Сколько надо денег чтобы построить дом 10 на 10 из газобетона

Обновлено: 28.04.2024

Невозможно правильно выполнить расчет стоимости дома из газобетона, не имея перед глазами проекта. Как минимум, его необходимо разработать самостоятельно, определив основные параметры фундамента, стен, перекрытий и кровли. Какие этапы включают в себя процессы их возведения, и какие материалы при этом используются, будет изложено далее.

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона

В любой стройке главным является материал стен, от параметров и характеристик которого зависят размеры фундамента и конструктив перекрытия, подбор вариантов утепления и отделки. Всё это оказывает влияние на сметную стоимость дома, о которой здесь и пойдёт речь. Поэтому сначала рассмотрим, какие газоблоки лучше приобретать для строительства, а потом уже будем разбираться с ценами.

Себестоимость газоблочной коробки будет зависеть от нескольких факторов:

габаритов здания и толщины стен;
технологии производства блоков;
типа кладочного раствора;
разновидности материала, применяемого для армирования.

С габаритами всё понятно – а вот как на стоимость строительства влияет технология производства?

Изделия из ячеистого бетона могут набирать прочность в разных условиях. При естественном твердении (этот способ называется гидратационным), бетону для созревания при комнатной температуре +20 градусов требуется 28 дней. Чем выше температура, тем короче этот период.
Поэтому и был придуман способ синтезного твердения, в процессе которого изделия из слегка схватившегося бетона отправляют в автоклавы. Там, под воздействием горячего пара и высокого давления, процесс затвердевания сокращается до полусуток. Но главное даже не это.
Суть в том, что при температуре +190 градусов и давлении в 1,3 Мпа, присутствующая в составе известь преобразуется в гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, за счёт которого более прочным становится и бетонный камень. Соответственно, блоки, изготовленные по автоклавной технологии, даже при одинаковом составе и плотности, получаются на 70, а то и на все 100% прочнее, нем неавтоклавные.
Например, класс прочности на сжатие у неавтоклавного блока D500 по ГОСТ составляет максимум В1, а то и В0,75. С такими показателями его относят к категории теплоизоляционных бетонов, из которых возводить несущие стены нельзя. При синтезном твердении такой же блок может иметь как класс В1, так и В 2,5, что зависит от времени выдержки изделий в автоклаве.
У многих производителей, особенно дочерних компаний именитых европейских компаний, класс прочности блоков D500 составляет не менее В 3,5, что позволяет строить двухэтажные дома. Поэтому не стоит удивляться, что и стоят они дороже изделий от других производителей, и уж тем более, дороже неавтоклавных блоков – иногда в два раза.
Кроме отменных прочностных характеристик, автоклавное твердение даёт бетонному камню и другие преимущества. В частности, это практически полное отсутствие усадки, которое не позволяет блокам после высыхания значительно менять свою геометрию. А минимальные отклонения в размерах дают возможность делать швы тоньше и экономить на кладочном растворе.

Важно: Вид кладочного раствора тоже значительно влияет на себестоимость кладки. У блоков низкой категории качества, отклонения по высоте, длине и в разности диагоналей может быть 5-6 мм. Это вынуждает делать швы толщиной до 10 мм, что влечёт значительный расход клея. Так как он достаточно дорогой, многие предпочитают вести кладку на цементно-песчаном растворе, не понимая, что тем самым ухудшают способность стен противостоять передаче тепла, которое через швы и уходит.

Характеристики материала

Из всего, сказанного в предыдущей главе, можно сделать вывод, что блоки для постройки дома нужно брать только автоклавные. И смотреть при их покупке следует не только на плотность, но и на класс прочности, который обязательно указывается в паспорте на партию изделий.

Есть блоки, у которых и прочность на высоте и, благодаря невысокой плотности, максимально низкий коэффициент теплопроводности. Например, блоки YTONG или Bonolit при плотности 400 кг/м³ имеют класс прочности В2,5.
Такие стеновые изделия, несмотря на малую плотность, можно использовать для возведения стен одноэтажного дома. Для дома с мансардой или вторым этажом лучше взять блоки класса В3,5, а это в зависимости от производителя, могут быть изделия как марки D500, так и D600.
Для трёхэтажного дома прочность блоков должна соответствовать классу В5 (D600 или D700). Этот же вариант следует предпочесть для строительства в сейсмоопасном районе, либо при повышенных нагрузках на кладку – например, при монтаже тяжёлых бетонных перекрытий, или навесного фасада из керамосайдинга.

Примечание: Не следует без необходимости выбирать блоки с высокой плотностью для одно-двухэтажных домов, так как при этом ухудшаются теплоизоляционные качества стен.

Предлагаем таблицу характеристик качественных газоблоков 1 категории, из которой видна зависимость теплопроводности от плотности:

Основные характеристики	Единица измерения	Марка блока по плотности
Основные характеристики	Единица измерения	D400	D500	D600
Класс прочности	-	В2,5	В3,5	В5
Прочность образца на сжатие	МПа	3,4	4,8	6,8
Коэффициент теплопроводности при нормативной влажности 5%	ВТ/м*С	0,11	0,13	0,15
Коэффициент паропроницаемости	Мг/мчПа	0,24	0,21	0,17
Усадка	м/мм	0,45	0,4	0,35

Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона

Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.

Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.

Фундамента

Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:

Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
Высота фундаментного монолита – 80 см.

Вот результаты расчёта:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
ПГС с доставкой (на подстилающий слой)	м³	5,568	3550
Доска 40 сосна (на опалубку)	м³	2,14	14338
Арматура d12500С	т	0,3569	15348
Арматура d14 500С	т	0,2653	11408
Проволока вязальная	т	0,0023	101
Гвозди L50	кг	11,77	565
Рубероид	рулон	3	783
Бетон М 250 (В22,5)	м³	11,693	45018
Земляные работы	м³	17,4	4872
Отсыпка основания	м³	5,568	2088
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса)	м³	11,693	43264
Стоимость работ	50224
Стоимость материалов	90405
ИТОГО стоимость фундамента:	140629 руб.

Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия

По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.

Вот что мы имеем в расчёте:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Газобетон	м³	32,874	157795
Бетон на армопояс	м³	5,808	22361
Доска 40 сосна 1 сорт	м³	0,77	5159
Доска 25 сосна 2 сорт	м³	2,77	26,315
Арматура d12 500С	т	0,1773	7623
Арматура d14 500С	т	0,1318	5667
Проволока вязальная	т	0,012	50
Гвозди L50	кг	4,24	204
Лаги	м³	5,52	52992/19872
Черепные бруски	м³	0,981	23544/11152
Крепёж	комплекты	-	15088
Возведение газоблочной кладки	м³	32,874	92047
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола	м²	150,88	69404
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом	м³	5,808	60403
Общий объём утеплителя	м³	50,84	79912
Стоимость работ по утеплению	м³	50,84	37720
Стоимость работ	290599
Стоимость материалов	396709
ИТОГО стоимость коробки:	687308

Кровли

По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Доска 50 сосна 1 сорт	м³	2,66	25233
Доска 25 сосна 1 сорт	м³	1,86	17663
Металлочерепица с комплектующими	м²	146,08	61355
Паромембрана	м²	146,08	4124
Водостоки	М. п.	25,4	13440
Крепёж	Комплекты	26546
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой	м²	132,8	99603
Кровельные работы	м²	132,8	53122
Монтаж водостоков	м	25,4	13440
Стоимость работ	166165
Стоимость материалов	148361
ИТОГО стоимость кровли:	314526

Облицовки фасада

По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:

Наименование материалов и работ	Единица измерения	Количество	Цена руб.
Площадь фасада	м²	104,17
Стоимость работ	250008
Стоимость материалов	126983
ИТОГО стоимость кровли:	376991

Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.

Стоимость готового дома из газобетона

Однако, чтобы в доме можно было жить, необходимо ещё проложить коммуникации, установить окна и двери, а так же выполнить внутреннюю отделку, стоимость которой может оказаться равной всем остальным затратам. Тут уже всё зависит от вида и качества используемых материалов.

Попробуем рассчитать и эти виды работ, выполняемые с самыми обычными материалами, и посмотрим, на какую сумму выйдет наш расчёт.

Внутренняя отделка

Для расчёта внутренней отделки мы взяли штукатурку со шпаклёвкой и поклейкой обоев в комнатах, и плитку в санузлах. Полы ламинат, потолки натяжные. Смотрим, во что обойдётся такой ремонт:

В последние годы спрос на газобетон в малоэтажном строительстве значительно возрос - застройщики оценили его способность сохранять тепло, позволяющую минимизировать затраты на обогрев помещений. Однако эффективность таких стен обеспечивается не только за счёт свойств самих блоков, но и путём их правильного монтажа и отделки. Каковы плюсы и минусы материала, как правильно выбрать блоки и рассчитать, сколько нужно газобетона на дом 10 на 10, будет рассказано в этой публикации.

Газобетонный блок — что это

Газобетоном называется разновидность ячеистого бетона, поризация которого осуществляется за счёт химического взаимодействия между известью и алюминиевой пудрой. Реакция, сопровождаемая газовыделением, начинается через несколько минут после перемешивания всех составляющих раствора (а это ещё портландцемент, кварцевый песок, двуводный гипс, каустическая сода), и продолжается около получаса, в течение которых смесь увеличивается в объёме, как дрожжевая опара.

Качество бетона целиком зависит от того, насколько правильно происходит процесс газовыделения, который не должен быть ни вялым, ни бурным. Так же это зависит и от однородного распределения в массе алюминия, и от химического состава цемента – в частности, процента содержащегося в нём глинозёма и растворимых щелочей. Так что, нет ничего удивительного в том, что у разных производителей блоки одинаковой плотности имеют неодинаковые прочностные характеристики.
Отличаются они и у газобетона, твердение которого осуществлялось в разных условиях:
- Естественное (гидратационное твердение). Это когда для разлитых в формы смесей обеспечивают только стабильную температуру +35-40 градусов.
- В автоклавах (синтезное твердение). В этом случае бетон, после того, как массив будет нарезан на блоки заданного размера, на несколько часов отправляется в автоклав. Там под воздействием горячего пара, подаваемого под высоким давлением, и происходит созревание бетонного камня.
Несмотря на то, что и те, и другие блоки имеют одинаковый состав и называются газобетонными, характеристики они получают разные. В частности, при твердении в автоклаве, в результате происходящих на молекулярном уровне изменений, в камне образуется гидросиликат кальция – весьма прочный минерал, позволяющий повысить прочность изделий вдвое, а то и втрое по сравнению с неавтоклавными.
Характеристики могут варьироваться в зависимости от времени высокотемпературной обработки. По этой причине и цены на газобетонные блоки могут сильно отличаться – от 2900 руб./м³ за неавтоклавный (заводской), до 5400 руб./м² за автоклавный от именитых европейских производителей.

Старайтесь приобретать заводские изделия, каждая партия которых сопровождается паспортом качества. В этом документе указывается дата производства, класс прочности бетона и его другие характеристики. Для строительства одноэтажного дома с деревянным перекрытием, класс прочности газоблоков может быть В2.
Это минимум, меньше может иметь только теплоизоляционный газобетон, который для кладки несущих стен использовать нельзя. Такую прочность может иметь как неавтоклавный блок плотностью 800 кг/м³, так и автоклавный D600 или даже D500. Тут всё зависит от производителя.
Но в любом случае, чтобы обеспечить стенам нужную прочность в случае с использованием неавтоклавных блоков, необходимо брать изделия большей плотности. Однако в этом случае, вся выгода от более низкой цены пропадает. К тому же, при повышении плотности увеличивается и коэффициент теплоизоляции, что делает стены более холодными.

Вывод напрашивается сам собой: в конечном итоге более дорогие автоклавные блоки брать выгоднее, именно их и закладывают во все проекты в официальном строительстве.

Достоинства и недостатки постройки дома из газоблока

У газобетона, как и у любого другого кладочного материала, есть не только положительные качества, но и недостатки, которые, как ни парадоксально, могут быть спровоцированы достоинствами. Например, пористая структура делает материал таким же тёплым, как и дерево. Однако при этом страдают прочностные характеристики, появляется пресловутая гигроскопичность, из-за которой стены нельзя, как кирпичные, оставлять без отделки.

Вот как выглядит общий список достоинств и недостатков газобетонных домов:

То, что благодаря малому весу газоблочной кладки, фундамент под неё можно сделать облегчённым – это заблуждение. Он должен быть полноценным и максимально жёстким, желательно полностью в монолите.

Если уж строите без проекта, берите блоки с запасом прочности. Это не всегда подразумевает повышение плотности, а чаще упирается в качество - о чём и было подробно сказано в предыдущей главе.
Так же не пренебрегайте армированием каждого четвёртого ряда – даже для стен длиной меньше 6 метров. В этом случае, периодическую арматуру можно заменить базальтовой или стекловолоконной кладочной сеткой, и тем самым минимизировать расходы на усиление. Но оно стенам нужно.

Характеристики материала газоблока

Предлагаем ознакомиться с конкретными характеристиками блоков, изготавливаемых по отечественному и европейскому стандарту:

Характеристика	Единица измерения	D400		D500		D600		D700		D800
Характеристика	Единица измерения	ГОСТ	EN	ГОСТ	EN	ГОСТ	EN	ГОСТ	EN	ГОСТ	EN
Класс прочности на сжатие	В0,75-В1,5	В2-В2,5	В1,5	В2,5-В3,5	В2,5	В3,5-В5	В3,5	В3,5-В5	В5	В7
Морозостойкость	циклы	Не нормируется	35	25	35	25	50	35	50	35	100
Коэффициент теплопроводности в сухом состоянии	Вт/м*С	0,096	0,095	0,12	0,118	0,14	0,137	0,16	0,165	0,18	0,182
Коэффициент теплопроводности во влажном состоянии	Вт/м*С	0,104	0,100	0,127	0,127	0,14	0,150	0,18	0,192	0,21	0,215
Паропроницаемость	Мг/мчасПа	0,23	0,23	0,2	0,2	0,17	0,16	0,15	0,14	0,14	0,12
Усадка	Мм/м	0,5	0,3	0,5	0,3	0,5	0,3	0,5	0,3	0,5	0,3
Предел огнестойкости	REI240

Сколько газоблоков уходит на мансардные дома

Устройство под крышей мансарды – отличный способ получить дополнительную жилую площадь за сравнительно небольшие деньги. Поэтому многие частные застройщики выбирают проекты домовладений с мансардой. Однако если он не разработан под конкретные условия строительства, а скачан на одном из сайтов бесплатно, в нём не будет спецификации материалов.

Соответственно, считать, сколько газобетона нужно на дом 10 на 10 (или любого другого размера) придётся самостоятельно. Сделать это можно как вручную, так и с помощью калькулятора онлайн. Разберёмся вместе, как это сделать, взяв для примера конкретный проект мансардного дома.

Как правильно рассчитать количество газоблока на постройку дома вручную

На мансардном этаже три спальни, просторный санузел и лестничный холл – несущих внутренних стен нет, только перегородки. Так как высота стен и планировка на этажах разная, считать объём стеновой кладки для них будем отдельно.

1 этаж

По проекту наружные стены выкладываются из газоблоков шириной 400 мм, внутренние из блоков 200 мм, перегородки толщиной 100 мм. Остальные параметры блоков будут одинаковыми: по длине 600 мм и по высоте 200 мм. Объём каждого вида стен считаем отдельно.

Наружные стены

Периметр наружных стен определяется сложением всех сторон: 10,22+10,22 + 10,2+10,2 = 40,84 м Теперь нужно сосчитать общую площадь всех проёмов:

Окна 2,1*1,4 * 3 шт = 8,82 м²
Окна 1,5*1,4 * 3 шт = 6,3 м²
Окно 0,9 м*0,5 м * 1 шт = 0,45 м²
Дверь 2*0,9 * 2 шт = 3,6 м²

Определяем объём кладки

Умножаем общую длину несущих стен на высоту 2,8 м, получаем их площадь 114,35 м². Вычитаем из этой цифры площадь проёмов, умножаем на толщину стены и получаем объём кладки: 114,35-19,17*0,4= 38.1 м³.

Объём одного блока размером 0,6*0,4*0,2 м равен 0,048 м³. Если нужно узнать количество блоков в штуках, достаточно разделить 38,1 на 0,048, и получите 794 штуки. Но блоки отпускают в кубометрах, поэтому количество штук может и не понадобиться. Единственно, нужно прибавить 5% запас на раскрой блоков. 38,1+5%=40 м³.

Примечание: Если кладка будет тонкошовная, на клею, площадь швов при подсчёте можно не учитывать.

Клей нужно брать из расчёта 1 упаковка 25 кг на куб – значит, на наружные стены уйдёт 40 мешков клея.

Внутренние несущие стены

Так как внутренние стены имеют другую толщину, рассчитывать их объём приходится отдельно. Хотя в данном случае, для кладки можно использовать те же блоки, что и для наружных стен – только класть их не плашмя, а на ребро.

Подсчитываем общую длину стен толщиной 200 мм. В данном случае, это три стенки: 4,7+3,15+3,67 = 11,52 м. При высоте 2,8 м, их площадь составит 30,95 м 2. В этих стенах проёмов нет, поэтому сразу умножаем на толщину 0,2 м и прибавляем запас: 30,95*0,2+5% = 6,5 м³.

На монтаж этого объёма понадобится 7 мешков клея.

Перегородки

Теперь аналогично подсчитываем объём перегородочного газобетона. У нас есть 6 перегородок общей длиной 14 м. Умножаем на высоту 2,8 м, получаем 39,2 м².

В них есть дверные проёмы:

2,0*0,8 м * 1 шт = 1,6 м²
2,0*0,7 м * 2 шт = 2,8 м²

Высчитываем площадь кладки без проёмов: 39,2-4,4 = 34,8 м². Чтобы получить объём, остаётся умножить площадь на толщину перегородки 0,1 м, получаем 3,48 м³ + 5% запас = 3,65 м³ блоков размером 600*100*200 мм. Для их монтажа нужно 4 мешка клея.

Мансарда

Теперь считаем, сколько газоблоков уйдёт на мансарду. В данном случае, в ней имеется две щипцовые стены высотой 3 метра в самой высокой части, и две боковые, высотой 1,4. Рассчитывать их объём придётся отдельно не только по причине разного размера, но и из-за сложной конфигурации фронтальных стен – они, как известно, повторяют форму крыши и имеют остроугольную вершину. Вот с них и начнём.

Внешние стены

Чаще всего щипцовая стена имеет форму равнобедренного треугольника, поэтому считаем его площадь по формуле S = L/2*H, где L-ширина стены (у нас это 10,22 м), а H – высота треугольника (3 м).

Подставляем значения: 10,22/2*3 = 15,33 м². Таких стен у нас две, поэтому 15,33*2 = 30,66 м².
На двух стенах имеется 4 окна размером 1,5*1,4 м, итого 8,4 м². 30,66-8,4 = 22,26 м². Это общая площадь двух стенок.
В двух других стенках проёмов нет, поэтому просто считаем их площадь: 10,2 (длина)*1,4 (высота)*2 шт = 28,56 м².
В сумме площадь 4 стенок составит 22,26+28,56 = 50,82 м². Умножив на толщину 0,4 м, получаем 20,33 м³+ 5% запас = 21,35 м³ кладки и 22 мешка клея.

Перегородки

Внутренних несущих стен на мансарде нет, поэтому сразу переходим к перегородкам. В нашем доме их общая длина составила 25,4 м.

Минусуем проёмы: 25,4-7,6 = 17,8 м². Умножив площадь на толщину стен 0,1 м, получаем 1,78 м³+5% запаса = 1,87 м³ кладки и 2 мешка клея.

Общее количество газобетона

Остаётся подбить итоги нашего расчёта, составив экспликацию необходимых для кладки материалов:

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

инженерно-геологические исследования почвы на участке;
укрупненная топографическая съемка;
технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей - сможет справится минимум за 6 месяцев.

Многих строителей и самостройщиков волнует вопрос, какой дом будет дешевле построить, из газобетона или кирпича? Для нетерплевых отметим, что финальная сравнительная таблица цен находится внизу статьи. Ну а мы будем подробно разбирать все этапы строительства стен.

В данной статье мы рассмотрим цены на кирпичи, газоблоки, клей, раствор, арматуру, работу и прочее. В таблицах будут указаны примерные цены как в гривнах, так и в рублях.

Расчеты стоимости материалов и работ по кирпичу

Все цены за материалы и работы мы смотрели по Украине, а для пересчета на российские цены, мы умножили цены на три.

Расчет стоимости раствора для кирпича

Расчет количества кирпича

Расчеты стоимости работ и материалов по газобетону

Стоимость кладки квадратного метра газобетона без учета работ и клея

Расчет арматуры и клея для армирования каждого третьего ряда кладки

Стоимость арматуры и клея для армирования одного погонного метра составляет 20 грн. (60 р.).
На один этаж нужно три армированных ряда.
То есть, на погонный метр стены нужно 60 грн. (180 р). на арматуру.
Таким образом, усредненная стоимость каждого квадрата кладки возрастет на 20 грн. (60 р.).

Расчет клея для кладки газобетона

Расчет стоимости клея для кладки квадрата газобетона

Общая стоимость квадрата кладки(все материалы+ работа)

Как видно по таблицам, возведение стен из газобетона обходится дешевле, но не стоит забывать, что для дома из газобетона обязательно нужен армопояс, стоимость которого составляет примерно 500 грн. (1500 р.) за погонный метр.

Пример расчета стоимости стен дома 10 на 10 метров с высотой потолков – 2.5 метра.

Стоимость армопояса для 50 метров погонных составляет от 15 000 до 30 000 грн (60-90 тыс. рублей)

Стоимость стен(80 м2) из газобетона и кирпича

Стоимость стен с учетом армопояса (для газобетона)

Цены на материалы и работы мы брали усредненные, и как видно, стены из газобетона с толщиной в 300 мм обходится примерно столько же, как и кирпичные в полтора кирпича.

Не помешали бы расчеты по стоимости утеплителя, но это уже совсем другая история)

Если вы решили построить дом из газобетона, то у вас есть три варианта, первый из которых – полностью доверить работу профессионалам, второй – строить самостоятельно, третий – частично нанимать опытных рабочих.

На вопрос “сколько стоит дом из газобетона”, мы постараемся дать обширный ответ, который должен помочь вам определится в целесообразности выбора, при сравнении с другими строительными материалами, такими как кирпич, керамика, арболит и другими.

Постройка дома состоит из множества этапов, но если говорить кратко, то фундамента, коробки, крыши, инженерных коммуникаций, отделки. Мы подробно распишем строительство именно коробки дома, и укажем примерную стоимость на материалы и некоторые работы, хоть цены и могут сильно отличаться в разных регионах страны.

Подготовительные работы для строительства дома

Любое строительство начинается с проекта дома и исследования грунта, занимаются такими работами геодезисты.

Они берут пробу грунта с глубины в пару метров, и определяют оптимальный фундамент, необходимый для будущего сооружения. Также для строителей нужна бытовка – помещение для хранения материалов, инструментов, одежды и прочих нужных вещей.

Если у вас на участке уже имеется такое помещение, то вы немного сэкономите. Если его нету, то его можно арендовать бытовку(вагончик) за 50-200 долларов в месяц.

Фундамент для дома из газобетона, цены

Примерная стоимость фундаментов для дома 10x10 м.

Монолитный(плита) – 400 - 600 т.р.
Ленточный заглубленный - 200 – 300 т.р.
Ленточный мелкозаглубленный – 170 т.р.
Свайно-ростверковый – 200т.р.

Самым дорогим является монолитный, к примеру, плита 10 на 10 метром будет стоить примерно 500 т.р. Это с учетом всех работ и материалов. Если же вы все работы будете производить самостоятельно, на материалы уйдет около 200-250 т.р.

Сколько стоит коробка дома из газобетона

Для упрощения, все расчеты мы будем проводить для дома 10 на 10 метров с мансардой. Крышу посчитаем отдельно ниже по статье.

Периметр внешних стен дома - 40 метров

40*2.5 – 20 = 80 м2 – площадь внешних стен первого этажа с учетом окон и дверей.

40*1.5 = 60 м2 - примерная площадь стен мансарды и фронтонов.

Площадь несущих стен – 160 м2. из них площадь внешних стен - 140 м2.

Примерная площадь перегородок в доме - 50 м2.

Количество кубов газобетона для несущих стен – 160 м2 * 0.375 = 60 м3.

Количество кубов газобетона для внутренних перегородок толщиной 20 см – 50*0.2=10 м3.

Стоимость газобетона для несущих стен – 60 * 3000 = 180 000 р.

Стоимость газобетона для внутренних стен – 10* 3000 = 30 000 р.

Общая стоимость газобетона – 210 000 р.

Количество мешков клея по 25 кг для кладки, с расчетом 1.5 мешка на куб газобетона – 60+10*1.5= 105 мешков.

Стоимость мешка клея (25 кг) – 250 р за мешок.

Общая стоимость клея – 105*250 = 26 250 р.

Если планируется использовать газобетон толщиной 20 см, то затраты на газоблоки уменьшаться на половину, также, как и клей.

Расчет арматуры для армирования газобетона

Арматура для каждого 4-го ряда блоков

Количество армируемых рядов – 5

Стержней арматуры в ряде – 4

Толщина арматуры – 8 мм.

Периметр армирования – 50 м2.

Общая длина арматуры с запасом – 5*4*50 = 1000м.

Стоимость арматуры – 15 000 р.

Стоимость клея для арматуры – 2000 р.

Цена армопояса в доме из газобетона

Средняя цена армопояса, с учетом материалов и работ, составляет около 1500 р за погонный метр, по нашему периметру дома, армопояс обойдется примерно в 75000р.

Перекрытия в домах из газобетона, цена

Стоимость материалов для перекрытий 100 м2:

Деревянное – 50 000 р.
Плиты из газобетона 250 000 р.
Пустотелые бетонные плиты (террива) – 120 000 р.
Монолитные жб-перекрытия – 250 000 р.

Кровля на дом из газобетона

В зависимости от угла ската кровли, площадь крыши составит от 120 до 150 м2 .

Стропильная система – 100 т.р.

Кровельный материал – 70-200 т.р.

Утепление крыши минватой – 20 - 50 т.р.

В стропильную систему входят: мауэрлат, подстропильные балки, стропила, контробрешетка, обрешетка.

К кровельным материалам относятся: гидроизоляция, паропроницаемая мембрана, и сама кровля, включая отливы, конек и прочие элементы водоотвода. В качестве кровельного материала может выступать шифер, ондулин, металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица.

Так как основные теплопотери приходятся на крышу, то ее утепление минеральной ватой просто необходимо. Необходимая толщина утеплителя составляет 10-20 см.

Квадрат каменной ваты Rockwool, толщиной 100 мм. обойдется в 120 рублей.

150 квадратов ваты будет стоить от 20 до 40 т.р. в зависимости от толщины.

Стоимость этапов и материалов для дома из газобетона

Фундамент – 200-400 т.р.
Газобетон – 210 000 р.
Клей для газобетона – 26 000 р.
Арматура для кладки – 15 000 р.
Армопояс – 40 000 р.
Перекрытие – от 50 до 250 т.р.
Кровля – от 200 до 400 т.р.

Таким образом, материалы на дом из газобетона без коммуникаций, внутренней и внешней отделки обойдутся примерно в 800 000 - 1 500 000 рублей. Если вы будете нанимать/арендовать специальную технику и рабочих, то стоимость дома возрастет примерно в полтора – два раза. Ну и стоимость доставок нужно дополнительно прибавить, а она зависит от удаленности вашей стройки от места покупки.

На все инженерные коммуникации может уйти около 500 т.р., в состав которых входят:

Система канализации + септик;
Электропроводка;
Система отопления;
Водопровод;
Система вентиляции;
Газоснабжение;
Кондиционирование;

Также не забывайте про внутреннюю и внешнюю отделку вашего дома. Самым экономным вариантом внешней отделки является сайдинг, цена которого составляет около 400 р/м2.

Подведем итоги по стоимости материалов без учета работы. Коробка- 1500 000 р. + коммуникации 500 000 р. + отделка 500 000 р. Итого, около 2.5 млн рублей. Нанимая рабочих, смело умножайте это число на два, также можно добавить стоимсость участка.

Стоимость газобетонного дома

Читайте также: