить сборку каркаса. Только в случае самостоятельной рубки угловых соединений сборка сруба может затянуться, но не настолько, как кладка кирпичной коробки. Брус за один раз покрывает всю длину ряда шаг за шагом.
Сохранение тепла и комфорта. Древесина имеет низкий уровень теплопроводности. У брусовых деталей она еще меньше, потому что замковое соединение звеньев не пропускает тепло. Не пропуская тепло наружу, а холод внутрь, деревянная стена способна накапливать, и затем долго отдавать тепло в помещение. В деревянном доме из бруса с сечением большим 150 мм никогда не будет холодно. Дерево не только сохраняет энергию, но и пропускает влажность. В помещении даже без кондиционера или увлажнителя воздуха сохранится комфортный климат.
Цена. Коробка из бруса дешевле кирпичной постройки. Новым застройщикам, не имеющих больших средств на строительство, имеет смысл обратить внимание именно на брусовой проект дома. Учитывая возможность жить в доме без дополнительной отделки, окончательная стоимость проекта деревянного жилья будет дешевле кирпичного.
Легкость конструкции не требует серьезного фундамента. Просушенная древесина имеет небольшой вес, что положительно сказывается на выборе фундамента для будущего здания. Фундамент делают облегченный, чаще столбчатый или ленточный. На большую глубину заливают с целью обеспечить дом большим погребом.

Есть, конечно, у деревянного жилья из бруса недостатки:

Подверженность быстрому гниению, появлению плесени, вредителей из-за снятия верхнего защитного слоя древесины при обработке. Меньше подвержен гниению клееный вариант, он пропитан клеем и составами.
Устойчивость к огню. Древесина не противостоит огню, поэтому может иметь большую опасность для жизни человека, чем кирпичный дом.
Требует постоянного внимания и ухода. Нельзя допускать каких-либо протечек в крыше, появления межвенцовых щелей. Это приведет к нарушению микроклимата деревянной конструкции и деформации сруба в дальнейшем.

Плюсов у деревянного дома все же больше. Проявляя заботу, бдительность можно не задумываться о строительстве нового жилья достаточно долго.

Дом из кирпича

Кирпичные постройки появились позже деревянных, но своей прочностью и надежностью заслужили спрос на долгие годы. Сегодня желающих построить кирпичный дом очень много.

Это связано с положительными свойствами материала:

Экологически чистый дом. При производстве кирпича используется природное сырье. Кладка ведется на цементно-песчаный раствор.
Нет большой усадки коробки, как у дома из бруса. Осаживание, конечно, происходит, но оно не так значительно. При качественном, хорошо отстоявшемся фундаменте движение конструкции может происходить лишь при сезонном движении почвы.
Устойчивость к огню. Кирпичный дом не боится огня. Это наиболее безопасная конструкция.
Расширенные возможности строительства. Из кирпича можно выложить любой индивидуальный проект. Размеры комнат неограничены определенными стандартами. Это может быть миниатюрный домик или кирпичный особняк, не требующий специальных технологий сращивания или соединения переходов, как у дома из бруса.

Имеют кирпичные дома ряд недостатков:

Сравнив два типа конструкции для жилья, сложно сказать, какой лучше выбрать. Взвесьте все за и против: кому-то нужен дом дешевле, кто-то ценит прочность и надежность конструкции. Общий плюс имеют дом из бруса или кирпича дом — экологичность. Оба материала созданы из сырья, подаренного природой. Любые недостатки легко устраняются. Выбирайте то, что ближе вам.

Самый распространенный вопрос от людей, присматривающихся к покупке дома из дерева, звучит так: "а каков будет срок службы моего деревянного дома? ". Дело в том, что в интернете гуляет ошибочный миф, что сруб, дескать, это что-то недолговечное.

Интересно, что по этому вопросу есть даже нормативы: согласно строительному ГОСТу, срок службы дома, попадающего под категорию "деревянные рубленные и брусчатые", составляет 50 лет.

Но очевидно, что в каждом конкретном случае долговечность деревянного жилья будет разниться - в зависимости от исходных данных и условий эксплуатации.

Речь тут идет о качестве строительных работ, о соблюдении всех технологий, о качестве строительного сырья и материалов, о регулярном обслуживании, об использовании защитных пропиток-антисептиков.

Однако в сегодняшней статье мы остановимся только на одном из факторов - на породе древесины, используемой для строительства .

Наверное, даже человеку, далекому от нюансов деревянного домостроения, понятно, что дом из дуба и дом из березы будет иметь разный срок службы - при прочих равных, разумеется.

Нам показалось интересным и полезным рассмотреть опыт ученых, изучивших стойкость древесины различных пород.

Для этого мы обратимся к научной литературе - "Древесиноведение" за авторством профессора Л.М. Перелыгина.

В этой книге сравнивается стойкость древесины различных пород при службе в различных условиях.

В сравнительной таблице есть несколько колонок - например, "в неподвижном воздухе в закрытом помещении" или "при постоянной влажности".

Но эти данные нам не так интересны, нам важно рассмотреть стойкость различной древесины в условиях реального частного дома, поэтому мы приводим данные только из одной колонки - "в подвижном воздухе".

Итак, ниже шкала стойкости древесины различных пород.

Рядом с каждой породой дерева мы публикуем еще ссылку на наши подробные статьи-обзоры по строительству именно из этого дерева, где были учтены их плюсы и минусы.

2. Ильм (вяз) - 100 лет

9. Бук - 10 лет

11. Ольха - 5 лет

12. Ива - 5 лет

Автор книги оговаривается, что приведенные выше цифры о стойкости древесины получены не путем эксперимента, а на основании наблюдений и статистических данных о сроках службы древесины в различных сооружениях и дают поэтому лишь приблизительное представление о стойкости древесины.

От себя добавим, что здесь не учтены мероприятия по дополнительной защите древесины антисептиками.

Однако пропорции долговечности различных пород древесины проанализировать можно.

А из какого дерева ваш дом?

Ставьте лайк, выбирайте "Понравилось" - и тогда вам будет проще следить за нашими новыми публикациями!

Обязательно нажимайте на "Подписаться" , если планируете покупку деревянного дома или бани.

Очень часто перед нами становится актуальной задача о строительстве теплого и комфортного жилья, которое будет отличаться повышенной теплоизоляцией, будет надежным и долговечным. Таким универсальным решением в последнее время считаются дома из бруса, в качестве материалов для которых используется профилированный брус.

Дома из бруса имеют множество положительных характеристик, но одним из важных плюсов такого строительства является продолжительный срок эксплуатации строений. На сегодняшний день практически ни один специалист не может точно ответить, каков срок службы деревянного дома . Одни утверждают, что такое строение прослужит 50 лет, другие говорят о 150 годах. Каждый человек, планируя построить дом из дерева, понимает, что продолжительность его службы напрямую зависит от качества древесины, которая будет использоваться при строительстве, а также от грамотного ухода за ней.

Многие считают, что наиболее долговечными строениями являются те, которые возведены с применением кирпича, бетонных плит из камня. Но хочется отметить, что любое строение будет ветшать и разрушаться, если собственник не будет осуществлять за ним должного ухода. Например, бетонные плиты от перепадов температур может серьёзно портиться, а на кирпичных стенах часто появляются трещины. Если рассматривать дом из бруса, то для продления его срока эксплуатации, собственник должен внимательно следить за ним и заботиться.

Сегодня предлагается множество материалов из древесины, каждый из которых по-своему реагирует на воздействие окружающей среды. Это означает, что каждому материалу необходима своя степень защиты. В нашей стране можно увидеть и огромное количество памятников, которые являются представителями русского зодчества. Большинство из них прослужили уже более 100 лет и продолжают радовать своей красотой и изяществом. Их прочность и отсутствие разрушения обусловлено правильным уходом и заботой, которая осуществляется уже на протяжении длительного времени.

СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ ДОМА ИЗ БРУСА

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно, но в среднем можно рассчитывать на то, что строение прослужит не менее полувека. Большое количество таких зданий служит значительное большое количество времени. Многие каркасные сооружения, которые планировалось использовать, как временные, служат уже в течение нескольких десятков лет. Особенно много таких строений в районе Крайнего Севера.

Больший срок службы имеют дома возведённые из профилированного бруса, так как материал имеет прочное и плотное соединение венцов. Это позволяет предотвратить попадание влаги и как следствие продлить срок службы строения за счёт предупреждения гниения постройки. Древесина в процессе обработки высушивается в специальной камере, что позволяет сохранить форму материала. Кроме этого данный факт предотвращает образование щелей в доме, которые могут негативно отразиться на качестве и эффективности постройки.

Некоторые строения уверенно служат более ста лет, такие примеры можно увидеть в Финляндии и многих других странах мир. Дома из клеёного бруса служат достаточно длительный период времени. По своей прочности, клеёный брус можно уверенно сравнить с кирпичом, так как в процессе обработки материал пропитывается специальными средствами, которые предотвращают появление «древесных» проблем.

Такой вид бруса не могут грызть мыши и другие насекомые, на стенах постройки не появится плесень, не происходит разрушение. Именно поэтому дом из клеёного бруса может прослужить значительно больше 100 лет вплоть до 150 лет.

Если брусовый дом возведён по технологии, то он прослужит максимально большое количество времени. Конечно же, срок эксплуатации напрямую зависит от породы дерева, так например долговечными являются кедр и лиственница, так как они не гниют и их не трогают насекомые и вредители.

Менее долговечной является осина, что обусловлено рыхлой структурой древесины, что приводит к впитыванию влаги и гниению бруса с середины. Хвойные породы более прочные и поэтому дом будет служить в течение многих десятков лет.

Брусовые дома уже давно стали одними из самых популярных в строительстве. Дома из бруса – это крепкое жилье, которому нипочем любые невзгоды. Особенную распространенность дома из клееного бруса получили в строительстве деревянных домов – за короткое время вы сможете построить себе загородный брусовой дом, который будет практичен и долговечен.

Когда покупатели задумываются о приобретении или постройке собственного дома, они часто задаются вопросом, из какого материала он должен быть построен. И, несмотря на огромное разнообразие вариантов на современном строительном рынке, владельцы чаще всего останавливают свой выбор на двух материалах: камень и дерево.

В этой статье мы сравним характеристики обоих вариантов, рассмотрим особенности и различия каменных и деревянных загородных домов, какими они обладают преимуществами и недостатками.

В каких случаях лучше выбрать каменный дом?

Первое преимущество каменного дома (построенного из кирпича, бетонных блоков и пр.) заключается в его прочности и долгом сроке эксплуатации (десятки и сотни лет).

Второе преимущество — камень не боится ни влаги, ни холода. Такие дома прекрасно чувствуют себя зимой и в суровых климатических условиях.

Однако здесь важно «не переборщить» с толщиной стен и учитывать более высокую, по сравнению с деревом, теплопроводность камня. Если стены сделать слишком толстыми, можно нарушить естественный воздухообмен, и превратить жилище в сауну.

Третье преимущество: при сочетании камня с бетоном получается устойчивый к огню материал, чего не скажешь о дереве. Каменные стены имеют значительно более высокую температуру горения, и даже если случился пожар — останутся целы.

Разберем все эти моменты более предметно.

Особенности и плюсы каменных домов

1. Долгий срок эксплуатации и износостойкость материала

Еще с давних времен, кирпичные дома выгодно отличались стабильным качеством, так как их возводили только профессиональные строители, а владели ими, в основном, состоятельные люди.

Это же касается и основного стройматериала — кирпича. Со временем, его свойства путем новых технологий и экспериментов были усовершенствованы настолько, что этот материал стал практически незаменимым элементом для стен любого дома.

2. Высокая устойчивость к огню

Как уже отмечалось, кирпич не боится огня. Камины не случайно делают из кирпича.

Еще подтверждение пожаростойкости этого материала — застраховать кирпичный дом значительно дешевле, чем деревянный.

Профессиональные страховщики, конечно, умеют считать вероятности и понимают, что сгореть каменный дом полностью физически не может: в случае пожара основной ущерб может быть нанесен ремонту и крыше (а причина связана чаще всего с неисправностями электропроводки).

Вот почему все электрические коммуникации должны быть надежно спрятаны внутри стен, за толстым слоем камня и шпатлевки.

3. Устойчивость к агрессивной окружающей среде

Несмотря на то, что дерево считается более «теплым» материалом, чем камень, большинство домов в нашей стране в северных широтах строят из камня. Почему?

Все дело в том, что камень, в отличие от дерева, не боится влаги и не гниет. При достаточной ширине стен (от 40 и более см), кирпичные дома по всем показателям теплее деревянных. Если стоит задача более эффективного отопления внутри, внешние и внутренние каменные стены могут быть легко утеплены.

4. Лучшее соотношение «цена-качество»

Неочевидно, но факт. Несмотря на то, что себестоимость строительства каменного дома значительно больше, чем деревянного, им более выгодно владеть.

Дело в том, что во-первых деревянным постройкам нужно время на усадку — а это значит долгое время собственник не сможет в них заселиться. При этом, надо будет где-то жить, а это значит нести дополнительные расходы.

Во-вторых, владея каменным коттеджем, вам не придется беспокоится об износе бруса или бревен, а также каждые 10-20 лет заново выравнивать стены и переделывать стяжку.

В третьих, в процессе эксплуатации деревянных коттеджей могут возникнуть всякого рода разные неприятности: начиная от гниения бруса, вплоть до появления грибков в санузле, сырых подоконников, скрипения брёвен по ночам.

Так, что в этом вопросе, наблюдается явный «перевес» в пользу каменных построек.

Минусы каменных домов

1. Они дорогие

Очевидно, что самый главный минус домов, построенных из камня и бетонных блоков — это их цена.

Поэтому, если у покупателя стоит задача купить или построить дом максимально дешево (и он не планирует жить в нем постоянно) он скорее предпочтет дерево.

2. Каменные здания долго греются и быстро остывают

Если отключить отопление в кирпичном доме, в нем довольно скоро станет холодно. При этом резко повышается влажность внутри помещений, возникает неприятная сырость (при длительном отключении может пострадать мебель и техника).

Если вы планируете приезжать в свой загородный дом от случая к случаю, стоит также учитывать, что на обогрев каменной постройки может уйти целый день, в то время как деревянные — отапливаются буквально за несколько часов.

Вообще отопление играет огромную роль для каменного дома. Каким оно должно быть?

Во-первых рекомендуется предусмотреть наличие нескольких источников тепла. Удачным сочетанием будет пол с подогревом, камин/печка/обогреватель и газовое отопление. В этом случае, если один тепловой источник перестанет функционировать, другие продолжат поддерживать тепло в помещениях.

Во-вторых теплообмен. Как уже было отмечено, каменный дом по этому показателю имеет преимущество над деревянным, если ширина его стен не менее 40 сантиметров. Однако, стоит учитывать, что такой толщины будет достаточно для регионов с небольшими перепадами температур (для «европейской» зимы). В северных регионах толщину кирпичных стен лучше делать больше, а сами стены снаружи и изнутри обшить утеплителем.

3. Нужен дорогой и тяжелый фундамент

Не каждая строительная фирма берется за строительство кирпичных и бетонных домов, предпочитая возводить легкие деревянные постройки.

Для домов, построенных из дерева не нужен тяжелый фундамент — их можно построить даже на металлических сваях. А вот для каменных зданий — фундамент играет очень важную роль, он должен быть максимально прочным, поскольку от его качества зависит долговечность и надежность будущего дома.

Чаще всего при строительстве каменных зданий используют заливку бетонного основания: это может быть монолитная плита или опалубка, или ленточный фундамент с армированием.

Стоит ли говорить, что расход бетона на все это сумасшедший, а подсчет затрат на фундамент могут «убить» любой энтузиазм будущего домовладельца? Вот почему на рынке так много предложений купить участок с фундаментом.

4. Большие расходы на доставку и транспортировку

Строительные материалы из камня весят много. Их перевозят обычно самосвалами и фурами. А ведь еще необходимо их погрузить / разгрузить… Все это доп. расходы на манипуляторы и персонал.

Еще расходы на транспорт. Если ваш участок находится далеко от рынка / завода, можете смело закладывать только на доставку стройматериалов шестизначную сумму. Впечатляет, правда?

Также, не забудьте прибавить к этому расходы на доставку бетона. Учитывайте, что в один условный Камаз с бетономешалкой помещается не более 6-9 куб. м. бетона.

Минимальный расход бетона (при высоте фундамента до 2 м) для постройки небольшого коттеджа (размером 6х6 м и одной внутренней несущей стеной) составит 24 «куба». Если вы строите большой дом (скажем, размером 10х10 м и уже с двумя несущими стенами), приготовьтесь потратить на фундамент как минимум 48 куб. м. бетона.

Достоинства и недостатки загородного дома из дерева

Творческим ценителям хэнд-мейда, уверенным, что это оценят не только они сами, а также соседи, идеально подойдет коттедж, построенный из древесины.

Очевидным достоинством данного материала является его доступная цена и полезные свойства, которые оценят любители экологически чистой жизни подальше от «загазованного миллионика».

Покупатели также отмечают низкую теплопроводность деревянных стен: внутри них быстро согреваешься в холодное время и не «пухнешь» от жары на летнем солнце.

Помимо этого, благодаря легкости древесины, появляется возможность значительно сэкономить на строительстве фундамента. А «дышащее» дерево, при хороших первоначальных условиях его обработки, не даст дому отсыреть.

Какие еще бонусы дает древесина собственнику загородного дома?

Преимущества коттеджей, построенных из дерева

1. Приятный микроклимат

Свежая древесина содержит эфирные масла, которые положительно влияют на работу головного мозга, дыхательную систему и организм в целом.

Экологичность деревянного дома побуждает людей (в особенности семьи с детьми) к проживанию именно в такой атмосфере.

2. Эффектный внешний вид

Дома из бруса и бревна смотрятся очень эффектно. Правильная обработка стен позволит сохранить на долгие годы натуральный внешний внешний вид и первозданную эстетику древесины.

3. Тепло и уют в любые морозы

Добросовестно поставленные и утепленные срубы не дадут окоченеть в холодное время года.

4. Доступность материала

Лесозаготовки и лесообрабатывающие предприятия есть практически в каждом городе. Поэтому, в большинстве районов у вас не возникнет проблем с доставкой и выбором древесины.

5. Низкая себестоимость

Доступность древесины обуславливает и низкие цены на этот стройматериал.

Строить из бруса и бревен дома несложно, большая часть фирм будет согласна выполнить эти работы недорого и в сжатые сроки. Ну и, опять же, вам не придется тратить много денег на фундамент.

Минусы построек из дерева

Дерево — довольно капризный материал. И самая главная его проблема — это проникновение влаги внутрь, что ведет к появлению плесени и грибка, со временем разрушая целостность древесины.

Этого факта для многих вполне достаточно, чтобы раз и навсегда отказаться от идеи покупки / строительства деревянного дома, даже несмотря на то, что современные антисептики и системы водоотводения позволяют предотвратить размножение разрушающих микроорганизмов.

Вторая серьезная проблема дерева в том, что в отличие от камня, оно быстро воспламеняется и прекрасно горит. Обработка современными антипиренами позволяет снизить риски возгорания, но если деревянный дом все-таки загорелся — то «считай, пропало».

Поэтому при строительстве деревянных коттеджей настоятельно рекомендуется уделить особое внимание устройству отопления и электропроводке — из-за неисправности которых, по статистике, наиболее часто возникают пожары.

При выборе древесины важно учитывать и другие нюансы:

1. Усушка материала

Спросите у продавца, в какой период заготавливалась древесина. Лучше всего выбирать лес, срубленный зимой. Самый плохой пиломатериал — заготовленный весной или осенью. Если влажность бруса составляет 10% и более — от такой покупки лучше отказаться.

2. Жуки-короеды

Эти насекомые наносят серьезный вред целостности древесины. Они могут поселиться как в уже построенном срубе, так и испортить изначальный пиломатериал.

Заключение

Так что же лучше: каменный или деревянный дом? Какой из этих вариантов лучше выбрать? Очевидного ответа здесь нет. Как мы увидели, оба варианта не лишены недостатков.

Выбор в пользу древесины, в основном, делается исходя из финансовых и эстетических соображений.

Также считается, что деревянные коттеджи более экологичны, в них комфортней жить, а в комнатах — более благоприятный микроклимат.

В свою очередь, кирпичные постройки считаются намного более современными, долговечными и безопасными.

Мы постарались рассмотреть в данной статье все отличия зданий из древесины и камня. И теперь вы можете принять взвешенное решение какому материалу отдать свое предпочтение.

Читайте также: