Ремонт шиферной крыши гаража

Обновлено: 04.05.2024

Шифер — не самое практичное покрытие для крыши, хотя и достаточно распространенное. Обычно он повреждается из-за механических факторов: падение веток, антенн, элементов с соседних крыш. Также шифер подвержен разрушениям из-за влаги и сезонных перепадов температур.

Как ремонтировать шиферную кровлю

Обычно шифер пытаются ремонтировать своими руками, используя замазки и тканевые заплатки для образовавшихся протечек. Делать этого мы не рекомендуем: такие заплатки прослужат до обидного короткий срок. Не имеет смысла рисковать, если вы не владеете навыками работ на высоте. Лучше обратитесь к специалистам «МосСтройКровля», которые профессионально обучены работать на скатных крышах и знают все нюансы ремонта.

Ремонт шифера может быть:

Без замены листов — мелкие отверстия в шифере просто герметизируют специальными составами, а также меняют крепления листов при необходимости.
С заменой листов — если трещины слишком большие, то поврежденный лист убирает целиком, а на его место ставят новый.
Установка новых листов шифера без демонтажа старых — это редкий вариант ремонта, но на некоторых объектах он вполне допустим. Не везде удобно снимать старые листы. При таком способе на старую основу (очищенную и подготовленную) монтируют каркас, на который устанавливают новые шиферные листы.

Ремонт шиферной кровли

В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п	ВИД РАБОТ	ед.изм	цена (руб)
1	Ремонт шифера	кв.м.	120
2	Замена шифера	кв.м.	180-240

Заказывайте ремонт шиферной кровли в Москве

Экономьте свое время, силы и деньги — обращайтесь к нашим мастерам, если состояние старой крыши вызывает беспокойство. Мы проведем любые ремонтные работы в сжатые сроки и с максимальным удобством для вас.

Металлическая кровля — одна из самых долговечных, но и она нуждается в профилактическом осмотре, текущем, капитальном, а иногда аварийном ремонте. Не следует забывать, что на покрытие воздействует множество негативных факторов в виде атмосферных осадков, резких перепадов температур, а также непрофессиональные действия во время уборки снега. Металлической называют кровлю, верхний слой которой смонтирован из таких материалов:

алюминий;
медь;
оцинкованное железо;
титан-цинк.

Источники проблемы

Нарушение целостности кровли из металла приводит к сокращению ее “жизненного” цикла и появлению протечек. Наши специалисты выделяют несколько основных причин:

нарушение технологии монтажа крыши, в том числе кровельного пирога;
экстремальные погодные явления (ураганные порывы ветра, град);
механические повреждения (обрушение деревьев, уборка снега лопатами);
естественный износ.

Небольшие повреждения не сразу приводят к протечке, поэтому их своевременное выявление и обработка поможет избежать плачевных последствий. Осмотр крыши проводится минимум двумя специалистами: внутри чердачного помещения и снаружи. Решение о том, какой тип ремонтных работ применять зависит от объема и характера повреждений.

Аварийный ремонт выполняется для устранения локальных участков, речь идет о явных дефектах, а также местах, где они могут образоваться в перспективе. Текущий — подразумевает восстановительные работы, при условии, что “пораженная” площадь составляет до 40% от общей. Капитальный — начинается с демонтажа старого покрытия, с последующей заменой на новое. При необходимости обновляются стропилы, элементы обрешетки.

Способы ремонта металлической кровли

Независимо от того какой способ ремонта будет применяться, работы по восстановлению целостности начинаются с подготовки поверхности. Кровлю тщательно очищают от грязи, пыли, ржавчины. После ликвидации последствий коррозии, мягкой щеткой удаляют мелкие частички, а поверхность сразу прокрашивают.

Для устранения повреждений на небольших участках используют заплаты. Лист металла берут с необходимыми припусками, которые должны быть минимум на 10 см больше поврежденной поверхности. Перед монтажом заплаты обрабатывают олифой и специальными составами, после используется пропайка швов, дополнительное прокрашивание. Кроме металлического листа применяется брезент, мешковина или любая другая плотная ткань. Маленькие отверстия в кровле заливают битумом.

При небольшом бюджете, но значительном износе металлической кровли наши специалисты рекомендуют воспользоваться рулонными материалами. Полосы укладываются вдоль и поперек, затем заливаются горячим битумом и на него наклеивают рубероид.

Широкое применение для восстановления больших участков получил Поликров. Полимерная композиция включает несколько этапов обработки и известна богатой палитрой расцветок.Профессионально выполненное окрашивание кровли с применением спецсредств также способно продлить срок ее эксплуатации.

Цены на ремонт металлической кровли в Москве

Стоимость ремонтных работ зависит от площади поврежденных участков, количества материалов, требующих частичной или полной замены и выбранного способа обработки. Самый недорогой ремонт металлической кровли — накладывание заплаток. Наиболее дорогостоящий — капитальный, с полной или частичной заменой верхнего слоя, элементов несущей конструкции, обрешетки.

Наши специалисты готовы выполнить ремонт кровли любой сложности на частных и промышленных объектах, расположенных в Москве и области. Мы гарантируем соблюдение всех технологических требований, качественное и оперативное устранение любых повреждений.

Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.

Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.

Как понять, что нужен ремонт кровли дома ? Признаками необходимости проведения ремонтных работ мягкой кровли являются:

появление воды на потолке после дождя;
вздутие, разрыв, отслоение кровельного материала;
образование на нем мха и лишайников;
наличие проплешин в битумной черепице;
деформация металлических обделок.

Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:

поражение стропильной системы грибком и/или плесенью;
трещины, сколы и другие деформации обрешетки или стропил.

При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.

Многие люди заказывают ремонт крыши частного дома , когда у них возникает желание улучшить ее внешний вид или утеплить чердачное помещение, чтобы снизить расход тепла.

Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания

Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.

Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:

Подготавливают крышу, усиливая крепления на чердаке, убирая антенны, электропроводку и пр.
Снимают старое покрытие.
Осматривают и оценивают состояние всех элементов крыши.
При необходимости заменяют части конструкции.
Обрабатывают поверхности антисептическими и огнезащитными составами.
При необходимости восстанавливают паро и гидроизоляцию кровли.
Монтируют новое кровельное покрытие и возвращают на место антенны и прочие линии связи.

Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.

При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:

Демонтируют аэраторы, отливы и прочие элементы.
Снимают покрытие, утеплитель и стяжку.
Монтируют специальные маячки, осуществляют разуклонку.
Когда стяжка высохнет, укладывают утеплитель, а поверх него – армирующую сетку. Все это заливают бетоном.
Теперь монтируют подкладочный материал и новое покрытие.
В завершение устанавливают элементы водостока, аэраторы, парапеты.

Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.

Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»

Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.

Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.

Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:

ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
ремонт стропил – 500-750 рублей;
восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
стяжка – 450-500 рублей.

На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.

Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.

Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.

Всем привет! По весне прошли сильные дожди и была обнаружена плохая новость крыша потекла(
Хорошо что не подшил потолок в том году. Полез посмотрел, вскрыл и растроился все было печально.
Пришлось делать стяжку и перекрывать мягкой кровлей в 2 слоя.

Надеюсь прослужит долго
Куму интересен процесс есть видос.

Комментарии 44

Ну как крыша держит ? А я потом ещё стыки праймером прошёлся ! Что бы не выкидывать )))

Да все ок. Я тоже праймером промазал. :)

Два года назад тоже перекрывал крышу гаража, марку точно не помню, но Технониколь для мостовых был, почти в 1 см толщиной, чтобы до пенсии точно хватило)

И интересно, что получилось по затратам времени и денег в итоге?

11000р. Всё материалы по времени 3 дня.

Судя по отдираемому куску, еще вполне так покрытие было, возможно проще и практичней было просто битумом дырки залить, да сверху песочком посыпать их.

Лёгких путей не ищем😃

Идиот. Твоего воспитания и мозгов хватило только на это изрыгание ? Ты настолько туп и слабоумен, что даже не поймешь, что нет никакого смысла на автомобильном форуме "продавать" технологию людям с других стран. Ты реально дебил (пусть этот медицинский термин и не рекомендуется сейчас употреблять)
Если у тебя руки из жопы и ты не в состоянии обычную рулонную гидроизоляцию постелить то это твои проблемы.Хотя при таком умственном развитии я бы тебе не рекомендовал дальше монитора отходить, убьешься дурачок

Качественная наплавляемая кровля примерно сопоставима по стоимости с кровлей из профлиста.

Плюс у кровли из профлиста, то что крышу можно утеплить снаружи.

У нас все 50 гаражей под железо ушли)

Можешь подробно описать материалы используемые. Какой первый слой, какой второй, какой праймер и чем заделывал щели плит?

Залил стяжку раствором, затем промазал праймером. Потом слой унифлекс пхпп. И верхний слой унифлекс к хкп.

Мягкая кровля от лукавого. Если делать правильно то тоже трудозатраты и вложения.В Таганроге сильных морозов нет) наверно мягкая кровля и продержится несколько лет. Хотя если пионеры бегают))) или кидают железяки. А так профнастил анкерами прямо к плите если утепления не надо)

Пионеры бегают каждый день, там детская площадка рядом. Надеюсь лет 5 простоит.

Без ровной стяжки долго не прослужит.

Я шифером поверх плит перекрыл. Имхо плоская кровля — пакость

Я бы тоже перекрыл да вот только дети бегают по крышам. Вообще не вариант(

Колючую проволку по периметру)

Я шифером поверх плит перекрыл. Имхо плоская кровля — пакость

В чем?
У меня самого профнастил, но интересно)

Ну если фольгу самую дешевую брать то да, моя крыша спокойно выдерживает двоих взрослых когда чистим снег.

В чем?
У меня самого профнастил, но интересно)

С удовольствием положил бы профлист, но для гаража это дорого, да и плита под низом Есть

Нормально сдеоать наплавляемой примерно также обходится, я проходил оба варианта саморучно.

Я шифером поверх плит перекрыл. Имхо плоская кровля — пакость

Чисто поверх плит кинуть не чем не крепить?

Улетит при первом же ветре.

Чисто поверх плит кинуть не чем не крепить?

Я шифером поверх плит перекрыл. Имхо плоская кровля — пакость

шифер доисторическая технология. Уж лучше плоскую сделать в два слоя по технологии. Ее срок службы не менее 20 лет

20? Хахахаах. 2-3, если повезёт. Два слоя, наверх шифер. Вот это на века. Или ты продавец направляемой кровли? Тогда да, конечно 20. Даже 200. Нет, 2000 лучше.

Разумеется если вы купите рубиройд или какую нибудь подобную туалетную бумагу, помазанную битумной мастикой ее и на год не хватит. А если связь тот же унифлекс то он 15-20 смело стоит.
Не продавец. Я ее уже 15 лет монтирую, а именно производства Технониколи. Так же делаем мягкие кровли, из профлистов, металлочерепиц и тп. Шифер прошлый век.

В два слоя простой рубероид лежит на крыше с 2002 года.Плиты-пустотки, затем песчанно, цементная стяжка, затем на горячую мастику рубероид.И я результату этому сказочно рад.

На плоских кровлях сейчас тот же шифер часто используют в качестве сборной стяжки, он прочен, особенно если взять какой-нибудь прессованный по ГОСТу, например, пр-во Стерлитамак, ныне бф-тех, поверх того же керамзита настилаешь и получается красиво, быстро и надолго. Технология тоже далеко не новая, и проверенная временем, крыша получается, как сейчас говорят — энергоэффективная.

Есть нормальная технология перекрытий по профлисту. Зачем нагружать плиту кровли еще каким то материалами, которые ей ничего не дадут. Учитывая что кровельная плита выдерживает 500кг на метр, в зависимости от ее качества, возраста и типоразмера, то еще стяжкой 100-150кг на метр ее нагружать смысла нет. А в северных регионах где снеговая нагрузка достигает 200-300кг, смысла вообще нет

Посоветуй я то взять на первый и второй слой для себя что нибудь из среднего сигмента

Бери Унифлекс, он стоит около 1900р за первый слой и примерно 2200 верхний слой с крошкой (в разных регионах цены могут отличаться). Сначала очищаешь кровлю до плиты, обеспыливаешь. Потом замазываешь цементным составом межплиточный шов и другие отверстия. Жирно покрываешь праймером. Даешь высохнуть и снизу вверх с нахлестом 100мм начинаешь наплавлять

кирпич, дерево и многое другое тоже доисторическая эпоха, однако их как использовали, так и будут использовать, да и те же "современные" материалы весьма условно современны, ведь не зря говорят, что все новое — это хорошо забытое старое.

Я шифером поверх плит перекрыл. Имхо плоская кровля — пакость

Обычно шифер и металл кладут, когда угол позволяет воде легко стекать в низ, на плоских крышах не встречал.

Производим капитальный и частичный ремонт шиферной кровли на гараже.

Устройство гидроизоляционного покрытия на шифер.
Замена шифера на профнастил.
Капитальный ремонт с заменой несущих элементов.

Заключаем договор, предоставляем скидки и гарантию.

Варианты ремонта и примеры работ

Гидроизоляция шиферной крыши гаража материалом Технониколь

Ремонт металлического покрытия гаража перекрытого сверху шифером

Демонтаж асбест цементных листов.
Укладка полимер битумного покрытия.

Замена шифера на профнастил

Демонтаж старой кровли.
Демонтаж деревянных балок.
Монтаж лаг из доски 150 на 50 мм.
Монтаж обрешетки.
Укладка профнастила.

Ремонт шиферной крыши гаража зимой

Компания Технониколь производит рулонный наплавляемые материалы для устройства плоских кровель при отрицательных температурах. Стоимость ремонта зимой выше на 10 — 30 %. Это обусловлено дополнительными работами (уборка снега, просушка основания).

Читайте также: