Установка кондиционера под окном

Обновлено: 02.05.2024

Кондиционеры на фасаде многоквартирного дома уже давно никого не удивляют. Современные климатические аппараты стоят недорого, при этом функциональны и отлично справляются со своей задачей. Благодаря этим качествам кондиционеры ставят многие российские семьи. Но мало кто задумывается о последствиях, забывая о законодательстве.

В этой статье мы подробно расскажем, можно ли вешать кондиционеры на фасад жилого многоквартирного дома, какие законы необходимо принять во внимание, можно ли обойтись без оформления разрешения и какую роль в этом вопросе играют ваши соседи.

Общая информация

Для начала разберемся с терминами. В статье вы неоднократно с ними столкнетесь.

Собственники дома — это вы и ваши соседи, которые прописаны и/или имеют квартиру в собственности. Согласно законодательству, каждый собственник (сосед) имеет право распоряжаться общим имуществом. Фасад дома как раз относится к общему имуществу. И вы, и ваши соседи могут принимать решение о том, как будет использоваться дом.

Общее собрание собственников МКД — процесс, в котором участвуют собственники дома (соседи). Во время собрания собственники решают насущные вопросы путем голосования. Итоги собрания документируются и могут быть использованы в суде.

Реконструкция, переустройство — ситуация, когда собственник целенаправленно меняет конструкцию здания или помещения в многоквартирном доме. В некоторых случаях монтаж кондиционера может быть трактован как переустройство или реконструкция, но об этом мы еще поговорим в статье.

Управляющая компания — организация, управляющая имуществом в здании и следящая за соблюдением законов в многоквартирном доме.

Теперь предлагаем перейти к главным вопросам. Мы разберем их подробно, с примерами и вариантами решений.

Нужно ли получать разрешение от собственников?

Часто отношения с соседями в многоквартирном доме трудно назвать теплыми. Особенно в современных многоэтажках, где расположено несколько десятков квартир, и при этом каждый сосед хочет покоя. Нередко между собственниками возникают конфликты. Ранее мы уже рассказывали о ситуации, когда на ваши окна капает соседский кондиционер.

Сегодня окажемся по другую сторону баррикад. Предположим, вы собираетесь установить кондиционер без получения разрешения от собственников, но опасаетесь, что в будущем соседи могут заставить вас демонтировать аппарат. Возможно ли это?

К сожалению, да. Но, важно понимать, что для демонтажа должны быть предоставлены достаточно веские основания. Соседи являются собственниками фасада и могут распоряжаться им по своему усмотрению. Но ведь и вы являетесь собственником! А это значит, что имеете одинаковые права со своими соседями.

Если вы не нарушаете правила монтажа, не создаете аварийную ситуацию и не мешаете соседям, они не смогут заставить вас демонтировать кондиционер. Даже если пойдут в суд.

С другой стороны, собственники дома могут на общем собрании принять решение о демонтаже вашего кондиционера, если имеют достаточно оснований для этого. Установленный вами кондиционер должен напрямую нарушать права соседей, чтобы у них была возможность подать иск в суд.

В качестве основания могут служить:

громкие звуки (вибрация, гул, треск и т.д.), нарушающие покой собственников;
нарушение норм безопасности (наружный блок вот-вот обрушится с фасада или может стать причиной возгорания, короткого замыкания);
трещины или другие дефекты, образовавшиеся на фасаде здания из-за неправильного монтажа кондиционера;
конденсат из дренажной трубки, попадающий на окна, балкон или другое имущество соседей;
наружный блок кондиционера установлен в непосредственной близости к окну соседа, при этом перекрывает вид или создает другие неудобства.

Нужно ли получать разрешение у органов власти?

Российские законы не успевают за технологических прогрессом, и это факт. Из-за такого положения дел правила можно трактовать как угодно. В судебной практике есть немало абсурдных случаев, когда собственнику приходилось демонтировать кондиционер без особых оснований. Мы расскажем про общие законы, чтобы вы могли понять нюансы данного вопроса.

В 2003 Госстрой Российской Федерации выпустил постановление №170. В нем четко сказано, что монтаж кондиционера без разрешения недопустим, нужно получать соответствующий документ. Эти же правила распространяются на антенны, вывески, указатели и пр. На первый взгляд, из вышесказанного легко можно сделать вывод, что без разрешения на установку кондиционера просто не обойтись.

Однако, важно обратить внимание, что в постановлении №170 нет четких указаний, какой именно орган обязан выдать документ. Непонятно, кто должен разрешить установку вашего кондиционера: управляющая компания, местный муниципалитет или иная структура? Эта особенность вносит смуту в трактовку закона.

Чтобы разобраться в этом подробнее, снова обратимся к постановлению №170. Прежде всего, важно понимать, что данное постановление относится к публичному праву, а не частному. При этом также важно учесть, что в России все вопросы по распоряжению общим имуществом в многоэтажном доме регулирует Жилищный Кодекс.

Из этого следует, что ответ на вопрос необходимо искать именно в Жилищном Кодексе. При ближайшем рассмотрении оказывается, что в жилищном законодательстве также нет четкого указания связанного с кондиционерами. Проще говоря, черным по белому не написано, что кондиционеры запрещено устанавливать без разрешения.

На практике это значит, что в целом разрешение не является необходимостью при установке кондиционера в многоквартирном жилом доме. Но, вы обязаны обратить внимание на следующую особенность: в каждом субъекте Российской Федерации может быть принят свой регламент установки кондиционеров, который не будет зависеть от общих норм Жилищного Кодекса.

Вот такая неразбериха. Вам, как собственнику, необходимо учитывать регион своего проживания и его местные законы. Например, в Санкт-Петербурге давно существует отдельно разработанный свод правил, согласно которому установка кондиционера возможна только после получения специального разрешения. Это не удивительно, ведь город богат памятниками архитектуры.

Подобный регламент существовал в Москве, но был отменен в 2011 году. С тех пор москвичи могут устанавливать кондиционеры без получения специального разрешения. Поэтому не факт, что именно в вашем городе принят похожий закон.

Пару слов о переустройстве и реконструкции

Разрешение может понадобиться, если установка кондиционера будет трактована как переустройство или реконструкция здания. Однако, в этом случае формулировки законов так же довольно размыты.

Так, например, в Жилищном Кодексе можно найти статью №25. Она гласит, что переустройство — это установка и/или перенос оборудования, влекущие за собой внесение изменений в технический паспорт здания.

Можно ли считать монтаж кондиционера переустройством? Точного ответа нет. Практика показала, что все зависит от типа вашего кондиционера. При установке промышленных аппаратов переустройство (а порой и реконструкция) неизбежны. Монтажные работы действительно масштабны и влекут за собой изменения в конструкции дома. В таком случае без разрешения не обойтись.

Но обычный бытовые сплит системы не требуют таких масштабных монтажных работ. На фасад монтируется наружный блок, а в наружной несущей стене проделывается отверстие для вывода коммуникаций. В большинстве случаев это не приводит к существенным изменениям в конструкции дома, поэтому подобные работы с большой натяжкой можно назвать переустройством с точки зрения закона.

Возможна ли установка без разрешения?

Сделаем выводы из всего вышесказанного. Установку бытового кондиционера нельзя трактовать как переустройство или реконструкцию здания. Это значит, что разрешение не требуется. Если планируется установка промышленной климатической техники, без разрешения не обойтись.

Также важно учесть, что собственнику необходимо заранее обратиться в администрацию муниципалитета и подробно узнать, существует ли отдельный закон, регулирующий вопрос установки кондиционеров. Например, в Санкт-Петербурге есть такой регламент, поскольку в городе сохранилось множество домов, имеющих культурную и историческую ценность. Чтобы не получить повестку в суд, рекомендуем обратиться в уполномоченные органы за разъяснением.

Помните, что по закону запрещена любая самовольная установка кондиционеров на фасаде дома, признанного объектом культурного наследия. В этом случае вам в любом случае придется получить разрешение на установку кондиционера.

Во всех остальных случаях разрешение не требуется.

Что касается соседей, то здесь все несколько сложнее, и во многом зависит от ваших с ними отношений. Если кондиционер будет причинять неудобства соседям (капать на их окна, издавать шум выше нормы), они вправе подать на вас жалобу. Здорово, если сосед решит разобраться в ситуации без привлечения органов власти, но важно быть готовым ко всему.

Если у соседа нет достаточных оснований, в своей жалобе он может ссылаться на гражданский кодекс. В таком случае он, конечно, имеет право подать на вас в суд, но с высокой долей вероятности проиграет дело. Да, фасад многоквартирного дома является его собственностью, но ведь по закону дом общее имущество дома принадлежит не только ему, но и вам, и всем остальным соседям.

Это значит, что вы имеете те же права, что и ваш сосед, и вполне можете устанавливать бытовую сплит систему без получения дополнительного разрешения от соседей. При этом важно, чтобы установка кондиционера на доме проводилась с учетом правил. Климатическая техника не должна доставлять неудобства соседям. Словом, соблюдайте правила монтажа и тогда вам не придется сталкиваться с проблемами.

Итоги

Возможно ли размещение климатической техники на фасаде в многоэтажном доме без получения разрешения? Да, но с оговорками. Если вы живете в доме, признанном памятником архитектуры, монтаж кондиционера без соответствующего разрешения запрещен. Если вы установили кондиционер в многоквартирном доме с нарушением правил, и ваш аппарат мешает соседям, они имеют полное право потребовать демонтировать его.

Во всех остальных случаях разрешение не обязательно, вполне можно сэкономить немало сил, времени и денег. Помните: если вы решите сознательно нарушить закон, зная, что это влечет за собой последствия, будьте готовы к демонтажу и последующему запрету на установку кондиционера. Не стоит надеяться на авось, внимательно изучите правила монтажа и следуйте им.

В комментариях ниже вы можете поделиться своим опытом установки кондиционера на фасаде жилого многоквартирного дома. Это будет полезно для многих читателей нашего сайта. Желаем удачи!

Собственно вопрос.
Ибо не понимаю.
Не берём случаи - хотим поставить на глухую стену, "заказчик так хотел", у монтажников руки кривые, домомучительница сказала только туда ставить, очень эстетично.

Вот объясните мне (и думаю всем будет полезно) зачем?
Сегодня ходил вокруг дома с задранной головой. Много думал. И не понимал зачем "некоторые" (дом большой, кондеев много) поставили так. Дом П-44. Балконы не берём.
Кондеи, что ставили с промальпами, иногда делают трассу невидимой (но зачем, весь дом уже в открытых трассах), часто вообще висят местом крепления трассы в кондей в угол дома, да еще противоположный от окна (обслужить без промальпа анриал), висят очень высоко (опять-таки, не обслужить), висят под окном, но сбоку и практически на уровне потолка "нижней" квартиры. И.т.п.

Для себя понял одно, промальп нужен в случае вентилируемых фасадов и в сложных случаях.
Но может я чего не понимаю? Может есть методы по чистке радиаторов при таких установках, по демонтажу, по проверке давления, наконец? Или здесь "многие" просто рекламируют по принципу "дадите 1500 сейчас", но я на ремонте и обслуживании отобью?

Надеюсь получить ответ на вопрос- чего я не понимаю?

А у меня большинство случаев именно такие.
Я наоброт стараюсь при возможности ставить так, что бы достать до кранов из окна ,можно было без моего участия.
По окончании работ, мне всегда (почти) говорят искренне - СПАСИБО!

Можно и с альпом под окно )))
Где проблема не пойму.

Конкретно про Воронеж

Please Login or Register to see this Hidden Content

Я, до того как уже принялось решение о найме промальпа с клиентом практически никогда не говорю. Говорят монтажники и (менеджеры очень редко).
Приезжаю уже по факту, когда уже клиент знает что будет привлечён промальп.
Не нужна работа как правило когда монтаж производится на экране балкона, потому как монтажник стоит, а не лежит на пузе.
В остальных случаях я сделаю лучше и быстрее если окно рядом. Если стена глухая и есть возможность подъехать авто-вышке, то естественно я только за. Потому мне легче и как клиенту дешевле. Мне монтажи на глухой стене не выгодны, не по затраченному времени, не по затраченным силам, ни по деньгам. (дороже на 1000 руб.)
Глухие монтажи делаю только для своих постоянных клиентов.

Разницы в цене между монтаж под окно и рядом с помощью альпа не велика.
Потому как под окно уходит примерно на 2 метра больше. Это 1200 руб. в среднем. Мой труд стоит 1500 руб. Разница в пользу под окно 300 руб. экономии для клиента.
Кондёрщики на этом зарабатывают 500 руб. (себестоимость 1 метра примерно 350 руб)Это 250 руб на человека. Вот и-за этих 250 руб. они и пыжаться сами. Ладно если бы честно сказали.
-Да! Для меня 250 руб это большие деньги! Поэтому и пыжусь

А то ведь стараются преподнести, как заботу о кармане клиента, рассказывают сказки про невозможность обслуживания, о том что всё будет очень качественно сделано, потому как руки золотые и никакого неудобства в позе вниз головой совершенно не испытывают и пр и пр.

Ленивые, не жадные или особо ответственные, под окно сами стараются не ставить.

Продаваны, что бы быстро продавать падают в цене. Так как они напрямую получают прибыль с продажи техники, это их кусок. Монтаж как правило идёт сопутственно и на нём почти ничего не зарабатывается, потому как просто без монтажа продать труднее. Но можно упасть в цене на монтаж.
Так как чудес не бывает, то малая цена монтажа выходит только из-за того что монтажники без амбиций и не работают на себя в чистом виде. Т.е. монтажные бригады работают на подряде у кондиционерных фирм. Такие бригады как правило среднего уровня, поэтому им эти 500 руб. дополнительного заработка очень даже в радость. И им совершенно пофиг на то что будет выглядеть не так эстетично и собственно на собственное неудобство и на возможные риски.
Потому как 300 руб -это тоже деньги!
Менеджеры сами то не впахивают с перфоратором, поэтому для них нормальный инструмент это просто бзик. Малая цена монтажа тоже их не беспокоит. Потому как всё нацелено на продажу техники, а не качественной услуги по монтажу. Качественная услуга стоит дополнительно денег и её трудно перепродать. К тому же клиента может испугать большая стоимость монтажа и по этой причине он не купить технику.
350 руб. за дополнительный 4 метр бесплатной трассы (обычно у всех это 3 метра), это малая цена за рекламный ход нацеленный на то что бы приманить покупателя на покупку сплит-системы.
Поэтому и выгодно стращать покупателя дороговизной альпа и невозможностью обслуживания наружного блока.
Это тоже своего рода рекламный трюк.

Под окно я вешаю. Не так часто, но бывает.

Бывает кондёрщики из своей доли платят. Бывает клиент платит. В любом случае это качественнее и надёжнее, чем просто вниз головой работать или одной рукой.

Моё удобство, качественный инструмент и тот опыт который я наработал в течении многих лет, (конкретно моторика движений руками, глазомер) безусловно не может не сказаться на качестве выполненной работы. Я сделаю и уеду, а вот результат моей работы останется и будет приносить пользу.

1. Моя мотивация куда больше чем 250 руб.
2. Я нахожусь в удобном расположении к рабочему пространству.
3. Инструмент у меня свой очень качественный и под меня привычный.
4. Я только и делаю что монтирую наружные блоки на протяжении многих лет.

Вот тот минимум который отличает меня от обычного монтажника монтирующего под окно.

Кстати я вообще не работаюс теми кондёрщиками у которых принцип.

Пусть работают с другими голодными и всеумеющими альпами. Мне на жизнь хватает и с простых монтажей.

При оформлении заявки на обслуживание, демонтаж или ремонт менеджер обязательно спросит Вас, доступен ли внешний (уличный) блок кондиционера. Давайте разберёмся, какое расположение «внешника» считается доступным, а когда нужны автовышка либо альпинист, чтобы добраться до него.

Под окном— это самое распространённое место монтажа уличного блока. Если оконная створка над блоком открывается, мастер может беспрепятственно выполнить любые работы, то есть блок доступен. Если створка над блоком не открывается, а открывается, например, соседняя, скажите об этом менеджеру. Возможно, придётся вынимать стеклопакет — за это берётся дополнительная плата.

Стандартным считается такое расположение «внешника», при котором его верх находится на уровне подоконника (оконного отлива). Если блок висит значительно ниже, мастер не дотянется до заправочного штуцера или крепёжных гаек.

Не выше 3 м. от земли

Не выше 3 м. от земли — до такого внешнего блока можно добраться с лестницы. Два нижних блока на фотографии — доступны. Чтобы установить или демонтировать такой блок, над ними в стене сверлят небольшое отверстие и закручивают анкер. К нему цепляют ролик с перекинутой через него верёвкой. Три метра мы полагаем безопасной для мастера высотой, и, хотя, существуют лестницы большей длины, мы их не используем. Скажем, до верхнего кондиционера на фото с лестницы не достать. Частичный доступ к нему есть из окна, сбоку от которого он висит, и это ещё один типичный случай.

При таком расположении уличного блока он недоступен для монтажа, демонтажа или ремонта, однако доступен для обслуживания. В самом деле: стоя в оконном проёме, мастер не сможет работать с кондиционером, используя обе руки — по крайней мере одной из них придётся держаться, чтобы не упасть. Однако выставить в окно шланг с насадкой и промыть кондиционер вполне возможно.

Рядом с балконом.

Внешние блоки, установленные на плоской кровле или непосредственно над ней — доступны. Если же к месту установки кондиционера надо пробираться по наклонному скату крыши, без специальной подготовки тут не обойтись.

Альпинист или автовышка

Альпинист или автовышка нужны там, где без них до внешнего блока не достать. Вам необходимо обеспечить выход на крышу, чтобы промышленный альпинист смог закрепить верёвки. Для этого (если вести речь о жилом доме) собственнику квартиры надо заранее обратиться с заявлением в эксплуатирующую организацию. С автовышкой таких сложностей нет, но есть ограничение по высоте и габаритам. Кроме того, Вам придётся позаботиться о том, чтобы освободить подъезд для автовышки и площадку для работы.

Приветствую всех посетителей моего сайта! Сегодня я расскажу про основные факторы, влияющие на расположение внешнего блока кондиционера. Для того чтобы определить куда ставить «наружку» кондиционера необходимо учесть несколько определяющих факторов:

Желательно чтобы блок был доступен для монтажа и последующего обслуживания без привлечения специальной техники и дополнительного альпинистского оборудования. Установка «под окно» или рядом с балконом в большинстве случаев решает эти проблемы.
Не следует располагать внешний блок на стене соседней квартиры.
Если зимой на крыше образуются «сосульки», то необходимо защитить блок специальным козырьком.
Необходимо учитывать, куда будет уходить конденсат под блоком на улице. Неудачные варианты вывода дренажа — это вход в здание, крыша магазина, подвал дома, балкон соседа, собственный балкон, пешеходная зона. Если внешний блок располагается «на земле» или на кровле, то желательно установить его на специальную конструкцию-подпорку. Нужно учитывать, чтобы уровень снега зимой (или каких-то стоков летом) не засыпал (заливал) блок. Иначе может пострадать электроника и другие детали.
Располагать устройство необходимо по уровню. Если внешний блок кондиционера будет накренен (не в уровне), то силы, действующие внутри компрессора, будут нарушены. Это приводит к повышенному износу деталей (роторов, цилиндра и пр.) и снижению ресурса двигателя.
Ставить кондиционер возле газовой трубы не стоит. Рекомендую отступить хотя бы 50 см. (если кто-то владеет более конкретной информацией – напишите в комментариях!) Если внешний блок располагается на крыше, то эффективней будет расположить блок таким образом, чтобы радиатор смотрел в теневую сторону. Попадание прямых солнечных лучей на радиатор приведет к его перегреву и снижению теплоотдачи.
Если внешний блок располагается на первом этаже, то рекомендую устанавливать антивандальную решетку. Особенно актуальна она будет для «темных» дворов. Чем выше будет расположен блок, тем лучше!

Существует еще один частный случай монтажа — это установка внешнего блока кондиционера в подвале дома. По своему опыту скажу, что особых проблем в таких монтажах не было, и кондиционеры исправно работают. Если есть, что дополнить по такому случаю, то пишите в комментариях!

Перечисленные правила решают многие вопросы расположения кондиционера и учитывают важные нюансы. Но существуют еще ограничения по расстоянию до конструкций. Разберем их далее.

Расположение кондиционера – отступы от стен и других препятствий

Расстояние от корпуса блока до препятствий должно обеспечивать циркуляцию воздуха и свободный доступ к устройству. Уже давно существуют схемы и рекомендации по этому вопросу. Они вполне адекватны! Но на практике у меня сформировалось собственное представление об МИНИМАЛЬНЫХ расстояниях (они могут не совпадать со многими схемами). Для нашей статьи рассмотрим кондиционеры мощностью охлаждения до 4 кВт.

Расстояния, которые необходимо соблюдать:

перед блоком хотя бы 1 метр свободного пространства для «выдувания» воздуха;
сверху блока минимум 10 см. для движения воздуха и последующего доступа (снятия верхней крышки корпуса);
снизу блока должно быть не меньше 10 см. для крепления к кронштейнам и выводу конденсата от внешнего блока;
справа до корпуса минимум 20 см. для доступа к сервисным кранам;
слева хотя бы 10 см. для циркуляции воздуха и обслуживания устройства;
если к одному блоку применяются все вышеперечисленные ограничения, то это тоже становится не лучшим вариантом. Т.к. эти расстояния минимально возможные. Работа устройства и его обслуживание будут затруднены! Тоже касается расположения блока на закрытой лоджии или балконе.

Расстояние между наружными блоками кондиционеров

Если два внешних блока располагаются рядом друг с другом, то между ними необходимо оставить хотя бы 25 см. Это минимальное расстояние, чтобы добраться до сервисных кранов и гаек.

Для эффективной работы устройства этого будет достаточно, также будет доступ для монтажа и обслуживания.

Надеюсь, что данная статья поможет выявить наиболее важные особенности монтажа, и позволит определить самое выгодное расположение внешнего блока кондиционера. Наиболее распространенные случаи расположения блоков смотрите по ссылке. Если статья вам понравилась, то делитесь с друзьями при помощи кнопок ниже!

Если речь идет о частном доме или загородном коттедже, то здесь все делается на усмотрение владельца жилья. С многоквартирными домами дела обстоят иначе. Наружные стены считаются совместной собственностью владельцев квартир. Поэтому недопустимо чтобы внешний блок кондиционера закрывал окна, занимал место на общей лоджии (балконе) или создавал другие неудобства. Установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома выполняется по правилам, которые учитывают не только рекомендации производителя.

Разрешения и запреты

Обязательное согласование и получение разрешительной документации на установку внешних блоков на фасадах регламентируется лишь на уровне регионального законодательства. Например, в Москве до 2011 года необходимо было получить обязательное разрешение на кондиционер. А в Санкт-Петербурге подобный норматив действует и сегодня. Также есть ряд запретов, которые схожи в большинстве крупных городов. Согласно им, нельзя:

Устанавливать кондиционеры на стенах зданий, имеющих историческую и художественную ценность;
Устанавливать кондиционеры в арках таким образом, чтобы они мешали пешеходам и проезду транспорта;
Крепить оборудование на декоративные элементы стен (пилястры, колонны, розетки, антаблементы).

Проблем с установкой на стены типичных домов, обращенные ко двору дома, не возникает практически нигде. Зато если дом относится к памятникам архитектуры, крепление внешних блоков на его стены требует специальных разрешений, которые выдаются лишь в редких случаях.

Требования к установке кондиционеров

Соблюдение правил монтажа наружного блока на фасаде гарантирует безопасность для окружающих, отсутствие помех для соседей, долгий срок службы и эффективность работы устройства.

Нужно устанавливать кронштейны с 2-3 кратным запасом прочности. При этом допускается использовать металлические и пластиковые анкера, которые гарантированно выдержат вес внешнего блока (от 20 до 120 кг в зависимости от модели кондиционера). Нельзя крепить агрегат на обветшалую стену. Иначе вибрации, возникающие при работе компрессора, могут расшатать крепления и расширить трещины. Необходимо замазать отслаивающуюся штукатурку, удалить и нанести новую, которая не будет осыпаться от вибрации.
При наличии вентилируемого фасада или утеплителя нужно убедиться, что анкеры крепятся к основной стене, а не к слабой фасадной отделке.
Внешний блок размещается так, чтобы от него до стены или любого объекта, расположенного выше, оставалось не менее 10 сантиметров. Это необходимо для естественной циркуляции воздуха, без которой радиатор не будет эффективно работать. Так же для последующего доступа и обслуживания устройства. Подробнее читайте здесь.
При контакте крепления кондиционера с облицовкой вентилируемого фасада необходимо использовать демпферную прокладку, чтобы вибрация от работы блока не передавалась по всей облицовке здания.
Блок следует ставить в таком месте, чтобы на фасаде дома к нему было легко добраться для ремонта и обслуживания.
Чтобы силы, действующие на внутренние детали компрессора распределялись равномерно и не приводили его быстрому неравномерному износу, блок должен быть точно выставлен в горизонтальной и вертикальной плоскости.
Оборудование нужно крепить не ниже 2 метров от земли. Низко расположенные блоки следует защитить решеткой. Это убережет их от кражи или повреждения злоумышленниками. Максимальное расстояние между внешним и внутренним блоками большинства бытовых «сплитов» достигает 15 метров. Поэтому при монтаже оборудования на верхних этажах его можно расположить на крыше, а не на фасаде. Это позволит сэкономить, выполнив работу без участия промышленных альпинистов. В дальнейшем такая компоновка облегчит обслуживание.
Возможно установить блок на незастекленном балконе или лоджии. Это убережет устройство от воздействия осадков и механических повреждений. Но при этом нужно позаботиться об отводе конденсата от внешнего блока на улицу.
Застекленные лоджии и балконы нежелательно использовать для размещения теплообменников. Недостаток вентиляции плохо сказывается на эффективности работы системы.
Если производится ремонт комнаты, то фреоновую магистраль желательно спрятать в штробу внутри комнаты, чтобы «трасса» не портила внешний вид снаружи дома. Если конденсат на улицу отвести проблематично, то можно организовать его слив в канализацию. При этом необходимо установить специальный сифон.
При наличии вентиляции кондиционер не должен мешать ее работе. Т.е. вблизи вентиляционных решеток и анемостатов лучше не размещать блоки сплит-системы. Две системы должны работать параллельно, не мешая друг другу.
Проследите, чтобы на внешний блок, установленный на фасаде, не стекала вода с крыши. Вода незначительно воздействует на корпус, а вот удар сосульки запросто повредит блок. Если другого места для установки найти нельзя, оборудование следует прикрыть защитным козырьком.

Размещение кондиционера относительно газопровода

Требования к установке кондиционеров на фасаде многоквартирного дома не регламентируют расстояние от внешнего блока до газовых труб. Именно такой ответ был получен на официальный запрос в Мосгаз в 2014 году. Однако правила проектирования и строительства газопроводов выдвигают два требования:

газовое оборудование должно быть защищено от механических повреждений. Что так же подразумевает располагать кондиционер подальше, не создавая условий для возгорания, падения предметов и отрекашечивания от блока. И чтобы конденсат не капал на газовые трубы.

Из своего опыты рекомендую отступать внешний блок кондиционера от газовых труб хотя бы на 40 сантиметров.

Важно внимательно отнестись к месту установки кондиционера, чтобы он надежно работал, не портил фасад здания, не мешал соседям и не создавал условий для чрезвычайных ситуаций.

Читайте также: