Самый старый кирпичный дом
Обновлено: 09.05.2024
Дореволюционные доходные дома – особая тема и особый пласт как в российской архитектуре, так и в жилом строительстве вообще. В конце XIX – начале XX века популярность этого направления стала так стремительно расти, что дома для сдачи квартир и комнат внаем начали появляться в крупных городах как грибы. Богатые купцы понимали, что строить такие дома – дело выгодное. Очень интересно, какое развитие получило бы это направление дальше, но, увы, cлучилась революция.
В Петербурге было построено немало интересных доходных домов. Владельцы хотели иметь не просто типовые многоквартирные здания, а дома, которые своей красотой и шиком подчеркивали бы статус и влиятельность хозяина. Более того, некоторые владельцы и сами жили в своих доходных домах, занимая, к примеру отдельный этаж. Так что внешний вид был очень важен.
Некоторые проекты, реализованные в те времена в городе на Неве, особенно красивы и необычны. Например, дом Бадаева, расположенный на пересечении двух улиц (адрес: ул. Восстания, 19), интересен своей асимметрией. Правое крыло почти в два раза короче левого. Оно выглядит скромнее и жили в нем, соответственно, люди более скромного достатка. А в более помпезном левом крыле селились арендаторы состоятельнее.
Два так называемых крыла этого здания объединял изящный барельеф: девушка-ангел. Кстати, именно в угловой части дома располагались самые шикарные квартиры – многокомнатные. Двери в парадную жильцам и их гостям здесь открывали швейцары.
А расположенный на площади Толстого Дом с башнями (дом Розенштейна) выполнен в стиле неоготики и неоренессанса. Снаружи здание шикарно украшено, а бельведеры на углах дома выполнены в виде шестигранных башен, за что здание и прозвали «Дом с башнями».
Еще один интересный проект доходного дома – здание, один фасад которого выходит на улицу Рубинштейна, а второй – на набережную реки Фонтанки. По фамилии владельца здание получило прозвище «Толстовский дом». Проект представлял собой по сути целый жилой комплекс.
При проектировании этого дома сразу было предусмотрено наличие прачечной, водопровода, лифтов. Но помещения здесь сдавали не только элите. Были и вполне бюджетные варианты – для небогатых людей.
Квартиры в доходных домах обычно сдавали минимум на год. Кстати, арендатор платил не только деньги за проживание, но и налог – в государственную казну.
Как и в наше время, арендная стоимость квартиры или комнаты зависела не только от условий проживания, но и от того, где расположен дом. И, так же, как и сегодня, годовая аренда квартиры могла равняться зарплате чиновника средней руки, а могла быть и намного более высокой.
Человек, стесненный в средствах, но остро нуждающийся в жилье (например, студент или молодой одинокий чиновник самого низшего звена) обычно снимал комнату. Более предприимчивые делали так: снимали в доходном доме двух- или трехкомнатную квартиру, занимали в ней одну комнату, а остальную площадь сдавали в субаренду коллеге или однокурснику.
Заключая контракт, арендатор и хозяин в мельчайших подробностях оговаривали, что можно делать на съемной площади, а что – нет. Например, постояльцу могло быть запрещено держать домашних животных, курить, играть на музыкальном инструменте, приводить в квартиру посторонних и так далее.
Элитные доходные дома были обустроены по последнему слову техники: у постояльцев были телефоны, помещения для карет и гаражи, прачечные, а на нужный этаж жильца доставлял лифт. Само собой, в доме предусматривались газификация и отопление. Кроме того, в богатом доходном доме обычно располагалась своя электростанция.
В квартирах были просторные комнаты, высокие потолки, а в некоторых из них при кухне даже предусматривалась комнатушка для кухарки.
В Петербурге начала прошлого века три четверти от общего числа зданий составляли доходные дома. А то, насколько выгодным был этот бизнес не только для коммерсантов, сдававших квартиры внаем, но и для государства, можно посмотреть на примере Москвы. В 1913 году общий доход Первопрестольной составил 47 миллионов рублей, 7 млн. из которых – это налоги, выплаченные владельцами доходных домов
Жаль, что сейчас государство так и не вернулось к практике доходных домов.
В Ульяновской области есть село Студенец. Уникальность его в том, что здесь сохранилось немало дореволюционных построек. Особенно интересны дома, построенные купцами и зажиточными крестьянами Симбирской губернии. Архитектура их очень интересна и их даже внесли в список объектов, охраняемых государством. Дома в неплохом состоянии и, глядя на них, можно перенестись в прошлое и представить, что ты в российской глубинке конца позапрошлого века.
Село Студенец образовалось в XVII (по другим данным – в XVI) веке. Первыми его жителями были переселенцы из Владимирской губернии. Название села пошло, скорее всего, от обилия здесь ключей с чистой студёной водой.
Старинные дома купцов и зажиточных крестьян – одна из архитектурных изюминок этого старого села. Такие дома здесь расположены практически в ряд, поэтому тем, кому доведется оказаться в Студенце, будет удобно их осмотреть. А смотреть есть на что! Красота архитектуры и некоторая помпезность дореволюционных домов этого небольшого и далеко не процветающего в наше время села восхищает.
Увы, информация о купце, которые владел этим домом, не сохранилась. Сейчас на первом этаже здания работает магазин, а второй пустует.
Рядом, на той же улице, расположено еще одно интересное здание, которое официально именуется как дом зажиточного крестьянина. Оно также было построено в конце позапрошлого века. Дом признан памятником градостроительства и архитектуры, а также памятником истории.
Фасад этого кирпичного здания очень богато украшен, так что даже удивительно, что крестьянин мог иметь такой роскошный дом.
Окна разделяют полуколонки, подоконный пояс украшен аркадой. На профилированном карнизе небольшого выноса расположена полоса фестонов, снизу – декоративные кронштейны. Окна обрамляют профилированные рамочные наличники с сандриками-кокошниками.
Еще один купеческий дом расположен на той же улице и считается выявленным объектом культурного наследия. Здание тоже кирпичное, двухэтажное. С одной стороны к дому пристроено дощатое помещение откуда по лестнице можно попасть на второй этаж. А пройти на первый можно через центральный вход.
С архитектурной точки зрения дом также интересен рустованными лопатками и необычными окнами. Их разделяют полуколонны, опирающиеся на профилированный подоконный пояс, который декорирован маленькими арками. Дворовой фасад не украшен, а вот боковые фасады украшены аналогично главному.
До революции здесь жил богатый селянин, данные о котором тоже не сохранились, а в наше время в этом старинном здании располагается Дом культуры.
Можно заглянуть и на улицу Аверьянова, где расположен купеческий дом, который, кстати, хозяин выставил на продажу.
Владелец отмечает, что здание выложено из красного кирпича Петровской мануфактуры, изготовленного в начале XX века. В своем объявлении он указывает, что двухэтажный купеческий дом, несмотря на свой возраст, сохранился идеально – в нем даже есть русская печь.
О дореволюционной купеческой жизни нам напоминает не только архитектура, но и живопись. Например, интересно узнать, что на самом деле рассказал на картине «Приезд гувернантки в купеческий дом» ее автор, художник Василий Перов.
В мире известно немало древних городов и домов, но подавляющее их большинство дошло до наших дней либо в виде руин, либо в сильно измененном виде. И уж совсем немного таких построек и поселений смогли сохранить свой первоначальный вид и остаться обитаемыми. Очень сложно выявить самые древние из них, но все-таки такие попытки постоянно предпринимаются. Старейшие жилые здания мира весьма притягательны, ведь они – немые свидетели столетней, а то и тысячелетней истории.
Самый старый деревянный дом
В деревушке на острове Стреймой, который входит в состав Фарерских островов (Дания), сохранилась постройка под названием «Королевская ферма». Она считается самым старым деревянным домом на планете, в котором до сих пор живут люди.
Деревенский дом был построен в XI веке. Первые несколько столетий он принадлежал Церкви, о затем перешел в ведение Датского королевства. Его нынешние обитатели, семейство Паттурсонов – представители старинного рода, владеющего зданием с XVI века. Это уже 17-е поколение арендаторов старинного дома, который до сих пор официально принадлежит королю Дании.
Самый старый каменный дом
Самым старым до сих пор обитаемым домом из камня (по крайней мере, в Европе) принято считать мини-замок, расположенный в Авероне (Франция). Упоминания об этой постройке датируются еще XIII столетием. Каменная кладка кое-где обвалилась, тем не менее, дом выглядит весьма живописно.
Здание имеет необычную форму – в верхней части оно шире, чем в нижней. Историки считают, что таким образом первый владелец дома сумел обойти закон того времени. В средневековой Франции жилые дома власти облагали налогом в соответствии с их площадью, а поскольку её измеряли в районе основания здания, можно было схитрить и сделать второй и последующие этажи более вместительными, не переплачивая за лишний метраж.
Самые старые пещерные поселки
Самым древним и самым большим по площади обитаемым пещерным поселением считается Кандован (Иран). Посёлку более 800 лет и в его живописных и даже в чем-то фантазийных гротах вулканического происхождения, приспособленных под квартиры, проживает более полутора сотен семей.
Некоторые из жителей поселка, как и в древние времена, занимаются сельским хозяйством. А на зиму многие обитатели квартир-пещер уезжают жить в город.
В последние годы это место стало насколько популярным у туристов, что в Кандоване даже появились рестораны и отель.
Еще одно древнее обитаемое поселение, расположенное в Иране – Мейманд. Некоторые историки считают, что жители населяли эту деревню еще 12 тысяч лет назад, так что она претендует на первенство и может потеснить Кандован. Сейчас в Мейманде расположено 350 жилых домов, построенных в скалах.
Самый старый город
Говоря о самых древних обитаемых городах, можно и ошибиться, ведь исторические и археологические данные постоянно обновляются. На сегодняшний день одним из претендентов на роль самого старого города в Европе, который до сих пор населен людьми, считается Матера (Италия). .
Матера признана старейшим поселением в Италии и, возможно, даже самым старым обитаемым городом всей Европе.
Люди здесь обитали еще 9 тысяч лет назад, и в наше время здесь продолжают жить тысячи горожан. Матеру иногда называют вторым Вифлеемом. Неслучайно пейзажи этот города любят использовать режиссеры при съёмке кинокартин на библейские сюжеты.
Самый старый дом в России
В нашей стране самым старым жилым домом считается маленькое здание, расположенное в центре Выборга. Оно стоит на скале, поэтому все его стороны имеют разную высоту.
Предполагается, что дом был построен в XVI веке как частное крепостное сооружение. Неоднократная реконструкция, которую претерпело это здание за столетия своего существования, была незначительной, так что до наших дней дом сохранился почти в неизменном виде.
В старейшем каменном доме России до сих пор живут люди – в нем размещаются две жилые квартиры. Поглазеть на это уникальное здание частенько приходят туристы.
В туристические гиды по Выборгу из серии «Что посмотреть за один день» или «Топ-20 достопримечательностей» обязательно входит двухэтажный дом на Крепостной улице, 13а. Считается, что это самый старый жилой дом России (научного консенсуса на этот счет нет, но обнаружить на территории страны более древние дома, которые изначально были бы построены как жилые и не меняли свою функцию, не удалось).
«Дом горожанина» возвели, предположительно, в XVI веке. По версии историков, он входит в четверку маленьких частных «крепостей» XIV–XVII веков, средневековых бюргерских домов, которые на территории России можно увидеть только в Выборге.
В самом старом доме России всего две квартиры, но задача заглянуть в него оказалась непростой. Один из жильцов, контакты которого удалось получить, тут же попросил привезти пол-литра водки, отдельно отметив: «Все туристы про туалет спрашивают. Так вот, туалет в доме есть».
Приехав в Выборг с двумя бутылками водки на самой ранней «Ласточке», почти полностью забитой туристами, мы обнаружили, что герой будущей статьи отключил телефон. На стук в дверь (вход в квартиры — прямо с улицы) нам тоже никто не открыл. Тогда мы постучали во вторую квартиру с пластиковыми окнами, нарядными цветами и упитанной рыжей кошкой.
Открыла женщина по имени Валентина, с которой нам и удалось поговорить.
Другие старинные жилые дома России
НОВГОРОД, УЛ. ЗНАМЕНСКАЯ, 4
Здание известно с XII века, новое построили на его основе в XV веке. Изначально это была церковь Ильи Пророка на Славне. В 1950–1952 годах храм приспособили под жилье, здесь располагалось общежитие. В 2014 году здание передали Русской православной старообрядческой церкви, в 2016 году началась его реставрация.
ПГТ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ (БЫВШИЙ ГОРОД ГЕРДАУЭН), КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
В поселке есть старые жилые здания, которые, согласно популярной легенде, являются орденскими домами XIV–XV веков. По другой, более правдоподобной версии, дома построили в XIX–XX веках.
СТАРЫЙ АНГЛИЙСКИЙ ДВОР В ЗАРЯДЬЕ, МОСКВА
Белокаменные жилые палаты появились в XV веке, а в XVI веке стали казенными и были несколько раз перестроены. В советское время дом использовали под жилые квартиры и различные учреждения. В 1994 году здесь открыли музей «Английское подворье».
О преимуществах дома
В этом доме я живу уже 50 лет. В 80-е были разговоры о расселении, а в последние годы к нам никто из чиновников даже не подходит. Однажды приехали люди из городской администрации, когда у нас соседнее здание развалилось и тут все загородили металлическими заборами. Я подошла с вопросом: «А с нашим домом что будет?» И кто-то из чиновников сказал: «А мы и не знали, что у нас в городе такой старый дом есть». Заборы потом сами жильцы разобрали. Не сидеть же и ждать в капкане: ни скорая не может подъехать, ничего.
Да и что мне смогут предложить в администрации — 40 квадратных метров в хрущевке? Пускай у меня тут нет удобств современных, но есть свои преимущества. Например, свой подвал — там можно хранить то, что с дачи привозишь. На чердаке я сушу белье — оно там никому не доступно.
Цветы в окошке на чердаке, которые вы видели, — искусственные. Они просто валялись — дай, думаю, окошечко украшу. Мы с инициативной соседкой из 13 дома так-то ухаживаем за двором: вот цветы посадили. Потом уже молодежь взяла с нас пример, стали парадную украшать. А почему сажаем — так потому, что кругом мрачно, а с цветами вроде покрасивее.
Управляет домом какое-то ЖКХ городское, но никто ничего тут не делает. Коммунальная плата — 4 300 рублей в месяц, это прилично для 40 метров-то, при том что всего одна комната.
Нам говорят: «У вас исторический дом — вы не можете ничего делать, а то нарушите историю». А как не нарушать историю, если потолок посыпался, лестница сгнила. Я взяла и за свой счет кое-что переделала. Двери все сгнили, оконные рамы. Поменяла на деревянные, так их перекосило — сейчас же нет нормальных столяров. Пришлось пластиковые поставить.
Когда именно в доме окна расширяли (изначально они были щелевидными. — Прим. ред.), не знаю — может, после войны. Его же надстраивали, ремонтировали: кладка на втором этаже не такая, как на первом, где ширина стены — метровая. В 1968 году тут в последний раз что-то делали. Подняли потолки — а то они были низенькие, чуть ли не головой стукался, кто высокий. Сейчас потолок — два с чем-то метра. Тогда же печки выбросили — они стояли на первом и втором этажах. И на этом все. В советское время было все то же, что и сейчас: никто из властей за домом не следил.
Но дом добротно сделан, сейчас так не делают. Не очень тут тепло — он обдувается с четырех сторон на втором этаже. Но в городе топят нормально Проблем с влажностью нет. Вот день или два как подключили паровое отопление: сыростью не пахнет, в отличие от других старых домов. Туристы часто спрашивают: «Как вам живется?» Я всегда отвечаю: «Лучше всех».
жительница самого старого дома России
О туристах и внимании к дому
Я уже на телевидении была, на Первом канале. Это был, кажется, 2002 год. Пришли журналисты, артисты — вот как вы, внезапно. Мы с ними побеседовали, варениками их угощали, они это все засняли. Потом включаем телевизор, а там — я. Помню, это был день рождения Путина, и мы попали в ту же передачу, где его поздравляли.
Приезжали архитектурные студенты из Петербурга. Им в вузе дают задание: придумать, как можно использовать дом. Я иной раз выгляну кошку позвать, а они тут ходят, высматривают. Я беседую с ними — больше же никто не станет. Говорю: «Посмотри, молодой человек, ну что тут сделаешь? Комната 19 метров да лестница. Даже офис не получится». Этот дом надо привести в порядок и закрыть как музей.
Финские туристы раньше много ездили, а потом перестали. Например, давно уже, бывали тут финны — дедушка с бабушкой, которых уже нет в живых. А потом приезжала их дочь — мы на немецком изъяснялись. Она объяснила, что ее дед и бабушка — гроссфатер и гроссмуттер — тут жили. Она потом руку жала-целовала за то, что я ее впустила, поговорила с ней.
Вообще в Выборге финских туристов в последнее время стало намного меньше. Неинтересно им, видно — все в таком запустении. Зато количество наших, русских, увеличилось. У меня двоюродные братья живут в Липецке (они вообще родились в Выборге, просто папа был военный у них). Приедут, посмотрят: «За что вас так администрация не любит, почему город в таком беспорядке?» А зимой? Завалы — ни пройти ни проехать. Везде объявления: «Внимание, сосульки».
О гидах и кино
Какой-то единой истории нашего дома нет. Раньше гиды все говорили, что это была дача Петра I. Считалось, что в коридоре был камин, а вход был со стороны соседей, через чердак. Сейчас я не слушаю, что там гиды говорят: они надоели, как собаки. Сядешь поесть — в окно фотографируют, в рот заглядывают. Я уже сижу, как бедный родственник, занавеской прикрывшись. Ушли туристы — раздернула занавески.
Город дает тут снимать фильмы, вот эти все развалины. Я маму хоронила в 2012 году: прихожу — а мое окно крест-накрест забито снаружи. Снимали фильм и забили. Никого из жильцов не спрашивают: забивают, колотят, а дом и так-то сыплется. Вот про Холмса тут снимали фильм последний: у меня ручку оторвали от подвальной двери — так ручки и нет. Однажды, еще в советское время, муж приехал, а тут растянуты веревки во дворе, и на них висят простыни с красными крестами. Он решил, что какая-то инфекция в доме. Фильмы с нашим домом я смотрела, конечно. Они в основном исторические, все неплохие.
О руинах и будущем
На доме висела информационная табличка — так вот, она исчезла, только крюк и остался. Говорят, какие-то артисты сняли и унесли, когда тут были съемки. На табличке было написано, что это дом XVI века, но я сама думаю, что тут ничего исторического, кроме стен, не осталось.
Напротив дома руины — это было здание завода «Электроинструмент», сейчас там вроде бы кинотеатр хотят строить. Идет спор несколько лет, дом развалился, чуть людей не задавил. Машины мимо ездят со страхом. На «Электроинструменте» работал мой муж токарем. И я думаю, до нас в этом доме жили такие же работники «Электроинструмента».
Мне нравится, что я живу совсем отдельно: привыкла за 50 лет. Мне один мужчина предлагал за мою квартиру трехкомнатную хрущевку, но я не поменяю, однозначно. Пускай хоть десять комнат предлагают. Соседи, тараканы, комары — оно мне зачем? Я тут одна — и ни одного таракана. Я как будто изолирована, считай, без соседей: хочу — поздороваюсь, хочу — не поздороваюсь. И стены тут такие, что я никого не слышу и не вижу.
Дочь моя хотела выкупить у соседа его часть, чтобы полностью дом занять, но не получилось. А потом она уже купила квартиру в новом районе. Из Старого города народ убывает: молодые люди все больше на Большой Каменной улице селятся, там большие дома. У нас же, в Старом городе, как день пенсий, 12 числа, — так вот тут, за стенкой, гуляют дети пенсионеров. Ну, дети, которым по 40 лет. С собаками, важные, сидят в руинах, день-два-три, пока не пропьют пенсии. Такая наша выборгская жизнь.
![]()
Владимир Цой
директор музея-заповедника «Выборгский замок»
Конечно, и жителям города, и гостям, которые сюда приезжают, приятно думать, что это здание является самым старым жилым домом страны. Оно всегда было жилым, при этом не являлось домом каких-то значимых с точки зрения городской иерархии лиц — люди в нем жили самые обычные.
Из исторического в нем остались, скорее всего, даже не стены целиком — меньше. Об этом можно догадываться по опыту двух других очень похожих домов, которые находятся в составе музея-заповедника, — на улице Выборгской, 8 и 10: там от XVI–XVII веков остались лишь нижние части стен, остальное было неоднократно перестроено и переложено.
Вообще, с датировкой этих домов довольно сложно. Мы ориентируемся не только на исторические источники, но и на археологические исследования. Снимая слой за слоем, мы видим, что домики попадают в период с самого конца XVI века до 1710 года: тогда Петр I взял Выборг, был страшный пожар, город сильно выгорел — это видно в слоях.
Наружная красивая часть этих домиков на самом деле не несет почти никакой функции, кроме декоративной. Внутри это забутовка из битого кирпича, камней и прочего. Она может быть разной толщины. Про Крепостную,13а, не буду утверждать, а вот на аналогичных памятниках зачастую внутри все держится на честном слове, хотя внешне кажется, что стена в порядке.
Выборгский «Дом горожанина» — жилой, квартиры в нем, предполагаю, приватизированы, так что о намерениях города открыть там музей мне ничего не известно. Но, если бы этот домик предоставили государственному музею-заповеднику, мы бы, несомненно, нашли ему применение. Мы сталкиваемся с дефицитом площадей. Ну и было бы интересно показывать его изнутри: по размеру это, наверное, самый крупный из сохранившихся домов XVI–XVII веков.
Согласно законам нашего государства, если дом является жилым, то независимо от статуса памятника бремя его содержания несет собственник. А орган охраны — в нашем случае это комитет по культуре Ленинградской области — выполняет исключительно контрольные функции, то есть следит за тем, чтобы, например, никто не покрасил дом в пурпурный или салатовый цвет. Конечно, установка пластиковых окон на фасад абсолютно незаконна. Если житель хочет внести любое изменение в архитектурный облик, его нужно согласовать через общественные слушания в органе охраны. Но всем понятно, что никто этого не делает, так как орган охраны физически находится довольно далеко — в Петербурге (правительство и парламент Ленинградской области располагаются в Петербурге, недалеко от Смольного. — Прим. ред.). В самой Ленобласти нет специалистов охраны, так что существует проблема ежедневного взаимодействия.
«Дом горожанина» находится во дворе более современного жилого дома по Крепостной улице, 13. В сторону холма мы наблюдаем развалины старых сараев — и я даже затруднюсь ответить, кто является их хозяином. Рядом также есть полуразрушенный квартал Солберга, где в советское время располагался завод (его нет последние лет 20).
Всем туристам, приезжающим в Выборг, гиды советуют посетить непримечательный, на первый взгляд, домик. Он находится на Крепостной улице и получил название «Дом горожанина». Особенность этого дома заключается в том, что он является самой старой жилой постройкой на территории нашей страны. Возвели его еще в XVI столетии, когда территория находилась под контролем шведов.
Дом – ровесник московских царей
Историки полагают, что «Дом горожанина» входит в число так называемых частных крепостей – бюргерских домов позднего Средневековья, увидеть которые в России можно только здесь, в Выборге. Домик и вправду похож на крепость – вероятнее всего, построили его в 1583 году и с тех пор облик здания не сильно изменился. Этажей два, окна расширены (раньше они были щелевидными, как в настоящей укрепленной башне), есть небольшая одноэтажная пристройка. В XVII веке жилой дом ненадолго был отдан под первую в городе типографию, а затем вновь заселен. В 1880-х годах архитектор Якоб Аренберг по заданию Исторического общества сделал замеры дома и несколько рисунков – очевидно, чтобы сохранить изображения для потомков. Едва ли кто-то мог предположить, что «Дом горожанина» сохранится до XXI века, переживет Российскую империю, Советский Союз и две мировые войны.
Стены «Дома горожанина» выложены из гранитных глыб, в некоторых местах перемежающихся с кирпичом. Все перекрытия остались деревянными – как несколько веков назад. У дома даже есть своя управляющая компания – ее сотрудники уверяют, что для своего возраста здание находится в прекрасном состоянии, и его износ составляет немногим более 50%. В «Доме горожанина» находятся всего две квартиры. В общей сложности здесь живут семь человек. В 2018 году журналистам издания The Village удалось пообщаться с пожилой женщиной по имени Валентина, которая живет здесь более пятидесяти лет. Она рассказала, что последний раз вопрос о расселении дома поднимался еще в 1980-х годах, но жильцы решительно отказались.
Жить – не тужить!
Сегодня никто из чиновников не интересуется судьбой жильцов уникального дома. «Однажды приехали люди из городской администрации, когда у нас соседнее здание развалилось и тут все загородили металлическими заборами. Я подошла с вопросом: “А с нашим домом что будет?” И кто-то из чиновников сказал: “А мы и не знали, что у нас в городе такой старый дом есть”», — вспоминала Валентина. Женщина уверена, что никакие современные удобства не заменят ей родного дома, пускай и такого старого. По ее словам, есть в «Доме горожанина» и свои преимущества: например, отдельный подвал, где можно хранить запасы с дачи. Или чердак, прекрасно подходящий для сушки белья.
Увы, возраст здания трудно скрыть даже косметическим ремонтом. Потолок начинает сыпаться, а лестницы и двери гниют. Деревянные рамы жильцы по собственной инициативе заменили на пластиковые окна – другого выхода не было. Последний раз капитальный ремонт здесь проводили в 1968 году – расширяли окна, осуществляли надстройку (это заметно при сравнении кладок на первом и втором этажах), поднимали потолки. Сейчас потолок в квартире Валентины из «Дома горожанина» – два с небольшим метра, а был «низенький, что чуть ли не головой стукались, кто высокий». В 1960-х демонтировали и выбросили печки – сейчас в доме есть отопление, канализация и электричество. Жильцы на удивление сильно привязаны с своему старому домику, называю его добротным и не жалуются на отсутствие комфорта: «Не очень тут тепло — дом обдувается с четырех сторон на втором этаже. Но в городе топят нормально, проблем с влажностью нет и сыростью не пахнет». Любопытные туристы всегда задают вопрос, как живется в самом старом доме в России, на что получают искренний ответ: «Лучше всех».
источник
Читайте также: