Кирпичные дома в канаде

Обновлено: 04.05.2024

Канада входит в десятку стран с лучшим уровнем жизни, экологией, зарплатами и многим другим, однако не многие знают о минусах этой, горячо любимой русскими эмигрантами страны. Сегодня я расскажу об одном таком минусе, способном легко перечеркнуть многие плюсы, это местная, канадская недвижимость!

В Канаде мы не так давно, однако до это больше трех лет прожил в США, после чего перебрался сюда. Сначала по приглашению от моего приятеля, а после уже и сами проявили инициативу задержаться. Оставаться здесь навсегда не собирались, но недавно, ради интереса, решили посмотреть сколько стоит плотно обосноваться в Канаде, обзавестись жильем.

Именно в тот момент я понял почему такой большой процент канадцев жилье снимает, а не владеет своим, в том числе и мой приятель.

Сейчас мы находимся в Оттаве, это столица, но особой роли это не играет, сам город не большой, еле дотягивает до миллионного населения, то-есть та-же Пермь или Красноярск будут больше, не говоря о моем родном Екатеринбурге, после которого Оттава кажется провинцией (утрирую).

Долго думать не стали, зашли на сайт недвижимости Оттавы и начали выбирать, мы реалисты, поэтому смотрели именно бюджетные варианты, забавно, но среди бюджетного жилья квартир не было, все они стояли каких-то невероятных денег, скорее всего потому-что все панельки сосредоточены в центре, где сама площадь намного дороже.

И так, отсеяв совсем непригодные для жизни сараи я готов представить вам один из самых бюджетных, найденных мной вариантов, самым бюджетным вариантом оказался домик в спальном районе на окраине города, а чтобы сохранить интригу, цену я озвучу в конце статьи!

И так, доступное жилье по-канадски!

И так, дом, внешний вид которого представлен на самом первом фото, расположен в спальном районе, состоящем из таких-же типовых домиков, улицу вы можете видеть на фото выше, как я и сказал большинство домов похожи как две капли воды.

Заходя внутрь, в лучших традициях американских частных домов первым делом попадаешь в гостиную, без холлов или коридоров.

Без наворотов, но с самым необходимым, диван, кресло, шкаф а-ля стенка, напротив телевизор, все простенько, в углу проход на кухню. Там вас ждет сюрприз, который удивил бы людей, хоть какое-то время проживших в Америке (Канаде или США).

Кухня просто огромная! Да, нам Россиянам она может показаться обычной, но в США, да и в Канаде кухни делают небольшими, не скажу что это минус, с одной стороны благодаря уменьшению кухни, увеличиваются другие комнаты, но с другой готовить на маленькой кухне как-то тоскливо.

Тут же она большая, не знаю с чем это связано, но мне нравиться!

Сан-узел, классика жанра, ничего необычного, так-что я разбавлю рутину интересным фактом - американцы намного чаще россиян ставят душевые кабины вместо ванны, да и вообще сейчас в США не шибко то и часто встретишь ванну.

Спальня в канадском доме, выполнена в тех-же традициях что и в США, небольшая, большую часть занимает кровать, небольшие окошки.

Вообще в Канаде и в США любят чуть уменьшить все комнаты, чтобы сделать огромную гостиную, дело на любителя, мне не очень.

Внешний антураж дома вы можете оценить по самому первому фото в начале статьи, там же можете заметить небольшой гараж, вот в общем то и все, как я и говорил - один из самых бюджетных вариантов что я нашёл в нашем городе. Вообще они достаточно распространены, как я говорил ранее, из таких, типовых домиков состоят целые спальные районы! А теперь подумайте, сколько вы бы согласились отдать за такой домик, подумайте и напишите в комментарии, интересно узнать.

А тем временем я оглашаю стоимость этого дома.

Домик выше выставлен за 130 000 канадских долларов, переводя в рубли, получаем цену в 8 000 000 рублей, именно это я имел ввиду, когда упомянул неочевидные минусы жизни в Канаде, если бюджетный домик, на окраине города стоят 8 миллионов, то более менее приличные варианты начинаются от 15-20 миллионов, квартиры дешевле 15 лично я вообще не увидел, такие вот дела у нас в Канаде с недвижимостью, пишите что думаете по этому поводу, стоит ли оно того или может ну его?

У нас на канадское домостроение практически не обращают внимания. Сегодня я приведу цифры этого неравенства. Канада, Америка, Скандинавские страны, все они уже более 200 лет строят именно такие дома. И обусловлено это совсем не экономией материалов, а совсем другими параметрами. В первую очередь это экономия тепла .

Эти дома появляются только в северных регионах по типу Скандинавского полуострова, Исландии и Канады. Казалось бы в США, в стране совсем не северной, с очень тёплым климатом должны строить из кирпича или камня, но нет.

Неравенство и здесь работает:

В Америке тоже строят такие дома в основном! И стоят они тоже по 200 лет!

Существует четкая система по которой должны монтироваться эти строения. Речь о нормах которые взяты именно из Канадских документов по строительству каркасных домов и адаптированы для России.

Это свод правил по строительству каркасных домов СП 31-105-2002 . При строительстве этих домов в России руководствуются именно им. В России, до сих пор чаще строят из кирпича!

Факторов много, один из главных это мой дом - моя крепость.

Но что интересно, в таких домах ставят панорамные окна в пол. Где вы видели крепости с панорамным остеклением? Да, все верно, необходимость в крепостях отпала, а вот в жилье до сих пор нет. Кирпичные дома из за того, что стройка очень дорогая по итогу превращаются в долгострой.

Если их сравнить с канадскими у них чаще гораздо больший бюджет при равной жилплощади. За те же деньги можно построить ~3 каркасных дома. А мой сосед, у которого просто не было финансовых ограничений, и у того стройка затянулась на 2 года , хотя стоили без перерывов .

Если бы я не съездил на Чукотку, то так и строил бы себе дом потихонечку из кирпича . Кирпич оставим. Варианты с более (незначительно) хорошей теплопроводностью - это пенополиуретан и пенополистирол из-за их низкой экологичности, токсичности в случае горения мы рассматривать не будем.

Обращая внимание на тот факт, что в приведённых выше странах используется именно минеральная вата в стенах, потому что это самый теплопроводный и одновременно экологичный материал.

Сейчас на севере России всё чаще встречается каркасное домостроение от Санкт-Петербурга до Чукотки. Посмотрите:

Почему на севере Канады не строят каменные дома: это неравенство работает уже 200 лет, а у нас никак не приживётся.

Типичный канадский коттедж на Чукотке. Фото автора. В окошке я, дата неправильная. это август 2004 года. Забор ставил сам из канадских палочек ) На заборе висит сынуля 3 года ему. Фото автора.

Я в таком коттедже прожил 4 года, построенному по Канадской технологии, с толщиной стены всего 20 см. И столько же по полу. И в нем очень тепло в -40, даже при очень сильном ветре (до 40 метров в секунду, в том районе ветра бывают часто). После этого опыта я не сомневаюсь в том, какой строить себе дом.

Коттеджный поселок на Чукотке зимой. Фото автора. Бывало заносило по крышу по весне, но это редко. Фото автора.

Обратите внимание на этот современный канадский каркасный "барн"("сарай"- дословный перевод, такой же хочу и уже строю) в саду:

Что же это за неравенство?

Оно очень простое и очевидное:

В ата теплее > камня :

Вы только представьте, дом состоит на 20% из дерева и на 80 % из теплого одеяла . Такими параметрами не сможет похвастать не один дом, тем более из кирпича или камня.

• ВЫСОКАЯ скорость возведения

• ВОЗМОЖНОСТЬ установки вентиляционной системы, с частой сменой воздуха без существенных теплопотерь. (мы на Чукотке открывали постоянно зимой окно=жарко)

У нас с канадцами много общего: суровый климат, долгая зима, любовь к теплу во всех его проявлениях – от меховой одежды до центрального городского отопления. И в том, что касается домов, мы ценим одно и то же: прочность, комфорт и красивый внешний вид даже при тридцатиградусных морозах. Отсюда вывод: с канадцами можно и нужно обмениваться опытом строительства.

В чем же особенность канадской частной архитектуры, каковы ее главные признаки и находки? Показываем на примерах лучших канадских домов.

Только кирпич

Канадцы предпочитают строить из кирпича. Выбор этого материала имеет глубокие исторические корни и связан, как ни странно, не только с климатом. Основной иммиграционный бум случился здесь довольно поздно – во второй половине XIX века. Тогда в Канаду приехало огромное количество поселенцев, и не откуда-нибудь, а из Англии.

Англичане принесли сюда свои архитектурные пристрастия и привычки. Кирпичных дел мастера вовсю трудились на новом месте, снабжая поселенцев качественным строительным материалом. С тех пор так и повелось: дома в Канаде строят из кирпича, поэтому они стоят веками.

Предпочтение – классике

Хотя в Канаде много домов в современных стилях, одним из главных архитектурных направлений для частного строительства остается классика. Канадцы любят английскую архитектуру XIX века: георгианский стиль и стиль королевы Виктории.

Жизнь под черепичной крышей

Поскольку в Канаде много снега, здесь отдают предпочтение двускатным крышам с черепицей – ее оттенок подбирают под цвет кирпичных стен. Очень популярно сочетание красного кирпича и серой черепицы.

Окна со ставнями

Хотя ставни давно перестали быть обязательной чертой канадской архитектуры, их часто можно увидеть как в старых, так и в новых домах. Раньше их использовали как дополнительную защиту от ветра, теперь же делают в основном для красоты. Цвет ставней обычно повторяет цвет черепичной крыши.

Без штукатурки

А вот штукатурка у канадцев не в чести – видимо, тоже из-за климата. Вместо нее используют цветной кирпич – его не нужно обновлять каждый год после морозной зимы и дождливого лета.

Между традицией и современностью

Современные канадские архитекторы пытаются найти разумный баланс между историческими архитектурными стилями Канады и новыми веяниями. В современных домах сохраняются главные черты канадской архитектуры: кирпич, двускатная крыша, деревянные окна и двери.

Добрый день всем, кому интересно как живут в Канаде. Забавный вопрос на тему канадского домостроения застал и, после некоторого изучения и гугления, поделюсь инфой. Почему дома в Канаде строят из дерева, а не из кирпича и камня?
У канадцев такого вопроса даже не возникает, а вот те, кто приехал из Европы, его задают. Каким мы привыкли видеть дом? Фундамент, кирпичные стены, крыша, внутренняя отделка. Дополняют картину котлы на твердом топливе, отапливающие жилище. Солидно. На века.

Отдельно отметим, что сказка о трех поросятах известна по обе стороны океана и иммигранты, приехавшие в Канаду, показывают пальцем на дом третьего поросенка и говорят хочу.

Им в ответ тишина.

Конечно, ответ очевиден. Каркасный дом по т.н. канадской технологии дешевле во всем. Дерево дешевле!

Дешевле обрабатывать
Дешевле перевозить
Дешевле покупать
Дешевле владеть
Дешевле поддерживать
Дешевле изменять
Считается, что также дешевле и отапливать, а в суровой Канаде это весьма важно.

Кирпичный дом, аналогичный каркасному, обойдется в три раза дороже. Вместо условного дома за 300 000 долларов будет миллионный дом. Ему нужен более мощный фундамент, стойматериалы дороже, работы по сборке больше и она более квалифицированная (читай, высокооплачиваемая).

А что будет с предлагаемым деревянным домом через 25 лет покорного выплачивания моргиджа? И как же быть “третьм поросятам”, которые хотят владеть именно каменным домом и оставить своим потомкам. Строить дом на заказ?

Кстати, о столетнем деревянном доме, в котором нам с моей супругой, великолепной Пани Ксенией, довелось давеча остановиться на ночлег – напишу позднее. Не пропустите апдейт, подписывайтесь на обновления по инструкции красным ниже 😉

А вы кирпич или за дерево? Пишите в комменты!

Делитесь прочитаным в социалках с помощью кнопочек социальных сетей, которые вы видите слева . Подписаться на обновления блога можно с помощью RSS, можно получать обновления по емэйл (формы подписки – ниже) или лайкнуть по страничке блога в любимой социалке (адреса страничек – в шапке блога вверху). Следите за новостями из Канады.

Забавный ролик, не имеющий прямого отношения к теме поста: голубой лобстер на пляже Галифакса

При грамотном обслуживании, деревянный дом прослужит долго!Да и атмосфера здоровая!Но есть и минусы-пожароопасность,жуки короеды,в отличии от кирпичного дома имеет тенденцию не только к усадке- походу вниз,но и к поднятию,что затрудняет многие виды внутренней отделки.

А что должно быть в списке обслуживания?

Так срок эксплуатации высотного кондо, поди, лет 100? Правнуки уже будут жить в нанохаузах на Луне…
А серьезно, выглядит так, что цена кондо не растет так, как цена дома. Если сегодня купить дом и кондо за 200 000 каждый, то через 10 лет будет кондо за 250 000 и дом за 300 000.

Добрый день всем, кто читает мой блог о жизни иммигрантов в Канаде, независимо от времени суток. Будем считать “день” не как антоним “ночи”, а как “сутки” 😉
Меня спрашивают, а не мой ли это дом вверху на картинке в шапке? Канадский дом, построенный по канадской каркасной технологии. Отвечаю – нет, не мой. Это, скорее, символ “американской-канадской мечты”, помещенный мною в шапку блога как напоминание.

Напоминание о том, что не следует расслабляться до тех пор, пока в канадский дом этот не вселюсь. Шутка. Здесь тоже не все так просто, ибо я до сих пор не определился, хочу ли я дом или квартиру. Выбор дома в Канаде – трудный выбор и критериев этого выбора несколько. Напишу об этом позже.

А сегодняшний пост – о канадской технологии строительства домов.

Самое популярное канадское словосочетание

Купить дом в Канаде

Что чаще приходит в голову в сочетании с прилагательным “канадский” ? Думаете, хоккей? Вовсе нет.

Статистика говорит, что самые популярные словосочетания, это “канадский пуховик“, “канадский сфинкс” (кошка такая, кто не в курсе) и, безусловный лидер, “канадский дом” (имея ввиду канадскую каркасную технологию строительства).

Сторонникам классической кирпичной кладки рекомендую продолжать читать, поскольку, помимо восхваления, критика также будет присутствовать.

Плюсы канадской каркасной технологии

Канадская каркасная технология

Дома в Канаде выглядят солидно и основательно, но, увидев канадский дом на стадии строительства – диву даешься. Деревянный каркас, ДСП плиты, теплоизоляция, сверху отделка – и дом готов. Как его ветром не сдувает тогда?

Даже дома, которые выглядят кирпичными – все построены таким способом, просто обшиты декоративной плиткой “под кирпич”.

Но потребительские качества такого дома нареканий у моих друзей-домовладельцев не вызывают. Тепло, светло, беспроблемно.

Скорость возведения такого канадского блочного дома впечатляет. На незаметном пустыре, за считанные недели, бригада их нескольких человек возводит настоящий жилой дом. Вес конструкции не требует мощного фундамента, вес блоков не требует мощной подъемной техники. Несколько недель – и канадский дом готов.

Еще меня, дитя СССР, удивило то, что даже удаленные от города дома имеют канализацию – она выводится в незаметный подземный отстойник рядом с домом, в котором полезные бактерии перерабатывают наши отходы. Чистить такой отстойник надо раз в 20 лет.

Здесь, думаю, уместно будет упомянуть компанию ТСГ, осуществляющую комплексное снабжение сыпучими стройматериалами (гранитный щебень, керамзит, мрамор и т.д.) объектов Москвы и Московской области.

Минусы канадского дома

Сколько стоит канадский дом?

Не будучи специалистом в области строительных технологий, критиковать недостатки канадского дома буду как потребитель. Чаще всего называются проблемными следующие мометны в канадской технологии строительства: пожароопасность, грызуны в стенах, и вредность ДСП плит.

Здесь не берусь судить – лишь приму на веру заверения специалистов в обратном. Замечу, что пожаров здесь, действительно, совсем немного и жертв еще меньше.

Недостатком канадского дома назову его стоимость. Субъективно, конечно, но дом, возводимый на несколько недель, не выглядит стоящим тех сотен тысяч канадских долларов. Как-то сумма, скажем в 300 000 долларов ассоциируется с чем-то более солидным, нежели деревянно-пенопластовая конструкция 🙂 Но это субъективно от меня, дитя СССР.

Буду благодарен, если поделитесь этой статьей с друзьями с помощью кнопочек социальных сетей, которые вы видите слева 😉 Подписывайтесь на обновление блога с помощью кнопочки RSS слева или формы подписки по емэйл ниже, следите за новостями из Канады.

Читайте также: