Строительство цоколя без подвала

Обновлено: 27.04.2024

Подвал – это не только полезная площадь под домом, но, и нередко, – постоянная головная боль. Подвал могут затопить грунтовые воды. Стенки могут промёрзнуть, отсыреть, заплесневеть. Поэтому, часть владельцев загородных домов считает, что подвал – выкинутые деньги, а другие полагают, что подземный этаж — отличное место для котельной, мастерской или бани. Кто прав? Ответы в нашем материале.

Плюсы цокольного этажа
Сколько стоит сделать подвал
Минусы цокольного этажа
Недостатки подвала и сложности его эксплуатации

«За» и «Против» строительства цокольного этажа

«Вы жалеете, что построили цокольный этаж?» Это — название темы на портале, где владельцы подвалов рассказывают о своих цокольных этажах и участвуют в опросе. Приведём его результаты.

Теперь дадим определение, что такое подвал и цокольный этаж.

Цокольный этаж — это этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Подвал — этаж с уровнем поланиже уровня земли,более чем на половину высоты помещений или первый подземный этаж.

Итак, в первом и во втором случае мы имеем заглублённые в землю помещения. С этим связаны сложности строительства и эксплуатации подвала. Теперь приведём доводы пользователей FORUMHОUSE «За» подвал:

Я двумя руками голосую за подвал. Построил его 20 лет назад. Дом 10х10 м из кирпича. Под домом гараж на две машины, кладовая, сауна, котельная. И где всё это разместить, если нет подвала?

На участке с уклоном сам по себе просится подвал или цокольный этаж. Если на склоне делать обычный фундамент, то вы потеряете много полезной площади.

У меня участок с уклоном на скальном грунте. Полноценный подвал сделал только под половиной дома. В цокольном этаже бойлерная, кладовка, запас дров для камина, мастерская. Из цоколя есть отдельный выход в сад. Я однозначно за цокольный этаж!

А у меня в цоколе бойлерная, постирочная, место для хранения строительных материалов. Делать подвал не планировал, но тракторист перекопал котлован. Подумал-подумал, еще чуть заглубились, и сделал цокольный этаж высотой 1.9 м. Потолки низковатые, надо было делать их выше.

Высокие потолки в подвале это, конечно удобно, только не все понимают, что за цоколь с потолками выше 1.9 м придётся платить налоги.

Чтобы цоколь признали техническим подпольем, и чтобы его не включили в общую площадь здания, а только отразили в техплане, его высота не должна превышать 1.8 м и цоколь должен использоваться только для прокладки инженерных коммуникаций и установки оборудования. Замеры высоты перекрытия цокольного этажа производятся от нижней точки конструкционных элементов здания. Например, не дверного проема, а несущей балки.

Я строю дом с цокольным этажом. Это — недешевое удовольствие. Если бы не цоколь, дом бы уже достроил, но греет мысль, что на дополнительной площади в 100 кв. м размещу:

Я построила дом с цокольным этажом размером 17х14 м. Высота потолков 2.8 м. В цоколе будет сауна, комната отдыха, бильярдная, комната для настольного тенниса, мастерская, постирочная, грумерская для собак. Перед строительством подвала сделали геологию. Грунт суглинок. УГВ на 10 метрах. С верховодкой борется дренаж. Вода собирается в колодец, а из колодца её откачивает дренажный насос. Качество цоколя зависит от правильного расчёта, соблюдения норм строительства, качества бетона, дренажа и гидроизоляции. На возведение цокольного этажа без финишной отделки я потратила 1.3 млн. руб.

Минусы строительства цокольного этажа

А теперь доводы пользователей FORUMHОUSE «Против» возведения цокольного этажа.

Цокольный этаж это — конечно круто, но только если в нём нет воды. Если грунт сложный, высокий УГВ, то думаю строить подвал не стоит. У меня на участке много воды и цоколь вышел бы золотым. В моём поселке все, кто сделал цоколь, мучаются с ним, затапливает, так что, мне пришлось отказаться от этой идеи.

Хотите сделать подвал, сразу подумайте, а зачем он вам нужен? Если ставить несколько банок с консервацией, то это одно, а если хранить картошку и морковь, то — совсем другое. Если в подвале нет отдельного входа с улицы, представьте себе ситуацию, как таскать через дом грязные мешки.

Оптимальный температурный режим в погребе и в подвале под жилым домом – две большие разницы. Для хранения овощей в погребе поддерживается +2 — +5 градусов Цельсия, при влажности 70-90%.

А теперь скажите, вы согласитесь промораживать цокольный этаж до этих температур ради хранения картошки? Поэтому овощехранилище стройте отдельно от дома. Аналогично и с мастерской в подвале. Представьте, как вы будете таскать доски, фанеру, краски, металл в цокольный этаж. Через дом — не вариант. Значит нужен отдельный вход с лестницей в подвал, который зимой будет заваливать снег, а весной заливать вода.

Не забудьте про шум от станков и химические запахи, которые попадут в дом, если, например, вы изготавливаете мебель или занимаетесь металлообработкой.

Выскажу своё мнение по цокольному этажу. Подвал уже есть, а дом всё еще строю. Дорого. Долго, а особой нужды в цокольном этаже нет. Подвал не только дорого построить, но и отделать и эксплуатировать. Есть сложности с вводом коммуникаций, с вентиляцией, с гидроизоляцией и т.д. С котельной в цокольном этаже тоже не всё просто. Ещё один момент – дом стоит на высоком цоколе и мне пришлось делать входную лестницу со множеством ступенек. Представьте, как ходить по ним туда-сюда, вверх-вниз в старости. Никакого здоровья не хватит. Короче, сейчас бы цоколь не делал бы, но уже поздно что-то менять.

Если бы я знал, какой это напряг, построить цокольный этаж, то никогда бы не ввязался в эту эпопею. Одно тянет другое. Гидроизоляция и утепление снаружи, окна с приямками, отделка кривой поверхности, перегородки, пол по грунту, гидроизоляция и отделка внутри, отделка высокого цоколя снаружи, лестница в подвал из дома, высокая лестница с улицы в дом. Деньги уходят только так, а еще и сколько времени тратится на строительство. Но у меня и выхода не было, дом небольшой, и котельная поместилась только в подвале.

Выводы

Итак, сколько людей столько и мнений: строить или нет цокольный этаж. Многие считают, что дом без подвала — неполноценный дом. Не спешите делать поспешные выводы. Выше мы уже писали про минусы размещения в подвале мастерской или обустройства погреба. Что остаётся? Баня? Полноценное мокрое помещение, как и бассейн в доме – это ещё одна головная боль для его владельцев. Спускаться попариться в подвал или полежать в купели, — то еще удовольствие. Настоящая русская баня должна стоять на участке, а в доме, если вам это нужно, отлично поместится компактная финская сауна. Подвал, как место для отдыха? Вы серьёзно? Поверьте, скорее всего вам захочется душевно посидеть с друзьями на природе в беседке с мангалом или печным комплексом, наслаждаясь шашлыком, чем сидеть под землёй.

Что ещё остаётся? Бойлерная? Постирочная? Кладовая для хлама? А теперь подумайте, стоит ли ради этого строить бункер на участке, если, при грамотном проектировании дома, эти помещения вполне помещаются на первом этаже.

Цокольный этаж стоит возводить: если места на участке катастрофически мало и вам любой ценой надо получить дополнительные 100 – 150 кв. м. Если у вас дом на крутом склоне, или, есть лишние 1.5-2 млн. руб., которые не жалко вбухать в подвал.

Есть люди, которые сильно пожалели, что ввязались в строительство подземного сооружения. О том, как закопать в землю более трёх миллионов рублей и, из-за этого остановить строительство дома на стадии коробки, читайте во второй части статьи – Мое бомбоубежище или, Как я построил подвал за 3 миллиона, и понял, что цокольный этаж - зло.

Советуем изучить тему: Я жалею или не жалею, что сделал цокольный этаж!, опрос владельцев цокольного этажа.

Конкретных рекомендаций, нужно ли утеплять фундамент коттеджа в отсутствие цокольного этажа, нет в нормативной документации СП или ТСН. Однако даже если в здании нет подвала, железобетонная конструкция представляет собой гигантский мостик холода. Чтобы исключить теплопотери, снизить расходы на обогрев и исключить силы морозного вспучивания, следует изготовить вертикальную и горизонтальную теплоизоляцию в обязательном порядке.

Необходимость утепления, если нет подвала

При проектировании и возведении ленточного малозаглубленного фундамента ориентируются на нормативы СП 50-101. В МЗЛФ подвала нет в принципе, зато строительные правила разрешают реализацию проекта, только если соблюдены мероприятия, обеспечивающие снижение вспучивания:

замена грунта под подошвой ленты нерудным материалом; пазух щебнем и песком.

Однако даже в этом случае указанные технологии решают проблему частично – не дают пучинистым грунтам насытиться влагой. Поэтому в нормах ТСН МФ-97 рекомендуется утепление отмостки дома горизонтальным слоем пенополистирола шириной 60 – 120 см по периметру на глубине 30 – 40 см.

Для всех этих операций строительного цикла обеспечивается доступ к боковым граням ленты МЗЛФ. Поэтому на этапе котлована можно без проблем оклеить наружные грани экструдированным пенополистиролом высокой плотности. Он решает несколько задач:

ликвидирует мостик холода – полы становятся теплее, снижаются теплопотери;
защищает гидроизоляцию – от возможных касательных усилий вспучивания;
предотвращает промерзание бетона – если гидроизоляции нет или она нарушена, конструкционный материал впитает почвенную влагу, которая при замерзании увеличивается в объеме на 9%, приводя к раскрытию микротрещин в структуре фундамента.

Внимание! С учетом вышесказанного, наружное утепление позволяет повысить ресурс ленточного фундамента на 30 – 40%, независимо от наличия подвального этажа.

Дом постоянного проживания

При постоянном отоплении, даже если здание не имеет подвала, существует несколько вариантов:

пол по грунту поверх утеплителя – листы экструдированного пенополистирола высокой плотности (ЭППС) полностью ликвидируют теплопотери, земля под коттеджем может промерзнуть сквозь неутепленный фундамент и цоколь, являющиеся мостиками холода;
пол по грунту без теплоизоляции – теплопотери здания через перекрытие максимальные, земля под домом замерзнуть не может;
перекрытие по балкам – между черновым и чистовым полом утеплитель присутствует по умолчанию, в цокольной части в обязательном порядке устраиваются продухи вентиляции, почва и бетонная лента МЗЛФ промерзают гарантированно;
плита перекрытия – это вариант с максимальными теплопотерями, все конструкции ниже плиты всегда будут холодными.

Схема утепления ленточного фундамента без подвала в доме для постоянного проживания.

Таким образом, если в наружном слое гидроизоляции имеются разрывы, бетонные конструкции дома, эксплуатирующиеся под землей (то есть, в агрессивных средах) могут впитать влагу, которая замерзнет, создаст внутри конструкционного материала многочисленные мелкие тещины. Кроме того, если внутренняя засыпка произведена вынутым из траншей МЗЛФ грунтом, а не инертным материалом, велика вероятность вспучивания участков внутри ленты МЗЛФ. Это приводит к деформациям и разрушениям плавающих стяжек, являющихся полами по грунту.

Все проблемы для любого указанного случая решает комплексная теплоизоляция:

вертикальная – оклеивание наружных граней ленты пенополистиролом на всю глубину + утепление цоколя, неразрывно связанное с теплоизоляцией фасада;
горизонтальная – утепление отмостки 5 – 10 см слоем пенополистирола шириной 0,6 – 1,2 м на глубине 0,3 – 0,4 м.

Внимание! Вертикальная и горизонтальная теплоизоляция должны монтироваться в комплексе, поскольку основанием здания является не только фундамент, но и грунт под ним, примыкающий к МЗЛФ по бокам.

Утепление фундамента дома пенополиуретаном.

Садовый дом без отопления

В отсутствие обогрева дома большинство индивидуальных застройщиков полагают, что защитить фундамент и прилежащие к нему грунты от промерзания невозможно в принципе. Это серьезная ошибка, снижающая ресурс силовых конструкций минимум вдвое. Понять, зачем необходима теплоизоляция, можно при рассмотрении теплового контура дома:

геотермальное тепло – присутствует на любом участке по умолчанию;
горизонтальное утепление – позволяет сохранить тепло недр, чтобы не дать промерзнуть почве;
вертикальное утепление – защита гидроизоляции + бетонной конструкции от промерзания.

Утепление фундамента дома без подвала для сезонного проживания.

Горизонтальный контур экструдированного пенополистирола должен быть непрерывным, поэтому существуют варианты укладки ЭППС:

по периметру котлована под подошвой МЗЛФ + под отмосткой – решает проблему кардинально, сохраняя геотермальное тепло под всем зданием, даже при намокании глина вспучиться не может;
под полом по грунту + вертикально по внутренним граням ленты + под подошвой МЗЛФ + по наружным граням фундамента + под отмосткой – только такая схема позволяет создать в пятне застройки непрерывный тепловой контур.

Внимание! В отсутствие пенополистирола на наружной поверхности МЗЛФ частичное разрушение фундамента возможно даже при качественной гидроизоляции, кольцевых дренах, замене грунта в пазухах обратной засыпки слоем нерудного материала.

Периодический обогрев дачи

При эпизодическом посещении дачи надо регулярно отапливать внутренние помещения. После отъезда владельца обогрев отсутствует. Таким образом, жилища периодической (временной) эксплуатации следует отнести к неотапливаемым, обеспечить аналогичные контуры теплоизоляции.

Теплая отмостка

Массивные ж/б конструкции промерзают сильнее, поэтому для любого дома на МЗЛФ (без подвального этажа) надо усилить слой утеплителя в углах:

длина двухслойного полистирольного участка – 3 ширины ленты МЗЛФ;
схема расположения утеплителя – поверх первого слоя.

Поверх утрамбованного песка укладывается утеплитель и делается бетонная отмостка.

Внимание! Не нужна теплая отмостка для столбчатых и свайных фундаментов с висячим ростверком. Во всех остальных случаях она желательна для гарантированного отсутствия вспучивания грунтов, прилежащих к фундаменту дома.

Рекомендации приведены для зданий всех типов эксплуатации, что позволяет снизить бюджет эксплуатации и обеспечить максимально возможный ресурс фундамента.

Возведение любого здания начинается с закладки фундамента. Именно от качества этой работы зависит последующая устойчивость и долговечность строения.

Особенно внимательно следует подходить к вопросам возведения фундамента, если речь идет об объекте капитального строительства. Гидроизоляция во многих случаях может гарантировать надежность будущего здания.

Нужна ли гидроизоляция фундамента, делать ее или нет? Ответы на вопросы ищите в статье.

Необходимость обустройства гидрозащиты

Гидроизоляция фундамента – это защита от проникновения воды. Она необходима для большинства конструкций. Благодаря гидроизоляции обеспечивается целостность основы и долговечность строения.

Необходимость гидроизоляции основных видов фундамента:

Ленточный. Является самым популярным. Может быть заглубленным и незаглубленным. Заглубленный вариант применяется для зданий с подвалом. Нередко используется съемная опалубка, при которой гидроизоляция необходима. Если при организации заглубления применяются фундамент сборных блоков, неизбежны швы между ними. В этом случае без гидрозащиты нельзя.
Плитный. Такой фундамент закладывается для маленьких строений без подвала. Эти дома обычно стоят на пучинистых почвах. Основа здания – железобетонная плита, которая занимает всю площадь строения. Предварительно под такую основу закладывают горизонтальную гидроизоляцию, чаще из полимерного материала.
Свайный. Его применяют при возведении строений на нестабильных почвах. Сложность заключается в том, что грунтовые воды могут проходить очень близко к поверхности земли. После создания арматурной конструкции для сваи в углубление помещают гидрозащитный футляр. Только после этого следует залить бетон.
Свайно-ростверковый. Такой фундамент представляет собой комбинацию незаглубленной ленточной основы со сваями, которые выполняют функцию опоры. Свайно-ростверковую основу создают на почвах с большим количеством грунтовых вод, расположенных высоко, поэтому защита от влаги – необходимый этап строительства.

Виды негативного воздействия влаги

Большинство грунтовых вод — агрессивная среда. При определенном химическом составе они оказывают разрушающее воздействие на бетон. Агрессивность зависит от химического состава. Соли и кислоты попадают в воду из подземных естественных залежей или из производственных выбросов.

По степени воздействия на конструкции, воды разделяются на: неагрессивные, слабоагрессивные, среднеагрессивные и сильноагрессивные. Их агрессивность зависит не только от концентрации вредных веществ, но и от коэффициента фильтрации грунта (от скорости прохождения влаги сквозь грунт).

Основные виды негативного воздействия влаги:

Мерзлая вода. Замерзшая вода становится твердой и от этого увеличивается в объеме. Проникая и трещинки и микроотверстия, она может повредить даже самые прочные конструкции. Аналогичным образом увеличиваются замерзая и грунтовые воды. Свойства почвы меняются. В результате этих явлений в фундаменте могут появиться трещины, расколы и разрушения.
Вода с примесями. В верхних слоях находятся воды, выпадающие в виде осадков.

Они могут содержать довольно агрессивные химические вещества: технические выбросы, сельскохозяйственные химикаты, автомобильные выхлопы и др.

Случаи, когда защиту делать необязательно

Защита от влаги не нужна в следующих случаях:

в доме нет отапливаемого подвала;
при заложении основания используется либо высокомарочный бетон;
используется утепление фундамента — например, не нуждается в дополнительной защите от воды основа с несъемной опалубкой из пенополистирола, этот полимерный материал обладает самостоятельными гидрофобными свойствами;
стабильные грунты с низким залеганием грунтовых вод.

Если в доме будет отапливаемое подвальное помещение, то гидрозащита нужна вне зависимости от марки и морозостойкости бетона.

Последствия отсутствия

Залог долгосрочной эксплуатации промышленного сооружения, частного дома или хозпостроек – надежный фундамент, который защищен от влаги.

Решивший сэкономить при строительстве на гидроизоляции основания здания недальновидный хозяин:

Допускает отток влаги из бетонного раствора в землю при заливке фундамента.
Рискует потратить на ремонтные работы в дальнейшем сумму равную стоимости коробки дома.
Обречен на регулярные трудоемкие работы по защите от воды стенок основания уже обжитого дома.

Основные повреждения железобетона в результате отсутствия гидрозащиты:

коррозия армирующего пояса;
растрескивание и расслаивание бетонного монолита.

В зависимости от типа основания могут быть иные последствия:

Плитный фундамент выступает в качестве основания для дома и пола первого этажа. Если не обеспечить гидрозащитой плитную основу, жидкость проникнет в плиту и создаст высокую влажность в комнатах, образование плесени и другой микрофлоры.
Свайный фундамент без гидроизоляции подвергнется негативному воздействию потоков воды. Со временем сваи разрушатся, а здание упадет.
То же самое произойдет и со свайно-ростверковым и ленточным фундаментом. Отсутствие гидроизоляции ведет к резкому сокращению срока эксплуатации строений.

Срок службы защищенного основания

Без гидрозащиты любая основа здания постоянно подвергается воздействию влаги. Это обстоятельство влияет на его целостность и, соответственно, на срок службы. На то, сколько прослужит фундамент без защиты, влияет много факторов. Главные из них – разновидность самого фундамента и особенности грунта.

Срок эксплуатации при отсутствии защиты может сократиться вдвое. К примеру, основа из металлических свай без защиты может прослужить два-три десятка лет, что почти в три раза меньше, чем при ее наличии.

Вид фундамента	Срок службы с гидрозащитой
Ленточный с бетонным монолитом	150 лет
Ленточный из кирпича	30-50 лет
Ленточный бетонных блоков	50-75 лет
Плитный	100 лет
Свайный (железобетон)	70-150 лет
Свайный (металл)	50-70 лет
Свайно-ростверковый	50-100 лет

Все, что необходимо знать о гидроизоляции фундамента, найдете в этом разделе.

Видео по теме статьи

Нужна ли гидроизоляция фундамента в доме без подвала, подскажет видео:

Заключение

Если фундамент располагается так, что соприкосновение с грунтовыми водами неизбежно, необходимо класть гидроизоляцию. Особенно это относится к объектам капитального строительства. При расположении на поверхности твердой почвы фундамент в гидрозащите не нуждается.

Погода в России богата на непредсказуемые перепады температур и сильные морозы, а это плохо сказывается на поддержании комфортной среды в доме.

Для того, чтобы избежать потери тепловой энергии используется утепление внутренней и внешней части дома. Но некоторые люди делают изоляцию только стен, игнорируя при этом фундамент и его цоколь, что приведет к неприятным последствиям.

Об утеплении цоколя фундамента дома снаружи и знутри поговорим далее.

Нужно ли утеплять цоколь фундамента, для чего необходимо?

Причины утепления цоколя могут отличаться в зависимости от типа фундамента. Например, внешняя отделка для плитного или ленточного фундамента, если она сделана не на всю глубину его залегания имеет только декоративный эффект, так как в зимнее время грунт может промерзать на 1-2 м вглубь.

Мороз – это самая главная причина утепления цоколя и всего фундамента. В бетоне, даже после длительной просушки остается влага, которая при застывании расширится и создаст полости и микротрещины.

После каждой такой заморозки/разморозки их количество будет расти, а мелкие дефекты будут соединяться в крупные и образовывать расколы в фундаменте. При накоплении большого количества повреждений основание дома будет хуже держать температуру, а также может просесть или развалиться, что повлечет поломку стен или обрушение всего здания.

Еще одной причиной является теплопроводность самого фундамента и цокольной части. Так как они находятся в пределах зоны промерзания, то все основание будет служить большим теплоотводом. Из-за этого потери энергии могут составлять более 15 %.

Также на стыке фундамента и дома находятся водопроводные и канализационные трубы. Наружное утепление системы может не спасти от промерзания воды, если фундамент будет «голым». При наличии водопровода с теплой водой ее температура будет снижаться ниже нормы, так как она будет остывать пока проходит по неутепленному участку.

При правильном утеплении цоколя смещается точка росы, которая могла проходить внутри дома. Это позволяет избежать лишней влажности воздуха в жилых и подвальных помещениях, а также предотвратит появление конденсата на стенах. Уменьшение количества влаги помогает избежать появление грибков и вредоносных бактерий в закрытых пространствах.

Надо ли утеплять цоколь, если нет подвала? Некоторые считают, что если в доме нет подвальных помещений, то цоколь фундамента можно не утеплять. Это ошибочное мнение, так как даже без наличия таких комнат фундамент соприкасается с полом и границей промерзания земли.

Как было указано выше, теплоизоляция даже неглубокого основания поможет повысить срок его эксплуатации, а также снизить затраты на обогрев дома.

Обязательное утепление цоколя требуется постройкам на свайном или винтовом фундаменте. Для таких сооружений это очень важное условие долговечности основания, а также эффективности отопительных и канализационных систем.

Виды утеплителя

Для утепления цоколя рекомендуется использовать материалы, которые не впитывают влагу, так как они могут повредиться при сильных морозах, но есть и другие способы отделки. Чаще всего для утепления применяются:

Пенопласт (вспененный пенополистирол) – один из самых дешевых синтетических утеплителей. Имеет устойчивость к механическим повреждениям, но страдает от грызунов и сильной влажности.
Экструдированный пенополистирол – это более плотная разновидность пенопласта. Более сильно защищен от влаги за счет размера ячейки меньше 1 мм. Также страдает от грызунов.
Пенополиуретан (напыляемый утеплитель) – хороший материал для гидроизоляции стен и фундамента. Также этот материал применяется в качестве звукоизоляции. Имеет хорошую адгезию и скорость высыхания. Для использования требуется специальная установка-распылитель и опыт отделочных работ.
Минеральная вата – это плотно спрессованные волокна, которые чаще всего используют для утепления внутренней части помещений, так как она мнется и комкается под давлением почвы, а также сильно напитывается влагой. При комбинации гидроизолирующих и укрепляющих можно применять минвату и для отделки наружной части дома.
Керамзит – самый дешевый и менее эффективный материал для утепления. Изолирующий слой при монтаже должен составлять более 5 см.
Термопанели – защитный слой, которые чаще всего используют как дополнение к пенополистиролу из-за внешнего вида. Они служат неплохим облицовочным материалом.
Теплая штукатурка – это смесь, которая делается на основе пенополиуретана или вермикулита. Она не является облицовочным материалом, хорошо поглощает влагу и увеличивает давление на стены, но имеет невысокую стоимость и легко делается своими руками.

Утепляем снаружи

Утепление только видимой части цоколя даст только визуальный эффект. Для качественной отделки требуется проводить работы до подошвы фундамента. Чаще всего монтирование защитного покрытия проводится до обратной засыпки, но его можно нанести отдельно или во время реконструкции.

Для этого требуется провести такие подготовительные работы:

раскопать фундамент до подошвы;
очистить его от грязи и мусора;
просушить поверхность фундамента;
убрать со стенок наплывший бетон или раствор;
выровнять поверхность фундамента;
заделать пустоты смесью для ремонта повреждений (быстрозастывающей);
провести грунтовку рабочих поверхностей стены специальным битумным составом (праймером);
наклеить гидроизоляцию на подсошую поверхность фундамента.

После проведения всех подготовительных работ можно проводить утепление фундамента. Чаще всего для этого используются плиты из пенополистирола (ППС) или ЭППС (экструдированного пенополистирола). Существует важная особенность крепления этих плит на подземные и надземные части фундамента.

Нельзя монтировать плиты ППС на нижнюю часть фундамента с помощью механических креплений (дюбелей, саморезов, гвоздей), так как после закапывания давление почвы при ее движении и разбухании повредит крепежи, гидроизоляцию и сами плиты.

Чаще всего используются клеящие смеси или расплавленный битум. Но следует внимательно смотреть на состав таких растворов, так как некоторые компоненты могут негативно влиять на ППС. Также при использовании битума нужно тщательно выравнивать стены и иметь навыки по обращению с газовой горелкой.

Для улучшения утепления требуется сделать отмостку из утепляющих материалов, который будет размещен перпендикулярно фундаменту и плотно к нему прилегать. Это нужно для того, чтобы вокруг стен образовалась зона, которая не будет подвергаться промерзанию.

Надземную часть утепления можно крепить с помощью аналогичного клея и дюбелей зонтиков, так как сверху плиты не прижимаются землей и одного раствора не хватит для удержания веса ППС. Об утеплении цоколя фундамента снаружи расскажет эта статья.

Особенности для свайного основания

Для свайного фундамента утепление проводится аналогично с ленточным. Только перед началом утепления делается специальное ограждение по линии стен. Чаще всего это кладка из кирпича или залитые бетоном каркасы. Такая стенка образует под домом подпол, а на ее наружную часть и монтируется теплоизоляция.

Внутренняя теплоизоляция проводится, если сваи обшиваются каркасом из дерева или металла, а не с помощью кладки.

Как утеплить цоколь дома на свайно-винтовом фундаменте, расскажет эта статья.

Нужные материалы

Утепление внутренней части проводится с помощью материалов, которые применяются для наружной изоляции фундамента. Например, керамзитом засыпается пол подвального помещения для уменьшения теплопроводности, а стены покрывают плитами ППС или слоем минеральной ваты.

Выбор внутреннего утеплителя зависит от:

грунтовых вод и типа грунта;
внешнего утепления (или его отсутствия);
нужной температуры и влажности в подвале;
заселенности помещения.

Если подвал будет использоваться как жилая комната или бытовое помещение (например, прачечная), то для него потребуется проводить декоративную отделку. Лучше всего ее комбинировать с утеплителем из ППС. Об утеплении цоколя Пеноплексом читайте здесь.

Цокольный элемент, утепленный изнутри

Внутреннее утепление фундамента чаще всего применяется в комбинации с внешним для получения лучшего результата. Также такую процедуру проводят, когда нет возможности сделать наружное утепление.

Но такие работы проводятся только для уменьшения потери тепловой энергии, так как наружная часть не будет защищена от холода ее срок службы будет ниже, чем у изолированной.

Цена услуг

Расчетная стоимость утепления цоколя фундамента зависит от типа работ и объема работ, а также материала, который будет использован. Чаще всего фирмы, которые занимаются утеплением выставляют цену за 1 м2 или 1 кг готового утеплителя.

Приведем пример нескольких таких фирм:

Полимер Трейд – утепление цоколя ППУ (пенополиуретаном). 300 р/метр.
СтройГарант Инжиниринг – отделка с помощью ЭППУ. 480 р.
Полисервис – изоляция ППУ. 300р/метр.
Хотфикс – утепление ППу. 300р/метр.

Эти строительные фирмы имеют отделения в разных городах России, поэтому заказать услуги можно для разных регионов, но следует уточнять их наличие при заказе, так как если поблизости нет отделений, то сумма заказа может вырасти на стоимость проезда.

Заключение

Утепление фундамента и цоколя – это важная деталь, которая поможет продлить срок службы здания, а также сэкономить на отоплении.

При правильной теплоизоляции основания можно избежать появления конденсата на поверхности подвальных помещений, а также снизить общую влажность воздуха. Также эта процедура поможет избежать сквозняков, которые могли быть даже после полной заделки всех щелей в стенах и окнах.

Самым доступным и легким в использовании материалом для утепления цоколя является ППС (пенополистирол). Его также применяют для утепления стен. Он имеет невысокую стоимость, но хорошо удерживает тепло внутри дома и не дает холоду проникать внутрь.

Многие из постоянных читателей нашего утеплительного портала часто задают вопрос: нужно ли утеплять фундамент жилого дома без подвала? Если конструкция имеет подвальное помещение, то вопросов не возникает – изолируем в любом случае. Все мы понимаем, что отсутствие подвала означает то, что здание стоит на бетонном фундаменте, который на определенную глубину утоплен в землю. Для выяснения деталей, мы обратились за помощью к ведущему инженеру, эксперту в области контроля и учета теплопотребления – Леониду Звереву.

Редактор:

– Здравствуйте, Леонид! Проясните, пожалуйста, ситуацию, стоит ли утеплять фундамент дома без подвала? Насколько жилое помещение будет терять тепло через бетонное основание, на каком этапе необходимо это делать, какие изоляционные материалы целесообразно для этого использовать? Наших читателей очень интересует эффективность выбора такого утепления и, конечно же, уровень сохранения тепла при изолировании цоколя.

Леонид Зверев:

– Добрый день. Ну, для начала разберемся, почему подвальное помещение отсутствует? Современные строительные системы модульных или корпусных домов изначально не предусматривают подвал. Со стороны теплотехники, такое помещение, значительно углубленное в землю, в нынешних условиях жизни не требуется.

Все коммуникации заводятся в специально отведенную комнату или пристройку, так называемый узел управления, где устанавливается котел, фильтры для воды или бак запаса.

Возвращаемся к основному вопросу: есть дом, он стоит на фундаменте, зачем его утеплять? В данном случае бетонное основание соприкасается со стенами, которые утеплены и сохраняют комфортную температуру внутри помещения. Бетон абсорбирует влагу в огромном количестве. Самому материалу это не вредит, он от этого не разрушается и сохраняет свою первоначальную прочность. Однако внутренне количество тепла от стен и пола начинает передаваться основанию, так сказать, пытаясь нагреть его. В итоге, мы получаем проблему: через примыкание пола и стен к бетонной основе, начинает уходить значительное количество тепла , так бережно аккумулируемого внутри помещения различными способами.

Наиболее эффективным типом утепления является экструдированный полистирол толщиной в 5-15 см. установленный снаружи фундамента. Такие плиты довольно просто и быстро монтируются, не требуют специальных навыков или профессионального инструмента. Стыки между плитами, а также неровности фундаментного основания заполняются жидкой пеной в необходимом количестве.

Если домостроение находится на ровном участке и возможны случаи скопления влаги под основанием здания, необходимо также позаботится об гидроизоляции. Гидробарьер может быть нескольких типов: в виде рулонного пленочного покрытия, цементных материалов на водной основе, рубероид или смола, нанесенная непосредственно на изолируемую поверхность.

В настоящее время, на рынке строительных материалов появился огромный выбор теплоизолирующих покрытий жидкого вида, так называемые краски на керамической основе. Такие материалы одновременно выступают теплоизолятором и предотвращают проникновение влаги внутрь цоколя.

В заключение скажу следующее – утепленному фундаменту не страшно промерзание во время морозов, напольное покрытие будет сохранять тепло более эффективно, а нижняя часть стены – никогда не покроется плесенью .

Читайте также: