Повесить велосипед на стену в тамбуре

Обновлено: 26.04.2024

Не имеет она права. Это стена является общедомовым имуществом. Недовольные просто жалуются в гос. жил . инспекцию и автора обязуют востановить все за свой счет!
ст. 36 ЖК РФ

Решайте это вопрос полюбовно с соседями, все что касается общедомовой площади решается коллегиально. У нас соседи поставили тамбур и отгородили свою квартиру, никто из соседей не возмущался, так как нас это не затронуло ни коем образом, а вот ваш велосипед может кому то помешать, сделать вы ничего не сможете, иначе, будете платить штраф.

кто не согласен, просто не закрывает тамбурную дверь и аккуратно оговаривается при заинтересованных лицах, что велик бесхозный висит, двери открыты, Никому не нужный велик.

Все. велика нет, барохла в тамбуре нет.

А ничего, что хозяева 3ех соседних квартир ставят свои велики и самокаты просто вхолле, причем рядом с моей квартирой?! Я же планирую велик повесить- это удобно и никому мешать не будет. Кроме того сверлить буду стену, которая как бы моей квартиры. С соседями в норм отношениях. И этот там ур закрывается на ключ.

Меня интересовал именно правовой вопрос. Гипотетически соседи согласны.
Главное, чтобы у УК не было ко мне претензий. Я так понимаю, что если соседи не возражают, значит я имею право повесить крюк. Спасибо

какое отношение ваши эмоции здесь имеют к юридическим нормам? Вы задали вопрос, вам ответили, как оно по закону. А вы в ответ сейчас кричите в стиле "почему я не могу украсть булочку в магазине, если соседи мясо килограммами тырят?!". И они тоже - чего. И вы - чего. Кому что может помешать - вообще из другой области вопрос. В тамбуре не должно находиться ничего по правилам противопожарной безопасности.

"Проход (в случае пожара) мой велик загораживать не будет (даже наоборот)!"

Наоборот - это как? Сесть на велик и прорываться через пламя?

Ерунду не городите. В суматохе свалит его кто-нибудь со стены, люди не только обгорят, но и руки-ноги переломают.

В этом вопросе как повезет, по закону нельзя, а на практике практически никто не запретит, если соседи не против. У нас в подъезде был пожар, подожгли выставленный холодильник, недавно обнаружила, что на одном из этажей весь тамбур( 5 квартир) захламлен, отправила жалобу, так как никто не даст гарантию, что этот хлам не подожгут, а мы не можем собрать деньги не ремонт после первого пожара.

Да сверлите ради бога.
У меня у друзей велики тоже стояли в закрытом "тамбуре". И стоили эти велики 20 и 60 тыс. руб. Вообщем, их благополучно сперли.
В итоге вбили крюк в стену своей квартиры и новые велики скрепили цепью толстой. А так же установили видео наблюдение за холлом (таблички об этом факте повесили) Теперь при любом движении в коридоре срабатывает датчик движения и ведется запись.
Ни у кого никаких разрешений не спрашивали. У них только велики в коридоре, а вот у соседей и шкафы и хлам и т.п.

крутые они, денег много и на свою квартиру и добро не жалко
если бы квартирка моя была, я б заморачивалась.
да и велик, к сожалению куплю (жду в подарок) средней ценовой категории

А куда написали жалобу? У нас соседка захламила весь холл. Просили убрать, она вроде согласилась, но воз и ныне там

Сначала в УК, они должны довести предписание до вашей соседки, если не уберет, штраф выпишут, а дальше, сколько денег у нее.

Знаменитости в тренде

Сразу скажу, что не знаю и не уверена, права ли я, и скорее всего, не права, но совет мне очень нужен.

Ситуация такая: я уже четыре года паркую свой велосипед в подъезде около лифта на первом этаже, сама живу на третьем. Паркую на самом широком (и единственном) удобном месте. Три с половиной года мой велосипед никому не мешал, пока с осени в подъезде не поставили другой велосипед прямо на проходе.

Другие соседи начали его пинать, сорвали с него ручку, а затем пошли гневные объявления. Хозяйка велосипеда через несколько недель его убрала, но после этого начали докапываться и до моего велосипеда, который, повторюсь, несколько лет абсолютно никому не мешал. Я игнорировала объявления.

Затем мужчина из другой квартиры начал парковать свой велосипед «поверх» моего, пристёгивая прямо к нему. На этот велосипед вполне ожидаемо тоже полетели грозные объявления от соседей, что-то вроде «имейте совесть, уважайте других, мы тут за лифт платим, чтобы вы могли свои велосипеды возить на свои этажи!» Шутка в том, что лифт слишком узкий и велосипед в него не влезает, а таскать его по высоким лестницам тяжело. Мой молодой человек свой велосипед поднимает к нам в квартиру, но для для моего велосипеда места дома нет, к тому же мне тяжело его поднимать.

Собственно, можно было бы просто продолжить игнорировать объявления, но со временем соседи начали кидать мусор мне в корзинку велосипеда, а потом я начала замечать, что велосипед «повален» — то есть его кто-то пинает ногами, чтобы он упал и загромоздил лестницу. Спойлер: это была неадекватная соседка.

На данный момент ситуация такая: в прошлом месяце мой молодой человек застал соседку с этажа ниже за тем, что она ногами пинает мой велосипед, и он падает. Это вылилось в пятнадцати-минутную перепалку (все записано на видео), в ходе которой соседка кричала, что она здесь управдом и «власть», а он здесь не прописан и никаких прав не имеет. На претензию молодого человека, что прямо на проходе стоит коляска и мешает куда больше, чем велосипед, соседка ответила:

Сегодня эта женщина дождалась пока ко мне придет курьер, и когда я открыла дверь в квартиру, стала требовать «номер мальчика, который тут снимает комнату». Я попыталась объяснить, что его нет и я ничего не знаю, но она начала кричать, чтобы он убрал свой велосипед с первого этажа. Я захлопнула перед её носом дверь, из-за двери начались крики, что она вызовет участкового.

Полагаю, мне самой стоит вызвать участкового? Хотя бы потому что:

Ко мне в дверь ломятся и орут.
Моё имущество на общей территории, которой, как я понимаю, могут пользоваться все, портят и ломают.
На данный момент у меня спущено колесо, смята корзинка, сломана задняя фара и сломана железная подставка у заднего колеса.

Я собираюсь покупать новый велосипед, этот уже не жилец. Убирать его из подъезда я не собираюсь, потому что, по моему мнению, ничего не нарушаю. Велосипед стоит боком в самом широком месте подъезда и АБСОЛЮТНО не мешает ни подходу к лифту, ни подходу к лестнице, ни возможности открыть окно.

Пожалуйста, подскажите, что мне делать? Всё-таки вызывать участкового? Ждать штрафа от пожарных? Хотя повторю, никакие проходы, в отличие от коляски, мой велосипед не загораживает. Может ли участковый впаять мне штраф или заставить убрать велосипед из подъезда?

Новый велосипед я всё-таки буду таскать в квартиру, поэтому ищу байк хотя бы в половину легче по весу, чем нынешний. Но свой старый велосипед не собираюсь убирать из принципа, пристегнула его сверху дополнительными замками за колеса, чтобы его больше нельзя было повалить. Возможно, перестану убирать ещё и мусор, и пусть соседи живут в помойке, раз им так хочется.

Что делать с самой соседкой тоже не представляю. Она — бывшая управдома, но с должности её сняли. В общем, очень жду умных идей.

Пока из глупых идей только эта: если велосипед все-таки заставят снять, куплю пять поддержанных колясок и расставлю на каждом этаже. Детям же можно, по словам «главы подъезда».

Здравствуйте! Живу в многоквартирном доме. У нас два велосипеда. Ставили их на лестничной площадке, года 4 стояли, никто из соседей ни разу не жаловался. Весной кто-то из соседей оставил записку с требованием убрать велосипеды, мы убрали один на наш балкон, так как редко его используем, второй оставили, потому что каждый день ездим на нём на работу. Позже требование запиской повторилось, но никто из соседей к нам так и не подошёл. Мы проигнорировали его.

Недавно этот же активист повесил на цепь, которой мы пристёгиваем велосипед, замок. Мы его спилили.

Пару дней назад сосед(ка) (мы так и не знаем кто это, так как лично к нам никто не обращался), обратился к участковому. Он пришёл к нам и грозит штрафом, если мы не уберём велосипед.

Стоит велосипед вплотную к стене, проходу людей никоим образом не мешает, можно пройти даже с коляской.

Велосипед стоит в подъезде с 17:00 до 21:00, на ночь мы его завозим в квартиру, днём оставляем возле работы.

1) Насколько я знаю из статьи 36 ЖК РФ мы имеем право пользоваться общей собственностью, тем более что велосипед не создаёт никаких угроз пожарной безопасности. Могут ли нас оштрафовать, если нет заключения пожарных об обратном?

2) Можем ли мы подать ответное заявление за то, что на наше имущество повесили замок?

Вечер добрый! Ситуация неоднозначна.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

А в соответствии со ст. 37 ЖК РФ:

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

При этом необходимо учитывать:

И пп. «к» п. 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. «О противопожарном режиме», которым запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

п.п. б) п. 36 указанного постановления запрещает загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

п.п. в) п. 36 запрещает устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Если у вас есть специальный гараж для велосипеда или место в подземном паркинге – мы поздравляем вас! Если же нет, то вам приходится думать о том, где велосипед хранить.

Держать его дома тепло и безопасно, но, к сожалению, не всем удается найти место в прихожей или на балконе, поэтому часто велосипеды ставят в подъезде, вызывая разные реакции соседей.

Давайте разбираться, можно ли хранить велосипед в подъезде или ставить велосипед на лестничную площадку.

Чтобы разобраться уж совсем точно, придется прочитать:

§ Жилищный кодекс РФ, гражданский кодекс РФ, правила содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491);
§ Закон № 69-ФЗ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности»
Правила противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390);
§ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). СП 1.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (Приказ МЧС России от 25.03.2009 N 171)
и другими.

Но мы расскажем вам короткую версию.

Согласно статьям 36 и 37 Жилищного кодекса, если вы живете в многоквартирном доме, вам принадлежит не только квартира, но и доля общего имущества, к которому относятся лестничные площадки, коридоры, чердаки и т.д. То есть, они тоже как бы ваши, это хорошая новость.

Но использовать свою долю вы можете только с согласия собственников квартир всего дома, а не только непосредственных соседей. И арендаторы (не собственники) такого разрешения дать не могут. Это плохая новость.

А если соседи не против?

Возьмем идеальную ситуацию, при которой у вас не больше двадцати соседей, и их разрешения вы уже получили.

Ставить велосипед (или вело прицеп) вы можете только там, где он:

не станет угрозой для жизни остальных собственников (не упадет на них сверху и не воспламенится – см. Правила противопожарного режима)
не будет перегораживать проход
не испортит имущество Управляющей Компании или других собственников.

А можно ли хранить велосипед в подъезде, если он не перегораживает проход и никому не мешает?

Мы бы сказали: можно! Но вот Правила технической эксплуатации жилищного фонда (п. 3.2.16), запрещают размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов.

Правда, многие юристы руководствуются Жилищным кодексом и подразумевают, что ставить велосипед в подъезде можно, учитывая согласие других собственников, и располагая велосипед так, чтобы он не мешал их перемещению и не испортил чужое имущество. То есть, можно, если осторожно.

Где можно хранить велосипед в подъезде?

Там, где он точно не перегородит дорогу соседям. В Своде правил СП 1.13130.2009 указано, что ширина марша лестницы должна быть не менее 1,2 м (для зданий с числом людей, находящихся на любом этаже, кроме первого, более 200 чел.) и 0,9 м — для всех остальных случаев.

То есть, если у вас широкие лестницы и площадки, вы можете поставить там велосипед, оставив 1,2 м для прохода. Но это не означает, что вас совсем не могут оштрафовать, об этом чуть ниже (см. п. 2.2.16 тех же правил).

Можно ли хранить велосипед на чердаке или в подвале?

На чердаке, к сожалению, нет. Доступ на чердачные помещения, согласно п. 3.3.5 и 3.3.7 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, должен быть предоставлен только для осуществления ремонтных работ, а хранение там имущества запрещено.

А вот насчет теплого подвала или кладовки в подвале мы предлагаем вам уточнить у своей управляющей компании. Нередки случаи, когда инициатива одного жителя приводит к последующей организации теплого хранения велосипедов для всех велосипедистов дома. Правда, не всегда бесплатно.

В любом случае, у этого варианта есть плюсы и для вас и для самой УК, поскольку за несоблюдение Правил противопожарного режима предусмотрены штрафы: для собственника и для УК.

Штрафы за хранение велосипеда в подъезде

Размер штрафа для физического лица за незаконное хранение велосипеда в подъезде прописан в ч.1 ст. 20.4 КоАП и составляет от 2 до 3 тысяч рублей. Если же физическое лицо найти не удалось, штраф могут выписать уже управляющей компании, и он составит около 200 тысяч рублей.

Российская велосипедная реальность такова, что никто пока, увы, не может дать вам никаких гарантий, что именно вы можете хранить велосипед в подъезде и избежать штрафов. А мы можем только посочувствовать вам и посоветовать почитать наши статьи.

Хочется сделать надежный крепеж для велосипеда в полу общего коридора, возле своей входной двери. Сильно курочить - бетонировать кусок арматуры - не хотелось бы, хотя это, наверное, самый надежный способ.

Кто какие варианты посоветует?

Зачем арматуру? Забиваете в пол анкер, а в него такое приспособление . Все чинно-мирно

А-а-а. какой для такого болта анкер нужен, подскажите, пожалуйста.
А я то я ламер совсем.

И насколько надежен такой крепеж?

Просто у нас спереть-то могут, поэтому нужно, чтобы возиться стало невыгодно.

p.s. Впрочем, наверное, им проще будет цепь раскусить.

Зависит от размера болта естессно , удете в магазин, подбираете болт подходящий для вашего замка, под него покупаете анкер.

Насколько надежно? Ну открутить его будет невозможно, анкер то забьете рядом со стеной.

Хотя если задаться целью, то украсть можно что угодно и откуда угодно.

NAV написал :
p.s. Впрочем, наверное, им проще будет цепь раскусить.

чем это им поможет украсть велосипед?!

Крепить надо не к общему полу, а к своей стене.
В идеале два сквозных отверстия и пруток, изогнутый в форме буквы U.
Упрощённый вариант - кольцо/дуга (крепёж сквозной) и замок с удлинённой дужкой.

В идеале дублируется, чтобы крепить обе вилки.

Tony_K написал :
чем это им поможет украсть велосипед?!

Автор намеревался "посадить на цепь" своего двухколёсного друга.
Защита от детей без инструмента.

2ВТБ! Дык для этого велозамки есть, его перекусить посложнее, нежели цепь. хотя и цепи разные бывают

з.ы. с трудом представляю себе веловоришек, таскающие с собой гидравлические клещи

ВТБ! написал :
Крепить надо не к общему полу, а к своей стене

Не буду растекаться мыслью по древу, но это невозможно по нескольким причинам.
Поэтому крепить всё-таки придется к полу.

Tony_K
Извиняюсь за невнятность изложения - действительно, я хотел "посадить" велосипед на цепь.

Поэтому я вижу, например, такие варианты:
2 U-образных замка + 2 рыма, по одному на колесо. Посередине - еще один рым, через который продеть толстую цепь,
охватывающую раму (лучше бы туда тоже U-замок, чтобы прихватить раму за самую нижную точку возле передней звездочки, но где такую длинную U-дужку найти ) )

Tony_K написал :
.ы. с трудом представляю себе веловоришек, таскающие с собой гидравлические клещи

p.s. Кто знает - тут сейчас в некоторых квартирах еще ремонт идет, дом новый. запросто могут "откусить" инструментом и в квартиру затащить. Первый вел украли - он, правда, не был пристегнут вообще - и консьержка ничего не видела.

Читайте также: