Здания бескаркасные со стенами облегченной каменной кладки
Обновлено: 27.04.2024
Каркасная схема-если перекрытия, покрытие либо скатная кровля опирается на несущий каркас-стержневая жесткая система(основа-колонны и балки). Каркас может быть железобетонный, стальной, деревянный. Он несет все нагрузку, и стены выполняют только ограждающие и теплоизолирующие функции. В малоэтажном жилом строительстве из каркасных конструкций наиболее распространены каркасные деревянные дома; железобетонный и стальной каркасы распространены гораздо меньше.
Рассмотрим вначале бескаркасную схему.
Достаточно часто применяющийся, классический материал-Кирпич. Бывает керамический пустотелый, керамический полнотелый , а также крупноразмерные керамические поризованные блоки, силикатный кирпич.
Основа сырья для керамического кирпича-обожженная глина. Этот материал обладает достаточно высокой несущей способностью - стоимость материала-низкая. (463000пустотелый полуторный)Высокие гигроскопичные свойства, высокая морозостойкость. Недостатки -высокая трудоемкость при укладке Пустотелый чаще применяется полуторный(высотой - 88мм), либо двойной(138мм).
Теплотехнические свойства невысоки, даже для пустотелого кирпича, и для дома предназначенного для постоянного проживания - утепление необходимо . (Либо можете построить стену толщиной 2 метра, если живете в Беларуси или средней полосе России).
Утеплять можно либо снаружи, либо в саму кладку, с наружной отделкой лицевым морозостойким кирпичом, либо оштукатурить и отделать обычный кирпич.
Крупноразмерные поризованные керамические блоки -
Керамический поризованный блок
очень удачный материал. Обретает в настоящее время все большую популярность. в сравнении с кирпичом обладают следующими преимуществами:
-меньшая теплопроводность - в два с половиной раза против пустотелого кирпича, что позволит сэкономить на утеплителе, либо вовсе обойтись без него. и меньше транспортные расходы. (900кг/м3-да, да он плавает)
Поризованный керамический блок
Кладка керамических блоков
Также как и кирпич - низкая цена, малая гигроскопичность и высокая атмосферостойкость, и морозостойкость. Несколько ниже прочность, но для частного малоэтажного (до трех этажей) строительства более чем достаточно, без повышения толщины стен, даже при применении ж/б перекрытий.
Силикатный кирпич изготовлен из пресовааного песка с известью+полимерные добавки. Обладает высокой прочностью, но большим удельным весом(1600кг/м3).
Теплотехнические показатели - невысокие, в полтора раза холоднее керамического пустотелого кирпича. По сравнению с глиняным кирпичом меньшая морозостойкость(F35 у силикатного против F75 у керамического).
Самая низкая цена. 1м3-348тыс. Плюсы - эстетичность, высокая прочность.
Подытожим : кирпич - классический материал, временем доказавший свое право на существование. Прочный, недорогой материал, с его помощью можно воплотить самые изящные архитектурные формы. Малопригоден для строительства сезонного жилья и летних домиком, , так как обладает гигроскопичностью, и ограниченной морозостойкостью. Низкие теплотехнические показатели, практически всегда необходимо наружное утепление, (даже в случае поризованных блоков, если толщина стены менее 510мм) либо применение сложной колодцевой кладки с утеплителем в середине самой кладки. (крайне не рекомендую утеплять кирпичные стены изнутри, как впрочем и стены из других материалов). Также кирпичу нужно отопление (то есть постоянное проживание). Высокая трудоемкость усложнит возведение стен в один сезон. Также следует после возведения стен повременить с отделкой - пускай под нагрузкой осядет фундамент.
Также, наряду с кирпичом, очень популярный и используемый в настоящее время материал - газосиликатные блоки. Малый удельный вес, большеобъмные блоки, легкость обработки (из них даже можно перемычки выпиливать), низкая теплопроводность, скорость монтажа-эти факторы обусловили высокую популярность газосиликата.
Также имеются некоторые недостатки - повышенная гигроскопичность - рекомендуется применять сплошную гидроизоляцию, низкая несущая способность (при малых марках блоков, при высоких марках - сходят на нет теплоизолуционные свойства материала). К примеру на газосиликат 400кг/м3 можно класть только 6-ти метровую ж/б плиту (9метровую-уже нельзя), и не более одного этажа, его прочность 1, 4кг/см2.
Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.
Несущие конструкции здания — фундаменты, стены, колонны, перекрытия, соединяясь в пространстве между собой, образуют несущий остов здания.
По особенностям пространственного расположения несущих элементов остова различают конструктивные типы зданий.
Бескаркасный (с несущими стенами) в виде системы ячеек, образованных стенами и перекрытиями. Здесь наружные и внутренние стены воспринимают нагрузки от междуэтажных перекрытий и покрытия. Этот конструктивный тип получил широкое распространение при возведении жилых домов, школ и других общественных зданий.
Каркасный тип представляет собой пространственную систему, состоящую из колонн и междуэтажного перекрытия. Несущей основой здания служат колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют наружные стены Такой конструктивный тип используется для возведения высотных зданий и там, где необходимы помещения значительных размеров, свободные от внутренних опор.
Неполный каркас. Здесь наряду с внутренним рядом колонн нагрузку от междуэтажных перекрытий воспринимают наружные стены. Такой конструктивный тип в современном строительстве имеет ограниченное применение.
Рис. 4. Элементы обеспечивающие пространственную жесткость бескаркасных зданий 1 – междуэтажные перекрытия; 2 — сопряжение наружных и внутренних стен; 3 — стены лестничной клетки
Рис. 5. Элементы, обеспечивающие пространственную жесткость каркасных зданий 1 — стенки жесткости; 2 — ригели; 3 — панели-распорки; 4 — колонны
Здание любого типа находится под воздействием различных нагрузок и поэтому должно обладать:
– прочностью, т. е. способностью здания и его отдельных элементов не разрушаться от действия приложенных нагрузок;
– устойчивостью, т. е. способностью здания сопротивляться опрокидыванию при действии горизонтальных нагрузок;
– пространственной жесткостью, т. е. способностью здания и его элементов сохранять первоначальную форму при действии приложенных сил.
Пространственная жесткость бескаркасных зданий обеспечивается:
– внутренними поперечными стенами, в том числе стенами лестничных клеток, связанными с наружными продольными стенами;
– междуэтажными перекрытиями, связывающими стены и расчленяющими их по высоте здания на отдельные ярусы.
Этот тип здания отличается достаточной пространственной жесткостью и устойчивостью.
Пространственная жесткость каркасных зданий обеспечивается:
– совместной работой колонн, связанных между собой ригелями и перекрытиями и образующих геометрически неизменяемую систему;
– установкой между колоннами стенок жесткости и стальных вертикальных связей;
– сопряжением стен лестничных клеток, лифтовых шахт с конструкциями каркаса;
– укладкой в междуэтажных перекрытиях (между колоннами) настилов-распорок;
– надежным соединением стыков.
Что такое бескаркасное строительство и почему его называют крупнопанельным? Виды, преимущества и недостатки бескаркасной технологии строительства многоэтажных зданий.
Все рубрики
Бескаркасная технология возведения многоэтажных зданий относится к панельному строительству. Так строят сборные жилые дома из готовых железобетонных изделий (ЖБИ). За счет использования крупных железобетонных панелей бескаркасная технология еще называется крупнопанельной.
Крупнопанельное бескаркасное строительство – сооружение дома из габаритных панелей, изготовленных в заводских условиях. В бескаркасных домах нет несущего «скелета» из колонн, балок, столбов, ригелей и прочего. Здесь нагрузка передана стенам, которые собираются из панелей.
Что такое бескаркасные здания
Бескаркасная технология представляет собой строительство дома по принципу сборки из железобетонных панелей и плит. Панели используют в качестве ограждающих конструкций, несущих стен и перегородок. Сверху на них кладут плиты перекрытия и возводят следующий этаж – получается бескаркасное здание.
Таким способом возводят прочную, устойчивую «коробку» с несущими конструкциями внутри и снаружи. Бескаркасные здания долговечные, устойчивые и безопасные. Отсутствие каркаса удешевляет процесс строительства.
Виды технологии бескаркасных жилых зданий
В зависимости от технологии строительства многоэтажные жилые бескаркасные здания делятся на три вида, в том числе:
- Несущие наружные и внутренние стены, установленные поперечно и продольно – в этом случае нагрузка от перекрытий передана всем стенам. Наружные несущие стены выполняют из прочного железобетона, способного выдерживать нагрузки от перекрытий.
- Самонесущие наружные конструкции и несущие поперечные стены – наружные стены принимают нагрузку только от собственного веса, а перекрытия держатся на внутренней конструкции дома. В этом случае для наружных стен можно использовать облегченные и укрупненные ЖБИ с лучшими теплоизоляционными качествами.
- Несущие наружные и внутренние продольные стены – нагрузка частично приходится на внутренние и частично – на наружные конструкции. Поперечные перегородки в доме не несущие – это расширяет возможности перепланировки.
При выборе квартиры в новостройке бескаркасного типа учтите технологию строительства. От этого будет зависеть комфорт и практичность жилья. Также обратите внимание на тип панелей. Традиционные однослойные конструкции отличаются простотой и экономичностью, так как изготовлены из одной марки бетона без утеплителя. Такой бескаркасный дом обязательно должен быть утеплен снаружи.
В двух- или трехслойных сэндвич-панелях повышены теплоизоляционные качества. В разных слоях используют разные марки бетона. Одни рассчитаны на несущую нагрузку, другие – для повышения теплоизоляции.
Внутри современных панелей также может быть слой утеплителя – пенополистирольный наполнитель, минеральная вата или другой материал.
Плюсы бескаркасной технологии
Бескаркасная технология домостроения остается популярной в эконом-сегменте за счет своих следующих особенностей:
Доступность и экономичность
Панельные бескаркасные дома считаются недвижимостью для массового потребителя. Бескаркасное строительство – это простые и быстрые технологичные процессы, небольшие затраты труда, отсутствие необходимости в высокой квалификации строительной бригады. Все это сказывается на снижении себестоимости объекта. Как правило, бескаркасный дом из железобетонных панелей обходится почти на треть дешевле, чем аналогичное кирпичное здание.
Высокая скорость строительства и проектирования
Бескаркасный дом собирают из готовых заводских железобетонных изделий. За счет этого на возведение многоэтажки уходит несколько месяцев. Строить бескаркасные здания можно одинаково быстро как летом, так и зимой. Погодные условия значения не имеют.
Из-за незначительной и равномерной усадки приступать к отделке и ремонту квартиры можно сразу после сдачи дома. За счет типовых проектов на разработку технической документации также нужно минимальное количество времени. Выходит, от стадии котлована до полной готовности квартиры при максимально сжатых сроках на работы потребуется меньше года.
Отсутствие выступающих несущих элементов
В интерьере квартиры нет выступающих конструкций по типу ригелей, колонн, балок. За счет этого не скрадывается пространство, и помещения имеют правильную геометрию. У заводских ЖБИ ровные поверхности, поэтому при отделке не придется выравнивать стены, полы и потолки.
Минусы бескаркасной технологии
Бескаркасные здания – это в основном недвижимость эконом-класса. Эти квартиры практически не встречаются в дорогом сегменте из-за следующих недостатков:
Малое разнообразие планировок и низкие потолки
Заводы ЖБИ выпускают плиты определенной конфигурации, а их разнообразие не сильно большое. За счет этого планировка жилья из заводских железобетонных изделий также ограничена. Здесь нет квартир с уникальными индивидуальными проектами – это типовая застройка с небольшой высотой потолков. А за счет того, что стены в жилье несущие, нет возможности изменить конфигурацию квартиры.
Низкая тепло- и звукоизоляция
Железобетонные плиты имеют высокую плотность, поэтому хорошо проводят тепло. Бескаркасные здания требуют утепления внешних стен. В зависимости от технологии строительства в квартире могут быть мостики холода. По ним тепло уходит еще быстрее, чем просто через стены. При некачественном монтаже плит холод может проникать в квартиру через щели и стыки.
Железобетон хорошо проводит звук. Чтобы не слышать шум и гул из соседних квартир придется дополнительно сделать звукоизоляцию. Лучше выполнить ее на начальной стадии ремонта.
Сложности при перепланировке и небольшие размеры помещений
Изменить конфигурацию квартиры, у которой все или большинство стен несущие, почти невозможно. Максимум, что разрешено сделать в таком случае – прорезать проемы и усилить их при помощи специальных конструкций.
Что такое каркасно-каменные дома и их типы. Рассмотрим преимущества и недостатки каркасно-каменных зданий, особенности технологии строительства.
Все рубрики
Каркасно-каменные дома – недвижимость с железобетонным монолитным или сборным каркасом и каменными или кирпичными стенами и ограждающими конструкциями. Это объекты класса комфорт и выше. Основная особенность строительства такого дома в том, что для его каркаса используют не разборную опалубку, а конструкции из кирпича и камня. За счет такой технологии застройщики оптимизируют качество жилья, его комфорт и сами строительные процессы.
Что такое каркасно-каменное строительство, классификация
Каркасно-каменное строительство – технология возведения зданий, сочетающая традиционную каменную или кирпичную кладку и железобетонный монолит или сборную железобетонную конструкцию. В ходе строительства такого дома возводят стены из кирпича и предусматривают в них формы для каркаса. Образовавшиеся конструкции заполняют железобетоном – внутри них получается каркас. Это прочные, устойчивые, долговечные и комфортные дома среднего ценового диапазона и выше.
В ходе возведения каркасно-каменного дома объединяют две популярные технологии – кирпичную или каменную кладку и монолитное или сборное железобетонное строительство. Это позволило компенсировать недостатки каждой из используемых технологий. В зависимости от порядка выполнения работ каркасно-каменные здания бывают двух типов:
Каркасно-каменные дома: тип 1
В этом случае сначала возводят каркас – зачастую сборный – после сооружают ограждающую конструкцию из кирпича или каменных блоков. Плотность связи каркаса и кирпичной или каменной конструкции вокруг него недостаточно высокая.
Для повышения жесткости соединения конструкции связывают при помощи арматурных выпусков – кусков арматуры, выступающих из железобетона. Чтобы добиться еще более плотной связи, устанавливают ригели - элементы для жесткого соединения несущих конструкций, опоры для балок и плит. Но из-за них в конструкции образуются щели, которые в дальнейшем должны быть качественно заделаны.
Каркасно-каменные дома: тип 2
Более надежной и прочной связью каркаса и кладки характеризуются каркасно-каменные дома, у которых сначала возводят стальной каркас, кладут кирпич или камень и потом в образовавшиеся формы заливают раствор.
В таком случае получается монолит, отделанный каменными блоками или кирпичом. Это каркасно-каменные дома повышенной прочности – выдерживают землетрясение магнитудой до 9 баллов.
Плюсы каркасно-каменных зданий
Каркасно-каменные дома часто представляют собой большие жилые комплексы. Застройщики задействуют технологию в этом направлении по ряду следующих преимуществ:
Высокий уровень комфорта
Сам по себе монолитный железобетонный каркас – холодное сооружение с высокой теплопроводностью. Дома из железобетона требуют утепления. Но в каркасно-каменном здании эта конструкция обустроена кирпичом или камнем. Эти традиционные строительные материалы отличаются высокой теплоэффективностью – сохраняют тепло и не позволяют ему утекать через железобетонный каркас.
Также кладка выполняет звукоизолирующую функцию. Она гасит звук, распространяющийся по железобетонной конструкции. А слой утеплителя, уложенный в стены, кроме сохранения тепла еще сильнее повышает звукоизоляцию квартиры. В результате такой дом не нужно утеплять и звукоизолировать.
Разнообразие планировок
За счет монолитного каркаса застройщики создают просторные квартиры с нестандартными проектными решениями и формами. Монолит позволяет отливать уникальные архитектурные конструкции, поэтому недвижимость отличается разнообразием.
Монолитный каркас также позволяет строить дом практически без внутренних несущих стен – все перегородки можно убирать, перемещать. Планировку квартиры можно сделать индивидуально под себя. Иногда застройщики дают возможность инвесторам заказывать планировку на стадии строительства объекта.
Оптимизация строительства
Строительной бригаде не нужно возводить и демонтировать опалубку, а после этого отделывать внешние стены облицовочными материалами. Они сразу возводят кирпичную или каменную конструкцию, которая выступает и в роли неразборной опалубки, и в качестве облицовочной, ограждающей конструкции.
Опалубочные работы дорогие, поэтому способ строительства без использования разборной опалубки позволяет сэкономить. Не нужно использовать дорогостоящие конструкции и нанимать специалистов, которые занимаются их сборкой и разборкой.
Минусы каркасно-каменных зданий
Выбирая квартиру в каркасно-каменной новостройке инвестору стоит учитывать следующие нюансы этого жилья:
Дорогие технологии
Эта недвижимость относится не к самым дешевым сегментам. При ее строительстве используются сразу две не бюджетные технологии, поэтому себестоимость квадратного метра получается соответствующей. Но цена таких квартир оправдана их преимуществами.
Сравнительно медленное строительство
По сравнению с обычным монолитным или панельным домом такое здание возводят дольше за счет кирпичной или каменной кладки – трудоемкие процессы. Кроме того, в этом случае стройка зависит от погодных условий. Строить каркасно-каменные дома неудобно или невозможно зимой во время морозов, так как здесь используют мокрый цементный раствор на основе воды. Поэтому при инвестировании в объект на стадии строительства нужно быть готовым к задержкам сроков сдачи.
Большой вес дома
Железобетонный монолит и кирпич или камень – тяжелые строительные материалы, поэтому под многоэтажку придется устанавливать массивный и дорогой фундамент. Эти работы также влияют на сроки строительства объекта и на его себестоимость.
Выбирайте квартиры в новостройках каркасно-каменного типа, если желаете получить высококачественное, комфортное жилье за справедливую цену. Стоимость такой недвижимости оправдана ее оптимальными эксплуатационными характеристиками, разнообразием планировок и другими преимуществами.
Бескаркасное строительство считается одним из самых быстрых и надежных способов возведения домов. В чем же суть технологии?
В зданиях без каркаса основными вертикальными несущими элементами выступают стены, в каркасных — отдельные опоры. Пространственная жесткость несущего остова в первом случае достигается совместной работой стен и перекрытий.
Существуют постройки как с продольными, так и с поперечными несущими конструкциями. Возможен также вариант, когда площадь панели перекрытия соответствует размеру комнаты.
Почему из кирпича?
Строительные технологии не стоят на месте - мастера повсеместно задействуют передовые разработки и используют новейшие материалы. Несмотря на имеющееся разнообразие, очень часто предпочтение отдается старому доброму кирпичу.
Один из лидеров по прочности, он позволяет сооружать как бескаркасные многоэтажные здания, так и малоэтажки. Каждый человек хочет, чтобы его дом был крепостью, и кирпичная постройка отлично подходит на эту роль.
Плюсы
Помимо упомянутой надежности, у бескаркасных кирпичных домов есть ряд выгодно отличающих их преимуществ. Проверенный временем материал позволяет добиться:
Кроме того, построенное по такой технологии жилье будет обладать оптимальным микроклиматом - в нем не заведется плесень, насекомые и грызуны. Кирпичная кладка принимает любую требуемую проектом форму, что дает возможность реализовывать сложные архитектурные идеи, создавать декоративные элементы и возводить постройки с уникальным дизайном.
Минусы
Нельзя не упомянуть и о некоторых слабых местах кирпичных бескаркасных домов. Такая постройка обладает внушительной массой, что предъявляет к фундаменту особые требования - от правильного монтажа и выбора типа будет зависеть устойчивость и долговечность здания. Перед строительством необходимы тщательные геодезические работы, что неизбежно отразится на финансовой стороне проекта.
Также при возведении коробки кирпичного дома вы будете во многом зависеть от погодных условий. Например, в мороз цементный раствор либо не сможет набрать нужной прочности, либо будет мгновенно схватываться.
Почему набирает популярность
Как видите, недостатков не так много и их нельзя назвать критичными. Сезонность работ компенсируется скоростью строительства, а связанные с установкой фундамента дополнительные траты гарантируют вашему дому максимальный срок службы. Большое количество существенных плюсов и высокая экологичность объясняют возрастающую популярность бескаркасных кирпичных домов.
Советуем обратить внимание на эту технологию, если долговечность и надежность для вас - первоочередные качества при выборе жилья
Читайте также: