Ураган снес крышу соседского дома нет крышу снесли рабочие
Обновлено: 19.05.2024
Погода бунтует уже год. По всему миру то вспыхивают и распространяются на тысячи километров пожары, то возникают серьезные наводнения, то ураганы и торнадо сносят целые поселения. Люди с волнением следят за новостями, опасаясь, что их населенный пункт будет следующим. Свое жилье — дорогое удовольствие, и людей преследует страх остаться без крыши над головой из-за обстоятельств, от них не зависящих.
Как избавиться от этого страха, разве что не стать могущественным магом погоды? На самом деле, есть способ куда реалистичнее. Об этом в комментарии изданию «Слово и Дело» рассказал эксперт по недвижимости из Санкт-Петербурга, риелтор-практик Алексей Силантьев.
«Всю свою недвижимость обязательно нужно застраховать. Тема это болезненная — люди не хотят ежегодно выплачивать страховым компаниям некоторую сумму, хотя она небольшая. Стоимость страхования средней квартиры в Санкт-Петербурге — шесть тысяч рублей в год», — объясняет Алексей Силантьев».
Пакеты страховых случаев бывают разными. Иногда туда входит гражданская ответственность — на случай, если жилец, к примеру, зальет своих соседей. И, конечно, в основной пакет страхования входит компенсация, если квартира была повреждена в результате стихийных бедствий.
Возьмем в пример бедствие, которое повредило крышу дома. Интересно то, что страховка не распространяется на ситуации, в которых крыша рухнула, просела или в ней образовалась дыра из-за ветхости. Не входит в страховку и случай, если крышу повредили третьи лица (вот почему петербуржцы не особо жалуют запрещенные экскурсии по крышам города).
«Однако если крыша сорвана ураганным ветром, если она повредилась из-за мощного града или прочих погодных условий, которые можно причислить к стихийным бедствиям, это страховой случай, по которому жильцу возместят ущерб», — уточняет Алексей Силантьев. — «Конкретный случай не указывает на то, что только владельцы квартир на последних этажах должны страховать свое имущество, так как при сильном ливне за несколько дней вода успеет повредить жилые помещения с последнего этажа по первый».
Общество делится на людей, которые мечтают о своем жилье, и людей, которые предпочитают всю жизнь жить на съемных квартирах, чтобы в любой момент переехать, если им что-то не понравится в нынешнем месте, или если сменится место работы. В случае со стихийными бедствиями, это еще один аргумент в пользу съемного жилья.
«Даже не беря во внимание стихийные бедствия, страховка все равно нужна. Например, ее наличие обезопасит финансово от падающих деревьев, которые могут разрушить загородный дом», — продолжает эксперт по недвижимости. — «По сути, другого варианта, кроме страхования жилья, я не вижу».
С предусмотрительностью все понятно. Но что дальше? Со страховыми компаниями у россиян (в особенности у автомобилистов) довольно сложные отношения. Не попытаются ли они увильнуть от ответственности, списав произошедшее на не страховой случай?
На самом деле, примеров «гибридных» ситуаций может быть довольно много. Например, если ураган был не слишком сильный, но крыша повредилась из-за ее изначальной ветхости. Однако и тут доказательную базу собрать довольно просто, утверждает риелтор.
«Важно понимать, что обрушение или просто серьезное повреждение дома — случай крупный, который скорее всего получит резонанс в СМИ», — объясняет Алексей Силантьев. — «Даже если это будет мистически локальное стихийное бедствие на 100 квадратных метрах, снесет не одну крышу, а как минимум две. Это общественный резонанс. В таких случаях страховые компании пытаются сделать свою работу максимально красиво».
Нужны доказательства, что повреждение дому нанесло стихийное бедствие, но и тут все очень просто — все погодные данные, в том числе аномальные, фиксируются Гидрометцентром.
Интереснее другое — что делать, если не все квартиры в доме застрахованы, а ущерб нанесен всему дому? По словам эксперта в недвижимости, страховая возмещает ущерб исключительно своим клиентам, а ремонтом крыши и прочего общего имущества занимается администрация жилого дома.
«От страховой компании к клиенту приходит оценщик, оценивает размер ущерба и компания выплачивает ему возмещение в финансовом эквиваленте», — рассказывает Алексей Силантьев. — «Клиент вправе оспорить выделенную сумму, если он с ней не согласен, либор мирно, либо в судебном порядке. Но компания ничего сама не ремонтирует, это другая история, не как с автомобильной страховкой».
На выделенные средства жилец может отремонтировать свое жилище, либо распорядится деньгами по-другому — как сам сочтет нужным. Ремонтом общедомового имущества занимается управляющая компания дома. Страховая же может выплачивать компенсацию за повреждение общего имущества только в том случае, если оно застраховано администрацией здания.
Экономить на страховке не нужно. По словам эксперта по недвижимости, страховать имущество нужно не когда ты богат, а когда у тебя мало денег и потеря этого немногочисленного имущества обернется настоящей катастрофой.
Новые вопросы в Русский язык
2. На основе прослушанного текста составьте диалог на тему «Разработки и открытияучёных Казахстана могут сохранить наше здоровье». В процессе диалога … обменяйтесь Мнениями по предложенной теме. Используйте для примеров информацию прослушанного текста, а также свои знания по теме. [10] Транскрипт Три года назад Бауыржан Айтуов разработал технологию для восстановления зубной эмали InnoDent. Биотехнологическое ноу-хау помогает лечить кариес на ранней стадии, когда он выглядит как пятнышко. Препарат начали выпускать в Казахстане два года назад, сейчас 40% объёма поставляется на местный рынок, 60% уходит за рубеж — в Украину и Россию. Заинтересовались препаратом в Европе и США. Бауыржан рассказывает историю разработки: «Я биотехнолог. Занимался научной деятельностью в университетах, институтах Великобритании, работал в Назарбаев Университете. Когда стажировался в США, мой профессор подсказал мне идею, ия начал изучать тему, вернувшись в Казахстан». Оказалось, восстановить разрушенную эмаль можно с помощью белка амелогенин. Во время развития плода именно он отвечает за формирование зубов, а в сформировавшемся зубе его нет. Мы искусственно воспроизвели белок из аминокислот. Поскольку он человеческий, то абсолютно биосовместим. То есть это не химически синтезированное лекарство. Если нанести его на зубы на начальной стадии разных видов кариеса, можно восстановить разрушенную эмаль, и это происходит за месяц. Сейчас у двух-трёхлетних детей недоразвитая зубная эмаль, видимо, сказывается современный образ жизни. У многих пациентов вылез в годик-два зуб и крошится, и ничего не помогает. Таким детям пломбу не поставишь, потому что зуб маленький и их трудно удержать в кресле стоматолога. Поэтому у нас появилась мысль сделать препарат для профилактики. Если обрабатывать им здоровые зубы каждые три месяца, то эмаль укрепляется изнутри и становится более резистентной к кариесу, чем сама эмаль. Это позволяет стоматологу гарантировать отсутствие нового кариеса. Также месяц назад появился препарат для домашнего использования. И готовится к выходу новый продукт для лечения глубокого кариеса (для нашего региона это оказалось весьма актуальной проблемой.) Помогите пожалуйста прошу! даю все свои баллы это СОЧ надо 2 толстых и три тонких вопроса
А любопытно бы 40 знает каждый этих птиц заставляют задуматься человека о том что любознательность прискакал личность.Випиши существительные и глаголы … (всего 6) и сделай марфемный разбор этих слов
СОЧ 5 класс Русский язык Задание 1 Составьте диалог-расспрос между журналистом и космонавтом, Раскройте в процессе беседы важность полётов в космос. З … адание 2 Прочитайте внимательно тексты и выполните задания. Текст 1 Здравствуй, Олжас. Как твои дела? Как продвигается твоя исследовательская работа по астрономии? Знаешь, на днях в нашей школе проходила встреча с астрономами и космонавтами. Они рассказали нам о своем невероятном открытии. Представляешь, им удалось обнаружить одну из самых первых звезд во Вселенной. Если ученые начнут изучение этой звезды уже в этом году, то скоро мы узнаем, как именно формировалась галактика Млечный Путь. Думаю, тебе будет интересна эта информация. канчиваю письмо и жду ответа, пиши. Твой друг Сергей. 1. Какова тема текста? Запишите. 2. Определите жанр текста. 3. Выпишите из текста предложение, которое является ответом на вопрос: «Представляют ли первые звезды интерес для современной астрономии?» 4. Сформулируйте и запишите основную мысль текста 5.Определите тип текста - Текст 2 В темном небе жили две звездочки. Одна из них была старательной и светила ярко-ярко. Другая была маленькой и тусклой, спала днем и ночью. Зачем мне стараться? - говорила она. - Все звезды одинаковые, их так много. За меня посветят другие, этого достаточно, чтобы на Земле стало светлее. От меня пользы немного. Однажды Звёздочка-лентяйка увидела комету. У Звездочки дух захватило: - Как ты красива! Я знаю, твое сиянье недолговечно, я хочу стать такой же яркой. Комета ответила: - Звездочка! У каждого существа Вселенной свое предназначение. У меня короткая жизнь, ия должна успеть отдать свое тепло и свет. Но ты не теряй время даром, а то проспишь всю жизнь. Отдыхать можно и днем, чтобы ночью работать. И тогда ты сможешь стать очень яркой, и кто-нибудь обязательно назовет тебя «своей звездой». - Задания 1. Какова тема текста? Запишите. 2. Определите жанр текста. 3.Выпишите предложение, в котором со Сржи я совет кометы звездочке-лентяйке?
Б. В каком ряду в словах пропущена одна и та же буква? * 1. Прил..гать,ИТАЛ..жение 2. Прил..жение, пол..жение 3. Пол..гаться,распол..жить 4. Сл.гаемое … , сл..жение
По заглавию и данному началу определите тему текста, его тип и стиль. • Продолжите начатый текст, развивая тему. В работе используйте бессоюзные предл … ожения и предложения с разными ви- дами связи. Летним утром Выходишь летом на луг или в поле - душа поёт: такая везде красота, такой простор. Заря разгорается, и, когда край неба становится алым, начинают петь птицы. Воздух утром совсем особенный: он прохладен и свеж, наполнен запахами трав, цветов, речной влаги.(3-5 предложений)
Как уже сообщалось, в ночь на 13 мая на регион обрушился настоящий ураган. Порывы ветра достигали 20 метров в секунду. Он нанёс урон и городу Болхову. Здесь стихия сорвала крышу с частного домовладения и повалила столб электропередачи. Сломав деревья, временно перекрыла проезд по его улицам.
Остались в прямом смысле без крыши над головой
– Это дом моей дочери,– рассказывает пенсионер Иван Лагутин. – Она сейчас поехала в администрацию города оформлять необходимые документы о случившемся стихийном бедствии. Сами видите, что произошло. Ветер в прямом смысле оставил нас без крыши над головой.
– Более того, – продолжает собеседник, – ветер был такой сильный, что перенёс крышу через улицу, и она врезалась в дом соседа. Разбила ему окно, повредил и его крышу.
– Это было страшно, – подтверждает сосед Дмитрий Киреев. – В доме была мать, и вдруг в окно с грохотом «въезжает» металлочерепица. Соседская крыша полностью упала на наш двор, досталось от неё и нашей крыше.
Проезд по главной улице был временно закрыт
– Когда я ехал к вам, проезд по Земляному мосту был временно закрыт, – рассказывает руководитель частной строительной бригады Александр Крышко. – Пришлось его объезжать. Там ветром снесло дерево. Его пришлось распиливать.
– А я на следующий день ранним утром столкнулся с такой же проблемой на Деевском мосту на улицах Первомайской и Маяковского, – говорит работник Болховского отделения агрохолдинга «Мираторг» Дмитрий Погорельцев. – Там ветром снесло не только дерево, но и столб электропередачи. Пришлось за людьми на работу ехать в объезд.
В случившемся есть и положительная сторона. Быть может, теперь местная власть займётся опиловкой опасных деревьев. И не только вдоль главных улиц. Дело в том, что они представляют огромную опасность, нависая над проходящими по городу газопроводами. Например, вдоль спуска от центральной площади к обувной фабрике.
На снимках : Иван Лагутин и дом его дочери после стихии; разбитое окно соседнего дома; поваленный столб электропередачи и сломанное дерево на Деевском мосту.
Сегодня вечером, 12 мая, в Брянской области бушевала стихия. Во время урагана в деревне Добрунь Брянского района снесло крышу многоквартирного жилого дома. Шифер и многочисленные доски упали вниз на площадку рядом со зданием по улице Юбилейной.
Снимок с места происшествия опубликовал местный житель в группе «Подслушано Брянск» в социальной сети ВКонтакте. Есть ли пострадавшие, пока не известно.
Наверное, почти каждому понятно, как усложняет нашу жизнь болезнь. Вот ещё вчера ты наслаждался весной и выходными, а сегодня с температурой спешишь к врачу.
Газета Новая жизнь
Сегодня, 15 мая, отмечается Международный день семьи. Накануне в Брянске поздравили многодетные семьи, проживающие в Бежицком районе.
Брянская Учительская газета
— Так куда надо обращаться гражданам, если крыша пострадала, а ремонтники идти не торопятся?
— Чтобы ответить на этот вопрос, надо точно понимать, о каких домах мы говорим. Если речь идет о частных домах, то ответственность за риск случайной гибели имущества несет собственник. То есть если местные власти взялись тут что-то чинить, то это их добрая инициатива. По закону они в данном случае ничего не обязаны: нет такого закона, который бы обязал их выплачивать вам компенсацию.
Поэтому в тех местах, где велик риск пожара, наводнения, сейсмологических потрясений и тому подобных бедствий, частные дома лучше страховать.
— А в многоквартирных домах ситуация иная?
— Та же — с той лишь разницей, что многоквартирные дома бывают разные. И если в доме большая часть квартир — муниципальное жилье, то собственник (муниципалитет) возьмется, безусловно, их чинить. Но — именно потому что собственник.
Вообще-то в многоквартирных домах, как вы знаете, высшим органом является общее собрание собственников жилого дома (и у них голоса распределяются в зависимости от занимаемой площади). Поэтому если, к примеру, у города у Москвы в доме больше 50% голосов, то в этой ситуации, опять же, это добрая воля города — проводить или не проводить общее собрание. Если же у города в доме меньше процентов собственности, то тут уже решение жителей играет большое значение.
— А о чем должно быть это решение? Чинить или нет? Так и без того понятно — чинить.
— Тут решение на другую тему: из каких средств оплачивать ремонт — дополнительно собирать на это деньги или из общих средств. Вы должны понимать: многоквартирный дом вам починят в любом случае, вопрос — за чей счет. Между тем все деньги, которые собирают с жильцов, носят строго целевой характер: за водоотведение, за горячую и холодную воду, за техническое обслуживание. Соответственно, в рамках техобслуживания и предусмотрен определенный план так называемого текущего ремонта. Скорее всего, на эти средства можно сделать и ремонт после повреждений дома в результате урагана (или наводнения).
Но возможна и иная ситуация — в этом фонде, где аккумулируются средства на текущий ремонт, попросту может не найтись денег. Причем не потому что УК их растратила (тогда вопрос решается иначе), а просто были запланированы определенные дорогие работы по дому, и они «съели» весь фонд.
— И какой тут выход? Скидываться?
— Ответственность за риск случайной гибели имущества, повторяю, несет собственник. Если вы наниматель и заключили договор социального найма, вы можете требовать от наймодателя (муниципальных властей) ремонта. Если же вы собственник, вы требовать не можете. Вы можете на общем собрании решить: использовать на ремонт деньги, которые вы платите за ремонт и содержание жилья, или дополнительно собрать определенную сумму.
— А та страховка добровольная, которую вписывают обычно в квитанции по оплате ЖКУ в Москве, поможет решить проблему?
— Не думаю. В любом случае нужно посмотреть, есть ли среди тех страховых случаев, которые указаны в этой страховке, такой — «повреждение имущества от урагана» или «в результате других обстоятельств непреодолимой силы». Думаю, в ней такого нет. Да и сама страховая премия, насколько мне известно, там предусмотрена небольшая — в расчете на залив соседей, не больше. Поэтому страховать имущество надо именно от стихийного бедствия.
— Как вы уверяете, в каждой ситуации надо разбираться индивидуально. Но должен же быть общий алгоритм. Что мы можем посоветовать читателям, у которых пострадали дома (необязательно от пролетевшего над столицей урагана, но и от наводнений, лесных пожаров и тому подобных катаклизмов)? Первым делом провести общее собрание жильцов?
— Это слишком долгая процедура. Лучше начать с другого. Каждым домом (в зависимости от того, какой способ выбран) управляет либо УК, либо ТСЖ, либо дом находится на собственном управлении жителей (такое тоже встречается, если, к примеру, в доме жителей мало). Первым делом нужно обратиться к управляющей домом структуре и выяснить, есть ли у нее возможность ремонта, в какие сроки и так далее.
— И совсем худо, если дом частный? Тут либо страховка, либо доброта губернатора?
— Естественно. Была попытка ввести обязательное страхование собственников жилых помещений на случай стихийных бедствий — идея возникла после сильных наводнений несколько лет назад. Законопроект много обсуждали, но он так и остался проектом.
— Страхование после тех наводнений называли панацеей. В принципе, ведь и собственникам многоквартирных домов можно порекомендовать застраховать дом от стихийных бедствий? Но поможет ли это? Насколько я знаю, страховые компании не любят такого рода обязательства.
— Вот-вот. Вопрос вовсе не в том, примут или нет собственники решение о страховании, а в практическом отсутствии страховых продуктов на случай стихийных бедствий. Страховые компании, наоборот, всегда подчеркивают, что обстоятельства непреодолимой силы и стихийные бедствия не являются страховым случаем.
Но даже если собственники и найдут страховую кампанию, готовую продать им такой продукт, немаловажный момент — насколько данная страховая компания финансово хорошо себя чувствует. Советую перед подписанием договора обязательно поинтересоваться этим обстоятельством.
Читайте также: