Фундамент под ключ адлер

Обновлено: 29.04.2024

Наша компания предлагает строительство фундамента под ключ и гарантирует высочайшее качество работы. В работе используем высококлассный бетон марки М-300, прочную арматуру от 12 мм, качественную тепло- и гидроизоляцию. Производим разводку коммуникаций.

Шесть причин заказать фундамент у нас

Экономия на материалах.
Скидка до 25% на арматуру, щебень, песок от проверенных поставщиков.

Надежный фундамент.
Мы уверены в своем деле и даем гарантию на работы 5 лет.

Цена ниже на 10% от среднерыночной.
За счет оптимизации штата при сохранении договорного качества.

Скорость и качество.
Наши специалисты по фундаментам строят уже 7 лет.

Выполним в срок.
В договоре прописаны сроки и этапы, после проверки которых вы вносите оплату.

Универсальность.
Мы готовы построить фундамент под любое строение.

Какой фундамент выбрать

Чтобы узнать точную стоимость, свяжитесь с нашими менеджерами.

Мы предлагаем полный спектр услуг по возведению фундаментов

Расчет фундамента под строение
Подготовка территории
Выкапывание котлована
Вывоз грунта

Трамбовка площади
Предоставление и установка опалубки
Гидроизоляция подземной части
Доставка, монтаж и обвязка араматуры

Доставка бетона
Заливка и утрамбовка бетона
Устройство отвода воды от фундамента
Уборка территории и вывоз мусора

Фотогалерея:

Как оформить заказ

Звонок. Вы звоните или оставляете заявку, и мы консультируем вас по вашему вопросу.
Встреча. Мы договариваемся на удобное вам время, чтобы встретиться и осмотреть объект.
Договор и оплата. Мы заключаем договор, в котором прописаны условия и обязанности сторон.
Выполнение. Согласно СНИП и ГОСТ мы выполняем поставленную задачу.
Отчет. Предоставляем акт выполненных работ.

Что будет после отправки заявки: позвоним → зададим уточняющие вопросы по строительству → рассчитаем стоимость и сроки → составим договор → выполним работы → подпишем акт выполненных работ.

Создаём красивые сайты и приводим клиентов

Сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями ГК РФ. Для получения подробной информации о наличии, видах, характеристиках и стоимости домов обращайтесь в офис продаж.

От лица компании «Стройсервис» выражаю благодарность за скорость и качество выполненной работы. Как инженер я высоко ценю полное соответствие ГОСТу и СНиП РФ, компетентность персонала всех уровней и полное соблюдение сроков и технологии строительства.

Для административного здания нужен был надежный фундамент на забивных сваях. Обратились в компанию Техно-Ремонт, так как уже имеем положительный опыт сотрудничества. Работа выполнена в полном соответствии с требованиями, претензий нет. Большой плюс – ответственное отношение к деталям и абсолютная компетентность.

Фундамент, который опирается на стержень из железобетона.

Преимущества:
• для них не надо копать котлован;
• делают опору более прочной;
• быстро монтируются;
• устанавливаются в сложных грунтах;
• обеспечивают всесезонную стройку;
• у них длинный период использования.

Из минусов:
• для работы нужна спецтехника;
• неравномерная усадка фундамента;
• способ ненадежен на набухающих грунтах;
• нельзя построить цокольный этаж.

При стройке на плохом грунте (торфяник, глина, суглинок) лучше выбирать фундамент на забивных жб сваях. Также его используют для сокращения расходов на материал.

Защита от воды требуется любому фундаменту. Для свайного подходит поверхностная обработка (горячий гудрон, битумная мастика).

В холодное время стройка не прекращается. Сваи-уже готовое изделие, прошедшее на заводе набор прочности, перепады температуры он выдерживает. Они не боятся морозного пучения, поэтому не думайте, что свая вылезет наверх.

Фундамент на жб сваях самый популярный. Однако, при его возведении никто не застрахован от промахов. Наиболее частые:

1. Нет зазора между грунтом и нижней частью опалубка;
2. Неправильно выполнено отверстие под сваю;
3. Не выдержано время для застывания цемента;
4. Плохой расчет нагрузки конструкции.

Фундамент – это обязательная часть любого жилого дома или иной постройки, на которую приходится нагрузка от стен и происходит равномерное ее распределение. Наиболее надежным типом основания является фундамент с использованием забивных железобетонных свай. Конструкция представляет собой расположенные в толще грунта вертикальные столбы, опирающиеся на твердые породы. Длина ЖБ стержней достигает 25 метров, а сечение может достигать 500 мм. В верхней части устраивается ростверк, который передает нагрузку равномерно по всему периметру и служит основанием для стен. Забивка свай в почву возможно только специальной техникой и является трудоемкой операцией.

Где используется фундамент на сваях из бетона

На забивном свайном фундаменте построено более 60% всех жилых домов, в том числе высотных зданий и в условиях вечной мерзлоты. Это объясняется высокой несущей способностью подобных конструкций из железобетона и их долговечностью. Такая технология позволяет строить на слабых грунтах (торфяники, плывуны, вечная мерзлота) и на участках, где не проводились геологические изыскания. На относительно тонкую сваю в толще почвы практически не действует сила морозного пучения, поэтому фундамент из ЖБ свай остается на месте длительное время.

В настоящее время он популярен для следующих построек:

дома из кирпича;
газобетонные и деревянные постройки;
пирсы и причалы;
рекламные и отдельностоящие конструкции;
опоры ЛЭП и трубопроводов;
заборы и ограждения.

Технология строительства основания из ЖБ свай

Возведение свайного забивного фундамента потребует предварительного расчета несущей способности отдельных стержней и их количества. Для железобетонных элементов нормальной является нагрузка в 20 тонн на одну сваю стандартной длины 4 метра. Короткие сваи выдерживают меньше и располагаются чаще.

Основные этапы возведения будут такие.

Расчистка территорий, снятие дерна и обеспечение подъезда тяжелой техники.
Разметка мест размещения опор (углы дома, пересечения стен, внутренние коммуникации).
Копка приямков для предварительного размещения свай.
Забивка при помощи гидромолота или копра на требуемую глубину. Обязательно при этом соблюсти вертикальность стержня. При попадании в мягкие породы его удлиняют до образования надежной опоры.
Выравнивают верхние окончания свай путем отдалбливания бетона для получения доступа к прутьям арматуры.
Устройство ростверка по периметру здания с привязкой к столбчатому фундаменту.
В отдельных случаях ростверк заменяют укладкой швеллера или железобетонных плит.

Отличия в постройке фундамента на забивных сваях заключаются в конструкции ростверка – он может быть висячим, мелкозаглубленным, заглубленным.

Данный вариант рекомендуется для частного строительства как самый надежный и долговечный – срок службы составляет 100 лет и больше. Поэтому устройство фундамента на ЖБ сваях лучше всего доверить специалистам. Наша компания с удовольствием выполнит Ваш заказ на строительство фундамента на забивных ЖБ сваях под ключ. Мы строим в Адлере по доступным ценам.

Мелкозаглубленный фундамент — это армированная бетонная конструкция высокой жесткости, характерной особенностью которой является малая глубина заложения (в среднем 30-60 сантиметров от уровня земли).

Фундамент неглубокого заложения используется для возведения разнообразных объектов, например, таких, как:

деревянный дом;
каркасный быстровозводимый частный дом;
дом из ЛСТК;
каменные, кирпичные и бетонные постройки малых габаритов.

Для того, чтобы построить частный дом в регионе Сочи (Адлере, Лазаревском), специалисты часто рекомендуют ленточный или плитный фундаменты неглубокого заложения.

Ленточный фундамент

Ленточный мелкозаглубленный фундамент прокладывается под всеми несущими стенами будущего дома и представляет собой железобетонную балку, сечение которой составляет в среднем 30 см шириной на 60 см высотой. В качестве основания под фундаментную ленту используется выравнивающая подсыпка (ее также называют подготовкой) из щебня и песка: насыпной материал укладывается и трамбуется послойно на общую высоту около 20-30 см.

Подсыпка выполняет следующие функции:

позволяет равномерно распределить нагрузку, которую объект оказывает на грунт;
играет роль дренажа для возможного скопления грунтовой воды под нижней гранью фундамента.

Применение ленточного монолитного фундамента неглубокого заложения является оправданным, если:

участок имеет ровный рельеф;
плотные (несущие) грунты расположены близко к поверхности участка;
дом не имеет подвальной части.

Плитный фундамент

Плитный фундамент неглубокого заложения – это армированная монолитная плита толщиной 30-60 см, которая устраивается под всем строением. Основанием для него служит подготовка из щебня и песка, уложенных послойно на высоту 20-30 см. Как и в случае с ленточным мелкозаглубленным фундаментом, двойная подсыпка играет роль дренажной системы, отводя нежелательную влагу от нижней части фундамента, а также распределяет давление, которое здание оказывает на почву.

Плитный монолитный фундамент весьма востребован на территории Сочи благодаря своей высокой устойчивости при землетрясениях. Однако его использование имеет ряд ограничений:

необходим земельный участок с максимально пологим рельефом;
здание не должно иметь высокий цоколь, то есть уровень первого этажа будет расположен близко к земле.

В противном случае стоимость данного фундамента будет неоправданно высока.

Преимущества фундамента неглубокого заложения

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты рационально применять в следующих случаях:

есть необходимость возведения здания на сложных грунтах (плита нивелирует отрицательные свойства слабых, просадочных грунтов);
планируется строительство объекта без подвальной части, с невысокой отметкой уровня первого этажа;
здание запроектировано с подвалом, расположенным под всей площадью дома.

Мы рекомендуем фундамент неглубокого заложения исходя из следующих его достоинств:

Надежность и прочность. Правильно рассчитанное армирование фундамента защищает конструкцию здания от разрушений по причине возможных просадок.
Сейсмоустойчивость. Мелкозаглубленный монолитный фундамент часто применяется при возведении объектов в районах с высокой сейсмической активностью. При землетрясении монолитное тело фундамента (как плитного, так и ленточного) не подвержено деформациям.
Короткие сроки монтажа. Для возведения фундамента не требуется длительная подготовка и проведение трудоемких работ.
Простота устройства. Фундамент неглубокого заложения монтируется силами небольшой бригады в кратчайшие сроки.
Экономичность. С помощью такого фундамента можно недорого построить дом в Сочи. Для его установки не нужны дорогостоящие земляные работы, а в процессе возведения используется минимальное количество бетона.

Ограничения и альтернативы

Сложный природный рельеф, неглубокое расположение грунтовых вод, наличие слабых грунтов вкупе с опасностью землетрясения, — эти и другие территориальные особенности региона значительно осложняют ведение строительства. Из-за этих свойств местности приходится более тщательно подходить к определению фундамента: ведь именно от него в первую очередь и зависит, насколько надежной и долговечной будет конструкция будущего здания.

При всех достоинствах, мелкозаглубленный фундамент не является универсальным решением. Для его устройства участок должен иметь ровную поверхность, что является большой редкостью для Сочи. Кроме этого, выбор того или иного типа фундамента зависит от состава грунтов на площадке строительства. Поэтому перед выбором конструкции фундамента строительная компания «ДомСочи» рекомендует произвести геологическое исследование грунта. Это поможет спроектировать оптимально подходящий для конкретного участка фундамент и построить прочное, качественное здание.

Если фундамент неглубокого залегания не соответствует особенностям Вашего участка, то для строительства лучше выбрать другой тип фундамента, — например, заглубленный или свайный (столбчатый).

Почему строительство домов под ключ в Сочинском регионе заказчики доверяют специалистам нашей компании?

Стабильное качество. Ответственно относимся к возведению объектов любой сложности.
Доступная стоимость. Несмотря на то, что Сочи является весьма дорогим регионом, мы предлагаем нашим клиентам средние по рынку цены на все виды услуг.
Полный комплекс работ. Выполняем любые строительные задачи, от геологических изысканий и проектирования до прокладки и подключения инженерных коммуникаций;
Постоянный контакт с заказчиком. Ко всем клиентам, в том числе к иногородним, прикрепляется персональный менеджер, который еженедельно предоставляет информацию по ведению работ (электронные отчеты и фотографии, связь через Скайп).
Профессионализм. Мы производим все необходимые инженерные расчеты, подбор фундамента и его строительство в соответствии с действующими СНиПами.

За более чем десятилетнюю историю деятельности наше предприятие реализовало десятки проектов различной сложности на территории всего региона, от Геленджика и до Адлера. Услугами специалистов «ДомСочи» пользуются не только жители Краснодарского края, но и клиенты из других регионов России – Санкт-Петербурга, Москвы, Поволжья, Сибири, Урала.

Монолитное железобетонное строительство – технология, часто используемая для возведения частного дома. В основе технологии лежит применение прочного арматурного каркаса, который собирают непосредственно на строительной площадке и заливают бетонной смесью.

Конструкции на основе ЖБ монолита надежны, имеют большой срок службы, а также позволяют построить дом под ключ относительно недорого. Эта технология даёт возможность воплощать любые архитектурные решения: здания большой площади и самой разнообразной планировки, в том числе объекты частного строительства с пролетами до 10-12 метров. На территории Сочи расположена развитая сеть бетонных заводов, что делает бетон весьма доступным материалом для использования на территории всего региона.

Железобетонный каркас – это скелет здания, состоящий из колонн, балок и перекрытий. Он выполняет несущую функцию, принимая и распределяя нагрузку. Стены и перегородки выполняют из различных блоков.

Для возведения стен наша компания в основном использует керамзитобетон и пенобетон, потому что эти материалы:

Отличаются высокой прочностью при малом весе;
Устойчивы к воздействию огня и к перепадам температур;
Обеспечивают высокие показатели воздухопроводности и паропроницаемости;
Имеют достойные теплоизоляционные и шумопоглощающие характеристики;
Поставляются в готовом виде и имеют единый размер, что значительно упрощает процесс кладки.

Региональные особенности

Чтобы построить долговечный, прочный и безопасный дом в Сочи, необходимо учитывать некоторые региональные особенности.

Сейсмическая активность. Большой Сочи расположен у подножия Кавказских гор, в сейсмоопасной зоне. Здание на основе железобетонного каркаса является устойчивым к подземным толчкам и другим механическим воздействиям.
Природный ландшафт. Значительные перепады высот, сложные разнородные грунты, подземные воды — эти свойства местности сочинского региона диктуют жесткие требования к выбору материалов для строительства. Сложность рельефа и возможные просадки грунта позволяет компенсировать ЖБ каркас, который, при правильном армировании, приобретает высокую пространственную жесткость.

Ограничения и альтернативы

К недостаткам технологии ЖБК можно отнести необходимость применения тяжелой строительной техники (бетононасоса, миксера). Помимо того, что это увеличивает стоимость работ, стройплощадка должна иметь хорошие подъездные пути. Поэтому, возводить железобетонную конструкцию можно далеко не на каждом участке.

Также процесс строительства железобетонных объектов сопровождается высоким уровнем шума и отличается низкой экологичностью, так как после его завершения остается большое количество отходов.

Если перечисленные особенности имеют для вас решающий характер, рекомендуем обратить внимание на другие технологии, например, на возведение домов на основе металлических конструкций.

Компания «ДомСочи» — профессионализм, помноженный на десятилетний опыт работы!

Компания «ДомСочи» осуществляет строительство коттеджей, жилых домов под ключ в Сочи на протяжении десяти лет. Мы реализовали более двадцати крупных проектов на территории всего региона, от Адлера и до Геленджика.

мы выполняем строительство ЖБ фундаментов, стен, колонн, перекрытий, лестниц и прочих элементов дома, включая финальную отделку под ключ;
предоставляем полный комплекс услуг: архитектурное и инженерное проектирование, геологические изыскания, получение разрешения на строительство, геодезическая разметка, строительство, проведение коммуникаций;
обеспечиваем быстрый расчет сметы;
предлагаем доступные цены и гибкую систему скидок;
гарантируем высокое качество выполнения работ.

Нашими услугами пользуются местные компании и частные лица, а также заказчики из Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири и Урала. Иногородним клиентам нет необходимости присутствовать на объекте лично. Прикрепленный к проекту менеджер еженедельно отправляет отчеты и фотографии со стройплощадки. Весь ход работ заказчик может контролировать через Скайп, а также получая регулярные отчеты по электронной почте.

Плитный фундамент неглубокого заложения – это армированная монолитная плита толщиной 30-60 см, которая устраивается под всем строением. Основанием для него также служит подготовка из щебня и песка, уложенных послойно на высоту 20-30 см. Как и в случае с ленточным мелкозаглубленным фундаментом, двойная подсыпка играет роль дренажной системы, отводя нежелательную влагу от нижней части фундамента, а также распределяет давление, которое здание оказывает на почву.

Фундамент неглубокого заложения используется для возведения разнообразных объектов, например, таких, как:

деревянный дом;
каркасный быстровозводимый частный дом;
дом из ЛСТК;
каменные, кирпичные и бетонные постройки малых габаритов.

Для того, чтобы построить частный дом в Сочи (Адлере, Лазаревском, Дагомысе), специалисты часто рекомендуют ленточный или плитный фундаменты неглубокого заложения.

Подсыпка выполняет следующие функции:

позволяет равномерно распределить нагрузку, которую объект оказывает на грунт;
играет роль дренажа для возможного скопления грунтовой воды под нижней гранью фундамента.

Применение ленточного монолитного фундамента неглубокого заложения является оправданным, если:

участок имеет ровный рельеф;
плотные (несущие) грунты расположены близко к поверхности участка;
дом не имеет подвальной части.

необходим земельный участок с максимально пологим рельефом;
здание не должно иметь высокий цоколь, то есть уровень первого этажа будет расположен близко к земле.

В противном случае стоимость данного фундамента будет неоправданно высока.

Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты рационально применять в следующих случаях:

есть необходимость возведения здания на сложных грунтах (плита нивелирует отрицательные свойства слабых, просадочных грунтов);
планируется строительство объекта без подвальной части, с невысокой отметкой уровня первого этажа;
здание запроектировано с подвалом, расположенным под всей площадью дома.

Как правильно выбрать тип фундамента? Рекомендации от специалистов компании «ДомСочи».

Сложный природный рельеф, неглубокое расположение грунтовых вод, наличие слабых грунтов вкупе с опасностью землетрясения, — эти и другие территориальные особенности региона значительно осложняют ведение строительства. В частности, из-за этих свойств местности приходится более тщательно подходить к определению фундамента: ведь именно от него в первую очередь и зависит, насколько надежной и долговечной будет конструкция будущего здания.

При всех своих достоинствах мелкозаглубленный фундамент не является универсальным решением. Его устройство выдвигает определенные требования к земельному участку: в частности, он должен иметь ровную поверхность, что является большой редкостью для Сочи. Кроме этого, выбор того или иного типа фундамента зависит от состава грунтов на площадке строительства. Поэтому перед выбором конструкции фундамента строительная компания «ДомСочи» рекомендует произвести геологическое исследование грунта: это поможет спроектировать оптимально подходящий для конкретного участка фундамент и построить прочное, качественное здание.

Вы можете заказать геологическое исследование участка и строительство монолитного плитного фундамента для зданий, частных домов и коттеджей в Сочи, Адлере, Лазаревском у нашей строительной компании. Мы обладаем всеми необходимыми компетенциями, техникой, специалистами, своей строительной бригадой постоянного состава. Звоните по тел. 8 918 105 45 57

Читайте также: