Ремонт стены на улице
Обновлено: 04.05.2024
Ремонт фасада проводится для того, чтобы не допустить разрушения здания от проникающей в несущие конструкции влаги. Трещины на наружных стенах могут появляться от оседания грунта, в результате допущенных в ходе строительства нарушений технологии или под воздействием природных факторов – резких колебаний температуры, сильного ветра, повышенной влажности.
Ремонт стен и фасадов может проводиться после длительной эксплуатации здания, когда отделочные материалы теряют свои свойства, высыхают и происходит их усадка. Если вовремя не провести косметический ремонт и допустить разрушение опорных строительных конструкций, то может понадобиться капитальный ремонт фасадов и в несколько раз увеличенные затраты на его проведение.
Ремонт фасада здания включает в себя штукатурку, шпатлевку, покраску, пескоструйную очистку, монтаж вентилируемых фасадов и другие виды работ. Объем работы по ремонту фасадов будет зависеть от вида поверхности:
- кирпичная;
- панельная;
- навесная;
- штукатурная;
- окрашенная;
- деревянная.
Ремонт фасада многоквартирного дома проводится с помощью профессионалов-высотников и специального оборудования, снаряжения и материалов.
Качественный ремонт фасада преобразит здание, придаст ему эстетически привлекательный вид и увеличит сроки эксплуатации.
Ремонт фасадов зданий в Москве
Свои отличительные особенности имеют как сами здания, так и ремонт фасадов в Москве . В столице много высотных домов более 10 этажей. Для проведения ремонтных работ на такой высоте понадобятся строительные леса или веревочная система.
В новостройках часто оборудованы вентилируемые фасады, которые придают зданию долговечность и отличные эксплуатационные свойства – паропроницаемость, гидрофобность, теплоизоляцию. Благодаря многообразию текстурных и цветовых решений они обеспечивают прекрасный внешний вид. Но, выполнение ремонта таких стен имеет свои особенности.
В Москве много старинных домов с оригинальной архитектурой – лепниной, фигурными бортиками, декоративными элементами. При проведении ремонта потребуется их восстановление и сохранение первоначального вида.
Много домов построено из кирпича, они могут иметь обнаженную кирпичную кладку или отштукатуренную. Многие административные и исторические здания второй половины прошлого века строились с применением штукатурного фасада, который придает им нарядный вид и хорошие эксплуатационные свойства при относительно небольших затратах. Разновидностью штукатурного является мокрый фасад, в нем между несущей стеной и штукатуркой имеется звуко и теплоизоляция.
Ремонт фасадов зданий в Москве проводится в несколько этапов:
- Проведение обследования состояния стен, разработка дефектной ведомости и задания на ремонт.
- Согласования с заказчиком объема работ, сметной стоимости, используемых технологий и материалов.
- Определение перечня и объема строительных и отделочных материалов, их закупка.
- Проведение подготовительных работ – очистка от облупившейся краски, штукатурки, загрязнений. Возможно понадобится применение пескоструйной очистки стен. Для предотвращения разлета строительного мусора, при работе на аварийных сооружениях и для декоративного эффекта понадобится оборудование фасадной сетки.
- Проведение ремонта – заделка трещин, герметизация швов, проведение, грунтовки, шпаклевки и покраски. Выполнение работ по ремонту фасада может проводиться с применением оштукатуривания, утепления, гидроизоляции, облицовки декоративной штукатуркой, керамогранитом, сайдингом, композитными алюминиевыми панелями и другими современными отделочными материалами. Возможно понадобится восстановление лепнины и других декоративных элементов или отделка монолитных поясов – очистка, штукатурка, грунтовка, окраска.
- Гарантийное обслуживание, которое организации предоставляют заказчикам в установленные сроки.
Стоимость услуг по ремонту фасада под ключ
Расценки на ремонт фасада будут зависеть от стоимости применяемых материалов, сложности выполняемых работ, объема ремонтируемой поверхности. В среднем без учета материалов на ремонт фасада цены в Москве такие:
- штукатурка – 350-750 рублей за 1 м 2 ;
- однослойная покраска – 50-75 рублей за 1 м 2 ;
- грунтовка – 50-75 рублей за 1 м 2 ;
- пескоструйная очистка – 290-350 рублей за 1 м 2 ;
- ремонт трещин – 200-300 рублей за 1 м 2 ;
- герметизация швов – 80-100 рублей за 1 м 2 ;
- сплошное шпаклевание – 250-400 рублей за 1 м 2 ;
- утепление – 300-400 рублей за 1 м 2 .
Дороже всего обойдется облицовка композитными алюминиевыми панелями и керамогранитом – от 900 руб. При выборе облицовки декоративной штукатуркой или сайдингом затраты будут меньшими, в первом случае от 500 руб, а во втором – от 300 руб. за квадратный метр.
Любой строительный материал со временем изнашивается и приходит в негодность. Это касается, как несущих конструкций зданий, так и отделки. Сильнее всего повреждениям подвержен фасад дома, поскольку именно он принимает на себя воздействие влаги, перепадов температур, прямых солнечных лучей, механического истирания и других внешних факторов. Следствием становятся отслаивания отделки, глубокие и поверхностные трещины, разрушения межблочных швов. Причем трескаться может даже фасад совсем новых зданий. Давайте разберемся в причинах возникновения таких дефектов и рассмотрим методы их устранения.
Навигация:
Причины появления трещин фасадов зданий
Небольшие трещинки на фасаде недавно построенного здания не особо страшны. Обычно они появляются как результат усадки фундамента и других несущих конструкций. Появление таких трещин прекращается через 3-6 месяцев. Но если этого не произошло, и они начали расширяться, то пора срочно устранять проблему. В противном случае нарушится терморегуляция стен, при проникновении внутрь трещин воды они будут еще больше увеличиваться в размерах. Такой дефект не только испортит внешний вид фасада, но и со временем существенно уменьшит характеристики несущих конструкций, что приведет к аварийному состоянию дома.
Среди причин возникновения трещин на фасаде дома:
- Усадка фундамента и стен из-за неустойчивости грунтов.
- Нарушения технологии кладки кирпича или заливки несущих конструкций из бетона.
- Использование некачественных материалов для черновой и финишной отделки фасада.
- Вибрации, воздействующие на фундамент, могут возникать как результат активного движения тяжеловесного транспорта по прилегающей к участку трассе.
- Применение несовместимых между собой стеновых и отделочных материалов.
Любые работы, связанные с ремонтом трещин фасада, следует проводить исключительно в теплую и сухую погоду.
Устранение трещин на фасаде нового дома
Ремонтировать такие трещины есть смысл, только когда усадка фундамента полностью закончится. В зависимости от этажности здания, стеновых материалов и грунтов на участке это может занять от 1 до 5 лет. Чтобы определить завершилась ли усадка, можно использовать специальные маяки. Их делают в виде заплатки из гипса, которая устанавливается в нескольких местах по ходу трещины. Если усадка продолжается, то такой маячок треснет, в если нет, то останется целым, соответственно, трещина после ремонта больше не будет расширяться.
Заделывать трещину на фасаде следует в несколько последовательных этапов:
-
Трещину обрызгивают водой из садового пульверизатора.
Заделка трещин фасада в области несущих бетонных конструкций
Трещины на фасаде многоквартирного дома, несущие конструкции которого выполнены из бетона, появляются из-за несоблюдения технологий приготовления бетонного раствора или условий его застывания. Для устранения трещин бетонных конструкций потребуется цементно-песчаный раствор, мастерок, молоток, строительная пена, перфоратор и свёрла на 30.
Этапы выполнения работ:
- Зона ремонта очищается от загрязнений, пыли. Немного увлажняется водой.
- Трещина грунтуется для повышения сцепления бетона с раствором.
- Готовится цементный раствор (соотношение цемента и песка – 1:3). Если трещина большая, то для усиления сцепления в раствор можно добавить небольшое количество клея ПВА.
- Трещина еще раз смачивается по бокам и плотно заполнятся песчано-цементным раствором. Это удобно делать с помощью мастерка.
Второй вариант ремонта бетонных конструкций подходит только для небольших трещин. Они будут заполняться строительной пеной-клеем. В этом случае важно тщательно зачистить поверхность трещины, даже слегка простучать ее резиновым молотком, чтобы точно устранить все имеющиеся сколы. Если какой-то из них пропустить, то, возможно, работу потом придется начинать сначала.
С боковых сторон в начале и конце трещины проделывается два углубления. В них по очереди задумается пена до полного заполнения. После застывания излишки пены обрезаются с помощью ножа. Поверх трещину заделывают цементным раствором и при необходимости окрашивают в цвет стены.
Заделка трещин на фасаде кирпичного дома
Трещины в кладке появляются из-за использования некачественного цементно-песчаного раствора или при снижении несущих характеристик фундамента. В отличие от дефектов монолитного бетона, они довольно быстро расширяются. Поэтому при устранении трещины в кирпичной стене потребуется ее дополнительное армирование.
Если визуально видно, что ниже трещины есть повреждения цоколя или фундамента, то предварительно необходимо устранить их. Для этого фундамент раскапывается с внешней стороны до уровня отсутствия повреждений. В нем на расстоянии 40 см друг от друга сверлятся отверстия, куда вставляются прутья арматуры. Они перевязываются с горизонтальной арматурой с помощью проволоки. Далее устанавливается опалубка и цоколь заливается бетоном. После полного застывания и отвердения бетона опалубка снимается, а фундамент подсыпается землей и тщательно трамбуется.
Поэтапное устранение трещины на кирпичном фасаде:
- Трещина смачивается водой с помощью разбрызгивателя.
- Края трещины обрезаются с помощью болгарки и алмазного диска до глубины повреждения.
- Зачищаются от раствора прилегающие к трещине кладочные швы.
- Пыль, осколки и остатки раствора вымываются водой с помощью шланга.
- Трещина обрабатывается грунтовкой. Это усилит адгезию раствора с кирпичами.
- Готовятся П-образные скобы из арматуры диаметром 8 мм.
- Разводится водой цементно-песчаный раствор в пропорции 1:4, с добавлением пластификатора.
- С помощью мастерка, расшивки или шпателя поочередно наполовину раствором заполняются очищенные ранее швы кладки.
- В местах расположения арматуры дрелью просверливаются отверстия. Наметить места их расположения можно, приложив предварительно подготовленную скобу.
- Арматурная скоба плотно вгоняется в шов кладки. Удобнее всего ее забивать с помощью молотка через проставку.
- Шов полностью заполняется поверх арматуры раствором.
- Сама трещина заполняется раствором и равняется по поверхности только после того, как закончена работа со всеми швами кладки.
Если для стеновой кладки использовался пустотелый кирпич, то разрушения внутри трещины могут быть довольно масштабными. Перед началом выполнения работ нужно ее тщательно зачистить. Большие пустоты до нанесения цементно-песчаной смеси задувают монтажной пеной.
Ремонт локальных мелких трещин на мокром фасаде
Трещины на фасаде из штукатурки обычно появляются из-за неправильного нанесения отделочного материала или нарушения процесса его высыхания. Например, если штукатурка сохнет под прямыми лучами солнца, то ее необходимо регулярно увлажнять о полного отвердения.
Для заделки трещин штукатурки на фасаде дома можно использовать плиточный клей, подходящий для наружных работ. Если его нет, то подойдет и песчано-цементный раствор в пропорции 1:2 или 1:3. Важно чтобы песок для него был очень мелкий, для этого его тщательно просеивают.
Достаточно жидкий раствор с помощью кисточки тщательно втирается в трещину круговыми движениями. Излишки клея или цементно-песчаного раствора убираются с трещины смоченной в воде губкой. Движения нужно делать вдоль трещины, от ее начала до самого конца. Сильно прижимать не стоит, чтобы не вытягивать раствор из самой трещины.
Этот метод ремонта подходит для трещин толщиной не более 1-2 мм. После окрашивания штукатурки они будут абсолютно незаметны на поверхности фасада, даже если очень тщательно присматриваться. Для удаления больших трещин на штукатурке необходимо полностью снимать отделку с поврежденного участка, например, обрезать болгаркой и сбить молотком, после чего оштукатурить его раствором заново.
Рекомендации по устранению трещин на фасаде
Чтобы ремонт трещины на фасаде дома получился эстетичным, качественным и долговечным, рекомендуем придерживаться ряда правил:
- не стоит затягивать с ремонтом трещин на фасаде, они приведут к образованию «мостиков холода» и из-за промерзания после попадания влаги со временем будут только расширяться;
- всегда учитывайте совместимость старых и новых материалов, например, штукатурку нужно ремонтировать только аналогичным по составу раствором, с такой же зернистостью;
- после завершения работ кирпич необходимо тщательно протереть с лицевой стороны, иначе на нем останутся белые разводы;
- еще до начала выполнения работ по устранению дефектов фасада нужно тщательно отсмотреть и при необходимости выполнить ремонт системы отвода дождевой воды, именно избыточная влажность чаще всего становится причиной повреждения стеновых и отделочных материалов.
Важно знать!
Для устранения небольших трещин на фасаде вместо песчано-цементного раствора можно использовать жидкий герметик. Он плотно заполнит любой шов и защитит его от проникновения влаги. После засыхания герметик по своим характеристикам напоминает резину, то есть он способен сужаться и расширяться, что снижает риск появления новых трещин.
Выполняем ремонт фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2022: текущий – от 350 руб/м2, капитальный ремонт от 1700, реставрация – 1200, цены "под ключ": монтаж вентфасада – от 3300, "мокрый фасад" – от 1890. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.
Бесплатно сделаем просчёт сметы. Звоните!
Перейти к подробному прайс-листу
Термопанельный
5 причин разрушения фасадов домов
Данная диаграмма отражает накопленную нашей компанией статистику причин ремонта фасада.
Основные причины разрушения:
- Естественное снижение эксплуатационных свойств с течением времени – 35%;
- Применение низкокачественных материалов – 15%;
- Нарушение технологии производства работ – 25%;
- Замокание фасада по причине нарушения водоотвода – 20%;
- Просадка фундамента – 5%.
Своевременное обслуживание и регулярный ремонт стен фасада дома, а также исключение факторов 2, 3, 4 диаграммы позволяют продлить срок его эксплуатации на десятилетия.
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы трудимся с 9 до 20.
Особенности обслуживания и ремонта зданий
Штукатурный
- Локальное восстановление дефектов и бухтящих участков , расшивка и заделка крупных трещин, покраска;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков;
- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке поверх существующей штукатурки;
- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки (для неутепленных систем);
- Оштукатуривание с предварительным удалением существующей штукатурки и заменой утеплителя (для утепленных систем);
- Монтаж навесной вентилируемой системы.
Панельный
- Вторичная герметизация межпанельных швов без вскрытия;
- Очистка аппаратом высокого давления, заделка локальных сколов, покраска;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
- Тонкослойное оштукатуривание по стеклотканевой сетке;
- Расшивка, зачистка, утепление по технологии «теплый шов», герметизация межпанельных швов;
- Облицовка термопанелями типа Термолэнд.
Вентилируемый
- Очистка аппаратом высокого давления;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Из термопанелей
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков
Облицованный камнем
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Кирпичный
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
- Удаление загрязнений и высолов аппаратом высокого давления;
- Нанесение гидрофобной пропитки;
- Локальная имитация кирпичной кладки штукатуркой, ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков.
Светопрозрачный
- Помывка с применением шубки и склиза;
- Локальный ремонт или замена поврежденных элементов;
- Поддержание герметичности стыков, функциональности систем водоотвода атмосферных осадков
Оставьте заявку на выезд инженера, и мы подберем оптимальную технологию восстановления конкретно для вашего случая.
Прайс-лист на фасадные ремонтные работы
Стоимость популярных работ "под ключ"
| Наименование | Цена за м2 |
| Диагностика состояния, осмотр повреждений | Бесплатно |
| Ремонт штукатурного фасада: | |
| - косметический ремонт | от 350 р/м2 |
| - капитальный ремонт | от 1700 р/м2 |
| Устройство навесного вентилируемого фасада: | |
| - без утепления | от 3200 р/м2 |
| - с утеплением | от 3700 р/м2 |
| Ремонт межпанельных швов: | |
| - герметизация поверх существующего слоя герметика | от 200 р/м2 |
| - герметизация с предварительным удалением существующего герметика | от 300 р/м2 |
| - расшивка и утепление по технологии "теплый шов" | от 400 р/м2 |
Штукатурный фасад – Цены
| Услуга | Цена |
| Штукатурный фасад, без утепления | |
| Демонтаж старой штукатурки | 150 руб/м2 |
| Крепление стальной штукатурной сетки | 190 руб/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Штукатурка откосов | 450 руб/м.пог |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м2 |
| Шпаклевание | 450 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Финишная отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска: подбор красок (колировка) | 150 руб/м2 |
| Штукатурный фасад с утеплением | |
| Демонтаж старого штукатурного слоя до утеплителя | 150 руб/м2 |
| Демонтаж старого штукатурного слоя с утеплителем | 150 руб/м2 |
| Утепление | 200 руб/м2 |
| Армирование штукатурно-клеевой смесью по стеклотканевой сетке | 300 руб/м2 |
| Шпаклевание | 450 руб/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 400 руб/м2 |
| Отделка откосов | 450 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
Фасад панельного дома
| Услуга | Цена |
| Удаление старого герметика | 80 руб/м.пог |
| Вскрытие и зачистка межпанельного шва | 70 руб/м.пог |
| Утепление межпанельного шва | 60 руб/м.пог |
| Герметизация межпанельного шва | 90 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
Косметический ремонт штукатурного фасада
| Наименование | Цена |
| Локальный демонтаж бухтящих участков штукатурки и их заделка | 300 руб/м2 |
| Расшивка и заделка крупных трещин | 300 руб/м.пог |
| Грунтование | 75 руб/м2 |
| Покраска | 150 руб/м2 |
| Мойка окон | 50 руб/м2 |
Вентилируемый фасад
| Наименование | Цена |
| Проектные работы | 80 руб/м2 |
| Демонтаж старого покрытия: | |
| - облицовочного материала | 150 руб/м2 |
| - стальной подсистемы | 150 руб/м2 |
| - ветрозащитной мембраны | 30 руб/м2 |
| - утеплителя | 100 руб/м2 |
| - стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) | 100 руб/м.пог |
| Монтаж вентфасада: | |
| - стальной подсистемы | 300 руб/м2 |
| - утеплителя | 250 руб/м2 |
| - ветрозащитной мембраны | 50 руб/м2 |
| -облицовочного материала | 400 руб/м2 |
| -стальных доборных элементов (откосы, отливы, парапетная крышка) | 300 руб/м.пог |
Кирпичный фасад
| Наименование | Цена |
| Удаление загрязнений или высолов | 200 руб/м2 |
| Гидрофобизация | 75 руб/м2 |
| Демонтаж кирпичной кладки, м3 | 1000 руб/м2 |
| Кирпичная кладка стен, м3 | 3000 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 0,5 кирпича | 2500 руб/м2 |
| Фрагментная вычинка кирпичной кладки в 1,0 кирпич | 3000 руб/м2 |
| Ремонт швов | 300 руб/м.пог |
| Ремонт трещин в кирпичной кладке инъектированием | 3500 руб/м.пог |
| Усиление кирпичной кладки инъектированием | 6600 руб/м2 |
| Оштукатуривание стен с имитацией под кирпич | 600 руб/м2 |
| Грунтование поверхности | 75 руб/м2 |
| Покраска поверхности | 150 руб/м2 |
Фасад облицованный камнем мокрым способом
| Наименование | Цена |
| Демонтаж облицовочного камня | 150 руб/м2 |
| Удаление старого штукатурного слоя | 150 руб/м2 |
| Крепление стальной сетки | 190 руб/м2 |
| Штукатурка поверхности по маякам | 330 руб/м2 |
| Монтаж искусственного камня | 1300 руб/м2 |
| Монтаж натурального камня | 1800 руб/м2 |
| Затирка швов | 300 руб/м2 |
Фасад из термопанелей
| Наименование | Цена |
| - Демонтаж/монтаж термопанелей | 1000 руб/м2 |
| - Монтаж термопанелей | 1300 руб/м2 |
| Светопрозрачный фасад | |
| Замена светопрозрачной конструкции при: | |
| - стоечно-ригельном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - структурном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - спайдерном остеклении | 1700 руб/м2 |
| - вантовом остеклении | 1700 руб/м2 |
| - модульном остеклении | 1700 руб/м2 |
Проектные работы
| Наименование | Цена |
| Разработка дизайн-проекта фасада дома, шт. | 30 000 |
| Оформление колористического паспорта на фасад, шт. | 155 000 |
| Разработка ППР на производство работ, шт. | 30 000 |
| Получение ордера ОАТИ на производство работ, шт. | 10 000 |
| Разработка и согласование ПОДД на время ремонтных работ, шт. | 30 000 |
Варианты отделочных материалов, работы
| Наименование | Цена |
| Выезд мастера для оценки | 0 руб |
| Теплотехнический расчёт | 70 руб/м2 |
| Отделка фасада частного дома сайдингом (деревянный/кирпичный дом), работы | 500 / 600 руб/м2 |
| Отделка плитами керамогранита | 900 руб/м2 |
| Металлические кассеты | 950 руб/м2 |
| Отделка профлистом | 800 руб/м2 |
| Утепление минеральной ватой | 450 руб/м2 |
| Утепление пенопластом / пеноплексом | 300 руб/м2 |
| Мокрый фасад "Под ключ" | 1890 руб/м2 |
Ремонтные работы по кровле
| Наименование | Цена |
| Гидроизоляция крыши | по дог. |
| Монтаж черепицы | по дог. |
| Фальцевая кровля | по дог. |
| Теплоизоляция цокольного этажа | по дог. |
| Реконструкция кровли | по дог. |
Дополнительные услуги
| Наименование | Цена |
| Профессиональный осмотр стен дома | 0 руб |
| Установка оконных стеклопакетов | |
| Герметизация примыканий | 150 р/м.пог |
| Демонтаж отливов, капельника, парапетной крышки, водосточных желобов и труб | 150 р/м.пог |
| Монтаж: | |
| - отливов и капельника | 350 р/м.пог |
| - парапетной крышки | 450 р/м.пог |
| - водосточных желобов и труб | 450 р/м.пог |
| Погрузка мусора, т | 1500 руб/т |
| Вывоз мусора | 8500 руб/м3 |
Подготовительные работы
| Наименование работ | Цена от, руб. |
| Монтаж рамных строительных лесов | 40 р/м2 |
| Демонтаж рамных строительных лесов | 80 р/м2 |
| Монтаж хомутовых строительных лесов | 70 р/м2 |
| Демонтаж хомутовых строительных лесов | 130 р/м2 |
| Устройство защитной пешеходной галереи | 2000 р/м2 |
| Разборка защитной пешеходной галереи, | 1000 р/м2 |
| Монтаж строительной люльки | 15000 р/шт |
| Перестановка строительной люльки | 3000 руб |
| Демонтаж строительной люльки | 15000 руб |
| Монтаж баннерной сетки на строительных лесах | 50 р/м2 |
| Демонтаж баннерной сетки на строительных лесах | 25 р/м2 |
Факторы ремонта стен в Москве
В г. Москва действует ряд нормативных документов, устанавливающих требования к внешнему виду и содержанию зданий на территории города, за нарушение которых объединение административно-технических инспекций (ОАТИ) привлекает к административной ответственности. Также законодательством г. Москва предусмотрены требования к организации проведения работ, несоблюдение которых влечет приостановку работ и наложение ОАТИ на собственника недвижимости штрафов, которые исчисляются сотнями тысяч рублей в зависимости от нарушения.
При проведении работ в Москве, мы в том числе руководствуемся следующими нормативными документами этого субъекта РФ:
- Закон г. Москвы №45 от 21.11.2007 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях».
- ЖНМ 2007/03 Норматив города Москвы Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений.
- № 114-ПП от 28.03.2012 О колористических решениях фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве.
- № 299-ПП от 19.05.2015 «Об утверждении Правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве».
Чтобы избежать финансовых потерь и проблем с надзорными органами необходимо не только своевременно проводить ремонт фасадов, но и привлекать для этой цели опытных и квалифицированных подрядчиков.
Наша компания реализовала более пятидесяти объектов в пределах МКАД, в том числе десятки объектов в центре Москвы, самом поднадзорном округе города. Мы знаем требования законодательства к организации работ, неоднократно взаимодействовали с ОАТИ, ДПС и Москомархитектурой.
Что выбрать для облицовки фасада дома, какой материал лучше, как долго прослужит, насколько он отвечает архитектурным особенностям здания и внутренней отделке? Пожалуй, это главные вопросы, которые приходится решать владельцу частного дома на заключительном этапе строительства или капитального ремонта, когда подходит время выбирать материалы для отделки фасада частного дома.
Фасадная отделка, как часть общей идеи – на что обратить внимание
Выбор материалов для фасадной отделки зависит от многих факторов. Разумеется, нет универсального ответа на вопрос, чем лучше облицевать фасад дома. Вот только главные моменты, которые надо учитывать:
- фасад – это облик здания, формирующий впечатление о его архитектурных особенностях;
- экстерьер дома должен органично вписываться в общее пространство участка с учетом остальных построек и ландшафта;
- стиль обязан соответствовать сложившимся национальным традициям;
- дизайн и материалы внешней и внутренней отделки должны гармонично дополнять друг друга и работать на общую идею;
- облицовка должна проходить с использованием энергосберегающих технологий.
И главная задача, которую надо решить – уложиться в определенные бюджетные рамки.
Классика стиля
Есть такие классические отделочные материалы для фасадов частных домов: кирпич, дерево и штукатурка. Используют еще натуральный камень, но плитка из него стоит дорого, поэтому чаще выбирают современный аналог – фасадный керамогранит.
Кирпич
Этот отделочный материал нельзя назвать дешевым с точки зрения одноразовых инвестиций.
Но с учетом срока службы в десятки лет, отсутствия необходимости ремонта фасада и простоте ухода, ситуация меняется на прямо противоположную – это один из самых выгодных видов облицовки. Но и у него есть своя иерархия:
- Облицовочный керамический кирпич. Самый недорогой вид – цена одинарного стартует от 7.60 руб. и может доходить до 17 руб. за штуку (в зависимости от завода изготовителя и декоративной фактуры лицевой поверхности). Стоимость 1 м2 лежит в пределах 390-850 руб.
- Гиперпрессованный кирпич. Цена одного строительного блока в два раза дороже керамического кирпича, но у этого вида свои форматы, поэтому лучше сравнивать цены за 1 м2 кладки в полкирпича. Относительно недорогой вариант обойдется в 900-950 руб., с фактурной поверхностью – в два раза дороже.
- Клинкерный кирпич. Наиболее долговечный, но и самый дорогой вид облицовочного кирпича промышленного производства. Если немного округлить цены, то 1 шт. будет стоить от 20 до 90 руб., а 1 м2 соответственно обойдется 900-4300 руб.
- Кирпич ручной формовки. Как и клинкер, это элитный материал. Штучная стоимость от 40 руб. и выше (есть модели дороже в четыре раза нижней цены). Но с учетом разных форматов лучше приводить цену 1 м2, а она начинается от 2100 руб. и может доходить до отметки 14000 руб.
Приведенные цены не учитывают стоимость доставки, кладочного раствора и работы. А если еще проводить утепление, то надо приплюсовать затраты и на эту часть (хотя такой этап общий для большинства технологий облицовки фасада).
Если выбирать клинкер или кирпич ручной формовки, то есть возможность сэкономить – выбрать отечественного производителя (нижние пороги цен указаны именно для него). Но эталоном качества считается продукция из Германии.
И чтобы развеять утверждения о выгоде керамической плитки под кирпич – цена клинкерной плитки почти не отличается от кирпича, а стоимость 1 м2 плитки ручной формовки может достигать уровня 8000 руб. И все зависит от выбранной торговой марки. При выборе плитки можно сэкономить лишь на фундаменте за счет меньшего веса облицовки.
Поэтому, когда необходимо выбрать чем облицевать фасад дома недорого и красиво, лучше использовать отечественный облицовочный кирпич.
Дерево
Этот материал востребован и для отделки загородных домов в деревенском стиле, и для современных коттеджей в популярном сегодня эко-стиле.
Поэтому «в ходу» все виды фасадный деревянных панелей:
- Фасадная вагонка. Отличается от интерьерной только толщиной (14 мм и выше). Стоимость 1 м2 зависит от породы древесины, сорта и влажности. Недорогая сосновая вагонка естественной влажности стоит 170-220 руб., а лиственница класса «Экстра» – обойдется в 1200-1350 руб. (что сопоставимо со стоимостью отечественного клинкерного кирпича). На цену «единицы площади» влияет также ширина панели – узкая вагонка стоит дешевле.
- Имитация бруса. Это практически та же вагонка вида «стандарт» (с фаской), но толще. Минимальная цена 1 м2 из сосны сорта «ВС» равна 220 руб. (при толщине 18 мм), а за класс «А» и толщину 21 мм придется заплатить в полтора раза больше. Панель из лиственницы толщиной 20 мм обойдется на уровне 800 руб./м2 (класс «АВ») и 1400 руб./м2 (класс «Экстра»).
- Блок хаус. Отличие от вагонки – округлая поверхность «под бревно» (имитация сруба). Сосна толщиной 27 мм и шириной 135 мм обойдется в районе 300 руб./м2 («ВС»), толщина 45 мм и ширина 230 мм – 650-750 руб./м2 («А»). Такой же блок хаус из лиственницы стоит в среднем в 2.5 раза дороже.
- Планкен. Еще один вид обшивочной доски, но без крепления между собой «шип-паз». Бывает с косым и прямым профилем, а наиболее характерное отличие – зазор между панелями. Стоит приблизительно также, как имитация бруса.
Штукатурка
Это самый недорогой вид фасадной отделки. Но и здесь есть свои «эконом» и «экстра» классы:
- Минеральная фасадная штукатурка на основе цемента, извести и их смеси. Самый простой вид выравнивающей штукатурки стоит от 220-250 руб. за мешок сухой смеси весом 25 кг. При норме расхода около 12-15 кг на 1м2 (при толщине слоя 10 мм), надо потратить на «единицу площади» всего 110-120 руб. Плюс грунтовка, работа и фасадная краска.
- Минеральная декоративная штукатурка. Если штукатурить в два слоя – основной и декоративный, то используют еще штукатурку типа «шуба», «короед» или «камешковая». Мешок 25 кг стоит – 360-800 руб., но за счет тонкого слоя расход меньше – от 2.5 кг до 4 кг на 1 м2, а это даст прирост цены еще на 60-120 руб/м2. Итого на все материалы для недорогой отделки фасада дома из минеральной штукатурки надо потратить около 250-400 руб./м2. Но это цены отечественных производителей, «иностранная» декоративная штукатурка может стоить минимум в 3 раза дороже.
- Акриловая штукатурка. Продается в готовом виде или разбавляется до необходимой консистенции водой. Расход от 1.5 до 3.5 кг/м2 (самые тонкие слои могут наноситься даже краскопультом). В зависимости от веса фасовки 1 кг отечественной штукатурки стоит 70-90 руб. С учетом расхода, стоимость материалов финишной отделки лежит в пределах 100-300 руб/м2. Плюс надо добавить затраты на выравнивающий слой минеральной штукатуркой, грунтовку, работу и краску.
- Силикатная штукатурка. Церезит в пересчете на килограмм стоит 100-120 руб., что при норме расхода 3-3.5 кг/м2 определяет стоимость материалов финишного покрытия на уровне 300-400 руб./м2 (но это не чисто силикатное связующее, а в комбинации с силиконовыми смолами). И это дороже, чем отделка акриловой штукатуркой. Если выбрать смесь импортного производства, то стоимость отделки удваивается.
- Силиконовая штукатурка. Если не принимать в расчет «гибридный» Церезит и смеси со связующим в комбинации с акриловыми полимерами, то в чистом виде самая недорогая фасадная силиконовая штукатурка в пересчете на килограмм стоит не меньше 150 руб., а в среднем – около 200 руб. Расход, как у остальных декоративных покрытий, зависит от размера зерна наполнителя (толщины слоя), и может лежать в пределах от 2.5 до 4 кг/м2. Поэтому этот вид самый дорогой – стоимость финишного покрытия 350-800 руб/м2, а это уже сопоставимо с ценой облицовки отечественным керамическим кирпичом.
АМК декоративное покрытие
Декоративное покрытие АМК - этот материал, не так давно появился на строительном рынке, но с каждым годом уверенно занимает нишу отделочных материалов для фасадов и интерьеров. Уникальность материала - в технологии монтажа, которая достаточно проста, монтаж может осуществить человек без специальных навыков, тем самым экономя деньги на производстве этой работы. Состав - это натуральная мраморная крошка и небольшой слой акрилового связующего на водной основе. Все тоже самое давно уже существует в известной мраморной штукатурки.
Однако, в чем же особенность материала АМК? Все элементы расположены на очень прочной стекло сетке, которая служит базовым армирующим слоем. Листы АМК монтируются внахлест, тем самым оставляя под собой покрываемую сеткой поверхность. Еще очень важная составляющая этого материала, защитная пленка, которая нанесена абсолютно на все элементы АМК. Как раз это и позволяет очень быстро, не боясь что-то испортить, произвести монтаж. После высыхания клея, защитная пленка просто удаляется и утилизируется.
АМК бывает пяти видов: «Кирпич», повторяет классическую кирпичную кладку, «Блок» - прямоугольную плитку, «Клинкер» - клинкерный кирпич или клинкерную плитку с характерными неровными краями и небольшим размером. Также еще есть «Тычок», повторяющий «Фламандскую кладку» - целый кирпич и половина и последний вид «Ригель», этот вид похож на дорогой ригельный кирпич.
Видео описание
Подробнее о технологии монтажа декоративного покрытия АМК смотрите в следующем видео:
Полезная площадь листа АМК обычно 0,9 м2 и вес почти целого квадратного метра около 16-17 кг. Что тоже очень важно, потому что не нагружает конструкцию здания и те виды утеплителя, на которые часто происходит монтаж. Применять материал можно на все виды блоков, утеплителей, штукатурку, гипсокартон и прочее. Главное, чтобы поверхность была, как можно ровнее, так как толщина АМК всего 0,2 мм. Что характеризует его, как материал близкий к декоративной штукатурке.
Еще важно то, что у декоративного покрытия АМК достаточно обширная палитра из природных оттенков. Из них можно создавать любые комбинации, т.е. можно создать свой собственный уникальный рисунок на стене. Можно выбрать готовые решения АМК из двух и более оттенков.
Долговечность напрямую зависит от клея, на который происходит монтаж. Производитель рекомендует использовать только качественные сухие смеси для монтажа мозаики и керамогранита. Гарантия на АМК 15 лет.
АМК несет исключительно декоративную функцию и прекрасно подойдет для отделки стен любой конфигурации.
Сайдинг
Это общее название целой группы материалов, которые отличаются материалом изготовления и эксплуатационными характеристиками. На формирование цены влияют многие факторы, и разброс цен даже в одной категории очень большой. Поэтому утверждение о невысокой стоимости такого вида отделки не совсем корректны. Хотя и здесь есть определенная иерархия, и появляется вопрос чем отделать фасад из представленных видов сайдинга:
- Виниловый стеновой сайдинг. Цена продукции отечественного изготовителя начинается от 165 руб./м2 и доходит до 500 руб./м2 (и это при одинаковой толщине 1.1 мм). Конечно такой разброс цен должен быть чем-то обусловлен. Это зависит от вида внешнего слоя сайдинга. Классический сайдинг самый дешевый, с акриловым покрытием или покраской под дерево стремится к верхнему порогу цены. За импортный сайдинг придется заплатить в два раза больше – до 1000 руб./м2.
- Виниловый цокольный сайдинг. Еще его называют фасадные панели. Отличается от стенового большей толщиной и высокой механической прочностью. Поэтому у отечественных производителей цена начинается от 470 руб./м2 и доходит до 1300 руб./м2. Чтобы купить импортный сайдинг, надо заплатить на 1000-2000 руб. больше.
Видео описание
Наглядно про виниловый сайдинг смотрите на видео:
- Металлический сайдинг. Если говорить о цене, то он стоит не намного дороже винилового стенового сайдинга. Причем на стоимость влияет не столько происхождение, сколько толщина металла и вид покрытия. Но в любом случае разброс цен не столь значителен. Например, отечественный сайдинг толщиной 0.4 мм с покрытием из полиэстера стоит от 260 руб./м2, а финский сайдинг толщиной 0.5 мм и покрытый пуралом обойдется в 800 руб./м2.
Видео описание
Металлический сайдинг может быть выполнен во многих фактурах, в том числе и под дерево. Пример на видео:
- Фиброцементный сайдинг и обшивочная доска из ДПК (древесно-полимерного композита). Приблизительно одинаковые по стоимости материалы – 1000-2000 руб./м2. Главная причина высокой стоимости – импорт. Но если сравнивать с зарубежным виниловым цокольным сайдингом, то это та же ценовая категория.
Если стоит задача чем отделать фасад дома недорого, то виниловый или стальной сайдинг отечественного производства в составе навесного фасада – наиболее оптимальный вариант. Хотя и здесь потребуются дополнительные расходы на аксессуары (до 30% от стоимости панелей).
Заключение
Приведены наиболее популярные виды отделки фасада. В принципе в каждой категории есть варианты, которые позволяют уложиться в 500 руб. по цене материалов за квадратный метр. И надо только определиться какой из них лучше соответствует архитектуре дома, ландшафту и внутренней отделке.
Выставка Домов «Малоэтажная Страна» выражает искреннюю благодарность специалистам компаний «АМК декоративные покрытия» и «Grand Line» за помощь в создании материала.
Компания «АМК декоративные покрытия» – специализируется на производстве декоративных покрытий для интерьеров жилых помещений и для фасадов зданий.
Компания «Grand Line» – один из крупнейших российских и европейских производителей металлических профилированных изделий, и изделий из ПВХ, для для строительных и отделочных работ.
Любые бетонные конструкции, эксплуатируемые под открытым небом, нуждаются в особенной защите. Это касается не только тротуаров, отмосток и прочих уложенных на грунт площадок, но и фундаментов, фасадов, ограждений, опорных колонн и тому подобных сооружений, подверженных агрессивному влиянию внешней среды. Поэтому важно знать, чем покрыть бетон на улице для защиты от разрушения. Такие материалы есть, их много, и каждый обладает определенными свойствами, в которых необходимо разобраться перед применением.
От чего нужно защищать бетон
На любые расположенные на улице сооружения воздействует множество агрессивных факторов: перепады температур, содержащиеся в воздухе газы, атмосферные осадки, сильные ветра, ультрафиолетовые лучи. Взаимодействуя с бетоном, имеющим щелочную основу, они инициируют возникновение различных химических реакций:
- Содержащаяся в материале свободная известь и щелочные металлы при взаимодействии с водой растворяются в ней и вымываются из конструкций, что приводит к нарушению его структуры и потере несущих свойств.
- Кислоты, которые содержатся в атмосферном газе, грунтовой, сточной и даже дождевой воде, также вступают в реакцию с известью с образованием солей в виде твердых кристаллов в порах бетона. Они выходят на поверхность в виде высолов и разрушают монолитный искусственный камень, вызывая появление трещин, вздутий и несвязанных рыхлых образований.
- Проникающая в пористую структуру бетона вода многократно замерзает и оттаивает в нем, расширяясь при замерзании и буквально разрывая структуру материала. А при взаимодействии с элементами армирования вызывает их коррозию.
И это далеко не полный перечень вредных факторов. Восстановить и отремонтировать разрушенные и потерявшие прочность конструкции очень нелегко и не всегда возможно. Кроме того, это требует огромных временных и финансовых затрат. Гораздо выгоднее задуматься над тем, как сохранить бетон от разрушения на улице и принять превентивные меры.
Методы защиты
Основной разрушающий фактор для бетона – вода, с которой к тому же в его поры проникают химические вещества. Не допуская её вредоносное воздействие, можно в целом решить задачу, как укрепить бетон на улице от разрушения. Для этого используют объемные и поверхностные методы, а наилучшего результата добиваются при их комплексном применении.
Первичная (объемная) защита
Этот метод подразумевает введение в бетонный раствор при его изготовлении различных присадок и модифицирующих добавок, в основном искусственного происхождения. Он основан на том, что определенные химические вещества положительно влияют на структуру материала, увеличивая его долговечность и прочность (кремнеземы), снижая образование трещин (сульфаты) и т.д.
В зависимости от вида вводимых модификаторов удается придавать бетону такие свойства, как:
- способность отталкивать от себя воду – при добавлении гидрофобизаторов;
- полимерные добавки усиливают эластичность и способность противостоять расширяющим нагрузкам, возникающим при замерзании воды в порах. Это влечет за собой повышение морозостойкости и трещиностойкости;
- повышенная плотность и пластичность, в том числе и за счет изменения водоцементного соотношения. Чем плотнее материал, тем меньше в нем содержится микропустот и тем ниже его проницаемость для воды.
К первичным методам решения проблемы, как защитить бетон от влаги и разрушения, можно отнести и использование устойчивой к коррозии арматуры, и защитную обработку арматуры и закладных деталей, применяемых для монтажа сборных конструкций, и герметизацию швов сооружений.
Для справки! Общие требования по защите бетонных конструкций от коррозии изложены в ГОСТ 31384-2017.
Вторичная (поверхностная) защита
Ко вторичным методам защитной обработки бетонных конструкций относятся:
- обмазка и штукатурка поверхности;
- оклеечная изоляция рулонными материалами;
- покрытие мастиками и лакокрасочными материалами;
- пропитка верхнего слоя уплотняющими составами, стойкими к химическому воздействию;
- обработка пропитками проникающего действия, образующими в порах бетона кристаллические соединения;
- обработка водоотталкивающими составами;
- обработка антисептиками, биоцидами и другими препаратами, препятствующими появлению плесени и вредных микроорганизмов;
- облицовка штучными и листовыми изделиями.
Для каждого вида сооружений подбирается свой метод вторичной защиты. К примеру, если нужно решить, чем покрыть бетонную площадку под автомобиль на улице, её железнят цементным раствором сразу после укладки бетона.
Стены зданий отделывают штукатуркой, обкладывают кирпичом или монтируют навесные вентилируемые системы. Фундаменты и цоколи защищают от воды обмазочной либо оклеечной гидроизоляцией.
А конструкции, требующие сохранить внешний вид поверхности (заборы, ограждения, колонны, малые архитектурные формы и т.д.), защищают антисептиками, пропитывают гидрофобизирующими препаратами, окрашивают составами, образующими на поверхности водонепроницаемую пленку.
Применяемые материалы
Разобраться во всех видах вторичной защиты поможет обзор применяемых для неё материалов, их особенностей, плюсов и минусов.
Жидкая гидроизоляция
Выбирая, чем покрыть бетонный пол на улице, чтобы не крошился, чаще всего применяют жидкие гидроизолирующие средства – пропитки и составы, создающие на поверхности водоупорный слой. И те, и другие традиционно используют для повышения прочности и устойчивости бетонных изделий и уменьшения скорости их деградации.
Пропиточные составы глубокого проникновения (грунтовки) производят на разной основе:
- Кремнийорганические соединения и вододисперсионные акриловые составы хорошо работают в атмосферных условиях эксплуатации. Они уменьшают угол смачивания, за счет чего предел водоупорности поверхности повышается. Но её поры остаются открытыми, а активные водонерастворимые химические соединения, обеспечивающие эту защиту, постепенно становятся растворимыми из-за влияния щелочной среды, и теряют свои свойства.
- Составы на основе эпоксидных и полиуретановых смол применяются для защиты бетона от воздействия кислот и солей, укрепления поверхности, её гидроизоляции и обеспыливания. Они более сложны в применении: могут наноситься только при определенной температуре воздуха (не ниже +18 градусов) и только на окончательно отвердевшие конструкции после завершения срока схватывания бетонного раствора.
Обратите внимание! Для приготовления эпоксидной грунтовки необходимо смешивать два компонента (основу и отвердитель) непосредственно перед её использованием.
Но без дополнительной внешней защиты любые пропитывающие составы постепенно теряют свои свойства. Поэтому их рекомендуется применять в комплексе с лакокрасочными материалами, формирующими на поверхности влагонепроницаемую пленку.
Как и пропитки, они производятся на основе полиуретановых, эпоксидных, поливинилхлоридных и других синтетических смол и полимеров. Обладая плохой паропроницаемостью, создаваемые ими пленочные покрытия постепенно разрушаются под воздействием агрессивной среды и механических влияний с одной стороны, и щелочной среды самого бетона с другой. Поэтому прежде чем покрыть бетон на улице лаком или краской, необходимо сначала пропитать его грунтовкой.
Причем следует использовать оба состава на одинаковой основе. И желательно – от одного производителя. Это гарантирует высокую сочетаемость материалов, отсутствие факторов отторжения между ними.
Обмазочная гидроизоляция
К этому виду защитных материалов относятся различные мастики, жидкая резина, жидкое стекло. Их преимущества:
- простота нанесения;
- образование монолитного слоя без стыковочных швов;
- возможность обработки как гладких поверхностей, так и конструкций со сложным рельефом.
Их выбирают, когда нужно решить, чем покрыть бетон, эксплуатируемый в сложных условиях, при прямом контакте с водой и другими агрессивными веществами. Это фундаменты, стены подвальных и цокольных этажей, бассейны, колодцы, плоские кровли.
Мастики бывают полимерными и битумными. Они могут использоваться и в качестве самостоятельного защитного покрытия, и как клеевая гидроизолирующая основа для монтажа рулонных материалов.
Битумная мастика имеет доступную цену и продолжительный срок эксплуатации, она отлично сцепляется с бетоном, но легко плавится под действием высоких температур. Поэтому она не применяется для защиты поверхностей, находящихся под прямыми солнечными лучами, а также в жарком климате.
Наносят их в несколько слоев, что растягивает период обработки. Для получения жидкой консистенции твердые куски битума перед применением нагревают (горячий способ) или разводят растворителями (холодный способ).
Видео описание
В продаже есть и готовые к применению составы. Об особенностях их нанесения расскажет видео:
Полимерные мастики, в отличие от битумных, прекрасно противостоят повышению температуры воздуха и её перепадам. Сфера их применения гораздо шире. Например, когда нужно выбрать, чем покрыть бетонную дорожку от разрушения, отделать детскую площадку или отмостку, часто используют цветную полимерную мастику на акрилатной основе.
Улучшенные эксплуатационные характеристики полимерных обмазочных составов наверняка давно бы вытеснили битум, если бы не высокая цена таких материалов.
Отменными гидроизоляционными характеристиками отличается и жидкое стекло, представляющее собой вязкий раствор калиевых и натриевых силикатов. При обработке бетонных поверхностей таким составом он легко проникает в микротрещины, кристаллизуется в них, увеличиваясь в объеме, и надежно перекрывает доступ влаге. Продается в готовом виде.
На заметку! Жидкое стекло также можно добавлять в воду для затворения бетонного раствора.
Гораздо сложнее в применении жидкая резина, являющаяся двухкомпонентным материалом, требующим специальных навыков при приготовлении и нанесении. Её главное преимущество – эластичность и устойчивость к резким температурным перепадам без образования трещин.
В готовом виде продают резиновую краску, которая бывает разных цветов и может стать отличным вариантом, чем покрыть бетонный пол на улице для защиты от разрушения.
Это важно! Перед покупкой обмазочных защитных материалов необходимо изучить рекомендованный способ их нанесения. Не все мастики могут наноситься кистью или валиком, некоторые требуют использования специальных аппаратов для наплавления или распыления.
Рулонная и листовая гидроизоляция
Этот вид защиты имеет ограниченное применение. Например, его не используют, если нужно решить, чем покрыть бетонные дорожки на улице для защиты от разрушения, так как он не устойчив к механическому воздействию. Но для кровель, фундаментов, цоколей и прочих ненагружаемых бетонных поверхностей он иногда является самым эффективным и экономичным. Особенно при их эксплуатации в условиях значительной разницы температур в течение года, при которых поверхностные обмазочные составы теряют свою прочность и монолитность.
Видео описание
Один из вариантов гидроизоляции плоской кровли рулонными материалами показан в видеоролике:
К рулонной и листовой изоляции относятся следующие материалы:
- мембраны ПВХ, которые укладываются на поверхность внахлест со спаиванием стыковочных швов;
- мембраны EPDM наклеиваются на основание;
- битум листовой наплавляется на бетон после его обработки грунтовкой;
- рубероид монтируется в несколько слоев путем приклеивания на битумную мастику.
Все эти покрытия выполняют не только защитную, но и теплоизоляционную функцию. А некоторые могут использоваться и как финишная отделка для горизонтальных и вертикальных поверхностей благодаря декоративной посыпке на внешней поверхности.
Антисептики
Постоянный контакт с влагой вкупе с плохой проветриваемостью может привести к заселению бетона колониями грибков и прочих микроорганизмов, негативно влияющих как на его прочность, так и на внешний вид.
Антисептики могут входить в состав проникающих грунтовок, но при жестких условиях эксплуатации лучше применять специальные средства, прежде чем покрыть бетон на улице, чтобы не разрушался, другими изоляционными материалами.
Ими обрабатывают тротуарные плитки и бордюры, шифер, фундаменты, сваи, бетонные стены под обшивку фасадными материалами.
Все описанные материалы достаточно эффективны, особенно при комплексном использовании. А их выбор зависит от места применения, площади обрабатываемой поверхности, стоимости, способа нанесения и других факторов. Например, вертикальные сооружения и поверхности со сложным рельефом проще обработать жидкими средствами, а настилать рулонные материалы удобнее на ровные горизонтальные плоскости.
Видео описание
Посмотрев следующее видео, можно наглядно убедиться в том, как эффективно работают жидкие защитные средства:
Способы защиты и декорирования бетонных конструкций
Довольно часто уличные сооружения нуждаются не только в защите от вредных факторов, но и в декоративной отделке. Эти мероприятия можно объединить в одно, используя материалы и технологии, позволяющие решить сразу обе задачи.
Их выбирают в зависимости от вида отделываемой поверхности, требований к её внешнему виду, безопасности. Рассмотрим основные.
Покрытия из резиновой крошки
Чем покрыть бетонные дорожки, чтобы не разрушались, уличные лестницы, спортивные и детские площадки – этот вопрос раз и навсегда можно решить с помощью бесшовного резинового покрытия. Для его создания измельченную резиновую или каучуковую крошку смешивают с пигментами для придания нужного цвета и клеем на полиуретановой основе для получения однородной вязкой массы.
Её укладывают на бетонную поверхность вручную с помощью шпателя и тяжелого валика либо напыляют специальным оборудованием.
Видео описание
Создание «мягкого асфальта» из резиновой крошки описано в видеоролике:
Декоративная штукатурка
Стены зданий, возведенных из бетонных блоков или залитого в опалубку монолитного бетона, нуждаются не только в защите, но и в выравнивании, и в придании им привлекательного внешнего вида. Различные виды декоративной штукатурки позволяют разом решить все эти задачи без лишних материальных затрат.
Выбирать, чем покрыть бетон, чтобы не разрушался и прилично выглядел, можно из множества вариантов. Самым недорогим станет отделка обычным цементным раствором с крупнозернистым наполнителем – так называемая «шуба».
Производители сухих строительных смесей предлагают более современные составы, при нанесении которых поверхности придается оригинальная текстура. Самые популярные из них – «короед», «барашек», «камешковая», «мозаика». По составу они бывают минеральными – на основе цемента, и полимерными – на основе акриловых и силиконовых смол, жидкого стекла.
Навесные вентилируемые фасады
Монтаж навесных фасадов трудно прямо отнести к способам защиты бетонных сооружений. Тем не менее, они являются надежной преградой для осадков, солнечных лучей, ветра и прочих разрушающих факторов. Если саму конструкцию перед отделкой обработать гидрофобизаторами и антисептиками, то о её долговечности и сохранности несущих свойств можно не беспокоиться.
Заключение
Если вам необходима защита бетона от разрушения на улице, каким составом его обработать, вы теперь сможете решить без затруднений. Либо выбрать другой способ, соответствующий виду и назначению бетонной конструкции. Проникающие грунтовки, пленкообразующие жидкости, обмазочные и рулонные материалы прекрасно справляются со своими функциями, а наибольшей эффективности можно добиться при их комплексном применении и использовании способов объемной защиты ещё на этапе приготовления бетонной смеси.
Читайте также: