Трехэтажный дом с мансардой

Обновлено: 29.04.2024


В большинстве случаев, когда заказчик подбирает проект трехэтажного дома, он подразумевает строительство полноценного цокольного или мансардного этажа. При этом нужно помнить: выбор определяется не только желанием, но и рельефом местности, прочностью грунтов, климатом, соотношением финансовых затрат и желаемого результата.

Особенности цокольного этажа

Проект трёхэтажного дома с цокольным этажом

Проекты домов и коттеджей в 3 этажа, предусматривающие цоколь, чаще всего выбираются при неровном рельефе строительной площадки. Перед этим нужно провести тщательные геологические изыскания, поскольку:

  • от свойств грунта (глина, песок) зависит выбор типа, глубины заложения, материала фундамента;
  • от уровня залегания подземных вод — необходимость обустройства дренажной системы, если уровень меньше 2 м;
  • важно правильно подобрать гидроизоляцию, выдержать срок «созревания» бетона перед возведением стен.

Правильно спроектированный и построенный без нарушений большой цокольный этаж удобен и практичен. Это идеальное место для гаража, котельной, бассейна, сауны, освобождающее площадь для жилой зоны.

Целесообразность мансардной крыши

Проекты 3-х этажных домов с мансардой популярны, а технология их строительства хорошо отработана. Основной недостаток такого этажа — существенное увеличение затрат:

  • утепление кровли обходится дороже, чем стен:
  • монтаж и уход за крышей становится сложнее;
  • учитывается расположение стояков, дымоходов.

Главное преимущество многоэтажности — экономия площади участка, рациональная удобная планировка. Проект коттеджа с фото в каталоге № 50–90 с габаритами 10 на 10 м—трехэтажный дом, где реализованы обе идеи. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и спортзал, а мансардный предназначен для приватных помещений.


13.07.2016
Добрый день. Скажите, внесение в данный проект камина в гостиную потребует корректировок проекта?Подскажите, сколько будет ориентировочно стоить строительство.



02.02.2014
Возможно ли на втором этаже , вместо второго света, сделать жилую комнату? Ширина дома без терассы КАКАЯ? спасибо.




















3794 3795 3624 3735 3758 279 1098 3527 3607 3616 3220 3318 3122 3144 3210 2824 2867 2881 2916 3001 3054 2470 2502 2547 2558 2580 2594 2715 2631 1952

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

Скидки на проекты домов

Варианты оплаты:

Кредитная карта
картой		 Счет
по счету

О компании
О нас

Москва, 107078, ул. Новая Басманная, д.19, Стр. 1, офис 502,
м. Красные ворота или м. Комсомольская


08.12.2021
Подскажите в цоколе в помещении 28.8 - можно сделать бассейн? И на первом этаже рядом с гостиной слева есть комната, сколько она в метраже?
























3742 3510 2638 3104 3004 3041 2734 1530 1963 559 1778 1500 1552 1565 1608 1642 3792 3793 3801 3802 3804 3557 3561 3564 3570 3571 3572 3578 3584 3619

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

Скидки на проекты домов

Варианты оплаты:

Кредитная карта
картой		 Счет
по счету

О компании
О нас

Москва, 107078, ул. Новая Басманная, д.19, Стр. 1, офис 502,
м. Красные ворота или м. Комсомольская


04.11.2015
Скажите пожалуйста,что значит , кровля из монолитной плиты с утеплением?Я так понимаю , что вся кровля , не зависимо эксплуатируемая или не эксплуатируемая , с.



24.02.2013
вы так давно этим проектом интересуетесь наверное без рабочего проекта решили его построить?











3654 3471 3251 3261 3269 3315 3124 3131 3139 3198 2893 2913 2192 2271 2284 2058 1422 1257 1301 889 604 4073 4092 4101 4125 4142 4191 4285 4286 4390

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

First slide

Скидки на проекты домов

Варианты оплаты:

Кредитная карта
картой		 Счет
по счету

О компании
О нас

Москва, 107078, ул. Новая Басманная, д.19, Стр. 1, офис 502,
м. Красные ворота или м. Комсомольская


Во многих домах с полным по высоте вторым этажом можно так спроектировать стропильную систему, что ее стойки и балки не перекрывают пространство чердака, а создают возможность организовать там дополнительные помещения. Получается, по сути, третий, мансардный этаж.


На этот этаж выводится лестница, там предусматривается место для санузла — и ву-а-ля — дополнительные площади, которых иногда так не хватает в доме! Этот вариант тем более привлекателен, что стоимость строительной коробки дома при этом увеличивается (в процентном отношении) незначительно (возрастает стоимость отделки и инженерных систем).


В Америке в проектах такие помещения часто называют выразительным словом bonus room.


В наших проектах «бонус рум» мы рекомендуем использовать как помещения временного пребывания, под игровые комнаты, библиотеки, комнаты для хобби. Это — прекрасное дополнение к традиционному набору помещений коттеджа. В этих комнатах появляются потолки с углами под стропильной кровлей, и иногда комнату пронзают насквозь стропильные балки, но это можно использовать даже как интерьерное преимущество — создать красивый и неповторимый интерьер. Например, такую балку можно обмотать толстой веревкой-канатом, и она из помехи станет украшением. Мы видели дома, где застройщики использовали даже минимальные пространства под стропильной кровлей, высотой 70-80см. Эти пространства использовались как. игровые домики-пещеры для маленьких детей.

Copyright © 2005–2022 «Архитектурно-Дизайнерская Студия «АЛЬФАПЛАН»
Авторские права на использование всех архитектурных проектов и их изображений охраняются частью 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Политика конфиденциальности Пользовательское соглашение

Читайте также: