В коридоре пол выше чем в комнате

Обновлено: 30.04.2024

В 3-шке 70м2 на 16 этаже в доме 98 года (серия П3) строители залили стяжку, летом, когда семья была на даче. Делали уровень по всей квартире. Ушло 125 мешком пескобетона М300 по 50 кг, + 8 цемента по 50кг + ламинат 400кг(комнаты и холл) + плитка 415кг(коридор и кухня) + плиточный клей 8 по 25кг. Общий вес получается: ~7665 кг. Переживаю по поводу нагрузки на перекрытие, в МНИИТЭП отписали, что плиты рассчитаны на 170кг/м2 (20кг на пол и 150 полезная нагрузка) видимо руководствуются СНИПом, в других источниках пишут 250-300кг/м2. Плиты перекрытия как пишут полнотелые ж/б 140мм на комнату. Такие применяют почти во всех панельках П3, П44 и т.д. Вымерял толщину стяжки, засверливал в углах комнат и холле. В гостиной см среднее значение, в холе см стяжки. в спальне 14м2 стяжка доходит до 10.5см, среднее ~8см. Ужас. В другой спальне 14м2, насыпали керамзит 5-6см, пролили раствором и после на него стяжку 5см. Через месяц комната с керамзитом потрескалась в некоторых местах. Переживаю по воду веса на перекрытие, собираюсь переделывать, обе комнаты и может и холл, а может и все. В квартире собираюсь жить долго и дети еще потом. Хочу все сделать хорошо, чтобы спать спокойно. Привык доверять людям, а тут на тебе, налили бетона 7т. Сразу все снять и переделать нет возможно, сам занят, работаю, да и вся семья дома, дети ходят в школу. Если только по одной комнате. До этого на полу был линолеум, на тонком слое цемента, вроде около 5мм, где можно было сняли, где держался хорошо оставили. Так же хочу уточнить, что двери пришлось поднимать вместе с коробкой, запаса проема хватило, еще 2-3см осталось запасу, по тех.паспорту БТИ высота 2,60, как раз так и получилось вместе со стяжкой и плиткой. В комнатах где большой уклон и стяжка 10см, высота 2,56-,267. Уровень пола в квартире выше на 2.5-3см чем на лестничной клетке(тамбуре). Вроде слышал, что должен совпадать. Что делать, что предпринять, переделать все следующим летом, переделывать только 2 комнаты?? Что можете посоветовать? Есть фото, могу выслать. Спасибо.

Мастеров онлайн: 151 Заказов в неделю: 931 Предложений в сутки: 884

по поводу нагрузки можете успокоиться.по остальному вам решать

Вообще-то нормальные строители( ремонтники) должны были после установки маяков вас найти и согласовать слой пола.Раз этого не сделано,не стоит сбивать всю стяжку.Только там где неровно и глубокие трещины.Попробуйте просто перфоратором обить кусок стяжки.Если он легко отвалился,значит она вся держится только на своем весе.Такая нагрузка для фундамента дома конечно плохо.Но он тоже рассчитывается с запасом прочности.Если эти 7 тонн разделить на 70 кв.м , то получится дополнительная нагрузка 100 кг на 1 м .Это не перегруз для плит.То что уровень пола выше чем в коридоре, это просто давит морально,когда заходишь в квартиру.Не стоит выравнивать с уровнем коридора площадки.Мне кажется вы начитались нормативной литературы.Если бы в России все делалось по правилам, это уже была не Россия. Заселяйтесь и живите спокойно.

По поводу толщины и веса стяжки пола не беспокойтесь. Перекрытие выдержит значительно большую нагрузку. Если Вас устраивает как уложен ламинат и плитка по уровню и в плоскости, а также если ламинат не проминается при ходьбе под ногой живите спокойно. До ремонта 5 мм стяжка на плитах не могла быть, цем. стяжка меньше 3-4 см не может быть, т.к. не будет держаться на плите. Уровень пола в квартире выше чем на лестничной клетке, это не имеет значения. Высота квартиры больше 2, 5 метров. Это норма. Меньше читайте научную литературу. Если интересно руководствуйтесь СНиП, Правила производства и приёмки работ. По всем видам работ. Владимир.

1-е сутки залит пол в коридоре. Разница уровней 1см. Мне не нравится. Возможно больше налили раствора на пол. Возможен такой вариант исправления ошибки: Сбивается фрагмент пола на перепаде и делается новая заливка (вроде заплатки) вровень с полом в комнате, т.е. плавный переход.

Смотря что будет потом на полу -стяжке лежать .А вобше что тебе выдумывать если начала заливать -заливай ровно -с делай растворные маяки полоски от высокой плоскости . делай нормально -все равно ведь грязь уже развелаА разные половые покрытия стыканешь порожком

Не лезьте в процесс. Всё зависит от будущих покрытий по комнатам! И это не значит, что не правильно. Вот когда всё сделают и будет перепад. -вот это будет ошибкой. тогда будете всю оставшуюся жизнь скакать или спотыкаться. но зато сэкономите денег-за брак платить не положено. даже сами срубить сможете. А сейчас идёт процесс. и объяснять Вам никто ничего не обязан! За учебу нужно платить!

Во-первых, в этой квартире я живу уже 24 года. Ремонт пола делаю только в коридоре, уровень пола получился выше комнаты. Во-вторых, просто есть горе-мастера, которым надо работать только на нулевом цикле в новых квартирах и за уже жилые квартиры и не браться. Такая работа, по всей видимости, под силу только профессионалам, чтобы совместить свое мастерство и пожелания заказчика.

Сантим это не много поставить металлический порожек и сами не заметите разницы будет очень плавно. или за счет толщины покрытия выровняется. А долбить не стоит

Плавную стяжку сделать не сложно, но только как потом этот переход воспримет финишное покрытие? Плитка или ламинат не лягут на уклон, а линолеум будет изнашиваться раз в 5 быстрее на этом переходе высот.
Нужно фото, чтобы советовать.

Алла Шендерова Профи (999) Хочу положить ленолиум. Скат свести на более мягский вид и посадить на клей только место стыка.

А я думаю надо взять и весь пол в коридоре срубить, пусть даже отбойным молотком, но срубить. Я посмотрела фото, и советую -РУБИТЬ!! ! Даже не сомневайся, и не бойся. А разные переходы там плавно не плавно зачем? Плохо будет.

Ремонт

В 21 веке, ремонт приобрел свои определенные модные тенденции и эстетику. В современном дизайне, вы не встретите порогов, стыков, и лишних деталей, выпирающих из стен, потолка или пола. Так же и пороги ушли в прошлый век оказавшись признанными неудобными и лишними в квартирах. Чтобы уложить пол без стыков, формируя единую поверхность – задача не из простых, и требует определенных умений, классификаций по монтажу и качественных материалов. Ведь толь соблюдение всех особенностей, гарантирует положительный и долговечный результат.

Самый простой способ, это застелить ламинат сплошным слоем перекрыв перепад, но перед тем как приступить к работе, следует убедиться, что между комнатами стык не должен превышать более 2 см. Ламинат следует выбирать более плотный основы, чтобы по максимуму избежать его деформации. Производители данного покрытия не рекомендуют использовать ламинированные покрытия при подобных случаях, особенно если имеется яма между стыками более 5-7 см. Но такой вариант все же допускается и активно используется.
Использование широких накладок из пробки. Данный материал довольно эластичен, и прекрасно подойдет для перепадов в 2-3 см. Благодаря своей ширине, прекрасно сглаживает поверхность и делает основание сплошным с незаметным дефектом. Единственный недостаток – это его края, они могут ощущаться под ногами, хоть и не значительно, но все же немного дискомфортно.
Использование Т-молдинга также позволяет сгладить поверхность, его преимущество заключается в том, что с помощью данной заглушки можно скрепить абсолютно два разных напольных покрытия, диапазон перепада может варьироваться от 3 до 9 мм.
Заглушка со скосом. Данная заглушка позволяет убрать достаточно большой перепад от 3 до 6 см. Выглядит она как продолговатая «горочка», и выбирается под цвет материала, чтобы быть менее замеченной. Порог при ее установке не образуется, но перепад значительно ощущается.
Герметичная заглушка или заглушка из жидкой резины. Данную работу лучше всего доверить специалистом. Герметичный состав, после обработки порога, заливается в отверстие между двумя покрытиями комнат и сглаживается шпателем, после остатки герметика удаляются, и оставляется сохнуть на 24 часа. Такая заглушка долговечна и практична. Минус состоит в том, что подобрать ее под цвет и текстуру напольного покрытия невозможно.

Отсутствие порогов значительно увеличивает визуально пространство и позволяет интерьеру выглядеть более современно. Данная практика уже давно имеет место на существование и широкое применение. Но использование декоративных порогов хорошо подчеркнет текстуру пола и создаст уютное разграничение помещений.

Ремонт

Если полы в комнатах установлены на разных уровнях, имеет смысл для устранения аналогичных перекосов нанять квалифицированную рабочую бригаду. Данные мастера должны досконально понимать свою работу и выполнять только полезные действия для минимизации последствий допущенных ранее технологических просчетов.

Обеспечить идеальную ровность половой стяжки можно только путем качественных предварительных замеров, производимых специальным строительным уровнем.Причем сами монтажные работы лучше всего выполнять лишь тогда, когда специалист точно для себя определил, что все размеры им были сняты правильно.

Если уж так получилось, что высота наложенного на пол бетона критически не совпадает с основанием, к примеру,в коридоре, и от этого все жильцы испытывают немалый дискомфорт, имеет смысл заново заняться обустройством аналогичной поверхности. Для этого нужно избавиться от старого строительного компонента и максимально очистить от него имеющуюся поверхность.

После демонтажного периода работ, нужно приступать к подготовке нового раствора, из которого и будет состоять свежая стяжка. При запланированной укладке ламината, под него также стоит выбрать подходящую обложку и надежное опорное половое покрытие. В качестве его подойдут своеобразные листы спрессованной стружки с достаточными характеристиками по толщине.

Выполняя главные технологические действия, квалифицированные специалисты примеряют основание пола с уровнем данного покрытия в соседних комнатах. Такой комплексный подход к делу минимизирует риски допустить ошибки, при которых возникнут существенные перепады в высоте смонтированного материала.

Стоит отметить, что на исправление погрешностей, допущенных во время ремонтных действий, необходимы не только сами рабочие руки, подходящие инструменты и соответствующие материалы, но и четкое представление о том, в каком направлении лучше всего действовать на практике. А это все приходит только с богатым опытом, ведь лишь одних теоретических знаний для такогопроцесса явно будет недостаточно.

У меня в комнате куда будет класться паркетная доска стяжка выше получилась на 0,5-0,7 мм, чем уложенная плитка в коридоре. Что делать? Мне предложили сделать небольшой порожек, но я отказалась. Если снимать верхний слой, то за чей счет будет новыя заливка пола?

Мастеров онлайн: 151 Заказов в неделю: 931 Предложений в сутки: 884

Если вы ДО укладки плитки в коридоре, либо ДО заливки стяжки, сообщили своим мастерам о планируемых толщинах плитки (7мм - 10мм), и о толщине доски (14-18мм), и подложки (или фанеры), то в этом случае косяк бесспорно - их. У вас с ними было такое общение? Если плитка в маленьком коридоре не дорогостоящая, и под ней нет электрического тёплого пола, то для мастеров может быть более экономически и трудозатратно выгоднее переложить плитку в коридоре. При условии, конечно, что они пренебрегли предварительно предоставленной вами информацией о планируемых толщинах отделочных материалов.

т.к плитка дорогая и под ним уложен т. пол подъем невозможен. Я так и не поняла, что мне делать со стяжкой пола и за чей счет? Работники были оповещены, что и где будет лежать.

Если пол кривой изначально в той комнате где делали стяжку, а это надо было вымерить мастерам и согласовать высоты - уровень чистого пола во всех помещениях, а это уже сметные вопросы, то здесь упущение самих мастеров. Необходимо знать перепады высот по полу на всей площади квартиры, и уже от самой высокой точки выравнивать. на сколько я понял у Вас разделенный ремонт и мастера производящие ремонт пришли только на ремонт комнаты, поэтому надо точно знать что прописано в договоре. Если указано что надо выровнять пол в комнате и не указано что надо привязать к уровню чистого пола относительно коридора, то мастера окажутся не причем (юридически). А профессионально да же для себя, они должны были сделать выверку высот - видимое их нее упущение.

Если у вас есть договор на оказание услуг то они исправят. Если они порядочные мастера то есть надежда что тоже исправят. В вашем случае шлифовать основание.

Здесь может быть только один ответ-нужно всегда работать по проекту.Проект у вас был?Очень многие заказчики пренебрегают этим делом,производят черновые работы не зная на будущее каким чистовым материалам они будут отделывать квартиру и естественно его размеры(в вашем случае толщина)а уж строители тем более,если бригада с мозгами,то они как минимум должны были обратить на этот момент внимание при заливке стяжки.естественно теперь надо снимать стяжку в комнате и делать её заново,подгоняя её под размер кафеля(это если у вас в одной комнате такой казус,а если комнат несколько,то там нужно считать,может дешевле обойдется кафель снять).Про оповещение работников,если вы им дали четкие размеры до заливки стяжки(толщину кафеля,толщину паркета,толщину фанеры и т.п.),то конечно если совесть есть они переделают,а если вы не прописывали это все документально,то я думаю вряд ли и юридически вы ни чего не сможете с этим поделать.Да и не вздумайте шлифовать стяжку(ровно все равно не зашлифуют,раз уж на стыке такие ошибки.Обязательно снимать и делать новую.

можно и нужно шлифануть пол , но не на всю длину , от порога постепенно переходить к окну , перепад не будет виден, по крайней мере визуально, также можно шлифануть крайние паркетные доски

Читайте также: