Реставрация кирпичной кладки наружных стен объекта культурного наследия

Обновлено: 17.05.2024

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Висягина С.А.

В статье рассмотрены требования и порядок работ при проведении ремонта зданий культурного наследия , которые являются важным элементом городской среды.The article discusses the requirements and the procedure for the repair of cultural heritage buildings, which are an important element of the urban environment.

Текст научной работы на тему «ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ РЕМОНТОВ ФАСАДОВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ»

ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ РЕМОНТОВ ФАСАДОВ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Висягина С.А., магистрант 2 курса направления подготовки 08.04.01 «Строительство». Научный руководитель: к.т.н. Фетисова М.А. ФГБОУ ВО Орловский ГАУ

В статье рассмотрены требования и порядок работ при проведении ремонта зданий культурного наследия, которые являются важным элементом городской среды.

Фасад, здание культурного наследия, реставрация, ремонт, технологические карты. ABSTRACT

The article discusses the requirements and the procedure for the repair of cultural heritage buildings, which are an important element of the urban environment.

Facade, building of cultural heritage, restoration, repair, technological maps.

Объекты культурного наследия - особый вид недвижимого имущества, которое представляет собой уникальную ценность для всего многонационального народа Российской Федерации и является неотъемлемой частью всемирного культурного наследия.

Здания культурного наследия - важный элемент городской среды. Состояние объектов культурного наследия напрямую влияет на туристическую и инвестиционную привлекательность городов. Будучи грамотно насыщенными нужными функциями, такие объекты становятся неотъемлемой частью городского пространства.

При всей строгости охранного законодательства, налагающего большое количество ограничений на методы и область реконструкции и ремонтов, специалисты строительных организаций знают множество способов восстановления и проведения ремонтов разных уровней сложности, при этом сохраняя их целиком.

Реставрация и ремонт здания снаружи призваны достичь одной и той же цели -привести в порядок внешний вид фасада, да вот только реставрация - процесс более сложный, иногда даже трудновыполнимый.

Фасад - это своеобразная визитная карточка любой постройки. Осуществление содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений регламентируется строительными нормами и правилами (СНИП), принятыми органами исполнительной власти. Содержание и ремонт фасадов включают в себя: плановый и внеплановый осмотры, текущий, аварийный и капитальный ремонты.

В процессе текущего ремонта производится обновление наиболее пострадавших частей фасада. Такой ремонт обычно проводится не менее одного раза каждые 5 лет, чтобы избежать капитального. Своевременно проведенные работы по покраске и отделке фасада позволят сохранить внешний вид дома лучшим образом, защищая стены от агрессивного воздействия окружающей среды и выхлопных автомобильных газов. Борьба с трещинами наряду с герметизацией швов, проведенные вовремя обеспечат долгий срок жизни всего дома.

Начинается текущий ремонт с удаления старой краски путем одного из двух методов: химическим или термическим. [1]

Химический способ - это размягчение слоя краски с использованием специальных химических составов, в дальнейшем краска удаляется шпателем или скребком.

Термический метод, включает процесс размягчения краски путем воздействия на нее высокой температурой, после чего удаляют скребком.

Аварийные работы проводятся с целью экстренного восстановления функций фасада. Такие работы проводятся непосредственно после обнаружения повреждений фасада, которые существенно портят внешний вид строения. Аварийный ремонт фасада требует частичной замены облицовочного покрытия, за исключением его опорной армирующей конструкции. Здесь необходимо подчеркнуть, что при этом строители придерживаются текущего фасадного дизайна.

В процессе капитального ремонта фасада проводится целый ряд комплексных мероприятий, включающий несколько этапов, в том числе и описанные в разделе косметического ремонта. Кроме того, осуществляются и другие работы, включая частичную реставрацию сильно поврежденных участков фасада, в том числе с восстановительными работами кирпичной кладки и элементов декора. Также производят герметизацию швов, гидроизоляцию, замену водосливных карнизов, утепление стен здания и др.

Этот ремонт обычно применяется в том случае если:

• повреждения фасада здания составляют более 30%;

• проводится частичная реставрация фасада [2].

В случае повреждения фасадной отделки дома более 30% необходимо провести ее полный демонтаж и последующее восстановление. Отделка удаляется с использованием специализированных инструментов. Затем поверхность стен очищают и проводят работы по гидро- и теплоизоляции, покрывают штукатуркой или накладывают подготовительный слой перед облицовкой. После этого проводятся отделочные работы, в том числе покраска или облицовка.

В случае «перепрофилирования» здания необходимо провести его конструктивную перепланировку, которая подразумевает и фасадные изменения, включающие работы по демонтажу текущей отделки и последующей ее замены на новую согласно проекта. [3]

Работы по ремонту фасадов проводятся согласно типовым технологическим картам, разработанным для определенного вида фасадов. Технологическая карта ремонта фасадов зданий определяет технологический процесс, расчет и перечень используемых материалов.

Выполнение ремонта фасада зданий культурного наследия является ответственной процедурой.

Каждый вид работ является трудоемким процессом, который состоит из комплекса работ:

• обследование и анализ ограждающих и несущих конструкций;

• реставрационные и ремонтные мероприятия по отделке фасада;

• восстановление и оживление различных архитектурных элементов, например, лепнины;

• мытье и чистка фасадов и витражей;

• восстановление либо замена теплоизоляции фасада

Для каждого вида работ, проводимых на фасадах зданий культурного наследия, необходимо получить разрешение на проведение работ.

Виды проводимых работ:

Для каждого из видов реставрационных работ есть ряд обязательных работ:

• Составление дефектной ведомости. При подготовке данного документа потребуется обследование состояния стен, выявить повреждения, дефекты неровности, которые негативно влияют на эстетичность и эксплуатационные качества здания.

• определить вид восстановительных работ по уровню изношенности фасада;

• выполнить реставрационные мероприятия.

К реставрационным работам относятся:

• вычинка кирпичной кладки,

• докомпоновка фасадной стены (элементов декора, лепного декора),

• воссоздание отдельных элементов,

• реставрация оконных и дверных приборов,

• реставрация исторического штукатурного слоя, заделка трещин в стене.

Так же для выполнения реставрационных работ требуется акт государственной историко-культурной экспертизы [4].

На этапе реставрации зданий культурного наследия можно столкнуться с рядом проблем. Это высокая стоимость, сложность выполнения работ. Реставрация кирпичных фасадов:

1. к реставрации и ремонту облицовки здания из кирпича приступают с диагностики всей кирпичной поверхности, выявления различных деформаций, повреждений и трещин,

2. далее необходимо выявить расположение проблемных мест,

3. взвесить все материальные затраты, исходя из объема работы и

необходимого количества материалов.

Если во время диагностики выявлено большое количество повреждений, необходимо изначально найти причину повреждений и устранить ее, а после ее устранения приступать к реставрационным работам.

Ремонтные работы объекта культурного наследия осуществляются для поддержания эксплуатационного состояния объекта и без существенных изменений.

К ремонтным работам относятся:

• заделка трещин в штукатурном слое,

• расчистка от штукатурного слоя и старой окраски,

• штукатурка и окраска фасада и элементов декора в существующий цвет,

• ремонт водосточных труб и т.п.

Ремонтные работы проводятся в такой последовательности:

• места на фасаде, которые требуют обновления, необходимо сначала смачивать для схватывания начального слоя штукатурки и старого,

• затем следует обработать поверхность затиркой.

Если говорить о покраске фасада здания, существуют две основные функции: улучшение эстетичного вида здания и увеличение теплоизоляционных характеристик. Для улучшения эстетичного вида, необходимо просто выбрать цвет, Окраска позволит сэкономить на капитальном ремонте фасада [5]

Решение о покраске фасада принимают не просто так, причин может быть несколько. Самая простая и, тем не менее, редкая - плановая покраска фасада в рамках косметического ремонта. Такую покраску планируют заранее, прикупают все необходимые расходные материалы, а потом по графику проводят работы.

Кроме того, необходимость в покраске может возникнуть, если у здания меняется собственник или арендатор. Преждевременный износ слоя краски или появление большого количества затертостей, трещин также может навести на мысль о покраске. И, разумеется, покраска завершает установку нового фасада здания.

Вне зависимости от того, чем вызвана необходимость покраски, процедура пройдет несколько очевидных этапов: осмотр, подготовка сметы, закупка материалов, подготовка поверхности, и, собственно, покраска [6].

Подготовка поверхности стен состоит из нескольких этапов:

• удаление остатков предыдущего слоя краски;

• устранение неровностей поверхности (шпаклевочный материал, затирка);

• нанесение слоя грунтовки по всей поверхности;

• нанесение слоев краски.

Самый трудоемкий этап - устранение неровностей. Если более трети поверхности фасада требуют кропотливой работы, чаще всего принимают решение полностью демонтировать фасад и проводить капитальный ремонт.

Работы на объекте культурного наследия, которые могут повлиять на сохранность объекта проводить запрещено, все работы должны быть утверждены и проведены качественно.

1. Глухова Л.Р., Фетисова М.А. Основы организации и управления в строительстве: Учебно-методическое пособие по самостоятельной работе по выполнению курсового проекта 08.03.01 Строительство профиль «Промышленное и гражданское строительство», «Экспертиза и управление недвижимостью». Орел, 2016.

2. Фетисова М.А., Глухова Л.Р. Организационно-производственная характеристика строительства Орловской области // Фундаментальные исследования. 2016.№ 9-1. С. 80-83.

3. Висягина С.А., Волкова А.В. Архитектурно-планировочные решения строительства птицеводческих ферм // Научно-методический электронный журнал Концепт. 2017. Т. 39. С. 1651-1655.

4. Фетисова М.А. Технология возведения зданий и сооружений (курс лекций для студентов направления 270800.62 «Строительство» профиль «Промышленное и гражданское строительство») // Международный журнал экспериментального образования. 2015. № 5-2. С. 231-232.

5. .Глухова Л.Р., Фетисова М.А. Зависимость качества строительной продукции от показателей эффективности работы строительной техники // Фундаментальные исследования. - 2017. - № 12-1. - С. 33-37.

6. Волкова А.В. Особенности развития индивидуального жилищного строительства // Интеграция бизнеса в инновационное экономическое пространство: анализ тенденций и перспектив развития: сборник Международной научно-практической конференции [под редакцией А.В. Полянина]. 2013. С. 53-59.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ ТРАНСПОРТА ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ДОСТАВКИ ГРУЗОВ

Гуров А.А., преподаватель Многопрофильный колледж, ФГБОУ ВО Орловский ГАУ

На этапе проектно-изыскательских работ, при обследовании здания, учитываются все его дефекты:

состояние несущих конструкций,
состояние кладки, трещины,
сколы,
выбоины,
перекосы,
осадка отдельных участков стен
прочие повреждения.

Определяются конструкции, находящиеся в аварийном состоянии и требующие первоочередных восстановительных мероприятий.

Если в «Акте технического состояния памятника» определены аварийные конструкции, то на основании проектной документации мы выполняем весь комплекс противоаварийных работ — усиление несущих конструкций, водоотведение и другие мероприятия, направленные: на укрепление здания, профилактику обрушений, повышение устойчивости, срока службы и устранение причин аварийности.

ИНЪЕКТИРОВАНИЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА И КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Все здания, требующие реставрации, имеют большие физические разрушения, потери и изъяны, особенно у своего основания. Фундамент и кладка стен, находящаяся в непосредственной близости к фундаменту, наиболее подвержены разрушениям.

Кирпичная кладка разрушается от внешней влаги, капиллярной влаги, выветривания и климатических нагрузок. Фундамент исторических архитектурных объектов, как правило, страдает от того, что длительное время воспринимает все постоянные и временные нагрузки наземных частей, перепады температур, действие грунтовых вод.

Отсутствие, несовершенство или разрушение первоначальной гидроизоляции оказывается особенно критичным для состояния объекта реставрации.

Сведения о гидроизоляции исторической постройки не всегда возможно получить в ходе непосредственного обследования здания. Конструкция гидроизоляции может быть скрыта за защитными слоями, либо строительными элементами, которые возникли в ходе более ранних переделок, ремонтов и реконструкций. Поэтому, для получения информации, мы обращаемся к архивным, историческим данным, а также данным научно-реставрационных обследований зданий, проведенных в прошлом.

Получение сведений об исходной гидроизоляции фундаментов, стен фундаментов, стыков стен, пространства между фундаментом и стенами очень важно для того, чтобы принять правильное решение о выборе технологии нового устройства гидроизоляции и о выборе гидроизоляционных материалов.

На объектах реставрации для обустройства гидроизоляции, а также восстановления и усиления фундамента и кирпичной кладки, в настоящее время активно применяется сверхэффективная современная технология инъектирования микроцементами и сверхтекучими низковязкими смолами натурального и полимерного происхождения. Мы применяем метод инъектирования при устройстве отсечной гидроизоляции между фундаментом и стенами, то есть гидроизоляции, которая защищает стеновой материал от проникновения влаги. При устройстве отсечной гидроизоляции инъектирование прилегающей кирпичной кладки проводится обязательно.

Для восстановления и усиления фундамента и кирпичной кладки мы также применяем метод инъектирования с использованием буроинъекционных свай и металлических кондукторов. Данная технология позволяет за счет насыщения всех трещин и пустот цементом, бетоном или полимерными материалами не только восстановить прочность строительной конструкции, но и значительно её усилить. В ряде случаев удается достичь несущей способности, значительно превышающей ту, что существовала у здания изначально.

ШТУКАТУРНО-МАЛЯРНЫЕ И РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Мы с особым вниманием и ответственностью относимся к проведению данных видов работ, так как именно они возвращают объектам культурного наследия их первоначальный визуальный облик и вместе с тем несут ряд важных утилитарных назначений.

От качества проведения отделочных работ и от применяемых материалов зависят: декоративно — эстетический вид архитектурного памятника, обеспечение внешней и внутренней гигиенической составляющей и определенные технические параметры. К таким техническим параметрам относятся – атмосферостойскость, стойкость к коррозии, биостойкость и пожаробезопасность. Поэтому мы тщательно подбираем отделочные материалы и обязательно проверяем их на совместимость с оставшейся исторической отделкой.

Все отделочные работы выполняются с полным соблюдением общей технологической последовательности проведения реставрационных работ, то есть только после окончания основных общестроительных работ и установления требуемых для проведения отделочных работ, температуры и влажности. Тем самым гарантируется высокое качество отделки и длительность дальнейшей эксплуатации объекта реставрации.

ПРИСПОСОБЛЕНИЕ, РЕМОНТ ВНУТРЕННИХ И НАРУЖНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОММУНИКАЦИЙ

Как правило, все виды внешних и внутренних коммуникаций на объектах культурного наследия находятся в физически изношенном или даже аварийном состоянии. Встречаются и объекты, которые очень длительное время не эксплуатировались, и долгие годы были полностью отключены от всех систем жизнеобеспечения здания. Таким образом, все работы связанные с коммуникациями всегда масштабны и включают: замену, модернизацию и перенос инженерных сетей.

Установка охранной и пожарной сигнализации в настоящее время является обязательной для обеспечения сохранности историко-культурного объекта.

При работе со всеми видами коммуникаций и сигнализаций часто возникает проблема их внешнего диссонанса с существующими интерьерами, что требует особых подходов к решению этой проблемы.

Нами наработан огромный опыт, который позволяет, при необходимости, умело замаскировать или скрыть все элементы инженерных систем, а также подобрать или заказать необходимое дизайнерское решение видимых элементов коммуникаций.

БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ, ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ОБЪЕКТУ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В этой части мы выполняем проектную работу, а также реализацию проекта на месте. Мы проводим работы по обеспечению и восстановлению: озеленения, дорожных покрытий, освещения, ограждений, фонтанов, беседок и других малых архитектурных форм.

Наши объекты

Объект культурного наследия федерального значения «Городская усадьба, конец XIX - начало XX вв.-Гранитная ограда по ули

Объект культурного наследия федерального значения (ансамбль) «Дом с оградой», конец XVIII века, середина XIX века г. Мо

РЕМОНТ ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЙ в СТРОЕНИИ 1 Работы по сохранению объекта культурного наследия. Выполнение проекта приспособлени

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом, начала XIX века» г. Москва, ул. Таганская, д.7 Выполненные работы Ре

Компания «Стоун Девелопмент» выполняет все виды проектно-изыскательских работ на объектах культурного наследия Москвы и Московской области. Реставрация начинается с разработки проекта. Объем и качество выполняемых работ будет зависеть от профессионально разработанной документации, прохождения согласований и составления сметы на проектные и изыскательские работы. Разработка проекта является

РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Компания «Стоун Девелопмент» проводит работы по реставрации и реконструкции историко-культурных объектов федерального и регионального значения, находящихся в Москве и Московской области. Мы выполняем реставрацию, консервацию и воссоздание: фундаментов, каменных и кирпичных кладок; фасадов; крыш, стропильных систем, кровли; металлических конструкций

ПЕРЕЧЕНЬ РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ «Стоун Девелопмент» выполняет: — первоочередные и противоаварийные работы; — инъектирование фундамента и кирпичной кладки; — гидроизоляция фундаментов и стен; — ремонт систем: внутреннего водопровода, канализации, системы отопления, электроснабжения, электроосвещения; — устройство пожарной и охранной сигнализаций; — устройство наружных

«Стоун Девелопмент» осуществляет архитектурно-строительный надзор на объектах культурного наследия Москвы и Московской области, где проводятся реставрационные, строительные и ремонтные работы. Архитектурный (авторский) надзор за производством работ на таких объектах совершенно необходим, так как строгое соблюдение проектных требований связано и с обеспечением длительной физической жизнеспособности

Наша компания подготовит все необходимые документы для получения положительного решения при согласовании документации в Департаменте культурного наследия (ДКН) г. Москвы. Согласование документов требуется и до начала проведения работ на объекте культурного наследия (ОКН), и в течение их выполнения, и после окончания работ. Подготовка всей документации и

Восстановление кирпичной кладки стен – один из самых востребованных видов работ при реставрации объектов культурного наследия.

Многолетняя осадка здания, атмосферное воздействие, грунтовые воды, строительные работы и прокладка коммуникаций по соседству с историческими зданиями, делают свое разрушительное дело и, прежде всего, это отражается на кирпичной кладке.

Старые дома часто имеют следующие дефекты кирпича и кирпичной кладки стен:

отсутствие части кладки (утрата кирпичей);
дефекты: сколы, рыхлость, выбоины, пустоты;
разрушение кладочного раствора с уменьшением сцепления с кирпичами, вплоть до их полного отставания;
трещины;
высолы;
биологические поражения: грибок, мох, плесень.

Все дефекты кладки мы определяем при визуальном осмотре и инструментальном обследовании. Выясняем причины всех деформаций, и учитываем, закончилось ли воздействие на здание данных причин. До начала реставрации старой кирпичной кладки проводим ручную и механическую расчистку поврежденных участков.

Мы выполняем реставрацию кирпичной кладки внутри помещений и на наружных стенах по технологии вычинки (докомпановка, домазка, зачеканка, вычинка и замена). Реставрационная вычинка кирпичной кладки включает в себя ряд подходов, каждый из которых применяется нами в соответствующей ситуации.

Этапы работ

ДОКОМПАНОВКА (ДОМАЗКА) КИРПИЧНОЙ КЛАДКИ

Если утраты глубины кирпича в кладке составляют менее 50%, то заполнение пустот осуществляется путем докомпоновки кирпичной кладки, с применением домазок (сложных многокомпонентных составов).

Процесс докомпоновки кирпича осуществляется поэтапно, с армированием (забутовкой) утраченных участков. То есть, каждый слой домазочного раствора заполняется кусочками кирпича, камня и угля, что гарантирует полное восстановление прочностных характеристик кладки.

ЗАЧЕКАНКА ШВОВ И ТРЕЩИН

Зачеканка кладочных швов и трещин в кирпичной кладке, в зависимости от характера разрушений, может выполняться как вручную, так и с применением технических средств. При реставрации старых зданий, где имеются серьезные дефекты, мы часто применяем для зачеканки трещин метод инъектирования. Так как только такой подход дает полную гарантию восстановления монолитности и прочности строения.

ВЫЧИНКА (ЗАМЕНА) КИРПИЧА

Вычинка кирпича в основной и облицовочной кладке здания (наружной стене, облицовочной стене) осуществляется тогда, когда кирпич имеет повреждения более 50% от своего объема или полностью разрушен, и/или у него полностью отсутствует сцепление с кладочным раствором.

Исторические дома часто обнесены оградами на кирпичном основании с наличием кирпичных столбов различных форм. Как правило, все каменные элементы такой ограды имеют очень значительные разрушения, так как полностью открыты и принимают на себя все природно-климатические нагрузки. Для реставрации каменной кладки таких ограждений также, как и для зданий, используется метод докомпоновки или применяется полная замена треснувших (разрушенных) кирпичей забора.

ВЫСОЛЫ И ИХ УДАЛЕНИЕ

Наличие высолов (белого налета) на кирпичной кладке, является практически неотъемлемой частью исторических зданий.

При обнаружении высолов мы обязательно определяем состав солей и их концентрацию в кладке (послойно), также мы определяем причину засоления.

На этапе своего первоначального появления высолы портят только эстетический вид дома, но в дальнейшем начинается «солевая коррозия» кирпича и он активно разрушается. Поэтому при реставрации кирпичной кладки мы обязательно проводим ее обессоливание.

Важно учесть, что если удалить соль только с поверхности и обработать кирпич специальным составом, то соли оставшиеся внутри начнут вести себя более агрессивно и в результате произойдет отслоение укрепленного слоя кирпича от неукрепленного (внутреннего) и разрушение продолжится.

Поэтому, при удалении высолов, мы применяем технологии, которые удаляют соляные следы не только с поверхности кирпича, но и позволяют полностью обессолить всю толщу кладки.

БИОПОРАЖЕНИЯ

Вследствие временных, климатических и природных воздействий кладка зданий часто бывает поражена плесенью, грибком, мхом. При этом портится не только внешний вид постройки, но и идет активное разрушение строительных материалов, так как такие биопоражения являются агрессивной средой.

Для текущего «оздоровления» зданий и их дальнейшей сохранности мы применяем биоцидную обработку и анитсептирование средствами, позволяющими удалять биопоражения как с поверхности, так и в толще кладки.

Причины подобных разрушений

Разрушение кирпичной кладки, высолы и биопоражения часто связаны с нарушением гидроизоляции, ее неправильным устройством или даже полным ее отсутствием. Также эти проблемы возникают при дефектах отмостки и недостатках в устройстве водосточной системы. Поэтому, для текущего «оздоровления» и дальнейшей сохранности исторической постройки, важно устранить все критичные элементы в ее конструкции.

Универсальное предложение от Стоун Девелопмент

Являясь компанией полного цикла мы готовы предложить вам устранение не только разрушений и дефектов здания, но и определить и устранить причины, по которым оно пришло в такое состояние.

Восстановление кирпичной кладки фундамента, внутренних и наружных стен исторических построек и их защита от различных поражений совершенно необходимы, так как это спасает не только от текущих разрушений, но и обеспечивает укрепление здания, с гарантией его сохранности еще на очень длительный период.

Наши услуги

РЕМОНТНО-РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ НА ОБЪЕКТАХ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ Компания «Стоун Девелопмент» проводит рабо.

Все исторические здания длительное время подвергаются агрессивному воздействию грунтовых вод и поверхностны.

Фундамент и кирпичные стены исторических зданий с течением времени разрушаются от усадки, а также под возде.

Аннотация научной статьи по строительству и архитектуре, автор научной работы — Гарькин И.Н., Агафонкина Н.В.

Приводятся технологии выполнения реставрационных работ на вновь выявленном объекте культурного наследия . Рассматривается виды и способы проведения ремонтных и восстановительных работ в условиях городской застройки. Даются рекомендации по наиболее эффективному использованию материальных ресурсов. Разбирается алгоритм проведения ремонтно-реставрационных работ.

SOME ASPECTS OF THE TECHNOLOGY OF CONDUCTING THE RESTORATION OF THE FACADE ON A NEWLY DISCOVERED OBJECT OF CULTURAL HERITAGE

Technologies of carrying out restoration work on the newly identified object of cultural heritage are given. The types and methods of carrying out repair and restoration work in the conditions of urban development are considered. Recommendations for the most efficient use of material resources are given. The algorithm for carrying out repair and restoration work is being analyzed.

Текст научной работы на тему «НЕКОТОРЫЕ АСПЕКТЫ ТЕХНОЛОГИИ ПРОВЕДЕНИЯ РЕСТАВРАЦИИ ФАСАДА НА ВНОВЬ ВЫЯВЛЕННОМ ОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ»

Некоторые аспекты технологии проведения реставрации фасада на вновь выявленном объекте культурного наследия

И.Н. Гарькин, Н.В. Агафонкина Пензенский государственный университет архитектуры и строительства

Аннотация. Приводятся технологии выполнения реставрационных работ на вновь выявленном объекте культурного наследия. Рассматриваются виды и способы проведения ремонтных и восстановительных работ в условиях городской застройки. Даются рекомендации по наиболее эффективному использованию материальных ресурсов. Разбирается алгоритм проведения ремонтно-реставрационных работ.

Ключевые слова: технология проведения работ, ремонт, реставрационные работы, объект культурного наследия, строительные конструкции, здания и сооружения.

Серьёзная работа, проводящаяся органами государственной власти и различными общественными организациями (объединениями) в области охраны объектов культурного наследия народов РФ (ОКН), даёт свои результаты. Так, в списки ОКН попадают всё новые объекты, причем как муниципального, регионального, так и федерального уровней [1]. Однако, зачастую такие объекты имеют высокую степень износа и требуют проведения ремонтных (реставрационных) работ. Для наиболее эффективного проведения подобных ремонтов требуется разработать примерный алгоритм [2,3]. На примере одного из объектов, вновь выявленных ОКН в г. Москве, приведем технологию проведения работ [4].

Все работы на ОКН следует выполнять строго в соответствии с реставрационными и общестроительными нормами и правилами. К проведению работ необходимо привлекать специализированные производственные реставрационные подразделения и организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности и опыт работы на объектах культурного наследия 7.

Работы по реставрации фасадов следует выполнять при среднесуточной температуре воздуха не ниже 5°С и относительно влажности не выше 70%.

До начала производства работ необходимо выполнить внутриплощадочные подготовительные работы, установить леса, доставить на объект и подготовить инвентарь, инструменты и приспособления, а также средства индивидуальной защиты для безопасного производства работ.

Сначала необходимо простучать и расчистить штукатурную отделку фасадов от малярной сетки, бухтящего и отстающего от кладки штукатурного слоя; по дефектным, трещиноватым участкам расшить трещины; очистить штукатурную поверхность от биопоражений и окраски.

Далее составляется картограмма дефектов и оценивается доля утрат штукатурной отделки фасадов. В том случае, если доля утрат известково-гипсовой штукатурной отделки не превышает 50%, ее следует сохранить и отреставрировать известково-гипсовыми штукатурными составами.

Для очистки плоских вертикальных и горизонтальных поверхностей стен может быть использована механическая очистка с помощью ручного инструмента (скребки, металлические щетки) или электроинструмента со специальными насадками.

После очистки тянутых штукатурных профилей и рустов на фасадах здания от сетки окраски и ослабленных участков их необходимо снять и изготовить шаблоны.

Механическую очистку округлых, выгнутых, резных и сложнопрофильных элементов декора нужно выполнять только вручную, используя скребки, жесткие щетки, абразивную шкурку.

Зам - демонтировать плиты ремонтной облицовки цоколя и очистить поверхность белокаменной кладки цоколя (в т.ч. каменного кордона) от грязи, ремонтных окрасок, обмазок и домазок, составить картограмму дефектов и

оценить долю утрат блоков белого камня.

Наиболее эффективным методом сухой очистки поверхности белого камня и доочистки штукатурной поверхности после удаления малярной сетки является струйно-вихревая, воздушно-абразивная очистка по методу Rotec фирмы Реммерс, СВАО (ООО «Строй Актив» - Россия) или «Мягкий бластинг» компании «Бластинг-сервис».

Режимы и параметры струйно-вихревой очистки подбираются опытным путем по результатам пробных расчисток, предварительно выполненных на наименее ответственных участках поверхности.

Перед нанесением последующих покрытий необходимо провести обеспыливание обрабатываемых поверхностей.

Выполнить биоцидную обработку белокаменной и штукатурной поверхности фасадов с помощью специального антисептирующего препарата строительной химии, например: Метацид (Россия), Барьер-Био (Россия), Картоцид-Компаунд (Россия).

Одним из лучших антисептиков в настоящее время является «Антисептик R», «НПФ «Строймост».

Работы по биоцидной обработке поверхности фасадов следует выполнять с осторожностью, согласно рекомендациям фирмы-производителя, строго соблюдая правила техники безопасности.

При необходимости на раскрытых участках кирпичной кладки фасадов нужно восстановить целостность кирпичной кладки с использованием ремонтных кладочных материалов: кирпич красный, полнотелый, ГОСТ 5302012 и марки по прочности не ниже М200-250 и морозостойкости F35; сложный цементно-известковый кладочный раствор М50-75.

При подготовке основания производят выскабливание поврежденного материала швов, а также всех цементно-песчаных ремонтных швов до глубины двукратной ширины шва. Открытые швы тщательно обеспыливают,

промывают водой под давлением. Реставрационный раствор наносят на влажную поверхность швов, предварительно обильно смоченных водой.

В качестве кладочного раствора рекомендуется использовать составы в виде готовых сухих смесей, например «Аксил Ресто РК» или «Бирсс-41», восстановить и отреставрировать белокаменную кладку цоколя и кордона путем вычинки, ремонтных вставок, докомпоновки мелких утрат.

В качестве ремонтного камня для восстановления целостности белокаменной кладки цоколя следует использовать архитектурный ремонтный известняк белого цвета подмосковного месторождения Мячковского геологического горизонта. Камень должен соответствовать ГОСТ 9480-89 и ГОСТ 9479-84 и обладать необходимыми показателями свойств, что подтверждается сертификатом качества на каждую партию камня. По вопросам подбора и приобретения белого камня можно обратиться в лабораторию петрофизики природного камня МГГУ.

Для вычинки разрушенных блоков и переборки отдельных участков белокаменной кладки следует использовать сложный цементно-известковый кладочный раствор марки М-75 следующего состава: цемент: известь: заполнитель - 1, 0:1, 0:5-6 ч. При этом применяют белый портландцемент М-500, известь-тесто 1-го сорта, песок крупности - до 1 мм. Взамен 1-2 частей песка добавляется белокаменная крошка.

Вставки по местам утрат камня (сколам) глубиной более 5 см восполняются ремонтным камнем, подогнанным по форме и размерам к форме утраченного участка кладки, и устанавливаются на пирон и кладочный раствор. Для пиронов следует использовать некорродирующий металл (латунь, нержавеющая сталь) [8,9].

Вычинка одного блока камня между двумя соседними, неповрежденными осуществляется с обработкой вертикальных боковых стыков косыми плоскостями и установкой камня на пироны, укрепленные в

остатках старого камня и в кладочный раствор.

Небольшие утраты поверхности белого камня глубиной до 3-5 см рекомендуется восстанавливать методом домазки с использованием специальных докомпоновочных составов, предназначенных для реставрации известняка. Это декоративные смеси «Аксил Ресто ОР», «Аксил ОД-2» фирмы ООО «Сталкер», «Restaurmбrtel SK» фирмы Реммерс (Германия).

Произвести защитно-декоративную обработку поверхности белого камня следует с помощью обмазочного состава с последующей обработкой строительным гидрофобизатором.

Защитно-декоративная обработка поверхности камня производится через 2-3 недели после восстановления целостности кладки.

В качестве обмазочного состава рекомендуются отколерованные согласно проекту составы в виде готовых сухих смесей, например: обмазка реставрационная на гидравлической извести «Аксил Ресто ОР» и двухкомпонентная реставрационная обмазка «АКСИЛ Ресто ОД-2» (ООО «Сталкер»).

В качестве гидрофобизатора обмазанной поверхности рекомендуется использовать строительные гидрофобизаторы на основе кремнеорганических соединений в виде готовых продуктов (растворов или водных дисперсий), применяемые для защиты строительных материалов ограждающих конструкций от атмосферных воздействий (дождя, снега, попеременного замерзания и оттаивания). Это следующие составы: «ГКЖ- 136-41», «Софэксил защита», «АКСИЛ Гидрофоб» фирмы ООО «Сталкер», «Гидросепт R» фирмы «НПФ «Строймост», «РЕНОВИР Гидрофобизатор» фирмы ООО «РМ».

Штукатурную отделку фасадов можно восстановить улучшенной или высококачественной штукатуркой (с послойным нанесение слоев: обрызг, грунт, накрывка) с использованием ремонтно-реставрационных штукатурных

составов на сложном известково-гипсовом или цементно-известковом вяжущем (состав штукатурного раствора необходимо уточнить в процессе авторского надзора по результатам расчистки штукатурной поверхности), марки по прочности сжатия не менее М50 по стенам и М75 по вытянутым профилям межэтажных тяг оконных и дверных откосов и обрамлений.

Рекомендуется использовать штукатурные составы в виде готовых сухих смесей на сложном известково-гипсовом или известково-цементном вяжущем производства ГК «Бирсс», ООО «Сталкер», «Рунит».

При использовании известково-цементных составов необходимо полностью удалить участки известково-гипсовой штукатурки, выбрать кладочные швы на глубину ~ 2см, при наличии / появлении на поверхности кладки высолов - провести работы по обессоливанию кладки согласно рекомендациям технологов авторского надзора.

В случае, если будет принято решение о сохранении известково-гипсового состава, производится оштукатуривание отбитых мест рекомендованными составами.

При этом на отбитых местах поверхность следует хорошо увлажнить, особенно кромки старой штукатурки. После этого на поверхность и кромки наносят обрызг, затем грунт, который разравнивается заподлицо со старой штукатуркой.

Свежеоштукатуренные места должны быть тщательно притерты в стыках со старой штукатуркой, но без намаза на нее нового раствора, что может привести к последующему отслоению.

Если поверхность старой штукатурки не перетирают, то по свежеоштукатуренным местам, делают ту же затирку (вкруговую или в разгонку), что и по старой штукатурке с тем, чтобы отреставрированное место не выделялось.

Трещины расшивают на глубину и ширину не менее чем 4x4 мм,

промывая водой, и затирают штукатурным раствором вровень с поверхностью штукатурки так, чтобы не было утолщений, раствор используется средней густоты, лучше на мелком заполнителе до 1,2 мм.

К работе по окраске фасадов приступать надо не ранее чем через 2-3 недели после восстановления штукатурной отделки стен и декоративных элементов.

Цвет окраски должен соответствовать утвержденному проекту. Поверхность штукатурки должна быть чистой, сухой, ее влажность не должна превышать 8%.

Материалы, составляющие окрасочную систему (грунт, шпаклевка, окраска) должны иметь одну и ту же химическую природу, быть грибостойкими и экологически безопасными.

В наибольшей степени требования к окрасочным системам удовлетворяют вододисперсионные окрасочные системы для фасадных работ на основе силоксановых смол и на сополимерном пленкообразующем, например «Muresko-Premium» фирмы «Caparol» и «Miropan-Universal» фирмы «Alligator».

Реставрация металлических деталей фасадов здания в общем виде включает в себя следующие операции: расчистка металлической поверхности от старых окрасок, восстановление недостающих элементов, антикоррозионное грунтование и защитно-декоративной окраски. Для окраски нужно использовать специальные окрасочные системы по металлу.

Приемка работ осуществляется представителями строительного контроля, авторского надзора и уполномоченных лиц из органов государственной охраны памятников [10,11].

Предложенные технологии проведения работ способствуют быстрому и качественному проведению реставрационных работ на объекте культурного наследия.

1. Халиков И.А. О необходимости усиления уголовной ответственности за нарушение требований сохранения или использования объектов культурного наследия // Мониторинг правоприменения, 2018. - № 4 (29).- С. 26-30.

2. Бердюгина Ю.М. Безопасность объектов культурного наследия как особого вида объектов капитального строительства: правовой аспект // Академический вестник УралНИИпроект РААСН. - 2015.- № 4. - С. 60-63.

3. Щербина Е.В., Белал А.А. Значение объектов исторического и культурного наследия при реконструкции и восстановлении городов // Вестник МГСУ. - 2019. -Т. 14.- № 4 (127).- С. 417-426.

4. Гарькин И.Н., Агафонкина Н.В. Технология проведения ремонтных работ на памятнике, являющемся объектом культурного наследия // Вестник Евразийской науки- 2020 - №2 - Том 12. С.4.

7. Хакимов Д.Р., Требухин А.Ф Особенности сохранения и приспособления объектов культурного наследия к современным условиям // Вестник евразийской науки. -2019. - Т. 11. - № 1. - С. 57

8. Еремин К.И., Павлова Г.А., Матвеюшкин С.А. Неразрушающий контроль при обследовании строительных конструкций объектов культурного наследия // Наука и безопасность. -2011. -№ 2 (12).- С. 69-73.

10. Garkin I.N., Garkina I.A. System approach to technical expertise construction of building and facilities // Contemporary Engineering Sciences. -2015. - Vol.8, №5. - pp.213-217

11. Garkin I.N., Garkina I.A. Construction survey facilities: continuation of life architectural sights// J. Ponte - Apr. 2017 - Volume 73 - Issue 3. - pp.180184.

1. Xalikov I.A. Monitoring pravoprimeneniya 2018. № 4 (29). pp. 26-30.

2. Berdyugina Yu. M. Akademicheskij vestnik UralNIIproekt RAASN. 2015. № 4. pp. 60-63.

3. Shherbina E.V., Belal A.A. Vestnik MGSU. 2019. T. 14. № 4 (127). pp. 417-426.

4. Garkin I.N., Agafonkina N.V. Vestnik Evrazijskoj nauki.2020.№2. Tom 12 .P.4.

7. Xakimov D.R., Trebuxin A.F. Vestnik evrazijskoj nauki. 2019. T. 11. № 1. P. 57.

8. Eremin K.I., Pavlova G.A., Matveyushkin S.A. Nauka i bezopasnost. 2011. № 2 (12). pp. 69-73.

10. Garkin I.N., Garkina I.A. Contemporary Engineering Sciences. 2015. Vol.8, №5. pp.213-217.

11. Garkin I.N., Garkina I.A. J. Ponte. Apr. 2017. Volume 73. Issue 3. pp.180-184.

Читайте также: