Фирмы по укреплению стен

Обновлено: 15.04.2024

Проблемы недостаточной прочности бетона и недоармирования фундаментов особенно актуальна при реконструкции коммерческой/жилой недвижимости и надстройке дополнительных этажей. Для их решения компания «СТЭФС» предлагает услуги по усилению фундаментов. Мы осуществляем детальное обследование объектов и подбираем наиболее рациональные методы укрепления.

Усиление фундамента — это комплекс мероприятий по коррекции несущего основания здания. Они направлены на устранение дефектов, которые появились на протяжении эксплуатационного периода. Фундаменты и подземные конструкции со временем изнашиваются вследствие действия природных и техногенных факторов. Материалы обводняются, обветриваются и выщелачиваются, а в результате неравномерной деформации почвы возникают трещины. Недопустимый уровень износа приводит к возникновению аварийных ситуаций, поэтому важно своевременно проводить работы по укреплению конструкций. Кроме того, необходимость усиления фундамента может появиться при надстройке дополнительных этажей, в результате чего увеличиваются нагрузки на основание здания.

Возможные деформации фундаментов представлены на рисунке ниже.

Далее представлены различные дефекты и повреждения фундаментов, а также причины их возникновения.

Укрупнённые расценки на проектирование и усиление фундаментов

Проектирование усиления фундаментов

от 50 000 рублей

от 120 000 рублей

от 250 000 рублей

от 50 до 1000 кв.м

от 800 до 5 500 рублей/кв.м

от 50 до 5000 кв.м

от 200 до 3 500 рублей/кв.м

Методики усиления

В соответствии с результатами обследования несущих конструкций подбирается оптимальный способ, который может предполагать:

обустройство обойм, укрепляющих несущую конструкцию ;
укрепление конструкций фундаментов с помощью преднапряжения;
инъектирование специальных строительных растворов;
подведение новых конструкций и перекладка существующих;
химическое укрепление грунтов;
установку свай для передачи нагрузок;
расширение подошвы;
увеличение глубины заложения;
полную или частичную реконструкцию оснований.

Выбор конкретной технологии усиления осуществляется по результатам обследования на основании типа и состояния имеющихся конструкций и их способности воспринимать существующую и дополнительную нагрузку.

Особенности некоторых способов усиления

Выбор технологии и схемы выполнения работ зависит от особенностей существующего основания: состояния, конструкции объекта, геологических условий и пр. После проведения обследования определяют перечень операций, материалы и виды оборудования для решения поставленных задач.

Метод инъектирования

При небольшом повышении нагрузки на фундамент или появлении опасности деформации строения (из-за просадки грунта, изменения его плотности, появления пустот под воздействием грунтовых вод) рекомендуется укрепить основание и окружающую почву путем инъектирования. Работы нужно проводить способом, аналогичным выполнению гидроизоляции конструкции.

Подготовка инъекционных скважин осуществляется изнутри подвала или с наружных поверхностей. Через эти отверстия внутрь основания и грунта нагнетают специальные смеси под высоким давлением. В результате трещины заполняются, восстанавливается несущая способность конструкций и увеличивается их прочность. Обработка грунта производится для укрепления и увеличения опорной площади.

Усиление фундамента другими методами

В процессе реконструкции и ремонта объектов, когда значительно увеличиваются нагрузки на существующее основание, часто требуется устраивать дополнительное укрепление с помощью буроинъекционных свай. При проведении работ используются опорные элементы диаметром от 100 до 3 000 мм и больше, их длина составляет до 20 метров. Отверстия для закладки свай выполняются через старое основание или возле него, армируются и наполняются мелкозернистым бетонным раствором, отличающимся высокой пластичностью и водоудерживающей способностью.

Укрепление конструкций железобетонным каркасом

По сравнению с предыдущей технологией этот способ более простой и экономичный. Его суть заключается в дополнении существующего фундамента железобетонной обоймой с одной или двух сторон. Для этого в необходимых зонах существующего основания удаляется грунт, затем выполняются поперечные отверстия для закладки металлической арматуры. Стержни фиксируются с помощью цементно-песчаной смеси или на специальный клей. Затем к опорным элементам приваривается арматурная сетка (толщиной 12-20 мм). Далее монтируется опалубка и осуществляется бетонирование обоймы, укладка смеси производится на минимальную толщину 150 мм.

Почему мы?

Мы работаем в сфере монолитного строительства уже более 16 лет, зарекомендовав себя в качестве надежного и ответственного партнера.

Мы применяем передовые инженерные решения, современные технологии и материалы, что позволяет гарантировать не только высокое качество, надежность и долговечность конструкций, но и высокую экономическую эффективность проведенных работ. Мероприятия по проектированию и усилению конструкций проводятся после комплексного обследования надземной и подземной частей здания (сооружения), изучения проектной и технической документаций.

При реконструкции старых зданий одна из задач — рациональное усиление несущих стен с минимальными трудовыми и материальными затратами. Для ее решения компания «СТЭФС» предлагает комплекс услуг по усилению конструкций стен со всеми необходимыми расчетами. Приступаем к работе после того, как комплексно проанализируем техническое состояние и изучим проектную документацию.

Необходимость усиления стен и проемов возникает в результате деформаций материала. Они происходят из-за конструктивных ошибок, нерациональной эксплуатации сооружения, производственных недочетов и некорректных проектных решений. Кроме того, создание проекта по усилению может потребоваться при реконструкции или изменении геометрической конфигурации внутреннего пространства помещений (из-за перепланировки), повреждениях, снижении несущей способности или изменении/обустройстве отверстий.

Методы усиления стен

Способ укрепления конструкций зависит от материала, из которого они изготовлены, технологии строительства и категории повреждения. Традиционные методы усиления стен предполагают армирование при помощи:

швеллеров и уголков, предназначенных для отверстий и проемов;
металлических и железобетонных обойм (используются для простенков и кирпичных стен);
поясов жесткости, предполагающих заливку бетона и обустройство армирующей сетки;
предварительно напряженных тяжей.

Металлические конструкции имеют большую массу и занимают много места, поэтому утяжеляют перегородки и меняют геометрию помещений. Этих недостатков лишены инновационные методики усиления стен — применение углеволокна, инъектирование и торкретирование.

Однако при армировании проемов без металлических конструкций не обойтись. Они необходимы для переноса нагрузки, которая приходилась на демонтированный участок.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И УСИЛЕНИЯ СТЕН, ПИЛОНОВ, КОЛОНН И ПРОЁМОВ

от 25 000 рублей

от 50 до 5 000 кв.м

от 300 до 3 500 рублей/кв.м

от 50 до 5 000 кв.м

от 300 до 3 500 рублей/кв.м

от 50 до 5 000 п.м

от 300 до 4 700 рублей/п.м

от 9 000 до 25 000 рублей/шт.

Способы усиления наружных кирпичных стен

Перед началом работ по усилению стен проводится точный расчет.

Многие старые здания с проемами шириной около 1,5 м перекрыты клинчатыми перемычками, а при более широких отверстиях — арочными. Такие конструкции неустойчивы к направленным нагрузкам и неравномерной усадке здания. При наличии малейших трещин они держатся только благодаря силе сцепления кладки.

У рядовых перемычек прочностные характеристики выше по сравнению с клинчатыми и арочными. Развитию трещин в них препятствует перевязка швов.

Если на конструкции появился один деформационный зазор, его устраняют инъектированием жидким полимерцементным или цементным раствором. Состав подается под давлением, наполняет образовавшиеся пустоты и создает монолитную связь между кирпичами.

Значительно деформированные арочные конструкции перекладываются полностью, но предварительно нужно снять с них нагрузку от перекрытий. Для этого закладываются железобетонные или стальные балки. Рядовые перемычки усиливаются с помощью швеллеров под ними и монтажных болтов.

Допустимое сечение балок межэтажных и чердачных перекрытий в зависимости от пролета при нагрузке 400 кг на 1 м 2

Ширина пролета, м

Расстояние между балками, м

Диаметр бревен, см

Сечение брусков (высота на ширину), см

Укрепление кладки под опорными частями балок и перекрытиями

Растрескивания в таких местах указывают на постоянное перенапряжение конструкций. Прежде чем приступить к укреплению, проводится обследование и ряд мероприятий по разгрузке кладки.

При локальном сжатии отдельных участков осуществляется местная замена кирпича, а при небольших разрушениях подводится стальная пластика или подкладочная плита из железобетона. Для этого монтируются временные крепления под балками перекрытий на всех этажах вертикально друг под другом. Эти усиливающие конструкции разбирают после обработки поврежденных участков, когда раствор наберет расчетную прочность.

Восстановление слабых участков кладки

Рекомендованный способ — нагнетание цементного раствора в трещины. Одиночные неглубокие места тщательно затирают составом на основе цемента. При появлении сквозных отверстий больше 4 мм кладка разбирается в зоне повреждения. Оставшийся материал промывают цементным молоком, старый участок закладывают кирпичом, обеспечивая перевязку с существующей конструкцией. Для повышения сцепления устанавливаются тычковые кирпичные изделия.

Примеры расчетов и смет:

Усиление внешних стен изнутри

При увеличении площади сечения простенка делается новая кладка с одной или двух сторон. Для связи между существующим материалом пробивают борозды через 3-4 ряда кирпича и устанавливают туда новые элементы на цементный раствор.

Если требуется перекладка простенка, его предварительно разгружают. Для этого в оконных проемах устраивают временные опоры для перекрытий и систему специальных ригелей, стоек с подносами. Затем простенок перекладывают, увеличивают его сечение, при этом обязательно армируют кладочной сеткой из проволоки.

Кирпичный простенок укрепляется также путем монтажа металлического корсета. На его поверхности на расстоянии 30-50 см устраивают бороздки глубиной 2-3 см, в них устанавливают пластинки из металла шириной 4-6 см с концами, приваренными к уголкам. Дополнительно на поверхности элементов наваривают выступы в шахматном порядке для создания неровности и повышения сцепления. В некоторых случаях к металлическим деталям крепят металлическую сетку, поверхность оштукатуривают.

Усиление несущих стен, конструкций и перегородок

Если кирпичная конструкция утратила стойкость, проводится усиление несущих стен каркасом накладок из круглой квадратной и полосовой стали, а также путем установки швеллеров. Сначала на всех этажах через один монтируют тяжи. Ихконцы заранее пропускают в просверленные отверстия.

Затем накладки на каждой стороне закрепляют к стене вертикальной полкой швеллерного элемента и производят предварительное натяжение затяжек гайками, установленными на их концах. Окончательно элементы укрепляют талрепами (муфта с двойной резьбой внутри) в средней трети размера тяжа (эта деталь состоит из двух частей, соединяющихся талрепом). Для этого используется динамометрический ключ, на котором указывается усиление натяжения. Считается, что укрепление выполнено, если на тяжах не наблюдается существенных провесов и при их простукивании слышен чистый высокий звук.

После монтажа креплений все отверстия и трещины на поверхностях заделывают цементным составом, а отдельные слабые участки перекладывают заново. По завершении работ металлические элементы обрабатывают масляной краской.

Преимущества усиления стен нашей компанией

За годы работы с преднапряженными железобетонными конструкциями мы реализовали множество проектов усиления стен. Применяются актуальные технологии и материалы, сертифицированные в соответствии с нормативными требованиями. Благодаря этому на все работы по усилению стен предоставляется обязательная гарантия. Материально-техническая база предприятия позволяет решать технологические задачи любой сложности и масштабов.

Реконструкция офисного здания с надстройкой двух этажей и пристройкой входной группы. Левая фотография сделана до реконструкции, правая — после.

Реконструкция офисного здания с надстройкой двух этажей и пристройкой входной группы. Вид со двора. Правое фото — до реконструкции, левое — после.

Реконструкция исторического здания с пристройкой торгового павильона. Фотографии до и после проведения работ.

Реконструкция административного здания с изменением объёмно-планировочных решений. Фото слева сделано до реконструкции, справа — после.

Компания «СТЭФС» оказывает услуги по усилению строительных конструкций. У нас многолетний и успешный опыт проектирования и усиления таких несущих конструктивных элементов, как фундаменты, колонны, стены, перекрытия, балки и покрытия. Необходимость в реализации проекта усиления перечисленных конструкций может возникнуть по ряду причин:

эксплуатационный износ, а также утрата несущей способности из-за действия вибрационных, динамических и других нагрузок. Также негативное влияние оказывают неблагоприятные условия окружающей среды и климата;
конструктивные дефекты. Они могут образоваться из-за неправильной эксплуатации конструкций, а также ввиду влияния на них агрессивных материалов;
увеличение нагрузки на несущие элементы из-за изменений или установки в непосредственной близости новых конструкций. Например, негативное влияние может оказать проведенная перепланировка, создание пристройки или надстройки;
смена технологических процессов или оборудования внутри здания или сооружения;
ошибки, допущенные при первичном проектировании сооружения;
нарушения при выполнении строительно-монтажных работ, использование некачественных строительных материалов;
случайные повреждения, которые возникли при эксплуатации здания или сооружения.

Это основные причины, которые приводят к необходимости в усилении конструкций. Доверять проведение процедуры следует опытным специалистам. Лишь в этом случае можно ожидать хорошего результата.

Укрупнённые расценки на производство работ по проектированию и усилению различных строительных конструкций представлены в таблице.

Стоимость проектирования и усиления конструкций

Проектирование усиления конструкций

зданий и сооружений (раздел "КР", стадия "Р")

от 50 000 рублей

от 120 000 рублей

от 250 000 рублей

МИНИМАЛЬНЫЙ ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ, ВКЛ. МАТЕРИАЛЫ

от 800 рублей/кв.м

от 200 рублей/кв.м

Усиление перекрытий и покрытий

от 350 рублей/кв.м

Усиление балок и ригелей

от 400 рублей/п.м

от 300 рублей/п.м

Усиление стен и пилонов

от 300 рублей/кв.м

от 9 000 рублей/шт.

Проектирование усиления здания и применяемые методики

Возможно использование различных способов усиления строительных конструкций. Технологию выбирают в зависимости от причины, которая привела к необходимости проведения данной процедуры. Также учитывается актуальное состояние конструкции и ее тип.

Возможно проведение работ:

без внесения изменений в исходную конструктивную схему: металлические или железобетонные обоймы, рубашки и наращивание;
с изменением начальной конструктивной схемы: комбинированные и шпренгельные горизонтальные затяжки, балки, консоли, стойки, обоймы и т. д.
Как показывает практика, сложнее всего составить и реализовать проект усиления фундамента, а также ригелей и балок. Несколько проще — плит перекрытий и колонн.

Общий перечень работ по усилению

В рамках оказания услуг по усилению фундаментов, проемов, стен и других конструктивных элементов выполняются следующие работы:

предварительный сбор сведений о сооружении;
тщательное техническое обследование подземной и надземной частей здания и прилегающей территории с целью определения фактических размеров, действующих нагрузок, прочностных характеристик, причин возникновения повреждений, правильности отвода поверхностных вод и других факторов, имеющих значение;
инженерно-технический расчет, выбор метода усиления и разработка подробного проекта с учетом полученной информации, специфики предстоящей эксплуатации, задач, поставленных заказчиком;
переустройство, ремонт, восстановление и прочие мероприятия по усилению конструкций, предусмотренные проектной документацией.

В некоторых случаях разработку и реализацию проекта по усилению нужно выполнить как можно быстрее. Это необходимо, если:

произошла просадка здания либо какой-нибудь его части;
наблюдается выпучивание или искривление стен в горизонтальной и вертикальной плоскостях, появились глубокие трещины;
возникли деформации поверхности пола.

В проекте усиления учитываются следующие нюансы:

характер дефекта;
наличие технической возможности его устранения;
требования к срокам;
степень аварийности объекта.

Только грамотный и всесторонний подход позволит выполнить все запланированные мероприятия в предельно сжатые сроки и с максимальным использованием имеющихся ресурсов.

Кому доверить проектирование усиления здания и осуществление работ?

Решения по усилению сооружений или отдельных конструктивных элементов, а также их замене должны быть обоснованы экономически и технически. Для этого требуется разработка проектной документации. Чаще всего замена стоит дороже, чем восстановление первоначальных параметров элементов. Но следует понимать, что безошибочно выполнить работы могут лишь специалисты, имеющие профессиональную подготовку и богатый опыт.

Сотрудники компании «СТЭФС» имеют значительный опыт работы в данной сфере и осуществляют работы по следующим направлениям усиления:

Мероприятия по усилению конструкций в зависимости от степени их повреждения

Техническое состояние конструкций

Отсутствуют видимые повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности конструкций.

Ремонтные работы не требуются.

Незначительное снижение несущей способности конструкций (до 5%).

Восстановление защитного слоя бетона для железобетонных или антикоррозионного покрытия для стальных конструкций.

Существующие повреждения свидетельствуют о снижении несущей способности конструкций.

Существующие повреждения свидетельствуют о непригодности конструкций к эксплуатации.

Капитальный ремонт с усилением конструкций. До усиления необходимо ограничение нагрузок.

Требуется немедленная разгрузка конструкций и устройство временных креплений.

Конструкции подлежат замене или требуют капитальных ремонтно-восстановительных работ.

наиболее распространённые способы усиления конструкций

Способ усиления конструкций

Метод усиления конструкций

Путём ограничения нагрузки.

За счёт применения разгружающих конструкций, передающих нагрузку на смежные конструкции.

Замена новой конструкцией.

Демонтаж старых и монтаж новых конструкций.

Увеличение сечения конструкции без изменения расчётной схемы.

Посредством устройства набетонок.

Путём устройства охватывающих обойм с добавлением арматуры.

За счёт одностороннего наращивания в железобетонных конструкциях.

Усилением стальными конструкциями.

С использованием синтетических материалов и жидких составов.

Изменение расчётной схемы конструкции.

При помощи дополнительных жёстких стальных и железобетонных стоек и опор.

Узнайте стоимость и получите бесплатно консультацию для вашей организации!

При реконструкции старых зданий одна из задач — рациональное усиление несущих стен с минимальными трудовыми и материальными затратами. Для ее решения компания «DB Group» предлагает комплекс услуг по усилению конструкций стен со всеми необходимыми расчетами. Приступаем к работе после того, как комплексно проанализируем техническое состояние и изучим проектную документацию.

Специалисты с опытом в данных областях

Наличие допуска СРО

Гибкий подход в ценообразовании для каждого клиента

Гарантии на работы

На предоставление КП

после выезда специалиста DBG на объект Заказчика

Методы усиления стен

швеллеров и уголков, предназначенных для отверстий и проемов;
металлических и железобетонных обойм (используются для простенков и кирпичных стен);
поясов жесткости, предполагающих заливку бетона и обустройство армирующей сетки;
предварительно напряженных тяжей.

Способы усиления наружных кирпичных стен

Перед началом работ по усилению стен проводится точный расчет.

Укрепление кладки под опорными частями балок и перекрытиями

Восстановление слабых участков кладки

Усиление внешних стен изнутри

Усиление несущих стен, конструкций и перегородок

Основная причина необходимости усиления перекрытий и стеновых конструкций – неудовлетворительное техническое и эксплуатационное состояние. Работы производятся при снижении несущей способности этих частей здания, увеличении нагрузок из-за надстройки дополнительных этажей. В некоторых случаях требуется восстанавливать конструкции из-за нерационального выбора материалов при строительстве, нарушения технологических норм и пр.

Стоимость услуг по усилению перекрытий

Усиление перекрытий и покрытий

Усиление перекрытий металлоконструкциями

Усиление перекрытий стержневой арматурой

Усиление перекрытий арматурными канатами

Усиление перекрытий композитными материалами

Усиление балок и ригелей

Усиление балок металлоконструкциями

3 тонны металла

Усиление балок арматурными канатами

1 тонна канатов

Усиление балок композитными материалами

Существует несколько основных разновидностей перекрытий – деревянные, железобетонные, ребристые. Для каждого из них выбирается определенный тип усиления. Во всех случаях необходима установка опорных стоек под конструкциями каждого этажа. Повышение несущих характеристик конструкций осуществляется путем установки дополнительных балок, устройства вспомогательного арматурного каркаса (для железобетонных частей зданий).

Усиление стен и перекрытий создается поперечными или продольными рамами, вертикальными или горизонтальными связями, диафрагмами. Чтобы увеличить пространственную жесткость, соединение блоков объекта производится на всех этажах. Для этого используются стальные накладки, анкера, арматурные отрезки. После проведения работ выполняется обработка раствором для замоноличивания конструкций.

Закажите усиление стен и других конструкций зданий в компании «РуссДомстрой». Специалисты выполнят обследование, рассчитают цену за весь комплекс услуг с учетом материалов и доставки.

Читайте также: