Течет крыша на балконе последнего этажа что делать

Обновлено: 26.04.2024

Как понять, что пришла пора заказать услуги по ремонту балкона? Первые признаки того, что крыша стеклянного балкона нуждается в ремонте – это отсыревание стен, появление влаги в углах и изменение микроклимата помещения. Иногда от сырости появляется неприятный запах.

Обратившись в компанию «АссолЪ», вы можете заказать качественный и недорогой ремонт балкона. Работы будут выполнять квалифицированные и опытные сотрудники, имеющие соответствующие 1-й, 2-й и 3-й групп безопасности. На все виды ремонтных услуг предоставляются продолжительные гарантии. Получить предварительную консультацию или оставить заявку на выезд мастера вы можете прямо сейчас: онлайн и по телефону.

Ремонт козырьков и отливов на балконе

Отливы и козырьки монтируют в комплекте с «холодным» или «теплым» пластиковым или алюминиевым остеклением балконов и лоджий. Многие ошибочно полагают, что у этих комплектующих исключительно эстетическое предназначение. Однако это неверно: именно отливы и козырьки обеспечивают эффективный отвод осадочной воды.

Предназначение и функции отливов

При отсутствии отлива, у вас под балконными окнами при каждом дожде собирались бы лужи. В случае даже несущественного нарушения герметичности, эти лужи перетекали бы в помещение.

Качественный отлив целиком «блокирует» пространство под окнами с уличной стороны. Благодаря его небольшому наклону, вода свободно движется дальше за границу оконного блока, а не накапливается.

Функции и задачи козырьков

Задача козырьков заключается в том, чтобы вода не затекала с верхней балконной плиты. Кроме того, элемент оберегает пространство, расположенное под ним. Осадочная вода может попадать на балконное остекление только при условии, что дождь «косой».

Особенности ремонта балконных козырьков

В абсолютном большинстве случаев ремонт козырьков подразумевает необходимость в устранении нарушений герметичности. Последствия разгерметизации:

Образование плесени и грибков, опасных для здоровья человека;
Постоянная сырость;
«Подтопления».
Чаще всего балконные козырьки дают течь на участках нарушенной гидроизоляции. Нарушения происходят из-за износа рубероидного покрытия или низкого качества битумной кровли элемента.

Материалы для ремонта

Для устранения проблем с гидроизоляцией мы используем проверено качественные наплавляемые материалы, такие как изобокс, унифлекс и бикрост, или евро-рубероид (другое название «мягкая крыша).

Мягкая крыша выполняется из битумно-полимерных составов и также наносится методом наплавления. Она создает крепкую адгезию с битумом и бетоном, не способна к гниению, эластична и долговечна.

Этапы ремонта козырьков

Стандартный процесс ремонта с применением евро-рубероида выглядит так:

Подготовка поверхности козырька: удаление мусора, пыли, прежнего рубероида, обработка битумной мастикой.
Наплавление нижнего слоя рубероида (используется горелка).
Наплавление верхнего слоя (как правило, с зернистой посыпкой).
Установка жестяных козырьков на участках соприкосновения стены и рубероида.
Обработка стыков мастикой.
Евро-рубероид позволяет проводить ремонт в любое время года и при любых погодных условиях. Материал идеально примыкает к стене, не горит, не гниет и не ржавеет. Кроме того, он делает крышу «бесшумной».

Необходимость ремонта отлива

Еще одним ключевым элементом водоотведения является отлив. Он плотно прилегает к профилю окна или стене, и не позволяет воде попадать в стыки и прочие технические соединения. А значит, сохраняет облицовку, бетон или кирпич. При отсутствии или повреждении отлива, основным материалам строительства здания будет наноситься непоправимый ущерб.

Причины ремонта отлива: элемент не справляется с основной функцией или утратил эстетичный вид.

Когда требуется ремонт отливов на балконах?

Понять, что вашему отливу (или козырьку) балкона требуется ремонт можно при появлении следующих «симптомов»:

Протечки;
Продувание;
Промерзание с образованием грибка.
Обратиться за ремонтом водоотлива стоит и в том случае, если элемент располагается по горизонту неровно.

Отсутствие и повреждения отливов и козырьков – последствия

Вода способна быстро разрушить любой материал, в том числе, бетонное основание или кирпичную кладку. Особенно быстро процесс разрушения происходит в период весна-зима: в более теплые дневные часы талые воды проникают в щели и микротрещины, а в ночные часы, когда температура опускается ниже ноля, жидкость замерзает и расширяется.

Важно! На открытом балконе при отсутствии отлива гидроизоляция и герметизация бетона не всегда дадут желаемые результаты. Т.к. жидкость, не отводясь вниз, просто перетекает на соседние поверхности: очаг разрушения материала перемещается на стены, нижнюю плоскость и торцы.

Ремонт крыши балкона из профнастила

Профнастил – надежный и долговечный материал, однако конструкциям из него рано или поздно требуется ремонт.

Почему требуется ремонт крыши из профнастила?

Крыша из профилированных металлических листов страдает от атмосферных осадков и температурных колебаний. Разрушается профнастил и под воздействием ультрафиолета. В образующихся в нем микротрещинах скапливается вода. В конечном результате внутри балкона появляется грибок, плесень и сырость.

Проблемы с крышей из профнастила начнутся также в том случае, если листы изначально имеют низкое качество, и/или швы и стыки разгерметизировались.

Другая актуальная причина обращения за ремонтом – непрофессиональный монтаж кровельного материала. Неверная теплоизоляция и гидроизоляция могут привести к затоплению балкона.

Профнастил, также как и любой иной стройматериал, имеет собственный период службы. Поэтому вам нужно быть готовым к тому, чтобы спустя какое-то время отремонтировать или полностью заменить крышу из него. Сделать это вы можете быстро и недорого: обращайтесь в нашу компанию, мы выполним предварительную диагностику и порекомендуем оптимальный выход из ситуации – замену или восстановление кровли.

Особенности ремонта крыши из профнастила

Процесс ремонта крыши из профилированных листов имеет следующие особенности:

Профнастил фиксируется на уже уложенную гидроизоляцию;
Шаг обрешетки – 35 см.;
Для крепления применяются саморезы с уплотнителем.
Участки с существенными повреждениями обновляются целиком. Небольшие по величине дефекты можно устранить с помощью герметика.

Результаты ремонта

После ремонта крыши из профлиста, мы получаем следующие результаты:

Перила не гниют и не ржавеют.
На обстановку балкона больше не попадает вода.
Балконная плита надежно защищена от губительного воздействия осадков.
Благодаря отсутствию влаги, нет ни грибка, ни плесени.
Заказать услуги по ремонту балкона из профилированного листа вы можете прямо сейчас: пишите и звоните нам!

Установка крыши на балконе последнего этажа (для бетонной плиты перекрытия)

В список услуг нашей компании входит оперативная и гарантированно качественная установка крыш на балконах последних этажей.

Необходимость установки крыши на последнем этаже

Кровля, монтированная над балконом, решает важные задачи:

Позволяет увеличить функциональность балкона. Применять помещение можно вне зависимости от погоды, в любое время года.
Оберегает балкон от попадания осадков. О том, к каким негативным последствиям приводит контакт отделки и стройматериалов с водой, вы уже знаете.
В некоторых случаях владельцы квартир на верхних этажах многоэтажек заказывают установку крыши без остекления. Так как даже в этом случае достигается необходимый положительный эффект: в жару конструкция создает тень и дарит прохладу, во время ливня и снегопада она защищает балкон от осадков.

Важно! Специалисты нашей компании учитывают повышенные нагрузки, с которыми обычно приходится сталкиваться крыше на последних этажах. Обращайтесь к нам, и выбирать долговечный и надежный кровельный материал собственными силами вам не придется.

Мы предлагаем услуги установки крыши для бетонной плиты перекрытия «под ключ». По всем вопросам сотрудничества предоставляются подробные консультации.

Этапы монтажа

Установку крыши на последнем этаже выполняют опытные и сертифицированные промышленные альпинисты, используя специальное снаряжение. В целях собственной безопасности, пытаться провести их работу самостоятельно категорически запрещено.

В процессе установки в стене здания надежно закрепляются веревка и спелеологические уши. В дальнейшем:

Из уголка собирают на болтовые соединения кронштейны (необходимая и более удобная, чем сварка, процедура для нивелирования неровностей стен и верной подгонки конструкции).
Крепление на стену кронштейнов на анкеры. Шаг расстояния между кронштейнами – полтора метра.
Монтаж обрешетки, позволяющей усилить созданную систему. Обрешетка также выступит базой для гидроизоляционных и кровельных материалов. Теперь крыша сможет справляться с внушительным объемом зимних осадков и прочими негативными погодными воздействиями, не деформируясь и не разрушаясь.
Пристрелка гидроизоляции, защищающей конструкцию от конденсата, появляющегося при температурных перепадах с внутренней стороны крыши.
Крепление профильных листов на специальные саморезы. Покрытие крыши.
Монтаж между профилированным листом и стеной жестяного уголка. В процессе выполняются технические отверстия под гвозди-дюбели. Уголок соединяется со стеной дома. Для предотвращения попадания влаги между жестяным уголком и профнастилом укладывается особый поролон. При желании увеличить уровень защищенности конструкции от влаги, в стене выполняется штроба, утапливается уголок.
На завершающей стадии установки все соединительные швы и стыки обрабатываются двухсоставным герметиком, который не допускает протечек и остается целым и под воздействием механических нагрузок, и под влиянием климатических факторов.

Важно! Благодаря качественной герметизации стыков и швов крыши, можно забыть о необходимости в преждевременном ремонте балкона и его конструктивных элементов.

Установка скатной крыши над балконом (для балконов и лоджий с крышей из металла)

Перекрытие скатной крыши – лучший вариант того, как избавиться от необходимости в периодическом восстановлении балконного козырька. Достигаются и другие положительные результаты.

Процесс установки скатной крыши

Выполняется следующий комплекс работ:

Монтаж каркаса на балконном козырьке;
Укладка кровельного материала на каркас;
Установка оцинкованных отливов по периметру системы;
Прокладка утеплителя для повышения уровня теплоизоляции.
Достижимые результаты:

При любых работах на балконе в будущем, например, при остеклении помещения, разборка крыши не потребуется;
На балконе будет сохраняться больше тепла. Соответственно, теплее будет и в примыкающем к нему помещении;
Влага больше не сможет попадать внутрь балкона и разрушать его обстановку.
Скатная балконная крыша имеет по-настоящему длительный период эксплуатации. Благодаря отливам с оцинковкой, конструкция получается герметичной.

Ремонт мягкой кровли балкона

О том, что представляет собой мягкая кровля, мы уже упомянули выше. Теперь поговорим о нюансах ее ремонта.

Особенности ремонта мягкой кровли

Гибкий евро-рубероид действительно является одним из лучших материалов для ремонта балконной кровли. Даже при заведении под углом в 90 градусов на стену он не растрескается.

Специалисты нашей компании применяют рубероид марки «Техноэласт». При правильно исполненных монтажных работах с ним, опасность появления протечек полностью исключается. Сразу скажем о том, что, не обладая особыми навыками применения евро-рубероида, провести мероприятия качественно не получится.

Укладка материала для мягкой кровли осуществляется внахлест, как на стену, так и на соседствующий балкон.

Одним из наиболее важных этапов является гидроизоляция всей системы. Участки соединения стен и евро-рубероида необходимо обрабатывать мастикой. Промазку ей выполняют также по поверхности основания из бетона. Таким образом материал крепко фиксируется без необходимости в применении механического крепежа.

Дальнейший этап: выявление и обработка «слабых зон». При протечках осуществлять обновление всего настила целиком требуется далеко не всегда. Специалисты нашей компании профессионально оценят нынешнее состояние покрытия и обнаружат все места протекания жидкости внутрь. Участки вздутия будут разрезаны, полноценно просушены и склеены с применением специальной мастики. Для устранения трещин можно использовать заплатки.

Завершающая стадия ремонта – качественная герметизация швов, стыков и примыканий. Без герметизации кровля не будет служить положенный продолжительный срок.

Сроки и стоимость ремонта и установки крыши

Цена услуг по герметизации указывается с ценой применяемых материалов: гидроизола, профнастила, герметика и деревянной обрешетки. На расценки на установку и ремонт крыши балкона оказывают влияние такие факторы, как:

Доступность участка поверхности (в случае с ремонтом);
Нынешнее состояние покрытия (при ремонте);
Сложность и объем предстоящих работ.
Стоимость ремонта рассчитывается в индивидуальном порядке, после оценки специалистом предстоящего объема работ. Получить предварительную консультацию по финансовым вопросам также можно сейчас: онлайн и по телефону у нашего менеджера.

Укладка и ремонт мягкой кровли обычно не требуют множества времени, и осуществляются в течение одного-двух дней.

Услуги компании «АссолЪ»

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по монтажу и ремонту крыши балкона:

Монтаж оцинкованных листов с гладкой поверхностью. Помощь в выборе цветного варианта;
Сборка и монтаж водоотливов;
Ремонт балконного козырька;
Герметизация и утепление окон;
Монтаж кровли балкона на последних этажах;
Установка кровли на балкон + гидроизоляция перекрытия;
Монтаж балконной кровли, ремонт и замена с использованием профлистов;
Монтаж и ремонт балконного перекрытия;
Утепление балконной плиты.
Также вы можете заказать у нас дополнительные услуги по герметизации, в том числе:

Утепление витражей и окон;
Наплавление гидроизоляции;
Ремонт металлической кровли;
Герметизацию водоотлива на балконе;
Монтаж водоотлива и установку козырьков.
Важно! Провести высококачественную герметизацию балкона, не утепляя стыки, прижимные планки и рамы, невозможно. Для выполнения изоляции между балконом и улицей мы используем проверено надежные и долговечные герметики с силиконовой основой.

В число наших услуг входит оперативная и недорогая замена уплотнителей.

Преимущества и условия сотрудничества с компанией «АссолЪ»

Наша компания предоставляет все виды ремонтных и монтажных услуг, выполняет любые мероприятия по герметизации и утеплению балконов. Каждому клиенту предлагается индивидуальный подход, и даются профессиональные консультации.

Услуги по выезду специалистов, также как и рекомендации, совершенно бесплатные.

Точная стоимость работы определяется только после оценки объемов требующихся мероприятий мастером. Все финансовые вопросы согласуются с заказчиками. Наша компания практикует честную и открытую ценовую политику: в процессе сотрудничества стоимость услуг не возрастает.

По завершению установки или ремонта крыши балкона, клиент получает официальные гарантии компании «АссолЪ». Гарантии распространяются как на высокое качество ремонтных или монтажных мероприятий, так и на примененные кровельные и расходные материалы.

Дополнительные услуги по герметизации включают:

Герметизация балкона невозможна без утепления примыканий рам, прижимных планок, стыков. В качестве изолирующего материала между балконом и внешним миром мы используем силиконовые герметики.

Наша компания предоставит услуги по замене уплотнителей. При обращении в нашу компанию вы получите бесплатные услуги по выезду специалиста и консультации.

Подсчет стоимости работы ведется после определения коммерческого предложения и оценки объема работ.

Pемонт кровли балкона последнего этажа цена

Гидроизоляция с утеплением плиты перекрытия

Установка крыши на балкон последнего этажа

Установка крыши на балконе последнего этажа с гидроизоляцией плиты

Ремон и замена листов на крыше балкона (положить новое покрытие,

обычно используется профнастил)

23000 руб + материал (цена зависит от размера балкона, в среднем от 13 до 17 тр- на апрель месяц )

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

Важно! Работы по ремонту балконов делаем по правилам:

Скорее всего, у вас балкон или лоджия последнего этажа, и протекает в месте стыка балконной плиты перекрытия (или самодельной конструкции из какого либо листового материала) со стеной дома, вода стекает в этом случае затекает в месте где расположена балконная дверь, кроме того, видимо, у вас козырек над окном имеет уклон в сторону балкона, вот в этом месте тоже получается течь. Для беонных плит перекрытий балконов на последнем этаже типичная протечка по шву между стеной и балконом. Это происходит в pрезультате отсутствия гидроизоляционных покрытий на балконах верхних этажей, которые не имеют крыши и остекления, и на которые постоянно течет вода и падает снег.
✎ Что делать если протекают наружные швы
✎ Кто должен ремонтировать парапет балкона?
✎ УК отказывается выполнять работы, ссылаясь на наличие задолженности жильцов: правомерно ли?
✎ Что делать, если УК отказывается выполнять ремонт
✎ Что делать, если управляющая компания не ремонтирует крышу
✎ Кто ремонтирует балкон, определяем по закону
✎ Течет крыша балкона верхнего этажа: что делать
✎ Крыша балкона последнего этажа чья собственность
✎ Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
✎ Как правильно написать заявление о протечке крыши балкона?
✎ как правильно написать заявление на ремонт балкона
✎ Кто ремонтирует балконную плиту разрушенную на 40 процентов?
✎ Кто должен ремонтировать аварийную балконную плиту?
✎ течет крыша балкона на последнем этаже ремонт фирма

✎ Вопрос: кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире.

Ответ: Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься Жэк, Управляющая комнания, Тсж и т.д..

Живём на 11м этаже, на 12м этаже у соседей нет крыши на балконе.

Поэтому во время дождя и снега у них там вода. Балкон длиной 7 метров. В стыках между плитой и стеной- щель, в которую льет вода при любом дожде.

Ответ: Вариант, вы договариваетесь с соседом , потому что проблему можно решить только со стороны верхнего соседа. Можно и не договариваться, у нас был случай, когда сосед сверху на квартире не проживал, и на связь не шел. Тогда промышленный альпинист спустился с крыши на балкон и заделал стык примыкания балконной плиты перекрытия со стеной.

Пишем заявление в ДЭЗ или УК и параллельно, жалобу в Управу района или в приемную Депутата вашего района или меру. (для этого у вас должны быть копии или оригиналы письменных просьб к вашей управляющей компании с просьбой заделать этот стык балконной плиты). Упор в жалобе надо делать на разрушение балконной плиты и возможном заливе жилого помещения.

Вопрос: Мне «посчастливилось» обитать в пятиэтажке на последнем этаже уже совсем не нового дома. Естественно, что все дожди и таяние снега – мои. На стенах в уличном углу комнаты, спустя время начали промокать обои. Если раньше было просто пятно, которое высыхало, то теперь уже стали отходить от стены обои и появились пятнышки плесени. А на кухне с потолка отваливается штукатурка, и видна щель между потолком и стеной.

Долго сомневался, кто должен сделать ремонт, ведь я – собственник квартиры.

Спросил у соседей, ведь понятно, что крыша течёт, но они не собственники и скидываться не собираются. Пошёл в управляющую компанию, и там сказали, что кровля – общая собственность владельцев квартир, и ремонтировать мы должны её за свой счёт, что дом ещё молодой, десять лет, а капитальный ремонт положено делать через пятнадцать.

Я на площадке один приватизировал из трех квартир, это что, я должен платить за всех, чтобы отремонтировать? А если тёчёт вообще над соседом, а ко мне подтекает? Вот я подумал и написал письмо. Ответьте, пожалуйста, как должно быть?

3. Если я ничего не стану делать, а через мою квартиру зальёт соседа на четвёртом этаже, это на меня повесят, в смысле его ремонт?

Ответ: Да, ситуация сложная, но начнем по порядку. Работники управляющей компании не стали говорить вам всей правды. Действительно, по Закону кровля находится в общей собственности владельцев квартир многоквартирного дома. Основательный ремонт тут не причём, это текущий ремонт кровли , который они обязаны выполнить, ведь именно на это идет часть денег, выплачиваемая вами за содержание дома. Если внимательно посмотрите на платежку, то прочтете строку, которая обозначена, как плата за ремонт и содержание жилья. Именно за текущий, а не основательный ремонт. Закон однозначно обосновывает такую плату, как оплату деятельности (УК), обязанной обеспечить следующие моменты:

• высокие конструктивные показатели прочности, и безопасное для жизни и здоровья граждан проживание в нем;

• обеспечение возможности использования жилых и нежилых помещений, включая инвалидов и детей в колясках, в многоквартирном доме;

• соблюдение прав и законных интересов собственников жилой недвижимости, находящейся в их хозяйственном ведении.

Если же УК любит получать деньги, но не любит их отрабатывать, Вам придется добиваться этого, но не через суд – это хлопотно и потребует очень длительного времени, оставьте этот аргумент напоследок, когда будут исчерпаны иные меры воздействия на УК. Напишите письменное заявление в УК. Если откажут – в вышестоящую организацию. В горжилинспекцию при администрации города.

Следить за состоянием жилого фонда, если в нём есть хоть одна неприватизированная квартира – ее прямая обязанность аж с 1991 года. И вот если оттуда получите отписку, что случается, хотя и редко, тогда смело пишите заявление в суд в двух экземплярах. Один остается у Вас на руках, на нём должен быть проставлен номер входящего документа, дата приема к рассмотрению, подпись принявшего и печать. Срок рассмотрения может затянуться. Если суд не вынесет устраивающего Вас решения, то следует обращаться в администрацию более высокой инстанции: района, области, или более высокий суд.

При каждом обращении пишется также два экземпляра.

На ответ из исполнительных органов отводится срок в 30 дней. Нет ответа – пишите выше, с указанием на бездействие чиновников более низкого уровня.

Заявление в суд на управляющую компанию

Суд хорош тем, что Вы имеете право потребовать не только исполнения обязанностей по ремонту кровли, но и ремонту кухни, являющейся частью общей собственности в коммуникациях и проводке, ремонта в комнате, как следствия протечек, но только в том случае, если к делу будет приложен акт о состоянии помещения от независимого эксперта и суммы ущерба от протечек, нанесенный Вам, как владельцу квартиры. Увы, но экспертиза – платная услуга за Ваш счет.

Однако, если суд признает правомерность требований истца, расходы связанные с экспертизами и судом ложатся на ответчика. Более того. Вы вправе потребовать перерасчета квартплаты, поскольку взимая деньги, УК не обеспечила ремонта в этот период времени, не предоставив оплаченную услугу.

Соседи с нижнего этажа, если протечет и к ним, будут просто вынуждены востребовать с Вас плату за ремонт. Если они сделают это через суд, то предъявив копии своих прежних обращений в УК в суде, и таким образом Вы докажете, что не бездействовали, и принимали меры к тому, чтобы соседям не был нанесён ущерб. Но лучше просто самому по этим претензиям обратиться в суд с вашими документами, указав истинного виновника, что уже будет установлено судом. Если Вы не сохраните свои экземпляры обращений в УК, с вас будет взыскана сумма ремонта соседей. Есть еще один вариант: совместное с соседями обращение и в УК и в суд от лица собственников, уполномоченных на это общим собранием жильцов. Протокол собрания должен прилагаться к заявлению. Это ускорит и упростит разбирательство.

Впредь УК не станет тянуть с ремонтами и исполнять обязанности как следует. Пока Вы сами не проявите инициативу и не начнете действовать – не изменится ничего.

Отзывы о технологии утепления швов

Я сам по образованию строитель и довелось на стройке поработать, в том числе и на монтаже панельных домов, поэтому сам лично видел, что качество швов между панелями оставляет желать лучшего. А если ещё учесть не лёгкую экономическую ситуацию у нас в стране (я про Беларусь) при строительстве экономят на всём. Урезается всё, что только можно, лишь бы снизить стоимость строительства. Поэтому данное видео очень актуально, без герметизации швов квартиры будет заливать от дождя и продувать ветром. В детстве жил в панельном доме и при сильном дожде из-под потолка текла вода.

Примерно два года назад я слышал об одной немецкой фирме (ГОКИЛ ИЛИ КАКАТО ТАК ).!Сам я проживаю в Беларуси.Думал заказать на дачу, но цена оказалось уж слишком вымокай(причем в евро).А теперь жалею ! Нужно было заказать и не скупиться.А это видео очень интересное .И я думаю отдать денежку за тепло и уют у себя в доме - верное решение.

когда постоянный холод в квартире уже достал окончательно, мы с семьей задумались об утеплении квартиры! мы не эксперты, потому искали не сложный, не особо дорогой, но действенный способ! после просмотра видео остановились на технологии герметизации Теплый шов! спасибо за информативное видео! это именно то что мы искали!

Теплый шов, мне кажется, что самый правильный метод ремонта при герметизации межпанельных швов. Герметизация швов - очень важный этап в строительстве, для лучшего сохранения тепла. Она и герметизирует и отталкивает воду, что очень важно для уютного проживания в таком доме.

Интересно было посмотреть как происходит процесс утепления межпанельных швов в панельных домах. Такие видео учат понимать, как много значит теплоизоляция панельных домов, это реально имеет эффект и не допускает проникновения холода в жилое помещение

Именно из-за отсутствия герметизации межпанельных швов в панельном жоме мы так часто мёрзнем. Не помогают никакие горячие батареи, если по квартире ветер гуляет. И заделывать швы нужно сейчас, не ждать зимы и холодов. как говорится, готовь сани летом.

Самая главная проблема старых домов это постоянная сырость и сквозняки и как сильно бы не отапливалось помещение толку не будет.Герметизация межпанельных швов в панельных домах,на мой взгляд,единственное решение,помогающее сохранить тепло и уют в доме.Особенно актуально это для семей,где есть маленькие дети,т.к. постоянная сырость способствует повторяющимся простудным заболеваниям.Тем более при заделке швов в панельных домах используются только безопасные и долговечные материалы!77HY6

Всегда хотела сделать утепление межпанельных швов в панельном доме, ведь с утеплением в доме будет зимой теплее. Всегда когда холода наступают, мне в квартире очень холодно находится, дует в щели ужасно, а сейчас так хорошо, потому что наняла бригаду и они мне все сделали) Очень рада

Если вы наблюдаете сырость на балконе или лоджии или же обнаружили течь, лучше не экспериментировать с самостоятельным ремонтом. Обнаружить проблемное место и устранить протечку способны лишь настоящие профи в этом деле. В случае с балконным козырьком, выполнение гидроизоляции и герметизации также крайне опасно, поэтому лучше доверить это мастерам в этой сфере.

Балкон является самым проблемным местом любой квартиры, а защитить его от неблагоприятных погодных условий крайне сложно. Наибольший же вред наносит влага, которая накапливается в стенах во время дождей, оттепели. Вода способна проникнуть в самые маленькие трещины даже, казалось бы, надежных материалов. В связи с этим со временем на балконе будет наблюдаться сырость, в худшем случае появится течь и плесень. При этом внешний вид такой постройки будет с каждым годом становиться всё хуже, что также стоит принять во внимание.

Причины появления протечки на балконе могут быть следующие:

Устраняем протечку на балконе

Для устранения течи на балконе необходимо выполнить герметизацию швов, а также гидроизоляцию отливов и примыканий. Лучше всего не дожидаться появления протечки, а сделать всё заблаговременно. В случае же обнаружения проблемы, лучше немедленно приняться за ее устранение.

В случае обнаружения протекания на балконе, стоит незамедлительно позвонить нам и вызвать бригаду мастеров. Так уже спустя несколько дней вы забудете о проблеме. К тому же на все выполненные работы мы предоставляем гарантию.

Как выполнить герметизацию балкона или лоджии: самые распространенные методы

Для профессионалов в сфере промышленного альпинизма выполнение герметизации балкона является вполне привычным делом, с которым приходится сталкиваться чуть ли не каждый день. Для этого могут использоваться разные материалы и методы.

Прежде чем приступить к герметизации межпанельных швов, нужно очистить их от пыли и грязи, после чего нанести слой монтажной пены. Она расширяется и заполняет все щели. При этом также можно использовать утеплитель, поверх которого в дальнейшем наносится слой герметика.

Выполнить герметизацию балкона или лоджии, по сути, можно в любое время года. Для разных температурных условий стоит подобрать оптимальные материалы.

Стыки экрана, расположенного под окном — одно из уязвимых мест балкона. Они могут быть выполнены из бетона, металла или же попросту обшиты при помощи тех или иных материалов. Для обеспечения оптимальных условий на балконе нужно устранить все щели. При выборе метода и материалов специалист учитывает все имеющиеся знания, чтобы отдать предпочтение оптимальному варианту.

Гидроизоляция места примыкания крыши балкона к стене фасада

Это место необходимо тщательно обработать для избежания протечек в дальнейшем. В ином случае вода будет протекать между плит. Для решения такой задачи часто используют металлические отливы. Они помогают защитить уязвимое место от дождевой воды.

Смена угла наклона козырька

Мало кто догадывается, что при неправильной установке козырька также могут быть проблемы с протечкой на балконе. Он должен иметь наклон. В ином же случае вода будет застаиваться и постепенно просачиваться в малейшие трещинки. Для устранения проблемы достаточно немного изогнуть козырек, однако не всегда это можно сделать. В таких случаях поверх устанавливают новый. Таким образом, по сути, выполняется гидроизоляция козырька балкона.

Настил из Технониколь для крыши

Технониколь является одним из лучших решений для гидроизоляции крыши балконов, которые расположены на верхних этажах здания. Благодаря использованию такого материала можно будет забыть о шуме во время дождя, помимо этого он отлично переносит воздействие влаги, не разрушаясь при этом. Технониколь не гниет, также он устойчив к ржавчине и горению. Такой материал плотно примыкает к фасаду здания, благодаря чему удается полностью обезопасить себя от возможных протечек.

Прежде чем приступить к работе необходимо подготовить поверхность козырька. При этом устраняются мусор, различные загрязнения, а также остатки старого рубероида. После этого следует этап, во время которого козырек грунтуется битумной массой, после чего наплавляется еврорубероид. Для этого используется специальная газовая горелка. Все стыки и места примыкания Технониколя к стене обрабатывается с использованием битумной мастики. По желанию клиента также могут быть установлены металлические козырьки, которые максимально обезопасят от проникновения влаги в таких местах.

В наши дни самым востребованным и при этом одним из наиболее долговечных материалов для крыши балкона является жидкая резина. При правильном ее монтаже и соблюдении технологии она может прослужить не один десяток лет.

Монтаж скатной кровли

Если же владелец недвижимости отдал предпочтение скатной крыши для балкона, ее ремонт не отнимет много времени, к тому же удастся существенно улучшить теплоизоляцию. При монтаже скатной кровли, прежде всего, изготавливается каркас, на который в дальнейшем и будет смонтирован выбранный материал. При этом можно существенно улучшить теплоизоляцию, используя утеплитель. По желанию клиента также есть возможность установить оцинкованные отливы по периметру балкона, что максимально обезопасит от проникновения влаги. Что касается материала, который зачастую используется для скатной балконной крыши, в большинстве случаев используется ондулин, профнастил, металлочерепица. Также большим спросом сегодня пользуются поликарбонат.

Крыша из ондулина

Ондулин монтируется достаточно просто, при этом он обладает отличными прочностными характеристиками. Помимо этого материал являются экологически безопасным и имеет звукопоглощающие свойства. Однако есть у него и свои недостатки. Зимой и весной снег будет задерживаться на такой крыше, для избежания же такой проблемы нужно позаботиться о достижение немалого угла ее наклона.

Крыша из металлочерепицы

Металлочерепица же является одним из аналогов профнастила. Ее существенное отличие — внешняя эстетичность. На сегодняшний день в продаже имеется просто огромное количество разновидностей какого материала, что касается расцветки. Благодаря этому можно подобрать подходящую металлочерепицу, учитывая цвет стен и других элементов фасада. К тому же такой материал отличается устойчивостью к коррозии, а также высокой долговечностью.

Крыша из поликарбоната

Поликарбонат является в своем роде уникальным материалом. Он имеет совсем небольшой вес, что положительно сказывается при монтаже, при этом отличается долговечностью. Уникальная структура такого кровельного материала позволяет улучшить звукоизоляционные свойства помещения, при этом такая крыша будет пропускать естественный солнечный свет. Единственным и существенным минусом поликарбоната является его хрупкость. Даже при падении льда с высоты 2-3 метров может образоваться трещина.

Крыша из профнастила

Профнастил относится к материалам, которые подходят для разных видов балконов. Он достаточно прочный, при этом может успешно эксплуатироваться в течение долгих лет.

Мы советуем делать крыши балконов из профнастила (профлиста) так как на сегодняшний день это хорошее соотношение цена-качество. Профнастил долговечен и не нуждается в обслуживании и ремонте.

Среди его достоинств можно выделить:

универсальность. Подходит такой материал не только для монтажа крыши, но и для забора, перегородок;
стойкость к механическим воздействиям;
простота монтажа. Не нужно подгонять рисунок, за счет чего расход материала получается совсем незначительным по сравнению с той же металлочерепицей;
срок эксплуатации до 20 лет;
наличие просто огромной палитры расцветок.

Недостатки профнастила следующие:

шум при осадках (град, дождь);
при повреждении слоя полимера лист может начать ржаветь.

Дополнительные услуги по герметизации включают:

Подсчет стоимости работы ведется после определения коммерческого предложения и оценки объема работ.

Pемонт кровли балкона последнего этажа цена

Гидроизоляция с утеплением плиты перекрытия

Установка крыши на балкон последнего этажа

Установка крыши на балконе последнего этажа с гидроизоляцией плиты

Ремон и замена листов на крыше балкона (положить новое покрытие,

обычно используется профнастил)

Важно! Работы по ремонту балконов делаем по правилам:

Если протекает балкон, то очень скоро вся отделка и хранящиеся здесь вещи, могут прийти в негодность. Поэтому нужно при обнаружении проблемы сразу приступать к ее решению, но для начала придется разобраться в причинах. Ведь в первую очередь нужно ее устранить, а затем ликвидировать второстепенные факторы и последствия протечек.

Почему течет балкон: причины

Течь на балконе возникает из-за ряда негативных факторов, среди которых:

недостаточно качественная или уже устаревшая герметизация стыков, щелей;
кровля уложена с ошибками или не по технологии;
отсутствует отлив или он неправильно установлен.

Важно! Обычно в домах строй постройки (сталинках, хрущевках) все балконные перекрытия выполнялись качественно, однако есть риск, что в некоторых местах на таких плитах застаивается влага, которая постепенно проникает через слой бетона внутрь потолка. Это связывают с утерей гидроизоляцией своих свойств от времени.

Что делать, когда протекает балкон

Выяснив откуда именно происходит утечка, можно приступать к ее ликвидации. Но, для начала лучше все-таки осмотреть козырек на предмет видимых повреждений, чтобы точно понять, в каком месте проводить монтажные манипуляции. В общей сложности весь процесс может подразумевать несколько эффективных способов.

Способ первый: устранение течи путем герметизации

Предположим, что негативный фактор, влияющий на течь на балконе найден — щель между стыками или швами. Чаще такое происходит именно в местах соединения бетонной плиты со стеной дома, но возможно, и появление глубоких трещин на самом перекрытии. Рассмотрим, как решать такую проблему. Необходимо начать с выбора, подходящего герметика.

В данном случае лучше обратить внимание именно на полиуретановый тип герметика. Он отличается улучшенной эластичностью и отлично подходит для заделки разного рода щелей, не подвергается воздействию влаги, соответственно, не разрушается при контакте с талой или дождевой водой. Полиуретановый герметик следует выбирать с учетом широкого температурного диапазона -40-+90 градусов, так как основа таких средств в большинстве случаев не переносит ультрафиолетовое излучение.

На заметку! Акриловые, силиконовые, тиоколовые составы не следует применять для герметизации балконных швов, так как они не выдерживают постоянные механические нагрузки и в скором времени течь снова даст о себе знать.

Когда определились с типом герметика, необходимо подготовить швы и стыки. Сначала придется убрать из них лишний мусор и пыль, чтобы средство хорошо сцепилось с бетоном. Следом можно обработать грунтовкой. При заделывании дыр, следует уделить внимание именно стыкам между плитами и фасадом дома, а также на крыше, особенно, если балкон расположен на последнем этаже.

При наличии слишком широких зазоров, перед применением герметика целесообразно воспользоваться различного рода уплотнителями. Специалисты утверждают, что процедура герметизации может выполняться в любое время года.

Гидроизоляция

Это один из важных и вполне доступных процессов. Его легко реализовать собственноручно. В качестве защитных материалов могут быть использованы специальные рулонные составы, в основе которых присутствует битум или мастика, замазки густой консистенции.

Нужно отметить, если протекает балкон сверху от соседа, тогда придется использовать листовое сырье, так как оно надежно перекроет всевозможные щели. Но при его монтаже нужно следить за тем, чтобы швы в местах соединений были надежно проклеены, иначе есть риск, что именно эти места станут источником повторных протечек.

На случай, если заметны незначительные подтеки в одном месте, которые не сопровождаются обильным течением по стенам или откосам, тогда можно ограничиться мастикой. Только следует обращать внимание на варианты с полиуретановой основой. Они выдерживают нагрузки и не подвергаются негативному воздействию UF-излучения.

Монтаж козырька и его переборка

Когда балкон расположен на последнем этаже, часто приходится решать проблему путем установки козырька или проведения на нем ремонтных работ. В качестве настила может подойти разный тип материала:

ондулин;
профнастил;
металлочерепица;
битумная черепица;
гофрированные листы;
поликарбонат.

Последний тип для кровли следует использовать в крайнем случае, так как есть вероятность, что под длительным воздействием солнечных лучей конструкция начнет рассыхаться. Также в случае выпадения осадков в виде крупного града, есть вероятность, что поверхность получит повреждения.

Что касается металлических материалов, то они будут доставлять много шума во время дождя. Даже самая максимальная шумомизоляция не спасет от этого минуса. Остаются только варианты сырья из мягких составов.

Варианты крыши

При организации кровли своими руками, нужно определиться, какой тип крыши и в каком случае больше подходит.

Независимая. Это вариант отличается бюджетностью и крепится к фасадной части жилого дома. Здесь есть ограничения в использовании кровельного материала. Какие именно доступны для применения, придется узнать у обслуживающей компании. Обычно разрешают делать монтаж обычного шифера.
Зависимая. Это кровля, которая принадлежит только вашему балкону, она фиксируется к несущим частям. Этот вариант крыши будет уместен для уже застекленных балконов и лоджий или конструкций, которые будут застеклены в будущем.

Установить кровельный монтаж недостаточно. Важно под него уложить еще и слой гидроизоляции. Это могут быть специальные нетяжелые пленки. Также можно воспользоваться одним из способов выше. Для профилактики повторного образования подтёков нужно обработать все стыки герметиками. Наиболее удобны средства, которые продаются в тюбиках, они проникают глубоко в щели и полностью заполняют пустоты.

Течет балкон от соседа сверху

Когда течет балкон от соседей сверху, что делать в такой ситуации — актуальный вопрос. В данном случае нужно определить, что именно является причиной. Например, в старых домах, даже если верхние балконы застеклены, но не имеют металлического отлива, вода все рано будет стекать по окнам и проникать в бетонную плиту (перекрытие, которое отделяет нижний балкон от верхнего).

Именно в этом бетонном основании от старости постоянно появляются трещины, через них влага и начинает просачиваться к балкону снизу. Если всему виной именно этот фактор, то здесь ничего не остается делать, как обратиться к соседу с просьбой отремонтировать основание.

На заметку! Если сосед отказывается и его ничего не беспокоит в данной ситуации, целесообразно написать заявление соответствующей формы в обслуживающую фирму. Здесь либо коммунальщики за свой счет исправят проблему, либо в принудительном порядке попросят соседа ликвидировать ее.

Если повезло, и сосед согласился помочь, тогда нужно действовать по следующей инструкции, чтобы надежно и надолго устранить любую течь:

Демонтировать напольное покрытие, которое находится на балконе у соседа, устранить старые части гидроизоляции и остатки герметика, если они есть.
Зачистить покрытия, убрать пыль, растрескавшиеся части бетонной конструкции, вынести мусор.
Заделать крупные дыры в зоне, где просвечиваются арматурные конструкции. Их полностью нужно спрятать в бетоне.
Стык между бетонным основанием и стеной дома нужно тщательно проверить на наличие дефектов. Если имеются выбоины, их придется заделать бетонной смесью.
Далее после устранения крупных дыр нужно приступить к заливке основания цементным раствором. Здесь отслеживают максимальную параллельность поверхности.
Выполнить гидроизоляцию только после убеждения в том, что подготовленное основание хорошо просохло. Обычно на это уходит 3-5 дней (в зависимости от погоды и времени года).
Применить материал в виде мастики, которым промазать сначала все стыки, а потом уже всю площадь перекрытия полностью. Обязательно сделать плавный заворот на стены, примерно на 15 см вверх.
Наложить несколько слоев. Следующим покрыть только после полного высыхания предыдущего. Каждый слой должен иметь толщину не менее 1 см.
Выполнить бетонную стяжку. Для материала следует использовать цементно-песчаную смесь. Ее нужно наложить так, чтобы она заходила на стену, образуя скругление. Причем на краю плиты слой стяжки придется сделать меньше. Это необходимо, чтобы влага не задерживалась в бетоне, а стекала по краям.

Дальше уже остается выполнить настил напольного покрытия с предварительной кладкой утеплителя.

Обработка стыков, как один из важных этапов

После любых монтажных работ: будь то остекление или установка кровли, на балконе остается множество видимых стыков и щелей. Их нужно должным образом обработать, так как возможно из-за этого и будет протекать крыша на балконе.

Самый простой и бюджетный способ скрыть все щели — заполнить их пеной. Она в процессе высыхания набухнет и максимально закроет все отверстия. После этого выпирающие остатки нужно обрезать строительным ножом и заштукатурить.

Если не выполнить отделку монтажной пены, тогда под влиянием солнечных лучей пена приобретет темно-коричневый оттенок и начнет крошиться, пропуская сквозь себя влагу.

Важные особенности гидроизоляции балкона

Если течет балкон, то пора подумать насколько качественно выполнена его гидроизоляция. Если дело не в соседях, а на стенах все-равно образуется конденсат, а в дальнейшем потеки покрываются плесенью, значит нужно выполнить повторную изоляцию. Как это делать, зависит от типа балконной конструкции:

Открытая. В таком случае обязательно нужно загеметизировать крышу и потолок.
Закрытая (сложная конструкция) требует обязательной гидроизоляции пола.

Когда балконное помещение находится на последнем этаже, придется подумать не только о себе, но и о соседях снизу. Им точно не понравится, когда протекает крыша балкона. Поэтому в таком случае, нужно сделать небольшой уклон под настилом пола и вывести сток на улицу так, чтобы вода не касалась стен дома.

Важно! Если балконная конструкция выполнена из дерева с установленными стеклянными рамами, в таком случае нужно организовать качественную естественную вентиляцию. Это спасет от застоя влаги и дальнейшего образования плесени.

Типы материалов, которые можно использовать для изоляции от воды

На этапе гидроизоляции балкона или лоджии можно воспользоваться несколькими качественными средствами, которые различаются по типам:

оклеечный. Производятся в виде рулонов, в основе которых присутствует полимер или битум. В случае с балконом, лучше отдать предпочтение самоклеящимся разновидностям;
проникающий. Им обрабатывается исключительно бетонное покрытие. При взаимодействии с цементом средство создает кристаллы, вытесняющие воду;
обмазочный. Обычно это смеси из цемента, битума, резины и полимеров. С помощью этого средства создается покрытие, на которое укладывается бетонная стяжка.

Важное замечание — не стоит использовать все перечисленные средства в комплексе. Как показывает практика, такой подход не создает нужный эффект.

Заключение

Когда течет крыша на балконе — повод задуматься о ее реконструкции, предварительно разобравшись в причинах. После чего важно все работы по устранению проблем выполнить качественно и аккуратно. Еще лучше доверить дело профессионалам, особенно, если проводить процедуру нужно на большой высоте. Зачастую это касается последних этажей в многоквартирных домах.

В статье подобрана информация для тех владельцев частных домов, которые планируют сделать ремонт крыши балкона на последнем этаже. Из нее вы узнаете, когда нужен ремонт, что включает в себя и в какой последовательности он производится. Что нужно предусмотреть при планировании и сколько примерно за это придется заплатить. Получив эту информацию, вы получите необходимую базу знаний для уверенного общения с менеджерами строительных компаний, оказывающих подобные услуги. А значит, вы сможете избежать лишних трат за ненужные опции и получить желаемый результат без ущерба для качества.

Когда он нужен

Первыми признаками того, что требуется ремонт крыши балкона, считаются следующие проявления:

даже при мелком не длительном дожде крыша конструкции начинает подтекать;
сильная влажность и даже сырость внутри лоджии;
неприятный запах близкий к затхлому;
на поверхности стенок, ограждения и потолке балкона наблюдаются трещины, следы подтеков, потемневшая или отлупившиеся краска;
отделочные материалы внутри балкона имеют неэстетичный вид, деформированы под воздействием влаги и перепадов температур;
на металлических элементах конструкции есть ржавчина;
пол неровный или даже раскрошившийся от длительного воздействия капель или тонких струй воды;
температура внутри лоджии не соответствует санитарным нормам или заявленным параметрам.

Кроме того, починить крышу на балконе следует, если дом имеет возраст от нескольких десятков лет и его балкон никогда не ремонтировался. Также ремонт крыши на лоджии может осуществляться в случае модернизации балкона, для:

замены обычного остекления на теплое остекление из стеклопакетов;
утепления балкона, так чтобы его можно было использовать зимой;
повышения несущей способности крыши и (или) балкона в целом;
повышения комфортности балкона;
улучшения эстетических параметров конструкции;
реализации дизайнерских задумок как в части интерьера лоджии, так и в части внешнего вида дома.

Особенности различных крыш балконов

Планируя отремонтировать или модернизировать крышу балкона необходимо учитывать ее конструктивные особенности в части типа кровли. Он напрямую влияет на объем работ их стоимость и затраты на приобретение строительных материалов:

металлическая кровля считается самой прочной конструкцией, но она быстро может стать непригодной для дальнейшей эксплуатации из-за коррозии, которая в может возникнуть даже при небольших повреждениях поверхности. Обычно ремонт таких конструкций заключается в замене поврежденного коррозией листа металла;
крыша из шифера, считается долговечной и прочной. В случае ее локального повреждения можно ограничиться частичным ремонтом, предусматривающим замену износившегося или механически поврежденного фрагмента и аккуратную заделку швов монтажной пеной;

кровля из поликарбоната самая недорогая и простая с точки зрения монтажа, но при этом самая хрупкая и недолговечная. Она быстро приходит в негодность из-за ветровой нагрузки, снега и наледи. Как правило, ее ремонт требует замены поврежденных листов поликарбоната или крыши из них полностью;
для ремонта мягкой кровли потребуется снятие всего пришедшего в негодность участка с повторной укладкой аналогичного гидроизолирующего материала на удаленном участке. Чтобы обеспечить герметичность крыши отделочные работы не должны ограничиваться удаленным участком, а заходить на края окружающей неповрежденной части кровли;
кровля из металлочерепицы считается очень надежной и редко приходит в негодность, но при выявлении коррозии поврежденный лист меняют полностью, чтобы обеспечить требуемую герметичность конструкции.

Особенности ремонта кровли балкона

Крыша балкона на последнем этаже наиболее подвержена всем негативным воздействиям окружающей атмосферы и ультрафиолетового излучения. Достаточно минимального дефекта кровли и систематическая борьба с потеками воды, сыростью внутри пространства обеспечена.

При этом, даже повреждение козырька кровли, выходящего за границы лоджии может принести неприятности в виде неприглядного внешнего вида балкона и постепенного повреждения несущих стен и конструкций атмосферными осадками.

В связи с этим ремонт кровли должен обеспечить одновременное решение всех проблем. Иначе нужный результат – герметизация крыши балкона последнего этажа, обеспечивающая комфортную по влажность и температуру, ухоженный внешний и внутренний вид балкона, достигнут не будет.

В общих чертах процесс ремонта кровли балкона на верхнем этаже выглядит следующим образом:

полный демонтаж поврежденного кровельного покрытия;

проверка существующего каркаса на фактическую несущую способность, целостности его элементов, отсутствие коррозии;
при необходимости осуществляется замена износившихся (поврежденных) элементов каркаса, очистка его деревянных конструкций от гнили и грибка, металлических от ржавчины;
усиление металлического каркаса профилем из металла с помощью крепежей или сварки;
усиление деревянного каркаса досками, брусками, металлическими уголками и пластинами.
антикоррозийная или антисептическая обработка каркаса и его покраска;
монтаж новой обрешетки шаг которой определяется типом кровельного материала;
гидроизоляции крыши балкона на последнем этаже с помощью нового цельного листа гидроизоляционного материала, чтобы не было швов, являющихся наиболее частой причиной протечек;
монтаж нового кровельного покрытия или восстановленного старого кровельного покрытия (если заменяется только его поврежденная часть).

Сколько стоят ремонтные работы

Конечно, учитывая то, что важен конечный результат наиболее целесообразное решение – это заказать ремонт кровли лоджии в специализированной компании. Если посмотреть их предложения на рынке, то владельцу частного дома за типовые работы потребуется заплатить (с учетом материалов):

монтаж новой крыши с гидроизоляцией – от 43 тыс. рублей;
монтаж новой крыши без гидроизоляции – от 32 тыс. рублей;
гидроизоляция крыши – от 18 тыс. рублей;
гидроизоляция и утепление – от 28 тыс. рублей;
ремонт и замена кровельного покрытия – от 18 тыс. рублей (только работа);
герметизация козырька – от 350 рублей за погонный метр.

Что делать если

Если протекает бетонный козырек крыши лоджии, то необходимо обследовать межпанельные швы конструкции на предмет их разрушения. В случае обнаружения подобных проблем следует сделать герметизацию межпанельных швов. Если ранее бетонная крыша не имела настила в виде мягкой кровли, то данную процедуру нужно сделать до обустройства мягкой кровли. Так как ее монтаж до герметизации швов может не дать желаемый результат – отсутствие протечек.

Если течет крыша из профнастила в месте соприкосновения кровли со стеной коттеджа. В данной ситуации требуется установка специального отлива в месте примыкания козырька крыши к стене дома. Либо требуется герметизация шва с использованием герметика для наружных работ (если она не была сделана или сделана дешевой монтажной пеной).

Если течет крыша над оконными рамами балкона, то для устранения течи может понадобиться:

установка более длинного отлива, так как слишком короткий отлив, скорее всего, не отводит воду от рам, особенно когда дождю сопутствует сильный ветер;

установка под отливами круглых вертикальных водостоков чтобы исключить попадание воды на конструкции балкона из-за ветра;
заполнение полостей монтажной пеной взамен старой некачественной, которая под воздействием времени и температур пришла в негодность;
дополнительная заливка полостей монтажной пеной;
изменение угла наклона отлива, так из-за неправильного наклона вода стекающая с него попадает на конструкции балкона;
замена обычного силиконового герметизирующего материала на специальный фасадный герметик;
улучшение теплоизоляции крыши и лоджии в целом, если течь вызвана не наружными водами, а образованием конденсата.

Видео описание

В видео можно увидеть ремонт крыши балкона:

Итоговый вывод

Как видно из статьи ремонт кровли балкона может понадобиться в случае ее износа или механического повреждения, или в ситуации когда владелец дома хочет улучшить комфорт внутри лоджии. Технологии ремонта зависят от типа крыши и желаемого результата, все они достаточно несложные.

Но учитывая, что все эти работы делаются на высоте, для чего нужно строго соблюдать правила безопасности и иметь определенную сноровку, для их выполнения лучше обратиться в специализированные фирмы. Кроме того, даже небольшая ошибка при ремонте может привести к тому, что крыша будет подтекать.

Читайте также: