Как заливают фундамент под дом в германии

Обновлено: 25.04.2024

Немецкая педантичность и основательный подход к любому делу в Германии во всем: они одинаково хорошо и качественно делают машины и строят дома. Любой строитель, который имеет опыт строительства за рубежом вам скажет, что за качеством выполнения работ у немцев самый строгий контроль. И подход к строительству у них другой, но обо всем по порядку.

О том, как строят немцы, рассказал «русский немец» Андрей — его родители вернулись на историческую родину из России еще в начале 90-х. В Германии он получил строительную специальность каменщика и уже 15 лет работает в немецкой строительной фирме. У него есть опыт работы в России: до кризиса он облицовывал клинкером объект на Рублевке, говорит, хорошо заплатили.

— Первое, на что обращают внимание строители из бывшего Союза, нанимаясь на наши стройки — это идеальный порядок, — рассказывает Андрей. — Куда девается мусор? Его выбрасывают в специальные контейнеры на 6?8 кубов. Они есть на каждой стройплощадки и когда заполняется — приезжает машина и все увозит. За вывоз строительного мусора отвечают специализированные фирмы. Это прибыльный бизнес.

А чтобы ни у кого не было соблазна сбросить остатки пенопласта, пленки и мешков от строительных смесей в ближайшей лесополосе или канаве, за несанкционированный вывоз мусора полагаются драконовские штрафы. Штрафуют даже за разбросанный по участку мусор.

В Германии участок под строительство может быть куплен или взят в аренду — у кого на что хватит денег. Участки под частные дома редко бывают больше 6 соток. Но в любом случае вы получаете не кусок земли в чистом поле — к строительной площадке будут подведены все коммуникации и асфальтированная дорога. Здесь ценят темпы строительства.

Немецкая застройка однородна, местные власти следят за архитектурным единством. Часто бывает, что соседние дома на улице имеют одинаковую высоту и наклон крыши, такие же размеры — все должно соответствовать плану урбанизации, который разрабатывает администрация.

Как правило, сведения о геологии и геодезии участка проектировщик не требует от заказчика — их предоставляют государственные службы. И всем, наверное, понятно, что ни один немец не приступит к работе без четкого проекта, в котором расписаны все детали и узлы будущего здания?

Преобладают дома простых форм, с обычной двускатной или плоской крышей. Если на доме башни, эркеры и круглые балконы, то в нем живет не немец. Кстати, без разрешения на строительство что-либо пытаться строить строго запрещено.

Немцы редко строят огромные дома — мало кто готов тратить лишние деньги потом на эксплуатацию.

За строительство отвечает нанятый подрядчик. Информацию о нем можно найти на временном заборе, которым почти в обязательном порядке обносится стройплощадка.

Все процессы строители максимально механизируют — на площадке очень много самой разной техники. Увидеть немцев, копающих вручную траншеи, практически невозможно.

Итак, участок есть, проект согласован, на стройплощадке появляются строители. Что дальше? Да почти как у нас — делается разметка, снимается плодородный грунт. Но, заметьте, фундаментами занимаются отдельные бригады — здесь вы не найдете строителей широкого профиля (хотя пытаются работать и такие есть). Самостоятельное строительство тоже допускается, но это исключение из правил.

В Германии делают и ленточные, и плитные фундаменты, но если в проекте есть цокольный этаж, то здесь тоже роют котлован. При этом неплодородный грунт вывозят в специально предназначенные места. Арматуру закладывают и вяжут только арматурщики, опалубку выставляют бетонщики. Бетон используют только той марки, которую указал проектировщик. При этом обязательно делаются пробники для экспертизы.

На строительстве нет места «творческим порывам», самодеятельности и попытки что-то упростить — все строго по проекту. Застройщик контролирует мастера, его — конструктор-архитектор. На всех этапах строительства обязательно делаются фото скрытых работ.

Строительные работы выполняются только сертифицированными специалистами, которые несут личную ответственность. Поэтому гарантия у них — 25 лет.

Обязательно заключается договор. Если что — все переделки за счет виновного, клиент всегда прав. Впрочем, немцы изначально делают так, чтобы к ним не было претензий. Строительные фирмы постоянно проверяют государственные органы. И если есть жалобы, то фирму могут лишить лицензии или вовсе закрыть.

Поэтому такие ситуации, когда «отдал деньги строителям, а меня кинули или плохо построили» здесь почти исключены.

Из чего строят?

Немцы придерживаются принципа, что дешевле строить из того материала, который распространен в местности, где возводится дом. Поэтому где-то преобладают деревянные и каркасные дома, а где-то — каменные. Если же брать общую статистику по Германии, то лидирует поризованная «теплая керамика». Затем идут силикатный кирпич, газобетон, монолитная технология.

Самый распространенный конструктив каменных стен такой:

керамические блоки шириной 380 мм. Их кладут на клей или на специальную клей-пену;
Каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого — 100 мм. Вариант утеплителя — пенопласт.
вентзазор — 30?40 мм;
клинкерный кирпич.

Газобетон используется реже. Для внутренних перегородок, а также хозпостроек идет силикатный кирпич.

Чаще всего для внешней отделки используют клинкерный кирпич. Немцы ему доверяют и любят, потому что такого разнообразия форм и цветов не может предложить ни один другой отделочный материал. Впрочем, есть и штукатурные фасады под покраску или клинкерную плитку. Чаще всего «мокрый» фасад применяют при реновации старых домов.

Фото: inlovewithcosmetics.de

И еще — старый и новый фонд немцы часто утепляют пенопластом и по этому поводу не переживают. Минимальный слой — 14 см.

Каркасные дома немцы предпочитают строить из заводских домокомлектов. Сборка происходит за день-два и через месяц семья может уже переселяться в готовый дом. Немецкий каркасник со слов Андрея в разрезе выглядит так: в его основании — деревянные стойки сечением 200?50 мм, между ними 20 см минваты. Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном. Изнутри можно уже шпаклевать, а вот снаружи добавляется еще 10?15 см пенополистирола под штукатурку.

При строительстве активно используются клееные двутавровые балки, LVL брус, клееный брус, готовые стропильные фермы для крыши.

Про доски естественной влажности Андрей не слышал — в Германии используют калиброванный пиломатериал техсушки.

Главные кровельные материалы — это керамическая черепица и металл. Причем металлочерепицу Андрей на объектах, где работал, ни разу не видел. Если металл, то только фальцевая кровля.

О других особенностях кровельных работ узнать не удалось — собеседник говорит, что у него другая специализация.

Отметим, что таких строителей, которые сегодня стены штукатурят, а завтра отопительную систему монтируют, в Германии трудно найти. Такие самородки высококлассными специалистами здесь не считаются. Здесь ценятся строители-специалисты, с профессиональным немецким образованием.

В ближайшее время мы расскажем, чем отличается немецкое профессиональное образование от нашего, «пэтэушного».

Построить частный дом в Германии гораздо прощё, чем у нас. Все хлопоты, связанные с геологией и геодезией участка берёт на себя государство.

А участок земли под стройку, вместе со всеми необходимыми документами может быть куплен или взят в аренду.

Возведение домов в Германии уже давно превратилось в рутинный процесс, а само строительство последовательно разбивается на несколько этапов:

Выбирается проект будущего здания;
На основе геологии участка выбирается тип фундамента;
Подбирается материал и технология;
Выбирается строительный подрядчик.

Каждая мелочь продумывается заранее, а благодаря разработанному 3Dпроекту каждый из строителей абсолютно точно знает, где будет находиться каждый из узлов будущего строения.

Дома в Германии строятся на заранее подведённых к строительной площадке коммуникациях и готовых асфальтированных дорогах. Здесь вы не встретите разбитых подъездных путей в виде грунтовых, раскисших от дождей дорог или отсутствие электричества. Стройке ничто не должно мешать!

Дома в Германии: из чего строят

Вопреки широко распространённому в Москве мнению о том, что в Германии строят в основном каркасные коттеджи, немецкий застройщик лучше построит каменный дом, который возводится из бетонных блоков.

Узнать всё о строительстве дома из газобетона и пеноблоков можно в специальной ветке нашего форума.

Так как копать или перетаскивать строительные материалы вручную экономически невыгодно, то любая стройка проходит с максимальным привлечением технических средств.

Начиная от подъёмных кранов и заканчивая небольшими экскаваторами.

Кстати, любую строительную технику в Германии можно взять в аренду. И если небольшой электроинструмент дешевле купить, то экскаватор или строительные леса выгоднее арендовать.

Как известно, строить мы начинаем с возведения фундамента. В Германии вы редко встретите высокий цоколь или подвал. Большую часть коттеджей стараются делать на плитном фундаменте, причём из-за мягкого климата и отсутствию суровой зимы уровень пола стремятся сделать почти равным уровню земли на улице.

Окна также могут ставить до пола, а общая площадь остекления опять же - из-за климатических условий - может быть гораздо больше чем у нас.

Наша статья рассказывает, как правильно подойти к возведению фундамента.

Первое, что бросается в глаза на строительной площадке в Германии – это отсутствие мусора, хаотично наваленных стройматериалов или разбросанных инструментов.

Под мусор заказывается специальный контейнер, который по мере заполнения увозит грузовая машина. Стоимость контейнера на 8 кубов составляет примерно 20000 рублей. А за разбросанный по участку мусор нещадно штрафуют.

Широкое распространение получили постройки прямоугольной или квадратной формы с мансардным вторым этажом, без сложных ломаных крыш, эркеров или балконов.

Любой немец очень практичен, а такой подход к геометрии коттеджа наиболее рационален с точки зрения технологичности строительства и расхода материалов.

Отделка стен делается интересным облицовочным кирпичом, также стены штукатурятся, а затем красятся. Гараж объединён с домом и обязательно имеет внутренний выход в жилое помещение. Жители Германии не стараются утеплить сам фундамент, предпочитая вложить средства в гидроизоляцию и дренажные колодцы.

Как утепляют дома в Германии

Если фундамент и будут утеплять, то чаще всего с этой целью используют такой утеплитель, как экструдированный пенополистирол. Стены же, традиционно снаружи отделывают пенопластом, к которому здесь относятся без излишней настороженности.

Большинство участков под частные дома опять же из-за экономии средств не превышают по площади 6 соток.

Из нашей статьи вы можете узнать о том, как правильно подойти к утеплению здания.

Стропильная система здания выполняется из досок. Средняя цена 1 кубометра доски в Германии будет стоить около 10000 рублей. Большая часть строений в Германии покрывается керамической черепицей и, несмотря на высокую стоимость, более важным приоритетом при выборе этого материала является срок службы не на один год, а на долгое время.

Особо следует заострить внимание на водосточной системе. Из-за высокой цены на пластиковые изделия, в Германии, все дождевые сливы с крыш выполнены из крашенного или оцинкованного металла.

Свои коттеджи жители Германии предпочитают украшать цветами. Обычно их много. Цветы размещают в горшочках на подоконниках или высаживают на лужайке перед входом. Заборов, в привычном для нас понимании, тоже нет.

Чаще всего участок отделятся от соседнего хорошими зелёными насаждениями, кустарником или деревянным штакетником.

Из нашей статьи можно подробнее узнать о том, как надо правильно строить забор из профлиста. А ознакомившись с нашим видео, вы узнаете, как получается создать уютный ландшафт на непростом участке.

Одна из особенностей строительства по-немецки заключается в том, что возле каждой стройки размещён стенд с подробной информацией о застройщике, а сам участок в случае проведения на месте опасных или грязных работ должен быть обязательно огорожен.

Ещё одной местной особенностью стало то, что на крышах даже маленьких домиков всё чаще можно увидеть солнечные батареи.

Казалось бы, фотоэлементами, размещёнными на крыше здания, никого уже не удивишь. Но германский собственник такой небольшой электростанции может продать энергию государству по цене выше установленного тарифа за пользование электричеством.

Таким образом, государство хорошо стимулирует домовладельцев на использование альтернативных источников энергии.

Подведя итоги можно сказать, что – педантичность, заранее разработанный план строительства и аккуратность – вот основные слагаемые успеха строительства домов по-немецки.

Из нашей статьи пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать об альтернативной энергии. Наши форумчане обсуждают западноевропейскую технологию строительства фахверковых домов.

Фундамент — всему «голова». Это то, от чего зависит долговечность и прочность любого строения — как частного дома, так и любого другого варианта. Если допустить ошибку при выборе, проектировании или создании этой части дома, то исправления возникших проблем могут дорого обойтись. Именно поэтому к выбору и созданию фундамента нужно относиться со всей ответственностью.

Чаще всего при строительстве частных домов использую ленточный фундамент. Считается, что он самый простой и надежный. Однако сейчас нередко стали использовать и плитный вариант. Какой фундамент лучше — плитный или ленточный? Постараемся дать ответ на этот вопрос.

Особенности ленточного фундамента

Ленточный фундамент хорошо известен даже людям достаточно далеким от строительной сферы в принципе. Это своеобразная лента, выполненная из железобетона, которая располагается по всему периметру дома под его несущими стенами, в том числе перегородками. Отсюда и название — ленточный фундамент. Внутри такой вариант дополнительно армирован. Это позволяет добиваться того, что при сезонных деформациях грунта фундамент не повреждается и продолжает служить долгие годы, выдерживая массу циклов «зима-лето». Чаще всего его применяют при возведении домов из кирпича, деревянных, а также блочных, обычно невысоких, до 3 этажей.

Ленточный фундамент

В зависимости от глубины заложения этот вид фундамента можно разделить на 3 основных группы: незаглубленный, заглубленный и мелкозаглубленный. Также он делится и по способу возведения: бывает сборный, ленточный монолитный и комбинированный — сборно-монолитный.

Рекомендую ознакомиться с моей подробной статьей по подробному возведению ленточного фундамента своими руками.

Самый прочный вариант — ленточный заглубленный, который представляет собой бетонную ленту, находящуюся ниже уровня промерзания грунтов зимой. Он стоит прямо на глубинных слоях грунта, за счет чего без труда выдерживает низкие температуры и так называемое морозное пучение. Но его можно применять только в случае, если грунтовые воды находятся глубоко.

Ленточный заглубленный фундамент

Фундамент мелкозаглубленного типа нужно дополнительно утеплять, но он тоже неплох по всем своим параметрам и прост и дешев в обустройстве. Но для тяжелых строений из блоков или кирпича высотой более 1 этажа он не годится.

Незаглубленный вариант находится прямо на поверхности почвы и даже иногда приподнят над ней. Его выбирают только для легких строений. Однако под таким домом не получится обустроить цокольный этаж либо подвальное помещение.

Какой марки бетон нужен для ленточного фундамента — читайте в моей новой статье!

Достоинства и недостатки ленточного фундамента

Достоинства ленточного фундамента неоспоримы. Он обладает отличными эксплуатационными характеристиками.

Достаточно прост в монтаже — сделать его можно даже самостоятельно, не прибегая к помощи строителей-профессионалов.
Он недорогой по сравнению с другими вариантами.
Такой фундамент не боится пучения грунта, если он правильно обустроен.
При соблюдении технологии монтажа этот вариант прослужит более 150 лет без ремонта.
Под домом на ленточном фундаменте легко провести и расположить различные коммуникации.
Его можно применять даже тогда, когда грунты на участке имеют неравномерную плотность.
Он прекрасно подходит для строений, расположенных на склонах.

Однако у этого фундамента есть и свои минусы. Один из них — трудозатраты. Они достаточно высоки при самостоятельном выполнении работ. Нужно сделать и котлован, и обустроить опалубку, и армировать, вывезти грунт, залить бетон и так далее. Дождаться, пока все хорошенько просохнет, а это минимум месяц. Кроме того, потребуется обустраивать и пол — ленточный фундамент занимает далеко не все пространство под домом и не может служить основанием — нужны перекрытия по грунту.

Особенности плитного фундамента

Еще один вариант фундамента — плитный, также называется сплошным. Представляет собой большое, целиком выполненное из бетона основание, которое занимает всю площадь под зданием полностью. Укладывается на выровненную поверхность или заглубляется в грунт в зависимости от проекта.

Плитный монолитный фундамент

Такой фундамент бывает коробчатым, плоским, сборным, с армированием или без, может быть как утепленным, так и холодным (опять же все зависит от проекта). Для частного домостроения обычно применяют монолитный плоский вариант с утеплением, имеющий толщину от 20 до 40 см.

Достоинства и недостатки плитного фундамента

Перед тем, как начать изучать преимущества плитного фундамента рекомендую ознакомиться с моим материалом про данный вид фундамента и его применение — фундамент плита своими руками.

Сначала обозначим его преимущества.

Это универсальный вариант, который можно обустроить на абсолютно любом грунте и практически в условиях любой местности. Исключение — склоны.
Есть возможность комбинировать такой вариант со свайным или ленточным фундаментом.
После обустройства плитного фундамента у вас уже будет готовый черновой пол.
За счет такого фундамента в доме наблюдаются минимальные потери тепла, а микроклимат из-за невозможности проникновения влаги внутрь намного лучше. Только не забудьте о гидроизоляции и утеплении.
На таком основании можно возводить тяжелые и высокие дома. У такого фундамента большая площадь, а значит и давление на почву будет ниже из-за равномерного распределения веса здания.
Основание цельное и практически не реагирует на сдвиги грунта, а значит и дом, стоящий на нем, не даст трещин при малейших изменениях стабильности почвы.
Обустройство такого фундамента предполагает минимум земляных работ, если участок для строительства ровный. Поэтому строить дома на таком основании легче.
Этот фундамент не просядет практически ни на каком грунте. Он подходит для слабых почв.
Строить дом на таком фундаменте можно, даже если грунтовые воды залегают близко к поверхности.
Возможность использовать композитное армирование. Оно проще и легче в работе, чем металлическая арматура.

Главный недостаток плитного фундамента — его стоимость. Такая плита обойдется в копеечку. Но помните, что в случае использования такого фундамента не придется обустраивать черновой пол, тратить так много денег на опалубку, как тратится при обустройстве ленточного варианта. Так что этот серьезный недостаток можно назвать условным. Также под таким вариантом не получится обустроить цоколь или подвал. И да, такую плиту нужно хорошо и тщательно армировать.

Калькулятор для определения рекомендуемой толщины плитного фундамента

Более подробная статья на тему толщины бетонной плиты и необходимого количества армирования на нашем сайте.

Что лучше: монолитная плита или ленточный фундамент

Итак, что же лучше — плита монолитного типа или более привычный ленточный фундамент? Многие строители отмечают, что, сравнивая достоинства и недостатки этих вариантов, монолитная плита находится в выигрыше. Однако стоит понимать, что возможность использования как ее, так и ленточного фундамента будет зависеть от многих факторов — в основном, от типа и плотности почвы и возможных нагрузок, которые нужно высчитать еще на этапе проекта дома.

Например, если дом будут возводить там, где грунтовые воды залегают глубоко, а грунт почти не промерзает, то проще использовать ленточный вариант. А вот в противоположных условиях советуют выбирать монолитную плиту, за исключением склонов. Если говорить о равноценных усредненных условиях, то монолитный все же выигрышнее, чем ленточный, из-за своей прочности и способности выдерживать куда более серьезные нагрузки.

Плитно-ленточный фундамент

Кстати, монолитную плиту можно вполне себе скомбинировать с ленточным фундаментом. Это будет тот самый вариант, который будет удачно сочетать в себе все плюсы и того, и другого вида. И это будет самый лучший вариант, хоть и самый сложный и трудозатратный.

Видео — Как выбрать фундамент под дом

Чтобы понять, какой фундамент выбрать, лучше всего посоветоваться со специалистами, предварительно проанализировав грунты, рельефность местности и не забывать про свои финансовые возможности. Так что однозначно сказать, какой фундамент лучше, не всегда возможно. Обязательно учитывайте будущие условия эксплуатации строения, так например для разных типов домов подходят разные фундаменты, рекомендуем обязательно прочитать материалы:

Добираясь в центр Франкфурта с окраин, я старался каждый раз ходить новыми маршрутами, тем самым изучая город и быт. За все время своих прогулок увидел порядка 3-х строек и как человек знающий толк в частном домостроении, конечно, не прошел мимо и поизучал стройки со стороны.

Во Франкфурте прослеживается единый архитектурный стиль. В районах регламентирована этажность! Нет 10-25-этажных свечек. Парковка для авто только вдоль зданий

Перед тем, как я начну описывать наблюдения о строительстве в Германии, кратко и тезисно расскажу о российском строительстве 2019 года и как у нас строят частные дома на продажу, малоквартирные дома и таунхаусы. Российский застройщик должен заработать на постройке минимум 100% от вложений, а лучше 300-400%, иначе это не выгодно. А так как необходимо заработать больше, чем вложил, то и экономить нужно практически на всем. На чем экономят в России, где условия эксплуатации построек суровее, чем в Германии:

Фундамент. В России используется самый дешевый и самый проблемный – ростверк на сваях. Ладно, если строят одноэтажный дом, так такой фундамент заливают на малоэтажные дома и таунхаусы.
Толщина стен и материал из которого сделаны стены. Традиционно в 2019 году материал стен в России – это газоблок. Толщина стен не более 375 мм. Это очень мало и хорошо, если газоблок чем-то утеплен.
Перемычки над окнами. Перемычки должны быть бетонными, а быстро и дешево делают в 2019 году из металлического уголка.
Отсутствие бетонных армопоясов с арматурой или замена их на бутафорию в виде кладки из красного кирпича - грубейшая ошибка при использовании газобетона.
Отсутствие армопояса под кровлю - грубейшая ошибка при использовании газобетона.
Для стропильной системы используется самый дешевый пиломатериал с обзолом. Отсутствие запилов - это уже стало нормой.
Металлочерепица на сложных крышах, вместо гибкой черепицы или натуральной.

И самое главное – это отсутствие у российских строителей каких либо гарантий и ответственности. Вы покупаете или заказываете дом, а получаете долгосрочную проблему.

Немецкая постройка 1895 года. Если верить дате, то здание пережило первую и вторую мировую. Внешне выглядит как новостройка в России. Я в своем провинциальном городе не вспомнил ни одного старого исторического дома, который выглядел хотя бы хорошо.

А теперь перейдем к увиденным мною стройкам в Германии во Франкфурте.

Загородные дома

В этой публикации хочу осветить некоторые моменты строительства малоэтажных загородных домов в Германии, потому что ходит множество всяких мифов о немецком домостроении, которые не имеют под собой никаких оснований. Это касается как материалов, из которых немцы строят свои малоэтажные жилища, так и некоторые другие нюансы.

Начнем с главного. Меня очень смешат заявления практически всех отечественных производителей газобетона о том, что в Германии (да и в Европе в целом) поголовно строят малоэтажные загородные дома из газобетонных блоков, и процент таких доходит чуть ли не до 90%, ну, более 50% — это точно. Я, конечно, не спорю – в Восточной Европе, в какой-нибудь нищей стране, может, и строят загородные дома из газобетонных блоков, но только не в Германии, Франции или Великобритании.

Если говорить насчет Германии, то там из газобетона жилье вообще никогда не строили, хотя эта страна является известным распространителем этого материала по всему миру. Откуда же тогда берутся фотографии, на которых запечатлены дома из газобетона, якобы строящиеся в Германии?

Первый тип фотографий – это полигоны немецких разработчиков газобетонных заводов, на которых они строят всякие «выставочные» дома, чтобы привлекать таким образом заказчиков из нищих стран. На собственных сограждан они эту информацию не распространяют, так как бесполезно. Если в Германии и строят из газобетона, то только промышленные сооружения с навесными панелями. Ввиду большой площади таких стен блок не используют даже в качестве заполнителя, так как нерентабельно.

Второй тип фотографий изображает не газобетон, а силикатный блок или известняк, который издали, с того расстояния, с которого фотографии делаются, может походить на блок газобетонный. Таким образом нас просто окутывают враками, пользуясь тем, что поверить в несколько целенаправленных утверждений легче, чем самостоятельно собрать полную картину. Мало кто из наших зеленых застройщиков будет выискивать в Интернете немецкие сайты, ему достаточно найти сайты на русском языке, где силикатный блок запросто превращается в газобетонный.

Итак, стены загородных зданий в Германии возводят в основном из силиката или известняка. Впрочем, пиленый природный известняк в этой стране стоит гораздо дороже известняка искусственного (то есть силиката), поэтому если первый и используют, то только там где есть его большие и дешевые залежи. И если вам покажут «газобетонные стены» в Германии, то не верьте – это силикат.

Тут со мной могут поспорить насчет того, что силикат – материал слишком «холодный», в отличие от газобетона, поэтому никакого смысла строить из него жилой дом не имеет. Ну, я спорить не буду, потому что силикат и на самом деле гораздо «холоднее» газобетона. Но это имеет значение только на Северном полюсе, но никак не в Германии, где даже в снежную погоду температура окружающего воздуха всегда выше нуля. То же самое касается и более северной Великобритании, где загородные домовладельцы о газобетоне узнают только из научно-фантастических книжек прошлого столетия.

Кстати, насчет Великобритании. Климат в этой стране не только теплый (догадайтесь почему), но и влажный, поэтому применение газобетона там вообще недопустимо. Если и строят там дома из белого камня, то только из природного известняка, которого в Великобритании, в отличие от Германии просто навалом (сам остров состоит из одной большой известняковой плиты). Если кто-то скажет, что известняк боится влажности, то пусть тогда ответит, почему в таком же влажном Приморском крае РФ поголовно строят дома из силикатного кирпича. Ведь это тоже известняк по сути.

Однако возвращаемся к Германии. Возникает еще несколько вопросов, почему в этой стране не строят дома из дешевого газобетонного блока, а неизменно используют блок именно силикатный. Дело в том, что в Германии не строят одноэтажные дома типа бунгало, там в моде поголовно именно двухэтажные дома. Да, частенько в качестве второго этажа выступает мансарда, но мансарда в Германии, и мансарда у нас – это совершенно разные вещи. Конструкции немецких домов предполагают расширение жилого чердака почти до размеров полноценного этажа, потому нагрузка на стены получается немаленькая, особенно учитывая, что немцы поголовно застилают крышу тяжелой керамической или бетонной черепицей.

А теперь представьте себе двухэтажный дом с тяжелой крышей и стенами из «воздушного» газобетона. Я уже писал, что у нас даже одноэтажные газобетонные дома без мансарды могут простоять лет 5, максимум – 10, прежде чем стенам придется дать капитальный ремонт. А дом двухэтажный, возведенный из газобетона без железобетонного каркаса, пойдет трещинами буквально в следующем же сезоне. Практичных немцев это совершенно не устраивает, поэтому они предпочтут иметь дом из прочного силиката, заплатив несколько дороже, чем потом долгие годы заниматься ремонтом стен.

Ну, раз уже коснулись особенностей немецкого загородного домостроения, следует хотя бы кратко рассмотреть устройство фундамента для силикатных стен. Фундамент они делают плитный, сильно заглубленный, то есть дом получается с подвалом, который можно использовать в качестве жилого этажа. Ну, это чисто американская технология, позволяющая экономить деньги на суммарной площади здания – подвалы не облагаются налогом ни в Америке, ни в Германии. Конечно, дом с подвалом стоит дороже, чем без подвала, но это имеет значение только у нас, потому что наши застройщики никогда не смотрят в перспективу, желая сэкономить на строительстве. А немцы знают, что гораздо выгоднее экономить именно на перспективе, поэтому предпочитают на строительстве раскошелиться, тем более что там у них ипотека очень низкая.

Последний момент, касающийся особенностей строительства малоэтажных жилищ в Германии – стены подвалов не льются монолитными, как у нас, а привозятся с завода в виде двух панелей, связанных внутри металлическим арматурным каркасом. Это так называемые сборные двойные стены, известные у нас только в промышленном и городском строительстве, но не в частном загородном. После установки внутренности таких стен заливаются бетоном. Цель такой системы очевидна – удешевить возведение таких стен, потому что армировать всю эту конструкцию на заводе гораздо легче, чем на стройплощадке. И немцы пользуются этой технологией довольно широко, а наши застройщики часто о ней даже не ведают. Вот парадокс, так парадокс!

Читайте также: