Замена окон в квартире
Обновлено: 28.04.2024
Сложно дать однозначный ответ на вопрос, нужно ли согласовывать перепланировку при остеклении окон, лоджий и балконов. Все зависит не только от размаха и сложности монтажных работ. Здесь нужно учесть и другие факторы: год возведения здания, серию дома, материал постройки, этажность, форму собственности. Важно правильно квалифицировать монтажные работы — это влияет на формальности, которые нужно будет урегулировать для узаконивания перепланировки.
Изменение размера окна в старом доме
Согласование замены остекления
- В типовых домах смена окон может быть признана текущим ремонтом (подразумевает восстановление первоначального состояния конструкции) или текущим обслуживанием, которое направлено на сокращение износа здания и не влияет на его функциональность. В первом случае законодатель разрешает использовать материалы, отличные от исходных (можно заменить деревянные оконные системы на выполненные из ПВХ).
Если при остеклении не предполагается вмешательство в конструкцию строения, то замена окон перепланировкой считаться не будет. Следовательно, ни получать разрешение строительных инстанций, ни уведомлять их не потребуется.
Если же меняются размеры или конфигурация оконных проемов, работы могут быть квалифицированы как перепланировка и как реконструкция. При этом от собственника требуется разрешение на строительство, а при смене шпросов или расцветки рам еще и проектирование всего домового фасада. Если постройке менее 50 лет, изменения геометрических пропорций, расцветки остекления в типовом доме нужно согласовывать с автором проекта.
- В исторических зданиях узаконивание замены окон подчиняется более строгим правилам — собственнику объекта следует получить разрешение на строительство и одобрение на применение оконных материалов. Необходимо сохранить стилистику здания — первоначальную отделку, цвет, размещение, величину и форму проемов. В исторических зданиях остеклять балконы запрещено. Смену остекления здесь эксперты все чаще признают перепланировкой, которая оказывает влияние на вид фасада, даже если габариты оконных проемов не меняются. Поэтому перед началом ремонтных работ на таких объектах нужно выяснить, какие формальности требуется выполнить, чтобы не нарушить закон.
Перепланировка оконных проемов
Случается, что владельцы квартир, где есть помещения без окон, устанавливают окно между прихожей и комнатой, что повышает светопропускание и позволяет обойтись без сноса стены. Под оконный проем вырезается часть стены. Если внутреннее окно интегрируется в перегородку, не нужно получать специальное разрешение, но с несущими стенами ситуация иная — работы квалифицируются как нарушение домовой конструкции. В этом случае необходимо разрабатывать проект и согласовывать перепланировку.
Снос балконной двери — перепланировка или нет?
Без разрешения на строительство не обойтись при замене оконных изделий на дверные и наоборот. То есть установку раздвижного остекления балкона нужно узаконить. При балконном остеклении разрешение получать необязательно в одном случае — когда такое остекление предусмотрено архитектурным замыслом.
Без проблем монтируется безрамное остекление. Однако если балкон остекляют для расширения комнаты, ситуация иная. Нужно получать разрешение на перепланировку.
Часто российские владельцы при остеклении квартир устанавливают светопрозрачные конструкции на балконе, не соблюдая формальности из-за дороговизны и длительности легализации таких работ. Этот риск нельзя назвать оправданным. Если остекленной без разрешения лоджией заинтересуются органы стройнадзора, и им удастся подтвердить незаконность перепланировки, собственник объекта будет вынужден демонтировать установленные конструкции или попытаться легализовать их монтаж через суд.
* В цену с установкой «под ключ» входит: подоконник ПВХ шириной до 250мм, отлив 130 мм, доставка, демонтаж старого и монтаж нового окна, отделка откосов пластиковыми сэндвич-панелями до 250мм.
Калькулятор пластиковых окон онлайн
Размеры и цены окон в типовых домах
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Четырехкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Четырехкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Четырехкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
Четырехкомнатная квартира
Однокомнатная квартира
Двухкомнатная квартира
Трёхкомнатная квартира
* Цена окон рассчитана в прфиле REACHMONT ECO( 60 мм, 3 камеры) , в двухкамерном 32мм(4-10-4-10-4) стеклопакете и с немецкой фурнитурой ROTO NT.
* В цену с установкой «под ключ» входит: подоконник ПВХ шириной до 250мм, отлив 130 мм, доставка, демонтаж старого и монтаж нового окна, отделка откосов пластиковыми сэндвич-панелями до 250мм.
Надежные оконные профили REHAU
Недорогие пластиковые окна в Москве
Компания «Окна Сервис» ,являясь сертифицированным партнером, более 18 лет занимается изготовлением и установкой пластиковых окон из профилей немецкого концерна REHAU. Собственное производство окон пвх расположено в городе Подольске. Централизованные поставки профилей, фурнитуры ROTO и других комплектующих позволяет нам не только производить качественные окна различных цветов, размеров и форм, но и оперативно укомплектовывать наши заказы различными не очень доступными комплектующими, такими как: ручками с замками от детей, москитными сетками антикошка, энергосберегающими стеклопакетами. Уверенность в завтрашнем дне дает возможность нам продавать окна с минимальной наценкой, проводить выгодные акции и делать большие скидки.
rehau euro 60-design
Высокое качество от Rehau по привлекательной цене. Оптимальное решение для Московского региона, включая поселок Львовский. Три воздушные камеры в профиле, двухкамерный 32 мм стеклопакет, 1,5 мм армирование с загибом, надежная немецкая фурнитура Roto всем этим будут укомплектованы ваши окна, которые будут служить вам десятилетиями.
- ШИРИНА ПРОФИЛЯ:
60 мм - КОЛИЧЕСТВО КАМЕР:
3-х камерная профильная система - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
R опр =0,63м2°С/Вт - СТЕКЛОПАКЕТ:
2-х камерный, 32 мм - ЛУЧШАЯ ЦЕНА
rehau REHAU GRAZIO DESIGN 70
Ширина профиля 70 мм 3 воздушные камеры позволяют более надежно сохранять тепло в помещении. А установив двухкамерный 40 мм стеклопакет можно значительно повысить шумоизоляцию. Современные профили REHAU GRAZIO DESIGN дают возможность изготовить окнa любых форм, размеров и расцветок.
- ШИРИНА ПРОФИЛЯ:
70 мм - КОЛИЧЕСТВО КАМЕР:
3-х камерная профильная система - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
R опр=0,71 м2 ◦С/Вт - СТЕКЛОПАКЕТ:
2-х камерный, 40 мм - ЭСТЕТИКА И МОРОЗОСТОЙКОСТЬ
rehau DELIGHT DESIGN 70
Окна из профилей REHAU DELIGHT DESIGN относятся классу А. Профиля этой системы имеют ширину 70 мм и 5 воздушных камер, что обеспечивает высокие тепловые характеристики, а минимальная высота профиля рамы и створки Delight Design позволяют пластиковым окнам пропускать на 10% больше солнечного света, чем окна из аналогичных профилей конкурентов. Более интересный привлекательный дизайн придает закругленная створка и фигурный штапик.
- ШИРИНА ПРОФИЛЯ:
70 мм - КОЛИЧЕСТВО КАМЕР:
5-ти камерная профильная система - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
R опр =0,8м2°С/Вт - СТЕКЛОПАКЕТ:
2-х камерный, 32 мм или 40мм - БОЛЬШЕ СОЛНЦА
rehau brilliantDesign
REHAU BRILLIANT DESIGN – элитная система профилей. Уникальный дизайн створки и округлый штапик придает окнам элегантный вид. Новейшие технологии обеспечивают окнам из профиля REHAU BRILLIANT DESIGN повышенную долговечность.
- ШИРИНА ПРОФИЛЯ:
70 мм - КОЛИЧЕСТВО КАМЕР:
5-ти камерная профильная система - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
R опр. = 0,79м2°С/Вт - СТЕКЛОПАКЕТ:
2-х камерный стеклопакет 32 или 40 мм - ЛУЧШАЯ ЦЕНА
rehau GENEO 86
REHAU GENEO – одна из новинок в линейке профилей REHAU. Изготавливается из особо прочного пластика, что позволяет отказаться от стального армирования. Иновационные технологии и традиционное качество Rеhau - сделают окна из этих профилей украшением вашего дома.
- ШИРИНА ПРОФИЛЯ:
86 мм - КОЛИЧЕСТВО КАМЕР:
6-ти камерная профильная система - ТЕПЛОИЗОЛЯЦИЯ:
коэффициент сопротивления теплопередачи не менее 1,05 м2 с/в - СТЕКЛОПАКЕТ:
2-х камерный, 44 мм или 52 мм - ПОВЫШЕННАЯ ПРОЧНОСТЬ
Пластиковые окна под дерево
агатовый серый серый венге темно-коричневый венге антрацитово-серый полосатый дуглас горная сосна антрацитово-серый светло-серый венге темно-зеленый венге орех макоре сигнальный серый орегон золотой орех кремовый венге стальной синий кварцевый серый венге зеленый мох шогун as натуральный дуб золотой дуб венге винно-красный натуральный дуб темная вишня мареный дуб базальтово-серый венге темно-красный венге брилиантово-синий рустикальный дуб махагон шогун af
При выборе пластикового окна обратите внимание на фурнитуру!
Оконная фурнитура рассчитана на массу створки 80 кг( в среднем створка весит 50 кг). Дешевая фурнитура может не иметь необходимого количества прижимов и антикоррозийной защиты поверхностного слоя.
Правильный и качественный монтаж — залог того, что окна прослужат вам долго и безотказно. Поэтому мы уделяем монтажу особое внимание.
Для всех монтажных работ используем только высококачественные сертифицированные материалы и профессиональный рабочий инструмент.
Наши монтажники не бегают по рынкам в поисках самых дешёвых пен, саморезов и т.д. — они работают с предоставленными компанией материалами. А сам монтаж проводится по стандартам, разработанным компанией Фабрика Окон за 17 лет работы, с соблюдением ГОСТ 30971−2012.
Технология PROFILINE
Технология ECOLINE
Для помещений с повышенными требованиями к звуко- и теплоизоляции используется технология PROFILINE — современная система трёхступенчатой изоляции монтажных швов.
Внутренний слой — пароизоляционная лента. Предотвращает проникновение пара и конденсата со стороны помещения в монтажные слои.
Средний слой — монтажная пена. Заполняет всё пространство между конструкцией и проёмом, обеспечивая высокую теплоизоляцию.
Монтажная пена разрушается под воздействием ультрафиолета, поэтому её необходимо закрывать от солнечных лучей специальными лентами, штукатуркой или откосами.
Внешний слой — Лента ПСУЛ / герметик Стиз А для панельных домов или гидроизоляционная лента для кирпичных домов или коттеджей. Защищает от проникновения влаги со стороны улицы.
После согласования технических моментов наши специалисты доставляют конструкцию и расходные материалы на объект, сверяют каждую деталь и комплектующие по накладной, проводят визуальный осмотр.
Для объектов с техническими ограничениями, или в которых не требуется высокая шумо- и теплоизоляция, применяется технология ECOLINE.
Внутренний слой — монтажная пена. Заполняет всё пространство между конструкцией и проёмом, обеспечивая высокую теплоизоляцию.
Монтажная пена разрушается под воздействием ультрафиолета, поэтому её необходимо закрывать от солнечных лучей специальными лентами, штукатуркой или откосами.
Внешний слой — гидроизоляционная лента защищает от проникновения влаги со стороны улицы.
После согласования технических моментов наши специалисты доставляют конструкцию и расходные материалы на объект, сверяют каждую деталь и комплектующие по накладной, проводят визуальный осмотр.
Цены на установку окон
Цена монтажа будет зависеть от размеров конструкции, материалов и выбранной технологии. При монтаже новых окон наши мастера бесплатно демонтируют старую конструкцию.
После монтажа мы бесплатно убираем за собой — собираем весь мусор в мешки и выносим их на лестничную площадку. Мы можем вывезти мусор в специализированные контейнеры. Если этот вопрос актуален, обсудите его с менеджером заказа при заключении договора.
Чтобы сэкономить ваше время, вместе с оконной системой мы можем сразу установить подоконники, откосы, отливы, противомоскитные сетки и жалюзи.
Видео процесса монтажа
Как происходит монтаж оконных конструкций?
Каждый монтаж индивидуален, поэтому наши специалисты заранее изучают все особенности здания и определяют потребность в специальном оборудовании, дополнительных комплектующих.
Примеры окон
и их цены
Для того, чтобы определить стоимость будущей работы, необходимо правильно измерить оконный проём.
Для точного расчёта предлагаем вам бесплатно вызвать специалиста. Он предложит вам качественные и недорогие варианты остекления.
Монтаж пластиковых окон требует соблюдения ГОСТ и ТУ. Перед установкой специалисты проводят замер, который позволяет получить не только точные размеры будущей конструкции, но и учесть все особенности здания: толщину, материал и техническое состояние стен.
Установка под ключ включает производство, сборку, монтаж, настройку фурнитуры и консультацию по дальнейшей эксплуатации оконной системы.
Оставляя свои контактные данные, вы подтверждаете свое совершеннолетие, соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Правовой информацией
Наш подбор сотрудников очень прост и понятен — мы работаем только с теми, кто любит то, что делает!
Этапы монтажа
оконных конструкций
Монтаж окон проходит в несколько этапов и выполняется квалифицированными специалистами. Наши мастера прошли специальную подготовку и имеют опыт работы более 10 лет. Каждый сотрудник «Фабрики Окон» отвечает за качество работы.
1. Демонтаж старого остекления
Установка окна начинается с демонтажа старой рамы. Чтобы избавиться от старой конструкции, необходимо снять подоконники, отливы, наличники и створки. Демонтажные работы сопровождаются пылью и мусором. Поэтому мебель, предметы интерьера накрывают специальной плёнкой. После демонтажа специалисты уберут весь мусор и снятые оконные рамы. Вам не придётся волноваться по поводу уборки.
2. Подготовка новой системы к монтажу
Специалисты подготавливают проём — очищают от оставшегося сора и проводят изоляцию. От качества изоляционных материалов зависит герметичность будущей оконной системы. Изоляция препятствует проникновению влаги и сквозняка внутрь помещения, снижает риск появления конденсата.
3. Фиксация рамы в проёме
Фиксация рамы в проёме начинается с её позиционирования относительно четвертей. Следующий этап установки окна — выравнивание в горизонтальной и вертикальной плоскостях при помощи специальных клиньев. Монтажники используют высокоточный лазерный уровень, позволяющий установить конструкцию идеально ровно.
4. Герметизация профильной системы монтажной пеной
После установки окна специалисты приступают к герметизации монтажного шва. Качественная герметизация позволяет избежать появления сквозняков и продуваний швов между окном и стеной в процессе эксплуатации. Все монтажные зазоры заполняются безопасной полиуретановой пеной.
5. Установка подоконников, откосов
Завершающий этап монтажа окон — установка створок, откосов, отливов и подоконников. Эти элементы оконной системы придают конструкции завершённый вид и дополняют её шумо- и теплоизоляционные качества.
Монтажники ставят ручки, гребёнки, накладки на петли. Качество работы фурнитуры ещё раз тщательно проверяется и при необходимости настраивается.
Заказать установку окон из пластика (ПВХ), дерева или алюминия могут жители Москвы и Московской области. Мы гарантируем высокое качество выполненных услуг, предоставляем гарантию на оконные системы и работы. Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и гарантийным обслуживанием.
А посетив ближайший к вам офис, вы сможете познакомиться с образцами профиля и готовой продукции.
Сотрудники отдела контроля качества еженедельно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворённости.
Чтобы замена стекла в окне прошла качественно, стоит обратиться за помощью к опытным мастерам нашей «Фабрики Окон», которые предоставят гарантию на выполненные работы. Установка нового стеклопакета проходит без замены рамы.
Какой стеклопакет выбрать?
Замена стекла в стеклопакете не подразумевает монтаж нового окна или ПВХ-профиля. В этом случае необходимо поменять только стеклянное полотно. Предлагаем различные виды оконных стекол:
- Цветные. Подойдут для тех, кто хочет сменить привычное прозрачное стекло на оригинальное решение, которое станет украшением интерьера.
- С защитой от солнца. Стекло защитит от прямых солнечных лучей. Вариант для помещений, расположенных на южной стороне.
- Смарт-стекла. Изменяют уровень прозрачности благодаря специальной технологии. Устанавливаются не только в окнах, но и на террасах, в ванных комнатах, в качестве перегородок и на балконах.
- Двухкамерные. Устанавливаются для дополнительного утепления. Двойные стеклопакеты — решение для жилых помещений. Для нежилых комнат можно поставить однокамерный пакет.
Замена стеклопакета в пластиковом окне не заканчивается выбором стеклянного полотна. Вы можете заменить конструкцию створок (если есть такая необходимость):
- Глухая. Если проветривание не требуется. Подойдет для нежилой комнаты.
- Поворотная. Позволяет проветривать помещение.
- Поворотно-откидная. Открывается в двух плоскостях. Используется для удобного проветривания зимой.
Также предлагаем замену стеклопакетов в деревянных окнах: термопакеты, солнцезащитные, цветные, с подогревом.
Деревянный стеклопакет имеет несколько преимуществ: высокая прочность, надежность, долгий срок эксплуатации.
Возможна замена стеклопакетов и в алюминиевом профиле: тонировка, триплекс, закаленная, сложная форма.
Заменить разбитый стеклопакет — это не просто вставить новое стекло. Наши мастера проводят точный замер, помогают с подбором материалов и выполняют монтажные работы в соответствии с госстандартами. Наши клиенты ценят комплексный подход, и поэтому рекомендуют «Фабрику Окон» своим знакомым.
Если дома стало холодно и неуютно, старые рамы продувают, стеклопакеты не удерживают тепло, значит — пришло время поставить новые окна. Компания «Оконные системы» выполнит остекление квартиры под ключ в Москве. Мы изготавливаем окна и двери из немецкого профиля REHAU, являясь официальным представителем бренда. Даем гарантию на установку и изделия.
В многоквартирых домах проемы обычно имеют стандартные размеры, но мы рекомендуем вызвать замерщика, так как расхождение даже в пару сантиметров снизит герметичность оконной конструкции. Выезд инженера по замерам на объект бесплатный.
Стоимость пластиковых окон для квартиры
- Thermo
- Blitz New
- Grazio
- Delight
- Brillant
- Intelio 80
Преимущества профиля REHAU для квартирного остекления
«РЕХАУ» — это большая линейка моделей, высокое качество, разнообразие цветов и фактур. Из профильных систем немецкого концерна изготавливают типовые и нестандартные конструкции сложной формы. Компания REHAU выпускает профили в нескольких сегментах: бюджетном, среднем, премиальном.
Вы можете заказать цветные рамы, декорировать створки шпросами, ламинацией, заполнить витражным, матовым стеклом, зеркальным, тонированным стеклопакетом. Можно сделать окна более функциональными, если установить опциональный стеклопакет:
- мультифункциональный,
- самоочищающийся,
- звукоизолирующий,
- энергоэффективный,
- противоударный с триплексом.
Для дополнительной защиты заказывайте противовзломную фурнитуру, для защиты детей — детские замки.
Сколько стоит остеклить квартиру в многоэтажном доме?
На цену влияют количество комнат в квартире, материалы, объем работ. При заказе работ под ключ мы делаем скидки. Цены зависят от комплектации заказа:
- количества створок,
- модели профиля,
- фурнитуры,
- стеклопакета,
- подоконников, откосов;
- сложности монтажных работ.
Рассчитать точную сумму заказа можно только после замеров на объекте. Вызывайте бесплатно замерщика — мастер, измерив проемы, составит смету, посоветует материалы. Выполняем как остекление, так и ремонт пластиковых окон Novotex, REHAU, KBE и других производителей.
Частые вопросы про остекление квартир
Мы производим окна сами, поэтому даем гарантию производителя на окна 10 лет. Гарантия на монтажные работы составляет 3 года.
Мы выносим мусор на лестничную клетку, если вы хотите заказать вывоз мусора, то это дополнительная услуга, которая оплачивается отдельно.
Все зависит от ваших потребностей. Если нет необходимости в дополнительной теплозащите и звукоизоляции, вам подойдет классика — окна из профиля REHAU Blitz New или Thermo. Если есть задачи повышенной сложности, менеджер поможет подобрать оптимальный вариант.
100% оплаты обычно берут перекупы. Мы являемся производителями, поэтому предлагаем самые выгодные условия. Вы вносите только 20% предоплаты, остальную часть оплачиваете в день установки окон.
Вы можете оплатить покупку картами Халва или Совесть. Вы получаете беспроцентную рассрочку, а мы, как партнеры, платим проценты банку.
Читайте также: