Монтаж балкона с выносом

Обновлено: 02.05.2024

Желаете остеклить балкон или лоджию, и при этом не хотите переплачивать?

Мы подберём оптимальный вариант оконной конструкции с учётом оптимального соотношения марки профиля, типа открывания, цены и функциональности.

Состояние Балкона не новое, и требуется проведение восстановительных работ?

Мы восстановим балконную плиту, заменим парапет, расширим по основанию или подоконнику, установим крышу, объединим с комнатой.

Решили сделать из холодного балкона тёплое помещение?

Произведём комплексное утепление с использованием экструдированного пенополистирола, минеральной ваты или пенофола, а также обеспечим правильную гидро- и пароизоляцию.

Вам нужен комплекс работ по остеклению, утеплению, внутренней и внешней отделке?

Заказав услугу в одном месте, Вам не потребуется согласовывать все этапы работы и технологические операции монтажников, сварщиков, плиточников, моляров, отделочников, электриков и т.п.

У Вас остеклённый балкон, и вам необходима полная или частичная отделка?

Выполним внешнюю и внутреннюю отделку остеклённых балконов, при этом Ваши старые окна проверим, отремонтируем или заменим фурнитуру, стеклопакеты, уплотнители и т.п.

В дополнение к балкону вам необходимо остеклить квартиру, частный дом или офис?

устанавливаем пластиковые окна Rehau, Veka, КБЕ, Brusbox, Deceuninck, а также раздвижные конструкции Slidors (ПВХ с армированием) или Provedal (алюминиевый профиль).

Остекление балконов с выносом

Основные варианты выноса остекления:

• Вынос остекления по подоконнику - в данном варианте существующий парапет сохраняется, но при необходимости производится его усиление или замена. Изготавливается сварная или сборная металлическая конструкция выноса и закрепляется к парапету, после чего производится её обвязка по внешнему периметру. Обвязка выполняется из металлопрофильных труб или стальных уголков. С внешней стороны конструкции закрепляется обшивка из металлосайдинга или профлиста.

• Вынос остекления по основанию плиты - на балконе устанавливаются обычные или панорамные окна, так называемое французское остекление (окна от пола до потолка). Данный метод более требователен к монтажу, так как из-за дополнительного веса оконных конструкций нагрузка на плиту значительно возрастает. Для разгрузки основания изготавливается сварной каркас, закрепляемый к балконной плите и закладным металлическим элементам стенах дома (ранее служащих для крепления парапета). Дополнительно каркас закрепляется к стене на прочные анкерные болты, а при необходимости устанавливается подпор плиты накладными или вмурованными в стену дома, металлоконструкциями.

Балконы и лоджии

Жители малогабаритных квартир бывают часто недовольны стандартной планировкой жилья. В частности, много неудобств доставляют узкие миниатюрные балконы. Проблема актуальна как для старых застроек, так и для новых многоквартирных домов бюджетного типа. Поэтому многие решают увеличить свободную площадь, заказав выносное остекление балкона. Это единственный доступный способ расширить функциональные возможности помещения, поэтому спрос на такую услугу довольно большой.

Остекление переносят за границы плиты основания благодаря созданию специального каркаса.

Установка выносных рам повлечет за собой некоторые технические сложности. Также увеличится продолжительность процесса. Ведь перед монтажом рам понадобится выполнить дополнительные манипуляции. В частности, понадобится создать выносную конструкцию из кронштейнов и устроить новый каркас. И, конечно, стоимость балкона с выносом будет выше обычного остекления.

Существует 3 способа реализации данного проекта: балконы с выносом по полу, по подоконнику и комбинированный вариант. Эти и другие моменты будут рассмотрены в данной статье.

Узнайте стоимость остекления Вашего балкона с выносом в компании «Завод Балконов». Отправьте заявку:
(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

На сколько можно расширить балкон?

Прежде чем заказывать подобный вариант остекления, нужно определиться, в каком количестве свободных сантиметров вы нуждаетесь.

Если хозяин жилища не имеет разрешительных документов на вынос пристройки, он сможет увеличить площадь только на 30 см из допустимых 50 (предельная величина).

Такое преобразование может дать ощутимый эффект. особенно если площадь добавляется одновременно по полу и подоконнику. Выкроенных десятков сантиметров зачастую хватает даже для размещения компактной мебели (диванчика, тахты).

Чтобы расширить пространство до максимума, понадобится уладить связанные с этим мероприятием бюрократические аспекты. Если техническое состояние парапета неудовлетворительное, его нужно укрепить. Иначе плита не выдержит веса будущего остекления.

Если вы хотите установить массивную площадку (например, на сваях) вам понадобится получить разрешение от всех проживающих ниже вас соседей. Не стоит пренебрегать интересами жильцов дома: через суд вас могут принудить вернуть первоначальные размеры.

Ограничения и запреты

В некоторых ситуациях выполнить балкон с выносом невозможно. Расширять пространство нельзя в следующих случаях:

выносная конструкция весит больше 80 кг, а несущая стена не рассчитана на такую нагрузку (эта проблема возникает, когда планируется устанавливать окна ПВХ);
«возраст» пристройки перевалил за 20 лет;
конструкция расположена на первом этаже (если расширить площадь, выступающий козырек будет «собирать» осадки и весь мусор, что летит сверху);
в плите основания обнаружены трещины, она крошится или покрывается сколами по краям;
металлические элементы конструкции затронуты ржавчиной;
аварийное состояние примыкающей к балкону стены (выпадающие кирпичи, трещины);
проводимые работы причинят неудобства соседям или нанесут вред их балкону (претензии может вызвать появление тени, увеличение нагрузки на конструкцию).

Вопрос безопасности имеет первостепенное значение. Если постройка старая, и лоджию или балкон давно не ремонтировали, вначале потребуется заменить (укрепить) основную конструкцию.

Вынос по полу

Необходимо решить, как именно будет проводиться расширение: по основанию плиты или подоконнику. Каждая технология имеет свою специфику.

Такой вариант преобразования, как вынос по полу, осуществить сложнее, но прибавка площади может быть очень значительной. Вынос балкона по плите позволяет «отвоевать» до полуметра дополнительного пространства. На такое расстояние можно отодвинуть каждую стену. Эту технологию применяют в домах с металлическим парапетом.

Выполнить вынос конструкций на нижних этажах гораздо проще: понадобится соорудить фундамент или установить сваи для укрепления балкона.

Чтобы расширить основание, необходимо демонтировать существующий парапет, нарастить плиту и усилить ее специальными швеллерами. Затем следует выварить новый каркас, обшить его снаружи и тщательно утеплить внутри.

Вынос по подоконнику

При выборе такого варианта размер пола не претерпевает изменений. Помещение увеличивается за счет выдвижения остекленной рамы наружу (расстояние соответствует ширине подоконника). Вынос может быть фронтальным или охватывать все 3 стороны.

Остекление лоджий выполняют аналогичным образом, но боковых наращиваний обычно не делают. В такой пристройке уместнее всего раздвигать границы по подоконнику. Вынос по одной стороне плиты на косых лоджиях в ряде случаев помогает скорректировать геометрию помещения (придать ему правильную прямоугольную форму).

Границу подоконника можно перенести на расстояние до 300-350 мм.

Такой способ широко применяется в панельных строениях. Он позволяет установить полноценный удобный подоконник, сделать полку под растения или книги.

Подобная конструкция абсолютно безопасна в использовании: на подоконник можно опираться, ставить на него горшки с комнатными цветами.

Жители новостроек часто заказывают выдвижное остекление лоджии 6 метров.

Вынос балкона по подоконнику может иметь еще одну разновидность. Это так называемая «бабочка». Такой вариант реконструкции не нуждается в регистрации, независимо от параметров помещения. При реализации данного проекта отодвигаются только боковые стороны.

Цены на остекление под ключ с выносом

Каждого заказчика интересует, в какую цену обойдутся балконы с выносом. Это зависит от многих факторов. Один из самых главных аспектов – материал изготовления выбранного профиля.

Вынос балкона при остеклении ПВХ – более затратный вариант, но его преимущества неоспоримы. В этом случае имеет значение, сколько камер будет в профиле и стеклопакете.

Рассчитывать сумму остекления балкона или лоджии пластиковыми окнами необходимо с учетом их цвета. Стандартное и самое дешевое решение – белое. На сайте указываются цены именно для такого профиля. При выборе ламинированной поверхности окончательная стоимость увеличивается. Можно пойти на компромисс и сделать цветной только одну сторону – внешнюю или внутреннюю.

Наиболее демократичную стоимость имеет алюминиевый профиль.

Его также часто применяют для остекления. В основном металлические конструкции устанавливают там, где не нужна высокая шумо- и теплоизоляция или там, где этого требует состояние парапета и основания.

Узнайте стоимость остекления Вашего балкона с выносом в компании «Завод Балконов». Отправьте заявку:
(Только для жителей Москвы и Московской области), отправьте заявку для расчета стоимости:

Установка пластиковых окон с выносом на лоджиях обойдется дороже, поскольку такие помещения имеют большую площадь. Цену рассчитывают, исходя из точных размеров объекта – его длины, ширины и глубины. Например, остекление в хрущевке с выносом – не слишком затратное мероприятие, поскольку балкончик в домах такого типа очень маленький. Зато результат превосходит все ожидания, поэтому данная услуга очень популярна.

Столичные компании готовы выполнить выносное остекление балкона в хрущевке за 35 000 руб. (холодный вариант) или 47 000 руб. (теплое остекление)

Стоимость выноса балкона варьируется в зависимости от типа стекол (обычные, противоударные, цветные), выбора отделочных материалов. Цена под ключ зависит от набора сопутствующих услуг. Цена остекления под ключ с выносом в Москве будет неодинаковой в разных компаниях.

Монтаж балкона включает также установку фурнитуры (ручек, замков, уплотнителей), общая стоимость которой может достигать 20-25% от цены оконного профиля.

На смете проекта отражается также схема открытия створок. Если вы хотите сэкономить, от сложных решений лучше отказаться. Глухая створка стоит дешевле открывающейся (разница составляет 3 000−4 000 ₽).

Балкон под ключ является дорогим решением, но этот вариант избавляет заказчика от всех хлопот.

Отделка и утепление выносного балкона

Выдвижение каркаса сопровождается холодной или теплой технологией остекления, что влияет на дальнейшую внутреннюю отделку.

Теплое остекление балкона с выносом не подойдет для ветхих строений с ненадежной балконной плитой.

Большой вес пластиковых стеклопакетов может привести к обвалу. Поэтому выносной балкон в хрущевке, сталинке и других старых домах желательно остеклять по холодной технологии. Тем более что это более дешевый вариант и к тому же он вызовет меньше споров с местными чиновниками.

Но легкие профили из алюминия не позволяет превратить ваш расширенный уголок природы в дополнительное жилое помещение. Хотя вы все же можете немного утеплить его стекловатой, пеноблоками и т.д. при условии полной герметичности и гидроизоляции конструкции.

Совет: если планируете сделать выносной балкон в хрущевке, используйте для утепления и отделки лёгкие, экологически безопасные и пожароустойчивые материалы: пеноплекс, керамзит, минвату.

Альтернативой выступает остекление с выносом теплым алюминиевым профилем. Но его не так легко найти и его стоимость в разы выше пластиковых аналогов. Зато весит такая система меньше, чем ПВХ.

Если вы все же планируете качественное утепление балкона с выносом, остеклите его тёплыми деревянными евроокнами. Древесина сама по себе отлично сохраняет тепло, а внутреннюю отделку ю можно будет сделать с помощью деревянной вагонки. Получится экологичный, теплый и элегантный вариант. Современные методы обработки древесины делают ее устойчивой к гниению, механической деформации и даже наделяют огнеупорными качествами.

Универсальный вариант внутренней отделки — пластиковые панели.

Разрешение и закон: отдельная статья

Если вы планируете увеличить свою жилплощадь за счёт выноса остекления в Москве более чем на 30 см, то вам придется посетить немало различных инстанций: организацию, где для вас выполнят чертеж выносного остекления, БТИ (здесь дадут поэтажный план), Проектное бюро (тут вы получите техническое заключение о возможности перепланировки), Городской отдел архитектуры (здесь вполне можно столкнуться с отказом районного архитектора), Управление градостроительства, органы МЧС, санэпидемстанцию, газовую службу, районный отдел пожарного надзора и т.д. Окончательный разрешительный документ выдает районная МВК после согласования с жилинспекцией округа.

Владельцу квартиры понадобится собрать сопроводительные документы и предоставить их в соответствующие инстанции.

Остекление балконов с выносом регламентируется Московским законом N 37 от 1999 г. Особенно внимательно прочтите пункт п. 5.1. Также ознакомьтесь с общероссийскими «Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда» от 3.11.2003 г. (п. 1.7.2 и п. 1.7.4).

В любом случае, именно чиновники будут решать, нарушает или нет выносная конструкция архитектурный облик города, требования безопасности, санитарные нормы и т.д.

Кроме того, на вынос балкона потребуется разрешение соседей на перепланировку и по закону оно должно быть письменным.

Так что, если вы решитесь застеклить балкон с большим выносом, придется запастись временем и терпением.

В ряде случаев осуществить остекление балконов с выносом в Москве и вовсе невозможно:

если строению больше 20 лет и дополнительные нагрузки небезопасны;
остекление с выносом весит больше 80 кг (это бывает, когда используются стеклопакеты ПВХ);
неудачное расположение объекта и другие факторы (например, наличие эвакуационных люков на балконе).

Каким бы сложным и длительным ни казался процесс узаконивания выносного остекления, юристы все же советуют получить все разрешительные документы перед тем как, начинать перепланировку. Иначе, если вам «не повезёт», придется либо возвращать балкону прежний вид, либо платить существенные штрафы.

Как правильно сделать вынос

Изготовление балкона с выносом состоит из следующих этапов:

Подготовка парапета;
Установка кронштейнов для последующего монтажа балкона с выносом;
Монтаж крыши;
Нанесение антикоррозийного покрытия;
Внешняя облицовка сайдингом (или другим материалом);
Обработка щелей герметиком;
Крепление козырька и подоконника;
Монтаж рам;
Декоративная отделка внутреннего пространства балкона.

Тщательная оценка состояния парапета включает ремонт или демонтаж в случае необходимости. Это необходимый этап, поскольку именно на парапете будет держаться выносной балкон.

Затем нужно установить на парапете металлические кронштейны в форме треугольников (это важно для распределения нагрузки). Если парапет бетонный, используйте анкеры. Если металлический — кронштейны приваривают. Чтобы придать жесткость конструкции, кронштейны соединяют между собой металлической трубой.

Хорошо, когда квартира находится не на последнем этаже. Тогда владельцы балкона с крышей сэкономят время, сразу перейдя к следующему этапу остекления с выносом. Но если крыша отсутствует, то следует установить ее именно сейчас.

При остеклении балкона с выносом внешней облицовке предшествует покрытие всей металлической конструкции антикоррозийным составом. В зависимости от материала парапета вы можете облицевать его сайдингом ПВХ или оцинкованным железом, если парапет бетонный. Предварительно выполняется обрешетка с шагом 50 см.

Следующий этап — герметизация крыши и стен парапета. За ним следует устройство козырька. Его крепят к основанию верхнего балкона или крыше.

Важно! Из-за остекления с выносом на балконах и лоджиях размеры и расположение козырька изменяются, вследствие чего ухудшается звукоизоляция. Чтобы избежать этого, проведите дополнительную шумоизоляцию самого козырька и подшейте потолок балкона.

Когда все подготовлено, можно установить подоконник. Это один из наиболее лёгких этапов.

Завершает выносное остекление балконов и лоджий монтаж рам. В зависимости от несущей способности парапета устанавливают лёгкий алюминиевый или теплый, но более тяжёлый, ПВХ профиль. Не забывайте, что последний безопасно устанавливать только на прочный бетонный парапет.

Если вы решили сделать остекление балкона с выносом подоконника, то в целом это менее трудоемкий процесс, чем вынос по полу. Помните, что максимальное увеличение площади квартиры за счёт выноса остекления — до 30 см.

Как видите, вынос остекления потребует от вас значительной затраты времени и сил. Замечательно, если удастся получить официальное разрешение на перепланировку и сделать из балкона дополнительное жилое помещение. Но и при неблагоприятном стечении обстоятельств вы всегда сможете сделать вынос по подоконнику до 30 см. Только учитывайте, что в домах типа хрущевки безопаснее использовать лёгкий металлический профиль для остекления балкона с выносом.

Балкон с выносом остекления и крышей можно сделать всего за 2 дня.

В стоимость включены:

Изготовление металлического каркаса-основания из профильной трубы 60*60 мм от 12 000 руб.
Остекление на выбор облегченными изделиями Алюминий или Slidors от 44 000 руб.
Монтаж независимой крыши от 22 000 руб.

Балкон под ключ всего за 3 дня.

Цена предложения включает:

Изготовление металических направляющих с дальнейшим укреплением парапета в стену от 7 000 руб.
Отделка балкона сайдингом от 9 000 руб.
Монтаж остекления Алюминием или легким ПВХ Slidors 29 800 руб.

Данная технология будет полезна на балконах маленького размера

В стоимость включены:

Изготовление козырька необходимой глубины от 1200 руб.
Сварочные работы по монтажу выноса из профильной металлической трубы от 9000 руб.
Отделка парапета снаружи Профлист или Сайдинг от 5 500 руб.
Остекление легкими изделиями на выбор 19 350 руб.

Что еще может быть Вам понадобится

Выполненные работы

Что о нас говорят клиенты

Оставьте отзыв о нашей работе и мы его разместим на сайте!

Я снимаю квартиру и сразу договорилась с хозяевами, что хочу привести в порядок балкон. Обсудила цену с замерщиком фирмы «Мир Балконов», стоимость устроила, как раз вложилась в ограниченный бюджет. Сделали вынос, поставили крышу и сделали теплое остекление. Теперь у меня на балконе мини-спортзал, места хватает, тепло, комфортно.

Светлана г. Москва

Мы заказали сразу 2 услуги: балкон с выносом и новую крышу. Выбрали «Мир Балконов», поскольку хотели сделать максимально облегченное остекление по приемлемой цене. Все работы под ключ выполнены всего за 3 дня! Рекомендую!

Тамара Глобина г. Мытищи

Спасибо мастерам компании «Мир Балконов» за новый балкон! После установки крыши и остекления стало намного тише в доме, а за счет выноса появилась еще одна небольшая комната.

Валерьянова Антонина г. Подольск

Решил подарить внуку на свадьбу квартиру, время поджимало. Нужно было застеклить балкон и крышу поставить (жилье на последнем этаже, а козырек ветхий). Все сделали на пятерку: балкон с выносом и новую кровлю.

Борисов И. г. Москва

Мне понадобилось помещение под кабинет, решил переделать под него балкон. Места там мало, поэтому по рекомендации мастера заказал расширение с П- образным выносом. Сделали теплое остекление, новый козырек и снаружи сайдингом отделали. Теперь мой «офис» и с улицы отлично смотрится!

Вариант установки остекления балкона с выносом прекрасно подойдет для тех хозяев, которым тесно на отведенной площади. Практика показывает, что реализация проекта по выносу балконов в домах Москвы и области, в среднем, приносит прибавку до 9-11% к общей площади. Цена на конструкцию с установкой отличается от обычного остекления за счет применения особых инженерных решений, тем не менее расходы на вынос балкона полностью оправдывают себя.

Цена от 3 000 руб./м 2

Преимущества выноса балкона

Возможность установки широкого подоконника (глубиной до 40 см) и использования подоконного пространства.
Визуальное и физическое расширение пространства без крупных вложений.
Величина выноса балкона зависит только от состояния балконной плиты, норм БТИ и пожеланий заказчика.
Появляется возможность установки дополнительной мебели.
Сохраняются все преимущества стандартного остекления — комфорт, естественный свет, масса вариантов внутренней и внешней отделки.

Ограничения и недостатки расширения балкона по выносу

Тем не менее вынос балкона возможен не во всех случаях. Существует ряд технических ограничений, при которых установка конструкции не представляется возможной или ограничена в возможностях:

согласно нормативам БТИ, ширина выноса за балконную плиту не может превышать 30 см;
ограничение по весу конструкции составляет 80 кг, при устройстве теплого остекления с выносом могут возникнуть сложности с подбором оконного профиля, подходящего по весу, но практически все «холодные» оконные системы вписываются в этот регламент;
установка остекления с выносом не проводится в ветхих домах, а также постройках со слабыми балками, возраст которых более 20 лет;
качество каркаса, парапета и балконной плиты должны позволять провести установку конструкции.

Кроме того, необходимо учесть, что на выступающем козырьке может скапливаться мусор с крыши и листья.

Балконы с выносом от Московской Оконницы с гарантией

Компания занимается остеклением лоджий и балконов более 20 лет и заслужила репутацию надежного проверенного исполнителя. Собственное производство и прямые поставки комплектующих, а также разработки и инновации сотрудников компании позволили оптимизировать цены для потребителей во всех сегментах оконных и балконных конструкций — от бюджетных, до элитных.

Используя проверенные качественные конструкционные материалы и оптимальные технологии монтажа выносных конструкций для балконов, Московская Оконница смогла обеспечить высокий уровень тепло-шумоизоляции, легкость конструкций и огромный выбор вариантов исполнения. Компания предоставляет гарантию на все виды выносных балконов, кроме того, берет на себя послегарантийное обслуживание.

Отличительные особенности крепления выносных балконов

Технически существует только два вида выносного расширения балконов, которые отличаются по возможностям:

Расширение балкона по плите.
Вынос балкона по подоконной линии с сохранением габаритов плиты.

Менее привлекательным кажется второй вариант, но у него есть свои преимущества. К примеру, вынос по подоконнику обойдется дешевле, при этом объем помещения значительно вырастет. Появится возможность установить широкий подоконник, который можно использовать в качестве барной стойки, стола или подставки. В случае расширения балкона по плите мы получаем не только прирост объема, но и прирост полезной площади.

В зависимости от конструкции и состояния базового балкона, мастера принимают решение о способе крепления металлического выносного каркаса — либо с помощью сварки, либо с помощью анкеров, закрепленных в бетонной плите и стенах. Шаг силовых реек составляет от 0,3 до 0,5 м в зависимости от размера балкона. Затем они связываются между собой сваркой. Конструкция максимально облегчается за счет применения тонкостенного металлопрофиля.

Расширение балконной плиты гораздо затратнее и сложнее. Исходя из размеров, конфигурации, материала, из которого выполнена плита, наши инженеры рассчитывают оптимальный вариант конструкции с запасом прочности. После подготовки основания специалисты приступают к монтажу каркаса и установке стеклопакета с крышей, далее проводятся облицовочные работы.

Виды остекления балкона с выносом

Под выносным балконом подразумевается исключительно техническая возможность расширить площадь или объем. В остальном все виды остекления, которые существуют на рынке, доступны и для выносного балкона. Исключение составляют разве что тяжелые утепленные системы. Компания Московская Оконница может предложить ряд вариантов остекления. Каждый из них отличается как ценой, так и эффективностью теплосбережения, светопропускной способностью и конфигурацией стеклопакетов.

Холодное остекление. Самый недорогой вид трансформации пространства балкона, поскольку не предполагает утепления. Тем не менее предоставляет достаточную защиту от холода и 100% защиту от осадков, шума, ветра и пыли. Отличается многообразием конфигураций металлопластиковых систем.
Теплое остекление. Максимально эффективный метод устройства остекления. Поддерживает самую комфортную температуру в помещении круглый год. Плюс таких систем в том, что они дают возможность беспрепятственно присоединить балкон к любому помещению квартиры без ущерба для комфорта и микроклимата.
Остекление с крышей. Комплексное решение, позволяющее за несколько дней превратить балкон в полноценную комнату. Предполагает установку полнофункциональной кровельной системы.
Остекление от плиты до крыши. Как правило, такие решения предполагают холодное остекление. Тем не менее системы пользуются спросом по причине невысокой стоимости и максимальной освещенности как самого балкона, так и прилегающих помещений.
Выносной балкон в хрущевке. Отдельная линия конструкций, которая разработана с учетом минимальных габаритов балконных плит и почтенного возраста построек. Позволяют расширить объем балкона хрущевки на 12-15% с сохранением всех преимуществ холодного или теплого остекления.

Остекление балкона с выносом. Этапы проведения работ

Работа над конкретным проектом начинается с замеров. Замерщик выясняет конфигурацию и определяет по месту максимально возможный вынос. По данным, предоставленным замерщиком, на производстве готовятся элементы конструкции, кронштейны, системы крепления, разрабатываются возможные варианты расширения балконной плиты, если это необходимо. После согласования с заказчиком мастера изготавливают необходимые элементы, обрабатывают их антикоррозионными материалами.

Оценив возможности балконной плиты, мастера приступают либо к ее расширению после демонтажа парапета, либо монтируют новый каркас, если вынос идет по подоконной линии. После монтажа каркаса мастера доставляют стеклопакеты и элементы кровли, заготовленные по размерам. Процедура монтажа занимает 1-2 дня в зависимости от поставленных задач и их сложности.

Наша компания предоставляет услуги по выносу балконов, опираясь на 20-летний опыт и собственную производственную базу. Этим объясняется надежность и высокое качество выполняемых работ. Прочность конструкции для наших инженеров стоит во главе угла. Независимо от конфигурации балкона будут изготовлены оптимальные по весу элементы, не перегружающие балконную плиту и обладающие достаточной надежностью, чтобы быть установленными как на верхних этажах многоэтажных домов, где ветровая нагрузка максимальная, так и на невысоких хрущевках.

Качественные материалы, надежные поставщики профиля из Европы, Кореи, а также отечественные производители, профессиональные монтажники и эффективные менеджеры помогли сделать выносные балконы в Москве и области качественнее и дешевле, чем когда-либо.

Герметизация выносного балкона

Все усилия монтажников, инженеров и замерщиков могут быть тщетными в том случае, если гидроизоляция вынесенного балкона будет выполнена неправильно. Качественная гидроизоляция влияет как на микроклимат в помещении, так и на срок службы всей конструкции. Несмотря на антикоррозионную обработку элементов конструкции, при долгосрочном влиянии атмосферных осадков возможно возникновение очагов коррозии, а это снижает надежность и долговечность балкона.

Хороший герметик необязательно должен быть самым дорогим и это отлично понимают наши мастера. Эластичность, прочность, устойчивость к перепадам температур материалов для герметизации дают нам возможность предоставлять гарантию на качество работ в целом. Обязательной обработке подвергаются швы в месте контакта конструкции со стенами и балконной плитой, а кроме того, шовные элементы кровли также обрабатываются герметиками. Только в этом случае балкон будет надежным, уютным и теплым.

Отделка балкона под ключ

Компания Московская Оконница предоставляет возможность клиентам заказать отделку выносного балкона под ключ. Учитывая все пожелания клиента, наши менеджеры подберут оптимальные материалы для внешней и внутренней отделки. Балкон с выносом будет эффектно выглядеть как снаружи здания, также он будет уютным и теплым изнутри. Все материалы отделки сертифицированы и прошли экологический контроль, а мастера приложат все усилия, чтобы работа была сделана быстро и качественно.

Снаружи

Квартира с просторным балконом – мечта многих городских жителей. Существует огромное множество вариантов, как использовать это дополнительное пространство с пользой, и все эти варианты легко воплощаются в жизнь. Но что делать, если места на балконе недостаточно даже для хранения вещей, не говоря уже о зоне отдыха или рабочем кабинете?

Современные строительные технологии даже для таких случаев позволяют найти решение. Одно из них – обустройство выносного балкона. Такая конструкция позволит расширить имеющееся пространство, сделать качественный ремонт и эргономично обустроить балкон. Самое главное – выполнить вынос балкона чаще всего можно самостоятельно.

Что такое выносной балкон

Подобным образом можно сделать расширение балкона до 50 сантиметров по периметру с каждой из сторон. Снаружи выносные конструкции выглядят нетипично: они более объемные, форма их часто отходит от прямоугольной.

Глядя на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены напрасно – слишком уж маленькое значение выходит в конечном итоге. Но внешний вид в этом случае обманчив, поскольку эффект нужно наблюдать изнутри.

Даже 15 сантиметров пространства значительно увеличат возможности использования балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить здесь малогабаритную мебель или организовать просторные полки!

Еще один плюс расширенного балкона или лоджии – если зарегистрировать реконструкцию в БТИ, полезная площадь квартиры увеличится официально, а значит, и ее рыночная стоимость станет больше.

Когда можно увеличить балкон выносом

Первое, о чем стоит подумать перед тем, как изучать вопрос о расширении балкона или лоджии – можно ли вообще проводить такие работы в вашем конкретном случае. Существует несколько нюансов, связанных в первую очередь с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить балкон или лоджию нельзя, если:

плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
металлические части конструкции повреждены ржавчиной;
стена, прилегающая к балкону, находится в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
максимально возможная нагрузка на несущую стену меньше планируемого веса увеличенного балкона;
проводимые работы нанесут вред или неудобства другим жителям дома (например, появится тень или увеличится нагрузка на нижний балкон).

В первую очередь необходимо продумать вопрос безопасности. Если дом старый, и балконы или лоджии в нем не ремонтировались несколько десятков лет, придется для начала заняться укреплением или заменой основных конструкций.

Аварийный балкон необходимо заменить

В остальных же случаях особых ограничений для расширения площади балкона нет, кроме тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно расширить балкон

Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.

Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.

Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:

Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.

Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.

Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.

Варианты расширения балкона или лоджии

Увеличить пространство балкона или лоджии можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для конкретных целей хозяина квартиры.

Варианты выноса балкона:

Первый вариант подходит тем, кто собирается организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Здесь увеличения квадратной площади не будет. А вот второй способ отлично подойдет тем, кто хочет присоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Вынос балкона по подоконнику

Первое, что нужно проверить – прочность ограждения балкона или лоджии. Поскольку этот способ подразумевает расширение площади вместе с остеклением, нагрузка на ограждение увеличится, и его лучше заменить на новое или усилить пеноблоками.

Порядок действий в этом случае примерно такой:

К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом 50-70 сантиметров. К бетонному парапету металлический каркас необходимо прикручивать с помощью анкеров. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
С помощью сварки на кронштейны устанавливается из металлопрофиля или металлического уголка;
С наружной стороны выполняется облицовка балкона. Важно предусмотреть защиту от коррозии, деформации вследствие погодных условий, проникания внутрь помещения влаги;

Все действия должны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размерам. Рассчитывать необходимые размеры нужно заранее, учитывая при этом нагрузку на перекрытия.

На расширенном подоконнике можно организовать рабочее место, установить шкафчики и полки для хранения, разместить комнатные растения.

Вынос балкона по линии пола

Чаще всего такой способ практикуется не для балконов, а для лоджий. Связано это с тем, что лоджию проще отремонтировать под жилое пространство, а ее конструкция в разы прочнее балконной.

Стоит учесть, что увеличение площади по плите основания обойдется дороже, а сам процесс в этом случае сложнее. К тому же, именно для такого выноса понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

Порядок действий такой:

Срезаются старые перила;
Плита основания обваривается каркасом из металлопрофиля по краям. Это и будет опора выносной конструкции, а потому стоит тщательно закреплять опоры к стене здания и сваривать детали между собой;
С нижней стороны вынесенный каркас подшивается металлическими листами;
Затем по периметру вынесенной конструкции устанавливается новое ограждение. Делать это нужно строго по уровню;
Осуществляется обшивка балкона с наружной стороны;
На вынесенном пространстве укладывается пол балкона;
Проводится утепление пола, стен;
Устанавливается остекление и осуществляются работы по внутренней отделке помещения.

Самостоятельно выполнить работы по созданию прочного выносного каркаса по перекрытию балкона или лоджии – задача непростая. Лучше доверить это дело специалистам, которые смогут не только грамотно подойти к воплощению проекта, но и подберут прочные материалы и крепеж.

Существует вариант, когда два эти способа выноса балкона совмещаются, и тогда площадь помещения увеличивается на 70 сантиметров.

Но такая реконструкция несет серьезную нагрузку на перекрытия, а потому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей здания) либо максимально уменьшать вес других конструкций и материалов.

Советы по остеклению и утеплению выносного балкона

В зависимости от того, в каких целях будет использоваться выносной балкон, остекление может быть разным. Это же касается утепления и изоляции помещения.

Например, качественную изоляцию и утепление стен, пола и потолка необходимо делать в том случае, если балкон или лоджия присоединяются к жилой комнате. Такие же работы нужно проводить, если это помещение будет использоваться как самостоятельная комната – кабинет, спальня или же гардеробная.

При этом стоит использовать только легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы. Хорошо подойдут пенополистирол (пеноплекс), керамзит и минеральная вата.

Утепление балкона пеноплексом

Варианты остекления выносного балкона:

Металлопластиковые стеклопакеты. Этот вариант – единственный для качественно изолированного и утепленного балкона. Такие окна позволят сохранить в помещении тепло. Однако стоимость их довольно высокая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при монтаже на балконе;
Алюминиевые рамы – вариант намного дешевле, легче по весу и проще в установке. Но такое остекление считается холодным, то есть, помещение нельзя будет использовать как жилое;
Деревянные окна снова набирают популярность благодаря отличным изоляционным свойствам и небольшому весу. Стоимость их немаленькая, но зато внешний вид и эксплуатационные характеристики отличные. Подойдут как для теплого, так и для холодного остекления;
Остекление без рам. Такой вид остекления наиболее выигрышно смотрится на современных зданиях, откуда открывается хороший вид. Несмотря на кажущуюся небезопасность конструкции, у безрамного остекления множество преимуществ. Единственный минус – высокая цена.

Выбор стоит делать исходя из предназначения балкона или лоджии, а также финансовых возможностей. Но стоит учесть, что многие владельцы балконов советуют переплатить за качественное утепление и остекление, чем оставлять балкон неиспользуемым в холодное время года.

Читайте также: