Тверьстрой 46 дом отопление цоколя

Обновлено: 15.05.2024

Паспорт дома по адресу Тверь, бульвар Гусева, Дом 46

Общие сведения и характеристики дома

Многоквартирный 13-этажный жилой дом расположенный по адресу Тверь, бульвар Гусева, Дом 46 , был построен и введен в эксплуатацию 2016 году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений 67764 квадратных метров, не является аварийным, . Благоустроенность прилегающей территории: во дворе дома нет детской площадки . С 27.03.2020 года, дом находится в управлении у ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ХОУМ ГРУПП" .

Взносы на капитальный ремонт и задолженность

Размер взноса на капитальный ремонт

Собрано средств собственников всего

Текущая задолженность собственников по взносам

Израсходовано всего на работы (услуги)

В т.ч. израсходовано субсидий

Остаток средств на проведение капремонта

Запланировано работ (услуг)

Способ формирования фонда капитального ремонта

Дата принятия решения о формирования фонда капитального ремонта

БИК кредитной организации, в которой открыт специальный счет

Информация о МКД предоставляется в соответствии со стандартом раскрытия информации по постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года №731.

Адрес Год постройки Количество этажей Тип дома Жилых помещений Не жилых помещений Капитальный ремонт Дата проведения Серия, тип постройки Тип перекрытий Материал несущих стен Тип мусоропровода Дом признан аварийным Парковка Нет данных Детская площадка Нет Спортивная площадка Нет Кадастровый номер Не заполнен Управляющая компания ООО "УК "ХОУМ ГРУПП" с 27.03.2020

Фотографии дома по адресу Тверь, бульвар Гусева, Дом 46

Фото и панорамные снимки дома по адресу Тверь, бульвар Гусева, Дом 46 , на фото вы увидите панорамные изображения дома Гусева Дом 46 и сможете виртуально управлять перемещением по улице онлайн.
Как управлять виртуальной панорамой б-р.Гусева, Дом 46 — для перемещения зажмите левую кнопку мыши и плавно передвигайте мышь в нужном направлении, для приближения (регулировки масштаба изображения) воспользуйтесь двойным нажатием левой кнопки мыши, для уменьшения и возврата назад, два раза нажмите правую кнопку, также вы можете воспользоваться управлением на самой панораме. Внимание. Изображения предоставлены сервисом Яндекс фото, администрация сайта не несет ответственности за неточности отображения и положении координат.

Светлана, нежилые - это офисы, но так получается что промерзание офисов приведёт к промерзанию и сырости первых этажей, а это к образованию грибка или плесени, далее когда потеплеет грибок пойдёт выше. Поэтому отключение Отопления в цоколе, проблема всего дома, а не только владельцев офисов

Светлана Смолянинова

Полностью согласна! Тем более,что живу на 1 этаже!

Светлана, я тоже живу на 1 этаже в 56 доме,и я Вам честно скажу,когда под нами ни кого не было было холоднее по полам в квартире,когда заехали офисники,чувствовалось что сырости такой неткак не крути,но благодаря тому что под тобой кто то есть,это намного лучше+в салоне когда мы его покупали,в одной из комнат была плесень в углу на потолке,мы все обработали конечно,и натянули натяжной потолок ,но когдамузнавали почему так,строители нам так и сказали,это всё потому что над Вами скорей всего пока пустует(холодная)квартира.Вот и делайте вывод,хорошо это или плохо

Светлана Смолянинова ответила Вите

Вита, конечно плохо,когда не отапливается помещение.Надеюсь ,что в ближайшее время ,все решится! Тем более,что зима не за горами!

Опачки,ЗАМЕЧАТЕЛЬНО мы платим все и ещё теперь мёрзнуть должны зимой,вот ВАМ И ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ЗАРЯ,ОЧЕНЬ ХОЧУ УСЛЫШАТЬ мнение госпожи Ельцовой по этому поводунаверное это опять ТЕРАКТ СО стороны УК ТК
Мне вот интересно,услышать мнение заступников?
ну как пример:Вы производите оплату в Тверь газ,а Вам хренак и отрубили тепло,а Вы как вроде и не причём,но страдают все)))))))
опять масса отмазов и бла бла бла что Заря замечательная а Ук ТК г***
при ТК нас не отрубали

Светлана Смолянинова

Вита, Ну зачем нагнетать обстановку,причем здесь Лариса? Или это не она оплатила газ?Только не надо меня опять зачислять в число подруг! Не надо все валить на одного человека!

Светлана, я именно на Ларису сейчас и не гоню ,я лишь пишу,что очень интересно мне как и многим другим собственникам цоколей услышать ее мнение по этому поводу,она же Зарю представляет.

Светлана Смолянинова

Светлана, а я Вам скажу так,не верю я ей,пока что кроме как продвижения Зари,других действий мы не увидели

а по ходу моя хата с краю,относится к тем,кто слепо верит словам "лжеПророка"))))
раз у нас индивидуалка,значит Заря молодец
и между прочим,зимой ой как холодно в цоколях,плесень реально на первые этажи полезет

Безобразие. Гнать нужно все эти Укашки поганой метлой! Нужно создавать самоуправление дома, и все эти проблемы отпадут.

Юлия, а вот если по чесноку,когда Заря сменила УК ТК-намного лучше нам стало.
много ли нам Заря добра сделала.
тоже только одна вода была и обещания

Юлия, и как не крути,но при ТК НАС НЕ ОТРУБАЛИ. в теперь все эти подключения и судоЗаключения,затянутся на ой как долго,и что то мне подсказывает, что Зимой цоколя зубы на полку положат

Олег, на суды,на суды ушли деньги,пока замеса с Зарей не было,таких ГЛОБАЛЬНЫХ ПРОЬЛЕМ НЕ БЫЛО
ТАК КОМУ МЫ ВСЕ БЛАГОДАРНЫ БЫТЬ ДОЛЖНЫ. Как ,вслух имя произнести или САМИ ДОГАДАЕМСЯ

Смех смехом, а нынешней УК придется решать эти вопросы зима не за горами, ну или той УК что будет управлять к зиме, народ будет очень недоволен такой ситуацией.

Олег, а нынешняя УК должна "чужие долги" платить?
когда мусор вовремя не увозили мисс старшая по дому трубила везде об этом,когда САМИ жильцы в подъезде нагадят(заносом мебели и т.д )поубивают все стены,миссис Смит опять об этом везде трубила и просила КАЖДОГО из жильцов о подобных "косяках" сообщать ей(таким образом она копала под ТК),недобросовестное и халатное отношение жильцов(или рабочих)по смыванию в унитазы различного добра ,после чего были затопы,она также вешала и внушала всем что это теракт ТК,Но ПОЧЕМУ ТО КОГДА ПРОИЗОШЛИ ВЕЩИ РЕАЛЬНО ГЛОБАЛЬНЫЕ-ЕЁ И СЛЕДА ЗДЕСЬ НЕТ.
некоторые могут опять написать "А ПРИЧЕМ тут Лариса?". отвечаю"не причёмПРОСТО СТРАННО в таком случае,как же это она,не получающая ЗП от Зари,может повлиять на ЗАРЮ"
Прям чудеса,там лишний бродитрусалка песенки поёт

Andrei Voronov

ТК хоть в нашем подъезде лампочки заменила после Зари а Заря ещё счёт выставила, за что не пойму. ТК хоть счётчики опламбировала, хоть это должна была быть ЗАРЯ, ещё при сдаче сделать.

Andrei, зато если послушать госпожу Старшую по дому,при ЗАРЕ дом Алмазами покрылся ,а при ук ТК цементиком покрылся

Кстати ТК моментально отреагировало,на затоп потолка после одного из дождей,сколько после этого было дождей у нас все сухо,ручку на дверях подьезда тоже поменяли,теперь вопрос ,а правда ли все так плохо с ТК?

Анастасия, ну в общем УК работает о чем я писал ранее есть недочёты конечно не без этого всего они могут не увидеть, для этого совет дома избирался что бы совместно улучшать работы по содержанию дома, вот только он не тем занимается.

Анастасия, хотите правду?я участвовала в замесе среди двух УК,и мне есть с чем сравнить.
я могу сказать как работала и "тихо"отрабатывала заявки УК ТК,и как при Заре
всё познаётся в сравнении.
Спору нет,дом новый,жильцы новые и многие из нас "глотали " только ту Инфо,которую им в ЧАСТНОЙ ЗАКРЫТОЙ группе госпожи Старшей по дому ,предоставляли.
как говорится ,какой камушек подкинут,тот и трогаем
Показать полностью.
Старшая по дому,всем чем занималась на протяжении всего времени пока мы тут находимся(а это год)
Собирала всякую грязь,обзаводилась людьми которыми легко можно манипулировать и вечно таскалась по квартирам и цоколям с кипой бумаг. А для чего?а для того чтобы дом выбрал ЗАРЮ,где она приблагополучненько станет председателем(тонко в очередной раз подмечу-ЗА БЕСПЛАТНО именно эту тк она продвигала и всех на неё агетировала.Заметьтетолько на эту,других не было).
Во всех наших бедах,склоках,судах,разборках,мягко говоря виновата (далее пойдёт французкий).
жили себе и жили,работали и работали,скандалили с прежней УК и всё было норм.
Мы на них ругались,они выслушивали и молча потом всё выполняли,а тут. Хренотека,просто полная хренотека. Куча проблем,все друг с другом ругаются,а главная зачинщица,просто тупо выставила квартиру на продажу,как писали ранее. и знай наших.
Вот и всё ПоВЛИЯНИЕ НА ЗАРЮ

Так я не пойму, у нас с 1 августа опять меняется ук? Заря будет. Поясните мне, пожалуйста, если кто в курсе.

Юлия, вот теперь я против Зари,уж больно много Г***а с ними хлебанула,причём не только я
а ещё,я больше против старшей по дому-последняя для меня мстительная и склочная ,дующая только в своё русло дама

Юлия, ну если так будет то ждите очередных долгов,чем больше меняется ук тем больше долгов у собственников спасибо, г. Ивановой.

УК Заря выслала уведомление в Газпром о том, что с 1/04/2019 года более не является управляющей компанией по адресу д.46 б-р Гусева на основании Приказа ГЖИ. В свою очередь, Газпром не получил от УК ТК уведомление о заключении договора поставки газа. На основании вышеизложенного, в связи с отсутствием договора с УК ТК, Газпром принял решение об отключении газа. В данный момент 18/07/19, договора у УК ТК с Газпромом нет. Я лично звонила в Газпром и узнавала. Так же, у собственников цокольных этажей имеется очень большая задолженность перед УК Заря по коммунальным платежам. И на будущее, прежде чем кого либо обвинять - 10 раз подумайте над своими словами.

Гусева 46, Тверьстрой, Тверь запись закреплена

Собственники ЖК по Гусева 46! Уже не первый день наш ТверьВодоканал «радует» грязной, коричнево-черной, мутной водой. Еще вода имеет сильный неприятный запах. Обращение к Водоканалу в Твери. Пожалуйста проведите работы и подавайте именно питьевую воду в краны нашего дома, а не техническую, отвратительную воду. Просьба также Администрации города Тверь и Администрацию Тверской области обратить внимание на качество воды, которую нам подают в наш дом. Это происходит время от времени. Отфильтровать такую воду в домашних условиях просто не возможно. Мы вынуждены покупать бутилированную воду и тратить дополнительные средства из семейного бюджета. Просьба жильцов высказать свое мнение о качестве воды нашего дома и принять участие в голосовании. Так же объяснить позицию, почему так или иначе Вы проголосовали. В праздничные дни течет гадость из крана.

Андрей Шаховской Добрый день. Временное снижение качества питьевой воды по органолептическим показателям ( мутность, цветность, содержание железа) связано с перераспределением потоков, изменением гидравлических режимов подачи воды с Тверецкого водозабора и изменением зоны влияния непосредственно в распределительной сети г. Твери ввиду запуска в режим пуско-наладочных испытаний модернизированной нитки водовода от Тверецкого водозабора до дюкера Восточного моста.
Показать полностью.
На текущий момент специалистами ООО «Тверь Водоканал» непрерывно проводятся профилактические мероприятия по промывке тупиковых сетей, направленные на восстановление качества холодного водоснабжения. В большинстве случаев ухудшение качества воды, подаваемой абонентам в квартиры, имеет вторичный характер и требует промывок внутридомовых сетей, находящихся вне зоны ответственности ООО "Тверь Водоканал". Информация о необходимость промывок внутридомовых сетей доведена до управляющих компаний. В связи с этим, рекомендуем обратиться в управляющую компанию, осуществляющую обслуживание многоквартирного дома, с целью уточнения проводились ли профилактические мероприятия и потребовать проведения промывки внутридомовых сетей холодного водоснабжения.

Тверь Водоканал, Скажите пожалуйста! До ваших работ можно было сказать , что вода была удовлетворительная с натяжкой, а вот вы стали проводить свои работы и стала идти ржаво коричневая. Это от внутридомовых сетей зависит? Вы уверены? Вы предоставили некачественную услугу, и виновата УК? Хотя УК не оправдываем, у них полно косяков, но тут они наврятли виноваты. Вы Водоканал нам заплатите за новые фильтры в квартирах, за вышедшие из строя приборы водопотребления, такие как стиральные машинки. посудомоечные машины, и т д. ? Почему Водоканал никогда не отвечает за свои деяния?

Так-то не только в 46 доме, 56, 68, 57 такая же хрень. И дело думается не в водоканале. УК у всех одна.. Совпадение??

Евгений, причем тут ук.ук не является поставщиком услуг.вывидите какие трубы прокладывают и как осуществляют промывку?

В управляющей компании проблему объяснили поломками на насосной станции, которая не справляется со стоками.

— За пару недель в 28 и 29 подъездах уже дважды скапливалась вода с нечистотами. Она сочится и сейчас. Это можно увидеть. Мы задыхаемся от страшного зловония и невыносимой влаги, — негодует жительница 29-го подъезда. — Заходить в свои квартиры или выходить из подъезда людям приходилось чуть ли не вплавь.

Стены в подъездах постоянно мокрые, покрыты плесенью. Люди сквозь слёзы говорят, что уже устали от этого. После каждого затопления жильцы не могли воспользоваться лифтами, потому что их шахты также заливало нечистотами из канализации. Мамам с колясками и пенсионерам приходилось спускаться с верхних этажей по лестнице.

— Дом №46 на бульваре Гусева подключен к городской канализационной насосной станции. Туда осуществляется водоотведение от жилых домов и социальных объектов, расположенных на нескольких улицах. Кроме того, к КНС подключают новые объекты и попросту не учитывают возросших нагрузок на сеть. Это лишь усугубляет проблему затоплений. Канализация просто не справляется с объёмами. Также, первый этаж дома расположен ниже уровня земли. Из-за этого происходят подтопления. На Псковской улице нет такого коллапса: канализационные стоки скапливаются в подвальных помещениях,

— объяснил эксперт.

В управляющей компании сказали, что застройщик обещал устранить недостатки. В ближайшее время планируется расшивать пол цокольного этажа для выявления причин, которые приводят к затоплениям.

Ситуацию объяснили также в компании «Тверь Водоканал».

— Причиной подтопления действительно становились аварии на КНС №51, которая НЕ находится на обслуживании ООО «Тверь Водоканал». Она оформлялась застройщиком в общедолевую собственность жильцов, то есть фактически брошена. Находится ли она в стадии оформления как бесхозная или нет — нам не известно. Но при возникновении аварийных ситуаций на станции специалисты «Тверь Водоканал», понимая социальную значимость объекта, идут на встречу жителям и устраняют при наличии возможности возникающие аварии на данной КНС на безвозмездной основе. Причиной остановки станции становился выход из строя насосов из-за ненадлежащего пользования системы водоотведения абонентами (утилизация твердого мусора и жиров через канализацию),

— прокомментировали в ООО «Тверь Водоканал».

Кроме того, в новостройке по каким-то причинам постоянно протекает крыша. Жильцы опасаются за свою жизнь и сохранность имущества. С крыши вода рекой течёт по стенам подъездов и квартир. Но самое опасное, что она попадает на электрощитки. Подъезды напоминают электрические камеры.

Ситуация обостряется тем, что дом газифицирован. Любая искра может привести к трагедии. Но, по словам местных жителей, управляющая компания «Тверская коммуна» игнорирует опасные течи. Не смотря на обращения, ситуация никак не меняется. В УК уточнили, что об этой проблеме им также известно, ещё с прошлого лета. Однако решить её может только застройщик. Дом находится на гарантии, она включает несколько видов обязательств. Управляющая компания уже обратилась с претензией застройщику об устранении недостатков по гарантии. После в подъездах будет сделан косметический ремонт: зачистят подтёки и удалят со стен плесень и грибок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ул. Левитана, д. 58

бульвар Гусева

Описание

Компания ОАО «Тверьстрой» с 2012 года занимается возведением жилого квартала, состоящего из 58 секций высотой в 9 и 12 этажей монолитно-кирпичного дома с индивидуальным отоплением.

В квартирах будет выполнено:

•штукатурка стен
•затирка швов на потолке
•гидроизоляция с/узла
•установлены биметаллические радиаторы отопления
•окна ПВХ
•будет выполнена установка счетчиков (газ, вода, эл-во)
•электроразводка по квартире с установкой розеток и выключателей
•стояки водопровода и канализации.

Благоустройство:

•Комплекс работ по благоустройству участка предусматривает:
•устройство асфальтированных проездов, тротуаров и отмостки здания
•устройство игровых площадок для детей с соответствующим набором архитектурных форм
•площадки для отдыха взрослых,
•площадки для хозяйственных целей и мусорных контейнеров.
•Территория внутреннего двора озеленена устройством газонов и посадкой кустарника и деревьев.
•Предусматривается устройство площадки для временной парковки легковых автомобилей в количестве 183 мест.

Инфраструктура:

Жилой квартал находится в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Напротив находятся: гипермаркет «Глобус», торговый центр № 1, Леруа Мерлен, торговый центр «Тандем», спортивный магазин «Декатлон».

В шаговой доступности расположены следующие заведения и места общественного пользования: центр образования № 49, бассейн «Водолей», детские сады № 142, № 151, № 155, № 132, № 133, № 55, № 141, школы № 45, № 55, № 48, гимназия № 44, Тверской педагогический колледж, «Макдоналдс», ТЦ «Можайский», развлекательный комплекс «Слава», ФОК им. Султана Ахмерова, рынок, аптеки, поликлиника № 6, и различные магазины и места общественного питания.

Транспорт:

Возле гипермаркета «Глобус» проходят маршруты следующего транспорта: автобусов № 31, 227 маршрутных такси со следующими рейсами: Речной вокзал — Торговый парк № 1, Южный — Торговый парк № 1. Чуть дальше останавливаются: троллейбусы № 3; автобусы № 30, 21, 108, 115, 135, 136, 137; маршрутки № 2, 5, 7, 8, 12, 13, 27, 28, 35, 207, 223, 226.

Читайте также: