Замена окон на пластиковые бесплатно
Обновлено: 03.05.2024
В Москве идет активное строительство дорог, развязок и объектов транспортной инфраструктуры. В связи с этим действует распоряжение мэра о бесплатной установке шумозащитных окон. Кому полагается бесплатная установка окон, как их получить, и защищают ли такие окна от шума, разбирается портал ОКНА МЕДИА.
Бесплатная установка шумозащитных окон – кому и где?
Строительство оживленных трасс, развязок, МЦД, МЦК, с одной стороны улучшает транспортную доступность районов Москвы, а с другой – повышает уровень шума под окнами близлежащих домов.
В связи с этим мэр Москвы Сергей Собянин в 2013 году издал поручение об обязательной установке шумозащитных окон при строительстве новых транспортных объектов. Установка окон с повышенной звукоизоляцией для жителей домов, чьи окна выходят на такие объекты, проводится бесплатно.
Фото: мэром Москвы дано поручение при строительстве и реконструкции дорог устанавливать бесплатно в дома рядом шумозащитные окна
Замена окон на шумозащитные проходит по всей Москве. Больше всего окон поменяли в ходе реконструкции Большой Академической улицы (от ул. Приорова до Дмитровского шоссе). В окрестных домах установили 7735 шумозащитных окон. Более 17 тысяч окон заменили на улицах: Крылатская, Ярцевская, Боженко и Кубинка.
В 2021 году на западе Москвы в домах, прилегающих к строящемуся путепроводу через пути 1-го МЦД, городские власти за счет бюджета поменяют окнах на шумозащитные. Площадь заменяемого остекления составит более 4,5 тыс. м 2 (1259 шт.).
Под замену попадут окнах в следующих домах:
- Багратионовский проезд, д. 1, стр. 1;
- Багратионовский проезд, д. 1, стр. 2;
- ул. Барклая, д. 3;
- ул. Барклая, д. 7, корп. 1;
- ул. Барклая, д. 5, корп. 2;
- ул. Барклая, д. 5, корп. 3;
- ул. Барклая, д. 5, корп. 4.
В каждом районе столицы, по заявлению властей, устанавливаются окна различной комплектации, в зависимости от уровня шума в конкретной местности.
На западе Москвы планируется установка окон следующей комплектации:
Такие окна будут хорошо защищать от холода (коэффициент сопротивления теплопередаче более 0,7), но уровень звукоизоляции является стандартным 30 дБА. Окно с такой звукоизоляцией оконные компании обычно рекомендуют устанавливать во двор или на тихие городские улицы.
- старое деревянное окно с отдельными стеклами – нет данных, но очевидно, что значительно хуже, учитывая несовершенство конструкции и низкое качество;
- современное окно со стандартным 1-камерным стеклопакетом около 26 дБА;
- современное окно со стандартным 2-камерным стеклопакетом около 30 дБА;
- современное окно с повышенными шумоизоляционными свойствами способно иметь уровень звукоизоляции более 40 дБА.
Разработкой проекта по замене окон на шумозащитные занимается Мосжилпроект. В зависимости от замеров шума в каждом районе и с учетом увеличения трафика устанавливается комплектация проекта окна. Насколько грамотно выполнен проект, вопрос открытый?
Плюсом в этой ситуации является то, что подрядчик, имея определенный бюджет на замену окон, готов за дополнительную оплату установить окна с более высокими характеристиками, а также из другого профиля и фурнитуры. Но почему жильцы должны доплачивать, если городской бюджет уже оплатил установку шумозащитных окон?
Чтобы понять соответствуют ли такие окна требованиям СНиП по звукоизоляции или нет рассмотрим следующие требования по звукоизоляции окон.
Какой уровень звукоизоляции окон необходим?
Днем в жилом помещении допустим шум на уровне 40 дБА, ночью 30 дБА. В московских нормах МГСН 2.04-97 более жесткие нормы: 35 дБА и 25 дБА соответственно.
В час «пик» уровень шума возле оживленных улиц в Москве составляет около 80 дБА. В таблице ниже приведены показатели требуемой звукоизоляции окон для разных категорий помещений, зданий с разным уровнем уличного шума.
Нормативные требования к звукоизоляции окон по СНиП 23-03-2003
Требуемое значение R Н А тран, при эквивалентных уровнях звука у фасада здания при наиболее при интенсивном движении транспорта (дневное время, час «пик»), дБА
Нередко новостные ленты взрывают сенсационные заголовки: «новые выплаты для пенсионеров», «льготы, о которых мало кто знает», «доплаты, за которыми могут обратиться граждане 60+». Такие статьи читают активно и много, однако толку от них мало. В качестве сенсационной выплаты зачастую местные юристы в надежде на увеличение индекса цитируемости преподносят давно известные факты или бонусы, доступные лишь в отдельных регионах, то есть для крайне узкой прослойки пенсионеров.
«Здравствуйте, я тут смотрел программу «Вести.Карелия» и там видел, что Пенсионный фонд помог мужчине-пенсионеру приобрести автомобиль, а мне можно обратиться за помощью для благоустройства дома, то есть поменять окна? И как это сделать? Реально ли это или нет?».
Почему пенсионеру купили автомобиль?
Случай, который описывает читатель, действительно имел место быть. В начале ноября местные СМИ рассказали о том, как инвалид I группы из Кондопоги (Карелия) получил от государства автомобиль. Многие годы он обращался к чиновникам с просьбой предоставить ему новую машину взамен старой и уже опасной для вождения, и наконец сейчас его желание исполнили.
Это не разовая акция – просто в регионе по линии местного Минсоцзащиты работает ведомственная целевая программа «Адресная социальная помощь», и финансирует ее бюджет Карелии. Кроме прочего, по программе могут помочь переоборудовать квартиру для человека с инвалидностью, или даже приобрести жилье, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
«Бюджет программы увеличен в этом году до 70 миллионов рублей (хотя, понятно, на всех нуждающихся этой суммы по-прежнему мало)», – отметил эксперт.
Кто может рассчитывать на помощь в других регионах?
Похожие программы есть в разных регионах России – просто они могут называться по-разному и в, силу возможностей бюджетов, по-разному финансироваться. Но почти всегда человек в действительно сложно и безвыходной ситуации может получить помощь.
Тем, кто понимает, что своими силами не справится, например, нуждающиеся в помощи инвалиды, многодетные семьи с низкими доходами, одинокие пенсионеры и другие социально незащищенные слои населения, могут обращаться в отдел социальной защиты в администрации своего муниципального образования.
Помощь можно получить по разным направлениям: кому-то подойдет система социальных контрактов (это материальная помощь в обмен на то, что человек найдет работу или начнет свой бизнес), кому-то – региональная программа адресной помощи, а для кого-то власти могут предусмотреть помощь и вне существующих программ (если ситуация действительно критическая).
«Главное – понимать, что в приоритете у государства сейчас лишь некоторые категории: например, семьи с детьми, попавшие в трудную ситуацию люди в возрасте, молодые специалисты и другие. И при прочих равных условиях именно их чиновники посчитают наиболее уязвимыми, и предоставят им помощь», – заключил Мацун.
Жилье – в приоритете: как получить помощь от государства на ремонт и окна
Вообще, в основном государство предоставляет субсидию на улучшение жилищных условий путем приобретения нового жилья, отмечает Оксана Васильева, доцент Департамента правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве Российской Федерации.
Например, в Карелии действует программа по предоставлению субсидий на покупку нового жилья. Вопрос проведения ремонта в существующем жилье касается несколько других аспектов, подчеркнула спикер.
По ее словам, можно произвести замену окон под видом капитального ремонта. Правда, одной замены окон будет недостаточно. Согласно действующему законодательству, капитальный ремонт – это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов.
В силу ЖК РФ на субсидию при проведении капитального ремонта имеют право:
• одиноко проживающие пенсионеры, достигшие возраста семидесяти лет; инвалиды 1 и 2 групп; дети-инвалиды и семьи с детьми-инвалидами; – в размере пятидесяти процентов от размера стоимости капитального ремонта;
• пенсионеры, достигшие возраста восьмидесяти лет, – в размере ста процентов от размера стоимости капитального ремонта.
Для получения такой субсидии надо обратиться в местные органы власти или в МФЦ и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии на проведение капитального ремонта.
Васильева подчеркнула, что «если вы живете в доме по договору социального найма, то ремонт окон должен осуществлять собственник этого дома – орган местного самоуправления или орган государственной власти».
Согласно закону, срок службы деревянных окон составляет 40 лет, а металлических – 50 лет. Если в вашем доме окна не менялись дольше, стоит обратиться к собственнику жилья с соответствующим заявлением, заключила эксперт.
Предварительным этапом работ считается подготовка помещения для проведения строительных работ. Во избежание попадания строительной пыли, щебня, осколков на предметы мебели и горизонтальные поверхности интерьера следует укрыть их с помощью газет, картона, полимерной пленки. Для скрепления отдельных листов укрывных материалов возможно применение канцелярского скотча или липкой строительной ленты.
2. Демонтаж старого окна
Демонтаж отливов и подоконников
Освобождение старой оконной рамы
Удаление старой рамы из проема
На основном этапе производится демонтаж старых оконных коробок, в том числе снимаются рамы и подоконники.
3. Подготовка проема к монтажу
Проверка отклонения от нормы
Подготовка поверхностей проемов для установки пароизоляционной ленты
С помощью перфоратора из оконного проема удаляются остатки цемента, бетона, кирпичей с целью создания геометрически правильных размеров. Перед началом следующего этапа производится очистка поверхностей проема от строительной пыли.
4. Подготовка окна к монтажу
Расстекление глухих частей окна и снятие створок
Сверление отверстий, установка креплений
Установка герметизирующих лент
Подготовка окна начинается со снятия створок. Чтобы их снять, ручка должна быть закрыта( вертикальное положение). Далее снимаем все пластиковые накладки с верхней и нижней петли, поддевая их отверткой. Затем с верхней петли снимаем штифт. Сначала на него надо надавить сверху и он чуть-чуть опустится, а затем его можно окончательно вытащить плоскогубцами. На следующем этапе нужно открыть створку( горизонтальное положение ручки) и отклонив створку от горизонтали на себя, снять ее с штифта. Далее нужно снять штапики с глухих частей, с помощью плоской отвертки поддев их и освободив проем от стеклопакета и подкладок, которые установлены по всему периметру окна. После этого с помощью пинцета, например, снимаем защитную пленку с коробочных и импостных профилей, расположенных со стороны улицы. На этом окно готово к установке.
5. Закрепление окна в проеме
Выбиваем в проеме углубления под крепежные элементы
Выравнивание по горизонтали и вертикали с помощью уровня
Закрепление изделия в проеме
При монтаже пластиковых окон используются либо анкерные болты, либо специальные пластины, либо шурупы по бетону( предпочтительней). Болты и шурупы устанавливаются в предварительно просверленное отверстие через профиль коробки и тем самым нарушают герметизацию воздушной камеры, немного ухудшая тепловые характеристики окна. Монтажные пластины крепятся к профилю коробки со стороны откоса и не нарушают герметизации окна, но жесткость крепление меньше. Между анкерными болтами и шурупами предпочтительней шурупы, т.к. их можно закручивать и раскручивать, что дает возможность установщикам не растянуть коробку по горизонтали, что очень важно при дальнейшей эксплуатации окна. Из-за температурного расширения углы коробок нельзя жестко крепить( они разрушатся), поэтому согласно гост крепление устанавливается в 150 мм от них, а далее с шагом 60 мм. Если в коробке есть горизонтальные или вертикальные импосты, то крепления устанавливаются в коробке на расстоянии 150 мм слева и справа от середины импоста. Для качественной герметизации оконного шва необходимо, чтобы зазор между рамой и стеной был не менее 15 мм и это необходимо учитывать при замере. Часто окна приходится устанавливать в проемы, в которых нет четвертей. В этом случае четверти можно имитировать или изготовить по месту. Если это сделать затруднительно, то окно не рекомендуется устанавливать окна вровень со стеной, а лучше его смонтировать посередине проемы в глубину.
6. Устройство монтажных швов
Подготовка полости монтажного шва, удаление остатков раствора и штукатурки.
Закрепление полости монтажного шва полиуретановой пеной по периметру проема
Приклеивание пароизоляционной ленты
Монтажный шов состоит из трех слоев. Самым главным слоем является средний( иногда обходятся только им), он представляет из себя плотно застывшую полиуретановую пену, которая должна заполнить шов целиком. Главной задачей наружного и внутреннего слоя является защита пены от солнца и влаги. В качестве наружного слоя применяется либо ПСУЛ ( предварительно-сжатая уплотнительная лента), либо специальные герметики, защищающие ее от солнца и не препятствующие выходу водяных паров( влажности) на улицу. Повышенная влажность и водяные пары разрушают структуру пены и приводят к разгерметизации монтажного шва. Пароизоляционная лента ( внутренний слой) в свою очередь защищает пену от влажности с внутренней стороны окна ( помещения). Очень часто, особенно в кирпичных домах, установка таких лент затруднительна, поэтому обходятся без них.
7. Установка подоконников, отливов и откосов
Подоконники отрезаются под размер из 6-метровых хлыстов соответствующей ширины, которые экструзируются на заводах с разной шириной от 100 мм до 600 с шагом 50 мм. Откосы окончательно подрезаются на месте монтажа из заготовок, которые изготавлиавют из откосных пвх-панелей размером 3*1,5 м или 3*2 м, получаемых из пластиковых 3-мм панелей между которыми, сцепляя их друг с другом, находится утеплитель пенополистирол. Пространство между откосом и стеной иногда утепляется минеральной ватой, но чаще всего с ним ничего не делают. Стыки между откосными панелями, окнами и подоконниками заделываются особо прочным немецким герметиком фирмы «Космофен», который при засыхании по прочности и долговечности сильно превосходит все санитарные силиконовые герметики, имеющиеся на рынке. Отливы( чаще всего изготавливаются из оцинкованного металла толщиной 0,6 мм покрытого полиэстером) крепятся саморезами в специальную прорезь( не к подставочному профилю), а образовавшеюся пустоту качественно пропенивают и закрывают с уличной стороны водо и паронепроницаемой специальной герметизирующей лентой. Стыки обрабатываются силиконовым санитарным герметиком.
8. Завершение работы
Установка декоративных накладок фурнитуры
В конце установщики навешивают створки, регулируют фурнитуру, устанавливают декоративные колпачки на верхние и нижние петли, а затем снимают защитную пленку с лицевых поверхностей профилей( рам, створок и импостов). Выносят старые рамы на лестничную клетку или до контейнера, в зависимости от условий, прописанных в договоре. В отдельных случаях за дополнительную плату их могут вывести на утилизацию. Затем монтажники собирают свой инструмент и убирают в мешки оставшийся строительный мусор( куски бетона, кирпича и т.д.)
У нас Вы можете заказать замену окон на новые пластиковые по ценам производителя в Москве. Выполняем ремонт стеклопакетов, стекол, фурнитуры и уплотнителей в окнах ПВХ для квартир и жилых домов.
Люди меняют окна по самым различным причинам. Чаще всего, это замена:
- старых на новые металлопластиковые
- разбитого стекла или треснувшего стеклопакета
- обычного стеклопакета на теплосберегающий или шумоизолирующий
- окна, переставшего отвечать новым требованиям дизайна помещения
Национальные премии и ТВ-программы о ремонте
Замена окон на пластиковые — это эффективное решение в условиях современной Москвы. Новые конструкции современны и герметичны, а значит они обеспечат Вам множество дополнительных возможностей и удобств.
Наши окна на защите Вашего комфорта
Доверьте ремонт профессионалам
Это все более востребованная услуга на оконном рынке. Обусловлено не только механическими повреждениями старых окон, но и их качеством, а так же истекшим сроком работы и несоблюдением правил эксплуатации.
К сожалению, многие люди думают, что отремонтировать стеклопакет можно и самостоятельно, сэкономив деньги. Результат такого «самодела», как правило, оказывается плачевным и часто непоправимым.
Именно поэтому, чтобы поменять или отремонтировать окна, стоит обратиться к профессионалам.
Мы имеем опыт подобных работ в общественных, промышленных и жилых помещениях:
- квартирах
- деревянных домах
- дачах
- офисах
- в фасадном остеклении
Что выбрать: ремонт старых стеклопакетов или покупку новых?
Жители домов старой постройки, где традиционно устанавливались деревянные окна, зачастую имеют рассохшиеся рамы, покореженные оконные створки с трещинами и щелями. Капитальный ремонт старых деревянных конструкций — занятие сложное, кропотливое и не всегда возможное. Более рациональным решением является полная их замена на новые металлопластиковые.
- позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием благодаря улучшенной звукоизоляции
- сохранит для Вас тепло в холодное время года
Кроме того, плюсом является дополнительное удобство — широкий и надежный подоконник, который по достоинству оценят заядлые цветоводы и владельцы дачных участков.
Замена стеклопакетов в старых окнах
Иногда требуется поменять недорогие однокамерные стеклопакеты, которые изначально установлены в новостройках, на более качественные двухкамерные или мультифункциональные теплопакеты:
- энергосберегающие
- звукоизолирующие
- бронированные
Новые пластиковые окна и двери от компании «Окна 21 Века»
Многие наши заказчики предпочитают поменять и балконные двери.
В этом случае хорошим решением является установка противовзломной фурнитуры. Это особенно актуально:
Разбираемся, как действовать жильцам муниципальных квартир.
- Живу в муниципальной квартире, окна очень старые. Кто должен их менять? Какой порядок и куда обратиться?
Возможность заменить окна за счёт государства предусмотрена только для жильцов неприватизированных квартир, да и то не у всех.
Согласно п. 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель муниципального жилья должен сам проводить текущий ремонт жилого помещения. По типовому договору соцнайма в него входит и замена окон. Однако если эти работы с момента сдачи дома в эксплуатацию никогда не производились, их всё же можно заменить бесплатно.
6109 3
Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. отнесло окна в квартирах к имуществу собственника, а не к общему имуществу дома. А так как собственником квартиры является муниципалитет, то оплатить замену окон, если в течение указанных выше сроков она не производилась, должна горадминистрация. Однако есть нюанс: замену окон произведут, только если деньги на это были запланированы в городском бюджете. А сроки принятия решения по проведению капитального ремонта муниципалитетом в законе не оговорены. Так что рассчитывать на быстрое решение вопроса не стоит.
Для того, чтобы вам заменили окна, нужно обратиться с заявлением в произвольной форме в горадминистрацию. Один образец нужно обязательно сохранить себе. После подачи заявления к вам направят специалиста, который определит износ окон и сделает вывод о том, требуется ли замена. Если ваше заявление будет проигнорировано или специалист сделает вывод о том, что замена окон не требуется, вы вправе обратиться в суд.
Таким образом, если в неприватизированной квартире срок эксплуатации окон ещё не истек, то их замена относится к текущему ремонту, так что муниципалитет в данном случае вам ничем не поможет.
Впрочем, в одной из управляющих компаний Кирова добиться замены окон за счёт наймодателя в любом случае будет практически невозможно. Это связано с тем, что замена оконных заполнений сама по себе не будет являться капитальным ремонтом. Капитальный ремонт - комплекс работ по замене или ремонту всех изношенных элементов квартиры.
Читайте также: