Увеличение подошвы фундамента с помощью приливов

Обновлено: 03.05.2024

Для этого требуется провести обследование фундамента и выяснить, в каких местах и от чего обнаружено раскрытие трещин, выявить возможные причины и т.п. И только после оценки - приниматься за работы. Возможно получится избежать дальнейшего разрушения конструкции отводом влаги от фундамента или утеплением.

Перед тем, как перейти к пошаговым действиям, следует коснуться причин, лежащих в основании принятия решения по усилению конструкции:

Обнаружена просадка грунта, а соответственно и угла/углов здания (На практике, львиная доля случаев - это замачивание основания: нарушена отмостка или дефект приемного колодца скрытой ливневой канализации - раскол в зимний период).
Планирование достройки вышележащих этажей или замена деревянного перекрытия на ЖБ и пр. (Всё то, что даст дополнительную нагрузку на основание).
Полная реконструкция дома.
Ремонт фундамента после образования трещин после морозного пучения.

Итак, первым делом производится оценка доступа к конструкции:

При дорогостоящем ремонте, доступ к фундаменту с внутренней части будет ограничен, поэтому все работы выполняются со стороны улицы. Идеальным вариантом конечно же служит доступность со всех сторон, но не всегда так бывает. Есть случаи, когда и со внешних сторон доступ ограничен из-за близко стоящего соседнего строения. Таким образом - выбирается наименее "разрушительный" вариант.

Цель: Единственной функцией фундамента является передача нагрузки от дома на основание, т.е. на наш материковый грунт. Наша цель - равномерно распределить нагрузку от сооружения, чтобы давление не превышало расчетного сопротивления несущей способности грунта.

С чего начинать?

Начинать нужно с геологии грунта. Если это песчаный грунт, то недозволительно затягивать рабочий процесс при реализации работ, таким образом требуется обеспечить высокий темп. Если грунт - глинистый, с ним проще, он позволяет провести те или иные работы в более долгие сроки.

Расчет конструктивной части усиления

Ленточный фундамент рассчитывается как балка на упругом основании. Если произошло подмокание, то балка задействована в работе как консоль и важно сделать упор на расчет арматуры верхнего пояса. Если морозным пучением выдавило угол - то растягивающее напряжение нижнего пояса недостаточно сильное, здесь усиливается и армируется нижняя часть фундамента.

На этом этапе важно ясно понимать, какую же часть фундамента нам необходимо усиливать:

Усилить несущую способность - расширением подошвы фундамента.
Уменьшить растягивающее напряжение в балке - дополнительным армированием нижней зоны.
Усилить консольную часть - армирование верхнего пояса.
Всё вышеуказанное в комплексе.

Пошаговая реализация работ

Работы будут вестись захватками. На каждые несколько захваток - выделяется состав из двух человек. Практика показывает, что два человека в рабочий день выполняют по 2 - 3 захватки. Оптимальный размер захватки составляет - 1 м. для того, чтобы не создавать дополнительные негативные условия для фундамента и не ослабить основание.

Первым делом, переносим план фундамента на бумагу, определяем количество захваток и количественный состав бригад. Расписываем план дневных работ с каждой группой захваток.

Оптимальным решением считается организация одновременных работ на каждом четвертом отрезке. Далее, в обязательном порядке устраивается укрытие от осадков и производится поочередный подкоп под старый фундамент. Временное укрытие - обязательно!

Армирование так же производится участками с необходимым нахлестом прутов друг на друга. При армировании, обязательно выдерживается защитный слой 50-70 мм.

Важно обратить внимание, что бетон заливается выше существующего фундамента примерно на 10 см., так как требуется создать давление в подошве старого фундамента, обычно работы протекают с использованием глубинного вибратора.

При производстве таких работ - особое предпочтение отдается глиноземистому цементу. Данный вид - саморасширяющийся . (Работать с ним тяжело, поскольку реакция протекает быстрее обычного, и схватывается чуть медленнее гипса).

На практике используют обычный цемент с добавляем 15-20% глиноземистого. С точки зрения химии - это не совсем правильно, но на практике - марочная прочность теряется не на много. При использовании такого раствора - удачно компенсируется усадка обычного бетона, и увеличиваясь в объеме, твердеющий состав "подхватывает" старый фундамент.

Аналогичным образом усиливается верхний пояс фундамента, вырубаются куски стен согласно плана захваток, участки армируются и заливаются бетоном.

В итоге наш усиленный фундамент приобретает вид сборно-монолитного фундамента, где нижняя и верхняя зоны уже могут совершенно свободно работать на растяжение.

В заключение хотелось бы отметить, что стоимость работ усиления фундамента варьируется в пределах от 60 до 90% от стоимости новой конструкции. Львиную долю средств забирает недешевый глиноземистый цемент и кропотливый труд строителей.

И конечно же, всю ленту усиливать нужно не всегда. Если по расчету ваш фундамент проходит с точечным увеличением площади опирания, то смело делайте точечные усиливающие выступы, иногда их вполне достаточно, чтобы реализовать задуманное.

Увеличение нагрузки при надстройке зданий или изменение их функционального назначения, нарушения в сцеплении кладочных материалов, разрушение материала фундамента от действия агрессивных сред, деформации в связи с потерей прочности или при осадке оснований являются причинами, вызывающими необходимость ремонта или усиления фундаментов. В зависимости от конструкции фундаментов, а также характера деформаций и причин, их вызывающих, применяются различные способы ремонта и усиления деформированных фундаментов. При проектировании усиления необходимо максимально использовать существующий фундамент, обеспечив его совместную работу с элементами усиления.

Основными методами восстановления и усиления фундаментов являются:

- укрепление кладки фундаментов без расширения подошвы;

- применение разгружающих конструкций;

- изменение конструктивной схемы фундамента.

Первый метод – хорошо известное нагнетание цементного раствора в трещины и пустоты фундамента под давлением до 1 МПа (рис.4.3) или штукатурка (может быть, торкретирование) поверхности фундамента по арматурной сетке, закрепляемой с помощью анкерных штырей, заделанных в тело укрепляемого фундамента. В последнем случае создается так называемая «рубашка» из крупнозернистого цементно-песчаного раствора.

Рис. 4.3. Усиление бутового фундамента методом

цементации: 1 – кирпичная стена;

2 – горизонтальная изоляция; 3 – бутовый фундамент;

4 – трубки для нагнетания цементного раствора

Метод усиления с помощью железобетонных обойм – устройство поперечных связей из арматурной стали или поперечных балок между обоймами (рис.4.4).

Усиление фундамента обоймами производят как для ленточных, так и столбчатых фундаментов. Бетонные обоймы применяют, когда требуется уширение фундаментов на 20-30 см. Минимальная толщина обоймы 80-150 мм, минимальная высота обоймы над усиливаемым фундаментом – 50 см. Для обоймы используют анкеры диаметром 20 мм, которые устанавливают с шагом 1-1,5 м. Между собой стенки соединяют анкерами, для чего в фундаментах просверливают сквозные отверстия в двух уровнях – у верха и низа обоймы. Работы по усилению ленточных фундаментов выполняют участками длиной 2-2,5 м.

Рис. 4.4. Усиление ленточного фундамента

с помощью железобетонной обоймы:

1 – существующий ленточный фундамент;

2 – железобетонная монолитная обойма; 3 - забивные костыли-анкеры, объединенные сварными арматурными

каркасами; 4 – сквозные анкеры

В качестве разгружающих конструкций могут быть применены жесткие пояса из металлического проката, размещенные в горизонтальных штрабах и обеспечивающие перераспределение нагрузок (рис. 4.5).

Передать нагрузки от здания на более прочные, ниже расположенные грунты можно «пересадкой здания» на выносные сваи с помощью системы балок и прогонов (рис.4.6).

При выполнении работ с двух сторон деформированного фундамента отрывают траншеи шириной 1,2-1,5 м, глубиной на 0,5 м меньше заложения фундаментов. Траншеи крепят надежными креплениями. В соответствии с проектом вдоль фундамента устраивают набивные или забивные бетонные или железобетонные сваи, по верху которых делают железобетонную обвязку (рандбалку).

После выполнения работ по устройству свай с обвязкой в фундаменте пробивают отверстия, в которые вставляют разгрузочные поперечные балки. Затем, после плотной заделки балок в отверстиях фундамента и схватывания раствора, в промежуток между низом поперечных балок и свайных обвязок забивают стальные клинья, образовавшиеся отверстия заделывают цементным раствором, чем обеспечивается передача давления всего здания на выносные сваи.

Рис. 4.5. Установка разгрузочных балок:

1 - металлическая балка; 2 – металлическая сетка;

3 – раствор; 4 - стяжной болт

При изменении конструктивной схемы фундамента может быть увеличена ширина подошвы фундамента, столбчатые фундаменты переустроены в ленточные, а ленточные – в плитные, применены «корневидные» сваи, устроены дополнительные (промежуточные) опоры или под фундаменты подведена фундаментная плита.

Рис. 4.6. Усиление ленточного фундамента передачей

нагрузки на выносные опоры: 1 – существующий фундамент; 2 – система разгрузочных и опорных металлических балок;

3 – монолитный железобетонный ростверк;

4 – буронабивные сваи

Уширение подошвы фундамента (рис. 4.7) заключается в прикладке банкетов (участков из монолитного бетона или из бутовой и кирпичной кладки) с одной (двух) сторон для ленточных и с двух (четырех) для столбчатых фундаментов. Усиление фундаментов производят до начала демонтажных и монтажных работ при капитальном ремонте здания. Грунт в необжатых зонах под местами уширения фундаментов уплотняют насыпкой слоя щебня толщиной 5-10 см с тщательным трамбованием, а прикладываемые участки с существующей кладкой фундаментов – путем пробивки в существующей кладке гнезд и перевязки новой и существующей кладок. Гнезда с размерами сторон 10-15 см пробивают в одном-двух уровнях по высоте с шагом 1-1,5 м.

Рис. 4.7. Усиление ленточного фундамента уширением

подошвы: 1 – существующий ленточный фундамент;

2 - железобетонная балка по вытрамбованной щебеночной подготовке

Для устройства уширения разрабатывается траншея по всей длине уширяемого участка на полную глубину заложения фундаментов. Гнезда в существующей кладке пробивают вручную скарпелью или с помощью отбойных молотков. Поверхности кладки очищают от земли металлическими щетками. Устройство и разборку опалубки, установку арматуры и бетонирование при уширении монолитным бетоном производят по технологии бетонных работ.

При подведении под существующий ленточный или столбчатый фундамент сборных или монолитных железобетонных подушек их укладывают без зазоров между ними или с зазорами. В зависимости от наличия и размеров зазоров разрабатываю траншеи или котлованы с одной стороны фундамента, а также выемки под существующим фундаментом. При заведении подушек с зазорами выемки устраивают одновременно через одну или две в зависимости от размеров зазоров. При заведении подушек сплошной лентой, без зазоров, выемки разрабатывают одновременно на участках длиной до 2 м через участки.

При передаче на фундамент дополнительных горизонтальных и вертикальных нагрузок эффективны буроинъекционные (корневидные) сваи, которые могут также просверливаться через существующий фундамент, используемый в этом случае как ростверк (рис. 4.8). Этот метод усиления хорош тем, что не требует разработки траншей и котлованов, не нарушает структуры оснований.

Рис. 4.8. Усиление фундамента с помощью корневидных свай: 1 – усиливаемый фундамент; 2 – корневидные сваи

Усиление фундамента служит дополнительной мерой по устранению разных дефектов, которые появляются в процессе эксплуатации помещения. Часто необходимость в данной работе является прямым доказательством того, что в процессе стройки были допущены те или иные ошибки, то есть несущая конструкция была выполнена с неполным соблюдением всех правил технологии. Хотя существуют и другие причины, которые могут способствовать разрушению оснований.

Основные причины разрушения фундаментов (силы: а — тяжести, б — сопротивления грунта, в — морозного пучения): 1 — Проседание грунта; 2 — Выталкивание фундамента; 3 — Морозное пучение; 4. Опрокидывание фундамента.

Разрушение основания сооружений

Несвоевременное усиление приводит к печальным последствиям.
Ошибки в проектном составлении плана сооружения.
Неправильное закладывание основания здания.
Изменения, происходящие в грунте, способствующие проявлению других свойств грунтовой массы. Сюда относится набухание, пучение, увлажнение и повышение уровня водных залеганий.
Работы строительного характера, проводящиеся недалеко от здания.
Нагрузка большего характера, чем предполагает использование данной постройки. Точнее, неправильная эксплуатация здания.
Воздействия вибрационного характера как внутри, так и снаружи здания.

Усиление и ремонт

Усиление наружных фундаментов: 1— трубки для нагнетания цементного раствора, 2— бетон.

Усиление фундамента с использованием подобного элемента в последние годы становится все более популярным в строительстве. Для монтирования буроинъекционных свайных элементов в столбчатых основаниях в самом начале нужно проделать отверстие нужного размера (диаметра). После этого подходит период, чтобы пробурить скважину под сваю. В эти скважины размещают каркасы, которые необходимо сделать из арматуры.

Заливка смеси из бетона осуществляется по инъекционному принципу (отсюда и название), который предполагает бетонную подачу небольшими порциями. Образование трещин в стене зданий во многом объясняется именно деформацией.

Можно выделить 2 основных вида разрушений: механические повреждения и коррозия металла. Механические повреждения проявляются в деформации в виде появления изломов и трещин. Коррозия металла может обернуться полным разрушением, помимо всего снижается прочность фундамента. Все во многом зависит от разрушающего действия и длительности воздействия. В работе по усилению фундамента металлическими обоймами с приливами из бетона понадобятся следующие строительные материалы:

Металлические обоймы.
Бетон.
Сталь.
Раствор.
Арматура.

Причины образования повреждений

Подводка фундамента: 1 — насыпанный грунт, 2 — слабая кладка, 3 — бетон, 4 — естественный грунт.

Ошибки конструктивного характера. Насыпные грунты в основании имеют особенность со временем уплотняться в значительной степени, что способствует развитию деформации. Насыпной грунт менее стоек по отношению к воздействию воды из системы теплотрассы и канализации, которые являются неисправными.
Несоблюдение размеров глубины для заложения, предусмотренной условиями для надежности работы основания, исключая вероятность замерзания грунтов под подошвой.
Неудовлетворительность эксплуатирования. Неисправность подземной системы канализаций, теплотрассы и водоснабжения способствует вымыванию, уносу и разжижению грунта. Систематичность такого замачивания грунта и фундамента в связи с неудовлетворительным состоянием отмостков, тротуара на периметре зданий. Неисправность труб водосточной системы.
Ошибки производственного характера.

нарушения в структуре грунта под фундаментом при проведении подземной работы, когда грунт подвергается метеорологическому воздействию, которое возникает из-за промерзаний, оттаиваний, набуханий или размягчений. Наиболее чувствительными к такому воздействию являются грунты глинистых пород, так как они изменяют свой объем. Размягчение и набухание развивает появление неравномерного осадка;
нарушения в структуре грунта вследствие динамического воздействия. Такому воздействию подвержены грунты пылеватого водонасыщенного типа. Чтобы сохранить естественную структуру данного грунта, нельзя рядом со зданием проводить работы, предполагающие динамическое воздействие;
проведение строительной или ремонтной работы с нарушениями технологий: пробивание проема в фундаменте без установления разгружающей перемычки или прогона. Раскопка котлована рядом с созданными раньше фундаментами на большую глубину, предусмотренную проектом. Некачественность ее обратной засыпки и затопленность котлована водами хозяйственного или производственного характера;
засыпание пазухи котлована водонепроницаемым грунтом.

Усиление фундаментов с помощью инъекционных скважин: а – зона распространения раствора; б – буроинъекционные скважины.

1. 1. Ошибки, допущенные на этапе проектирования.
  - размещение нового рядом с уже существующими фундаментными конструкциями без организации дополнительного конструктивного мероприятия, направленного на защиту грунта от давления со стороны существующего основания;
  - проектирование фундамента, непосредственно примыкающего к уже существующему с созданием глубины ниже, чем расположена его подошва;
  - увеличение высот подвального помещения благодаря выниманию грунта, что в значительной степени сокращает глубину заложенного (глубина от предполагаемого пола под фундамент должна быть не меньше 50 см);
  - перераспределение нагрузки, не учитывая действительную несущую способность;
  - возведение пристройки или увеличение количества этажей в здании без учета данных о грунтовых основаниях;
  - изменение свойств грунта в связи с подъемом или понижением уровня грунтовой воды в процессе благоустройства территорий района и при отводе подземной воды в систему коллектора.
  Усиление оснований и закрепление грунта
  
  Закрепление грунтов является технологически сложным методом в проведении ремонта, который предполагает упрочнение грунта искусственными путями. Это создает дополнительную связь между частицами грунта и необходимо для повышения прочности и уменьшения его сжимаемости.
  
  Укрепление грунта достигается путем использования таких методов, как силикация, цементация, битумизация и смолизация.
  1. Метод силикации используется, чтобы закрепить крупнозернистый и мелкозернистый песок. Поочередно в грунт вводят раствор жидкого стекла и хлористый кальций. Это дорогостоящий метод, отличающийся трудоемкостью процесса. Однако, все окупается получением грунтом высокой прочности. В случаях с мелкозернистыми и пылевыми видами песка с низкой фильтрацией в грунт закачивается раствор из жидкого стекла с фосфорной кислотой, применяется жидкое стекло, серная кислота и сернокислый аммоний.
  2. Метод битумизации. Данный метод подходит для сухого песчаного и скального грунта. Усиление проводится путем подачи горячего битума при помощи специальных инъекторов, вставляемых в трещины пробуренных скважин. Метод холодной битумизации предполагает применение битумной эмульсии с коагулятором, чтобы обеспечить противофильтровый занавес в грунтах песчаного типа.
  3. Метод цементации. Используется в закреплении рыхлого среднезернистого и крупнозернистого песка, его используют при карстовых пустотах. Метод заключается в нагнетании под давлением цементного раствора (марки не ниже 400) в грунт через проделанные скважины. Карстовые пустоты закрепляют раствором, в который добавляется песок и прочие подвижные заполнители.
  4. Метод смолизации. Нагнетание раствора из соляной кислоты и карбомидной смолы происходит при помощи инъектора в грунт из песка. Полученный в процессе взаимодействия данных растворов гель способствует склеиванию между собой частиц песка. Данный метод носит исключительный характер, так как применяемые карбомидные смолы отличаются высокой стоимостью.
  Укрепление
  
  Цементация фундамента и контакта «фундамент-грунт».
  
  Производимое бетонными обоймами укрепление применяется для малоэтажных строений, в которых нет подвала, а фундамент выполнен из бутовой кладки без раствора, в которой большие щели между камнями. Щели заполняются слабым раствором или грунтом, имеют незначительное напряжение, что не требует проведения земляной работы большого объема. В начале работы швы необходимо очистить от раствора и грунта и продуть сжатым воздухом.
  
  В состав бетонных обойм входит бетон с гравием. Лучше, чтобы он был мелкий, так раствор получается хорошо подвижным. Для уплотнения смеси из бетона лучше всего подходит игловибратор, но при его отсутствии можно провести обычное протыкание с помощью стальных прутов. Укреплять фундамент рекомендуется небольшими участками не более 2 м, чтобы исключить нарушение основного. Кладка укрепляется железобетонными обоймами с дальнейшим наполнением его раствором.
  
  Этот способ ремонта является достаточно хорошим для укрепления ослабленного бутового фундамента, так как предотвращает разрушение и снимает напряжение с грунта. В зависимости от того, какой конструктивной особенностью обладает здание, применяется усиление одностороннее или двустороннее. В здании без подвала устраивается одностороннее усиление.
  
  Усиление основания
  
  Усиление и укрепление фундамента.
  
  После того как фундамент укреплен обоймами, его можно усилить металлическими обоймами с приливами из бетона. Этот способ заключается в том, что уже готовая железобетонная обойма укрепляется сверху металлической рубашкой и выше приливается бетоном для ее укрепления.
  
  Этот способ можно использовать при частичном разрушении строения. Причем этот способ является не таким сложным и дорогим, потому что нет переделки основного фундамента, а есть только частичное его усиление. Наиболее сложной работой в усилении является подводка фундамента, включающая изменение глубины заложения. Используется, если возникает необходимость передать нагрузку здания на более прочный грунт. Подводка проводится, если в основании имеются насыпные грунты, так как при обжатии они образуют неравномерность осадки. Усиление в частном доме проводится устройством рубашки из железобетона.
  
  Усиление железобетонной или металлической обоймой проводится на бутовых фундаментах, когда происходит расслоение кладки, выпадение камней, нарушение конструкции. Усиление с применением монолитных железобетонных обойм происходит с захватом траншеи с двух сторон фундамента.
  
  Устройство железобенной обоймы для усиления ленточного фундамента:1 – усиливаемый бутовый фундамент; 2 – усиливаемая кирпичная стена; 3 – железобетонная обойма; 4 – анкеры; 5 – надподвальное перекрытие; 6 – отметка пола подвала; 7 – зона обжатого грунтаоснования.
  
  Применение бетона годится для обойм из бетона. Усиление смежного участка можно проводить примерно через неделю после того, как будут закончены все работы на другом участке, который находится рядом. Усиление при помощи металлической обоймы с приливами из бетона осуществляется в тех случаях, когда нагрузку несущего элемента необходимо передать на фундамент через подкосы.
  
  В таком варианте возможна подводка новой части фундамента с уже существующим рядом. Новый фундамент устраивается под уже существующим при помощи выполнения разгрузки (полной или частичной) имеющегося основания. Подводку в данном случае можно сделать как частичной, так и сплошной, обеспечивая плотное прилегание двух фундаментов между собой.
  
  При выполнении подводки под ленточным фундаментом усиление размещается на прямом участке, где происходит максимальная нагрузка из-за серьезных трудностей, которые возникают на углах и в местах пересечений. Усиление при помощи свай подходит для бетонных и каменных фундаментов. Данный метод используется в случаях, когда происходит неравномерная деформация сооружений. Применение сборных свай не нуждается в больших габаритах помещений, в работу они включаются сразу же после их вдавливания. Хотя такие сваи требуют высокой трудоемкости в процессе устройства. Это один из недостатков применения данного материала. Недостатком является необходимость во временном котловане, размещенном под фундаментной подошвой.
  
  Рекомендации по усилению
  
  Разгрузка фундаментов и стен: 1 — временное основание, 2- стойка, 3- прогоны, 4- клинья.
  
  Усиление при помощи бетонной обоймы можно проводить только в малоэтажном здании, в котором нет подвалов, а также, если сложенная бутовая безрастворная кладка имеет крупные щели. Благодаря тому, что на такие конструкции нет сильного напряжения, не потребуется применение серьезной земляной работы. Для начала швы очищаются от грунта и раствора и продуваются воздухом.
  
  Усиление фундамента является сложным и трудоемким процессом, поэтому данную работу должны выполнять только квалифицированные специалисты, которые сделают все качественно и профессионально. Необходимо найти специализированную фирму, которая сможет не только качественно выполнить усиление, но и даст гарантию на проведенную работу. Важно учитывать тот факт, что проблемные фундаменты требуют полного комплексного обследования, которое смогут провести профессионалы, ведь любая деформация или разрушение связаны с комплексным воздействием, в которое входит нарушение технологии строительства, изменение свойств грунта и воздействие деятельности человека.
  
  Усиление: а — простое уширение; б — углубление и уширение фундамента; в -уширение фундамента железобетонными балками; г, д- перенос нагрузки от веса стены на буронабивные (или забивные) сваи, выполненные с двух сторон (г) или с одной стороны (д); е — перенос нагрузки от веса стены на монолитные железобетонные приливы; ж, з — переустройство ленточного фундамента в плитный ниже подошвы (ж) или в уровне подушек со шпоночными связями (з); 1 — стена; 2 -усиливаемый фундамент (материал фундамента на рисунках изображен условно); 3 — поперечная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 4 — выборка паза под шпоночное зацепление; 5 — монолитный бетон; 6 — продольная разгружающая балка (двутавр или швеллер); 7 — болт; 8 — арматурный каркас (по расчету); 9 -усиливающая монолитная подушка; 10 — усиливающие железобетонные балки; 11 -буронабивные сваи; 12 -монолитные железобетонные приливы (балки); 13 — усиливающая монолитная железобетонная плита.
  
  Ни в коем случае нельзя откладывать решение об усилении или ремонте фундамента, так как в данном случае время будет играть злую шутку. Не устранив в нужный срок трещину, перекос, деформацию и прочее, можно столкнуться в итоге с серьезными проблемами, которые могут привести к разрушению всего здания в сжатые сроки. Решение о ремонте должно быть однозначным, усиление не может быть временным или частичным. Вся работа должна проводиться от начала до конца: начиная с устранения причин возникновения данного дефекта, заканчивая косметической работой.
  
  Наблюдение за развитием трещин: 1 — трещина; 2 — маяк (цементный на наружных или алебастровый на внутренних стенах).
  
  Если просто при помощи раствора замазать образовавшуюся трещину, то это не будет считаться правильно проведенным и законченным ремонтом. Нельзя нарушать последовательность и объем проведения обследований. Необходимо собрать достаточное количество сведений, используя технические документы. Важно провести обследование здания как под землей, так и над ней, сделать обследование всей местности, систем водостоков и так далее. По окончании полноценного обследования делается заключение, на основе которого уже можно разработать проект по ремонту и усилению.
  
  Если выполнять ремонт или усиление на глаз, то проблемы можно не устранить, а увеличить их объем. Решая проблемы по улучшению физического состояния, важно в начале провести мероприятия по защите фундамента от влаги: отведение воды от застроенной территории, снижение уровня подземных вод под сооружением. Не нужно экономить на проведении профессионального контроля за усилением и ремонтом фундамента. Процесс создания проекта по усилению намного сложнее, чем проектирование нового фундамента, ведь важно просчитать и ликвидировать все ошибки. Усиление разрешено проводить только после предварительной подготовки и соблюдении всех вышеперечисленных правил.
  
  В случае, если имеются деформации в стенах здания, работу проводят в следующей последовательности: сначала проводится укрепление перекрытий, вывешиваются стены, затем проводится ремонт фундамента, стен и перекрытий. Выполняя контроль качества проведенной работы важно обратить внимание на стыковку старого и вновь выполненного. К примеру, если проводится усиление фундамента с дополнительным бетонированием, то требуется тщательная подготовка старой поверхности, чтобы избежать получения тех же недостатков. Не стоит пренебрегать рекомендациям специалистов по использованию гидроизолирующего и теплоизоляционного материала для фундаментов объектов, находящихся на реконструкции, даже тогда, когда здание не нуждается в этом. Теплоизоляция и гидроизоляция позволяют продлить срок эксплуатации подземных конструкций, а также защитит их.
  
  Перед началом работ по усилению фундаментов должна быть проведена разгрузка фундамента: очистка кровли от снега в четырех прилегающих к колонне секциях; исключение действия нагрузок от оборудования.
  
  Последовательность работ по усилению фундамента в сухих грунтах.
  
  1. Удаляется грунт со всех сторон фундамента до отметки подошвы, крутизна откосов принимается предельно допустимая. При необходимости устанавливается вертикальное крепление стенок котлована.
  2. Производится очистка и насечка боковых граней фундамента.
  3. При необходимости устраиваются обжимные балки.
  4. Производится уплотнение грунта щебнем, монтаж арматуры, опалубка и бетонирование.
  
  Последовательность работ по усилению фундамента при уровне грунтовых вод выше подошвы фундамента
  
  1. Удаляется грунт с одной стороны фундамента на полную глубину с устройством вертикальной стенки крепления грунта.
  2. Производится очистка, насечка боковых граней фундамента и зачистка грунта на уровне подошвы фундамента с уплотнением грунта щебнем
  3. На дно котлована вплотную к фундаменту устанавливаются пригрузочные элементы с необходимой (по расчету) обшей массой.
  4. Последовательно выполняются перечисленные операции на второй и третьей сторонах фундамента.
  5. На четвертой стороне выполняется весь цикл работ по усилению: отрывка котлована, насечка поверхности бетона, армирование (с оставлением выпусков арматуры), бетонирование, выдерживание бетона (до 50% проектной прочности), установка ограждающих щитов от попадания грунта в пространства у соседних сторон при засыпке пазухи, засыпается пазуха с трамбованием грунта.
  6. На первой, второй и третьей сторонах поочередно и последовательно повторяется весь цикл работ после предварительного снятия пригрузочных элементов на той стороне фундамента, на которой производятся работа. В ходе перечисленных операций осуществляется стыковка арматуры с выпусками, оставленными на соседних сторонах.
  7. Пригрузочные элементы должны быть заранее изготовлены из бетона размером 0,5×0,5 м с высотой 1 и 1,5 м, и размером 0,75×0,75 с высотой 2 м, что будет соответствовать их массе от 0,5 т до 2,5 т. Элементы должны иметь в верхней их части утопленные в бетон петли для строповки.
  
  Очень часто стремление повысить жилое пространство дома сходит на нет из-за недостаточной прочности фундамента. Действительно, невозможно значительно увеличить вес постройки без изменений в ее основании, ведь прежний фундамент может лопнуть или усесть. Все это, в свою очередь, провоцирует появление трещин на стенах дома, а в конечно итоге и полное разрушение здания. Также нередко в старых, да и новых домах появляются микротрещинки в стенах. В статье речь пойдет о методах усиления фундаментов.
  
  Содержание:
  
  Перед началом работы над усилением фундамента и основания, следует провести пристальный анализ текущего состояния дома, оценить его возможности, а уже потом заняться работами по его укреплению. Обычно для этого приглашают профессиональных работников со специальным оборудованием либо игнорируют проблему, но можно провести работы и самостоятельно. Усиление фундамента позволяет избежать его полной замены, а ведь она обычно выливается владельцам дома в кругленькую сумму. Чтобы качественно провести все виды работ, следует оценить факторы, влияющие на деформацию фундамента дома, и свести их к минимуму либо полностью устранить.
  
  Установка причины частичного разрушения основания
  
  Изначально неправильная проектировка фундамента, возможно, ошибочный расчет будущей нагрузки на него.
  - Несоблюдение технологии во время закладки фундамента.
  - Экономия на стройматериалах, использование цемента и других материалов низкого качества.
  - Неправильная эксплуатация постройки (например, отсутствие отопления в зимнее время).
  - Некачественная гидроизоляция.
  - Наклонная местность.
  - Существенные изменения важных показателей грунта, которые произошли с момента возведения дома. Так обычно влияют возросший уровень грунтовых вод, перенасыщение почвы водой, вспучивания грунта.
  - Масштабные земляные работы, проводимые близ фундамента (ближайшее строительство, прокладка коммуникаций).
  - Возросшая нагрузка на основание дома из-за реконструкций или перепланировок.
  - Внутренняя или внешняя вибрация (близость к железной дороге, землетрясения и т.д).
  - Наводнение или паводок, вызвавшие резкое увлажнение грунта.
  - Промерзание грунта.
  Изменения в уровне грунтовых вод из-за паводка, затяжных дождей может вызвать пучение. Из-за этого дом будто выдавливается из земли, что приводит к перекосу здания. В данном случае оправдывает себя установка дренажной системы и гидроизоляции основания до усиления фундамента, если их не заложили при возведении. Также следует тщательно исследовать земельный участок для выявления под зданием различных типов грунта. В зависимости от результата принимается решение о правильном усилении основания своими руками.
  
  Обследование укрепляемого основания
  - Наружный осмотр позволит проанализировать размеры постройки, текущее состояние несущих стен. Также важно определить нагрузку на фундамент, обнаружить все трещинки и скосы, которые говорят о проблемах с основанием.
  - Подземный осмотр должен определить конструкцию и размеры фундамента, какой использовался при закладке материал, характеристики, прочность, а также глубину залегания.
  Также существуют ситуации, требующие укрепления основания даже в хорошем состоянии:
  - возросшая нагрузка на фундамент (случай, касающийся расширения или возведения новых этажей);
  - осаживание дома в пределах выше допустимых норм;
  - появление недалеко от постройки каких-либо вибраций (это касается любых строительных работ недалеко от дома).
  Прежде чем приступить к усилению железобетонного основания, следует установить, закончилась ли его усадка. Это достаточно долгий процесс, требующий месяца наблюдения. Для этого поперек обнаруженных трещин устанавливают гипсовые маячки, если через месяц на них нет изъянов, то можно смело приступать к укреплению.
  
  Разгрузка фундамента
  
  Завершающим этапом подготовки является разгрузка основания, которая бывает как частичной, так и полной. Это важный этап, не допускающий перекосов во время укрепительных работ.
  - Частично разгрузить здание можно, воспользовавшись опорами и подкосами, которые бывают как из дерева, так и из металла. Для начала в подвале ставят опорные «подушки» на удалении от стены в два метра, на них кладут опорный брус и закрепляют стойки, которые затем надо соединить балкой с перекрытием и клиньями с опорным брусом.
  - Чтобы полностью разгрузить основание, понадобится установка металлических балок-обвязок. Под тычковым рядом кладки стены пробиваются штрабы с обеих сторон, в которые надо поместить и скрепить болтами (20-25 мм) через каждые два метра балки-обвязки. Точки, где балки соединяются, требуется сварить накладками, а расстояние от стены до балки заполнить раствором песка и цемента. Снизу стен пробить скважины с удаленностью два-три метра друг от друга, в которые и вставить балки. Поперечные балки поставить на опорные подушки с обеих сторон стены.
  Способы усиления фундаментов
  
  Существуют различные методы усиления основания:
  - сваями;
  - железобетонной рубашкой;
  - цементацией;
  - увеличение подошвы;
  - отливами;
  - подведением новых оснований;
  - обоймами;
  - торкретбетоном.
  Конструкции усиления фундаментов
  
  Усиление фундамента сваями
  - Микросваи диаметром 150-300 мм очень удобны в применении из-за возможности совместить бурение с инъецированием раствора в скважины. В данном способе можно использовать буровые штанги, которые остаются внутри сваи и обеспечивают более надежное усиление.
  - Буронабивные сваи устанавливают с помощью бурения скважин по всей протяженности фундамента как снаружи, так и внутри постройки буровым оборудованием. Скважины нужно делать каждые полтора метра глубиной примерно 2 м. В них необходимо вставить штырь арматуры и залить его бетонным раствором, после чего конструкцию прикрепить к фундаменту анкерами.
  - Вдавливаемые сваи используют, если нужно передать нагрузку на глубоколежащие твердые грунты, для этого применяется спецоборудование. Для хорошей состыковки основания и свай устанавливаются балки в основании.
  - При повышенном уровне грунтовых вод пользуются выносными сваями, на которые выносят основание, пропустив сквозь него железобетонную балку, она и является своеобразным связующим звеном.
  - Металлические трубчатые сваи задавливаются сразу с обеих сторон основания сваркой секций специальным оборудованием. Для этих же целей надо установить каркас из железобетона, связываемый с балками, которым, в свою очередь, домкраты служат опорой.
  Технология усиления фундамента железобетонной рубашкой
  - Удобный в исполнении метод, потому что всю работу легко может сделать один человек. Для этого нужна арматура для обвязки каркаса (16-18 мм) и бетон марки М400.
  - Начинают с выкапывания фундамента таким образом, чтобы каждая закладка не была больше трех метров в длину. Вначале следует откопать и укрепить углы. Глубина подкопа должна быть больше глубины фундамента на 50 см.
  - Затем устроить арматурный каркас, который как бы обтягивает подземную часть здания с наружной стороны. Максимальная нагрузка каркаса увеличивается креплением к существующему фундаменту анкерами. Расположить прутья армического пояса по вертикали и горизонтали, пересекающиеся точки обвязать проволокой.
  - После чего провести монтаж съемной опалубки с подпорками и залить раствор. Именно так делается железобетонная обойма, с помощью которой можно качественно усилить ленточные и столбчатые основания.
  Усиление фундамента дома цементацией
  - Цементация, или инъекцирование, отличается тем, что при ней в полости фундамента ставятся полые трубки. Обычно этот способ применяется для бутового основания, в котором имеется много пустот. Доступность способа достигается за счет того, что полости между кирпичами и бутом заполняются раствором, а мелкие трещинки замазываются.
  - Полые трубки ставят таким образом, чтобы они выходили за обойму больше 40 см, и непременно зафиксировать раствором. Для заполнения полости трубок, в них заливают цемент, менее густой, чем для обоймы. Работа должна проходить в определенной последовательности: вначале необходимо сделать обойму, через два дня, когда она застынет, заполнить предварительно установленные трубки.
  Цементация, как и другой способ - перекладка, допускается только в том случае, если фундамент сохранил свою несущую способность.
  
  Усиление фундамента уширением подошвы
  - Подошвой называют подушку из железобетона, служащую опорой для основания. Прежде всего, следует разметить фундамент через каждые 2,5-3 метра, сделать выемки грунта по бокам фундамента и под ним.
  - Заложить под основание арматурную стяжку и заполнить ее раствором, который нужно постараться распределить как можно более однородно и избавиться от воздушных пузырьков. Для этого пригодится бетонный вибратор. Боковые стены подошвы требуется поднять на цоколь на расстояние 15 сантиметров.
  Усиление фундамента при помощи отливов
  - Этот метод усиления актуален для основания из кирпича или бута.
  - Железобетонные отливы используются взамен арматурного каркаса. Их следует установить с двух сторон и отжать так, чтобы их верхушка не касалась стены, а нижняя часть – наоборот.
  - Затем зафиксировать конструкцию домкратами и стяжкой, выкопать траншеи захватками до двух метров.
  - Расстояние между стеной и отливами заполнить раствором.
  Усиление основания с помощью обойм
  - Укрепление может проводиться железобетонными обоймами (допускается применять двустороннюю либо воспользоваться трубками, нагнетающими раствора). Этот способ позволяет укрепить фундамент по всей толщине, так как раствор с легкостью достигает всех пустот кладки.
  - Вначале выкапывают участок существующего основания до трех метров в длину. Он должен углубляться на полметра, а его ширина должна равняться одному метру.
  - С двух сторон просверлить насквозь дырки, расположив их как шахматы. В них поставить стержни арматурных прутьев (14-20 миллиметров), к которым крепится каркас с ячейками 150 на 150 миллиметров. После чего установить опалубку и залить образовавшееся пространство бетоном.
  Усиление фундамента торкретбетоном
  - Этот способ лучше доверить профессионалам, так как он требует применения бетонной пушки. Вокруг основания нужно выкопать полутораметровую траншею, очистить кладку и нанести дополнительные насечки.
  - Откопанные и очищенные части под давлением покрывают раствором с помощью пушки. Это позволит полностью заполнить все щели.
  - Данный метод укрепления стоит выбирать, когда фундамент не сильно деформирован либо перед возведением новых этажей дома, чтобы снизить нагрузку на основание.
  Технология усиления ленточного фундамента
  - Выкапывается траншея по всему периметру основания. Ширину необходимо делать так, чтобы все работы проводились в комфортных условиях и с учетом увеличения толщины фундамента.
  - Очистить поверхность от загрязнений.
  - Установить арматуру.
  - Сформировать армированный пояс. Это можно сделать, приварив арматуру в некоторых местах, а также обвязав проволокой.
  - Сколотить опалубку.
  - Залить бетон.
  - Сделать гидроизоляцию.
  Читайте также: