Шашлычная дымит в окна жилого дома как бороться с этим

Обновлено: 17.05.2024

Соседи (одна квартира из 20-ти квартирного трёхэтажного дома) превратили двор практически в свою кухню. У них там даже поленница есть. В хорошую погоду готовят на мангале завтрак, обед и ужин, а если у них гости (что тоже бывает нередко) - то целый день там застолья проходят. Весь дым - в наши окна, и в жару их отрывать не очень комфортно. Окна же самих этих соседей - с противоположной стороны, то есть, себе они не дымят.

Как нам поступить в данной ситуации? Ведь, как указано и на данном сайте, готовить на мангале юридически запретить кому-либо нельзя, если соблюдены противопожарные нормы.

Правда, надо ещё отметить, что поленницей, столом, лавками, стульями, мангалом эти соседи ещё и значительную часть двора занимают: даже построили маленький домик, что-то вроде флигелька. На все вопросы заявляют: "Это мы для всех построили". Типа, двор благоустроили, но для этого "благоустройства" они спилили несколько хороших деревьев.

Разумеется, "для всех" от всего этого - только дым, всем остальным пользуются лишь они сами и их гости.

Составьте коллективную жалобу в прокуратуру по факту незаконно строительства сооружений во дворе.

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Если не было общего решения собственников, то такое недопустимо.

Обяжут УК чтобы те приняли меры по устранению.

А важно, какой процент жильцов дома подпишет это заявление? Или главное — было или нет решение собственников?
Ещё, возможно, немаловажный момент: на момент спила деревьев и постройки главой управляющей компании, к которой относится наш дом, была их дочь. Поэтому, боюсь, они могли всё это как-то юридически оформить.

В общем то разжигание костра не важно мангал это или просто костер, особенно в летние дни запрещено тем более в населенном пункте. Вы вправе обратиться в пожарную часть МЧС по Вашему месту жительства когда соседи опять будут нарушать правила которые должны быть введены в каждом субъекте РФ, по обращению на место должны выехать представители службы и оформить административное правонарушение в отношении соседей и запретить им данные действия в дальнейшем.

КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32 и 11.16 настоящего Кодекса и частями 6, 6.1 и 7 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей

Дело в том, что на этом сайте я вчера читал, что в мангале, в отличие от открытого костра, не запрещается даже во дворе жилого дома, если соблюдены меры противопожарной безопасности. А вода там есть (правда, не в бочке, просто проведена), расстояние от построек и деревьев тоже, вроде, выдержано (но я специально не замерял).

В летнее время полный запрет на костры в любом виде (пожароопасность повышена), в другой сезон да допускается при соблюдении правил, да и соблюдение еще проверить нужно сотрудниками, т.е. это вариант решения вопроса.

Здравствуйте, Сергей. Постановление Правительства № 390 от 25 апреля 2012 года “О противопожарном…”. В частности, п. 74 аб. 3 гласит, что на землях общего использования в пределах населенных пунктов, в том числе, и во дворах жилых домов, нельзя разводить костры, сжигать мусор, листья, траву или иные горючие отходы, материалы, кроме как в местах, определенных решением органов местного самоуправления. Также аб. 1 п. 74 вносит запрет на использование противопожарных расстояний между зданиями для разведения костров. Так, аб. 7 ст. 34 ФЗ № 69 регламентирует обязанности граждан:

Огонь может разводиться только внутри специальных приспособлений, ограничивающих его распространение – мангал, металлическая бочка на участках собственника, но не как в вашем случае во дворе МКД.

Даже на дачах рекомендовано, например, костер располагать как минимум в 50 метрах от жилых и хозяйственных построек, чтобы в случае непредвиденной ситуации было время на предотвращение распространения огня.

В остальном согласен к с коллегами в части самовольной постройки — количество подписавших жильцов не имеет значения. И в части вызова МСЧ в случае разведения впредь соседями костра для приготовления еды во дворе МКД.

То есть, во дворе многоквартирного дома готовить еду даже на мангале нельзя? Важно ли в этом случае: уголь в мангале или дрова?
Вы не могли бы дать ссылку на конкретную статью, в которой об этом говориться, чтобы я мог предоставить её этим соседям? Самому мне искать тяжело: от юридической терминологии через пару минут голова начинает болеть. )))
А то у нас народ, глядя на этот беспредел, совсем разошёлся, и один новый жилец тоже начал строительство своей кухоньки, правда, хотя бы не до окнами домов.

Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», закреплен запрет на разведение костров на землях общего использования в пределах населенных пунктов, в том числе,и во дворах жилых домов, нельзя разводить костры, сжигать мусор, листья, траву или иные горючие отходы, материалы, кроме как в местах, определенных решением органов местного самоуправления. Также аб. 1 п. 74 вносит запрет на использование противопожарных расстояний между зданиями для разведения костров.

ОДнако, в мангале используются угли, но формально, можно посчитать, что это жаровня с открытым огнем и именно к этому придраться и применить ст. 20.4 КоАП РФ. При вызове сотрудников полиции они должны отреагировать на вызов. По приезду разберутся. Ну нужно же вам ка то приструнить соседей в этом моменте.

КоАП РФ, Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

1. Нарушение требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 3 — 8 настоящей статьи, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

Хотел бы предложить Вам такой вариант решения проблемы.

Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении этой деятельности, наложении судебной неустойки за неисполнение решения суда и компенсации морального вреда.

Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ
«О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Статья 8. Права граждан

Граждане имеют право:
на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;

В соответствии со ст. 10 этого Закона, граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть требование нужно обосновывать защитой Вашего права на благоприятную окружающую среду, которое соседи нарушают приготовлением пищи, и сопутствующими им процессами горения.

За нарушение этого права можно также взыскать компенсацию морального вреда.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Компенсация вряд ли будет серьёзная, в среднем где-то 5 тыс. руб, но такие требования можно заявлять неоднократно.

Думаю, что лучше и быстрее ответить конкретно на Ваши вопросы.

Исходя из примера — Постановления "О введении особого противопожарного режима на территории городского округа Котельники Московской области"

Усиливаются меры противопожарной безопасности.

2.1. Устранить имеющиеся нарушения требований нормативных документов по пожарной безопасности при эксплуатации внутридомового электрооборудования, электрических сетей питания, электроприемников, общедомовых потребителей;

2.2. Обеспечить исправное состояние электрических установок систем дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода жилых домов;

2.3. Устранить и не допускать загромождение балконов, лоджий предметами домашнего обихода, а также дворовых территорий хламом, строительным и бытовым мусором, шлаком, золой и другими отходами;

2.4. Обеспечить на внутридворовой территории свободный проезд специализированной техники оперативных служб;

2.5. Не допускать сжигания мусора;

2.6. Выполнять требования нормативных документов по пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ.

Такое же Постановление думаю, что возможно найти по Вашему району.

+ при нарушении пожарной безопасности лица привлекаются к адм. ответственности по ч.2 ст. 20.4 КОАП РФ

что влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

И ещё вопрос: где-то я читал, что в мангале огонь считается закрытым лишь при горении в нём углей. Выходит, если мангал растапливается дровами, то это уже открытый огонь, и тогда он приравнивается к костру?

Это ситуация не описана в нормативных актах. Естьпонятие разведение костра. Им охватывается разведение и не важно на дровах или углях, или на бумаге или мусоре.

Как говорится, что дыма без огня не бывает. Вызывайте полицию вместе с с сотрудниками МЧС. Пусть документально фиксируют нарушения.

А важно, какой процент жильцов дома подпишет это заявление? Или главное — было или нет решение собственников?

По незаконным постройкам (222 ГК РФ) тут неважно сколько. Вы как собственник квартиры можете обращаться с исковым заявлением в суд, поскольку права как пользователя придомовой территории нарушены.

Перед обращением в суд, Вы можете использовать административный рычаг. Обратиться с жалобой в прокуратуру или администрацию. Чтобы они выехали на место, осуществили осмотр и приняли меры.

«Пишут вам жители дома №16а по ул. 40-летия Победы. К нашему дому пристроили шаурмячную-шашлычную. И это ужас. Дым залетает в окна, вонь невозможная, постоянный шум и гам, невозможно уснуть. Кто вообще разрешил такое издевательство над нами?

Мы имеем право на спокойный отдых и нормальную жизнь! Требуем убрать из-под наших окон эту вонь, дойдем до президента!!»

Е. Игнатьева (письмо)

От редакции: наш корреспондент съездил на место и посмотрел на точку общепита, которая так возмутила автора письма. Интересно, что мнения обитателей дома разделились: одним жильцам кафе очень мешает, а другие с удовольствием там ужинают. Тем не менее, мы обратились с письмом в прокуратуру. Оказалось, там о проблеме все знают и даже уже вынесли решение. Вот что нам прокомментировала помощник прокурора Курчатовского района Челябинска Эльвира Малахова:

— По многочисленным обращением жителей дома проведена проверка по вопросу законности размещения павильона «Шашлычная», находящегося по адресу: ул. 40-летия Победы, д. 16 «а». Согласно обращениям жителей дома, в шашлычной нарушаются требования СанПиН, дым и запах от приготовления шашлыков, шаурмы поступают в окна жилого дома, что способствуют ухудшению самочувствия заявителей.

По результатам выездной проверки совместно со специалистами управления Роспотребнадзора по Челябинской области установлено следующее. Система вентиляции располагается над источником тепла и влаги, а именно над мангалом, приготовление блюд осуществляется на древесном угле. Шахта вентиляционной системы располагается на крыше павильона и выходит на уровне второго этажа многоквартирного дома, к которому пристроен указанный павильон. При этом проверкой установлено, что разрешение на реконструкцию жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и разрешение на ввод в эксплуатацию указанной шашлычной администрацией города Челябинска не выдавалось.

По результатам проверки прокуратурой Курчатовского района вручено уведомление о возбуждении административного дела по ст. 6.6 КоАП РФ — нарушение санитарно-эпидемиологических требований к организации питания населения в отношении индивидуального предпринимателя. Постановление рассмотрено, назначено наказание в виде штрафа в сумме 1000 рублей.

Кроме того, прокуратурой района направлено в Курчатовский районный суд исковое заявление о признании объекта самовольной постройкой. Иск находится на рассмотрении.

Е. Игнатьева (письмо)

Можно жарить шашлык, но расстояние от жилого дома должно быть не менее 50 метров. При этом рядом должна быть емкость с водой. Мангал высотой не менее 30 см. Кроме того дрова использовать запрещено-можно только уголь.

Подскажите, на какой закон ссылаться

Попробуйте сослаться на ст. 11 ФЗ «Об охране окружающей среды» 10.01 2002 г № 7-ФЗ

Правила пожарной безопасности предусматривают сжигание мусора и прочих отходов строго в специально отведенных для этого местах. Эти места должны организовываться на расстоянии не ближе 50 метров до зданий и сооружений и должны быть согласованы с пожарной службой.

За нарушение противопожарных норм предусматривается в соответствии со статьей 20.4 КОАП РФ административная ответственность:
-на граждан накладывается административный штраф в размере от 1000 до 1500 рублей;
— на должностных лиц — от 6000 до 15000 тысяч рублей;
— на юридических лиц — от 150 до 200 тысяч рублей. Также если нарушение пожарной безопасности повлечет негативные последствия для экологии или жизни и здоровья людей или нанесет государству или гражданам материальный ущерб, может быть возбуждено уголовное дело по соответствующей статье УК РФ.

Обратиться с жалобой можно в Роспотребнадзор, Росприроднадзор, местное Министерство природных ресурсов, прокуратуру.

Здравствуйте! Я выиснила, что являюсь должником в неизвестном мне банке. Эту задолженность я обнаружила, когда обратилась в банк за кредитом. Мне отказали и так я узнала что я в чёрном списке. Там указано, что я являюсь должеником уже более шести месяцев. Но дело в том, что кредит я не брала и понятия не имею кому и в каком банке я оказалась должна. Писем мне не приходило, звонков не поступало и карты не блокировали. Подскажите как мне быт и что делать? Проверила себя в базе данных судебных должников, меня там нет.

Добрый день. Необходима ли уплата налога (и какие условия расчета)при продаже дачного участка с жилым домом - при праве собственности менее 3х лет, но стоимости менее 1млн?

Здравствуйте! Соседи халатно относятся к чужому имуществу. Была затоплена вся квартира, соседи дверь не открывают. Что делать?

Мы купили дом, живём 5 лет, а над нашим двором висят провода электрические, извините техника безопасности нарушена, не дай бог их совет нас током поубивает по низнанки выходя из дома, столб стоит рядом с нашим забором? Что делать в этой ситуации, согласие было сделано до нас.

Читайте также: