В доме 13 окон

Обновлено: 20.05.2024

В Хабаровске под суд пойдут «снявшие порчу» с пенсионерок вместе с 2 млн руб.

Хабаровске направили в суд уголовное дело по факту мошенничества против двух женщин, которые под предлогом снятия порчи похитили у пенсионерок более 2 млн руб. Об этом сообщается на сайте главного управления МВД по региону.

По версии следствия, 43-летняя местная жительница совместно с 31-летней сообщницей высматривала на улицах Хабаровска одиноких пенсионерок. Одна из них подходила к женщинам, представлялась известной целительницей и убеждала, что они испытают проблемы со здоровьем из-за порчи.

К примеру, в октябре 2016 года обвиняемые похитили у 89-летней пенсионерки около 900 тыс. руб. Потерпевшая вынесла гадалке деньги, которые откладывала на операцию, а также ювелирные украшения.

Ну чего поделать доверчивые все стали. Надо понимать, что соседняя человеческая особь априори хочет тебя наебать и завладеть всем что ты имеешь.

Что предсказуемо - суд вынес решение не в его пользу. Дед долго и много возмущался, тряс пачкой грамот и благодарностей, негодовал, что судья все его заслуги не приняла во внимание, даже показать эти грамоты не дала. А почему? Ясен пень - потому что куплена! Вот он после праздников пойдет к начальнику суда и расскажет, какие у него судьи продажные работают.

На то, чтобы выставить деда за дверь у меня ушло часа полтора. А после его ухода я задумался.

Вот дед. Когда-то у него были какие-то заслуги, кроме того "он всегда там жил", и он считает, что это дает ему право отхапать чужой кусок земли. Ему нужнее. Потому что у него была возможность хапнуть. И дед же не считает себя злодеем! Он считает себя абсолютно правым! И после этого еще у кого-то возникает удивление, что где-то еще не совсем побеждена коррупция? Почему коррупционер коррумпируется? Потому что у коррупционера есть такая возможнсть!

И если говорить про честность вообще (да, я признаю - у меня мировосприятие профессионально деформировано), то абсолютно, кристально честные люди мне в жизни не встречались. Недавно даже поспорил с одним пикабушником про это в комментариях.

Достаточно вспомнить, какие самые частые, типовые дела, и становится понятно, что простые люди пугающе легко и просто хапают чужое. И так же пугающе легко преступают закон.

Например, самые распространенные случаи, когда некий гражданин берет в долг под расписку, а после оказывается, что набрал в долг у многих знакомых и в базе ФССП на него висит десяток-другой исполнительных производств. Да, полиция выносит отказ в возбуждении уголовного дела - мол, гражданско-правовые отношения, идите в суд. Якобы, не было умысла у человека на хищение, так получилось.

И я согласен, что доказать умысел в этом случае чрезвычайно тяжело, практически невозможно, если такой деятель сам не признается. Но само предположение, что он, беря крупную сумму в долг в десятый раз в самом деле предполагал рассчитаться, вызывает у меня смех.

Другие распространенные дела - алименты. Как дамочки, пытаясь взыскать в твердой сумме, и взыскать побольше, пробегаются по магазинам и набирают охапки чеков, чтобы приложить их к материалам. Опять же, относительно алиментов, нередки случаи, когда отец передавал алименты налом под честное, а мать, понимая, что плательщик не сможет доказать передачу денег, осаждает приставов, чтобы взыскать алименты повторно.

Здесь - тоже явное мошенничество, хищение имущества, сопряженное со злоупотреблением доверия. И, я более чем уверен - ни одна такая взыскательница не считает себя преступницей! Да и возбудиться здесь нереально, потому что отец не может доказать передачу денег.

Про дела с разделом имущества после развода и говорить нечего. Всегда каждый из бывших супругов считает, что ему причитается больше половины. И на многое готов пойти, чтобы откусить кусок от половины другого.

Касательно наследства - вообще промолчу. Тут, в ходе дележки наследства, едва новые наследственные дела не открываются. Потому что каждый считает, что ему причитается больше, чем остальным. И при этом считает себя честным, порядочным человеком! И при этом пытается хапнуть то, на что не имеет прав.

И не надо говорить мне - мол, такой у нас менталитет. дело не в русском человеке, а в человечестве вообще, в человеческой природе - прибрать к рукам то, что плохо лежит. Если на других планетах есть жизнь, я убежден - там дела обстоят точно так же.

По поводу тех, кому я обещал выслать книги с автографом за помощь в отборе лучших баек предыдущих сборников, я не забыл - скоро придет тираж на подарки.

На месте нынешней Таганской улицы в XVI столетии была Таганская слобода, которую населяли ремесленники, изготавливавшие таганы – подставки для походных котлов. Одно время Таганку называли Семеновской из-за того, что на улицу переселились жители Семеновской слободы с реки Яузы.

От купцов – к пролетариям

В XVII веке Таганка была одним из торговых центров Москвы. «Таганка, – писал этнограф Петр Богатырев, – представляла из себя большой богатый рынок, мало чем уступавший известным московским рынкам – Немецкому и Смоленскому и далеко превосходивший все остальные. Тут были богатые мясные, мучные и колониальные лавки, где можно было найти все, что могло удовлетворить самый тонкий гастрономический вкус. Народ кругом жил богатый, видавший виды, водивший торговлю с иноземцами и перенимавший у них внешнюю “образованность”».

Как и Замоскворечье, Таганка была купеческим районом. Как нельзя кстати характеризует его комедия Александра Островского «Не в свои сани не садись», когда купец Русаков говорит сестре: «Прожила пять лет в Таганке, да и думаешь, куда как образованна! Что ты там видела? Кроме сидельцев да приказных, ты и людей-то не видала».

К концу XIX века район из торгово-ремесленного превратился в индустриальный, заселился рабочим классом и после революции по праву получил название Пролетарского. Как Марксистскую улицу переименовали из Пустой по идеологическим соображениям, так название «Таганка» поменяли на «Советскую», но в 1922 году улице вернули родное имя.

1 января 1950 года на углу с Верхней Радищевской улицей открыли павильон станции метро «Таганская» с тремя большими арками и балюстрадой на крыше. В тот день началось движение по Кольцевой линии метро от Курского вокзала через Замоскворечье и до Крымской площади.

Частично на Таганской улице сохранилась застройка XVII-XIX веков – например, один из первых в Москве детских универмагов «Звездочка» перестроен в 1930-х годах из торгового здания XIX столетия (дом №1 с. 1).

В 1950-1990-х улицу застроили многоэтажками – так, на развилке Таганской и Марксистской улиц в 1987 году вырос 16-этажный жилой дом с пристроенным к фасаду гастрономом «Таганский». Мы посмотрим, сколько стоят сегодня и что собой представляют квартиры в домах столь разных эпох.

Палаты Гребенщиковых: фабрики фарфора и фаянса

На месте дома №5 с. 2 находились палаты XVII столетия. Купец Афанасий Гребенщиков основал там производство курительных трубок и керамической посуды. Потом сын его Иван решил открыть фабрику фарфора, но производство оказалось очень затратным, и его пришлось продать шотландскому купцу Францу Гарднеру. Тот и открыл первую в России частную фарфоровую фабрику, которая работает и сейчас – она называется «Фарфор Вербилок». А Гребенщиковы занялись изготовлением фаянсовой посуды.

Корпуса фабрики не сохранились, но уцелел главный дом. Он претерпел несколько реконструкций, поэтому некогда барочные фасады превратились в эклектичные, где под слоями штукатурки хранятся остатки лепнины.

Построено на алхимии: квартира с секретным доступом, одна на этаже

Дом №15 с. 1 построен в 1875 году, №15а с. 1 – в 1917-м. Здание №15 с. 2 построили на Таганке в 2004 году, на месте «дома алхимика». Такое прозвище получил бревенчатый дом на белокаменном фундаменте, возведенный в 1823 году для богатейшего купца Мушникова. Сам купец, правда, никаким алхимиком не был, зато принадлежал к секте хлыстов и устраивал в своем доме молитвенные собрания. А поскольку в хлыстовском вероучении число 13 имело сакральный смысл, то и здание было построено с 13 окнами.

А с алхимией этот дом связал Борис Акунин в своем романе «Алтын-толобас». Писатель до переезда в Подколокольный переулок жил на Таганке и часто ходил мимо него. По книге Акунина, в подвале дома с 13 окнами были спрятаны сундук, не пропускавший влагу, и часть пропавшей библиотеки Ивана Грозного.

«Посчитав узкие прямоугольники, Корнелиус непроизвольно перекрестился.
Чертова дюжина!
— Это зачем? — спросил он вполголоса. Вальзер открыл ключом хитрый замок на калитке, пропустил капитана вперед.
— И на первом, каменном этаже тоже тринадцать. Отлично придумано! Я среди здешних жителей и без того колдуном слыву — как же, немец, лекарь, травник. А тринадцать окошек меня лучше любых сторожевых псов и караульщиков стерегут. Воры стороной обходят, боятся». («Алтын-толобас»)

В 2002 году исторический дом снесли и отстроили жилой восьмиэтажный монолит.

На шестом этаже этого дома мы нашли в продаже четырехкомнатную квартиру площадью 200 кв. м. Она единственная на этаже, и попасть в нее можно лишь с помощью спецключа, применяемого в лифте. Квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом: интерьеры отделаны мрамором, ониксом и деревом. В квартире два полноценных санузла и терраса. В доме имеется подземный паркинг и бесплатная стихийная парковка во дворе. Стоимость этой недвижимости – 80,9 млн рублей.

Четырехкомнатная квартира с отделкой ониксом, мрамором и деревом – 80,9 млн. Фото: Мир Квартир

Дореволюционный дом: двусторонняя «двушка» с дизайнерским ремонтом

Квартира в пятиэтажном доме (№30/2), построенном на Таганской еще до революции, стоит 22,5 млн рублей. Дом датирован 1911 годом. Деревянные перекрытия в нем в нем заменены на железобетонные.

Продаваемая квартира располагается на втором этаже этого дома. Ее площадь – 59 кв. м, это две комнаты с окнами, смотрящими на две стороны. Выполнен дизайнерский ремонт, кухня укомплектована мебелью и техникой.

Квартира с дизайнерским ремонтом стоимостью 22,5 млн рублей. Фото: Мир Квартир

Старинная усадьба и две сталинки: ванная комната с двумя окнами

Со времен старой Москвы на Таганской сохранилось длинное каменное здание (дом №4, с.1), огороженное забором с пилонами. Это главный дом городской усадьбы Г. И. Крюкова – Стариковых – Н. Ф. Ильина, построенный в XIX столетии. Сейчас здание занимают коммерческие организации.

Сталинок на улице две – это пятиэтажные строения 4 и 5 дома №24, обе они построены в 1931 году. «Двушка» площадью 62 кв. м в одной из них продается за 21,9 млн рублей. Она находится на третьем этаже. В ванной два окна, одно есть даже в гардеробной, а окна обеих комнат выходят во двор. Высота потолков – 3,2 м. Ремонт в квартире сделан давно, но коммуникации, по словам собственника, отличные. На этаже всего две квартиры.

Двухкомнатная квартира в сталинском доме обойдется в 21,9 млн рублей. Фото: Мир Квартир

Многоэтажки 2000-х: собственный выход на крышу и лифт со спецключом

В 2003 году на Таганке выстроили кирпичный дом для сотрудников Большого театра (№26, с. 1). Мы нашли на шестом этаже этой 12-этажки в свободной продаже однокомнатную квартиру размером 42 кв. м. В квартире большая лоджия и высокие потолки, окна выходят на две стороны. Стоимость этого объекта – 18,3 млн рублей.

А двухуровневая «трешка» с собственным выходом на крышу обойдется в 64,9 млн рублей. Это 180-метровое жилье с двумя ванными комнатами и одним санузлом, размер холла – 10 «квадратов», а кухни – 12.

Еще один дом, построенный на улице в том же 2003-м, – №36 к.2. Этот дом возводили как элитный по индивидуальному проекту, и в нем, несмотря на 15 этажей, всего 45 квартир. Одна из них, на пятом этаже, обойдется в 58 млн рублей. Функциональная планировка включает полукруглую гостиную, кухню-столовую, спальню с гардеробной комнатой, детскую и два санузла. Ее общая площадь – 163 кв. м. Окна выходят на три стороны, а лифт довозит до квартиры только при помощи специального ключа.

Есть на Таганской улице один знаменитый домик. Прославил его в свое время Г. Чхартишвили, он же Борис Акунин в своем замечательном произведении «Алтын-Толобас». Автор до того, как перебрался жить на Хитровку, обитал на Таганке и часто ходил мимо интересного дома с 13-ю окнами, вокруг которого и построил историческое повествование своей книги.

История в книге гласит, что жил в этом доме в 17 веке на окраинах Москвы знахарь, алхимик и чернокнижник, который специально построил для себя дом с 13-ю окнами, что было совсем не типично для московских построек. По книге в подвале его дома были спрятаны сокровища - потерянная Библиотека Ивана Грозного, поисками которой занимались герои книги и в прошлом, и в настоящем. Я читал книгу давно, тонкостей особо не помню. Но всем кто ее не читал - советую прочитать, скажем, даже больше, чем последнюю, недавно вышедшую, книгу Б.Акунина про Фандорина "Весь мир театр":)

Но вернемся непосредственно к чудесному дому с 13-ю окнами на Таганке. Он находится по адресу ул. Таганская, 15с1, недалеко от Таганского детского парка и ресторана «Колбасофф», кстати, о которых я писал ранее. Старый, «настоящий» деревянный дом с 13-ю окнами был снесен еще в 2002 году, а в настоящее время можно наблюдать его реинкорнацию в виде лужковского старого новодела. Но лучше уж так, чем никак, да и к тому же похож он на стырый дом :)

Сейчас в доме с 13-ю окнами находится центральный офис Международного клирингового банка, возле которого не так давно был совершен налет на инкассаторов банка со смертельным случаем.

В общем, дом с 13-ю окнами - место на Таганке знаменитое, особенно для любителей Б.Акунина. Почти такое же, как Хитровская площадь, которую к слову сейчас начали активно и "нехорошо" перестраивать. Так что будете прогуливаться по Таганке, не забудьте обратить внимание на этот дом :) Интересных старых построек в Москве становиться все меньше:(

Комментариев нет:

Автор

Евгений Здесь пишу о жизни на Таганке, мужском стиле и джентльменстве Просмотреть профиль

Блог NaTaganke

Комментарии

style

lifestyle

sartorias and stores

catalogs

Таганка

Цитатник

Саймон Рейвен: "Традиционного джентльмена, то есть человека, чья жизнь основана на правде, чести и обязательстве, свели в могилу определенные проявления враждебного давления со стороны общества, главные из которых - зависть и материализм. Под этим давлением ему пришлось или забыть о своих стандартах превосходства, или, если он не отказался от них, признать что они - никому не нужный анахронизм, объект в лучшем случае насмешки, а в худшем - ненависти."

Samuel Beckett "Ever tried. Ever failed. No matter. Try again. Fail again. Fail better."

Oscar Wilde "Be yourself, everyone else is already taken."

Джеймс Джойс "Закрой глаза и смотри."

Харуки Мураками "Надо идти вверх - подымайся, надо идти вниз - опускайся. Когда нужно будет подыматься, найди самую высокую башню и заберись на верхушку. А когда нужно будет двигаться вниз, отыщи самый глубокий колодец и опустись на дно."

Артур Шопенгауэр "Человеческие стремления и желания всегда обманчиво внушают нам, будто их существование есть конечная цель воли, но стоит только удовлетворить их, как они теряют свой прежний облик и поэтому скоро забываются, делаются для нас стариной, и мы, в сущности, всегда отбрасываем их как изчезнувшие призраки, хотя и не сознаемся в этом. И наше счастье, если у нас еще осталось, чего желать и к чему стремиться, в том, чтобы поддерживать игру вечного перехода от желания к удовлетворению и от него к новому желанию, - игру быстрый ход которой называется счастьем, а медленный страданием, чтобы не наступило то оцепенение, которое выражается ужасной, мертвящей жизнь томительной скукой. "

Айн Рэнд "Моя мораль, мораль разума, содержится в одной аксиоме: реальность существует; в одном выборе - жить. Чтобы жить, человек должен считать высшими, основополагающими ценностями Разум, Цель и Самоуважение. Разум - как единственный инструмент познания, Цель - как выбор счастья, которого можно достичь с помощью этого инструмента, Самоуважение - как нерушимую уверенность в том, что человек способен думать и его личность достойна счастья, что значит - достойна жизни. Эти три ценности подразумевают все остальные человеческие добродетели, которые проистекают из существования и сознания человека: разумность, независимость, цельность, честность, справедливость, эффективность, гордость."

Умберто Эко "Мне остается только молчать. Скоро уж я возвращусь к своим началам. Скоро уж я поступлю туда, в наиширочайшую пустыню, совершенно гладкую и неизмеримую, где подлинно честное сердце изнывает в благостыне. Я погружусь в божественные сумерки, в немую тишину и в неописуемое согласие, и в этом погружении утратится и всякое подобие, и всякое неподобие, и в этой бездне дух мой утратит самого себя и не будет больше знать ни подобного, ни неподобного, ни иного; и будут забыты любые различия, я попаду в простейшее начало, в молчащую пустоту, туда, где не видно никакой разности, в глубины, где никто не обретет себе собственного места, уйду в молчаливое совершенство, в ненаселенное, где нет ни дела, ни образа."

Йозеф Геббельс "Каждый критик должен быть готов в любую минуту и по первому требованию заместить тех, кого он критикует; в противном случае критика теряет свой смысл - она становится наглой, самонадеянной и тормозит развитие культуры."

Видя проекты Пик думала, что данному застройщику можно доверять. Вообще ни на грош! Принимать квартиры только с профессионалами, у которого не будет восторженного взгляда от своей жилплощади.

С чем мы столкнулись в «Мещерском лесу« с квартирой за 13миллионов:

1. Окна - продувают, резинки порванные, все в царапинах, ручки установлены поверх защитной пленки, чтобы её отодрать использовали нож и все повредили эти горе строители, толком незагерметизированы. Отсутствуют откидные механизмы. экономия на всем!

2. стены - привет железная обрешётка, обрывки утеплителя и гипсокартон для влажных помещений и части стены кухни. Когда ничего не повесить толком на такие!
Сюрприз на десерт - между гипсокартоном замурованные тухлые яйца 👌🏻 Пик ответил - приносим извинения, на этом и закончилось, а если бы их стены не ломали, то так бы и Дили с запахом тухлятины. Соседи сказали мне повезло, у кого-то были фикалии замурованные 💩

3. качество подклейки обоев - это что-то, всё криво, отстают, за батареями вообще не предусмотрены - не гарантийный случай по ответам пик ❌

4. вентиляция - это когда знаешь весь рацион соседей на много этажей ниже и выше. Кстати гениальный проект, когда твоя вентиляция включается этажом выше, который закрыт для попадания из-за системы ключей на этажах.

5.двери - это те, которые как картонка, стоят вкривь и вкось, самые самые дешевые, погнутые

6. Трубы - привет прорывы воды на несколько этажей. Третий день один подъезд без горячей воды, затопило весь -1 этаж кипятком, а там у некоторых купленные кладовки.

7.фасады в период обильных дождей текут, привет затопленная квартира. Фото окна с подтеками прилагаю.

8. шумоизоляция - это самая ужасная панелька, в которых когда-либо жила. А за 10 лет съёмных квартир по всей стране, знаю о чем пишу.

9. Пожарная сигнализация - орет на весь дом, знаем как не спать ночами по часов 6, раньше этого никто не приедет для выявления причин срабатывания от УК ПИК. И причин срабатывания за 4 таких случая никто не находит.

. Первая и последняя квартира, которую купила у данного застройщика. Ещё + полтора миллиона на переделывание ремонта от пик, включая полную замену труб и электрической проводки, перебитых трасс кондиционирования.

Десять раз пожалела о выборе ПИК и что на приемку не пригласила профессионала. До этого покупали уже 2 квартиры в других новостройках (студия, потом продали и накопили на однушку, теперь вот на 2-ку решились), нигде с такими проблемами ещё не сталкивались.

Про управляющую компанию Пик-комфорт надо писать отдельно, работает у нас в ЖК 2 дня в неделю и это только начало.

Абсолютная некомпетентность
Врут, не исправляют свои недоработки.
Дезинформация на сайте
Не выдают тех документацию
Не могут решить вопрос
Сдают дома с браком

Редко пишу отзывы, но хочется, чтобы другие были готовы и знали как действовать при той же проф помощи при приемке квартиры.

вот так ПИК.
заплатили хрен знает за что, я только по фото не поняла -вы с отделкой купили квартиру или нет?
У пика только планировки удачные

С отделкой, хотели заехать и сразу жить. но чем с такой отделкой, лучше без неё. Ещё 50тыс за демонтаж этого безобразия потратили

обидно, с отделкой квартиры на 1-1,5 ляма дороже , а по факту все переделывать.
У нас мещерский лес из окна видно, в жк нет квартир с балконом. Цены конские

Сами с ПИКом слава богу не сталкивались, но увы родственники и подруга с мужем получили от них квартиры один в один с Вашими недоработками.
Страшно представить какое качество квартир, которые они по программе реновации строят

У нас до этого была в Нижнем Новгороде квартира от застройщика с ремонтом, вообще жили без проблем, скромные материалы, но сделано было достойно. И квартира за 3,5 млн была.
Тут в разы дороже и такое качество, даже не брать отделку - как водоснабжение сделано, что в доме все прорывает постоянно, заливы квартир от качества фасадов, вентиляция спроектирована как попало.

Жесть, мы подумывали у них купить квартиру на Амурской за 15 лямов, но я все же больше склоняюсь к «вторичке». а то «сюрпризов» с их новостройками не оберешься. Муж говорит, что на вторичке с ремонтом геморроя будет много, а тут еще вопрос, где геморроя будет больше😬

Мы тоже смотрели вторичку, но она не дешевле и ещё очень тщательно нужно проверять законность сделки.
Я делаю вывод, что просто надо было без ремонта от застройщика квартиру искать

Да можно найти) моему другу вообще повезло - купил крутую трешку 83 кв за 7,9 млн. Правда, в Зеленограде. Я в Сокольниках присматривала малогабаритную «трешку» в Сокольниках за 12 лямов, но там в ремонт вложить придется не менее ляма. Но пока все же решили дождаться, что по хреновации дадут, на той же Амурской 15 миллионов, потому что на стадии строительства, после сдачи фиг знает сколько стоить будет, а вот так вот брать стремно. А тут еще у них такое безобразие, оказывается🤬

Хороший риэлтор проведёт чистую сделку, лучше купить вторичку. Мы нашли вторичку, но там просто бетон. Сейчас сами все делаем. Реально меньше косяков от горе строителей

Квартиры с отделкой в нашей необъятной лучше не покупать. Первый год после стройки лучше вообще не торопиться с ремонтом, так как правило вылезают различные косяки допущенные при стройке.

Мне так понравился этот ЖК по расположению - рядом метро, недалеко КАД, аэропорт. но совершенно не нравится архитектура (у нас в городе тоже есть ПИК, и там тоже все не очень по внешнему виду).
Но я даже не представляла, что у этого застройщика все так ужасно с качеством строительства. Я считаю, надо судиться.

Тоже на район повелись, мы тренируемся и такой парк рядом очень удобно, транспортная доступность хорошая. Это плюсы большие. Переделаем ремонт и думаю все будет хорошо, но сил и средств на исправления нужно прилично ((

Тоже рассматривали ПИК, но почитали отзывы и у знакомых узнали - просто в шоке от того, какого качества квартиры сдаются. Переделывать надо абсолютно всё. Можно конечно вызвать на приёмку проф.оценщика, зафиксировать все косяки и через суд требовать возмещения. Читала, суд удовлетворяет иски покупателей. Но это время, опять переделка. у ПИК мне нравятся только планировки.

Время самый ценный ресурс и увы застройщики от этого выигрывают. В суд из тысяч квартир в жК не пойдут и 10%, поэтому для них цена квартир все компенсирует. Да и ты ждёшь жильё, получил ключи, хочется быстрее заехать, а ждать от них переделок можно бесконечно

Полностью с Вами согласна. Вчера разговаривала про Пик со знакомыми - у них проф.оценщик нашел 30 косяков на приемке квартиры, но в суд они почему-то не пошли. Переночевали в квартире - задубели так как будто спали на улице, соседей слышно, окна и балкон поцарапаны, стены кривые ( с откосами).. в итоге - жить в этой квартире не хотят, сдали её, а сами так и ютятся с с родителями.

Реальности московского рынка по ценам, более менее ближе к центру, рядом с метро за 2-ку без ожидания стройки более года вряд ли найдёте. Для нас этот вариант был самым подходящим

Мои соболезнования, НО. Как можно принимать КВАРТИРУ без профессионала? Вы ж ни газету покупаете, а КВАРТИРУ! Кто б ни строил, везде такие вещи периодически случаются. Порой подрядчик косячный попадётся и вот такой результат. Ни только у ПИКа. Застройщики вообще сами даже пишут, чтоб внимательней проводили приёмку и лучше со специалистом. Они же не пытаются втюхать в том виде, что есть и говорить, что вам это всё привидилось. ПИКу, например, даёшь список неисправностей и они за свой счёт все исправляют.

Поразительно) ПИКу можно доверять- он достраивает все свои объекты и ни одного долгостроя за ним не числится. НО, отделочные работы, они и в Африке отделочные работы. Нет у нас в стране застроя, который бы без косяков строил. Потому что это невозможно. Так было есть и будет. Советские хрущи возводились с горбатыми стенами, дырявыми трубами и текущими крышами, и никуда от этого не деться. Косяки собираются на приёмке с ПРОФЕССИОНАЛОМ, потому что он знает что и где смотреть, а главное КАК. Он будет замерять углы, строительным уровнем проверять нужные точки и все возможные слабые места, которые он УЧИЛСЯ находить. Потому что этот опыт копится десятилетиям и ему надо учиться. Думаете, что у других застройщиков иначе и там идеально все? ни чего подобного. Это везде и оно и в дальнейшем будет. Потому что это не оригами скрутить- это строительство и ремонт многоэтажного дома

Для моей семьи это третья квартира от застройщика. От меньшей площади постепенно шли к заветной 2-ке.
Но пока это самый ужасный застройщик по качеству. Нигде такого не видела.

За 6 мес в доме - 3 раза прорывало канализацию и заливало подвалы. На прошлой неделе взорвалась батарея на 14м этаже, разорвало в 4-х местах, залито 6 этажей подряд ниже, в квартирах и холлах стояла вода сантиметрами. И это уже второй случай за месяц.
Вентиляция - не работает, УК у застройщика её не принимает в эксплуатацию, застройщик не устраняет.
Последние этажи заливает от таяния снега, с вентиляции у них льётся вода.
На срабатывании пожарной сигнализации без причин скоро и пожарные наверное перестанут реагировать, по половину ночи народ не спит из-за сирен (более 5 раз уже).

Эти дефекты при приемке не выявишь точно.
У многих потолки гуляют от открытых окон. просто треш. Можно судиться и выигрывать, но это сколько ждать и сколько нервов и времени тратить.

Добрый день!
Хорошо, что сдали квартиру все же, что возможно оформить в ипотеку, что есть документы.
Подскажите, а без отделки у какого застройщика лучше купить в ипотеку малобюджетную квартиру с пропиской Москвы?

Ужас! Думал у нас всё плохо, а оказывается наша квартира просто сказка, по сравнению с этой.
Сам планировал написать отзыв, но "наши" косяки не идут ни в какое сравнение с "вашими".
Кстати, - как бы повернуть фото? На боку они не очень смотрибельны.

Facebook Если у вас не работает этот способ авторизации, сконвертируйте свой аккаунт по ссылке ВКонтакте Google RAMBLER&Co ID

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

Смотрим новую квартиру в доме реновации на ул. Константина Федина

В высотках на ул. Константина Федина начали выдавать квартиры переселенцам по программе реновации. Меня тоже пригласили посмотреть квартиру. Показываю и рассказываю.

Это два дома в 31 этаж. В каждом доме по 2 подъезда. Поднимаешься на лифте на этаж (лифты не скоростные).

И попадаешь в длиннющий коридор. И тут понимаешь, что дом спроектирован как эконом-класс. Представьте, на вашем этаже не 4 квартиры, а 20. Напоминает какую-то общагу.

При этом в коридоре нет ни одного окна. Коридор соединяет все квартиры на этаже - то есть оба подъезда. В коридоре есть дверь между подъездами, но она открыта.

На этаже очень неуютно. Похоже не на жилье, а на какое-то предприятие. Понятно, почему архитекторы выбрали такую структуру - большая экономия на площади дома: не нужны дополнительные подъезды с лифтами, лестницами, экономия площади на холлах, которых нет.

Поскольку холлов у квартир нет, то коридор будет заставлен велосипедами, колясками и санками. Неудобно.

Зато квартиры значительно больше, чем в хрущевках. Двушка больше 60 метров (в хрущевке 2-ка меньше 50 кв.м).

В коридоре плитка. В комнатах ламинат.

Большая комната:

Ремонт приятный. Нейтральные светлые тона, все чистенько и аккуратно. Заезжай и живи. На стенах обои под покраску.
Полагаю, что ремонт в новой квартире лучше, чем у 80% жителей хрущевок. Здесь у жителей не должно быть претензий, на мой взгляд.

В комнате одно окно поворотное, второе - откидное-поворотное. Нижние секции окна фиксированные - не открываются.

Очень непривычно, что кухня находится не в углу квартиры, как обычно, а в центре квартиры между двумя комнатами, напротив входа в квартиру. Зачем так спроектировали - не понятно.

Еще больше удивляет то, что на кухне балкон. Сама кухня большая, около 9-10 метров.

Балкон:

Меньшая комната:

На стене какая-то непонятная арка:

Белоснежная ванная, есть где поставить стиральную машинку:

Раздельный санузел.

Вот так выглядит двор:

Двор очень мал для двух огромных домов на 1090 квартир, весь двор - десткая площадка. Всего 6 скамеек (на фото). Это смешно, учитывая, сколько пенсионеров будут жить в этих домах - погулять и посидеть им просто негде. Деревья все вырублены. Парковки есть за домами, но их всего 26 штук! Остальные - подземные и за отдельную плату. Все это следствие плотной застройки.

Плюсы:
1. Квартиры заметно больше хрущевок.
2. Хороший ремонт.
3. Расположение - в центре района, три минуты от метро.
4. Быстрое заселение - первые дома!

Минусы:
1. Очень много жителей на площадь двора.
2. Подъезды коридорного типа на этажах.
3. Почти нет парковок.
4. Нет зелени (посажено несколько саженцев).
5. Негде погулять пенсионерам.

Полагаю, что в целом жители хрущевок будут довольны новыми квартирами. Главное, что квартиры большие и новые (как все и хотели). То что много квартир на этаже - привыкнут. То что нет парковок - так метро рядом, про машину придется забыть. То что уплотнительная застройка на 31 этаж - так жители хрущевок об этом знали с самого начала, дома начали строить три года назад. На публичных слушаниях все обсуждалось. Проект квартала был добрен. Все же хотели быстрее переехать, а быстрее - значит, высотная уплотнительная застройка. Так что дареному коню.

Читайте также: