Соседи сделали теплый пол от отопления

Обновлено: 05.05.2024

Что одному соседу хорошо, другому может стать комом в горле. И дело вовсе не в зависти или жабе, которая всех душит. Причина, из-за которой сосед придет громко ругаться и топать ногами, может и в правду быть для него проблемой. Поэтому не время списывать претензии на дурной характер, время разбираться в причинно-следственных связях.

Сильные и слабые стороны самой системы теплый пол обойдем стороной – итак много было написано на эту тему. Даже на этом канале. Если интересно, можете проштудировать пару прошлых статей. Характеристики теплого пола в соседских баталиях не при чем. Скорее место в них занимают ошибки монтажа, халатность и игнорирование того, чего делать нельзя.

Причина первая. Батареи не греют

Вы установили в своей квартире водяной теплый пол. А живете в многоэтажном доме, где на каждом этаже несколько квартир. Трубы естественно подключили к центральной системе и теперь радуетесь теплу. А вот у соседей от вашего теплого пола мурашки по коже. Причем в прямом смысле этого слова. Давление в трубах этажом ниже и выше сильно упало, и теперь тепло поступает в квартиры неравномерно. Вы греетесь, а кто-то мерзнет. От недостатка тепла домашнего очага соседи могут пойти куда-нибудь жаловаться, и будут правы. Вносить изменения в схему инженерных сетей самостоятельно запрещено. Какими могут быть последствия, трудно сказать. Все зависит от соседских настроений и масштаба трагедии.

Чтобы не злить народ, с которым живете под одной многоквартирной крышей, водяной теплый пол лучше заменить электрическим. Исключения составляют первые этажи многоэтажек. Подойдет отопительная система на водной основе и для частных домов и дач.

Причина вторая. Протечки

Опять же относится к водяному теплому полу, но скорей больше к ошибкам установщиков. Если все было сделано по уму, никаких протечек быть не должно. Трубы укладываются в стяжку, которая максимально сдерживает влагу.

А вот если проблема все-таки возникла, устранить ее будет непросто. Демонтаж стяжки займет время. А вот обиды и претензии соседей будут длиться еще дольше, уж поверьте.

Причина третья. Старая проводка

Это проблема относится к квартирам «возрастного» жилого фонда. Допустим, вы решили установить электрический теплый пол. Если многоквартирному дому, в котором вы живете, не один десяток лет, нужно обязательно проверять проводку и ее возможности принять дополнительную нагрузку. Иначе скандалов с соседями не избежать. Электроэнергии будет не хватать.

В новостройках такой проблемы нет, и резерв электричества больше. Поэтому смело монтируйте отопительную систему под пол и не бойтесь последствий. Возможно, единственной проблемой между вами и соседями будет то, что в вашей квартире теплее и комфортнее. Это уже зависть, и через кляузы и обращения в инстанции ничего по этому поводу не взыщешь.

А вообще ссориться с соседями не стоит. Если вы решили установить теплый пол, просчитайте все возможные варианты развития событий. Благо, что системы обогрева бывают разного вида. Если не подошел водяной пол, скорей всего подойдет электрический. К примеру, инфракрасная пленка или маты.

В компании «Теплолюкс» выбор вариантов огромен. Если сомневаетесь, вам подскажут, если запутались, направят на путь истинный.

Понравилась статья? Ставь лайк, и следующая будет еще лучше.

– Сделать это можно, но вам потребуется скооперироваться с другими соседями, кто тоже страдает от нехватки горячей воды, а также с управляющей компанией (УК).

💧 Как тёплый пол может влиять на горячее водоснабжение

Вначале коротко о том, почему тёплые полы вообще могут влиять на горячее водоснабжение.

В норме эту систему (когда в бетонную стяжку вмуровывают пластиковые трубы, по которым циркулирует горячая вода) подключают к системе отопления, а не водоснабжения.

Однако некоторые чрезмерно ловкие жильцы могут врезаться и в общий стояк горячей воды. Им хорошо: в ванной и санузле всегда приятно тёплый пол, нет сырости, нет плесени. Плохо всем остальным: падают напор и температура, растут расход воды и плата за неё (особенно если оплата ведётся по общедомовому счётчику).

🔍 Вычисляем нарушителя

Почему лучше обратиться в управляющую компанию

В норме этими действиями должна заниматься УК (управляющая компания). Дело в том, что, согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, договор управления включает в себя обязанности по содержанию общедомового имущества и обеспечению коммунальных услуг. ГВС – коммунальная услуга, а трубы, по которым вода подаётся – общедомовое имущество (согласно п. 2 Постановления Правительства РФ №491 от 2006 года). Так что с самого начала лучше всего обращаться в компанию и дальше действовать с её сотрудниками.

Здесь ещё нужно понимать, что врезка в стояк ГВС допустима только в тех точках, которые предусмотрены проектом здания. Нелегальные краны для водяных тёплых полов не только незаконны, но и опасны: они нарушают конструктивную целостность трубы и под влиянием перепадов температуры или гидравлического удара могут лопнуть.

Однако иногда УК не желает всем этим заниматься – поэтому ниже и описан алгоритм самостоятельных действий.

Самостоятельные действия

Вычислить нарушителя можно следующим образом:

Замерить температуру воды в своём кране. В норме она должна быть от 60 до 75 °C (п. 84 Санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21). Допустимое отклонение – не более трёх градусов днём и не более пяти – в ночное время. Если вода холоднее – надо действовать.
Узнать схему циркуляции горячей воды в доме. В зависимости от проекта приток ГВС (горячего водоснабжения) может идти как сверху, так и снизу. В результате вы сможете определить, где по отношению к вам находится сосед-нарушитель: если приток идёт сверху – он выше, если снизу – то минимум этажом ниже.
Скооперироваться с соседями по стояку (вертикальной трубе ГВС), то есть с теми, кто живёт точно над и под вами – и провести замер температуры стояка. Особой точности не требуется, но резкий перепад температур поможет определить участок, на котором осуществлена врезка.
Последовательно двигаясь вверх или вниз, вычислить конкретный этаж, на котором падает температура. Даже если сам виновный вас в квартиру для замера не пустит – вы уже будете знать, где он находится, если измерили температуру над и под ним.

🙍‍♂️ Жалуемся на соседа

В управляющую компанию

Поскольку следить за состоянием общих коммуникаций должна УК, то начинать действовать лучше с неё. Алгоритм действий будет таким:

Обратиться с заявлением в УК. Заявление пишется в произвольной форме, нужно лишь указать адресата (руководителя УК или просто её официальное название), суть проблемы и просьбу принять меры.
По заявлению УК обязана провести проверку. Её представители должны явиться к вам и составить акт, в котором будет отражён факт, что напор и температура горячей воды ниже нормы.
После этого УК должна провести проверку приборов учёта ГВС, чтобы выявить незаконное подключение. Согласно пп. «а» п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг, УК имеет право на это.
В согласованное с жильцами время комиссия УК должна осмотреть счётчики в каждой квартире. Если в ходе этого будет выявлено нелегальное подключение, комиссия должна составить об этом акт.
На основании акта УК выдаёт нарушителю предписание устранить самовольно сделанные тёплые полы. Полномочия на это ей даёт ст. 20 ЖК РФ.
Если в указанный в предписании срок незаконное подключение не будет устранено, УК имеет право обратиться в суд с требованием уже о принуждении собственника к устранению нарушений.

Как обезопасить себя от утечки газа в квартире. Памятка по безопасному использованию газового оборудования

Ещё три инстанции – если УК не реагирует

В том случае, когда УК не желает исполнять свои обязанности и проводить проверки, можно обращаться:

В государственную жилищную инспекцию. Одна из её задач – это жилищный надзор и контроль за деятельностью управляющих компаний.
В Роспотребнадзор – если ранее вы обращались в УК с заявлением о снижении оплаты из-за того, что услуга по ГВС вам предоставляется не в полном объёме.
В районную прокуратуру. Проверка соблюдения законов (в том числе и Жилищного кодекса) относится к её компетенции. Однако надо помнить, что прокуратура не подменяет собой иные надзорные органы, и заявление, скорее всего, передадут по подведомственности (в ту же жилищную инспекцию) – хотя принять его обязаны.

Иск к собственнику квартиры

В крайнем случае можно попытаться добиться того, чтобы нарушитель устранил незаконно положенный тёплый пол через суд. Дело в том, что своими действиями он затрагивает интересы жильцов других квартир, которые в результате не получают коммунальных услуг надлежащего качества. Для этого потребуется:

провести независимую экспертизу качества ГВС;
доказать, что низкая температура и напор горячей воды связаны именно с действиями соседа;
провести расчёт и обоснование ущерба, который в результате был причинён.

В целом этот процесс будет сложным и долгим, потребуется как минимум участие квалифицированного юриста, специализирующегося именно в этой области.

Как изменятся тарифы на коммунальные услуги в 2022 году. Насколько подорожает ЖКХ в Москве и регионах

Как решить вопрос с задолженностью по услугам ЖКХ. Памятка человеку, у которого большой долг по коммуналке

👩‍⚖ Ответственность для соседа, если будет доказана его вина

Если вина соседа с тёплым полом будет доказана, его обяжут в разумный срок переделать конструкцию, устранив нарушение (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ). На практике это означает, что он должен будет как минимум отрезать пол от системы ГВС, убрав кран и исключив дальнейшую возможность подачи горячей воды внутрь системы. Если он этого не сделает, п. 5 указанной статьи разрешает выселение такого жильца (если он живёт в неприватизированной квартире) или даже продажу его квартиры с торгов.

Кроме обязанности демонтировать нелегальное подключение, нарушитель должен будет:

Возместить судебные расходы.
Оплатить незаконно потреблённую горячую воду (если врезался в стояк, не ставя счётчик или каким-то другим образом нарушая его работу). Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг, ему придётся оплатить поставленную по ГВС воду за срок до трёх месяцев.
Выплатить штраф по ч. 2 ст. 7.21 Кодекса об административных правонарушениях РФ. Это не так много (для граждан не более 2 500 рублей), но тоже неприятно.

✨ Заключение. Всё то же самое, но короче

Подключение тёплых полов к системе ГВС без согласования – незаконно и нарушает интересы других жильцов.
Поэтому, если такая ситуация возникла, лучше всего объединиться с теми из жильцов, кто тоже пострадал, и обратиться в управляющую компанию (УК).
С помощью специалистов УК можно провести проверку, подтвердить факт нарушения и при необходимости через суд заставить нарушителя убрать за свой счёт все изменения.
Если же УК не желает исполнять свои обязанности, можно подать жалобу уже на неё в надзорные органы.

❓ Часто задаваемые вопросы

Какой должна быть минимальная и максимальная температура воды в многоквартирном доме? Есть какие-то нормы по закону?

Минимальной температурой ГВС является по действующим СанПиН 2.1.3684-21 60 °C, максимальной – 75 °C. Если температура горячей воды ниже 40 °C, то её подача оплачивается по тарифам холодной, а услуга по ГВС считается неоказанной. Для холодной воды минимум – это 4 °C, максимум в летнее время 20 °C.

Законна лишь в том случае, если удалось получить разрешение на подключение его к общедомовым коммуникациям. На практике в многоквартирном доме получить такое разрешение нереально. Установка же без согласования незаконна в любом случае.

Вам потребуется обратиться в УК и вызвать специалистов, которые проведут измерение температуры и составят акт об этом. Также вы можете заказать независимую экспертизу качества водоснабжения.

Сегодня мы затронем такую важную тему как: «Теплый пол, подключенный к горячему водоснабжению – это грубейшее нарушение, которое лишает комфорта соседей». Рассмотрим подробно почему он мешает и как устранить эту проблему.

Как в квартирах делают незаконно теплые полы?

При ремонте ванной комнаты меняются трубы, и хозяин квартиры просит сантехника установить теплый пол. Делается бетонная стяжка, которая заливает полимерные трубы, именно эти трубы подсоединяют на общий стояк горячего водоснабжения. В результате владелец квартиры получает не только новый ремонт, но и теплые полы в санузле. Если сантехник не очень грамотный, то такие полы могут быть очень горячими и обжигать ноги.

Зачем устанавливают теплые полы на водяной основе в ванной комнате и санузле?

Ванная и туалет с дополнительным обогревом создают более комфортные условия. В таких помещениях приятно ходить босиком, да и к тому же полы быстрее высыхают. В ванной не будет повышаться влажность, что предотвращает появление плесени. Однако пользоваться общим стояком ГВС при монтаже «теплого пола» все же не стоит. Так, например, существуют определенные на это причины:

Происходит нарушение циркуляции теплоносителя в системе подачи водоснабжения, так как образуется дополнительное сопротивление. Из-за которого давление подачи воды падает, а вместе с этим комфорт в соседних квартирах.
Наличие теплого пола понижает температуру воды, что непосредственно влияет на комфортность использования водоснабжения всем квартирам по стояку.
При установленном в доме теплосчетчике ГВС на всех жильцов дома увеличивается финансовая нагрузка. Теплый пол у одного соседа, а платят за него все.

Если вы заметили какой-либо из этих факторов, это означает что кто-то из соседей установил себе теплый пол. Разберем, что делать в таких случаях.

Как узнать у кого установлены такие незаконные теплые полы и как заставить хозяина их удалить?

Нормально спроектированная система водоснабжения, без незаконного пола отлично работает и не вызывает никаких вопросов. Кто-то нарушает систему? Предлагаем вам вызвать слесарей из ЖЭУ, которые должны действовать по следующему плану:

При врезке теплых полов, у жильцов квартир ниже или выше происходит понижение давления или температуры воды в трубах. Мы рекомендуем побеседовать с соседями. Так вы узнаете кто делал недавно ремонт и быстро найдете проблемный участок.
Если давление и температура воды упали, но монтаж был давно. Это означает, что систему теплого пола необходимо прочистить или проверить исправность регулировочных кранов. В этом случае необходимо под предлогом аварийной ситуации осмотреть полы специалистами.
После того как проблема вскроется, необходимо известить владельца теплого пола и попросить самостоятельно демонтировать систему. Обязательно акцентируйте свое внимание на незаконности конструкции.

В ходе такой беседы проблема может быть решена мирно.

Как правильно установить теплый пол в ванной и туалете?

Рекомендуем делать теплый пол под плитку без нарушения каких-либо законов. Для такого решения используют нагревательные маты, которые спокойно можно купить в любом строительном магазине. Благодаря терморегуляторам можно будет выставить режим включение подогрева, например, рано утром или поздно вечером.

Если вам понравилась наша статья, пожалуйста, поставьте лайк и обязательно поделитесь со своими друзьями в соц.сетях 👇 👇 👇

Посмотрите наши люстры , бра и подвесные светильники . Подарок 🎁 1000 ₽ на первый заказ от 20 000 руб. Введите промокод ZEN при заказе на INMYROOM (действуют ограничения).

Еще больше вариантов дизайна типовых российских квартир смотрите на нашем youtube-канале INMYROOM TV . А в нашем маркетплейсе вы можете купить тысячи красивых предметов мебели и декора.

h-flow

Просмотр профиля

Многоквартирный 5-этажный дом, система отопления двухтрубная. Подача снизу. Материал труб - армированный стеклопластиком полиэтилен.

Как выяснилось, соседи по стояку сделали теплый пол, запитали его от системы отопления, поставили цирк.насосы. Не на стояк, а на отводы конечно же.

Теперь у всех остальных жильцов по стояку радиаторы холодные. Воздуха нет. И в верхней точке тоже.
Если перекрыть подачу или обратку к радиатору, сливать теплоноситель через кран Маевского, то радиатор нагревается, быстро и равномерно.

Как поясняет сантехник, цирк.насос соседей выкачивает теплоноситель, он буквально "пролетает" мимо отвода к другим радиаторам. Поэтому стояк горячий, а радиаторы холодные.

Обнаружилось случайно, в проблемной квартире живут строители, никого не пускают. Как связаться с хозяевами - неизвестно. Но один раз повезло, работники УК и сантехник во время обхода сначала нажали ручку двери а уже потом постучали. А дверь была незаперта. Попросили посмотреть стояки, и все вскрылось.

Вопрос, что делать? В УК сказали что предписание об устранении напишут, а если предписание проигнорируют (99,9% что так и будет), то что делать?

Кому жаловаться? Обращаться в милицию чтобы выяснить адрес собственников чтобы написать им претензию?

Ставить теплосчетчик? - Чтобы не платить за неполученное тепло. У нас разводка вертикальная, 3 стояка в квартире. Придется 3 теплосчетчика ставить. Да тепла тоже хочется.

HeatServ

Просмотр профиля

Григорий и Константин, ревнители благочестия.

Договоритесь с сантехником и слейте на ночь стояк, с утра пацаны получат запоротый насос. При рецидиве повторить.

sterroid

Просмотр профиля

нормальный совет, потдерживаю!

h-flow

Просмотр профиля

Совет классный, однако они стояк сливали на днях часов на несколько.

Может быть насос там стоит с защитой от сухого хода? Или обратный клапан стоит.

l-nikolaev

Просмотр профиля

Пишете заявление в: полицию, прокуратуру, и местную власть. (одно заявление в три адреса), с указанием всех фактов, и приложенными жалобами жильцов, и фразу, что УК ничего не может сделать ,( т.к. не имеет полномочий), в заяве указывайте, что дети болеют, так жить нельзя, готовы на крайние меры: перекрыть дорогу, устроить митинг на выборах, и пр. (любой бред).

Вы даже не представляете, с какой скоростью законность и порядок будут восстановлены (2-3 дня и торжествующие слесаря получат возможность срезать эту самодеятельность).

HeatServ

Просмотр профиля

Григорий и Константин, ревнители благочестия.

Совет классный, однако они стояк сливали на днях часов на несколько.

Может быть насос там стоит с защитой от сухого хода? Или обратный клапан стоит.

Если сделано по уму, то так просто этот насос не запороть, это факт. Есть несколько способов, но пока попридержу, могут прочитать дети.
Есть пара более-менее легальных вариантов.
1. Написать коллективную ноту в УК всеми владельцами этого стояка, дескать, не доставайся же ты никому, просим отключить нахрен этот стояк, без него жарко. Со временем обнаглевшие должны созреть. Но нужно время.
2. Согласованно со всеми владельцами стояка договориться и внизу врезать вентиль, которым регулировать скорость в стояке принудительно, при таком варианте возможно, что греть начнёт несколько лучше.

h-flow

Просмотр профиля

2. Согласованно со всеми владельцами стояка договориться и внизу врезать вентиль, которым регулировать скорость в стояке принудительно, при таком варианте возможно, что греть начнёт несколько лучше.

Отличный вариант! Предложу это завтра соседям! Спасибо!

Altelega

Просмотр профиля

ну если уже до теплосчетчиков на каждый стояк мысля пошла. а то проще, наверное, сделать отдельный стояк, или както в обход той хаты. не все 3, а 1 или 2..

3 стояка? каждый в две трубы? у них 3 насоса чтоли?

так просто, пятничные размышления

h-flow

Просмотр профиля

Почти. Один стояк они оставили в покое (от него и греемся), а на два других поставили по насосу. Сам не видел - со слов сантехника.

Altelega

Просмотр профиля

Вспомнилась тема про новый санпин и требования теплых полов на первом этаже. Это не отсюда?
может просто регулировка нужна. прижать.. укротить насосы.. и почему насосы, двухтрубка.. они как врезались, в обе трубы стояка или в одну?
а может переврезать нужно.

Кому жаловаться? Обращаться в милицию чтобы выяснить адрес собственников чтобы написать им претензию?

Вообще-то, это уже судебное дело, если они "мешают жить" соседям.. и тем более, если нелегальное переустройство. вроде б вплоть до продажы квартиры на аукционе, в крайнем случае. ну хотяб дверь сломают приставы..

l-nikolaev

Просмотр профиля

Да, тут вопрос-то не в ом, что делать вообще, а в том, как сделать, что-б тепло появтлось максимально быстро.

Наиболее быстрый вариант -привлечь внимание властей, в предвыборный период "партия власти" особенно охотно следит за выполнением законов и стоит на страже народа. это самый быстырй вариант.

Altelega

Просмотр профиля

по быстрому. стояк отключить, ну или зажать, не на час-два, а подольше. один черт не греет, хуже не станет.. тогда может и сосед заволнуется, переврежется.

f v

Просмотр профиля

. соседи по стояку сделали теплый пол, запитали его от системы отопления, поставили цирк.насосы.
Вопрос, что делать? В УК сказали что предписание об устранении напишут, а если предписание проигнорируют (99,9% что так и будет), то что делать?

Есть пара более-менее легальных вариантов.
1. Написать коллективную ноту в УК . просим отключить нахрен этот стояк.
2. . внизу врезать вентиль.

Все эти предложения или не эффективны ("внизу врезать вентиль"), или все-равно займут уйму времени.
Очень хорошо, что нашли общий язык с УК: не надо ждать, пока "предписание об устранении напишут", пусть пишут прямо сейчас, с требованием немедленно устранить нарушение.
После невыполнения, буквально уже завтра - отключить электроэнергию, т.к. именно электронасос используется для совершения этого правонарушения.
Обратное подключение - только после приведения общего оборудования дома - системы отопления - к проектному варианту. Или после составления проекта подключения теплого пола, утверждения его в УК и приведения СО в квартире в соответствие новому проекту. Первый вариант явно быстрее.
Отключение проводить: сначала отключением автомата в подъездном щите освещения с опломбированием его, а после самовольного включения - удалением счетчика и всей проводки в щите (Вы уж потерпите пару часов без света).
Собственник найдется немедленно.

Vano

Просмотр профиля

старожил экс-модератор несогласный инженер

После невыполнения, буквально уже завтра - отключить электроэнергию, т.к. именно электронасос используется для совершения этого правонарушения.
Обратное подключение - только после приведения общего оборудования дома - системы отопления - к проектному варианту. Или после составления проекта подключения теплого пола, утверждения его в УК и приведения СО в квартире в соответствие новому проекту. Первый вариант явно быстрее.
Отключение проводить: сначала отключением автомата в подъездном щите освещения с опломбированием его, а после самовольного включения - удалением счетчика и всей проводки в щите (Вы уж потерпите пару часов без света).
Собственник найдется немедленно.

Обычно, за электричество жильцы платят напрямую местному Энергосбыту, и на основе договора.
И отключает потребителей Энергосбыт, в соответствии с пунктами договора.
Причем тут УК?

tiptop

Просмотр профиля

сам себе Sapiens

система отопления двухтрубная.

разводка вертикальная, 3 стояка в квартире.

Const82

Просмотр профиля

Совет классный, однако они стояк сливали на днях часов на несколько.

Может быть насос там стоит с защитой от сухого хода? Или обратный клапан стоит.

Alex_

Просмотр профиля

Инженер-физик широкого профиля :-)

Ничего лучшего, ИМХО, придумать не получится.

Энергосбыт отключает за неуплату, а УК за все остальное, в том числе за "самодеятельность"

Vano

Просмотр профиля

старожил экс-модератор несогласный инженер

В смысле, если не купили лотерейные билеты?
Ничего не попутали?

@@@

Просмотр профиля

Вообще то интересно. Раз теплый пол, то должно все классически шунтироваться: насос на внутреннем контуре, 2-хходовой клапан и т.д. Не загоняют же они напрямую воду с 80 С в трубы теплого пола. Тогда получается, что температура обратки от контура должна быть значительно ниже, чем температура обратки от других соседей по стояку, или другими словами проектной. Энергии они должны забирать столько же, иначе же там африка будет. Получается, что расход теплоносителя на контур теплого пола у них значительно меньше, чем было до устройства теплого пола, при проектных радиаторах. То есть соседям должно оставаться даже больше теплоносителя, чем было предусмотренно проектом. Вопрос: почему же теперь у соседей радиаторы не греют?

HeatServ

Просмотр профиля

Григорий и Константин, ревнители благочестия.

tiptop

Просмотр профиля

сам себе Sapiens

Все мы стараемся экономить во время ремонта. Кто-то ограничен средствами, кто-то смотрит вперед и старается избежать лишних затрат на электричество. А за отопление мы в любом случае платим, и в большинстве случаев не по счетчикам, т.к. расчет по счетчикам за отопление крайне редкий случай. И тут возникает соблазн использовать отопление чуть иначе.

Соблазн сделать монтаж водяного теплого пола в квартире достаточно велик.

Не обращая внимание на всевозможные "нельзя" и "запрещено", печальный опыт горе-инженеров, собственники жилья все же продолжают монтировать водяные теплые полы в квартирах.

Так можно ли обойти этот запрет и какие моменты необходимо учитывать, перед тем как взяться за устройство водяного теплого пола?

Можно ли делать водяные полы в квартире

Закон и ЖКХ бдительно относится к изменениям в квартирах и строго наказывает за внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома. Более того, штрафом просто не обойтись, это грозит судебными исками и требованиями вскрыть пол и убрать ваше инженерное чудо.

ЧТО ПРИВОДИТ К СУДЕБНЫМ ИСКАМ

Что же делать, если очень хочется?

Причины по которым запрещен в квартирах водяной теплый пол, в основном две:

🚩1. Согласно жилищным нормам, не допускается увеличение тепловой мощности в квартире.

А все изменения, связанные с увеличением энергозатрат недопустимы. При устройстве водяный теплых полов энергозатраты увеличиваются, говоря простым языком, вы крадете энергию.

Но можно и обойти этот момент, если вы откажетесь от радиаторов отопления, что уровняет потребляемую мощность до допустимых значений.

🚩2. Конечно же протечки.

Чтобы узаконить использование водяного теплого пола в квартире , придется выполнить:

по всей квартире качественную гидроизоляцию,
сделать теплотехнический расчет,
указать используемые материалы и выполнить другие условия теплосети.

Официальное оформление

Получить разрешение крайне проблематично, в связи с этим хозяев идут другим путем и самостоятельно монтируют водяной теплый пол без согласований.

Это считается незаконной перепланировкой.

Но решение есть - сделать индивидуальное отопление в квартире.

В таком случае будет необходимо заказать проект переустройства жилого помещения, получить разрешение. Скорее всего понадобится согласование с УК.

Как правильно и законно смонтировать теплый водяной пол

🚩Выполнит полную гидроизоляцию всей квартиры с подъемом на стены не менее 20 см.

Читайте также: