Как надстроить мансарду над верандой

Обновлено: 03.05.2024

Не редкость ситуации, когда по тем или иным причинам дом, еще недавно казавшийся вполне комфортным, становится тесным или дачу нужно превратить в ПМЖ, одновременно увеличив площадь. Также часто необходимость капитальной реконструкции и расширения возникает при покупке дома со «стажем». Получить прибавку квадратуры можно двумя способами – пристроить помещение или надстроить. Для многих надстройка жилого мансардного этажа более предпочтительный вариант, так как не требуется дополнительно заливать фундамент, да и не всегда под пристрой достаточно места на участке. И среди умельцев портала надстройка мансардного этажа достаточно популярна, а полученным опытом в этой статье они делятся с теми, кто только решает, как быть и что делать.

Содержание

Что такое мансарда в доме
Особенности строительства мансардного этажа в ходе реконструкции.
Опыт участников портала.

Что такое мансарда дома

По определению под мансардой понимается жилое или нежилое помещение в чердачном пространстве. Однако на практике нежилыми остаются только холодные чердаки, а мансарда – это жилое (круглый год или сезонно) пространство, под утепленной кровлей особой конфигурации. В отличие от полноценного второго этажа, у мансарды часть стен образована скатами крыши, что несколько ограничивает ее функционал. Мансардные этажи во все времена пользовались популярностью, не утратили ее до сих пор и вряд ли утратят в будущем.

Современные технологии позволяют организовывать в мансардах помещения любых назначений, как и в полноценных вторых этажах – это могут быть спальни, кабинеты, детские или гостевые комнаты. Сегодня не проблема расположить в мансарде и полноценную ванную при необходимости, не говоря о санузле с душевой кабинкой. Кухни в мансардных помещениях – явление довольно редкое, преимущественно они появляются в том случае, когда речь о проживании двух семей и отдельном ходе с улицы.

Пожалуй, главным условием для комфортного существования под крышей является высота в 2,5 метра в центральной точке.

Допустимый же минимум для мансардного этажа по санитарным нормам – 2,3 метра, хотя на практике встречаются и другие размеры.

Особенности надстройки мансарды

Надстраивать ли мансарду, решают, исходя из двух факторов:

наличие технической возможности;
целесообразность.

Основной вопрос – выдержат ли стены пожившего дома вес предполагаемой конструкции, даже если речь о самом облегченном, каркасном варианте. Поэтому первым делом следует составить план и сделать приблизительный расчет несущей способности стен и фундамента. Тут будет играть роль не столько тип стенового материала, сколько состояние стен. Иные срубы с полувековой историей значительно крепче относительно «моложавых» каменных построек.

Целесообразность такой глобальной реконструкции зависит от габаритов дома – если он чересчур компактный, то и жилая мансарда с учетом конструктивных особенностей получится крохотная. Если ширина дома меньше пяти метров, то такое сооружение, как мансардный этаж, надстраивать бессмысленно. Однако при всех ограничениях иногда маленькая интересная мансардная комната лучше, чем ничего, главное, чтобы стены выдержали и кошелек потянул.

Но даже если стены крепкие, увеличившуюся многократно нагрузку необходимо равномерно распределить, для чего по периметру каменного основания заливается армопояс.

При заливке армопояса в него сразу закладывается крепеж под мауэрлат (шпильки), который будет прочно фиксировать всю конструкцию на месте.

Без достаточного утепления невозможно построить мансарду даже для сезонного пребывания, так как без изоляции летом в чердачном помещении будет парная. Мансарда в жилом доме утепляется по всему периметру, чтобы образовался замкнутый контур – перекрытия, наклонные и вертикальные стены, фронтоны. Сегодня изоляция может быть какой угодно – от типичных плит, рулонов и матов до задувки, засыпки и напыления. Однако независимо от разновидности, ее толщина должно быть достаточной для обеспечения нормативного коэффициента теплосопротивления стены (табличные данные по регионам).

Если речь о минеральных плитных теплоизоляторах, используемых чаще всего, то для большинства регионов достаточно 150-200 мм. Эффективнее уложить эту толщину в несколько слоев с перехлестом швов, чтобы минимизировать утечки тепла. Так как мансарда относится к отапливаемым помещениям, большое значение уделяется устройству пароизоляционного барьера, чтобы теплый воздух не провоцировал выпадение конденсата в утеплителе или кровельном пироге.

Для свободного вывода влаги, которая, несмотря на все барьеры, будет скапливаться между утеплителем и кровельным покрытием мансардного этажа, необходим вентиляционный зазор не менее 5 см, а в идеале – и коньковый аэратор.

Самый простой вариант – вертикальное окно, устанавливаемое во фронтонах, но для полноценного освещения необходимы и специальные, мансардные окна, монтируемые непосредственно в кровлю.

Количество окон рассчитывается, исходя из допустимого минимума – на каждые 10 м² площади 1 м² стекла.

Если в планах - мансардные окна, то еще при сборке стропильной системы стоит рассчитать шаг стропил под их габариты с учетом шва.

В большинстве случаев надстраивают каркасные и брусовые мансарды, так как они и легче, и дешевле, и строительный процесс быстрее. Учитывая, что дом жилой, чем быстрее он будет снова под кровлей после демонтажа старой, тем лучше. Если же выбирают более капитальный, каменный вариант, то отдают предпочтение облегченным материалам (газоблок, пеноблок, керамзитобетон).

Как и пристройки, мансарду можно заложить в проект изначально, либо надстроить в дальнейшем, если возникнет такая необходимость. Благо, облегченные каркасные конструкции совместимы практически с любыми основаниями, даже хорошо «пожившими». Но в отличие от пристроек, получить дополнительную, пусть и небольшую площадь, можно и без капитальной реконструкции – утеплив холодный чердак. Вариантов масса, как и способов реализации и обустройства, посмотрим, какие мансарды получаются у наших умельцев.

Содержание

Мансарда от Навигатор6989
Утепление старой двускатной крыши для сезонного проживания: было-стало
Фотоотчет по устройству теплой мансардной кровли
Сезонная мансарда с антресолями

Мансарда от Навигатор6989

В двухскатную крышу как бы встраивается утепленная мансарда. Для внутренней отделки и утепления рассматриваю такую конструкцию:

существующие стропила;
ригеля;
наклонная балка, для крепления утеплителя и внутренней отделки, 100х50 мм с шагом утеплителя;
стойка 80х40 мм, для крепления внутренней отделки;
стойка 80х40 мм, для крепления утеплителя снаружи;
верхняя обвязка 90х40 мм;
нижняя обвязка 200х40 мм;
балка 100х50 мм.

Так как в качестве утеплителя в вертикальных стенах, образуемых обшивкой, эковата (200 мм), внутренние и внешние стойки расположены в шахматном порядке для более однородного теплоизолирующего слоя.

Каркас, металлические короба для электропроводки.

Наклонные скаты под утепление рулонной минеральной ватой (200 мм) с перехлестом стыков, торцы получились почти по 300 мм.

Заодно Навигатор6989 организовал через мансарду приток воздуха для вентиляции первого этажа.

Жилая мансарда стала едва ли не обязательным элементом загородного дома. Благодаря современным материалам и строительным технологиям, в комнатах под скатами крыши тепло зимой и прохладно летом. Однако необычная геометрия подразумевает особые решения

В средней полосе России принято строить дома с двускатными крышами, угол наклона которых составляет не менее 30° (в регионах с более высокими снеговыми нагрузками — 45°). При этом под кровлей образуется обширное пространство, которое расчётливые хозяева стремятся превратить в жилое. Специфическая черта мансардных помещений, придающая им уют, но порой причиняющая и неудобства, — наклонный потолок. Перед застройщиком возникает немало вопросов: что делать с той частью комнаты, где высота составляет менее 2 м, как расположить окна, перегородки и двери, расставить мебель? Найти ответы на них проще всего на стадии проектирования здания.

При обустройстве мансарды небходимо обеспечить комфортный микроклимат и удобство передвижения по этажу, наполнить комнаты естественным светом и минимизировать потери полезной площади. Фото: Mr.Doors

ПОЛЕЗНОЕ ПРОСТРАНСТВО

Дизайнеры и архитекторы изобрели немало способов избежать потерь полезной площади в мансарде под крышей с умеренным углом наклона. Приведём некоторые из них.

Окно VELUX CABRIO превращается в балкон за считанные секунды: достаточно потянуть за ручку, поднять верхнюю секцию и выдвинуть вперёд нижнюю, оснащённую перилами. Конструкция помогает наполнить мансарду светом и сделать её просторнее, при этом она легко комбинируется с другими моделями окон VELUX. Фото: VELUX

В тех частях мансарды, где высота некомфортна для передвижения, можно устроить ниши с полками и дверцами — так появится дополнительное место для хранения и будет решена проблема расположения шкафов. В низкой части комнаты уместны открытые стеллажи, а также декоративные сундуки и лари.

Чтобы организовать сидячее рабочее место, достаточно высоты потолка 1,5–1,7 м, а чтобы поставить кровать, и того меньше — 1,3–1,5 м. Чтобы сохранить высокие потолки во всех помещениях и тем самым избежать потери площади, иногда вносят изменения в геометрию крыши, но у такого решения есть минусы.

Визуально расширить границы мансардных комнат позволят полупрозрачные раздвижные перегородки. Фото: Mr.Doors

Увеличение угла наклона скатов

При очень крутой крыше (более 55°) потолок переходит в стену, и в помещениях практически не остаётся мёртвых зон. Но этот способ строительства связан со значительным увеличением затрат: тёплая кровля превосходит по стоимости вертикальную стену. Ещё один существенный недостаток — мансарда становится менее уютной и теряет значительную часть своего очарования.

Возведение ломаной крыши

Этот вариант, по сути, напоминает предыдущий. Более того, у стен мансарды вовсе нет наклона, так как основой внутренней обшивки становятся подстропильные стойки. Ломаная крыша позволяет экономить материал, но чревата потерей площади. К тому же качественно смонтировать кровельный пирог оказывается сложнее: в месте излома нельзя обеспечить перехлёст плит утеплителя, поэтому здесь нередко возникают мостики холода.

Строительство полумансарды

Она представляет собой этаж, невысокие (1–1,5 м) вертикальные стены которого переходят в наклонный потолок, образованный нижней поверхностью кровельного перекрытия. У зданий с подобной архитектурой верхний этаж по площади равен нижнему, но при отсутствии стропильных затяжек потребуется усилить стропила и мауэрлат или использовать специальные конструкции (например, так называемые фермы-ножницы). Кроме того, сложно правильно расположить окна по высоте.

ВОПРОСЫ ПЛАНИРОВКИ

При возведении перегородок на мансардном этаже приходится учитывать расположение несущих столбов и подпорок, а также коммуникаций — вытяжных стояков и дымоходов. Традиционной считается планировка, при которой мансарду сначала разделяют на две части вдоль конька, а затем выстраивают остальные перегородки. Современные строительные технологии позволяют отойти от старых канонов. Количество опор можно свести к минимуму и при желании оставить их (как и трубы) открытыми, превратив в элемент декора. Обширные пространства с окнами, обращёнными в разные стороны, не только более удобны с точки зрения дизайна интерьера, но и лучше проветриваются.

Кстати, некоторые компании (например, Mr.Doors) предлагают специальные раздвижные перегородки переменной высоты, помогающие легко разделять и объединять мансардные помещения. Ещё один архитектурный тренд заключается в использовании всего объёма подкровельного пространства. Высота помещения под крышей почти всегда значительно больше, чем на обычных этажах. Прежде потолок мансарды часто зашивали, понижая до привычного уровня (около 2,5 м), из-за чего возникало ощущение тесноты и дискомфорта: комнаты трапециевидной формы казались низкими. Лучше всего вести отделку под самый конёк. Увеличение затрат в данном случае оправдывает себя, так как в результате значительно повышается комфортабельность дома. Тем более что на втором уровне можно обустроить жилую антресоль, которая позволит расширить полезную площадь и украсит интерьер.

Нельзя пренебрегать возможностью впустить в мансардное помещение максимум света. Люкарны — не слишком практичное решение. Лучше предусмотреть оконные проёмы во фронтонах (обычные вертикальные) и в плоскости крыши (наклонные мансардные). И если расположение вертикальных окон ограничено небольшой площадью фронтонов, то мансардные можно разместить практически в любом месте кровли. При проектировании необходимо следовать правилу: соотношение площади остекления и площади пола должно составлять 1 : 10. Поскольку мансардные окна имеют стандартные размеры, площадь светового проёма легко определить по таблице производителя. Например, окно 78 × 118 см со стеклом площадью около 0,6 м²подходит для комнаты в 6 м². Одна из распространённых ошибок при проектировании мансарды — использование окон самых маленьких размеров (шириной 60 см), создающих эффект бойниц (подобные модели предназначены в основном для санузлов и кладовых). Следует внести изменения в стропильную конструкцию, предусмотрев более широкие проёмы (от 80 см). Кроме того, нежелательно располагать окна слишком высоко — створки неудобно открывать, к тому же теряется связь с окружающей средой, ведь из них не видны окрестности.

Марина Прозаровская, Главный инженер

С ВИДОМ НА ОБЛАКА

Оптимальное расположение мансардных окон по высоте — 90–120 см от пола до нижнего бруска рамы (согласно ГОСТ 30734-2000). При этом помещение будет хорошо освещено, а управлять створкой и заслонкой вентиляционного клапана не составит труда. Если из-за архитектурных особенностей здания окна приходится устанавливать выше (скажем, в 130–160 см от уровня пола), то удобнее использовать модели с ручкой не в верхней, а в нижней части створки. Когда окно необходимо расположить на высоте более 160 см, то для открывания потребуется специальный телескопический стержень или стремянка. Кроме того, ведущие производители предлагают модели окон, оснащённые электроприводом с пультом ДУ, но их стоимость более чем в 2 раза превышает цену обычных конструкций.

Как правило, мансардные окна открываются по центральной оси и устроены так, что их створки можно развернуть наружной стороной внутрь. Таким образом, с мытьём стёкол никаких проблем не возникает. Заметим, что некоторые наклонные окна можно использовать как люк для выхода на крышу. А если вы мечтаете о балконе, то стоит установить модель VELUX CABRIO. Она представляет собой комбинацию двух окон: верхнее, на петлевом подвесе, при открывании занимает горизонтальное положение и превращается в козырёк, а нижнее становится вертикально и выполняет функцию парапета. Такую конструкцию удастся смонтировать, если наклон крыши составляет от 35 до 53°.

ДЛЯ МАНСАРД НЕ ПОДХОДЯТ ОБЫЧНЫЕ ЛЮСТРЫ И ВСТРАИВАЕМЫЕ СВЕТИЛЬНИКИ. ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫ ПРИБОРЫ НАПРАВЛЕННОГО СВЕТА, БРА И ТОРШЕРЫ. ЧТОБЫ СОБЛЮСТИ ТРЕБОВАНИЯ К ОСВЕЩЁННОСТИ, ИСПОЛЬЗУЙТЕ ТАБЛИЦЫ НОВОЙ РЕДАКЦИИ СНИП 23-05-95

Конструкция рулонных штор для мансардных окон рассчитана на работу в наклонном положении, поэтому ткань не провиснет даже спустя годы эксплуатации. Фото: VELUX

АКСЕССУАРЫ ДЛЯ МАНСАРДНОГО ОКНА

Обычные занавески и жалюзи плохо вписываются в интерьер мансарды, а если скат крыши имеет малый угол наклона, то они неспособны выполнять свои функции. Поэтому для защиты от солнца и посторонних взглядов используют особые аксессуары, которые разрабатывают специально для мансардных окон.

Рулонные шторы

В зависимости от типа ткани могут обеспечить полное затемнение или мягкий, рассеянный свет. Их полотно движется по направляющим параллельно плоскости окна и убирается в компактный короб, закреплённый в верхней части створки. Шторы не мешают открывать окно для проветривания. Их цена — от 2300 руб.

Вертикальные и горизонтальные жалюзи

Жалюзи с поворотными алюминиевыми ламелями рекомендуют применять для затемнения и защиты от посторонних взглядов во влажных помещениях. Цена жалюзи — от 6 тыс. руб.

Маркизеты

Маркизеты устанавливаются снаружи и предназначены для защиты помещения от перегрева. В отличие от штор, они останавливают солнечное тепло ещё до того, как оно достигнет оконного стекла, в жару снижая температуру в помещении на 5 °С. Полупрозрачная ткань не препятствует обзору и пропускает свет; при необходимости (зимой или в дождь) маркизет полностью убирается внутрь оклада. Аксессуар отличается доступной ценой — от 3300 руб.

ВОЗЬМИТЕ НА ЗАМЕТКУ

В мансардных помещениях не всегда удаётся организовать хороший воздухообмен. Многие застройщики полагаются только на проветривание через открытые окна и вентиляционные клапаны. Но, согласно строительным нормам, в жилых комнатах необходимо обеспечить приток не менее 30 м3/ч воздуха на одного человека. К тому же в жаркий солнечный и безветренный день эффект от проветривания оказывается минимальным или отрицательным. Идеальное решение для мансарды — монтаж системы кондиционирования с подмесом свежего воздуха. Не стоит пренебрегать и устройством принудительных вытяжек (от одной до трёх на этаж).

Как деревянные, так и пластиковые окна VELUX оснащены вентиляционными клапанами с воздушным фильтром. Фото: VELUX

Штатные устройства управляются вручную и обеспечивают приток до 24 м3 свежего воздуха в час. Фото: VELUX

У наклонной стены можно разместить компактную мебель, например комоды, тумбы и невысокие стеллажи для книг и сувениров, но угол наклона ската при этом должен составлять не менее 45°. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Рабочее место следует располагать возле мансардного окна, причём в столешнице необходимо проделать сквозные отверстия, чтобы стекло обдувалось воздухом от радиатора. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Рассказываем, что такое мансарда и веранда, из чего их строят и какие особенности нужно учитывать при проектировании этих помещений.

Дачные веранды и мансарды:

Дачные дома с мансардой и верандой наиболее привлекательны как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания. Эти объекты увеличивают площадь — в них можно устроить гостиные, спальни, кухни или хранить вещи. Их планируют вместе с основным зданием или возводят позже из древесины, пеноблоков и других материалов. Рассмотрим подробнее особенности каждой из пристроек.

Варианты проектов и дизайна мансарды

Под такое определение попадают чердачные и надстроенные помещения со стенами высотой до полутора метров. Все, что выше, считается полноценным вторым этажом. Еще одно отличие таких комнат — скошенный потолок. Иногда они оборудованы окном в крыше, иногда обычным окошком. Встречаются проекты с балконами. Дача с подобной планировкой обходится дешевле, чем двухэтажная, но с ее возведением возникнут сложности.

Близость кровли. Если эта часть дома будет жилой, потребуется дополнительная звуко– и теплоизоляция, чтобы летом не досаждал звук дождя и духота от нагретой солнцем кровли.
Оконные проемы на скатах. В этом случае остекление, утепление может быть более сложным, чем обычно.
Напольное покрытие. Оно должно быть полноценным, а значит, понадобится более прочный потолок первого этажа.
Установка отопления, утепление. Проживание в объекте в холодный сезон повлечет за собой дополнительные расходы. Установленную кровлю утепляют минеральной ватой, пенополистиролом, пенопластом, эковатой.

Как увеличить площадь пристройки

Комната станет просторнее, если вместо двускатной и односкатной крыши сделать ломаную. Соорудить ее будет сложнее и дороже, но появится свободное место, на которое можно поставить вместительный шкаф. Второй вариант — аттиковая стенка. Это надстройка над перекрытием первого этажа с наружной стороны. Ее можно сделать своими руками, но сначала нужно проконсультироваться с архитекторами. На первом фото — пример такого проекта. Также в подборке варианты мансардных крыш и интерьеров.

Есть единственная реальная возможность недорого увеличить жилые квадратные метры частного дома. Это в чердачном помещении организовать мансарду. В этой статье расскажем о том, как правильно провести строительство мансарды, чтобы это было недорого. Разберем два варианта: когда дом с чердаком уже эксплуатируется, когда дом только возводится. Рассмотрим всю технологическую цепочку: от выбора материалов до финишной отделки новых помещений.

Правила организации мансарды в старом доме

Что такое мансарда. Это помещение под крышей дома. То есть над ней, кроме кровельной конструкции ничего нет. Поэтому мансарду можно организовать в любом чердаке в независимости от того, под каким типом крыши он располагается. Главная задача – создать все условия комфортного проживания в мансардном помещении. То есть должно быть не только красиво и удобно, но зимой тепло, а летом прохладно, не говоря о присутствии необходимых коммуникационных сетях.

Чтобы сделать мансарду на старый деревянный дом или кирпичный, необходимо все тщательно продумать. Во-первых, нужно решить вопрос сооружения прочного перекрытия с укладкой напольного основания. Во-вторых, вопрос утепления крыши. Это две главные задача. После чего можно заниматься прокладкой систем отопления, водопровода и канализации, устанавливать кондиционер, проводить отделку новых помещений.

Полы в мансарде

Если говорим о деревянном доме, то перекрытия в нем сформированы несущими балками из брусов, на которые набиты доски. Деревянный настил обязательно утепляется. Такая же конструкция нередко встречается и в кирпичных домах. Но в большинстве случаев с кирпичными строениями используются бетонные плиты перекрытия, которые также утепляются.

Как быстро сделать полы в мансарде по балкам перекрытия.

По уложенным брусам по их нижним краям набиваются так называемые черепичные бруски.
Поперек на них укладывают доски плотно друг к другу.
Закладывают гидроизоляционную пленку, которая будет выполнять функции защиты утеплителя от влажных паров воздуха, исходящих из комнат частного дома.
Между балками на гидроизоляционный слой закладывают утеплитель (минвату или пенополистирольные плиты).
Поверх балок укладывают пароизоляцию.
Сверху поперек монтируют дощатый пол из шпунтованных досок. Можно использовать фанеру или плиты ОСП, на которые впоследствии уложат напольное покрытие (ламинат, линолеум, плитку или прочее).

Основная задача производителя работ – сделать пол ровным, прочным, теплозащищенным.

Если перекрытие дома – железобетонные плиты, то утепление проводят в следующем порядке. Все зависит от того, какой теплоизоляционный материал будет использоваться. К примеру, керамзит:

перекрытие выравнивается бетонной стяжкой небольшой толщины (3-5 см);
после высыхания последней вся площадь напольного основания закрывается гидроизоляционной пленкой в виде полос, которые между собой укладываю внахлест со смещением 10-15 см и закрываются скотчем;
по периметру мансардного помещения укладывают бруски сечением 70х70 или 100х100 мм, их крепят к бетонному полу анкерами;
в продольном или поперечном направлении укладывают те же бруски с шагом 1-1,5 м;
в полученную ячеистую конструкцию засыпается керамзит средней или мелкой фракции;
сверху обрешетка покрывается пароизоляционной мембраной;
поверх теплоизоляционного пирога по уложенным брускам набивается дощатый пол или плитный, листовой материал.

Если в качестве утеплителя будут использованы плитные теплоизоляционные материалы, то все делается точно также. Единственное, на что необходимо обратить внимание, плотное прижимание плит утеплителя к элементам напольной обрешетки, чтобы не остались мостики холода.

Утепление крыши

Если стропильная система крыши, обрешетка и сам кровельный материал находятся в нормальном техническом состоянии, то вопрос строительства мансарды на даче упрощается до минимума. Что для этого нужно сделать:

в первую очередь все деревянные элементы кровельной конструкции обрабатываются сначала антисептическим составом, после его высыхания антипиренным;
по стропильным ногам укладывается пароизоляционная пленка так, чтобы она собой в точности повторила конфигурация стропильных ног, как показано на фото ниже;
после чего между стропилами закладывают утеплитель, на фото ниже это тоже хорошо видно, главное – плотное прижимание материала к торцам стропильных ног;

поверх двух уложенных материалов натягивают гидроизоляционную пленку;
после чего всю конструкцию закрывают плитным или листовым материалом, к примеру, это может быть гипсокартон, фанера, ДСП, ДВП, ОСП и прочее.

Возведение мансардной надстройки

Итак, если строится новый дом или крыша старого не соответствует современным требованиям эксплуатации, то можно надстройку мансарды возвести, как говориться, «с нуля». Что для этого необходимо. В первую очередь проект. Нельзя вот просто так приобрести стройматериалы и начать строительство. Мансарда не является сооружением тяжелым, но это не значит, что к нему надо относиться с меньшей степенью ответственности.

Проект лучше заказать профессионалам, которые учтут несущую способность стен здания, фундамента и других строительных конструкции. И на основании этого создадут проект, который будет гарантировать, что старый или новый дом с мансардой отслужит верой и правдой не один десяток лет.

Монтаж мансарды начинают с укладки на стены дома мауэрлата. Это брус сечением 150х200 или 200х200 мм. Его крепят к стенам при помощи анкеров, которые заранее были установлены в армирующий пояс. Последний заливают по внешним стенам частного дома. Как это получается в конечном результате очень хорошо видно на фото ниже.

Проекты мансарды

Первая строительная операция проделана. Она проводится в независимости от того, какой конфигурации мансарда была запланирована проектом. Как уже было сказано выше, под любой кровлей можно жилые помещения организовать. К примеру, на фото ниже показана мансарда под односкатной крышей. Казалось бы, не совсем удачный пример, но и такие проекты существуют, а значит, это подтверждает, что жить можно под крышами любой конфигурации.

И все же есть одна конструкция, которую называют именно мансардной. У нее ломаная кровля, которую ни с какой другой не спутаешь.

Строительство классической мансардной крыши

У крыши этого типа по два ската, разделенных на две части. Первая верхняя часть – с небольшим углом наклона, то есть покатая, у другой нижней с большим наклоном, то есть крутая. Это и есть главная сложность сооружения надстройки мансарды на старый дом или новый.

Решается эта задача так:

В проекте должно быть точно указано место излома ската.
Именно по этому месту от стены к стене укладывается несущая балка перекрытия. Их будет две под каждый излом.
Вдоль каждой балки устанавливаются вертикальные стойки, определяющие полезную высоту мансардного помещения. Обычно это в пределах 2,5-3,0 м. Сечение балок – минимум 100х100 м, шаг установки в пределах 1,5-2,0 м. Проводят монтаж по две балки по мауэрлату между балками перекрытия.
По верхним краям балок делается обвязка из бруса сечением 100х100 мм. Обвязка делается не только по периметру установленных стоек, но и между ними в поперечном направлении. Образовался каркас мансарды в виде короба из стоек.
Посередине поперечных элементов верхней обвязки устанавливают короткие стойки, формирующие верхние скаты крыши. Чем длиннее стойки, тем круче скаты.
На стойки устанавливают горизонтальный коньковый прогон.
Монтируют стропильные ноги пологих скатов. Верхними краями они упираются в коньковый брус, нижними в верхнюю обвязку строения.
Формируют крутые нижние скаты мансарды. Здесь также устанавливают стропила, которые верхними краями упираются в верхнюю обвязку мансардной конструкции, нижними в мауэрлат.

Видео описание

В видео показано детально, как надо сооружать классическую мансардную крышу:

Итак, каркас мансардной конструкции готов. Остается сформировать полы помещения, провести утепление и покрыть крышу кровельным материалом. А уже потом переходить к финишным отделочным работам.

Как изготовить утепленные полы – уже было описано выше. Как провести теплоизоляцию мансардной крыши тоже. Но есть здесь один момент, который облегчает проведение теплоизоляционных мероприятий кровельной конструкции. Все дело в том, что крыша еще не покрыта, а значит, укладку пароизоляционной мембраны лучше провести поверх стропильной системы.

На фото ниже это очень хорошо видно:

по стропилам поперек укладывают полосы пароизоляции, которые крепят к ним мелкими гвоздиками или стальными скобами при помощи степлера;
поверх изоляции и стропил монтируют рейки, которые будут выполнять функции контробрешетки. Ее задача – создать вентилируемый зазор между теплоизоляционным пирогом и кровельным материалом, чтобы удалять просочившиеся через утеплитель влажные пары воздуха;
по контробрешетке поперек стропил укладывают обрешетку;
проводят монтаж кровельного материала.

Остальные операции: укладка утеплителя и гидроизоляции проводят изнутри мансарды.

Формирование фронтонов

Это важная часть конструкции мансардной крыши. По сути, два фронтона – это стены нового помещения. А они должны соответствовать строгим требованиям жилых комнат. Именно в них устанавливают окна и двери. Последние только в том случае, если к мансарде пристроен балкон или терраса.

С утеплением все просто. Это как в каркасном доме:

с наружной стороны укладывают пароизоляционную мембрану;
проводят внешнюю обшивку листовыми или панельными материалами: вагонка, фанера, ОСП и прочее;
изнутри укладывают утеплитель;
закрывают фронтоны гидроизоляционной мембраной;
проводят внутреннюю обшивку.

В принципе, мансарда готова. Остается отделать внутреннее пространство. Здесь нет строгих ограничений. Мансарда – помещение жилое, поэтому применяются любые дизайн-проекты и отделочные материалы. При этом можно соорудить горизонтальный потолок, можно оставить все, как есть, то есть со скатами, уходящими ввысь. Все на усмотрение заказчика. Как один из вариантов – проект в современном стиле на фото ниже.

Преимущества и недостатки мансарды

Основное преимущество – за небольшие капитальные вложения получить дополнительные жилые квадратные метры. Мансарда – конструкция каркасная, а значит, она не тяжелая. И если ее возводят на старый дом, то в большинстве случаев это не отражается на усилении фундамента и несущих стен строения. Если хорошо продумать внешнюю отделку всего здания, то не будет заметно, что надстройка была возведена позже основного дома.

Что касается недостатков, то по способу возведения классическая мансардная крыша сложнее одно- или двускатной. Здесь используется большое количество различных элементов, которые придется подрезать, подгонять под требуемые размеры, что приводит к образованию большого количества отходов.

Видео описание

В видео специалист рассуждает о преимуществах и недостатках домов с мансардными надстройками:

Заключение по теме

Итак, мы постарались разобраться со строительством мансард на старом доме (с проектами мансард, с указанием некоторых важных нюансов сооружения). Дома с такими надстройками сегодня растут, как грибы после дождя. Они популярны, они дают возможность сэкономить на возведении. Главное – проект, в котором учтены все строительные моменты в соответствии с нормами и правилами.

Читайте также: