Договор подряда на ремонт отмостки многоквартирного дома

Обновлено: 26.04.2024

Договор подряда на ремонт кровли представляет собой соглашение, по которому одна сторона выполняет кровельные работы по заданию другой стороны, а вторая, в свою очередь, обязуется оплатить эту работу.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Бланк и образец
Онлайн просмотр
Бесплатная загрузка
Безопасно

Кровельные работы представляют собой комплекс работ по укреплению, утеплению или восстановлению крыш каких-либо зданий и сооружений. Данный вид работ позволяет обеспечить безопасность здания и находящихся в нем людей.

В качестве субъектов по настоящему договору могут выступать физические лица, юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Именуются стороны Заказчиком и Подрядчиком (Исполнителем).

Ремонт кровли может включать в себя следующие работы:

снятие старого покрытия из кровли;
ремонт старого покрытия из кровли;
замена старого кровельного покрытия на новое;
восстановление кровли;
утепление кровли;
окраска.

Таким образом, кровельные работы могут включать в себя множество процессов и, следовательно, эти процессы фиксируются в тексте договора, дабы определить стоимость проводимых работ.

Ниже мы разберем порядок оформления договора подряда на ремонт кровли, выделив положения, которые должны фигурировать в тексте документа.

Преамбула

Договор подряда на ремонт кровли

Преамбула содержит в себе информацию об участниках соглашения:

Во-первых, указывается разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор подряда на ремонт кровли);
Во-вторых, следует указать город, в котором оформляется договор;
В-третьих, должна быть указана дата заключения сделки;
В-четвертых, указываются имена, фамилии и инициалы участников договора;
В-пятых, прописывается информация о паспортных данных и адресах регистрации Контрагентов;
В-шестых, следует указать роли Контрагентов по настоящему договору.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие информация об условиях сделки. Ниже мы представим образцы таких разделов:

Предмет

Говоря о предмете, следует понимать те работы, на счет проведения которых договариваются участники соглашения. В нашем случае, предметов будет выступать ремонт кровли, то есть ремонтные работы крыши какого-либо здания.

Итак, примерный образец раздела о предмете выглядит следующим образом:

Согласно условиям заключаемого соглашения Заказчик поручает Подрядчику, а Подрядчик обязуется выполнить ремонт кровли жилого дома, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, улица Тагильская, дом 17А.
Работы Подрядчиком выполняются с использованием своих материалов.
Заказчик оплачивает работы и материалы в соответствии с настоящим договором.
Срок настоящего соглашения составляет 2 (два) календарных дня с момента подписания соглашения.

Стоимость ремонта кровли

Стоимость проведения ремонтных работ также прописывается в тексте соглашения и определяется в отдельном разделе. Так, цена проводимых работ может быть фиксированной или же определяться по итогам проведения ремонта кровли.

Порядок оплаты также оговаривается в настоящем разделе. Оплата может быть наличной, безналичной, а также частичной или в полном объеме разовой выплатой.

Таким образом, все, что связано с финансовой составляющей договора, прописывается в данном разделе. Ниже мы представим примерный его образец:

Согласно условиям настоящего соглашения, прописанным в пунктах договора, подрядные работы на проведение ремонта кровли, а также используемые материалы для проведения этих работ должны быть оплачены Заказчиком.
Сумма оплаты напрямую зависит от составленной исполнителем сметы, которая согласовывается с Заказчиком.
В ходе проведения работ могут быть выявлены дополнительные недостатки, которые влекут за собой проведение дополнительных работ.
Стоимость работ определяется по завершению их проведения и оплачивается Заказчиком в виде наличного платежа при приеме-передаче выполненных работ.

Права и обязанности

В этом разделе оговариваются обязательства сторон друг перед другом. В нем могут прописываться различные положения, мы же выделим наиболее общие:

Провести ремонт кровли жилого дома, указанного в тексте настоящего соглашения;
Обеспечить качество проводимых работ;
Гарантировать безопасность проведения работ по ремонту кровли;
Использовать свои материалы при осуществлении кровельных работ;
Соблюсти все правила техники безопасности в ходе осуществления своей деятельности;
В случае выявления недостатков в ходе проведения работ, устранить их;
Использовать в ходе осуществления ремонта качественные материалы, на которые имеются сертификаты;
Сдать работу в срок, установленный настоящим соглашением;
Нести ответственность за качество проведения ремонтных работ;
Нести ответственность за нарушение условий настоящего договора.

После приема выполненных работ оплатить их в виде наличного платежа;
Выплатить Подрядчику ту сумму, которая прописана в смете и актах дополнительных работ;
Обеспечить нормальные условия для проведения ремонтных работ;
Нести ответственность за нарушение условий настоящего договора.

Заключение

По желанию сторон в текст документа могут быть включены такие разделы, как:

Порядок разрешения споров;
Особые условия.

После подписания соглашения сторонами, договор подряда на ремонт кровли считается заключенным.

Договор подряда – это выполнение определенной работы за вознаграждение. Одна сторона – Подрядчик обязуется выполнить работы и сдать их второй стороне – Заказчику. Заказчик обязан принять и оплатить эти работы. Различаются отдельные виды подряда: бытовой, строительный, проектный и другие. Договор подряда может быть направлен на переработку вещи или изготовление новой. В этом случае право собственности на результат работ будет передаваться Заказчику. Работы выполняются из материалов Подрядчика его силами и средствами. Подрядчик вправе привлекать к работе других лиц – Субподрядчиков, если это прямо не запрещено Заказчиком.

Цена работы в договоре подряда может указываться двумя способами – в твердой сумме либо приблизительной - путем составления смет на отдельные виды работ. Если цена указана в твердой сумме, Подрядчик не вправе требовать ее увеличения. Оплата работ осуществляется после их передачи Заказчику, если в договоре не предусмотрена поэтапная оплата работ по отдельным сметам. Заказчик в любое время может отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику за все, уже сделанные, этапы работы.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить собственными силами из своих материалов комплекс работ по ремонту отмосток жилого дома Заказчика (далее – Работы), расположенного по адресу: , а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

1.2. Технические условия, объем работ по настоящему Договору, качество их выполнения и комплектность должны соответствовать прилагаемому Техническому заданию, составляющему неотъемлемую часть настоящего Договора.

1.3. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.

1.4. Подрядчик обязуется выполнить и сдать работы по настоящему договору в установленный договором срок.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Обеспечить готовность объектов к проведению работ.

2.1.2. Заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке, предусмотренном настоящим договором.

2.1.3. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.1.4. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик в тот же срок дает письменный мотивированный отказ от подписания актов выполненных работ, и Стороны составляют двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроком их выполнения.

2.1.5. В течение дней с момента подписания настоящего договора назначить своего уполномоченного представителя для работы по настоящему договору.

2.2. Заказчик вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль над ходом и качеством выполнения работ, соблюдением сроков их выполнения, не вмешиваясь при этом в деятельность Подрядчика.

2.2.2. В любое время затребовать от Подрядчика полный отчет, в том числе и финансовый, о ходе выполнения работ.

2.2.3. В случае обнаружения отступлений от условий настоящего договора, которые могут ухудшить качество работ, заявить об этом Подрядчику, который обязан устранить указанные нарушения за свой счет в кратчайшие сроки.

2.3. Подрядчик обязуется:

2.3.1. Выполнить все работы в объеме, сроки и на условиях настоящего договора. Предъявить результаты выполненных работ в полной готовности.

2.3.2. В ходе выполнения работ исполнять все указания представителя Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора.

производство работ в полном соответствии с Техническим заданием и условиями настоящего договора;
высокое качество производства работ, а также контроль за качеством поставленных для производства работ материалов;
своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при производстве и приемке работ.

2.3.4. При выполнении работ соблюдать требования законов и иных правовых актов о безопасности проводимых работ, в том числе соблюдать правила противопожарной безопасности, требования по охране труда, технике безопасности.

2.3.6. При обнаружении некачественно выполненных работ Подрядчик обязан своими силами и средствами и без увеличения стоимости работ по настоящему договору в кратчайший срок, согласованный с Заказчиком, переделать эти работы.

3. УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Срок выполнения работ определяется с « » 2022 года по « » 2022 года.

3.2. В случае если по вине Заказчика Подрядчик не смог своевременно приступить к выполнению работ по настоящему договору, сроки выполнения работ должны быть пересмотрены. В этом случае сроки окончания работы оговариваются отдельно.

4. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ И СДАЧИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

4.1. Приемка работ после завершения работ по ремонту отмосток жилого дома Заказчика осуществляется после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действующим на дату подписания договора.

4.2. После завершения выполнения работ Подрядчик предоставляет Заказчику подписанный со своей стороны Акт сдачи-приемки выполненных работ.

4.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ Сторонами составляется двухсторонний Акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения без дополнительной оплаты. Сроки проведения доработок согласовываются Сторонами.

4.5. В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки работ в течение дней с даты получения Заказчиком Акта сдачи-приемки работ результат работ считается принятым Заказчиком и подлежит оплате в полном размере.

4.6. В случае досрочного выполнения работ Заказчик вправе досрочно принять выполненные работы и оплатить их.

4.7. Гарантийные обязательства по качеству сданных работ соблюдаются в соответствии с нормами действующего законодательства.

5. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

5.1. Цена настоящего договора составляет ориентировочно сумму в размере рублей в том числе НДС – рублей определена и согласована локальным сметным расчетом.

5.2. Цена договора включает в себя общую стоимость всего комплекса работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему договору, материалов для производства работ.

5.3. При выявлении в процессе ремонта необходимости выполнения дополнительных работ, Стороны согласовывают и оформляют условия их выполнения Дополнительным соглашением к настоящему договору об изменении объема и стоимости работ.

5.4. Оплата по настоящему договору производится путем безналичного перечисления сумм платежей на расчетный счет Подрядчика в течение дней с даты подписания Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Подрядчик несет полную материальную ответственность за свои действия и действия, привлекаемых им к исполнению настоящего договора третьих лиц.

6.3. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных или закупленных им материалов, а также за качество выполняемых работ и соответствие их результатов нормам и требованиям действующих нормативных актов.

6.4. Подрядчик несет ответственность за обеспечение пожарной безопасности в зоне выполняемых работ в соответствии с ФЗ «О пожарной безопасности» и иными нормами действующего законодательства РФ.

6.5. Подрядчик после приемки результатов работ в эксплуатацию не освобождается от выполнения любого из обязательств, предусмотренных настоящим договором, которые остались невыполненными или выполненными некачественно ко времени подписания акта о его приемке. В этом случае к двухстороннему акту прилагается перечень недоделок с указанием сроков их устранения. При нарушении сроков устранения недоделок Подрядчик несет имущественную ответственность согласно п.6.2 настоящего договора.

6.6. Подрядчик несет ответственность за выполнение на объектах мероприятий по технике безопасности и пожарной безопасности, согласно действующему законодательству РФ.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. В случае возникновения между Заказчиком и Подрядчиком споров или разногласий, вытекающих из настоящего договора или связанных с ним, Стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров.

7.2. При не достижении соглашения по спорным вопросам Стороны обращаются в Арбитражный суд в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если они докажут, что это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (наводнение, землетрясение, военные действия), при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение обязательств по настоящему договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на время действия указанных обстоятельств.

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале действия указанных выше обстоятельств. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств.

8.3. Если указанные обстоятельства продолжаются более месяцев, каждая Сторона имеет право на аннулирование договора или его части.

9. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Подрядчик гарантирует выполнение работ в полном объеме, предусмотренном договором, качество работ в соответствии с условиями договора и требованиями к качеству работ, предъявляемыми законодательством Российской Федерации, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе выполнения и приемки работ.

9.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до выполнения работ и завершения расчетов по Договору.

9.4. Действие настоящего Договора прекращается в случае полного завершения Сторонами принятых обязательств по настоящему Договору.

9.5. Любые изменения и дополнения к данному договору должны быть оформлены дополнительным соглашением в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9.6. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы согласно Заданию (далее - Работы) и сдать результат Работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работ и оплатить его.

2. Результат выполненных Работ должен быть пригодным для использования по следующему назначению: . Качество результата Работ должно соответствовать .

3. Дата начала выполнения Работ « » 2022 г., дата окончания выполнения Работ « » 2022 г.

4. Материалы и оборудование, необходимые для выполнения Работ предоставляет , их перечень согласован в приложении к Договору .

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования несет .

6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной Работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

7. Подрядчик вправе привлекать к выполнению Работ субподрядчиков.

8. Гарантийный срок на результат Работ .

9. Результат выполненных Работ передается по акту приемки-сдачи выполненных работ.

10. Цена Работ по Договору составляет ( ) руб.

11. Оплата по Договору производится в следующем порядке: .

12. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные такими нарушениями убытки.

13. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

14. Договор действует в течение с даты его заключения.

15. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

16. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

17. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

18. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

19. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Бланк и образец
Онлайн просмотр
Бесплатная загрузка
Безопасно

Ремонт лестничных клеток (подъездов) – явление часто встречающееся. Как правило, подъезды ремонтируют раз в 5 лет. Однако, возможны и другие ситуации, но все же, для ремонта подъезда привлекаются подрядчики, и между лицами заключается письменный договор.

Если говорить о Контрагентах, то сторонами по рассматриваемому нами договору выступают следующие субъекты:

Заказчик – лицо, поручающее другой стороне осуществить работы, связанные с ремонтом лестничных клеток, за оговоренное сторонами денежное вознаграждение;
Исполнитель – лицо, выполняющее поручение Заказчика по проведению работ, связанных с косметическим ремонтом подъездов, за обусловленную договором денежную плату.

Если говорить о субъектном составе, то в качестве Подрядчика, как правило, выступают специализирующиеся организации. Но не исключено, что договор может быть заключен как с индивидуальным предпринимателем, так и с физическим лицом.

В содержании настоящего договора, для успешного и взаимовыгодного сотрудничества между сторонами, следует указать все необходимые условия. Обязательными условиями, в нашем случае, считаются:

Данные о предмете договора (что конкретно обязуется выполнить Исполнитель);
Информация о взаимных обязанностях сторон;
Стоимость работ, связанных с исполнением поручений Заказчика.

Также, в качестве дополнительных условий можно рассматривать такую информацию, как:

Обозначение сроков исполнения поручений;
Ответственность сторон в случае нарушения условий сделки;
Порядок урегулирования возникших между сторонами споров;
Иные разделы.

Итак, настоящий договор заключается в письменной форме. Дав краткую описательную характеристику договору подряда на остекление лоджии, ниже мы рассмотрим порядок его составления, обратив внимание на необходимые положения:

Преамбула

Договор подряда на ремонт лестничных клеток

МКД №16, в лице председателя многоквартирного дома Ёлкина Ростислава Сергеевича, действующего от имени собственников многоквартирного дома, паспортные данные: 5555 555555, именуемый в тексте соглашения «Заказчик», с одной стороны

ООО «Косметик 42», в лице генерального директора Виталинова Дмитрия Гурамовича, действующего согласно Уставу общества, именуемый в тексте соглашения «Исполнитель», с другой стороны

заключили настоящий договор о нижеследующем:

Преамбула выступает начальным звеном в договоре. В ее содержании непосредственно отображается информация о субъектах заключаемого соглашения. К такой информации относится:

Имена участников договора и представителей юридических лиц с указанием наименования организации или фирмы;
Документы, на основании которых стороны действуют в рамках заключаемого соглашения (у общества с ограниченной ответственностью таким документом, как правило, является Устав, у физического лица – Паспорт);
Далее прописываются роли участников сделки, то есть, какое лицо выступает в роли Заказчика, а какое в роли Исполнителя.

Итак, мы разобрали основные характеристики содержания преамбулы, которые в дальнейшем помогут вам при составлении настоящего соглашения. Далее мы разберем структуру самого договора с содержащимися в нем разделами:

Предмет

Данный раздел является основным в рассматриваемом виде соглашения. Под предметом подразумевается непосредственно то, на счет чего стороны договариваются. В рассматриваемом нами примере предметом будет выступать косметический ремонт подъездов многоквартирного дома.

Итак, ниже представлен типовой вариант раздела о предмете в рамках договора подряда на ремонт лестничных клеток:

Исполнитель обязуется осуществить комплекс работ, связанных с ремонтом подъездов многоквартирного дома №16.
Ремонт включает в себя:

Восстановление и замену рам и стекол в подъездах;
Замена подъездных дверей;
Обновление подъездного козырька;
Побелка стен и потолка;
Ремонт мусоропровода;
Покраска почтовых ящиков;
Замена освещения.

Порядок проведения работ определяется в приложении 1 к настоящему соглашению;
Работы выполняются в соответствии с техническим заданием Заказчика;
Работы проводятся по адресу ______________________________;
Срок исполнения условий настоящего соглашения составляет ______________________________.

Цена контракта

Настоящий раздел предназначен для обозначения стоимости работ Исполнителя. Помимо размера денежного вознаграждения, в нем указывается порядок передачи денежных средств и вид оплаты.

Итак, ниже представлен типовой образец раздела о цене:

Стоимость проведения работ по косметическому ремонту подъездов МКД №16 составляет ______________________________;
Цена договора напрямую зависит от проектно-сметной документации, составленной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком;
Оплата производится в безналичном виде;
Оплата производится не позднее ______________________________.

Права и обязанности

Настоящий раздел предназначен для обозначения взаимных прав и обязанностей сторон. Как правило, в нем содержатся общие положения, связанных с исполнением обязательств по заключаемому контракту.

Ниже мы представим примерный образец такого раздела, обозначив наиболее часто встречающиеся формулировки:

Исполнитель вправе:

Требовать перечисления денежной выплаты за проведение работ, связанных с проведением косметического ремонта подъездов.

Исполнитель обязуется:

Выполнить поручение Заказчика, связанное с проведением работ по ремонту лестничных клеток;
Провести комплекс заявленных в договоре работ по адресу Заказчика;
Нести ответственность за порчу материалов для осуществления работ по косметическому ремонту подъездов;
Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заказчик вправе:

Требовать проведения работ по косметическому ремонту лестничных клеток в сроки, предусмотренные заключаемым соглашением.

Заказчик обязуется:

Осуществить денежную выплату в адрес Подрядчика в установленном договором порядке;
Нести ответственность за несоблюдение условий настоящего соглашения.

Заключение

После того, как стороны подпишут настоящее соглашение, договор подряда на ремонт подъезда будет считаться заключенным.

Договор на ремонт квартиры является одним из самых популярных видов сделок в настоящее время. По такому соглашению одна сторона заказывает ремонтные работы у другой стороны, обязуясь при этом оплатить эту деятельность.

Внимание! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Бланк и образец
Онлайн просмотр
Бесплатная загрузка
Безопасно

Круг субъектов в рамках договора на ремонт квартиры законодательством не ограничен. Так, в качестве Заказчика и Исполнителя могут выступать как физические, так и юридические лица.

Как правило, Заказчиком является физическое лицо, являющееся собственником квартиры, имеющее свои пожелания и предпочтения. Исполнителями же могут быть различного рода организации, чья деятельность напрямую связана с осуществлением ремонтных работ. При этом не исключено, что Исполнителем может быть и физическое лицо.

Заключение договора на ремонт квартиры обусловлено, прежде всего, желанием сторон обозначить спектр их действий, то есть обязанностей. Поэтому, при заказе ремонта квартиры, договор оформляется в письменном виде.

Ниже мы постараемся максимально подробно разобрать процесс составления такого соглашения, обратив внимание на содержание договора и основные положения, включающиеся в его текст.

Преамбула

Договор на ремонт квартиры

Преамбула договора содержит в себе информацию, которая непосредственно связана с личными данными контрагентов. Так, в тексте преамбулы фигурируют следующие положения:

Во-первых, разновидность заключаемой сделки (в нашем случае это – договор на ремонт квартиры).
Во-вторых, место, то есть город, в котором оформляется соглашение;
В-третьих, дата заключения договора;
В-четвертых, фамилия, инициалы, адрес регистрации, паспортные данные физического лица и наименование организации, а также фамилия и инициалы представителя юридического лица;
В-пятых, роли участников сделки.

Все вышеперечисленные позиции в совокупности представляют собой содержание преамбулы.

Далее в договоре прописываются разделы, содержащие существенные (без наличия которых договор не вступает в юридическую силу) и дополнительные (по усмотрению сторон) условия. Ниже мы представим образец каждого раздела по отдельности:

Предмет

Раздел о предмете выступает в роли базовой составляющей соглашения. В нашем случае, предметом являются услуги Исполнителя по осуществлению ремонтных работ в квартире Заказчика. В разделе необходимо указать, какие именно ремонтные работы должны быть осуществлены. Итак, положения, связанные с предметом соглашения, в тексте документа прописываются следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель по заданию Заказчика осуществляет ремонтные работы в квартире, которая расположена по адресу:
Тюменская область, Город Тюмень, улица Озерная, дом 117, этаж 9, квартира 846.
Ремонтные работы проводятся исполнителем в соответствии с технической документацией, а также техническим заданием Заказчика.
Вся информация, связанная с процессом осуществления ремонтных работ прописана в содержании Приложения 1 к настоящему договору.
Порядок и сроки оплаты работ закреплен в Приложении 2 к настоящему договору.
Все пожелания Заказчика, связанные с ремонтом квартиры, возникающие в процессе осуществления ремонтных работ, оформляются путем составления дополнительного соглашения.

Права и обязанности сторон

Настоящий раздел предусматривает перечень обязательств Контрагентов в рамках настоящего соглашения. Также, в указанном разделе прописываются положения о правах сторон. Все это в купе образует порядок действий Контрагентов в рамках договора.
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:

Заказчик вправе:
• Требовать от Исполнителя проведения ремонта квартиры в соответствии с технической и проектной документацией, изложенной в Приложении 1 к настоящему договору.
• Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Заказчик обязуется:
• Своевременно оплачивать работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора.
• Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ.
• Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с осуществлением его деятельности.
• Оплатить стоимость стройматериалов, которые нужны для проведения ремонта.
• Обеспечить исполнителю нормальные условия для осуществления его деятельности.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.
Исполнитель вправе:
• Требовать от Заказчика своевременной оплаты ремонтных работ.
• Требовать возмещения всех убытков, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления деятельности, связанной с проведением ремонта.
• Требовать возмещения всех расходов Исполнителя, напрямую связанных с проведением ремонта.
• Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.
Исполнитель обязуется:
• Провести ремонт квартиры в соответствии с условиями, прописанными к настоящему договоре.
• Осуществлять ремонтные работы согласно технической и проектной документации, указанной в Приложении 1 к настоящему договору.
• Обеспечить гарантию качества выполненных работ.
• Сдать работу в срок, предусмотренный условиями, закрепленными в Приложении 1 к настоящему договору.
• Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.
• Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

Заключительные положения

В таком разделе отражаются положения, которые по своему существу не связаны с вышеперечисленными разделами, но имеют значение при заключении договора. Их формулировки выглядят следующим образом:

• Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.
• Работа принимается Заказчиком путем составления акта приема-передачи выполненных работ.
• В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путем переговоров.
• В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.
• Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

Заключение

В конце документа указывается информация о юридических адресах и реквизитах сторон. Далее Контрагенты ставят свои подписи, и после этого договор на ремонт квартиры считается заключенным.

Читайте также: