Проект дома 2 этажа с планировкой из кирпича эконом вариант

Обновлено: 06.05.2024

Настроить поиск

ручной ввод: от до м 2 и более

198.47 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

471.7 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

Общая площадь 105.2 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

105.2 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 136.4 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

136.4 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 125.5 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

125.5 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 182.4 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

182.4 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 154.24 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

154.24 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 144.98 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

144.98 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 138.82 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

138.82 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 269.07 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

269.07 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 240.87 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

240.87 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 322 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

322 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 142.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

142.6 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 198.47 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь есть

198.47 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

Общая площадь 471.7 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь есть

471.7 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

Общая площадь 129.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

129.8 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 219.05 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

219.05 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 143.41 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

143.41 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 142.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

142.6 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 261.48 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

261.48 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 262.72 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

262.72 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 231.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

231.8 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 105.2 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

105.2 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 136.4 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

136.4 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 125.5 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

125.5 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 182.4 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

182.4 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 154.24 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

154.24 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 144.98 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

144.98 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 138.82 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

138.82 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 269.07 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

269.07 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 240.87 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

240.87 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 322 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

322 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 142.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

142.6 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 198.47 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь есть

198.47 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

Общая площадь 471.7 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь есть

471.7 м 2
Кирпич
2 этажа + Ц

Общая площадь 129.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

129.8 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 219.05 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

219.05 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 143.41 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

143.41 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 142.6 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

142.6 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 261.48 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

261.48 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 262.72 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

262.72 м 2
Кирпич
2 этажа

Общая площадь 231.8 м 2
Материал Кирпич
Число этажей 2
Мансарда нет
Цоколь нет

231.8 м 2
Кирпич
2 этажа

Классика жанра: проекты домов из кирпича двухэтажные. Популярность подобных коттеджей никогда не угаснет. Что легко объяснимо. Кирпич является одним из самых удачных строительных материалов: долговечный и прочный (что особенно важно для многоэтажного здания), не боится морозов, влаги и химии, помогает сохранять тепло зимой и прохладу летом. Плюс для дизайнеров он дает максимум свободы: кирпичный дом можно оформить в любой стилистике. Это прекрасно подтверждает каталог компании «Планс». Тут вы можете выбирать из примерно 800 проектов двухэтажных домов из кирпича от 100 до 2000 метров. Независимо от того, в каком стиле оформлен коттедж, вы можете быть уверены: он будет продуманным, функциональным и удобным. За 20 лет мы отработали все технологии, чтобы вы получали максимум качества по оптимальной цене!

В этом разделе каталога вы найдете проекты небольших двухэтажных домов с планами для строительства малогабаритного коттеджа. Они востребованы при малых размерах дачного участка, сложном рельефе местности. Часто заказчику просто не требуется большая площадь, но хочется, чтобы здание имело интересный архитектурный облик, например, было украшено балконом или эркером.

Конструктивные особенности и планировка

Характерная черта проектов для маленьких двухэтажных домов, показанных на фото — компактное расположение технических помещений на первом этаже дома. Приватная зона (спальни, кабинет) вынесены на второй уровень, что защищает их от постороннего шума. Внизу, как правило, обустраивается гостиная, кухня, веранда. Приведем три примера.

Двухэтажный загородный домик № 13–14 площадью 89 м 2 . Построен из бруса, 7×7 метров. Мансарда дает возможность использовать место с максимальной пользой: в ней размещены две спальни и санузел.
Для узких участков будет интересен проект № 13–13 — маленький коттедж с габаритами 9×5,7 м (S 93 м 2 ). Домик в скандинавском стиле с типичной для Норвегии окраской стен в красный цвет.
Квадратный дом (6×6 м, 43 м 2 ) эконом-класса из газобетона — № 58–56 в современном стиле. В отделке прослеживается влияние немецкого фахверка, что придает ему оригинальный вид.

К недостаткам 2-х уровневых строений можно отнести необходимость обустройства лестницы — это удорожает строительство, и для нее требуется дополнительное место. Однако при этом экономятся средства на фундаменте, а он занимает существенную часть бюджета. Для снижения затрат используется еще один прием: санузлы располагаются друг над другом, что позволяет рационально обустроить инженерные коммуникации.

В нашем каталоге представлено 100 готовых решений для строительства небольших домов с чердачной и мансардной крышей, верандами и террасами. В документацию можно внести изменения с учетом конкретных пожеланий заказчика, если они не затрагивают габариты постройки.

Загородные 2-х этажные дома и коттеджи пользуются большой популярностью, так как они удобны для жизни. Первый этаж традиционно занимает общая и хозяйственная зона, а на втором располагают приватные помещения: спальни, детские комнаты. При этом постройка не обязательно должна быть большой. Наши проекты двухэтажных домов рассчитаны на разные потребности и возможности. Среди 1600 решений можно выбрать, как средний, так и малый по размерам объект для небольшого участка.

Готовые проекты частных жилых домов

Планируя строительство коттеджа в 2 этажа, будущий владелец старается найти каталог проектов с планом и фото, чтобы наглядно представить его результат. Наши предложения сопровождаются полным пакетом документов, включая указание на архитектурный стиль постройки. Готовое решение содержит все, что требуется для строительства полноценного второго этажа современного дома:

грамотно рассчитанную нагрузку с учетом выбранного материала;
правильное расположение санузлов, ванной, котельного помещения;
профессиональное дизайнерское оформление фасада, балконов.

С помощью простого фильтра заказчик выбирает для просмотра только те варианты, которые ему интересны — ограничивает площадь, этажность, сортирует по строительному материалу. Используя возможности 3D, можно сравнить разные виды отделки кровли, стен, цокольного этажа.

Какие дома относятся к классу «эконом»

Загородный коттедж эконом класса – это наиболее доступное по стоимости жилье. Во время любого экономического кризиса или при подъеме экономики – всегда это был и есть огромный сегмент рынка столичной и Подмосковной загородной недвижимости. Что же касается строительства дачных домов эконом класса, то это вообще наиболее популярный выбор при возведении дополнительного жилья.

В этот сегмент специалисты относят коттеджи, обладающие следующими характеристиками:

площадь постройки от 80 кв. метров;
участок менее 12 соток;
придомовая территория около 1 сотки;
стоимость эконом дома - менее 6 млн. рублей;
может располагаться в удалении от социально значимых объектов;
инженерные коммуникации зачастую не центральные, а индивидуальные;
в Подмосковье экономичное жилье располагается не ближе, чем на 30 км от МКАД.
строятся по простым типовым проектам, не включающим необязательных архитектурных и дизайнерских элементов;

Планировка домов эконом класса

Поскольку дома данного класса проектируются с минимальными габаритами, очень важно в их планировке каждый квадратный метр внутренней площади грамотно использовать. Прежде всего, продумывается состав помещений. Дом должен иметь все для комфортного проживания. В планировку современного частного жилья, независимо от его класса входят следующие обязательные помещения:

прихожая;
гостиная;
кухня;
столовая;
санузел;
спальни.

Дополнительные помещения, такие как, например, кабинет или библиотека в экономных домах на 6 сотках проекты не включают, так как без них можно легко обойтись. При этом помещения общего назначения обычно объединяют в единое многофункциональное пространство. Это касается группы общего доступа – прихожая, гостиная, кухня, столовая. Вместо нескольких отдельных маленьких комнат в проект закладывают одно большое и светлое помещение, которое потом, при оформлении интерьера можно условно разделить на зоны.

Отдельного внимания в планировке эконом коттеджей заслуживает такое помещение как холл. Его функцию в планировке первого этажа может выполнять прихожая. Холл планируется как общий коммуникационный узел, из которого можно пройти в любое помещение на этаже. Однако некоторые проектировщики предпочитают не вносить в проект холл, а в качестве объединяющего узла использовать общее помещение, сделав его проходным. Но этот архитектурный ход может быть применен только высококвалифицированными специалистами, которые могут продумать проходную гостиную или столовую таким образом, чтобы она получилась достаточно комфортной, уютной и функциональной.

При объединении кухни, столовой и гостиной кухонная территория располагается в глубине помещения. Кухня не должна быть проходной, иначе в ней нельзя будет удобно и компактно разместить все необходимое оборудование.

В небольшом коттедже достаточно одного санузла. Но экономичные коттеджи нередко используются для проживания больших семей. В таких случаях нужно предусматривать 2 санузла – один в гостевой зоне и один в спальной. В двухэтажных домах санузлы следует проектировать один над другим. Кухня должна примыкать к санузлу. Все это позволит сэкономить на подведении и эксплуатации водопроводной и канализационной системы.

Коридоров в планировке домов эконом класса быть не должно. При том в спальных комнатах и в помещениях общего назначения желательно запланировать место для установки встроенной мебели. Она более вместительна, чем обычные шкафы и комоды.

Проекты домов эконом класса

Недорогие коттеджи пользуются повышенным спросом, и поэтому проектируются в огромном многообразии. Проекты домов эконом класса создаются архитекторами строительных компаний и предлагаются клиентам готовыми к применению. Сегодня особый интерес наблюдается к оригинальным, к примеру - арочным домам (проекты и цены на них лучше узнать у исполнителя) Но готовый типовой проект со стандартными архитектурными решениями стоит намного дешевле, чем индивидуальный. Если выбрать хорошую строительную фирму и подписать с ней договор о предоставлении полного спектра услуг по возведению коттеджа, можно получить, к примеру, проект дома 6 соток за минимальную цену или вообще бесплатно.

Выбирая проект экономного дома нельзя забывать о том, что будущее жилище должно получиться не только недорогим, но еще и надежным, практичным и комфортным. Эстетические характеристики тоже немаловажны. Это означает, что проект должен быть качественный и хорошо проработанный, выполненный профессионалом.

Степень экономичности постройки во многом зависит от ее формы. Такие дополнительные детали как выступа, арки, эркеры и т. д. делают строительство дороже. Это касается и кровли. Сложная по форме кровля с мансардными и слуховыми окнами дорого обходится в строительстве, а в процессе эксплуатации нередко требует дорогостоящего ремонта. Кроме того, в стенах коттеджей замысловатой формы образуются «мостики холода», через которые уходит тепло из помещений, а это поднимает стоимость отопления. Самая оптимальная форма для экономного дома – это простой прямоугольник с двускатной кровлей. Если дом мансардный, желательно обеспечить инсоляцию мансарды через фронтальные окна.

Материалы, заложенные в архитектурную разработку должны быть не дешевыми, а экономичными, то есть такие, которые при невысокой цене обладают хорошими показателями. Так, например, традиционный кирпич является дорогостоящим стройматериалом, поэтому в строительстве домов эконом класса его практически не применяют. Зато дома из ячеистого бетона, бревна или бруса, а также каркасные постройки и из здания сип-панелей получаются достаточно экономичными. При этом их технические характеристики по некоторым параметрам даже превосходят показатели кирпичных зданий.

Эстетичность недорогих коттеджей достигается за счет грамотно продуманного оформления фасадов. Без излишнего декора они выглядят довольно сдержанно, но это вполне соответствует современным тенденциям. Главное правильно подобрать фактуру и цветовые оттенки наружной отделки. Она не обязательно должна быть дорогой. Чтобы дом выглядел солидно и презентабельно, нужно использовать экономичную, но качественную отделку.

Проекты дачных домов эконом класса

Дачный дом – это жилище для сезонного отдыха или временного проживания, например, во время каникул или выходных. Многие семьи, проживающие в городских квартирах, приобретают или строят дачные домики, чтобы иметь возможность выехать на природу и отдохнуть там от городской суеты.

К дачному домику предъявляются менее строгие требования, чем к коттеджу для постоянного проживания. Если хозяева планируют использовать будущий дом для сезонного отдыха, они могут хорошо сэкономить при строительстве. Экономия заключается, прежде всего, в том, что такой дом может быть намного скромнее по габаритам. В нем можно сократить расход полезной площади на такие элементы планировки как:

место для установки встроенной мебели;
гардеробные;
большое пространство кухни-столовой.

В дачном доме не нужно хранить так много вещей и бытовых принадлежностей как в жилище для постоянного проживания. Не нужны и большие запасы продуктов. Если он предназначен для отдыха в летний период, то зона отдыха может быть обустроена во дворе – в виде террасы или площадки с беседкой. Именно в этой зоне в основном будут проводить свое время жильцы. Там же может быть установлено основное кухонное оборудование. В доме все равно должна быть кухня и небольшая гостиная, но места под эти помещения можно выделить минимум.

Видео описание

В видеоролике пример проекта двухэтажного дачного дома класса «эконом»:

Этажность

Специалисты утверждают, что самыми экономичными являются одноэтажные дома эконом класса. Причем они дешевле обходятся как в строительстве, так и в обслуживании. Двухэтажный дом – это идеальный вариант для строительства на маленьких участках. При выборе проекта следует принимать во внимание тот факт, что в двухэтажном коттедже должна быть удобная и безопасная лестница, а она занимает около 15 кв. метров внутреннего пространства.

Второй этаж может быть обычным или мансардным. Мансарду построить дешевле, чем полноценный этаж. Но при ее обустройстве тоже будет потеряно некоторое пространство. В последнее время в европейских странах вместо мансарды стали все чаще возводить так называемый «полуэтаж», то есть второй этаж, в котором при обычных стена функцию потолка выполняет кровельная конструкция. Если такой полуэтаж построить из легких дешевых материалов, то получится наиболее экономичный вариант двухэтажного строения.

Цокольные этажи и подвалы делают строительство дома намного дороже. Поэтому для эконом построек не рекомендуется наличие подземного уровня. Если же нужно построить единое здание, совмещающее жилой дом и гараж, лучше возводить коттедж с пристроенным, а не подземным гаражом.

Дома из пеноблоков

Пенобетон – это современный стеновой материал с хорошими техническими и эксплуатационными характеристиками. Он часто применяется в строительстве коттеджей эконом класса благодаря оптимальному соотношению цены и качества. При относительно невысокой стоимости пеноблоки обеспечивают зданию прочность, надежность, высокий уровень теплосбережения, хорошую звукоизоляцию.

Строительные и архитектурные компании предлагают всевозможные готовые проекты загородных домов из пеноблоков эконом класса. Пенобетонные стены не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, при этом они характеризуются практически идеальной гладкой поверхностью. Поэтому для оформления фасадов и внутренних стен пеноблочного дома можно использовать любую отделку.

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;
деревянные стены можно оставить без отделки;
можно заказать готовый недорогой домокомплект;
строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов.

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Заключение

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 56 850₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 52 350₽

спальн. 4 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 56 850₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 79 350₽

спальн. 4 матер. Стоимость
проекта 49 350₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 90 000₽

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Кирпичные коттеджи необыкновенно популярны для индивидуального загородного строительства не только окрестностей Москвы и , но и небольших городков провинциальной России. В каталоге компании «Domamo» представлены готовые проекты двухэтажных домов из кирпича с предварительным просмотром красивых фото, подробных характеристик и планировки.

Особенности двухэтажного дома из кирпича

Возведение частного дома из кирпича — это экономия постройки, комфорт проживания и минимальная цена на обогрев помещений. Общие достоинства такого жилья объясняются оптимальным сочетанием особенностей материала стен и планировки внутреннего пространства:

благодаря низкой теплопроводности кирпича жилой дом обеспечит тепло зимой и прохладу летом;
прочность и долговечность кирпичной кладки, устойчивость к перепадам температур и влажности;
проект в два этажа, в отличие от одноэтажного, позволяет построить большой коттедж за низкую стоимость, разместив его на земельном участ ке малой площади;
двухэтажная конструкция сохраняет теплым пол верхних помещений, где размещаются детские и спальни.

Возможности проектирования

Размещенные на сайте типовые проекты двухэтажных кирпичных домов выполнены профессиональными архитекторами с учетом современных требований к жилищному строительству. Предлагаемые разработки включают:

точный расчет материалов, в том числе для вариантов планировки и наружной отделки;
возможность доработки или внесения изменений по личным требованиям заказчика.

Кроме этого, здесь вы можете заказать персональную услугу — полностью индивидуальное проектирование дома для дачи или постоянного проживания.

Читайте также:

Проект дома 2 этажа с планировкой из кирпича эконом вариант

Конструктивные особенности и планировка

Готовые проекты частных жилых домов

Популярные проекты двухэтажных домов

Какие дома относятся к классу «эконом»

Планировка домов эконом класса

Проекты домов эконом класса

Проекты дачных домов эконом класса

Видео описание

Этажность

Дома из пеноблоков

Дома из бревна и бруса

Видео описание

Примеры проектов

Проект коттеджа с открытой планировкой

Проект дома с двумя санузлами

Проект одноэтажного дома эконом класса

Заключение

Особенности двухэтажного дома из кирпича

Возможности проектирования