Трехэтажные дома кирпичные дома

Обновлено: 27.04.2024

В большинстве случаев, когда заказчик подбирает проект трехэтажного дома, он подразумевает строительство полноценного цокольного или мансардного этажа. При этом нужно помнить: выбор определяется не только желанием, но и рельефом местности, прочностью грунтов, климатом, соотношением финансовых затрат и желаемого результата.

Особенности цокольного этажа

Проекты домов и коттеджей в 3 этажа, предусматривающие цоколь, чаще всего выбираются при неровном рельефе строительной площадки. Перед этим нужно провести тщательные геологические изыскания, поскольку:

от свойств грунта (глина, песок) зависит выбор типа, глубины заложения, материала фундамента;
от уровня залегания подземных вод — необходимость обустройства дренажной системы, если уровень меньше 2 м;
важно правильно подобрать гидроизоляцию, выдержать срок «созревания» бетона перед возведением стен.

Правильно спроектированный и построенный без нарушений большой цокольный этаж удобен и практичен. Это идеальное место для гаража, котельной, бассейна, сауны, освобождающее площадь для жилой зоны.

Целесообразность мансардной крыши

Проекты 3-х этажных домов с мансардой популярны, а технология их строительства хорошо отработана. Основной недостаток такого этажа — существенное увеличение затрат:

утепление кровли обходится дороже, чем стен:
монтаж и уход за крышей становится сложнее;
учитывается расположение стояков, дымоходов.

Главное преимущество многоэтажности — экономия площади участка, рациональная удобная планировка. Проект коттеджа с фото в каталоге № 50–90 с габаритами 10 на 10 м—трехэтажный дом, где реализованы обе идеи. В цокольном этаже расположены подсобные помещения и спортзал, а мансардный предназначен для приватных помещений.

Кирпич – древнейший строительный материал, востребованный до сих пор. Его популярность связана с совершенствованием технологии производства. С помощью него можно создавать здания в различных стилях: классическом английском, хай-тек и даже модерн. Поэтому проекты домов из кирпича пользуются стабильным спросом в нашем архитектурном бюро для возведения загородных коттеджей и других видов построек.

Преимущества домов из кирпича:

Прочность и долговечность;
Возможность возвести большой дом или маленькое сооружение;
Пожаробезопасность;
Многообразие вариантов внешнего вида и архитектурных элементов;
Сочетаемость с другими строительными материалами, как внешняя, так и по эксплуатационным параметрам.

Часто возводятся дома из кирпича и дерева разнообразные по размерам и конструктивным решениям: второй свет, мансарда и другие особенности. Сочетание этих материалов популярней, чем монолитный и сборный бетон.

Преимущества готового проекта:

Точность расчетов строительного материала;
Проработанность планов и схем;
Экономия финансовых средств и времени;
Определение стоимости строительства на этапе подготовки.

Экономить на проекте нежелательно. В случае нехватки средств на строительство дома из кирпича, оптимально купить простой проект и построить коттедж по небольшой цене.

Особенности предлагаемых на продажу проектов в каталоге

Готовые проекты кирпичных домов и коттеджей включают в себя типовую проектную документацию, фото и генеральный план загородного участка.

В каталоге представлены типовые проекты частных домов из красного кирпича, проекты, предусматривающие штукатурку, облицовку камнем и индивидуальную террасу. Клиентам с амбициями мы готовы предложить проекты кирпичных жилых особняков, например № 35-79. А если вам не подошёл ни один проект, воспользуйтесь услугой индивидуального проектирования или доработки типового проекта.

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 93 000₽

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 90 000₽

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 56 850₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 52 350₽

спальн. 4 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 56 850₽

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 79 350₽

спальн. 4 матер. Стоимость
проекта 49 350₽

спальн. 5 вар. 2 матер. Стоимость
проекта 55 350₽

спальн. 5 матер. Стоимость
проекта 90 000₽

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Кирпич справедливо считается одним из самых прочных и долговечных строительных материалов. Построенные из него коттеджи изначально получаются теплыми, что позволяет в дальнейшем экономить на отоплении и кондиционировании. Кирпичная стена выглядит эстетично даже без дополнительной отделки. Все проекты домов из кирпича имеют продуманную планировку. Стоимость проектного плана может зависеть от общей площади коттеджа, количества комнат и этажности.

Преимущества кирпичных домов

Дома из кирпича строятся максимально быстро. Кладка практически не требует усадки, поэтому внутреннюю отделку можно начинать сразу после завершения строительных работ. Но это не все преимущества кирпичных домов:

прочность и долговечность — стены практически монолитны, они прослужат более 150 лет;

экологичность — при изготовлении кирпича используется только натуральное сырье;

разнообразие фасадов — кирпичную стену можно облицевать в любой цвет, чтобы дом гармонично сочетался со строениями на соседних участках;

разнообразие стилей — архитектура может быть выполнена в любом стиле, легко предусмотреть балкон, эркер, выбрать подходящий вариант кровли.

Кирпичные коттеджи обладают повышенной звукоизоляцией по сравнению с деревянными или блочными. Это оптимальный вариант для участков, расположенных возле проезжей части.

Критерии выбора проектного плана

Проекты кирпичных домов различаются не только по размеру жилой площади или количеству комнат, но и по своей планировке. Здесь нужно брать в учет количество членов семьи и их возраст. Если жилье строится с учетом проживания в нем пожилых людей, то лучше выбрать проектный план одноэтажного дома, либо предусмотреть внизу спальню, чтобы не пришлось так часто подниматься по лестнице. Касается это правило и семей с маленькими детьми.

Практичные люди выбирают недвижимость с цокольным этажом. При правильной изоляции его стен внутренние помещения можно использовать не только в роли котельной или кладовки, но и организовать парилку с душевой, а может, и с миниатюрным бассейном.

Willet Photography
На фото: трехэтажный, кирпичный, белый частный загородный дом среднего размера в стиле неоклассика (современная классика) с двускатной крышей, крышей из смешанных материалов и черной крышей

Color Consultation using Romabio Biodomus on Brick and Benjamin Regal Select on Trim/Doors/Shutters
Стильный дизайн: кирпичный, белый, большой, трехэтажный частный загородный дом в стиле неоклассика (современная классика) с двускатной крышей и крышей из гибкой черепицы - последний тренд

This mid-century home was given a complete overhaul, just love the way it turned out.
Стильный дизайн: огромный, трехэтажный, кирпичный, бежевый частный загородный дом в стиле неоклассика (современная классика) с двускатной крышей и крышей из гибкой черепицы - последний тренд

Photo by Chris Snook
Пример оригинального дизайна: трехэтажный, кирпичный, коричневый дуплекс среднего размера в современном стиле с мансардной крышей и крышей из гибкой черепицы

Matrix Tours
Пример оригинального дизайна: трехэтажный, кирпичный, белый дом среднего размера в классическом стиле

Свежая идея для дизайна: большой, трехэтажный, кирпичный, красный дом в классическом стиле - отличное фото интерьера

The rear extension includes a large pivot door, oriel window and a fully glazed roof which together flood natural light into the kitchen and dining room

Свежая идея для дизайна: большой, трехэтажный, кирпичный, серый частный загородный дом в классическом стиле с двускатной крышей и крышей из гибкой черепицы - отличное фото интерьера

Photo courtesy of Joe Purvis Photos
На фото: большой, трехэтажный, кирпичный, белый частный загородный дом в стиле кантри с крышей из гибкой черепицы

David Joseph
Свежая идея для дизайна: трехэтажный, кирпичный, серый дом среднего размера в современном стиле с вальмовой крышей - отличное фото интерьера

На фото: трехэтажный, кирпичный, красный дом среднего размера в классическом стиле с вальмовой крышей

Infill speculative home in the Midtown neighborhood in Atlanta GA
Источник вдохновения для домашнего уюта: большой, трехэтажный, кирпичный, белый дом в стиле неоклассика (современная классика) с вальмовой крышей

STUDIOCARVER
Идея дизайна: большой, трехэтажный, кирпичный, белый таунхаус в классическом стиле с двускатной крышей и черепичной крышей

Gregory C. Mix, RA, AIA
Источник вдохновения для домашнего уюта: большой, трехэтажный, кирпичный, красный дом в классическом стиле с плоской крышей

The front façade architecture focuses on Form, Materiality and Aesthetics. It has a robust look with a dominant colour palette of grey , black and white. One cannot miss the character of the materials present in the black timber linear cladding or the concrete look section. It has a mysterious aspect as it features no entrance door and makes one wonder what is inside the sculpture. It sits majestically on the land. The architecture is create to impress the world of today and generations to follow. The height of the front timber cladding is x m. The grandness of scale of this area is aligned with a well-judged sense of proportion creating the sophisticated architecture L8 Studio is known for.

From this vantage point, you can see the original home (top), the shipwrecked boat (where the water slide comes out), the ship mast, and pirate keeping watch on the crows nest. Oh the left of the screen you can see the torches burning on the front of the fort.

A new Seattle modern house designed by chadbourne + doss architects houses a couple and their 18 bicycles. 3 floors connect indoors and out and provide panoramic views of Lake Washington. photo by Benjamin Benschneider

Beautiful French inspired home in the heart of Lincoln Park Chicago. Rising amidst the grand homes of North Howe Street, this stately house has more than 6,600 SF. In total, the home has seven bedrooms, six full bathrooms and three powder rooms. Designed with an extra-wide floor plan (21'-2"), achieved through side-yard relief, and an attached garage achieved through rear-yard relief, it is a truly unique home in a truly stunning environment. The centerpiece of the home is its dramatic, 11-foot-diameter circular stair that ascends four floors from the lower level to the roof decks where panoramic windows (and views) infuse the staircase and lower levels with natural light. Public areas include classically-proportioned living and dining rooms, designed in an open-plan concept with architectural distinction enabling them to function individually. A gourmet, eat-in kitchen opens to the home's great room and rear gardens and is connected via its own staircase to the lower level family room, mud room and attached 2-1/2 car, heated garage. The second floor is a dedicated master floor, accessed by the main stair or the home's elevator. Features include a groin-vaulted ceiling; attached sun-room; private balcony; lavishly appointed master bath; tremendous closet space, including a 120 SF walk-in closet, and; an en-suite office. Four family bedrooms and three bathrooms are located on the third floor. This home was sold early in its construction process. Nathan Kirkman

Robert Miller Photography
Пример оригинального дизайна: большой, трехэтажный, синий частный загородный дом в стиле кантри с облицовкой из ЦСП, крышей из гибкой черепицы, двускатной крышей и серой крышей

Стильный дизайн: большой, трехэтажный, кирпичный, белый частный загородный дом в стиле неоклассика (современная классика) - последний тренд

The Holloway blends the recent revival of mid-century aesthetics with the timelessness of a country farmhouse. Each façade features playfully arranged windows tucked under steeply pitched gables. Natural wood lapped siding emphasizes this homes more modern elements, while classic white board & batten covers the core of this house. A rustic stone water table wraps around the base and contours down into the rear view-out terrace. Inside, a wide hallway connects the foyer to the den and living spaces through smooth case-less openings. Featuring a grey stone fireplace, tall windows, and vaulted wood ceiling, the living room bridges between the kitchen and den. The kitchen picks up some mid-century through the use of flat-faced upper and lower cabinets with chrome pulls. Richly toned wood chairs and table cap off the dining room, which is surrounded by windows on three sides. The grand staircase, to the left, is viewable from the outside through a set of giant casement windows on the upper landing. A spacious master suite is situated off of this upper landing. Featuring separate closets, a tiled bath with tub and shower, this suite has a perfect view out to the rear yard through the bedroom's rear windows. All the way upstairs, and to the right of the staircase, is four separate bedrooms. Downstairs, under the master suite, is a gymnasium. This gymnasium is connected to the outdoors through an overhead door and is perfect for athletic activities or storing a boat during cold months. The lower level also features a living room with a view out windows and a private guest suite. Architect: Visbeen Architects Photographer: Ashley Avila Photography Builder: AVB Inc.

Пример оригинального дизайна: большой, трехэтажный, разноцветный частный загородный дом в стиле модернизм с комбинированной облицовкой, плоской крышей и крышей из смешанных материалов

JANE BEILES
На фото: трехэтажный, серый, большой частный загородный дом в стиле неоклассика (современная классика) с облицовкой из камня, двускатной крышей и крышей из гибкой черепицы

Идея дизайна: большой, трехэтажный, белый частный загородный дом в стиле неоклассика (современная классика) с облицовкой из крашеного кирпича, крышей из гибкой черепицы и коричневой крышей

Стильный дизайн: огромный, трехэтажный, коричневый частный загородный дом в стиле кантри с облицовкой из камня, двускатной крышей и черепичной крышей - последний тренд

Our clients were relocating from the upper peninsula to the lower peninsula and wanted to design a retirement home on their Lake Michigan property. The topography of their lot allowed for a walk out basement which is practically unheard of with how close they are to the water. Their view is fantastic, and the goal was of course to take advantage of the view from all three levels. The positioning of the windows on the main and upper levels is such that you feel as if you are on a boat, water as far as the eye can see. They were striving for a Hamptons / Coastal, casual, architectural style. The finished product is just over 6,200 square feet and includes 2 master suites, 2 guest bedrooms, 5 bathrooms, sunroom, home bar, home gym, dedicated seasonal gear / equipment storage, table tennis game room, sauna, and bonus room above the attached garage. All the exterior finishes are low maintenance, vinyl, and composite materials to withstand the blowing sands from the Lake Michigan shoreline.

Читайте также: