Строим дом из дерева и камня

Обновлено: 05.05.2024

В 90-е гг. шла повальная мода на комбинированные дома: низ делали из каменных материалов (газоблоков, керамического или силикатного кирпича), второй, а иногда и третий этаж, возводили из дерева. Сейчас моды уже нет, но комбинированные дома продолжают строить, разберемся есть ли в этом смысл.

Предки знали, как строить?

Часто можно встретить аргумент, что так строили несколько веков назад и не только у нас, но и в Европе. У нас в стране каменный дом был признаком достатка, большинство людей селилось в деревянных постройках.

Главной угрозой для городов и деревень в те времена были массовые пожары. Человек, проживавший в каменном доме имел шансы сохранить постройку, имущество и жизнь. По этой причине в селах из камня старались строить церкви. Состоятельные жители городов стали строить низ дома из камня, а для экономии верхние этажи делали деревянными.

В 90-е гг. прокатилась волна финансовых кризисов, поэтому даже те, кто изначально планировали каменных дом, завершали его деревянными этажами. Некоторые целенаправленно строили комбинированный дом.

Отсылка к опыту предков оказывается несостоятельной, так как при достаточных финансах несколько веков назад люди пытались возвести дом целиком из каменных материалов.

Сочетание прочности и безопасности

"Камень - прочный, а дерево - безопасное", а комбинированный дом позволяет получить сочетание этих достоинств. Типичный для интернета аргумент. Каменные материалы, которые используются в строительстве не представляют угрозу для здоровья. В этом отношении древесина вызывает больше вопросов, так как она обладает большей горючестью, чем каменная часть здания.

Прочность является расчетной характеристикой, поэтому не имеет смысла приводить её в качестве достоинства каменного первого этажа. А вот долговечность - более понятный параметр и тут к комбинированному дому есть вопросы. Верхняя часть постройки будет нуждаться в ремонте значительно раньше, чем каменный низ.

Каменный дом нельзя использовать в качестве дачи

Этот миф мы уже разбирали в отдельных статьях на канале (ссылка в конце). Главные аргументы против каменных дачных домов: увлажнение стен при эпизодическом нагреве дома зимой и высокие расходы на отопление.

Сторонники комбинированных домов используют похожую аргументацию. Каменный этаж используется под хозяйственные нужды или в качестве гаража и не отапливается, а нагревают деревянные помещения. Правда в этом случае мы получаем фактически всего один жилой этаж.

Эпизодический прогрев каменного помещения не дает значительного для снижения морозостойкости увлажнения стен.
Влага распределяется по всей площади стен и её значительная часть конденсируется на окнах.
Некоторые современные каменные материалы (газобетон) обладают теплоемкостью и теплопроводностью ниже, чем у дерева, а поэтому воздух внутри помещения при посещении дачи будет нагреваться быстрее.

В деревянной части дома комфортно жить

Тут опять возникает вопрос, что каменная часть постройки используется исключительно под хозяйственные нужды. В лучшем случае её используют в качестве гаража. Не будем останавливаться на мифе о "дыхании" деревянных стен, мы подробно разбирали его в нескольких статьях на канале (ссылки в конце).

Каменная стеновая коробка более стабильна с точки зрения геометрии, поэтому в ней легче установить комфортный микроклимат. В современных домах комфорт достигается не с помощью стенового материала, а за счет эффективной системы вентиляции и качественного утепления.
Композитные древесные материалы (клееный брус, ОСБ и др) дают небольшую усадку, поэтому их геометрия будет относительно стабильной.
Естественный древесные материалы: бревна, брус естественной влажности и др. Конструкция из них будет давать усадку, микроклимат второго этажа будет контролировать сложнее.

Внешний вид

Комбинированный дом может иметь разный облик, но в оригинальности ему нельзя отказать. Особенно, если здание проектируется в стиле швейцарского шале. Если делать одинаковую отделку на обоих этажах, то можно легко стереть эту особенность.

В XIX в. многие дома в Москве и Санкт-Петербурге имели деревянные стены, которые потом штукатурили под камень.

Вывод

Комбинированный дом в разные исторические периоды был оправдан в определенных экономических условиях. В наше время он стал больше данью традиции. Основным преимуществом является оригинальный внешний вид, во всех других случаях такой тип построек не имеет существенных плюсов по сравнению с каменным домом.

Дома из камня строились во все времена. Они ценились за прочность и долговечность, создавая ощущение защищенности. Столетие назад такие дома возводились из натурального камня или кирпича. Сегодня дом называют каменным, если для его возведения использовался не только натуральный, но и искусственный камень. Проекты домов из камня позволяют превратить в реальность главную мечту многих владельцев — комфортное, надежное и красивое жилье для своей семьи.

Чем хороши каменные постройки

Многие жители средней полосы отдают предпочтение домам из камня. Такая популярность связана с качествами материала:

Долговечность. Каменные строения не имеют ограничения срока эксплуатации; при должном уходе они способны прослужить нескольким поколениям семьи, не теряя в прочности и комфорте.
Надежность. Благодаря твердости камня дом с легкостью переносит сезонные изменения погоды, противостоит дождям, морозам и ветру.
Неприхотливость. Камень не нуждается в регулярной обработке (как дерево).
Пожаробезопасность. Камень не горит.
Физические характеристики. Надежная шумоизоляция и теплозащита.
Возможности проектировки и отделки. Ограничены только фантазией архитектора и дизайнера.

Виды материалов для каменных домов

Для строительства загородных домов используют:

Природный (натуральный) камень. Песчаник, туф, известняк, мрамор, гранит.
Кирпич. Широко распространены 2 вида кирпича — керамический (из обожженной глины, красно-коричневый) и силикатный (обработанная под давлением смесь песка и извести, белого цвета).
Блоки. Керамические, пенобетонные, газосиликатные (крупноформатные изделия с пористой структурой).

О проектах каменных домов, разрабатываемых под ключ

Строительные компании предлагают разнообразные готовые проекты каменных домов, которые, при желании, можно изменить или дополнить. Многие застройщики работают напрямую с проверенными изготовителями и поставщиками строительного камня, что позволяет поставлять материал без наценок. Благодаря такому подходу стоимость капитального сооружения может получиться ниже среднерыночной.

При заказе полного комплекса строительных услуг, компании бесплатно предоставляют проект дома (с любым количеством этажей). Вы вольны выбрать планировку комнат, понравившийся вариант внешней отделки и внутренний декор. Архитекторы и дизайнеры перерабатывают проект, учитывая пожелания будущего владельца, не нарушая при этом функциональные и эстетические качества постройки.

Решив строить из камня, стоит познакомиться с особенностями натуральных и искусственных материалов. Это поможет сделать осознанный выбор и заказать подходящее жилье для постоянного проживания, недорого. Цена дома из кирпича под ключ в таком случае может оказаться ниже тех, что существуют даже на вторичном рынке.

Дома из природного камня

Вряд ли существует еще один, такой же долговечный и надёжный строительный материал, как природный камень. Стены дома из натурального камня обладают большим запасом прочности и не нуждаются в сколько-нибудь серьезном ремонте в течение десятилетий.

Самыми популярными в строительстве породами являются известняк, сланец, гранит, песчаник, ракушечник и мрамор. Главными преимуществами таких домов (кроме прочности) считаются:

Теплоизоляция. Каменные стены надежно защищают обитателей дома от зимних холодов и летнего зноя.
Экологичность. Камень не выделяет вещества, способные нанести вред человеку.
Эстетические качества. Неограниченное разнообразие цветов и фактур создает индивидуальное очарование дома.

Главными недостатками являются:

Цена. Возведение дома из натурального материала обойдется в немалую сумму. На стоимость влияет как цена камня, так и затраты на транспортировку и укладку такого тяжелого материала.
Теплосохранение. Способность природного камня сохранять тепло находится не на самом высоком уровне (ниже, чем у строительных блоков), поэтому такой дом нуждается в дополнительном утеплении.

В современном строительстве для возведения стен натуральный камень используется крайне редко. Его с успехом применяют для отделочных и облицовочных работ; натуральный фасад защищает находящуюся под ним поверхность и повышает теплоизоляционные свойства стен, уменьшая стоимость и вес.

Каменные дома из кирпича

Кирпич используется в частном строительстве в больших масштабах, чем природный камень. Эта популярная технология основана на многолетнем опыте и отточенных приемах строительства. Кирпичные постройки славятся долговечностью (строительные компании предоставляют 50 лет гарантии на материалы) и безупречным внешним видом. К особенностям кирпичных строений относятся:

Тонкости строительства. Чтобы возвести качественный дом, необходимы профессиональные навыки и опыт работы.
Технические характеристики. Кирпич плохо впитывает влагу, хорошо сопротивляется промерзанию и удерживает тепло.
Цена. Относительно дорогой строительный материал, практичнее натурального камня, но дороже стеновых блоков.
Отделка. Внешние стены из кирпича красивы без дополнительного (декоративного) покрытия.

Каменные дома из блоков

Проекты каменных домов и коттеджей из подобных материалов носят название быстровозводимых каменных домов. Строительная индустрия располагает несколькими разновидностями строительных блоков с общими преимуществами:

Строительство. Ведется быстро благодаря большим размерам и малому весу изделий. Стены из блоков не нуждаются в таком основательном фундаменте, как кирпичные.

При выборе материала нелишней будет консультация специалиста. Каждый вид блоков имеет особенности, которые могут сыграть решающую роль для проекта:

Видео описание

О том, какой материал выбрать для возведения дома в видео:

Керамический блок

Керамический блок (керамический камень, теплая или поризованная креамика) по сравнению с силикатными стеновыми материалами:

более прочен и меньше поглощает воду (тепловое сопротивление стен при намокании не уменьшается);
к чистовой отделке можно приступать сразу после постройки дома;
не образует конденсат (влаго- и паропроницаемость)
не морозостоек (наружные стены защищают фасадной отделкой — штукатуркой или облицовочным кирпичом);
стоит дороже (производится только на крупных предприятиях).

Силикатные стеновые материалы (пенобетонные, газосиликатные, керамзитобетонные блоки)

Искусственные пористые камни широко применяются в частном строительстве. Возведение дома из стеновых блоков по скорости сравнимо с деревянными домами; блоки используются и для наружных, и для внутренних стен. Для домов их легких бетонов не нужен сложный фундамент. Пено- и керамзитобетонные стены не боятся сырости в силу своей структуры (внутренние поры герметичны); газосиликатные стены нуждаются в изоляции от влаги, так как склонны ее поглощать.

Особенности строительства каменных домов

Строительная компания берет на себя подготовку проекта, включающего расчеты конструкции и продолжительности работ. Также готовится смета, закупаются качественные материалы. Профессиональные строители возводят надежные постройки благодаря многолетнему опыту работы и знанию современных строительных технологий.

Видео описание

О том, что лучше — газоблок или кирпич для каменного дома в видео:

Недорогие каменные дома

В вопросе строительства каменного дома главным ограничивающим фактором часто служат финансы. Консультанты компании предлагают дома в разной ценовой категории, среди которых немалую часть занимают блочные конструкции. Современные технологии позволяют возводить капитальные постройки из стеновых блоков с отличными эксплуатационными характеристиками:

Дом обходится значительно дешевле, чем кирпичный или каменный.
Строительство проходит гораздо быстрее (блоки имеют большой размер, а весят меньше).
При соблюдении технологии дом получается теплым и влагонепроницаемым.

Чтобы недорого построить дом для постоянного проживания из кирпича под ключ, используют некоторые упрощения технологии. Облицовку кирпичом или природным камнем заменяют отделкой фасада (штукатуркой или плиткой), несущие стены делают тоньше и утепляют их, железобетонные перекрытия меняют на деревянные. По стоимости такой дом из кирпича может приблизиться к постройке из блоков, оставаясь при этом практичнее (долговечнее).

От чего зависит стоимость проектов из камня

Каменные постройки всегда были востребованным типом жилья. Несмотря на то, что возвести дом из камня — означает потратить больше средств, многие рассматривают такой вариант как выгодное капиталовложение. Цена дома с лихвой окупится его надежностью и комфортом; затраты на возведение включают несколько позиций:

Проект. Размер и конфигурация проекта напрямую влияют на конечную цену. Имеет значение, будет ли дом одно- или двухэтажным, рассчитан ли он на постоянное или временное проживание, какова его площадь.
Технические характеристики проекта (определяются после консультации с заказчиком). Сюда входит толщина несущих стен, наличие цокольного этажа и мансарды, вид крыши и другие параметры.
Материалы (закупка и доставка).
Строительные работы. Занимают значительную часть бюджета. Для каменных построек необходим полнозаглубленный фундамент и железобетонные перекрытия; как правило, делается подвал, пристраивается гараж и веранда.
Отделочные работы. Отделка кирпичом или натуральным камнем увеличивает долговечность блочной конструкции и стоимость строительства (цена облицовочного материала и работы, увеличение ширины фундамента).

Средние цены на каменные дома (Московский регион):

Дома площадью до 100 м².

Кирпичные — 2,5-3,1 млн руб., из пенобетона — 1,9-2,4 млн руб.

Дома площадью до 150 м².

Дома площадью до 200 м².

Кирпичные — 6,9-7,4 млн руб., из пенобетона — 4,2-4,6 млн руб.

О низких ценах на дома из камня

Некоторые строительные компании привлекают клиентов распространенным маркетинговым ходом — низкими ценами на свои услуги, объясняя дешевизну отсутствием посредников, собственным производством и автопарком. При ближайшем рассмотрении оказывается:

Вариант 1. Указывается стоимость работ, материалы заказчик приобретает самостоятельно.
Вариант 2. Указывается стоимость не всех работ (может отсутствовать стоимость чего угодно — фундамента, утепления, межкомнатных перегородок или гидроизоляции). Выполнение пропущенных работ предлагается за дополнительную плату.
Вариант 3. При расчетах используется максимально упрощенная конструкция — дом прямоугольной формы без архитектурных излишеств, без подвала и с самыми дешевыми отделочными материалами.

Чтобы избежать незапланированных (и потому вдвойне неприятных) переплат, необходимо внимательно анализировать исходящую от фирмы информацию. Особое внимание обращают на:

перечень работ и материалов;
цены на материал (можно сравнить с ценами торгующих фирм);
объемы материалов, заявленные в смете.

Ответственные строительные организации предлагают построить каменный дом, предоставляя подробную смету и поэтапный график работ. После того, как договор подписан, стоимость работ и материалов не меняется.

Видео описание

Об облицовке фасада кирпичом в видео:

Этапы строительства каменного дома под ключ

Строительство каменного дома проходит несколько этапов:

Разработка проектной документации.
Земляные работы. Подготавливается территория, обустраивается фундамент, устраивается дренаж.
Возведение несущей коробки. Одновременно возводятся стены, межэтажные перекрытия и кровля.

Проводится утепление здания, выполняется черновая отделка.
Разводка инженерных коммуникаций. При возведении дома под ключ устраивается отопление и канализация, подключается водоснабжение, газ и электричество.
Завершающий этап. Устанавливаются окна и двери, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка.

Заключение

В пользу возведения каменного частного дома, ставшего классикой загородного домостроительства, существует много аргументов. Будущие владельцы часто выбирают дом из камня под ключ, помня о его прочности и надежности. Заказав каменный дом у строительной компании с большим опытом работы, можно получить капитальное строение, рассчитанное на многолетнюю круглогодичную эксплуатацию.

Обилие технологичных строительных материалов и разнообразные дизайнерские решения позволяют создать комбинированные дома из камня и дерева, проекты которых сочетают экологичность натурального массива и прочность кирпича. Заказчик подобных строений получает эстетичную и доступную по цене постройку.

Комбинированные дома на текущем этапе развития рынка – один из вариантов быстрой постройки современного загородного дома при ограниченном бюджете. Визуальные и функциональные характеристики не уступают более дорогим проектам.

История комбинированных домов

Первые упоминания использования комбинированных материалов в строительстве домов относятся к XV веку, когда в северных и горных районах впервые появились дома из камня и дерева.

Европейская традиция в строительстве комбинированных домов – это фахверковые жилища, которые возводились на территории восточной Европы и Скандинавии.

Отличительная черта подобных строений состоит в возведении массивного деревянного каркаса, который затем заполняется природным камнем.

Сочетание добротного каменного фундамента (или цоколя) и ярких элементов из натурального дерева не только эстетично выглядит, но и позволяет создать долговечное жилище, стойко переносящее суровые погодные условия. В средневековой Австрии и Германии фахверковые дома часто использовались для городских зданий.

Шале – вариант комбинированных домов, распространённый в горных пригородах Европы. Считается, что родиной шале стали Альпы, и первые дома подобного стиля возводились пастухами. В период XVI-XVII веков добротные и просторные постройки, легко вмещавшие несколько поколений семей, создавались из камня и дерева, внешняя отделка выполнялась из известняка. В отличие от фахверковых домов, кровля шале была довольно низкой и покатой, благодаря чему внутренние помещения надёжно охранялись от непогоды. Верхние этажи дома возводились из массивного соснового бруса, который со временем темнел, придавая облику жилища ещё более величественный вид.

Современное строительство комбинированных домов из бруса и кирпича, при всём разнообразии технологий, не претерпело значительных изменений. В основе фундамента и цокольного этажа – по-прежнему каменные конструкции, каркас всё также изготавливается из прочных деревянных брусьев, а внешняя отделка нередко имитирует традиционную штукатурку.

Видео описание

Особенности комбинированных домов шале на видео:

Особенности сочетания материалов при постройке комбинированных домов

Современные комбинированные дома изготавливаются из различных модификаций камня или бетона на первом этаже, и дерева – на втором.

Традиционно, цокольный этаж выполняется из натурального или искусственного камня, пено- или газоблоков, монолитной железобетонной конструкции, кирпича и даже каркасно-щитового сооружения. Последний вариант относится к категории эконом-класса, и обладает пониженной прочностью, благодаря чему недопустима постройка зданий выше 3 этажей. Первый этаж комбинированных домов средней ценовой категории используется для размещения хозяйственных комнат: кухни, котельной, гаража. Если владельцы планируют конструкцию камина, то его также рекомендуется разместить на первом этаже.

Жилые комнаты традиционно располагаются на втором и третьем этажах, изготовленных из натурального дерева. Популярные материалы для противопожарной и антикоррозийной обработки древесины сохраняют приятный внешний вид и функциональность материала. Поэтому отделочные работы чаще всего ограничиваются покрытием стен прозрачным лаком, а также установкой дополнительных элементов декора.

Распространённые комбинации материалов для подобных домов

Сочетание железобетонной конструкции, отделанной камнем, в основании дома, в которой устраивают цокольный этаж, и надстройка из оцилиндрованного бревна. Подобная комбинация не только респектабельно выглядит, но и обеспечивает долговечность и экологичность всей постройке. Дома из бруса и камня – наиболее долговечный и дорогой вариант постройки.

Более эстетичный и дорогой вариант – сочетание гладкого бруса и кирпичного цоколя, расположенных на ленточном либо плитном фундаменте. Большой вес итоговой конструкции предполагает серьёзные вложения в устройство плиты или ленточной конструкции фундамента. Подобные дома подходят для строительства на пучинистых грунтах, а при создании плитного основания жильё выдержит постройку вблизи водоёмов.

Бюджетный вариант постройки комбинированного дома – сочетание пеноблоков и натурального дерева. Такие материалы предполагают тщательную отделку первого этажа с учётом дополнительной гидроизоляции, необходимой для использования блоков.

Проекты подобных комбинированных домов наиболее востребованы на современном рынке благодаря доступной цене и долговечности.

Проектирование и строительство комбинированных домов

Отличительная черта подобных проектов – сочетание прочных каменных стен первого этажа и мансарды из более легких материалов. Поэтому, хоть здесь и понадобится полноценный фундамент, но нагрузки на него будут ниже, чем при строительстве двухэтажного каменного дома. Учитывая, что фундамент это едва ли не треть бюджета, экономия может получиться ощутимой. Кроме того, дерево зачастую не требует дополнительной отделки, поэтому облицовочный материалы для второго этажа могут и не понадобиться.

Комбинированная технология существенно снижает время на усадку готового жилища: полностью деревянный дом рекомендуется «усаживать» до 2 лет, чтобы избежать деформации отделочных материалов. В дома с каменным цоколем можно вселяться после окончания строительных работ, отделав для проживания только первый этаж.

Дополнительная экономия при строительстве комбинированных домов заключается в небольших тратах на теплоизоляцию. В отличие от кирпичного дома, комбинированному требуется меньшее количество теплоизоляционных материалов. В отличие от полностью деревянного жилища, дом, сочетающий оба материала, не требует тщательной обработки влагоотталкивающими составами.

Натуральное дерево не только эстетично выглядит, но и долго служит, если удалить его от земли при помощи цокольного этажа Источник yandex.uz

В итоге, помимо доступной цены и приятного внешнего вида, владелец комбинированного дома получает оптимальную с технологической точки зрения постройку, в которой материалы используются «на своём месте». Чувствительное к влаге дерево удалено от грунта, а некомфортный для проживания (без должной отделки) огнеупорный камень использован для постройки «технических» помещений.

Визуальные характеристики готовой постройки – дополнительный «бонус» при выборе комбинированного дома. Натуральное дерево выглядит добротно и эстетично, а оштукатуренный цоколь придаёт всей постройке респектабельный вид. Современные отделочные материалы позволяют оформить фасадную часть как в едином стиле, так и сохраняя «единство противоположностей» в сочетании камня и дерева.

Видео описание

Наглядно про проектирование и строительство комбинированного дома на видео:

Достоинства и недостатки технологии комбинированных домов

Основное достоинство выбора комбинированного дома из камня и дерева – это его долговечность, устойчивость к внешним воздействиям. Благодаря каменному первому этажу, постройка меньше разрушается от воздействия влаги, а деревянная надстройка лучше сохраняет тепло.

Эстетические качества готовой постройки порадуют любителей стилизованных построек, обширных панорамных окон и просто оригинальных архитектурных решений.

Итоговая стоимость подобного жилья зачастую ниже, чем затраты на возведение просто деревянного или каменного дома за счет максимально эффективного использования материалов, что снижает расходы на их обработку.

Отдельный этаж, возведённый из камня, позволяет отделить хозяйственные помещения от жилых. Таким образом, дом разделён на общую и приватную зоны, что повышает комфортабельность проживания.

Основная особенность постройки таких домов, часто относимая к недостаткам – необходимость точного соблюдения технологий постройки. Например, для комбинации дерева и камня необходимо вмонтировать прочные стальные штыри в каменную кладку и обеспечить высокий уровень гидроизоляции.

Также надо учитывать, что дома шале могут быть построены как по бюджетным, так и VIP-проектам. В последнем случае первый этаж будет массивным и для его возведение понадобится специализированная техника и высококвалифицированные бригады строителей. Верхняя планка стоимости такого дома будет ограничена только фантазией и возможностями заказчика.

Бюджетные варианты комбинированных домов

Вариантов сэкономить денежные средства, используя технологию строительства комбинированных домов, существует два.

Уменьшение площади итоговой постройки позволит снизить расход на строительные и отделочные материалы. Например, вес самого дома будет невелик, поэтому не потребуется сложного фундамента. Миниатюрные дома не нуждаются в мощной отопительной системе, тщательной подготовке участка и проектировании масштабного основания.

Более рискованный вариант – экономия на строительных материалах. Настоятельно рекомендуется посоветоваться со специалистами, архитекторами-дизайнерами, перед выбором более доступного по цене проекта жилья. В целом, снизить затраты на постройку поможет выбор более дешёвых материалов для первого этажа дома: например, газоблоки или каркасные конструкции сэкономят владельцам массу денег.

Этапы строительства и цены комбинированных домов под ключ

Заказ дома под ключ состоит из нескольких основных этапов.

Начальный этап – составление дизайн-проекта будущего жилья с учётом всех пожеланий клиента. Как правило, используются готовые проекты, адаптированные под требования конкретного заказчика.

Согласованный проект передаётся в работу бригаде строителей. В первую очередь возводится фундамент для будущего дома с учётом всех особенностей почвы. Распространёнными вариантами являются ленточные и плитные фундаменты, подходящие для большинства грунтов.

На готовый фундамент возводятся стены из кирпича, блоков или камня, формирующие цокольный этаж здания. В завершении данного этапа устанавливаются перекрытия, на которых будет настелен пол второго этажа.

Стены жилых помещений, которые традиционно расположены над каменным цоколем, возводятся из оцилиндрованного бревна или клееного бруса. При этом необходимо устанавливать металлические штыри, чтобы древесина плотно и надёжно прилегала к каменному основанию.

Завершив возведение стен, переходят к монтажу крыши, а также снабжению дома изоляционными материалами. Завершающий этап собственно строительных работ – это монтаж кровли крыши.

Готовое строение оснащают инженерными коммуникациями, а также проводят внешние и внутренние отделочные работы.

Перед заказом строительства дома под ключ необходимо выбрать надёжную фирму, способную не только быстро, но и качественно выполнить работы с соблюдением всех технологических особенностей постройки.

Видео описание

Еще, про строительство комбинированного дома на видео:

В зависимости от площади, материалов и репутации фирмы-застройщика, стоимость постройки под ключ может начинаться от 2 млн рублей (комбинированные дома из пеноблоков и дерева, размеры постройки 10х8 метров, площадь жилья – 140 квадратных метров). Жилища класса комфорт или люкс, оборудованные мансардными помещениями, обширным верандами, гаражами и просторными лестницами, могут стоить до 4 млн рублей. В целом, верхняя граница стоимости жилья зависит только от фантазии заказчиков и выбранных материалов.

Типовые проекты комбинированных домов

Большинство современных владельцев загородной недвижимости предпочитает строить дома на основе уже согласованных типовых проектов. Необходимые изменения вносятся на этапе согласования архитектурного проекта со специалистами фирмы.

Комбинированные дома шале

Классический комбинированный дом из камня и дерева шале в современном понимании – с покатой крышей, вторым этажом из дерева, и светлой штукатуркой каменного цоколя.

Комбинированные дома из камня и дерева

Традиционный, долговечный и очень респектабельный внешне вариант – жилища из дерева и камня, радующие хозяев сочетанием прочности, приятного микроклимата и натуральных материалов.

Комбинированные дома из кирпича и дерева

Кирпичный цоколь выглядит более интересно в визуальном плане, кроме этого, подобные жилища не требуют внешней отделки, что экономит хозяевам время и финансовые ресурсы.

Экономичные проекты жилья из пеноблоков и дерева

Востребованный вариант строительства на российском рынке – долговечные и экономичные проекты из пеноблоков и дерева. Широкое разнообразие отделочных материалов позволяет создать практически любой внешний облик подобному зданию.

Заключение

Комбинированные дома – оригинальный и долговечный вариант для создания загородного жилища. Нетривиальный внешний вид, оптимальное с точки зрения технологии использование дерева и камня, а также невысокая стоимость способствуют широкому распространению этой технологии исполнения.

Поговорим о преимуществах и недостатках домов с первым каменным и вторым деревянным этажом, а также их особенностях с точки зрения строительства.

Разберёмся в причинах их популярности, а затем выясним, целесообразно ли сочетать дерево с камнем.

Преимущества комбинированных домов

Комбинированные дома остаются привлекательными с давних времен. Благодаря использованию современных материалов и заимствованиям из стиля шале (широким карнизным свесам, открытым балкам, террасам) фасады таких построек выглядят необычайно эффектно. Это же касается и интерьера, где легко сочетать, например, классику и кантри.

Есть и чисто практический плюс: даже самые современные технологии защиты древесины не способны сохранить окладной венец на протяжении всего срока службы сруба, если же этот венец поднят высоко над землёй, то хорошо проветривается и практически не гниёт. Таким образом, владельцы могут в полной мере наслаждаться атмосферой деревянного дома, не думая о предстоящем сложном ремонте стен.

Выбор фундамента

А теперь перейдём к вопросам строительной практики и начнём с выбора фундамента. Основание облегчённой конструкции для полукаменного дома непригодно. Лучше сразу исключить мелкозаглублённую (плавающую) ленту и винтовые сваи. На сухих участках, где можно устроить подвальный этаж, целесообразен полноценный ленточный фундамент. Для пучинистых грунтов отлично подойдёт свайно-ростверковая конструкция. «Шведская» плита надёжна и на просадочных, и на пучинистых грунтах.

Если отсутствует внутренний выступ стен первого этажа, балки перекрытия крепят к первому венцу с помощью кронштейнов.

Выбор материалов для стен

Теперь о выборе стеновых материалов. Для первого этажа можно использовать все виды лёгких блоков, а также любой из вариантов слоистой кладки (например, пеноблок + утеплитель + кирпич).

Сложнее определиться со вторым этажом. В идеале он должен давать минимальную усадку, не требовать конопачения и обшивки. Этим условиям соответствует только клеёный брус. Цельный профилированный брус камерной сушки на 60–70 % дешевле клеёного, но даёт усадку не менее 6 % и из-за трещин выглядит менее аккуратно.

Дом необходимо как можно скорее накрыть крышей, чтобы брус не намок и не начал гнить

С оцилиндрованным бревном дела обстоят намного сложнее: сруб из него должен выстаиваться не менее года, отапливать деревянный этаж при этом нельзя. Швы между брёвнами придётся конопатить, другой вариант — использовать толстый синтетический (полусинтетический) уплотнитель и пробить швы льняными канатами.

Вряд ли стоит возводить второй этаж из обычного нестроганого бруса — стены из него будут продуваться, какой бы уплотнитель вы ни применяли, к тому же потребуется дорогостоящая отделка.
Поскольку наружное утепление второго этажа отчасти нарушает концепцию комбинированного дома, желательно выбирать стеновой материал с учётом современных требований к тепловой защите зданий. Специалисты рекомендуют для средней полосы России брус шириной 200–250 мм и бревно диаметром 320–380 мм.

Если для стен первого этажа используются газобетонные блоки плотностью менее 600 кг/куб. м, сверху требуется залить бетонный пояс высотой 15–25 см с пространственным каркасом из арматуры диаметром от 10 мм. Без такого усиления верхний ряд кладки не выдержит нагрузки от перекрытия. Кроме того, армопояс позволяет поддержать выпуски брёвен под устройство балкона стальными консолями

Как правильно стыковать дерево и камень

Подготовка площадки для монтажа первого венца

Как правило, стену из кирпича или блоков достаточно выровнять поверху слоем раствора толщиной 3–5 см, укреплённым стальной кладочной сеткой. При строительстве из теплоизоляционных пеноблоков необходим армопояс. Железобетонное усиление желательно также, если здание возводится на проблемных грунтах, — оно намного снизит вероятность появления трещин в каменных стенах над проёмами.

Открытые ригели из массивного бруса и стропила с фигурно опиленными концами подчеркнут близость здания к архитектурной традиции. Для подобных конструкций желательно использовать клеёную древесину, не подверженную короблению и растрескиванию

Подготовка первого венца

При строительстве из брёвен низ окладного венца плоско протёсывают на ширину чуть более межвенцового паза, а затем ровно простругивают полученную плоскость. Первый венец обязательно подвергают двукратной обработке антисептиком. Если применяется профилированный брус, с его нижней поверхности желательно сострогать замковые выступы. Подкладная доска должна быть только из лиственницы.

Анкеровка

Нужно ли крепить окладной венец к верхним рядам кладки анкерами (закладными шпильками)? В целом это, конечно, увеличит прочность и жёсткость коробки дома. Однако расчёты и практика показывают, что без трудоёмкой анкеровки можно обойтись — с точки зрения ветроустойчивости коробки здания в ней нет необходимости.

Первый этаж этого энерго-эффективного каркасного дома оштукатурен
в два слоя по стальной оцинкованной сетке, а второй — обшит фасадной доской, имитирующей брус. В итоге внешне здание неотличимо от комбинированного

Гидроизоляция

Каменная кладка, даже на высоте более 2,5 м от земли, увлажняется при косом дожде, поэтому между ней и окладным венцом необходимо проложить гидроизоляционный материал. Он же выполняет и функцию уплотнителя — сминаясь под массой бруса (брёвен), компенсирует мелкие неровности и препятствует продуванию стыка. Оптимальная гидроизоляция — стеклохолст, пропитанный битумом. Толщина материала должна составлять не менее 5 мм, его следует приклеить к основанию мастикой.

Междуэтажное перекрытие

Чаще всего устраивают перекрытие по деревянным балкам, которые укладывают на выступы стен первого этажа. Железобетонное плитное перекрытие (сборное или монолитное) нужно возвести до начала сборки деревянной части дома. При этом плиту следует теплоизолировать по контуру.

При монтаже коробки из клеёного бруса могут использоваться разные типы угловых соединений — традиционная чаша (а), «ласточкин хвост» (б) или скрытая шпонка (в); выбор зависит от конфигурации здания и пожеланий заказчика к облику фасадов. Как правило, первый венец ставят на подкладную доску из антисептированной лиственницы

Интегрированный в стену дымоход и облицовка натуральным камнем, фасадное остекление и крыша-крыло — подобные архитектурные элементы украшают здание, но значительно увеличивают расходы по смете и усложняют строительный процесс

Комбинированные дома под ключ: выбираем подрядчика

В строительной отрасли действуют специализированные и универсальные компании. Первые работают с конкретной группой материалов, при этом соблюдается чёткое разделение на «каменщиков» и «плотников». Вторые, как правило, заключают неофициальные субподрядные договоры с мелкими профильными фирмами и частными бригадами. Обратившись в универсальную компанию, вы избавитесь от необходимости искать мастеров и организовывать строительство.

Другой путь предполагает самостоятельный контакт с архитектором и специализированными компаниями, одной из которых, как правило, поручают возвести фундамент и первый этаж, а другой — надстроить деревянный этаж и накрыть его крышей. При таком подходе почти всегда удаётся обеспечить более высокие скорость и качество строительства. Но нельзя пренебрегать заключением официальных договоров, где должны быть прописаны гарантийные обязательства фирм. В договор с «каменщиками» стоит включить пункт о надзоре за монтажом разделительного слоя и первого венца.

Широкий ассортимент строительных материалов позволяет внедрять самые разные дизайнерские решения, создавая комбинированные дома из древесины и камня. Такие проекты обладают массой преимуществ и многими положительными характеристиками, с которыми следует ознакомиться. Вашему вниманию предлагается знакомство с особенностями комбинированных домов.

Особенности

Для создания комбинированных строений применяют несколько модификаций камня и бетона, которые обычно используются на первом этаже, а вот для второго применяется натуральная древесина. Такой дом может иметь несколько уровней – все зависит от пожеланий владельца.

На первом этаже зачастую размещаются кухня, котельная и гараж, то есть хозяйственные помещения. Дальше располагаются гостиная, гардеробная и спальни в том количестве, которое требуется.

Нередко в комбинированных домах есть камин, который создает дополнительный уют в комнате и является неотъемлемой частью дизайна интерьера. Что касается внутренней отделки стен и панелей из древесины, специалисты используют прозрачный лак, чтобы не скрывать фактуру материала.

К основным особенностям комбинированных строений можно отнести оригинальное сочетание железобетонных конструкций, которые отделываются камнем у основания дома, и надстройки, что возводится из оцилиндрованных бревен. Такие материалы выглядят презентабельно, они являются качественными, долговечными и экологичными, что не менее важно. Дома из бруса с камнем также пользуются большой популярностью, так как они выглядят эстетично и дорого. Однако стоимость комбинированных строений может сильно различаться в зависимости от применяемых материалов.

Если речь идет о бюджетных вариантах, натуральное дерево можно сочетать с пеноблоками, которые требуют дополнительной гидроизоляции. На современном рынке проекты таких домов весьма востребованы.

Если говорить о достоинствах такого вида дома, у него их очень много. Прежде всего благодаря применению древесины для возведения второго, третьего этажей и мансарды нагрузка на фундамент значительно меньше в отличие от кирпичного или каменного строения. Таким образом, это отличная возможность хорошо сэкономить, к тому же облицовка второго этажа из натурального дерева не требуется.

Многие специалисты отмечают, что комбинированные дома можно строить при высоко стоящих грунтовых водах. Сооружение будет служить долгие годы, не теряя первоначальных характеристик. В современном мире экологичность высоко ценится, а такой дом возводится исключительно из тех материалов, что не вредят окружающей среде и здоровью.

Что касается стоимости, это зависит от сложности проекта, количества этажей и общей площади, но комбинированное строение не требует больших вложений.

Помещение из подобных материалов обладает устойчивостью к влаге, оно будет обладать комфортными условиями, обеспечит хорошую термоизоляцию, что является преимуществом.

При этом нужно понимать, что такое строительство требует строгого соблюдения всех технологий, однако это нельзя назвать недостатком, особенно если процессом занимаются настоящие профессионалы. Комбинированный дом может быть сделан как по бюджетному, так и по VIP-проекту, а это поле для реализации своих идей.

Проекты

Владельцы земельных участков постоянно задумываются о том, каким должен быть будущий дом, и поэтому разрабатывают со специалистами проекты, в которые внесены все пожелания и требования. Сегодня можно найти множество самых разных вариантов комбинированных домов, зачастую они двухэтажные, а иногда и выше, при этом все они могут выглядеть особенно и отличаться друг от друга.

Одним из распространенных вариантов является дом в стиле шале. Для его постройки применяется камень и дерево, а отличительной чертой является покатая крыша и светлый оштукатуренный каменный цоколь. Форма крыши обязательно должна быть пологой, вынос крыльев широким, что нередко встречается в отечественном домостроении. Стоит отметить несколько преимуществ такой конструкции. Прежде всего широкие крылья защищают ту часть сооружения, которая сделана из древесины.

Благодаря этому погодные условия никак не повлияют на целостность материала, о плесени и грибке можно забыть.

А вот для жаркого летнего дня это возможность получить тень, чтобы предотвратить нагрев стен. В шале чердачная часть всегда является жилой. Лучшим выбором для реализации такого проекта является деревянная черепица, дуб, осина, лиственница или кедр, которые крепятся гвоздями-шкантами.

Еще одним вариантом проекта может быть дом из комбинации кирпичного цоколя с натуральным деревом. Такое сооружение экономит финансовые ресурсы, к тому же внешняя облицовка не потребуется.

Для возведения бюджетного дома понадобится пеноблок, который доступен на рынке и обладает длительным сроком службы. Из таких материалов создаются практичные, теплые и удобные жилища.

Нельзя не выделить технологию фахверковых домов, которая начала свою историю на Скандинавском полуострове. Для этой постройки требуется деревянный каркас, выполняющий задачу основы, в промежутки закладываются каменные блоки. Иногда первый этаж делают исключительно из камня, после чего следующий уровень сооружается из бруса, который заполняется камнем. Такие дома, несомненно, приобретают вид крепости, и по эксплуатационным характеристикам ни в чем им не уступают.

Что учесть при выборе материалов?

Чтобы комбинированный дом отвечал всем требованиям и стандартам, крайне важно подобрать соответствующие материалы, которые обеспечат надежность, прочность и долговечность. Постройка будет устойчивой, если камень заменить на кирпич или железобетон. Но дополнительное утепление требуется практически любому сооружению.

Если вы остановите свой выбор на железобетоне, важно учитывать вес конструкции, поэтому требования к фундаменту возрастут.

На мягком болотистом или торфяном участке лучше выбирать ячеистый бетон, который является пористым и значительно легче, поэтому основа не будет массивной. Этот материал обладает отличными теплоизоляционными свойствами, к тому же он экологичный, выдерживает перепады температуры, что является плюсом. Бетон пропускает воздух, поэтому оптимальный микроклимат гарантирован. Единственным недостатком является хрупкость, но так как вы комбинируете его с деревом, проблем не возникнет.

Что касается возведения второго этажа, материал следует выбирать так же тщательно, как и для цокольного. Клееный брус может стать отличным вариантом, так как он не дает большую усадку, в стенах не будет щелей, и он выглядит эстетично. Если такой материал не подходит, обратите внимание на цельный профилированный брус, который стоит гораздо дешевле, но потребуется дополнительная отделка. С оцилиндрованным бревном работать сложнее, оно усаживается на протяжении года, поэтому с отоплением помещения придется подождать. Понадобится уплотнять швы, используя льняные канаты.

Для строительства второго этажа и мансарды специалисты рекомендуют брать материал, который не нужно утеплять снаружи, чтобы концепция комбинированного дома не была нарушена. Именно поэтому подходящим является брус шириной до 250 мм, а бревно около 350 мм.

Дизайн

В одном стиле

Рассмотрим дом в стиле шале, так как комбинированные строения такого типа пользуются наибольшим спросом. Визитной карточкой сооружения является наличие широкой террасы и балкона. Их необходимо устанавливать на сваях и прикрыть свесом кровли. На первом этаже должно быть много стекла, поэтому зачастую устанавливаются огромные панорамные окна, через которые можно наслаждаться видом, не покидая жилища. Еще одной характерной особенностью шале является оригинальный дизайн интерьера, а также яркое наружное оформление. Вашему вниманию предлагается проект дома с просторными окнами.

В таком жилище ощущается свобода, уют и безопасность. Как видно из второго примера проекта, цокольный этаж сооружен из камня, что выглядит элегантно и стильно. Верхний этаж из бревен с небольшим балконом смотрится уютно.

В нескольких стилях

Сюда можно отнести дома, которые декорируются по-разному. Второй этаж можно оставить без изменений, используя лишь прозрачный лак, чтобы улучшить свойства древесины. А вот первый уровень некоторые украшают штукатуркой и другими видами облицовки, чтобы придать оригинальности своему жилищу.

Отличным примером комбинированного дома в нескольких стилях является фахверк. Такие сооружения можно нередко встретить в Европе, хоть технология зародилась относительно давно, по ней возводили дома в горах. Раньше пространство между стойками каркаса заполняли природным камнем, используя раствор, но сегодня нашли другое решение – стеклопакет с массивной несущей рамой. Архитектура выглядит потрясающе, для строительства применяются цельные стволы, чтобы сохранить формы природы.

Дом, построенный по такому проекту, будет изобиловать дневным светом, что полностью отвечает характеристикам стиля фахверк.

Компактный, но довольно просторный комбинированный дом, который объединяет в себе стиль шале и фахверк.

Читайте также: