Теплый пол в таунхаусе

Обновлено: 02.05.2024

Теплый пол (водяной или электрический) все чаще используется в загородном строительстве как составляющая часть отопительной системы. Однако у такого варианта помимо очевидных плюсов есть и приличное число минусов. Расскажем подробнее, но сначала объясним, как устроены оба вида.

Водяной теплый пол

Использовать такой вариант можно исключительно в загородных домах при условии большой площади помещения. В качестве нагревательного элемента применяются трубы, по которым проходит горячая вода. Трубы располагаются под стяжкой пола.

Вода нагревается либо газовым котлом, либо электричеством. При правильной укладке труб тепло распределяется довольно равномерно. Водяной теплый пол монтируется на этапе строительства, поскольку впоследствии не получится разместить трубы в уже завершенную стяжку.

Электрический теплый пол

Подразделяется на несколько видов:

Кабельный. Вместо труб под полом проходят нагревательные кабели. Управляются они от терморегулятора, считывающего показатели температурного датчика. Кабельный пол монтируется также на этапе стяжки пола.
Термоматы. Вариант похож на предыдущий, но применяется более тонкий кабель, зафиксированный на полимерной сетке с крупными ячейками.
Пленочный. Токопроводящий элемент, заламинированный между двумя слоями полимера. Монтируется на теплоотражающей подложке, а только потом кладут декоративное покрытие.

Плюсы и минусы теплых полов

Преимущества теплого пола:

Ногам всегда будет тепло. Актуально для семей с детьми и тех, кто боится простудиться. Холодные полы не так помогают в закаливании, как об этом говорят, но и могут отрицательно влиять на сердце.
Автоматическое поддержание комфортной температуры, благодаря термодатчикам. Регулирование при помощи пульта.
Быстрое испарение жидкостей. По этой причине теплый пол часто монтируют в ванной.
Экономия места — при полноценном отоплении теплым полом отпадает необходимость установки радиаторов. Кроме того, отсутствие радиаторов смотрится более эстетично, чем когда они есть.

Недостатки теплого пола:

Уменьшение качества воздуха. Теплый пол создает вертикальную циркуляцию, из-за чего пыль, шерсть и отмершие клетки кожи поднимаются вверх и могут попадать в дыхательные пути. Чтобы этого избежать, нужна ежедневная тщательная влажная уборка и проветривание.
Воздух становится слишком сухим — влажность может снизиться вдвое по сравнению с рекомендуемыми нормами. Спасет ситуацию увлажнитель воздуха, а это дополнительные расходы.
Высокая стоимость как самой системы, так и монтажа.
Некоторые виды обогрева можно установить только на этапе строительства.
Дополнительный расход электричества. Речь идет не только об увеличенных счетах за энергию, но и о необходимости смены проводки на более современную.
Зачастую возникают технические проблемы, в частности, поломки температурного датчика. А его замена из-за повреждений гофры проблематична.
Не рекомендуется укладывать теплый пол под мебель и бытовую технику. А значит, при строительстве дома интерьер уже должен быть строго продуман.

Нельзя не рассказать о влиянии полов с подогревом на организм человека. В этом плане более вредным считается электрический вид — он создает электромагнитное излучение. Долго находиться под воздействием такого излучения нельзя. Прямого разрушительного воздействия это не окажет, но нарушит в организме баланс минеральных веществ.

Устанавливая теплый пол, внимательно следите за качеством на каждом этапе монтажа — от этого зависит долговечность конструкции, минимизация вреда для человеческого здоровья и пожарная безопасность.

Есть ли теплый пол в вашем доме? Считаете ли вы его необходимым атрибутом комфортной жизни?

Таунхаус, гибрид квартиры и коттеджа, — особенный вид жилья. В Кемерове это зверь редкий, массово встречается только на Лесной Поляне. Юридически считаясь квартирой в многоквартирном доме и ненамного обгоняя её по цене, таунхаус имеет ряд неоспоримых преимуществ: нет соседей сверху и снизу, отдельный вход, два этажа и даже маленький участок земли.

В продажу таунхаусы поступают без отделки, и владельцы обустраивают жилище по своему вкусу с нуля. Часто допуская ошибки, в том числе и потому, что таунхаус — всё-таки не квартира. Наиболее распространённые «Газета Кемерова» разобрала с Михаилом Дворецким и Станиславом Крутиковым из группы компаний «Бульвар ремонта».

«Ошибка чайника»: горячую воду заводим на второй этаж, как и холодную.

— Ремонт таунхаусов сложнее, чем квартир, — констатирует Михаил. — Больше площадь, высокие потолки, лестничный портал — работа с потолками в нём особенно трудоёмкая. Но самое главное — в таунхаусе два этажа, а узел инженерных коммуникаций находится в подвале. Важно организовать вывод горячей воды на второй этаж с рециркуляцией — тогда не придётся ждать 1-2 минуты, пока вода в кране станет горячей.

Как надо: горячую воду заводим в две трубы, образуя кольцо, по которому она циркулирует постоянно.

«Ошибка лентяя»: заливаем стяжку, потом ставим перегородки.

Таунхаусы сдают без внутренних стен и без выравнивания (стяжки) пола. Залить ровную стяжку по всей площади один раз, а затем уже делить её перегородками, конечно, проще, чем проводить эту операцию в каждой комнате отдельно.

— Здесь и кроется подвох для ленивой бригады, — объясняет Станислав, — несколько тонн перегородок, установленные на стяжку, могут со временем деформироваться сами и деформировать пол. Следствие — трещины в штукатурке, вздыбленный ламинат.

Как надо: ставим перегородки, потом заливаем стяжку.

«Ошибка скупого»: полагаемся на естественную вентиляцию и штатные входные двери.

В таунхаусах Лесной Поляны предусмотрена естественная вентиляция, а выход вентиляционной трубы расположен над санузлом.

— Зимой её мощности недостаточно, а окна в мороз не откроешь, — говорит Михаил. — В результате внутри откровенно душно, это отмечают все, кто сэкономил на вытяжке. Кроме того, влага из тёплого воздуха конденсируется на холодной трубе вентиляционного выхода и стекает по ней вниз, попадая на потолок.

Схожий момент — штатные двери. Свои функции они выполняют, но в морозы нещадно обмерзают по контуру. В итоге утром их порой невозможно открыть. «Бульвар ремонта» строго рекомендует ставить двери с внутренними разрывами, чтобы не было моста холода, конденсата и наледи.

Как надо: устанавливаем вытяжную вентиляцию и трёхконтурную входную дверь.

«Ошибка художника»: заказываем 3D-дизайн-проект и не приезжаем к строителям до самого старта чистовой отделки.

— Мы выкладываем первый ряд всех перегородок и приглашаем заказчика, чтобы он осмотрелся в своём будущем доме, — рассказывает Михаил. — Не раз мы вносили изменения именно на этом этапе. Проект — проектом, но вживую пространство часто воспринимается по-другому. В нашей структуре есть целая команда дизайнеров, они специализируются на разных стилях в интерьере: у кого-то профиль — лофт и современная классика, у кого-то шебби-шик, прованс и так далее. Очень важно, чтобы у заказчика и дизайнера при ремонте таунхауса было полное взаимопонимание. Но в любом случае выездом на объект пренебрегать нельзя.

Как надо: строители выложили первый камень — смотрим вживую, как будет выглядеть планировка.

«Ошибка консерватора»: монтируем радиаторы на стены.

В таунхаусе, в отличие от квартиры, есть технические условия для устройства водяных тёплых полов.

— Это оптимальная в наших экономических и климатических условиях технология — утверждает Станислав. — Температуру легко корректировать, при этом никаких стояков и батарей в комнатах. Это визуально расширяет пространство, можно ближе к стене повешать шторы, а ребёнок уже не ударится и не обожжётся.

Как надо: укладываем трубы в пол.

«Ошибка торопливого»: клеим обои через пару дней после оштукатуривания.

— В каждом отдельно взятом таунхаусе мы делаем ремонт 5 месяцев, — говорит Михаил. — Людей у нас много, мы легко могли бы сдать объект за месяц. Причина такого срока — строительные нормы и правила, СНиП. Сделали стяжку пола — она должна 14 дней отстояться, полностью высохнуть. Уложили штукатурку — перед финишной шпаклёвкой снова ждём 10-14 дней. Иначе есть риск, что смесь не наберёт плотность, через месяц-другой начнёт сыреть, появятся трещины, тёмные пятна, плесень. Мы дорожим репутацией, работаем давно и планируем это делать ещё долго. Уверяю, качественный ремонт таунхауса «по-быстрому» сделать нельзя.

Как надо: соблюдаем технологические паузы по СНиПам.

«Ошибка новатора»: делаем разводку сантехники из неподходящих материалов.

То, что в квартире допустимо, в таунхаусе приводит к риску затопления.

— Это другие расстояния, — объясняет Станислав. — Когда в подвале сантехник резко (а не плавно, как положено) открывает кран, труба принимает на себя гидроудар. Угол трубы из второпласта, потерявший прочность из-за загиба, может просто разорвать. Мы делаем разводку исключительно из меди, и на обязательных гидроиспытаниях проверяем систему при давлении втрое выше штатного. А инженеры «Промстроя» проверяют уже нас и выдают акт, который мы передаём владельцу таунхауса. Это, кстати, касается и электрических систем, и вентиляции с гидроизоляцией — все работы сопровождаются проверкой специалистов застройщика и оформлением акта на скрытые работы. Мы даём пятилетнюю гарантию на все инженерные коммуникации.

Как надо: учитываем специфику таунхауса — выбираем только надёжные материалы.

«Ошибка зазнайки»: вмешиваясь в работы, произвольно меняем их ход.

Вокруг нас вал информации о ремонте: телепередачи, Youtube-каналы, да просто советы знакомых. Они часто противоречат друг другу, но мы порой склонны больше доверять им, чем словам нанятых строителей.

— Свойства материалов должны соответствовать техническим задачам, — объясняет Станислав. — Владельцы иногда просят применить ту или иную технологию просто потому, что «так друг сказал». Особенно многострадальны перегородки: их предлагают делать то из гипсокартона, то из керамзитобетона, то из пазогребневой плиты…. Между тем первый ведёт, второй тяжёлый и хрупкий (5-6 тонн на второй этаж!), а плиту нельзя нормально штробить — крошится. Каждый материал разработан для своего диапазона условий, и то, что в одном случае будет преимуществом, в вашем легко может оказаться недостатком. Мы подробно описываем владельцам жилья все нюансы, объясняем, почему подходит лишь кирпич или газобетон «Сибит». Большинство удаётся убедить.

— Много внимания уделяем получению обратной связи, постоянно собираем отзывы, — говорит Михаил Дворецкий. — Узнаём, как ведёт себя установленная сантехника, насколько устойчивы к износу материалы. Это позволяет нам корректировать закупки, давать рекомендации, которые соответствуют задачам и ситуации клиента в целом.

Как надо: прислушиваемся к рекомендациям отделочников.

— У таунхаусов особенные преимущества и специфика, — подводит итог Михаил. — «Бульвар ремонта» с самого старта продаж занимается этим типом жилья. Мы собрали группу компаний, которая полностью закрывает вопросы, связанные с подготовкой таунхауса к въезду большой семьи: команда дизайнеров, мастеров по потолкам, по корпусной мебели, специалистов по системам кондиционирования. Контроль, закуп материалов, уборка — мы всё берём на себя. Это удобно и экономно — потому что все услуги по отдельности в разных компаниях вышли бы заметно дороже. Мы не берём авансов — у компании достаточно оборотных средств, чтобы самостоятельно закупить материалы. Нам оплачивают только уже выполненные работы.

Люди переезжают на Лесную поляну со всей Кемеровской области и даже из соседних — Новосибирской и Томской. Поэтому мы открываем новый офис на проспекте Притомском, 35/2, чтобы быть доступнее для своих клиентов.

Мы сами живём здесь, на Лесной поляне, встречаемся с клиентами на улицах. Для меня ремонт и отделка помещений — это не просто бизнес, это способ реализовать свои взгляды и возможности. Я вхожу в Общественный совет Лесной Поляны. Цель его работы — развитие пространства, в котором мы живём, поддержание порядка и на улицах, и в нашем деле. Я хочу, чтобы в городе было больше добросовестных подрядчиков, а при ремонте меньше совершалось досадных ошибок.

Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит

не за горами уже и облицовочные работы. В этой связи копятся вопросики:1. Чем резать обычную керамическую плитку и чем керамогранит? Стеклорезами? Тогда какой выбрать- столько их в магазине!2. Оптимальное расстояние между плитками какое? 2-3-4 мм?

Особенности национального строительства. Ошибки утепления и их решение.

В течение этого осенне-зимне-весеннего сезона мне довелось обследовать кучу разнообразных объектов на предмет теплопотерь. На основании этого опыта сложилась следующая статистика:

Ремонт кухни

Почти сделал ремонт кухни. Все делал сам, предварительно почитав ваш форум (и другой похожий). Все срывал, снимал, сдирал, смывал и т. д. до основания. Фотки начала ремонта и заливки стяжки (снимал не все а когда получалось). Кухня была расширена за счет кладовки и получилась где-то 10м. Стяжку делал плавающую, сбивал до плиты на плиту песок потом экструдированный пенополистирол, сверху пленка с заходом на стены потом сетка (4 мм х 100 мм) и стяжка 5 см (полимин ЛЦ 2)Дальше была штукатурка трех стен ротбантом, кое-где было по 5 см.Продолжение штукатурки

Монтаж потолка из гипсокартона

1. С каким шагом крепятся подвесы к потолку - на сайте Кнауф вычитал, что шаг основных профилей - 1200 мм, шаг подвеса - 650 мм. Те лист висит на двух основных профилях и примкнувших к ним несущих (если по технологии - лист вдоль основных) и на 6 подвесах. Вроде как довольно редко - не упадет ли все это?2. Как крепится прямой подвес - двумя дюбелями или одним? Опять же на сайте Кнауфа в форуме инф. отдел отвечает, что одним, но в середине у подвеса не отверстие, а прорезь, по которой дюбель-гвоздь может елозить, те подвес может перекосить.3. Как крепить изовер на потолке?

Штукатурка стен

Как заделать дырку в ГКЛ

Профи! У вас наверное ни один потолок без этого не обходится. Как выходите из положения, подскажите! А то уже шпаклевать пора. чертежик прилагается

Шпаклевание гипсокартона

Скоро заканчиваю, буду пробовать шпаклевать гипсокартон. После изучения форумов все равно есть несколько вопросов, да и в любом случае - тема актуальная

Наверное многие слышали о популярной сегодня технологии, позволяющей создать комфортные условия для проживания в доме. Речь идёт о прокладке сшитого полиэтилена в полу. Монтируется он ещё на этапе строительства до черновой отделки, являясь дополнительной инженерной системой. Естественный минус такого пола, это то, что работы по его установки достаточно сложны. Кроме того имеется риск нарушить целостность магистрального контура, в котором циркулирует теплоноситель. Именно по этой причине доверять рекомендуется воспользоваться услугами опытных специалистов.

Наши мастера грамотно и быстро справятся с поставленными задачами:

подберут качественный и надёжный в работе насос, нагнетающий в систему горячую воду;

правильно уложат специальную теплоизоляцию на основание;

произведут расчёт толщины используемого материала. Во внимание принимается "К" теплопроводности материалов, используемых для постройки и отделки здания;

осуществят учёт этажности здания и общей кубатуры комнат в доме;

учтут климатические условия в регионе, где построен дом.

И это далеко не все факторы, которые необходимо учитывать при прокладке сшитого полиэтилена в полу. Только грамотный, комплексный подход позволит вам эффективно пользоваться технологичной, инженерной системой.

Калькулятор по теплым полам

На металлическую сетку
(под стяжку)

Монтаж по матам
(под стяжку)

Монтаж по деревянному
полу

Стоимость работ по монтажу теплого пола: руб.

Стоимость материалов: руб.

*Данный расчет является ориентировочным. Будем рады ответить на все Ваши вопросы и сделать бесплатный расчет по Вашему проекту.

В деревянных домах, предназначенных для постоянного проживания, много внимания уделяется системе отопления. Комфортный температурный режим в помещении обеспечит устройство теплого пола. Компания «Коттедж-Эксперт» занимается оснащением домов из дерева безопасными инженерными коммуникациями, монтируя их с учетом всех стандартов и требований. Наши специалисты имеют навыки, связанные не только со строительством, но и с водоснабжением и электротехникой, поэтому гарантируют – результатом работы заказчик останется доволен.

Стоимость монтажа напольной отопительной системы

На цену устройства теплого пола влияет:

тип и особенности помещения;

вид электрических полов;

сложность оборудования;

дополнительные услуги.

В смету также включены работы по установке и настройке терморегулятора. Специалисты смонтируют как стандартный прибор с датчиком температур, так и автоматизированную систему управления. Выезд замерщика на объект, составление сметы и консультация мастера осуществляются бесплатно.

Монтаж водяного теплого пола

Монтаж оборудования

Выезд замерщика, консультации, составление сметы - бесплатно

Устройство теплого пола

Сотрудники компании «Коттедж-Эксперт» обладают большим опытом в вопросах установки отопительного оборудования в деревянных домах. После осмотра объекта мастер даст ценные рекомендации касательно выбора энергоносителя и высокоэффективного оборудования, конфигурации системы обогрева.

Теплый пол может быть:

водяным – прокладывают теплоизоляцию, трубы, устанавливают коллектор, насос и терморегулятор, монтируют автоматику и подсоединяют к энергоносителю, устанавливают гидро- и теплоизоляцию, заливают стяжку и подготавливают поверхность под финишное покрытие;

электрическим – уложенную теплоизоляцию застилают алюминиевой фольгой, кладут сетку с ячейками 40*50 или 50*50 мм из оцинкованной стали, крепят хомутами кабель, в гофрированной трубе прокладывают провода и датчик, в металлическом рукаве выводят кабель питания, делают черновой пол и накрывают финишным покрытием.

Еще на этапе проектирования требуется определиться с типом энергоносителя.

Специалисты посоветуют, какой вид котла подойдет для конкретного дома:

твердотопливный;

газовый;

электрический.

Теплый пол можно сделать как во всем доме, так и в отдельных комнатах. Довольно часто он используется как единственный вариант отопления. Обратившись к мастерам «Коттедж-Эксперт», вы получите гарантию на все виды работ и будете уверены в безопасности обогревательной системы.

Читайте также: