Реконструкция дома из газобетона с увеличением площади
Обновлено: 09.05.2024
Если вы хотите кардинальным образом изменить своё загородное строение, которое построено из газобетона, то тогда наша строительная организация это именно то, что вам нужно. Качественные работы под ключ в Москве по перестройке и реконструкции дома опытными бригадами. Для профессиональной консультации всегда можно позвонить нашему инженеру 8 (926) 055-69-10
Каждая современная реконструкция дома по своему уникальна и требует применения отдельных технических решений. К такому повороту событий готовы лишь отдельные специалисты, которые занимаются исключительно перестройкой загородных объектов, предназначенных для постоянного или сезонного там время провождения.
В частности, постройки из газобетона требуют индивидуального рассмотрения на предмет производства работ. Важно сделать проект, в котором получится отобразить все дополнительные пристраиваемые объекты, а также общее изменение конфигурации действующего загородного дома. Но это в отличие от нового строительства всего лишь предпосылка - важно ещё проверить действующий дом на предмет скрытых ошибок.
Давайте определим основные места строения, которые важно проверить перед любыми строительными работами:
- Фундамент и цоколь;
- Работающий дренаж;
- Целостность несущих стен и перегородок;
- Стропильная система крыши;
- Основание и собственно сама кровля;
- Устройство пола первого этажа;
- Междуэтажное перекрытие;
Хотите вы этого или нет, а вот перед любой реконструкцией важно проверить общее состояние дома. И если находятся отклонения от допустимого стандарта, нужно проводить сперва ремонт коттеджа, и только уже потом можно начинать включаться в основной процесс. Иначе будут допущены серьёзные ошибки, исправление которых будет очень непростым - на это придётся потратить своё время и деньги.
Именно поэтому нужно ставить задачу качественного исполнения любой работы. Важно сложить свои средства в заказ, а потом получить достойный результат, который в целом окупить не только финансовые вложения, но также и оправдает ожидания. А потому рекомендуем не спешить делать свой выбор - необходимо как минимум изучить технологию работ, чтобы было понятно как правильно должен выполняться заказ в целом.
Сам же заказ разделяется на две части - новое строительство и восстановление существующих конструкций и обновление их внешнего вида. Давайте узнаем, какие основные строительные работы применяются для расширения загородного дома, в основе которого заложен материал под названием газобетон:
-
;
- Строительство пристройки;
- Замена и монтаж кровли;
- Монтаж внешней отделки;
- Дополнительное утепление дома;
- Установка новых окон;
- Стяжка или усиление несущих стен профильной трубой;
- Внутренняя перепланировка и чистовая отделка стен и перегородок.
Такой заказ по времени может растянуться на очень длительное время. А потому, нужно к этому быть готовым и не допускать спешки. Самое идеальное время для начала работ - это март или апрель. При этом к этому времени нужно уже сделать смету на работы, а также изготовить и согласовать не только проект, но также и весь используемый при работах строительный и отделочный материал.
Закупку строительного материала и его доставку на объект может взять на себя заказчик. Все нужные объёмы и ассортимент всех требуемых материалов указывается предварительно в сметном расчёте, который должен быть составлен очень грамотно и в доступной форме для клиента. Это гарантирует потом избавление от лишних переплат и дополнительных доставок продукции.
Конечно же, это лишь малая часть того, с чем предстоит столкнуться в реальности. Напряжение по мере реализации реконструкции может нарастать, а потому важно чтобы исполнитель имел высокий уровень профессионализма, который позволит не вызывать сомнений у заказчика. Тут очень важен опыт, который получиться приложить к самому процессу. Вследствие этого получится очень достойное качество.
Прекрасно это понимая, наша организация предлагает своему клиенту разумное соотношение цены и качества работы. Рекомендуем посмотреть многочисленные видео выполненных работ на нашем сайте и отдельном видео канале. Это всё наши выполненные объекты - каждый из них мы снимаем специально для вас.
4 недели
2 960 000 рублей
4 недели
4 800 000 рублей
2 недели
2 400 000 рублей
4 недели
4 200 000 рублей
4 недели
2 000 000 рублей
4 недели
4 800 000 рублей
4 недели
2 600 000 рублей
4 недели
1 800 000 рублей
4 недели
2 500 000 рублей
4 недели
2 800 000 рублей
Каркасный одноэтажный дом, 7х9 м., площадью 139 м.кв. в пгт. Икша, Дмитровского района
Каркасный дом в два этажа, 8х9 м., площадью 144 м.кв. в с. Каринское, Одинцовского района.
Каркасный дом в два этажа, 7,5х9 м., площадью 144 м.кв. в п. Сычёво, Волоколамского района.
Каркасный дом в два этажа, 7х10 м., площадью 133 м.кв. в деревне Кострово, Истринского района
Одноэтажный каркасный дом, 10х9 м., площадью 90 м.кв. в пгт. Поварово, Солнечногорского района
Каркасный дом в два этажа, 8х10 м., площадью 179 м.кв. в п. Ельдигино, Пушкинского района
Каркасный дом в два этажа, 8х9,5 м., площадью 152 м.кв. в п. Беляная гора, Рузского района
Расположение: Солнечногорский район
Наша задача: Постройка каркасного дома
Стоимость: 650 000 рублей
Время работы: 17 дней
Алексей (пос.Черкизово)
Второй этап реконструкции деревянного дома - внутренние работы и наружная отделка в дачном поселке Черкизово (Пушкинский городской округ Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Сергей (пос. Фрунзевец)
Сергей (д. Гридино, Егорьевский р-н)
Полная реконструкция загородного дома в д. Гридино с увеличением жилой площади (дом 2006 года, построен компанией Зодчий). Заменили перекрытия, утеплили дом по кругу, выполнили всю отделку, заменили кровлю, окна, переделали мансарду.
Светлана (Раменский район)
Полная реконструкция дачного дома в д. Юрово, Раменского района (свайно-винтовой фундамент, веранда, пристройка части дома, надстройка мансардного этажа, внутренняя и наружняя отделка, утепление, реконструкция кровли
Я готов провести качественную реконструкцию мансард и реконструкцию кровли под ключ.
Что мне надо от вас, чтобы начать работу
Видео о том, какие нужно предоставить материалы (для реконструкции, пристройки или строительства) чтобы я как можно скорее начал работу с Вашим проектом.
За 17 лет моего опыта в строительстве домов ни разу цена озвученная по телефону не совпадала с той, которая была после окончания работ, так как у заказчиков всегда появляются новые хотелки и объем работ меняется.
что есть и что нужно сделать (составить краткое описание работ)
план дома (можно нарисовать от руки)
прислать фото дома (желательно со всех сторон)
Алексей (пос.Черкизово)
Второй этап реконструкции деревянного дома - внутренние работы и наружная отделка в дачном поселке Черкизово (Пушкинский городской округ Московской области).
Алексей (пос.Черкизово)
Сергей (пос. Фрунзевец)
Сергей (д. Гридино, Егорьевский р-н)
Полная реконструкция загородного дома в д. Гридино с увеличением жилой площади (дом 2006 года, построен компанией Зодчий). Заменили перекрытия, утеплили дом по кругу, выполнили всю отделку, заменили кровлю, окна, переделали мансарду.
Светлана (Раменский район)
Полная реконструкция дачного дома в д. Юрово, Раменского района (свайно-винтовой фундамент, веранда, пристройка части дома, надстройка мансардного этажа, внутренняя и наружняя отделка, утепление, реконструкция кровли
Лидия Николаевна ( Клинский район)
Вадим
Алексей
Ксения Шахнович
Лидия Ивановна
Я уже помог десяткам семей осуществить свою мечту и переехать в собственные дома, стоимость которых была ниже рыночной на 15% . И они были полностью удовлетворены ходом строительства. Смотрите, как это было.
Вот свежие отчеты с моих объектов. Смотрите, как это было.
Возможно мы единственные в Москве и Области кто делает реконструкцию принципиально очень качественно
и наша гарантия до 10 лет
Достройка дома в д. Лыткино
- Кровельные работы,подшивка свесов
- Утепление дома каменной ватой
- Установка окон ПВХ
- Внутренняя и внешняя отделка
Отделка бани в д.Хоругвино
- Покрытие кровли, стропильная система
- Внешняя отделка и покраска
- Установка окон
- Утепление 150 мм
Реконструкция дачного дома в д.Лужки
- Внутренняя отделка дома
- Монтаж окон ПВХ
- Утепление 150 мм базальтовыми матами
- Обналичка, подшив свесов
Достройка дома в д.Бережки
- Внутренняя и внешняя отделка
- Кровельные работы
- Покраска дома
- Утепление 200 мм
- Окна ПВХ
- Реконструкция продлит срок жизни вашего строения - все негодные элементы я заменю, а остальные обрабатываю от гниения и окисления.
- Увеличит полезную площадь - дополнительные метры появятся после сооружения пристройки, переоборудования чердака в мансарду или реконструкции крыши.
- Вы сможете использовать дом круглогодично, благодаря моим работам по утеплению и изоляции.
- усиливаю фундамент и другие несущие конструкции;
- ремонтирую отмостку, наращиваю цоколь, увеличиваю этажность;
- произвожу перепланировку дома и внутренних помещений;
- увеличиваю полезную площадь (обустройство чердака под мансарду, строительство различных пристроек);
- выкладываю камины и печи, монтирую утепления стен, полов, кровли;
- провожу внутренние ремонтные работы (монтаж перегородок, полов, потолков и лестниц), обновляю инженерные коммуникации.
Что мне надо от вас, чтобы начать работу
Видео о том, какие нужно предоставить материалы (для реконструкции, пристройки или строительства) чтобы я как можно скорее начал работу с Вашим проектом.
- Посетите любой из моих объектов как готовый, так и строящийся
- Позвоните, и я вам покажу любой из моих реконструированных домов и все детально расскажу
Более 70 клиентов доверили нам строительство домов благодаря тому, что у нас собственное производство в Вологодской области
Мы заготавливаем древесину зимой, что позволяет сохранить свойства материала, а нам – гарантировать срок службы дома, минимум 50 лет.
Наше производство, это производство полного цикла, а именно распиловки круглого леса, острожка бруса с четырех сторон за один проход, зарезка венцовых соединений по проекту.
Наше дерево – это экологически чистый материал. Он безопасен и способен создать внутри помещения правильный микроклимат. Сомнений в правильности выбора нет.
Благодаря собственному производству мы можем выполнить даже самые сложные и масштабные проекты деревянных домов из бруса в кратчайшие сроки!
Мы заготавливаем лес, осуществляем его сушку, изготавливаем обычный, строганный и профилированный брус различного сечения, производим контрольную сборку домов и бань из бруса с примаркировкой
Благодаря немецкому технологическому оборудованию из производственного процесса максимально исключается влияние человеческого фактора на качество, а высокий уровень автоматизации дает возможность форсировать даже очень сложные и срочные работы.
Собственное производство позволяет нам строить каркасные дома из высококачественной доски с правильными размерами, по ГОСТ.
Что такое реконструкция деревянного дома
Согласно Градостроительному кодексу реконструкцией считаются изменения параметров объекта основных технико-экономических показателей, количества и площади жилых и нежилых помещений, смены целевого назначения зон квартиры.
Под реконструкцией старого деревянного дома могут подразумевать его полную или частичную перестройку ввиду процессов гниения древесины. Поэтому реконструкция деревянного дома обычно начинается с замены нижних венцов бревен и гидроизоляции всего дома.
Как понять, что требуется реконструкция
Первыми признаками необходимости проведения реконструкции дома могут быть наличие деформаций сруба, впадин и выпуклостей. Кроме этого стены начинают заметно пропускать гораздо больше влаги и состояние кровли становится более ветхим.
Вполне возможно появление щелей, разрушений цоколя и зазоров между брёвнами. Заметив такие изменения важно сразу же приступить к капитальному ремонту. В противном случае Вы рискуете своей жизнью.
Для определения состояния дома достаточно будет обычного шила, ножа и молотка. С помощью этих инструментов Вы без труда определите наличие дефектов в верхних слоях брёвен, а также оцените состояние их внутренней части. Но перед тем, как приступить непосредственно к реконструкции стоит обязательно выполнить проектные работы.
Получите честную цену на реконструкцию и совет эксперта с опытом 17 лет.
Я рассчитаю стоимость и дам вам реально полезные советы
Очень важно для каждого клиента добиться такого результата, при котором на загородном участке были бы полностью завершены все строительные объекты с надлежайшим качеством. От части опираясь на это, наша строительная организация и производит год от года свои строительные работы в Москве и Московской области. Это не только новое строительство, но также ремонт и реконструкция дома.
Реализовать доступными современными способами реконструкцию или перестройку загородного дома бывает существенно сложнее, чем построить например новый дом. Именно поэтому некоторые люди могут смущаться высокого как им кажется уровня цен. Но всё в загородном строительстве обосновано – не только сложность работы, но также применяемые технологии и ассортимент строительного материала.
Качественные работы под ключ от "MocОбластьСтрой"
Итак, вы находитесь на нашем строительном сайте, который посвящён тематике, связанной с реконструкцией загородных строений под ключ. Это довольно острая тема на сегодняшний день очень актуальна для загородных домов, срок эксплуатации которых составляет уже более десяти лет. Благодаря очень активному спросу на данные услуги, была образована наша профессиональная команда, в состав которой входят не только опытные строители, но также прорабы и проектировщики.
Перед тем как делать перестройку дачного дома, стоит понять, насколько существенный износ существующего строения. Стоит отметить, что построить новый дом получается куда выгоднее порой, чем реконструировать старый. Хотя на самом деле только опытный специалист, имеющий опыт во всех видах работ сможет дать по-настоящему правильное решение. Так например наши специалисты при осмотре объекта могут убедить заказчика сделать свой выбор в пользу нового строительства. Часто заказчики хотят реализовать строительство мансардного этажа: для наших специалистов это тоже не проблема.
Бывают небольшие реконструкции, задачей которых является строительство одноэтажного объекта, такого как например пристройка к дому или открытая терраса. Но часто людям требуются плановые объёмные проекты, которые по своему объёму сравнимы со строительством нового дома. А порой даже могут и превышать его – особенно в уровне сложности проводимых работ. Именно поэтому строителям более выгодно построить новое, нежели переделывать то, что уже имеется.
Благодаря современным строительным технологиям можно добиться практически любой поставленной задачи. Так например совсем не проблема для нашей фирмы заменить фундамент на винтовые сваи или бетонную ленту у деревянного дома. Кроме этого можно пристроить любые желаемые постройки в один или два этажа из газобетона или по каркасной технологии строительства. Кровельные работы есть также из чего выбрать – ассортимент подобных материалов очень разнообразен на сегодняшний день.
Подбор строительного материала и технологии работы
Отдельное внимание стоит уделить выбору отделочного материала с уличной стороны постройки. Дополнительной работой в данном процессе будет являться утепление дома. В зависимости от состава несущих стен, можно выбрать базальтовую вату или экструдированный полистирол. Далее требуется отделка окон, выступов крыши над стенами, облицовка и утепление фундамента в основании. Ну и завершит уличные отделочные работы установка водосточной системы слива воды, которая может применяться из пластика или металла.
Конечно же, почти каждого клиента интересует стоимость работ и материалов. Спешим сказать о том, что перестройка и реконструкция дома это далеко не дешёвое удовольствие – за это придётся заплатить. Тем более, когда вопрос встаёт о качестве работы и правильно подобранного для её выполнения материала. Ожидания у всех бывают разные, но по личному опыту половина заказчиков не готова к порядкам цен, которые существуют на рынке подобных услуг.
Важно понимать, что нужно знать какой именно материал нужно покупать. Отдельно от этого необходимо экономить на скидках, которые имеют строители ввиду того, что регулярно занимаются подобным процессом. Необходимо строго придерживаться сметной калькуляции при выборе продукции, если конечно та составлена опытным специалистом. Без такой сметы будет сложно заниматься таким процессом, в следствии чего придётся переплачивать как минимум за дополнительные доставки.
Расширение и отделка дома это сезонная работа. Как правило, начало работ это март или апрель. Далее уже по мере наступления первых холодов сезон может растягиваться до ноября. Отдельные заказы наша организация выполняет и в декабре. В зимние же месяцы практически никто не работает. Можно только лишь составлять сметы или изготавливать проекты на предстоящий сезон.
Комплекс проводимых мер перед началом работ под ключ
В нашей организации существует целый ряд предварительных действий, направленных на подготовку документов по объекту. К таковым этапам относятся следующие работы:
- выезд специалиста на загородный объект;
- составление предварительного расчёта на работы и материалы;
- подготовка калькуляции;
- составление рисунков;
- изготовление дизайн макета;
- производство проекта.
Когда производится ремонт загородного дома, то сперва нужно выехать на место будущих работ. Необходимо посмотреть основание дома: часто требуется реализовывать ремонт фундамента. В некоторых случаях нужно капитально переделывать стены: можно их утеплить, или же перебрать совершенно новым каркасом. В таком случае обязательно нужно будет выполнить отделку дома с наружной его стороны.
Мы подходим к своему делу очень серьёзно и всегда отвечаем за качество. Со своей стороны проводим все виды работ (включая кровельные работы), освобождая тем самым своего заказчика от лишних движений, существенно экономим ему время и избавляем от ненужных работ, которые любят навязывать не профессиональные строители. Наша задача состоит в том, чтобы правильно понять как сделать объект, а уже потом определяется сколько всё это будет стоить, опираясь на подготовленную техническую составляющую. А поэтому, мы вполне допускаем, что стоимость работ и материалов может быть иногда немного выше, чем у конкурентов.
Если Вы хотите получить качественную работу, понимая, что за это придётся заплатить обоснованную цену, то тогда вы наш клиент, а мы ваш профессиональный подрядчик. Смотрите на сайте видео выполненных работ – это очень важно, так как нужно понимать во что вы ввязываетесь, а также что именно будет ожидать после завершения цикла проводимых действий по перестройке и реконструкции вашего загородного дома под ключ.
Читайте также: