Соседи делали ремонт и повредили потолок

Обновлено: 16.05.2024

Бригада строителей (не таджики) делали ремонт в нашей квартире. Говорят, что делали правильно. Пол сначала покрывали пленкой, что бы не протекло. Регулярно бегали этажом ниже проверяли все ли нормально, но все равно два небольших пятна появились. Муж договорился с соседом, что строители весь потолок им перекрасят. Вроде бы было все нормально, Но примерно через три недели, когда наши строители пришли красить потолок, сосед затребовал сумму в 10000 р. Муж отказался платить. Говорит, что это очень дорого для потолка маленькой комнаты в 18 кв.м., он готов оплатить краску, по требованию соседа и ремонт потолка. Сосед подает в суд. Может стоит отдать деньги?

100 % стоит отдать.
Только судебные расходы составят эту сумму ( примерно ).

Хотя. на месте вашего соседа. Я послала бы вас и вашего мужа. на три веселые буквы. И была-бы права на все 120%.

Ваш сосед удавится еще юристу платить, чтобы в суд на вас подавать))услуги юриста явно более 10тыс. руб.

А у него какие документы есть, что это вы ему потолок испортили? Я ни разу не видела, чтобы ремонт пола как-то повредил потолку. Вот замена батарей даже соседом по диагонали может.

получить на это документы не проблема. Если ы чего-то не видели, это говорит только о вашем малом кругозоре

Вам соседи предлагали ремонт сделать, но вам нужны были деньги? Ущерб был тоже около 10тыс.? А так да, может) за 10тыс. Развлечение себе на несколько месяцев устроить. Оно того стоит)

деньги копейки, и реально сосед назвал не большую сумму, т.к. краска+работа могут стоить дороже, а 18 квадратов не маленькая комната
В принципе по суду будете платить 2 копейки в месяц и насрете соседу, но и сосед вас помурыжит
Судебные расходы точно выйдут дороже

На таких дураков, как вы - да, очень вероятно.
Умные люди попросят расписку о получении денег и об отсутствии претензий.

Вы понимаете что для покраски потолка реально нужно закрыть всю комнату и потом грязь вывозить.Если потолки были белёные-размывать побелку.Если где то трещины и тд то ещё шаптлевать.Смысл по отваливающейся шпатлёвке красить? Автор предложила просто покрасить.Возможно реальный объём работ требовался больше а делать тяп ляп сосед не хочет.Да и юбилей у него мог быть запланирован,приезд гостей и тд.И вот прям сегодня он не готов был делать ремонт.Попросил он маленькую сумму,реально только стоимость хороших материалов.

Ну вот это еще доказать надо в суде. Наши соседи тоже требовали денег на переделывание ВСЕГО потолка, а им присудили сумму "по факту", т.е. пострадало у них 1,5 м2, вот за ремонт этих метров мы и заплатили. А то, что они решили переделать весь потолок - как говорится, любой каприз за ваши деньги. То же самое было и с ламинатом - мы выплатили только за ПОСТРАДАВШИЙ участок ламината. В итоге, мы заплатили в 2 раза меньше денег, чем предлагали соседям по горячим следам, но они захотели бОльшую сумму.
Так же мы попали в новой квартире, когда уже нас залило по вине ЖЭКа. Нам возместили бы только за 1м2 потолка, 2м обоев и т.п. Другое дело, что у нас квартира была застрахована и ущерб нам оценили хорошо так.

А это уже дело соседа.Сможет грамотно всё провернуть-снимет с автора значительно большую сумму чем озвучил

Конечно, раз вы не видели, то и не существует. Но вообще очень распространенный случай у жопоруких рабочих, которые льют наливной пол прямо на плиту.

вы ошибаетесь. В этих случаях надо было делать экспертизу. За 1 м.кв. никто не выплачивает, ремонт не делают на 1 кв.м., а делают на весь потолок.

Ремонт-то Вы можете делать хоть на весь дом, а компенсируют по факту.
Но при добровольном страховании возмещают нормально.

ничего не вызывают, оценивают как я написала и не больше. Оформляйте добровольное страхование, тогда действительно больше получите, причем получите и от тех, и от других)

Над родителями делали ремонт, и видимо так же полы выравнивали жидким раствором. По всей квартире с потолка капало, все обои промокли, не говоря уж про потолок. Соседи сами предложили на выбор деньги или материалы для ремонта. В вашем случае выплатить 10 тыс дешевле, чем возможные неприятности.

Были с ситуации, когда нам также потолок испортили. Взяли деньги, от услуги покрасить нам потолок отказались. Это примерно как вы руку кому-нибудь сломаете, а потом предложите гипс наложить. Цена адекватная считаю.

Знаменитости в тренде

Дыра в стене

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивался с ремонтом. Но одно дело, если вы начинаете сие предприятие на свой страх и риск, впадая в тяжелое состояние, называемое профессионалами «ремонтной лихорадкой» и которое у большинства со временем проходит. И, совсем другое, если в результате такого ремонта вам пробивают стены и потолки «дружелюбные» соседи, с которыми вы здороваетесь в коридоре у лифта, а иногда можете даже не знать, как они выглядят.

Расскажем об этом подробно и поэтапно, так как такие события обычно застают вас врасплох! Ибо никто не предупреждает о том, что собирается снести внутрикомнатные (межквартирные) перегородки или затеять масштабную перепланировку, руководствуясь вполне понятным желанием благоустроить свой быт. О вас никто в этом случае не думает, нанимая неведомыми путями горе-работяг, которые экономя или от большого профессионализма, долбят стены кувалдами и ломами, режут их алмазными резаками, не заботясь о грядущих последствиях.

Предположим (как это случилось недавно с одной московской семьей) вы были в отпуске и отсутствовали несколько дней. Вы возвращаетесь из поездки и застаете свою квартиру, постели, книги и другие вещи в строительной пыли, стены и потолок жилой комнаты покрыты трещинами, из них вылетают куски бетона и песок, обои также отошли. Стало отчетливо слышно, как разговаривают люди в соседней с вами квартире, звуки пылесоса раздаются прямо над ухом. При дальнейшем осмотре выясняется, что на межквартирной стене был выбит и вставлен обратно кусок стены размером с футбольный мяч, трещины вокруг спешно заделаны монтажной пеной и прочие прелести. Вы стоите в полном ступоре, как вдруг за стеной начинают весело работать отбойные молотки…

Ситуация сразу проясняется. Сейчас мы призовем виновных за данное безобразие к ответу! Вы при этом полагаете, что ваши соседи - люди, наверное, адекватные, небедные, если затеяли свой «ремонтик» в сложное в экономическом смысле для страны время. Вы начинаете звонить в соседнюю квартиру, откуда доносится звук ремонтных работ, с целью прекратить это безобразие и перевести соседский ремонт в цивилизованное русло, но… не тут-то было! На ваши нервные звонки никто не реагирует, двери не бегут открывать нараспашку и вам не выносят хлеб-соль на порог. Наоборот, сверление усиливается, и вы начинаете проявлять первые признаки нешуточного беспокойства. Вызов наряда полиции также может не возыметь должного действия, так как дверь на их требования также никто не откроет.

Как указал эксперт, при потере смартфона необходимо предпринять определенные шаги. В первую очередь нужно попытаться позвонить на потерянный телефон.

В-четвертых, следует позвонить в вашу управляющую домом компанию (УК). В 2017 году в Москве этим (по большей части) ведают различные учрежденные управами районов УК «Жилищник». Выяснить время их работы, срочно прийти туда на следующий день и написать в общий отдел заявление на имя директора УК с указанием произошедшего. Образцы заявлений обычно висят у них в приемной. Ваше заявление зарегистрируют, дадут входящий номер и дату. Там же следует обратиться в отдел, занимающийся ремонтом и благоустройством, выяснить на кого из сотрудников ляжет обязанность по составлению акта по случившемуся ремонтному безобразию, взять телефоны и фамилии всех должностных лиц.

Далее придется названивать в УК и диспетчерскую практически каждый день, чтобы прислали техника-смотрителя и начальника участка для составления акта. Начальник участка – человек занятой. Он измотан постоянными совещаниями в управе и другими жизненными трудностями. Поэтому его появление у вас в квартире для осмотра и составления акта может тянуться не меньше месяца (так как ваше заявление может по закону рассматриваться не меньше месяца, может и больше, как мне объяснила секретарь УК) и зависит исключительно от вашей настойчивости!

Тем временем ремонт у соседей идет своим ходом. Каждый день у вас в квартире стоит страшный грохот. Приходя с работы, вы обнаруживаете просочившуюся строительную пыль и ее запах, на потолке и стенах появляются свежие трещины и пробои. Жена жалуется на постоянные головные боли, у ребенка резко падает успеваемость и начинает болеть живот и даже ваш домашний попугай (веселая и живая птица) сидит грустный и зрительно похудел. Вы чувствуете постоянное беспокойство, на работе вам говорят, что вы неважно выглядите и коллективно сочувствуют. В общем, ваша жизнь не то чтобы резко меняется, но становится гораздо «веселее», благодаря гигантскому «дружелюбию» и «заботе» ваших прекрасных соседей. И это только начало!

Поэтому в первой части нашей статьи мы останавливаемся на этапе составления акта вашей УК. Вопрос, который у вас возникнет (но не сразу) будет именно к УК. Вас интересует, почему УК не берет на себя полностью все заботы по юридическому и ремонтному сопровождению случившегося безобразия? Что представляется логичным, так как в нашем случае затронуто общедомовое имущество (межквартирная стена), которым ведает именно УК, у которой есть свои юристы, бухгалтеры, инженеры, ремонтники и прочие специалисты, а также большие возможности по влиянию на нерадивых жильцов!

Выражаем признательность за помощь при подготовке статьи Владимиру Магомедову (Центр юридических услуг «Петровъ») и Кириллу Штыхно.

Подскажите пожалуйста что делать? Сосед делал ремонт сверху. Пробил нам потолок в 3 местах. перфоратором. Возмещать ущерб отказывается. Что делать пошагово? Куда обращаться?

Здравствуйте! Вам следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о составлении акта осмотра квартиры, письменно принести претензию соседу, по прошествии 30 дней после принесения претензии соседу, составляете исковое заявление, к иску прилаживаете акт и претензию, если будет ответ на претензию, тогда ответ тоже прилаживаете к иску (претензию следует послать соседу почтой России заказным с уведомлением письмом, это для того что бы у вас были доказательства того что с соседом велась претензионная работа). Так же к иску можете приложить фотографии повреждения потолка.

Спасибо, Александр. А что нужно писать в притензии к соседу?

В претензии к соседу укажите следующее: в результате ремонта вашей квартиры, вы нанесли повреждение потолку моей квартиры, и укажите какие повреждения. Так же укажите срок устранения повреждений или выплаты денежных средств за устранения нанесенных повреждений. Далее: если повреждения не будут устранены или не будут выплачены денежные средства в указанном мною размере и в указанный в претензии срок, я буду вынужден обратиться в суд, за защитой своих прав. Дата и подпись составления претензии.

Здравствуйте! Я выиснила, что являюсь должником в неизвестном мне банке. Эту задолженность я обнаружила, когда обратилась в банк за кредитом. Мне отказали и так я узнала что я в чёрном списке. Там указано, что я являюсь должеником уже более шести месяцев. Но дело в том, что кредит я не брала и понятия не имею кому и в каком банке я оказалась должна. Писем мне не приходило, звонков не поступало и карты не блокировали. Подскажите как мне быт и что делать? Проверила себя в базе данных судебных должников, меня там нет.

Здравствуйте! Соседи халатно относятся к чужому имуществу. Была затоплена вся квартира, соседи дверь не открывают. Что делать?

Мой муж работает на заводе Роскосмоса электриком, недавно у них в цеху ушла в брак многомилионная деталь, вину пытаются свалить на него, так как он подключал электрическое оборудование для технологического процесса (якобы неправильно подключил, теперь это никак не проверить, так как он не сидит все время возле оборудования и подойти и что-то накрутить мог кто угодно). Что делать и как себя правильно вести в данной ситуации?

Здравствуйте. Моего отца в 2016 году по постановлению суда, должны были снять с наркологического учета. Есть постановление. Сейчас узнаем, что он опять стоит в больнице на учете. В больнице отказали в снятии с учета. Скажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?

Сегодня в квартире над нами такой грохот стоял, ужас. Потом ребенок мне показал трещину на нашем потолке. Поднялась я к соседям, а там узбеки ремонт делают, заглянула в квартиру , а у них примерно в метре паралельно моей трещине, штроба сантиметров 5-10. Пошла в управляющую компанию, написала заявление. Через час все были в сборе(у меня дома), инженер, соседи(которых я первый раз видела)их узбек. Инженер выписал им предписание, чтобы они устранили(замазали) штрообу, сказал, что , то что они сделали не законно, и посоветовал нам обратиться в суд. Мужик-сосед пытался отпираться, типа они не виноваты( я это допускаю процентов на 5 из 100)его жена молчала, сказала что их юрист будет представлять их интересы. Что делать суд, это гемор, стоимость ремонта узнала примерно 15000-20000. Мы живем в новостройке, ремонт свежий, закончили в ноябре, дом до этого простоял 4 года. Дайте совет, кто в теме что делать. Куда бежать.

Бежать для начала в оценочную компанию, любую, найдите через поиск в инете. Оценщик назначит день осмотра, телеграммой уведомляете соседей. Главное, чтобы было уведомление, придут или нет - не важно. Оценщик составляет смету исходя из стоимости материалов, использовавшихся Вами для ремонта. С копией этой сметы направляете письменную претензию соседям с предложением в течение определенного срока оплатить Вам ремонт. По истечении отведенного срока подаете заявление в суд. Можете судом сами не заниматься, найдите юриста в любой опять же юридической конторе, стоимость услуг юриста и госпошлину взыскивают с ответчика (т.е. возмещают Вам).

Инженер, которого Вы вызывали, зафиксировал факт трещины? Акт составляли? Соседи подписывали его? Если нет, то на осмотр с участием оценщика Вам необходимо вызвать и инженера, а точнее, уведомление послать в управляющую компанию.

Спасибо огромное, попробую все это сделать. Инженер акт не составил, сказал что для этого нужен специалист-оценщик, фотика у инженер не было.Предписание соседям дал.

Ну вообще инженер не прав, акт он должен был составить по-любому, словами описав повреждения. Не затягивайте с обращением к оценщику, а то потом соседи заявят, что эти повреждения вовсе не от их действий, тогда в суде придется еще экспертизу назначать по определению возможных причин повреждений.

Можно еще в Мосжилинспекцию написать! Это очень даже не помешает ( не законные перепланировки и т.д)!

Всем доброго времени суток! Соседи сверху, укладывая пол, просверлили перекрытие насквозь. Весь потолок стал в дырах. Обнаружили мы это, когда меняли гипроковый потолок на натяжной.

Посмотреть, что получилось в результате их действий, можно здесь:

Результат всего этого - увеличенная слышимость от каждого соседского шага по полу (как следствие - по нашему потолку.

Вопрос: Как привлечь соседей к ответственности? Каков порядок действий? Сначала через суд добиться экспертизы их полов и лишь затем подача заявления по статье разрушение дома? Или всё в одном процессе?

Соседи делали ремонт и повредили потолок

Знаменитости в тренде

Похожие документы