Установка кондиционера на глухой стене

Обновлено: 28.04.2024

Кондиционеры на фасаде многоквартирного дома уже давно никого не удивляют. Современные климатические аппараты стоят недорого, при этом функциональны и отлично справляются со своей задачей. Благодаря этим качествам кондиционеры ставят многие российские семьи. Но мало кто задумывается о последствиях, забывая о законодательстве.

В этой статье мы подробно расскажем, можно ли вешать кондиционеры на фасад жилого многоквартирного дома, какие законы необходимо принять во внимание, можно ли обойтись без оформления разрешения и какую роль в этом вопросе играют ваши соседи.

Общая информация

Для начала разберемся с терминами. В статье вы неоднократно с ними столкнетесь.

Собственники дома — это вы и ваши соседи, которые прописаны и/или имеют квартиру в собственности. Согласно законодательству, каждый собственник (сосед) имеет право распоряжаться общим имуществом. Фасад дома как раз относится к общему имуществу. И вы, и ваши соседи могут принимать решение о том, как будет использоваться дом.

Общее собрание собственников МКД — процесс, в котором участвуют собственники дома (соседи). Во время собрания собственники решают насущные вопросы путем голосования. Итоги собрания документируются и могут быть использованы в суде.

Реконструкция, переустройство — ситуация, когда собственник целенаправленно меняет конструкцию здания или помещения в многоквартирном доме. В некоторых случаях монтаж кондиционера может быть трактован как переустройство или реконструкция, но об этом мы еще поговорим в статье.

Управляющая компания — организация, управляющая имуществом в здании и следящая за соблюдением законов в многоквартирном доме.

Теперь предлагаем перейти к главным вопросам. Мы разберем их подробно, с примерами и вариантами решений.

Нужно ли получать разрешение от собственников?

Часто отношения с соседями в многоквартирном доме трудно назвать теплыми. Особенно в современных многоэтажках, где расположено несколько десятков квартир, и при этом каждый сосед хочет покоя. Нередко между собственниками возникают конфликты. Ранее мы уже рассказывали о ситуации, когда на ваши окна капает соседский кондиционер.

Сегодня окажемся по другую сторону баррикад. Предположим, вы собираетесь установить кондиционер без получения разрешения от собственников, но опасаетесь, что в будущем соседи могут заставить вас демонтировать аппарат. Возможно ли это?

К сожалению, да. Но, важно понимать, что для демонтажа должны быть предоставлены достаточно веские основания. Соседи являются собственниками фасада и могут распоряжаться им по своему усмотрению. Но ведь и вы являетесь собственником! А это значит, что имеете одинаковые права со своими соседями.

Если вы не нарушаете правила монтажа, не создаете аварийную ситуацию и не мешаете соседям, они не смогут заставить вас демонтировать кондиционер. Даже если пойдут в суд.

С другой стороны, собственники дома могут на общем собрании принять решение о демонтаже вашего кондиционера, если имеют достаточно оснований для этого. Установленный вами кондиционер должен напрямую нарушать права соседей, чтобы у них была возможность подать иск в суд.

В качестве основания могут служить:

громкие звуки (вибрация, гул, треск и т.д.), нарушающие покой собственников;
нарушение норм безопасности (наружный блок вот-вот обрушится с фасада или может стать причиной возгорания, короткого замыкания);
трещины или другие дефекты, образовавшиеся на фасаде здания из-за неправильного монтажа кондиционера;
конденсат из дренажной трубки, попадающий на окна, балкон или другое имущество соседей;
наружный блок кондиционера установлен в непосредственной близости к окну соседа, при этом перекрывает вид или создает другие неудобства.

Нужно ли получать разрешение у органов власти?

Российские законы не успевают за технологических прогрессом, и это факт. Из-за такого положения дел правила можно трактовать как угодно. В судебной практике есть немало абсурдных случаев, когда собственнику приходилось демонтировать кондиционер без особых оснований. Мы расскажем про общие законы, чтобы вы могли понять нюансы данного вопроса.

В 2003 Госстрой Российской Федерации выпустил постановление №170. В нем четко сказано, что монтаж кондиционера без разрешения недопустим, нужно получать соответствующий документ. Эти же правила распространяются на антенны, вывески, указатели и пр. На первый взгляд, из вышесказанного легко можно сделать вывод, что без разрешения на установку кондиционера просто не обойтись.

Однако, важно обратить внимание, что в постановлении №170 нет четких указаний, какой именно орган обязан выдать документ. Непонятно, кто должен разрешить установку вашего кондиционера: управляющая компания, местный муниципалитет или иная структура? Эта особенность вносит смуту в трактовку закона.

Чтобы разобраться в этом подробнее, снова обратимся к постановлению №170. Прежде всего, важно понимать, что данное постановление относится к публичному праву, а не частному. При этом также важно учесть, что в России все вопросы по распоряжению общим имуществом в многоэтажном доме регулирует Жилищный Кодекс.

Из этого следует, что ответ на вопрос необходимо искать именно в Жилищном Кодексе. При ближайшем рассмотрении оказывается, что в жилищном законодательстве также нет четкого указания связанного с кондиционерами. Проще говоря, черным по белому не написано, что кондиционеры запрещено устанавливать без разрешения.

На практике это значит, что в целом разрешение не является необходимостью при установке кондиционера в многоквартирном жилом доме. Но, вы обязаны обратить внимание на следующую особенность: в каждом субъекте Российской Федерации может быть принят свой регламент установки кондиционеров, который не будет зависеть от общих норм Жилищного Кодекса.

Вот такая неразбериха. Вам, как собственнику, необходимо учитывать регион своего проживания и его местные законы. Например, в Санкт-Петербурге давно существует отдельно разработанный свод правил, согласно которому установка кондиционера возможна только после получения специального разрешения. Это не удивительно, ведь город богат памятниками архитектуры.

Подобный регламент существовал в Москве, но был отменен в 2011 году. С тех пор москвичи могут устанавливать кондиционеры без получения специального разрешения. Поэтому не факт, что именно в вашем городе принят похожий закон.

Пару слов о переустройстве и реконструкции

Разрешение может понадобиться, если установка кондиционера будет трактована как переустройство или реконструкция здания. Однако, в этом случае формулировки законов так же довольно размыты.

Так, например, в Жилищном Кодексе можно найти статью №25. Она гласит, что переустройство — это установка и/или перенос оборудования, влекущие за собой внесение изменений в технический паспорт здания.

Можно ли считать монтаж кондиционера переустройством? Точного ответа нет. Практика показала, что все зависит от типа вашего кондиционера. При установке промышленных аппаратов переустройство (а порой и реконструкция) неизбежны. Монтажные работы действительно масштабны и влекут за собой изменения в конструкции дома. В таком случае без разрешения не обойтись.

Но обычный бытовые сплит системы не требуют таких масштабных монтажных работ. На фасад монтируется наружный блок, а в наружной несущей стене проделывается отверстие для вывода коммуникаций. В большинстве случаев это не приводит к существенным изменениям в конструкции дома, поэтому подобные работы с большой натяжкой можно назвать переустройством с точки зрения закона.

Возможна ли установка без разрешения?

Сделаем выводы из всего вышесказанного. Установку бытового кондиционера нельзя трактовать как переустройство или реконструкцию здания. Это значит, что разрешение не требуется. Если планируется установка промышленной климатической техники, без разрешения не обойтись.

Также важно учесть, что собственнику необходимо заранее обратиться в администрацию муниципалитета и подробно узнать, существует ли отдельный закон, регулирующий вопрос установки кондиционеров. Например, в Санкт-Петербурге есть такой регламент, поскольку в городе сохранилось множество домов, имеющих культурную и историческую ценность. Чтобы не получить повестку в суд, рекомендуем обратиться в уполномоченные органы за разъяснением.

Помните, что по закону запрещена любая самовольная установка кондиционеров на фасаде дома, признанного объектом культурного наследия. В этом случае вам в любом случае придется получить разрешение на установку кондиционера.

Во всех остальных случаях разрешение не требуется.

Что касается соседей, то здесь все несколько сложнее, и во многом зависит от ваших с ними отношений. Если кондиционер будет причинять неудобства соседям (капать на их окна, издавать шум выше нормы), они вправе подать на вас жалобу. Здорово, если сосед решит разобраться в ситуации без привлечения органов власти, но важно быть готовым ко всему.

Если у соседа нет достаточных оснований, в своей жалобе он может ссылаться на гражданский кодекс. В таком случае он, конечно, имеет право подать на вас в суд, но с высокой долей вероятности проиграет дело. Да, фасад многоквартирного дома является его собственностью, но ведь по закону дом общее имущество дома принадлежит не только ему, но и вам, и всем остальным соседям.

Это значит, что вы имеете те же права, что и ваш сосед, и вполне можете устанавливать бытовую сплит систему без получения дополнительного разрешения от соседей. При этом важно, чтобы установка кондиционера на доме проводилась с учетом правил. Климатическая техника не должна доставлять неудобства соседям. Словом, соблюдайте правила монтажа и тогда вам не придется сталкиваться с проблемами.

Итоги

Возможно ли размещение климатической техники на фасаде в многоэтажном доме без получения разрешения? Да, но с оговорками. Если вы живете в доме, признанном памятником архитектуры, монтаж кондиционера без соответствующего разрешения запрещен. Если вы установили кондиционер в многоквартирном доме с нарушением правил, и ваш аппарат мешает соседям, они имеют полное право потребовать демонтировать его.

Во всех остальных случаях разрешение не обязательно, вполне можно сэкономить немало сил, времени и денег. Помните: если вы решите сознательно нарушить закон, зная, что это влечет за собой последствия, будьте готовы к демонтажу и последующему запрету на установку кондиционера. Не стоит надеяться на авось, внимательно изучите правила монтажа и следуйте им.

В комментариях ниже вы можете поделиться своим опытом установки кондиционера на фасаде жилого многоквартирного дома. Это будет полезно для многих читателей нашего сайта. Желаем удачи!

Собственно вопрос.
Ибо не понимаю.
Не берём случаи - хотим поставить на глухую стену, "заказчик так хотел", у монтажников руки кривые, домомучительница сказала только туда ставить, очень эстетично.

Вот объясните мне (и думаю всем будет полезно) зачем?
Сегодня ходил вокруг дома с задранной головой. Много думал. И не понимал зачем "некоторые" (дом большой, кондеев много) поставили так. Дом П-44. Балконы не берём.
Кондеи, что ставили с промальпами, иногда делают трассу невидимой (но зачем, весь дом уже в открытых трассах), часто вообще висят местом крепления трассы в кондей в угол дома, да еще противоположный от окна (обслужить без промальпа анриал), висят очень высоко (опять-таки, не обслужить), висят под окном, но сбоку и практически на уровне потолка "нижней" квартиры. И.т.п.

Для себя понял одно, промальп нужен в случае вентилируемых фасадов и в сложных случаях.
Но может я чего не понимаю? Может есть методы по чистке радиаторов при таких установках, по демонтажу, по проверке давления, наконец? Или здесь "многие" просто рекламируют по принципу "дадите 1500 сейчас", но я на ремонте и обслуживании отобью?

Надеюсь получить ответ на вопрос- чего я не понимаю?

А у меня большинство случаев именно такие.
Я наоброт стараюсь при возможности ставить так, что бы достать до кранов из окна ,можно было без моего участия.
По окончании работ, мне всегда (почти) говорят искренне - СПАСИБО!

Можно и с альпом под окно )))
Где проблема не пойму.

Конкретно про Воронеж

Please Login or Register to see this Hidden Content

Я, до того как уже принялось решение о найме промальпа с клиентом практически никогда не говорю. Говорят монтажники и (менеджеры очень редко).
Приезжаю уже по факту, когда уже клиент знает что будет привлечён промальп.
Не нужна работа как правило когда монтаж производится на экране балкона, потому как монтажник стоит, а не лежит на пузе.
В остальных случаях я сделаю лучше и быстрее если окно рядом. Если стена глухая и есть возможность подъехать авто-вышке, то естественно я только за. Потому мне легче и как клиенту дешевле. Мне монтажи на глухой стене не выгодны, не по затраченному времени, не по затраченным силам, ни по деньгам. (дороже на 1000 руб.)
Глухие монтажи делаю только для своих постоянных клиентов.

Разницы в цене между монтаж под окно и рядом с помощью альпа не велика.
Потому как под окно уходит примерно на 2 метра больше. Это 1200 руб. в среднем. Мой труд стоит 1500 руб. Разница в пользу под окно 300 руб. экономии для клиента.
Кондёрщики на этом зарабатывают 500 руб. (себестоимость 1 метра примерно 350 руб)Это 250 руб на человека. Вот и-за этих 250 руб. они и пыжаться сами. Ладно если бы честно сказали.
-Да! Для меня 250 руб это большие деньги! Поэтому и пыжусь

А то ведь стараются преподнести, как заботу о кармане клиента, рассказывают сказки про невозможность обслуживания, о том что всё будет очень качественно сделано, потому как руки золотые и никакого неудобства в позе вниз головой совершенно не испытывают и пр и пр.

Ленивые, не жадные или особо ответственные, под окно сами стараются не ставить.

Продаваны, что бы быстро продавать падают в цене. Так как они напрямую получают прибыль с продажи техники, это их кусок. Монтаж как правило идёт сопутственно и на нём почти ничего не зарабатывается, потому как просто без монтажа продать труднее. Но можно упасть в цене на монтаж.
Так как чудес не бывает, то малая цена монтажа выходит только из-за того что монтажники без амбиций и не работают на себя в чистом виде. Т.е. монтажные бригады работают на подряде у кондиционерных фирм. Такие бригады как правило среднего уровня, поэтому им эти 500 руб. дополнительного заработка очень даже в радость. И им совершенно пофиг на то что будет выглядеть не так эстетично и собственно на собственное неудобство и на возможные риски.
Потому как 300 руб -это тоже деньги!
Менеджеры сами то не впахивают с перфоратором, поэтому для них нормальный инструмент это просто бзик. Малая цена монтажа тоже их не беспокоит. Потому как всё нацелено на продажу техники, а не качественной услуги по монтажу. Качественная услуга стоит дополнительно денег и её трудно перепродать. К тому же клиента может испугать большая стоимость монтажа и по этой причине он не купить технику.
350 руб. за дополнительный 4 метр бесплатной трассы (обычно у всех это 3 метра), это малая цена за рекламный ход нацеленный на то что бы приманить покупателя на покупку сплит-системы.
Поэтому и выгодно стращать покупателя дороговизной альпа и невозможностью обслуживания наружного блока.
Это тоже своего рода рекламный трюк.

Под окно я вешаю. Не так часто, но бывает.

Бывает кондёрщики из своей доли платят. Бывает клиент платит. В любом случае это качественнее и надёжнее, чем просто вниз головой работать или одной рукой.

Моё удобство, качественный инструмент и тот опыт который я наработал в течении многих лет, (конкретно моторика движений руками, глазомер) безусловно не может не сказаться на качестве выполненной работы. Я сделаю и уеду, а вот результат моей работы останется и будет приносить пользу.

1. Моя мотивация куда больше чем 250 руб.
2. Я нахожусь в удобном расположении к рабочему пространству.
3. Инструмент у меня свой очень качественный и под меня привычный.
4. Я только и делаю что монтирую наружные блоки на протяжении многих лет.

Вот тот минимум который отличает меня от обычного монтажника монтирующего под окно.

Кстати я вообще не работаюс теми кондёрщиками у которых принцип.

Пусть работают с другими голодными и всеумеющими альпами. Мне на жизнь хватает и с простых монтажей.

После прочтения, оцените пожалуйста статью! Больше информации у нас на сайте АлмазТехРез ! Много видео и фото.

Установка кондиционера обеспечивает в любом помещении свежесть воздуха, создает комфорт и уют круглый год. Он охлаждает в жаркую погоду и обогревает в морозные дни.

Установка сплит – систем более дорогая по сравнению с оконными и мобильными кондиционера. При этом их работа более эффективная, почти в два раза ниже уровень шума и имеются разные режимы распределения воздуха. Установить сплит – систему несколько сложнее, но это окупается обеспечением большего комфорта при использовании.

Выбирают кондиционеры по мощности с учетом площади помещения, степени освещенности солнечными лучами, количества людей постоянно находящихся в помещении, количества телевизоров и компьютеров.

Монтаж кондиционера – дело ответственное и очень серьезное. Его необходимо доверять только профессионалам, знающим все тонкости и нюансы своей работы .

Как выбрать монтажника?

Важно выбрать компанию, которая не обещает установить кондиционер недорого и быстро, а ту, что гарантируют высококлассный монтаж. Компания должна иметь разрешение на установку кондиционера, предоставлять талоны на гарантийное обслуживание в сервисных центрах. Установка кондиционера должна проводиться с заключением договора на монтаж с печатью именно этой компании.

Заказать установку кондиционера нужно в популярной компании с профессионалами, которые работают только с высококачественными комплектующими и профессиональными инструментами.

Если срочно требуется монтаж кондиционеров, то заказ будет выполнен в минимальные сроки. При этом профессионал - мастер по установке кондиционеров выполнит заказ быстро и без малейшего ущерба качеству установки.

Выбирая фирму для установки оборудования, важно не обращение внимания на объявления компаний – однодневок. Их работа по установке кондиционеров не может быть произведена с высоким качеством и обеспечить большой срок службы изделия.

Монтаж кондиционера своими руками не рекомендуется специалистами. Возможны ошибки при установке кондиционера. Техника установки кондиционера требует определенных навыков и умения.

Самостоятельная установка кондиционера не может гарантировать высокое качество монтажа. При этом снимается с производителя ответственность по гарантийным обязательствам по установке кондиционеров, замене, обслуживанию и их ремонту.

Нужно ли согласовывать установку кондиционера?

Часто возникает вопрос: нужно ли разрешение на установку кондиционера? Для жителей Москвы согласование установки кондиционера на обычных зданиях с жилищной инспекцией не требуется.

Требуется получить разрешение на установку кондиционера на фасаде дома - памятника истории и культуры (в КГИОП). Установка кондиционера в панельном доме в Москве согласования не требует. В Московской области и регионах необходимо предъявить эскиз размещения наружного блока на фасаде жилого дома и согласовать с управляющей компании.

Установка кондиционера в новостройке должна согласовываться также с управляющей компанией.

При размещении кондиционера в местах общего пользования (на переходной лестнице, на кровле), правила установки кондиционеров в многоквартирном доме требует согласие собственников дома.

Все работы должны производиться с соблюдением действующих строительных норм и правил. Эксплуатация кондиционеров должна соответствовать санитарным нормам по шуму и водоотведению. Коммуникации не должны прокладываться по фасаду здания.

Преимущества использования кондиционера

Наиболее часто проводится установка кондиционера дома. Также проводится специалистами установка промышленных кондиционеров. Монтаж промышленных кондиционеров проводится в производственных помещениях, больших офисах.

Все устройства обеспечивает в помещении:

управление микроклиматом;
уменьшение влажности воздуха (наличие функции его осушения);
очищение от различных насекомых и пыли с улицы (не требуется открытие окон и дверей в жаркую и сухую погоду);
отсутствие уличного шума;
свежесть и очистка воздуха в помещении;
защита от посторонних запахов соседних помещений;
комфортное зонирование потоков свежего воздуха во всех зонах.
система подбирается для каждого помещения индивидуально и тщательно планируется;
экономия электроэнергии;

Несмотря на многочисленные достоинства, можно установить кондиционер недорого.

От чего зависит цена установки кондиционера?

Стоимость установки кондиционера зависит от производителя, модели, места установки и сложности монтажа. На стоимость также влияет цена комплектующих элементов, общая длина коммуникаций, материал капитальной стены (бетон, монолит или кирпич) для сверления отверстия для установки оборудования и ее толщина.

Каждый случай установки уникальный и средняя цена установки кондиционера не может быть указана. Ее приблизительно можно определить, когда известны основные влияющие факторы: территориальный, сезонный, технологический (сложность монтажа), модельный тип и мощность.

Место установки

Место установки кондиционера сказывается на функционировании и должно тщательно выбираться. Его нельзя переместить так легко, как вентилятор или воздухоочиститель.

При выборе место для установки требуется:

исключение прямого попадания воздушного потока на людей в помещении. Он должен свободно проходить там, где люди могут находиться не слишком часто, либо между местами работников в офисе;
высота установки кондиционера должна быть не менее 10 сантиметров между потолком и кондиционером;
отсутствие препятствия на пути выдуваемого воздуха для правильной его циркуляции, более эффективного воздухообмена;
расположение внутреннего блока недалеко от внешнего блока кондиционера. Небольшая длина пути - обязательное условие установки трассы для кондиционера.

Где не устанавливать кондиционер

Не рекомендуется устанавливать внутренний блок:

над отопительным устройством;
монтаж промышленных кондиционеров не проводить в помещениях с постоянно работающими устройствами, работа которых связана с электромагнитными колебаниями, (возможно нарушение настроек процессора);
напротив мест, в которых люди находятся достаточно долгое время;
в местах, препятствующих свободному перемещению воздушных потоков;
на неровной поверхности. Неправильный монтаж кондиционера приведет к возможному перекосу блока и вытеканию конденсата. При правильной установке он отводится по дренажному каналу в специальную емкость.

Наружный блок не устанавливают:

на непрочной, разрушающейся, неровной поверхности стены;
в местах с возможным перегибом трубок с фреоном.

Схемы монтажа

Основные схемы монтажа кондиционеров:

самые популярные схемы - внутренний блок устанавливается недалеко от окна (слева или справа), а внешний блок устанавливается под окном;
трасса между блоками проходит по балкону;
прямой монтаж блоков - самая удобная схема установки кондиционера.

Где лучше устанавливать кондиционер в квартире

Для установки надо выбирать место, которое выдержит вес устройства, учесть особенности помещения, его стиль и дизайн. При установке необходимо учитывать:

зону риска. Установка кондиционера не должна осуществляться напротив рабочего стола, кровати, дивана. Внутренний блок сплит - системы лучше установить над местом работы или отдыха. Не стоит устанавливать кондиционер над габаритными предметами, которые будут мешать нормальному распределению воздушного потока по всему объему помещению;
расположение бытовых приборов, излучающих тепло. Они должны быть максимально удалены от внутреннего блока;
направление лучей солнца, проходящих через стекла окон. Для более быстрого охлаждения комнаты, поток воздуха из кондиционера должен быть перпендикулярен направлению лучей;
общий стиль интерьера. Внутренний блок не должен его нарушать, а подчеркивать;
возможность удобного пользования и обслуживания;
расположение наружного блока. Он в целях безопасности не должен устанавливаться близко к земле, должен иметь защиту от попадания различных предметов.

Поставить кондиционер в квартиру с одной комнатой можно в каждое помещение отдельно. Возможна установка мультисистемы с двумя внутренними блоками и установка внешнего блока кондиционера над окном.

Также возможна установка кондиционера в квартире канальной системы. Это более эффективное решение. Однако такая система более дорогая и для установки требуется прокладка воздуховодов. Также при ее использовании по всем помещениям распространение неприятных запахов. Воздуховоды размещаются по всей площади квартиры и распределяют забранный воздух по тем же помещениям. Самый экономичный вариант - установка одной настенной сплит - системы, так, чтобы была охвачена вся площадь воздушным потоком.

В двухкомнатной квартире климатическое оборудование следует устанавливать в центральном месте квартиры. При этом потоки воздуха должны быть направлены на двери прилегающих комнат.

Правильная установка кондиционера в квартире:

в спальне его можно установить над изголовьем, напротив кровати, над дверью и напротив двери, возле окна. Оптимальный вариант - установка кондиционера в спальне над изголовьем кровати. Популярен и вариант монтажа у окна;
установка кондиционера на кухне возле газовой плиты не рекомендуется. Воздушный поток будет мешать горению газа;
установка кондиционера на балконе производится при его остеклении на лицевом или дворовом фасаде;
установка кондиционера на лоджии проводится с лицевого или дворового фасада в месте, незаметном с улицы. Если квартира в комнате с лоджией, то можно установить кондиционер и на самой лоджии. Он будет защищен от влияния неблагоприятных погодных условий, монтаж более легкий и доступный, значительно сократится длина трассы.

Установка кондиционера в частном доме

Она отличается от установки устройства в квартире. Кондиционер может быть установлен на стенах дома, в пристройке, на постаменте, возле дома или на краю участка. Также не обойтись установкой одного мощного кондиционера, если не использовать централизованное охлаждение по каналам вентиляции. Для обеспечения комфортных условий, каждый внутренний блок должен обслуживать одно помещение. Можно использовать мультисплит – систему с одним наружным блоком.

Варианты установки кондиционеров

Существуют два вида:

стандартная установка кондиционеров - самая распространенная и подразумевает:

расположение внутреннего блока, с закрытым декоративным коробом, обычно с наклоном для слива конденсата. Крепление на расстоянии не более полуметра от окна (длина коммуникаций до 5 метров);
крепление наружного блока проводится под окном;
прокладку вертикальной коммуникации проводят без использования специального короба по поверхности внешней стены;

нестандартный монтаж кондиционера - выполняется с отклонениями от базовой схемы:

монтаж внешнего блока проводится на глухой стене или сбоку от оконного проема (требуются услуги промышленного альпиниста);
монтаж внутреннего блока проводится на расстоянии от окна, отличном от стандартного (каждый метр трассы оплачивается отдельно по прайс - листу);
монтаж проводится при ремонте помещения. Трасса, прокладываемая внутри помещения, убирается в стену.

Демонтаж и монтаж кондиционера по сложности и кропотливости работы практически равносильны. Чаще всего они необходимы при переезде на новое место. Демонтаж обязательно требуется при необходимости ремонта в сервисном центре. Демонтаж, как и монтаж, можно доверить лишь специалистам - профессионалам. Демонтаж стоит недорого, но сохраняет надлежащую работоспособность при умелой работе.

Установка кондиционера в Москве под ключ может быть качественно выполнена только в компании, зарекомендовавшей себя надежной на рынке оказания подобных услуг. В компании кондиционеры с установкой по акции со скидкой популярных брендов – хиты продаж.

Этапы установки кондиционера

Перед началом работы проводится согласование с менеджером компании перечня необходимых работ и прохождение штробы.

С целью сохранения исходного дизайна помещения, исключения видимости инженерных коммуникаций в интерьере, проводится их размещения в стене.

Этот вид установки - скрытый монтаж кондиционера. Он выполняется на стадии ремонта помещения или при возведении нового здания или дома. Процесс монтажа трудоемкий, стоит дороже. Он подразделяется на два этапа (до и после ремонта помещения).

Все работы проводятся на стадии ремонта. Во время ремонта может проводиться демонтаж стен . Также возможно расширение проемов окон .

2 этап - монтаж внутреннего блока, подключение кондиционера к электросети и тестирование в разных режимах. Работы проводятся, когда работы по внутренней отделке помещения закончены.

Самое главное - обеспечение сохранности магистральных труб, заложенных в штробу в стене.

В настоящее время кондиционер уже не роскошь, а необходимое устройство для комфортного проживания. Он недорогой, компактный, не требует сложного монтажа и обслуживания, потребляет небольшое количество электроэнергии. Чудо – устройство умеет охлаждать воздух, вентилировать и осушать. Владельцы по достоинству оценят многочисленные достоинства кондиционеров.

Раньше при покупке кондиционера возникала только одна проблема: деньги. Сплит системы стоили дорого, поэтому их устанавливали только обеспеченные люди. Однако, с развитием технологического прогресса стоимость кондиционеров постепенно снизилась до приемлемой, и теперь каждая среднестатистическая семья может позволить себе приобрести сплит систему.

Зато теперь возникают проблемы другого характера. Многие владельцы сплит систем задаются простым, на первый взгляд, вопросом: можно ли поставить кондиционер в комнате с балконом? Ситуация усугубляется, если лоджия застеклена… Что только не выдумывают домашние умельцы: устанавливают кондиционер на полу, ставят кондиционер внутри балкона и не только.

В этой статье мы подробно расскажем, как установить кондиционер на балконе и, самое главное, стоит ли.

Общая информация

Для начала необходимо разобраться в разновидностях кондиционеров.

В статье мы будем говорить преимущественно о сплит системах. Это наиболее распространенный и современный тип кондиционера. Состоит из двух блоков: наружного и внутреннего. Внутренний устанавливается на стене в комнате, а наружный, как правило, на фасаде. По крайне мере, именно такой вариант монтажа считается правильным.

Но, помимо сплит систем, на рынке существуют так же оконные кондиционеры и мобильные кондиционеры. Оконные устанавливаются непосредственно в оконный проем. Их нечасто можно встретить в современных квартирах, поскольку монтаж стандартного "оконника" требует определённых доработок окна, что не всегда практично.

Мобильные кондиционеры — вторые по популярности после сплит-систем. Они компактные и удобные в применении, оснащаются колесиками для передвижения. Правда дальность передвижения напрямую зависит от длины воздуховода. Он, в свою очередь, присоединен к кондиционеру и выводится в окно через специальную заглушку.

Это самый удобный и логичный вариант, если в комнате есть балкон и нужно установить кондиционер. В таком случае воздуховод просто выводится на улицу, а в комнате устанавливается сам кондиционер. Но, в таком случае приходится держать балконную дверь открытой. Летом это не так важно, а вот в межсезонье может принести неудобства.

Вернемся к сплит системам. Выше мы сказали, что наружный блок "сплита" монтируют на фасад здания. Но можно ли установить кондиционер на балконе? Противоречит ли это правилам?

В общем, да. Но существуют ситуации, когда иного выхода нет.

Когда ситуация безвыходная…

Как вы теперь знаете, устанавливается внутренний блок на стену в комнате, а вот внешний блок кондиционера на фасад. Однако, бывают ситуации, когда такой монтаж просто невозможен. Например, это запрещено законом (частенько такая ситуация возникает, если здание имеет историческую и культурную ценность).

В таком случае остается только монтаж на балконе. Если он открытый, то здесь нет особых проблем. Важно лишь надежно закрепить блок на горизонтальном кронштейне. Трудности возникают, если планируется установка кондиционера на балконе с остеклением. Его можно смонтировать либо на самом балконе, либо на внешней части балкона. Второй вариант предпочтительнее.

Тем не менее, некоторые владельцы предпочитают установить кондиционеры на лоджии. У такого способа есть свои плюсы и минусы, давайте рассмотрим их подробнее.

Достоинства и недостатки такого монтажа

Прежде чем ставить кондиционер на застекленный балкон, обратите внимание на некоторые нюансы.

Если разместить кондиционер непосредственно на застекленном балконе, вам не придется крепить блок к ограждению балкона. Подобные работы сопряжены с опасностью для жизни и здоровья, поэтому начинающие мастера часто перестраховываются и ставят наружный блок на балконе.

Однако, важно понимать, что наличие блока кондиционера на застекленном балконе влечет за собой несколько существенных недостатков:

уменьшается полезная площадь балкона;
шум от работы кондиционера неминуемо проникнет в жилую комнату;
окна на балконе нельзя держать закрытыми. В противном случае кондиционер будет перегреваться и быстро выйдет из строя.

Мы считаем, что установка сплит системы на застекленном балконе недопустима. Слишком много компромиссов. Лучше один раз вызвать профессионалов, чтобы они смонтировали наружный блок с соблюдением правил эксплуатации, и забыть об этой проблеме.

Монтаж на открытом балконе имеет меньше недостатков, но мы бы не стали нагружать балкон дополнительным весом. Особенно, если это старый дом без капитального ремонта. Но, если вы твердо решили ставить кондиционер именно на балконе (застекленном или нет), изучите статью до конца.

Установка наружного блока на балконе потребует от вас соблюдения определённых правил. Далее мы расскажем, как осуществляется установка кондиционера на балконе с остеклением. Напомним, что монтаж сплит системы на застекленном балконе трудно назвать правильным. Но, если вы решили выбрать именно этот способ, изучите информацию ниже.

Самостоятельный монтаж на балконе

Для качественного монтажа кондиционера в комнате с балконом необходимо заранее подготовиться. Напомним, что подобные работы должен выполнять профессиональный мастер. Если у вас недостаточно опыта и навыков, стоит доверить эту работу специалистам из сервисного центра.

Также не стоит доверять монтаж знакомым или мастерам, опыту которых вы не доверяете. Мы не рекомендуем пользоваться услугами от сомнительных монтажников, которые готовы выполнить такие сложные работы за сущие копейки. Выбирайте мастеров из средней ценовой категории с хорошими отзывами, договором и гарантией на выполненные работы.

А теперь перейдем непосредственно к монтажу. Мы разредили этот процесс на несколько ключевых этапах. Остановимся на них подробнее.

Подготовительный этап

Необходимо обзавестись профессиональными инструментами. Вам понадобится:

развальцовщик;
труборез и трубогиб;
манометр;
насос;
расходники (кабели, трубы, теплоизоляция, кронштейн);
ключи, гайки и болты;
хомуты и саморезы;
шуруповерт, дверь, перфоратор.

На стене делается разметка, где будет располагаться штроба, каковы ее размеры, где будет находиться внутренний блок. При этом учитывается предположительное место штор, размеры потолочного плинтуса и прочее.

Разметка наносится обычным перманентным маркером. При выполнении разметки местоположения внутреннего блока рекомендуем использовать строительный уровень. Впоследствии на это место будет установлена монтажная пластина, а на нее — внутренний блок. Важно, чтобы в конечном итоге он был смонтирован строго по горизонтали, без перекосов.

Монтаж наружного блока

Установка наружного блока — трудоемкий и тяжелый труд. Вес блока настолько велик, что поднять его в одиночку практически нереально. Без напарника не обойтись.

Прежде всего, нужно выбрать место. На застекленном балконе можно поставить блок на пол, используя горизонтальный кронштейн, или повесить на боковую стену, используя стандартный вертикальный кронштейн. Второй вариант сложнее, но правильнее. Так фреон будет лучше циркулировать по системе.

На обозначенное место монтируется кронштейн, на него затем ставится наружный блок кондиционера на балконе. Блок соединяется с кронштейном с помощью болтов, между ними обязательно нудно положить прокладки-виброгасители. В будущем это поможет избежать гула и посторонних шумов.

Монтаж трассы

Трасса — это медные трубы, дренажная труба и электрические кабели, которые укладываются в штробу. Трассу так же часто называют коммуникациями. Коммуникации нужно для соединения наружного и внутреннего блока в единую систему.

Ранее мы уже рассказывали о том, как укладывать трассу. Прочтите статьи ниже, чтобы узнать об этом подробнее.

Вкратце: с помощью перфоратора по разметке делается штроба; в нее укладываются нарезанные с запасом трубы, проводка и гофрированная дренажная трубка; коммуникации выводятся в отверстие в стене и подключаются к наружному блоку; от коммуникаций пускается отдельная линия электропитания, она идет прямо в щиток.

Также коммуникации можно проложить не в штробе, а непосредственно вдоль стены. Потом их нужно закрыть с помощью декоративного пластикового короба. Этот метод используется редко, поскольку его трудно назвать красивым и современным. Но, если ремонт уже закончен, то другого варианта просто нет.

Монтаж внутреннего блока

По уму, внутренний блок нужно монтировать ТОЛЬКО после проведения чистовых работ, т.е. поклейки обоев или покраски стен. На обозначенное место устанавливается монтажная пластина, на нее вешается внутренний блок. К нему подключаются коммуникации. Этот этап несложный, с ним справятся два человека.

Вакуумирование, заправка и тестирование

Перед тем, как впервые включать кондиционер, необходимо удалить из трассы остатки воздуха. Это можно сделать с помощью вакуумирования. Этап обязательный, его нельзя игнорировать! Подробнее о вакуумировании читайте в отдельной статье.

После заправки производится первое включение и тестирование кондиционера. Этот этап занимает не менее часа, поскольку режимы не переключаются мгновенно. Необходимо ждать 5-15 минут, пока кондиционер полностью переключится с охлаждения на нагрев или на другие режимы работы.

Если аппарат работает исправно, не издает посторонних шумов и, в целом, стабильно работает, значит можно считать, что монтаж кондиционера на балконе успешно закончен.

Итоги

Кондиционер внутри балкона: шутка или реальность? Для многих это единственная возможность поставить сплит систему и полноценно ее использовать. Кто-то ставит кондиционер на полу, кто-то вешает на боковую стену. В любом случае, когда кондиционер установлен на застекленном балконе — это всегда компромисс. С открытым балконом меньше мороки.

На наш взгляд, самый оптимальный вариант — это установка внешнего блока кондиционера через лоджию, а не на ней. Но это под силу только опытным мастерам, домашние умельцы редко прибегают к такому способу из-за его потенциальной опасности для жизни и здоровья.

Мы рекомендуем монтировать кондиционер традиционным способом — на фасаде. Или, на крайний случай, на балконном ограждении. Все остальные варианты трудно назвать удачными, они спорные и не всегда добавляют комфорта при эксплуатации.

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях ниже. Так же вы можете поделиться своим опытом установки и эксплуатации кондиционера. Желаем удачи!

Монтаж кондиционера — довольно сложная процедура. Кроме того, что при установке не обойтись без специального оборудования, особо важным и опасным моментом остается установка тяжелого наружного блока.
Учитывая, что подавляющее большинство жителей городов живут во многоэтажных домах, единственным местом для установки наружного блока являются стены домов. Обычно монтажники производят эту процедуру прямо из окна квартиры: в этом случае кроме быстроты установки, остается возможность свободного и удобного доступа к наружному блоку во время сервисного обслуживания. При монтаже блок подается через окно квартиры и крепится на расстоянии около 50 см от проема.

Когда следует монтировать кондиционер с помощью альпинистов?

Однако, установка через оконный проем не всегда возможна:

-блок может элементарно не проходить в окно из-за своих размеров

-требуется разместить кондиционер на глухой стене без окон.

-место под окном занято

Бывают также случаи, когда материал покрытия не позволяет смонтировать довольно тяжелый блок (например, на пластиковом балконе). В таких случаях, процесс установки возможен только с помощью автовышки или промышленных альпинистов.
Как правило, услуги альпинистов по стоимости дешевле автовышки, и они могут смонтировать климатическую систему практически на любом этаже.

Недостатки установки альпинистом

Услуги альпинистов приходится применять, когда установка другим способом не возможна, однако, в последнее время люди прибегают к помощи этих бравых парней даже тогда, когда обычный наружный блок системы запросто можно установить через окно.
Аргументом таких заказчиков, как правило, является желание отодвинуть подальше от окна источник шума или же определенные эстетические соображения.
Вместе с тем, при наличии возможности установки блока без помощи альпинистов, мы настоятельно рекомендуем не привлекать их. Дело в том, что климатическая система нуждается в обязательном сервисном обслуживании. Специалисты рекомендуют производить очистку наружного блока ежегодно. Кроме того, любой кондиционер со временем нуждается в дозаправке фреоном, а для этой процедуры также необходим хороший доступ к наружному блоку.
Если же ваш кондиционер смонтирован при помощи альпинистов, то для любого ремонта или манипуляций с наружным блоком, вам снова придется оплачивать альпработы. В этом случае стоимость ремонта обойдется вам значительно дороже, чем обычно.
Другая трудность заключается в том, что хороший альпинист не обязательно будет хорошим мастером по ремонту, а неисправность может быть довольно серьезная. Таким образом, устранение неисправности займет значительное время, что, естественно, также отразится на цене услуги.

Экономия расходных материалов

При монтаже внешнего блока под окном длина медных трубок достигает 5 метров. При этом их стоимость включена в цену монтажа.

Поэтому для экономии расходки монтажники располагают внешний блок на кратчайшем расстоянии от внутреннего — сверху от окна, с помощью альпинистского снаряжения. Длина трассы получается менее метра.

Особенно это актуально для регионов, так как в этом случае стоимость расходки составляет до 50% стоимости монтажа.

Подводя итог изложенному выше, можно сказать, что услуги альпинистов при установке климатического оборудования, безусловно, востребованы и необходимы. Однако, прибегать к ним стоит лишь тогда, когда это по-настоящему необходимо.

Читайте также: