И 155мк несущие стены

Обновлено: 16.05.2024

Серия И-155MK – панельная, типовая для коммерческой продажи жилья разработанная при непосредственном участии специалистов СУ155.

Планировка всей серии имеет увеличенные более чем на 20 процентов площади и более просторные комнаты благодаря иному расстоянию между несущими стенами. Кроме того, в квартирах, начиная с двухкомнатных, предусмотрено деление комнат на спальни и зоны совместного пребывания.

Начиная с 2002 года по настоящее время серия строится в основном в высотном (до 25 этажей) исполнении, хотя может возводиться и в малоэтажном варианте, хотя последний скорее экзотика.

Первые этажи во многих зданиях серии выполнены увеличенной высоты и с подготовленными отдельными входами для более удобного размещения торговых объектов и всевозможных предприятий.

Серия И-155МК имеет только изолированные комнаты, причем во всех без исключения квартирах предусмотрены лоджии или балконы.

Квартиры, имеющие более одной комнаты снабжены подсобными помещениями — темными комнатами.

Санузлы совмещенного типа присутствуют только в однокомнатных квартирах. В двухкомнатных и более они только раздельные, а в трехкомнатных и четырехкомнатных квартирах предусмотрен второй санузел.

Кухни не менее 9, но и не свыше 13 м².

Жилая площадь квартир с серии следующая: 16-23 м² для 1к. кв., 27-37 м² для 2к. кв., 39-52 м² для 3к. кв. и 61-66 м² для 4 к. кв.

Общая площадь распределена так: 1к. кв. 35-53 м², 2 к. кв. 50-83 м², 3 к. кв. 69-101 м², 4 к. кв. 112-140 м².

Высота потолков в жилых помещениях – 267 см.

Двумя пассажирскими лифтами и одним грузопассажирским снабжены секции, этажность которых более 18, а в подъездах меньшей этажности на один пассажирский лифт меньше.

Наружные стены, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию выполнены из бетонных панелей со внутренним слоем утеплителя. Внутренние межквартирные несущие стены – бетонные, толщиной около 20 см. Межэтажные перекрытия выполнены из железобетонных плит толщиной 22 см, а ненесущие перегородки сделаны облегченных материалов толщиной 8 см. В части зданий некоторые стены нижних этажей, выполненные из монолитного бетона.

Серия И-155МК отличается хорошей планировкой, а вот перепланировку можно выполнить далеко не всегда, так как большинство стен несущие.

Серия в настоящее время строится только в Московской области, но при этом довольно активно. Особенно это касается городов, расположенных неподалеку от места производства строительных конструкций – г. Домодедово.

Материал стен: панель

Количество секций (подъездов): 2-8

Количество этажей: 3-23, наиболее распространенные варианты - 12, 17, 18

Высота потолков: 2.78 м.

Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг., в секциях 18 этажей и выше - 2 пассажирских и грузопассажирский

Балконы: остекленные лоджии и/или балконы во всех квартирах, эркеры во многих квартирах

Количество квартир на этаже: 4 (в угловых секциях - 2, 3, 4)

Годы строительства: с 2001 по наст. время

В Москве многосекционные дома серии И-155 строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек. В настоящее время в черте МКАД эта модификация не строится. Районы строительства панельных домов типовой многосекц. серии И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово (мкр. 1, 2-3), Кузьминки, Южное Бутово, Зюзино, Академический, Черёмушки, Коньково, Лианозово, Обручевский, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Фили и др.

В Московской области новостройки серии И-155 многосекц. (И-155МК) построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма) и Одинцово (мкр. Новая Трехгорка - Кутузовский). Запланировано строительство в мкр. Люберецкие Поля

Количество построенных домов в Москве: около 50, в Московской области (с учетом строящихся) - около 20

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель (минеральная вата) - бетон) общей толщиной 32-40 см. (фасадные), 44-54 см. (торцевые), максимальные из указанных значений относятся к нижним этажам

Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см. Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. В квартирах отдельных корпусов планировка свободная, ненесущие перегородки отсутствуют или в них есть готовый проем. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями. Перекрытия - крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные поперечные

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см., 420 см., 720 см. Ширина поперечных шагов: 310, 410, 500, 590, 620 см.

Облицовка, штукатурка наружных стен: нет

Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым

Тип кровли: плоская с безрулонным полимерным покрытием (особо влагоустойчивым)

Отличительные особенности: дома типовой серии И-155 многосекц. (И-155МК) обладают повышенной теплоизоляцией, имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, выразительную скругленную форму балконов и эркеров

Иные достоинства: существенно улучшенная по сравнению с панельными сериями 1980-х-1990-х гг. звукоизоляция перекрытий. В квартирах домов серии И-155 устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах. Система отопления с терморегулятором в каждой квартире, радиаторы калориферного типа. Модернизированная система дымоудаления и противопожарная система. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во многих квартирах. Планировка 2-, 3- и 4-комнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны

Недостатки: не всегда идеальное качество монтажа

Производитель: Домодедовский завод ЖБИ (входит в Группу Компаний СУ-155)

Проектировщики: Проектное бюро СУ-155, МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования), ГИПРОНИИ РАН, Моспроект по заказу и при участии Отдела Капитального строительства СУ-155

Квартиры в новостройках серии И-155, как правило, продаются без внутренней отделки. Первые этажи во многих домах нежилые, с увеличенной высотой, предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг

Также создана модификация И-155ММ (муниципальная) для очередников, военнослужащих и переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. Метражи квартир здесь на 25-35% меньше

С 2001 года в Москве и Московской области одна из крупнейших строительных компаний России - СУ-155 строит дома собственной улучшенной серии И-155. Дома типовой серии И-155 называют домами-конструкторами, т. к. из одних и тех же изделий собирают корпуса самой разной конфигурации и этажности, с квартирами на любой вкус и кошелек. Помимо стандартных секций (подъездов): торцевых, рядных (рядовых), поворотных (угловых), дома различных модификаций серии И-155 бывают также Т-образные, башенные, в форме трилистника и т. п. (всего более 30 типоразмеров секций)

Многосекционные панельные дома серии И-155 (И-155МК) содержат от 2 до 8 секций (подъездов), их этажность колеблется от 3 до 23. Модификация И-155 башенного типа (И-155Б) имеет от 15 до 24 этажей и зачастую строится в виде двух башен, примыкающих друг к другу углами. Первые 8 этажей в домах типовой серии И-155 Башня имеют монолитную основу.

С 2007 года внедрена в производство и выведена на рынок новостроек Москвы и Подмосковья модифицированная серия И-155Н, которая включает в себя такой уникальный для типового панельного домостроения вариант, как секция с вентилируемым фасадом (т. е., помимо того, что наружные стены состоят из двух отдельных контуров, несущие стены не промокают). Также во многих квартирах модификации И-155Н есть большие темные комнаты и французские балконы. То есть дома серии И-155Н можно классифицировать скорее как бизнес-класс, нежели как эконом.

Во 2-й половине 2000-х годов также было поставлено на поток строительство муниципальной версии многосекционной модификации серии И-155, которая получила индекс И-155ММ. Уменьшены метражи квартир, что делает целесообразным строительство домов этой серии не только для нужд города (отсутствуют «лишние» метры), но и для продажи квартир в них на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья, т. к. цены на квартиры в домах серии И-155ММ более доступные. Много квартир в домах этой модификации выделено очередникам, военнослужащим и переселенцам из сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда.

Во всех квартирах домов семейства типовых серий И-155 площади кухонь более 9 кв. м., на окнах установлены стеклопакеты. В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла. Все наружные стены трехслойные, шаг между несущими стенами увеличен до 720 см, что открывает более широкие возможности для перепланировки квартир. Звукоизоляция перекрытий не только соответствует нормативам, но и имеет запас по прочности 3ДБ. Балконы и эркеры имеют выразительную скругленную форму и яркую окраску.

В Москве дома различных модификаций серии И-155 возводились и возводятся как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек и др. некомфортного жилья. Районы строительства домов группы серий И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Кузьминки, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Академический, Зюзино, Черёмушки, Обручевский, Нагатино, Москворечье-Сабурово, Фили-Давыдково, Коньково, Бирюлёво-Загорье, Лианозово, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Бескудниково, Северное Тушино и др.

В Московской области новостройки серии И-155 построены и строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка - Кутузовский), Чехов (мкр. Губернский), Балашиха (мкр. Балашиха-Парк), Люберцы (мкр. Красная Горка и мкр. Люберецкие Поля)

В Москве, построено около 150 домов различных модификаций типовой серии И-155, в Московской области (с учетом строящихся) - около 70

К сожалению, предложения в категории «Новостройки серии И-155» сейчас отсутствуют, но мы можем вам предложить другие популярные варианты

Материал стен: панель

Количество секций (подъездов): 2-8

1 грузопассажирский 630 кг. и 1 пассажирский 400 кг. в 12-17-этажных корпусах,

Балконы: остекленные лоджии и/или балконы, эркеры во многих квартирах

Количество квартир на этаже: 3-5

Годы строительства: с 2008 по наст. время

В Москве дома серии И-155ММ построены/строятся как в новых районах: Южное Бутово (московская часть Щербинки), Новое Кожухово, так на месте снесенных 5-этажек: Нагатинский Затон, Фили-Давыдково, Кузьминки, Академическимй, Черёмушки и др.

В Московской области новостройки серии И-155ММ построены/строятся в городах: Одинцово (мкр. Кутузовский - Новая Трехгорка), Чехов (мкр. Губернский), Долгопрудный (мкр. Центральный), Люберцы (мкр. Люберецкие Поля)

Количество домов в Москве: около 25, в Московской области - около 10 (с учетом строящихся)

Лестницы: незадымляемые, с выходом на общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Внутренние межквартирные стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см. Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с инстанциями. Перекрытия - крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные поперечные

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 320 см., 360 см., 410 см., 720 см

Облицовка, штукатурка наружных стен: нет

Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, серым, голубым, коричневым, зеленым, бордовым

Тип кровли: плоская с безрулонным полимерным покрытием (особо влагоустойчивым)

Отличительные особенности: дома типовой серии И-155ММ (муниципальная), созданной на базе типовой серии И-155, по сравнению с ней обладают повышенной пожарной безопасностью (во всех секциях есть незадымляемые лестницы). Уменьшены метражи квартир, что делает рентабельным строительство домов этой серии не только для нужд города, но и для продажи квартир в них на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья. Также уменьшено количество лоджий

Иные достоинства: увеличенные до 4 кв. м. площади санузлов, перенесенные из кухонь вентиляционные блоки

Недостатки: не всегда идеальное качество монтажа

Производитель: Домодедовский завод ЖБИ, Одинцовский завод «Стройиндустрия», Кожуховский завод ЖБИ «БЕТИАР-22» (входят в Группу Компаний СУ-155)

Серия типовых панельных домов И-155, родилась из идеи внедрения современных технологий и модульных конструкций. Это позволило успешно варьировать типы возводимых зданий и планировки квартир в серии И-155.

Всевозможные модификации серии, начавшей свое существование в 2000 году возводятся до сего дня в Москве и Подмосковье.

Серия жилых домов И-155 оказалась весьма удобной в градостроительном плане, так как благодаря свей универсальности позволяет строить здания по типу одно подъездных башен и возводить многосекционные здания, в том числе сложной конфигурации.

Так же применение стандартизированного набора деталей предусматривает возможность в серии И-155 изменять планировки квартир и их состав на этажах, допускает изменение этажности от 3 до 24, возведение домов с использованием монолитных технологий.

Дома серии И-155 и модификаций

Особенностью планировки квартир в серии И-155 стало наличие в 2, 3, и 4 комнатных квартирах подсобных помещений, именуемых чаще темными комнатами. Также популярным решением в серии остается использование встроенной мебели.

Для квартир большой площади — от трех комнат и более, предусмотрено устройство второго санузла. Архитектурной особенностью серии, которая роднит типовое жилье с индивидуальными проектами жилых зданий, являются эркеры и просторные застекленные лоджии.

Применение современных материалов обеспечивает хороший уровень теплоизоляционных свойств зданий серии и повышенный акустический комфорт.

Многие стены, расположенные на площадях квартир, в домах серии И-155 являются несущими, что значительно усложняет их перепланировку. В настоящее время многие дома серии сдаются без отделки и перепланировка квартир для серии И-155 наряду с проведением ремонта весьма актуальна.

Планировка дома серии И-155 с указанием несущих стен

Состав серии столь разнообразен, что можно сказать, что И-155 является основой для целого ряда популярных подсерий, которые уже построены и строятся сегодня. Это И-155Б, И-155НБ, И-155Н, И-155ММ, И-155МК, И-155МКБ, И-155МКС, И-155СП, И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие.

В основе серии и модификаций квартиры с 1, 2, 3, 4‐комнатными планировками различной площади и конфигурации.

Высота потолков зависит от технологии и материалов, примененных для устройства полов и составляет обычно 272 — 278 см, причем высота этажа составляет обычно 3 метра. Первые этажи часто делают выше для размещения различных предприятий.

Лифты в домах серии на каждый подъезд устанавливают парами — грузопассажирский, с допустимой нагрузкой 630 кг и пассажирский с нагрузкой до 400 кг. При этажности секции свыше 17, добавляют дополнительный пассажирский лифт.

Дома серии И-155 часто ассоциируют с подсериями и модификациями, поэтому в общем описании приводить конкретные цифра площадей сложно.

Планы БТИ дома серии И155

План БТИ однокомнатной квартиры серии дома И155

План БТИ двухкомнатной квартиры серии дома И155

План БТИ трехкомнатной квартиры серии дома И155

Серия дома И-155Б

Дом башенного типа является весьма востребованной конструкцией – позволяет застраивать участки недоступные для другого типа зданий. На основе типового набора деталей в 2001 году в МНИИТЭП была создана серия И-155Б (Башня). Конструкция оказалась удачной и до 2010 года в столичном регионе было сооружено порядка 150 домов серии.

Все квартиры в домах И-155Б имеют балконы или лоджии. Все комнаты в домах серии изолированные, а многие квартиры имеют подсобки (темные комнаты).

Санузлов в трёхкомнатных квартирах предусмотрено два, в двухкомнатных и однокомнатных по одному, причем часто совмещённому.

Высота потолков на первом этаже, если он предполагался нежилым, выполнялась повышенной, а на остальных этажах она составляет 2,78 метра.

Площади квартир в целом соответствуют вариантам серии И-155, но особенностями башен, с разной этажностью от 15 до 24 является увеличенное количество лифтов.

Достоинства серии не ограничиваются хорошей тепло и звукоизоляцией. Многие дома межкомнатные стены с подготовкой для выполнения приёмов (так называемые панели- трансформеры), что расширяет возможности планировки квартир. Этому же способствует расстояние в 7,2 метра между несущими стенами.

Планы этажей домов серии И-155Б

Серия дома И-155MK

Квартиры, имеющие более одной комнаты снабжены подсобными помещениями — темными комнатами.

Кухни не менее 9, но и не свыше 13 м².

Жилая площадь квартир с серии следующая: 16-23 м² для 1к. кв., 27-37 м² для 2к. кв., 39-52 м² для 3к. кв. и 61-66 м² для 4 к. кв.

Общая площадь распределена так: 1к. кв. 35-53 м², 2 к. кв. 50-83 м², 3 к. кв. 69-101 м², 4 к. кв. 112-140 м².

Высота потолков в жилых помещениях – 267 см.

Серия дома И-155Н

На основе популярной серии И-155, в 2006 году началась разработка новой серии И-155Н, где буквенный индекс означает «НОВАЯ». Серия получила квартиры с более удобной планировкой, просторными кухнями, большими балконами или лоджиями. В зависимости от планировки, в отдельных комнатах могут быть выполнены эркеры.

Расширенный набор строительных деталей, включающих даже архитектурный декор, позволил по-новому подойти к возможностям создания зданий разной конфигурации и квартир с богатым набором вариантов площадей и планировок. Было создано девятнадцать вариантов типовой формы секций, позволивших возводить дома самых разнообразных форм осваивая земельный участок по максимуму.

Фото домов серии И-155Н

Строительство домов серии началось в 2007 году и продолжается в настоящее время. Более трех десятков домов построено в столичном регионе, но сейчас серия начинает распространяться и за его пределы.

Максимальная этажность домов серии И-155Н – 25 этажей, минимальное -12. Квартиры 1,2,3 и 4 комнатные площадью от 39 до 160 м. кв. Все квартиры в домах серии имеют только изолированную планировку комнат.

Однокомнатные квартиры в домах И-155Н имеют совмещенный санузел. В двухкомнатных он выполнен раздельным, а в трехкомнатных их уже предусмотрено два, где один содержит только уборную. В четырёхкомнатных квартирах монтируют два или три санузла.
Подсобные помещения (кладовки) есть во всех 3 и 4 комнатных квартирах.

Планы этажей серии И-155Н

На комфорт в здании работают эффективно утеплённые внешние панели, остекление балконов и лоджий и современная система отопления.

Серия дома И-155Н

Серия панельных домов И-155НБ расшифровывается просто – дом серии И-155 Башня Новая. Квартиры в новой серии стали более просторными и рациональнее спланированными.
Выше четвертого этажа все квартиры имеют остекленные лоджии, а также большинство квартир выполнены с эркерами. Первые этажи зданий не жилые, предназначенные для различных предприятий.

Дома серии строятся высотой до 25 этажей и распространены в Московской области и Нижнем Новгороде. Серию строят с конца 2009 года по сей день.

Фотографии домов серии И-155НБ

На каждом этаже единственного подъезда имеется шесть квартир с двумя однокомнатными, двумя двухкомнатными и парой трехкомнатных. На свой этаж жильцы попадают достаточно быстро благодаря установке трех лифтов, два из которых грузопассажирские. Лестницы выполнены с учетом возможности безопасной эвакуации.

Дома серии имеют высокие потолки – 280 см. Санузлы раздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных. Кухни в серии И-155 НБ имеют площадь от 10 до 13 кв. метров.

Жилая площадь однокомнатных квартир от 16 до 18 кв. м., двухкомнатных — от 33 до 35, а трехкомнатных – 45 квадратных метров.

Планы этажей серии жилых домов И-155 НБ

План этажа с указанием расположения несущих стен

Применение усовершенствованных планировок, материалов и технологий сделали дома серии И-155НБ комфортнее по уровню шума, а также снизили потери тепла по сравнению с предшествующей серией башень И-155.

Читайте также: