Убрали открытые резные балконы обшили днище медными листами ремонт и модернизация
Обновлено: 07.05.2024
Ракетный крейсер "Москва" навсегда ушёл под воду. Пожар, детонация и взрыв – такова рабочая версия произошедшего. В причинах гибели корабля ещё предстоит разобраться, но о следствии можно говорить уже сейчас: попытка вытеснить Россию из акватории Чёрного моря – заявка, требующая ответа. Царьград расскажет, станет ли гибель гвардейского крейсера "Москва" поворотным винтом спецоперации.
Россия потеряла "Москву" – гвардейский ракетный крейсер, флагманский корабль Черноморского флота. В ночь с четверга на пятницу, 15 апреля, Министерство обороны России подтвердило гибель корабля.
По данным ведомства, при буксировке повреждённого крейсера в порт он потерял остойчивость и затонул. В числе причин, приведших к гибели корабля, названы повреждения корпуса и шторм.
Сутки борьбы
По данным Минобороны, в ночь на четверг на борту "Москвы" произошёл пожар, сопровождавшийся частичной детонацией боекомплекта. Также ведомство сообщило об эвакуации экипажа.
Последнее, ещё за много часов до официального подтверждения гибели "Москвы", заставило предполагать худшее. Дело в том, что живучесть кораблей является одним из главных приоритетов для конструкторов и одной из основных задач при подготовке экипажей. Поэтому военные моряки борются за спасение своего корабля до последней возможности. Тушат пожары, затапливают погреба с боеприпасами, выравнивают крен контрзатоплением отсеков, заваривают пробоины и прямо по палубам прокладывают силовые кабели взамен перебитых. Так что, если экипаж покидает борт – значит, дело совсем безнадёжно. И дальнейшая борьба за живучесть не имеет смысла, а лишь грозит увеличением потерь.
Поскольку Минобороны признало эвакуацию экипажа, многие обозреватели логично предположили, что корабль уже не спасти.
Однако в первой половине дня появилась надежда, что не всё так плохо. Крейсер оставался на плаву, а военное ведомство отметило, что в ходе инцидента не пострадало главное ракетное вооружение "Москвы" – 16 противокорабельных ракет "Вулкан".
Во второй половине дня о громком инциденте высказался официальный представитель Пентагона Джон Кирби. Он подтвердил, что на корабле был пожар и что крейсер находится на плаву. Более того: он отметил, что флагман Черноморского флота возвращается в порт Севастополя своим ходом. Это ещё сильнее подняло градус оптимизма.
Тем не менее к вечеру стало известно, что "Москву" всё же буксируют, а экипаж переведён на другие корабли Черноморского флота. Около 23:00 военное ведомство объявило, что флагман Черноморского флота затонул.
Три версии
По поводу того, что же случилось с "Москвой", в настоящее время можно рассматривать три основные гипотезы. По данным Минобороны, на борту корабля произошёл пожар, однако причины его не называются.
Сопредседатель Союза ветеранов боевых служб ВМФ Виктор Блытов, в прошлом служивший на погибшем крейсере, сомневается, что корабль мог получить фатальные повреждения по причинам, не связанным с применением против него оружия.
"Возгорания бывают, но чтобы в пожар перерастало – такое случается очень редко. На надводных кораблях, как правило, удаётся с этими возгораниями справляться", – пояснил господин Блытов в разговоре с обозревателем Царьграда.
Украинская сторона утверждает, что смогла поразить "Москву" противокорабельной ракетой "Нептун". Этот боеприпас является глубокой модернизацией советской дозвуковой низковысотной ракеты Х-35 (Х произносится как "ха"). На этапе модернизации ракету немного увеличили в размерах и оснастили системой управления на базе современной военной электроники западного производства (предположительно, ракета получила возможность принимать целеуказание от самолётов-разведчиков НАТО).
Не исключена и версия, что корабль наскочил на морскую мину. Ранее украинский флот выставил большое количество мин на подступах к побережью, штормы уже срывали некоторые из них и относили к берегам Турции. Так что вероятность такого инцидента далеко не нулевая.
Украинцы стреляли, американцы наводили?
Если допустить, что крейсер погиб в результате ракетной атаки, то следует признать, что она была детально спланирована. Удар был нанесён в условиях шторма, который осложнил борьбу за живучесть и подачу помощи от других кораблей. В качестве мишени был выбран именно флагман флота, большой, но сильно устаревший корабль, находившийся в эксплуатации с 1982 года.
Работы проводились на 13-м судоремонтном заводе в Севастополе с прицелом на то, что в дальнейшем крейсер своим ходом доберётся до Северодвинска, где уже спецы "Звёздочки" вдохнут в него вторую жизнь. Однако постоянные сдвиги сроков вправо сыграли свою, как оказалось, роковую роль: в войну с украинскими ВМС корабль вступил в состоянии "промежуточной готовности".
Удар же оказался нанесён около двух часов ночи. Также, по данным ряда Telegram-каналов, в момент атаки ПВО крейсера было занято уничтожением приближающегося беспилотника "Байрактар".
Если эта информация верна, можно предположить, что американские и британские разведчики произвели наблюдение, уточнили сигнатуры корабля, а ночью, возможно, выдали целеуказание украинской ракете. Впрочем, этот сценарий официально никак не подтверждён.
Более того, по мнению Блытова, и удар по кораблю мог быть нанесён не украинской, а натовской ракетой, например американским "Гарпуном", который состоит на вооружении множества флотов мира, в том числе и Великобритании. Также эксперт не исключает возможности того, что "Москву" атаковали норвежской ПКР Penguin ("Пингвин"), однако автор материала полагает, что это маловероятно из-за очень ограниченной дальности этих ракет.
Свой последний бой крейсер "Москва" принял во время спецоперации на Украине. Фото: Zhang Jiye/XinHua/Globallookpress
Крейсер, которого нам будет не хватать
Каково значение этой потери для нашей страны и какие последствия будет иметь этот инцидент для дальнейшего развития боевых действий?
Во-первых, следует признать, что мы пропустили болезненный удар. Гибель крупного надводного корабля – это всегда большая потеря. Тем более, если речь идёт о флагмане флота.
Тем не менее излишне драматизировать ситуацию не стоит. Гибель ценного корабля ещё не означает проигрыша военной кампании. 4 мая 1982 года аргентинский штурмовик влепил противокорабельную ракету Exocet в британский эсминец "Шеффилд", от чего на судне начался пожар, а несколько дней спустя "Шеффилд" затонул. Потеря эта, хоть и стала очень неприятной для королевского флота, не помешала Великобритании выиграть войну.
"Москва", как и другие крейсеры проекта 1164 "Атлант", предназначалась для борьбы с надводными силами противника (в том числе для уничтожения авианосцев) и придания боевой устойчивости силам флота в дальней морской и океанской зоне. Основное вооружение корабля было полностью заточено на борьбу с вражескими кораблями. Нельзя сказать, что крейсер был бесполезен в спецоперации: спаренная автоматическая 130-мм пушка АК-130 была тем аргументом, что заставил украинских военных на острове Змеиный сдаться в плен, а 64 ракеты комплекса "Форт" (морской вариант С-300) создавали неплохой зонтик от авиации противника. Однако в общем и целом нынешний конфликт очень далек от той войны, для которой строился крейсер. У Украины нет боевых кораблей, по которым стоило бы стрелять "Вулканами", а её авиация никак не проявляет себя над морем.
В определённом смысле уничтожение "Москвы" – это заявка на вытеснение русского флота из западной части Чёрного моря. Угроза вполне очевидная, особенно в свете скорой поставки британских противокорабельных комплексов. Но основную боевую работу Черноморского флота сейчас выполняют фрегаты и малые ракетные корабли, бьющие "Калибрами" по украинской промышленной и военной инфраструктуре. С учётом того, что дальность этих крылатых ракет по стационарным объектам достигает 2600 км (то есть в разы превосходит дальность противокорабельных комплексов), остановить удары по своим тылам украинские военные всё равно не смогут.
Что с того?
В военно-техническом плане гибель крейсера подтверждает мнение, что век огромных ракетных крейсеров узкой специализации прошёл. Будущее – за относительно небольшими, хорошо защищёнными универсальными боевыми единицами.
В геополитическом измерении история с "Москвой" свидетельствует о том, что Россия просто не имеет права оставить в составе Украины Одессу и Одесскую область. Если русофобский режим сохранит под своим контролем хотя бы кусочек черноморского побережья, на нём обязательно будут размещены противокорабельные комплексы, которые рано или поздно добьются попаданий по нашим кораблям.
Кроме того – и это, наверное, сейчас главное, – потеря крейсера должна окончательно развеять иллюзии: Россия не ведёт специальную военную операцию, мы воюем с опасным и упорным врагом, который не остановится ни перед чем. И действовать в отношении этого противника необходимо соответствующим образом, без снисхождений и поблажек. Россия должна взять курс на полное уничтожение украинской государственности: только так мы можем обеспечить победу и долговременный мир.
Подписывайтесь на канал "Царьград" в Яндекс.Дзен
и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.
Собираясь сделать ремонт, мало кто избегает соблазнительных мыслей о перепланировке. Сегодня очень популярно одно простое решение, а именно – объединение балкона с жилой комнатой или с кухней. В интернете есть сотни фотографий, иллюстрирующих удобство такого подхода. Разработаны даже схемы –обустройство кабинета на лоджии, превращение ее в кухонную зону, создание на застекленном балконе полноценной релакс-зоны и так далее.
Подобные решения могут быть действительно очень удобными. Загвоздка в этом случае заключается в другом – а именно, в законности воплощения задуманного. Предположим, вы запланировали объединить кухню и балкон, перенести плиту, создать из всего этого полноценную столовую с зоной для готовки. И тут-то встает вопрос: а законны ли такие изменения? И не обернутся ли они впоследствии штрафами от жилинспекции?
В этой статье мы рассматриваем, как преобразить лоджию или балкон и не столкнуться с проблемами. Здесь сразу оговоримся: «законно» и «требует согласования» – это разные понятия. Законная перепланировка (не нарушающая норм действующего законодательства) требует согласования в БТИ практически в 100% случаев. Обратите на это внимание. А также имейте в виду, что процесс согласования и границы перепланировки разнятся от региона к региону.
Электричество и ничего больше
На любом балконе и на любой лоджии запрещено устанавливать радиаторы и монтировать теплые полы, подключенные к отоплению либо к ГВС. Единственный допустимый вариант – это электричество. Объясняется такой запрет очень просто – если подключить балкон к водяной отопительной системе, то увеличится общая отапливаемая площадь, что даст дополнительную нагрузку на домовой котел. А это уже чревато рисками.
Чем отличается лоджия от балкона?
Балкон – это часть жилплощади, расположенная на фрагменте плиты перекрытия, которая выходит за контур дома. Балкон имеет только одну стену, и эта стена всегда является наружной стеной здания. Поэтому балкон никогда не получится объединить с кухней или жилым помещением, никакая инспекция это не одобрит.
Журналисты здорово напугали россиян, сообщив, что весной 2022 года власти заставят демонтировать остекление балкона, если на его установку не было получено разрешение. Минстрой уже прокомментировал, что подобное положение было и раньше. И, мол, переживать не стоит. Давайте разберемся, как все обстоит на самом деле.
Балкон относится к архитектурному облику дома и изменять его — остеклять или зашивать сайдингом — это значит вносить изменения в фасад дома.
С точки зрения здравого смысла получается, что делать остекление на одном балконе нельзя, необходим проект изменения фасада, который, к примеру, заказывает управляющая организация или собрание собственников. Архитекторы рисуют эскиз, план, расстекловку, подбирают материалы рам — пластик, алюминий или дерево, и жильцы дальше стеклят. Это в идеальном мире.
Как на самом деле? Жильцы делают это кто во что горазд. У одного деревянные рамы, у другого пластик. Расстекловка не совпадает, у кого-то и вовсе шкаф перегораживает половину балкона или лоджии. Один обшивает балконный экран сайдингом, другой жестью, третий — ПВХ. Ну некрасиво! В итоге наши города выглядят уныло.
То есть по сути все застекленные балконы незаконны.
Что грозит за нарушение?
Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -(в ред. Федерального закона от 24.04.2020 N 133-ФЗ) влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 000 до 2 500 рублей
Статья 7.21 КоАП РФ
Но и это еще не все. В соответствии с законом будет выдано предписание привести все в первоначальное состояние, а в случае неисполнения помещение может быть продано с публичных торгов.
Почему же тогда не штрафуют?
Я думаю, что проблема объективна. Ведь делать открытые балконы в наших широтах, где зима длится 4-5 месяцев, это ошибка. Вот люди ее и исправляют на свой манер. Штрафовать всех поголовно, это значит вызвать социальное недовольство, да и штата у жилинспекции (а это она выписывает административные протоколы) не хватит.
Когда заставят демонтировать?
Но тем не менее, знаю случаи, когда коммунальщики добиваются демонтажа остекления. Это происходит, когда оно не просто портит вид, но и
1) угрожает безопасности. К примеру, нередко остекление делают с выносом, и с козырька сходит снег прямо на головы прохожих. В нашем городе было несколько таких случаев. Заканчивалось настоящей трагедией.
2) причиняет повреждения строительным конструкциям . Нередко такое происходит при установке рам остекления на последнем этаже. Достаточно их задрать выше, как дождевая вода пойдет не вниз, а будет застаиваться на бетонном козырьке, постепенно разрушая его.
И в данном случае жильцы демонтируют как миленькие, понимая, что в противном случае может грозить не только административная, но и уголовная ответственность, или бетонная плита просто посыплется прямо на голову.
Давайте скажем честно, некрасивые самостийно остекленные балконы и лоджии — беда архитектурного облика наших городов. Что с ними делать — в каждом городе решают по-своему, это полномочия местных органов власти. К примеру, в моем городе много лет назад запретили застройщикам сдавать дома, на уличных фасадах которых есть неостекленные балконы или лоджии.
Понятно, что пройдет немало десятилетий, пока появится единообразие. Да и будет ли оно? Ведь жильцы умудряются менять остекление от строителей на собственное, с разными фрамугами, оттенками рам и прочими отличиями. И кажется, в таком случае надо бы жилинспекции быть строже.
Минстрой отдал регионам полномочия по штрафам за остекление балконов
С чего все началось
Российские СМИ 6 декабря сообщили, что новый приказ Минстроя 14.05.2021 №292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», вступающий в силу с 1 марта следующего года, может угрожать штрафами всем тем, кто без официального разрешения застеклил свой балкон или же произвел на нем перепланировку. Эксперты изданий сообщали о штрафах в 5 тыс. руб. за то, что балкон не соответствует техпаспорту жилого помещения и застеклен.
Но есть отличие нового приказа Минстроя от действующего документа — требование содержать жилое помещение в надлежащем виде предъявляются не только к физическим лицам, но и к юридическим. Имеются в виду юрлица-собственники помещений.
Как поясняет Минстрой, граждане вправе заменять окна и двери балконов. Можно также утеплять стены «разрешенными материалами», а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление».
В регионах уже давно борются с остеклением
Из разъяснения Минстроя следует, что внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться правовыми актами регионов и муниципалитетов.
«Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях»,— пояснили в министерстве.
СМИ ошибочно сообщали россиянам, что всем, кто застеклил свои балконы и лоджии, предложат провести демонтаж остекления. Попросту говоря, убрать остекление, если таковое изначально не было предусмотрено проектом строительства многоквартирного дома.
В то же время, в регионах уже есть случаи, когда от жителей требовали «расстеклить» балконы. Например, в прошлом году в Санкт-Петербурге управляющие компании массово направляли жильцам предписания о демонтаже остекления. Либо согласовать изменение конструкции своего балкона в кратчайшие сроки.
После резонанса в СМИ и соцсетях проблему решили — законодательное собрание Санкт-Петербурга ввело десятилетний мораторий на демонтаж остекления.
Петербуржцам дали срок привести фасады зданий в соответствие с проектной документацией не позднее 1 января 2030 года.
В свою очередь в Волгограде власти не стали вводить мораторий, когда решили обновить (расширить и озеленить) улицу Мира. Концепцией обновления этой улицы предусмотрено приведение фасадов «к единообразию».
«Эксперты настаивают на необходимости очистить фасады от блоков сплит-систем и демонтировать остекление балконов, не предусмотренное сталинским ампиром», — сообщали волгоградские СМИ со ссылкой на мэрию.
Жителям города объясняли, что планируемый демонтаж остекления будет проводиться «в интересах самих жителей, поскольку такое преображение повысит визуальную привлекательность зданий и стоимость квартир».
Что напутали СМИ
Новый приказ Минстроя во многом дублирует Жилищный кодекс и ничего принципиально нового не вводит. Зато он породил массу путаных комментариев и трактовок. Так, по версии ряда СМИ, если собственник въехал во «вторичку», где остекление лоджий и балконов не предусмотрено, то с 1 марта 2022 года ему надо будет брать разрешение на такой ремонт. Такого нет в обновленных правилах пользования жилыми помещениями.
Или, например, СМИ приводят «экспертное мнение» о том, что за установку козырька над балконом или демонтаж части стены (то есть перепланировку), владелец квартиры «по новым правилам» получит штраф в 5 тыс. руб.
Самовольная перепланировка действительно наказываются штрафами от 2000 до 2500 рублей, но это предусмотрено не правилами Минстроя, а Кодексом об административных правонарушениях.
Еще один резонансный момент, мелькающий в публикациях. В нем указывается, что смену облика балкона или установка остекления будут входить в технический паспорт — «как один из элементов оформления фасада». И для этого якобы придется получить разрешение.
Однако в правилах Минстроя нет ни слова про техпаспорт. Технический паспорт жилого помещения и паспорт фасада являются разными документами. И надлежащее техническое содержание жилого помещения вовсе не означает полное соответствие техническому паспорту. Хотя в некоторых регионах надзорные органы и отстаивают подобную точку зрения.
Старший партнер юридической компании «Неделько и партнеры» Ольга Саутина считает, что новый приказ Минстроя не приведет к массовому демонтажу остекления балконов и лоджий. «Указанный акт не содержит требований к порядку остекления. А принудительный демонтаж возможен только в том случае, если при осуществлении работ были нарушены обязательные для применения нормы и требования. Полагаю, в большинстве случаев такие требования не нарушались, так как обычное остекление не является перепланировкой или переоборудованием, соответственно, могло проходить без оформления разрешительной документации», — поясняет Саутина.
Юрист компании Stream Legal Мария Понаморева отмечает, что приказ Минстроя не содержит прямого запрета на остекление балконов и лоджий, «но содержит обширную формулировку относительно того, что собственник или наниматель жилого помещения обязан содержать его в надлежащем состоянии».
Наказание все же смогут вводить регионы
В действующем законодательстве указывается на прямой запрет на переустройство и(или) перепланировку жилого помещения. Понаморева отмечает: остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа. «Но такое остекление не должно приводить к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств», — говорит эксперт, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ.
Юристы солидарны во мнении, что приказ Минстроя не запрещает остеклять балконы и лоджии, но допускает, что региональные или муниципальные власти могут вводить собственные нормы и наказание за их несоблюдение.
«Отдельные регионы могут вводить нормативные акты, устанавливающие дополнительные требования к остеклению балконов и последствия их несоблюдения», — говорит Саутина.
Понаморева говорит, что из судебной практики известно следующее: если застекленный балкон не создает угрозу чьей-либо жизни, не ведет к нарушению прочности несущих конструкций здания, не нарушает вид фасада многоквартирного дома, то суды обычно признают за собственником право на сохранение балкона в перепланированном виде полностью или частично.
С 1 марта 2022 г. вступают в силу новые правила Минстроя: самостоятельную обшивку и остекление балконов нельзя будет делать без разрешения. Связано это с тем, что изменяются техстандарты для строительства нового жилья.
- Если проект дома не предусматривает остекление балкона, то необходимо получать разрешение на его переоборудование у местных служб;
- Если у балконов дома изначально имеется остекление, то с заменой окон никаких проблем не будет и разрешение не требуется;
- Любые изменения с целью создания панорамного вида балкона требуют согласования с архитектурной инспекцией.
Собственников квартир, проживающих в домах, у которых фасады закреплены в паспорте здания, могут заставить переделать или демонтировать остекление балкона. Это относится, в основном, к историческим зданиям.
Всем, кто проживает в домах и квартирах по договорам разных видов социального найма, запрещается проводить работы по самостоятельной модернизации балконов.
Все, кто имеет жилье в собственности, перепланировки на балконах проводить могут. Но только получив разрешение. Его выдадут в архитектурном управлении или инспекции. Если проект дома допускает изменения, то инспекция против не будет.
Как сделать перепланировку балкона законной
Обшивка и остекление балконов считаются перепланировкой.
А значит проводить ее нужно в соответствии с законом.
Первое, что надо сделать — это узнать у соседей, есть ли у них разрешение на остекление. Если есть, то необходимо:
1. Сделать копию действующего проекта дома (проект можно взять у застройщика);
2. Составить в произвольной форме документ, в котором указать: перечень материалов, используемых для обшивки или остекления балкона, их размер, вес и цвет;
3. Взять справку, которая подтвердит, что остекление балкона не противоречит общему архитектурному плану. Ее выдаст управляющая компания;
4. Можно приступать к работам.
Если соседи необходимого разрешения не имеют, то придется обращаться в архитектурную инспекцию (управление). Нужно будет подать заявку на рассмотрение вашего проекта по остеклению балкона. К заявке надо приложить документ с перечнем и характеристиками материалов и справку из управляющей компании.
Почему нельзя самостоятельно делать модернизацию балконов
Все балконы и лоджии и являются личным имуществом только частично.
Двери, проемы, парапеты, окна и козырьки балконов являются личным имуществом. Собственник жилища имеет право изменять их по своему желанию.
Фасад и бетонные плиты балконов относятся к общедомовому имуществу. Оно соответствует плану дома и вносить в него изменения самостоятельно не разрешается.
Что можно делать на своем балконе без получения разрешения
1. Производить замену окон;
2. Производить замену балконной двери;
3. Производить утепление стен;
4. Производить установку дополнительных стекол внутри.
Что нельзя делать на своем балконе без получения разрешения
1. Увеличивать площадь более, чем на 30 см от балконной плиты;
2. Объединять лоджию и комнату;
3. Заводить оранжерею;
4. Превращать в кладовую;
5. Стремится выделиться;
6. Остеклять, если это не предусмотрено проектом.
Штрафы за остекление балконов
Остекление балконов приравнивается к перепланировке. Если она проведена незаконно, то накладывается штраф, согласно Кодексу административных нарушений (ч.2 ст.7.21 КоАП РФ):
- для должностных лиц — от 4000 руб. до 5000 руб.;
- для юридических лиц — от 40 000 руб. до 50 000 руб.
Кроме того, суд может обязать привести балкон в изначальный вид. Все работы будут проводиться за собственный счет.
Другие публикации от Admin
- Без ТБ. Смерть от болгарки 0
- Строительство забора. Мнения форумчан. 0
- Как правильно покрасить OSB 0
- Как я менял радиатор 0
- Какие бывают дизайн-проекты интерьера. Сколько стоят? 0
0 Комментариев 0
Каким бы не был богатым опыт специалиста, и как бы он не был уверен в себе, иногда ему нужно посоветоваться с кем-то. Общение на просторах интернет-сети уже давно стало привычным нам. Разнообразные пользователи сети – будь то профессионал или много знающий любитель – могут выставить в сеть лайфхаки (простые полезные советы на разные темы), которые могут быть с пользой применены для вашего дома.
Какие плюсы пользования ресурсами форума?
- Постоянный поток интересной информации о новых идеях построек.
- Простые и полезные советы для строительства.
- Возможность общения с интересными людьми, опытными мастерами своего дела.
- Рекомендации о выборе инструмента или материалов.
- Также приятным плюсом является отсутствие рекламы, ведь пользователи такие же потребители, как и вы сами.
Читайте также: