Подвал в сталинском доме

Обновлено: 02.05.2024

Доброго времени суток.
Это Подмосковье. Подвернулся вариант расшириться в сталинку, 83 метра, сухая, перекрытия ж\б, потолки 3.5, хорошая планировка, приятная цена. НО: 1 этаж, "убитость" квартиры (хотя цена низкая - остаются деньги на кап.ремонт)
Квартира, на вид, хорошая, нам понравилась. Меня больше всего смущает вероятность засора канализации (2 маленьких детей в наличии) но вроде существуют методы этого избежать. Какие еще подводные камни проживания на 1 этаже в сталинке. Или такой старый дом не стоит рассматривать? Просмотрела несколько вариантов "новых" домов - ничего не зацепило, мысли все равно к сталинке возвращаются.

Тут скорей проблемы первого этажа - может быть сыровато, холодные полы, что там в подвале творится, не бассейн ли? Ну и сама жизнь на первом - закрытые шторы, решетки на окнах, кому в подъезд надо - ломятся к вам в окно. А сталинка всем ИМХО хороша, лучшие дома, и брежневский кирпич заткнут, и всю панель скопом.

Пройдитесь по архивам. Здесь были огромные топики про минусы так называемых сталинок и минусы первых этажей. Вы своей покупкой вберете минусы в квадрате. Но жить-то вам)

Раньше жила на первом, сейчас живу в сталинке, правда на третьем. Поэтому проблему понимаю со всех сторон.
Покупая сталинку, нужно понимать, что отремонтировать придется все, абсолютно - полы, электрику, трубы, батареи и т.д. Т.е. в ремонт вложить от 700 тыс по самым скромным расценкам до 2 млн - средний бюджет с не очень дорогими материалами.
Когда мы начинали - было жутко, через 2,5 месяца это была уже абсолютно другая квартира - просторная и светлая, глаза боятся - руки делают.
Что касается первого этажа - очень важно - что у вас в подвале. Вот в нашем доме первый этаж вообще не жилой, сбербанк, магазины, аптека и т.п. Иногда в подвалах также устраивают себе "офисы", т.к. подвалы очень просторные и если все в порядке с канализацией, то и сухие.
Очень важно - куда выходят окна, если на подъезд, то будьте готовы к стукам в окно с просьбой открыть. Я прожила 7 лет на первом, а муж - 20 лет и никаких проблем особых не заметили Мебель удобно заносить, покупки разгружать, коляски-велики далеко не тащить, в общем плюсы встречаются
Но вот если коммуникации старые и в подвале сыро, то грустно на первом, что уж тут говорить.
Поэтому, если подвал сухой, с коммуникациями все ок, окна в тихий двор, то не можно не бояться
Еще большое внимание уделите подъезду. У нас все друг дружку знают, у детей нашелся приятель, который рассказал о всех подростках, живущих в нашем и не только, подъезде. Соседи всё знают, не могу сказать, что этому рада старшая дочь, которую запалили и тут же мне доложили, что она приходила с молодым человеком, который. - далее следует полная словесная характеристика Но у меня ощущение, что я вернулась в детство Мне нравится, что все здороваются друг с другом

Когда были построены сталинские дома в Москве, из чего сделаны их стены, сколько в них этажей, какая высота потолков и другие подробности о сталинках и знаменитых высотках.

Жить в доме, построенным в эпоху Сталина, престижно. Эти дома находятся в центре города, рядом с ними — развитая инфраструктура, парки, детские сады. В сталинках высокие потолки, широкие коридоры и кухни от 12 метров. Прямо идеальное место жительства! Эта статья отвечает на вопросы, почему сталинки считаются удобными для жилья до сих пор, когда они были построены, из каких материалов они были сделаны, особенности их планировки, а также их преимущества и недостатки.

Жилой дом, построенный в 1940 годы, на Ленинском проспекте, 11 в Москве

Что такое квартира сталинка

Сталинками называют многоквартирные дома, строившиеся в то время, когда Иосиф Сталин был у власти: с 1933 по 1953 год. Эти дома — со всеми удобствами, со стенами из негорючих материалов, высотой от двух этажей. Постройки в стиле сталинского ампира достраивались и после смерти Сталина — до 1957 года. Они очень высокие: достигают и двадцати этажей; выполнены в неоклассическом стиле, монументальные и с большим количеством декоративных элементов. Некоторые из сталинских домов были государственными учреждениями (например, здание МГУ или Министерство иностранных дел), одна высотка была гостиницей — «Украина», многие были и есть сейчас — жилые дома (дом на Котельнической набережной, дом на Кудринской площади).

Декор на сталинских домах показывает счастливую жизнь рабочих

Важно понимать, что не все сталинки — это монументальные небоскрёбы: такие он начал строить ближе к концу своего правления. В начале были дома поменьше — из двух-трёх этажей. С 1933 по 1937 год строили удобные здания со всеми коммунальными удобствами, которые обычно не были выше пяти этажей. Идея Сталина заключалась в том, чтобы увеличить большие города и построить больше комфортных домов для людей, которые в больших количествах приезжали из деревень в города.

Обратите внимание на кружки с символикой СССР: «Советский Союз» и «СССР» — из фарфора.

Сталинские высотки

По плану должно было быть девять высотных зданий в Москве. Годы их постройки: с 1947 по 1957. В январе 1947 года Сталин принял указ «О строительстве в Москве многоэтажных зданий»: он собирался построить восемь многоэтажек в честь праздника 800-летия Москвы. В идеале, Сталин собирался такими высотками застроить всю Москву и столицы союзных республик.

В день юбилея 800-летия Москвы было заложено 32-этажное административное здание в Зарядье. Там собирались сделать Наркомат тяжёлого машиностроения СССР. Его не успели достроить: умер Сталин (в 1953 году). После смерти Сталина на построенном основании здания возвели гостиницу «Россия».

Главное здание МГУ на Воробьёвых горах было самым высоким зданием в Москве на протяжении полувека. Его высота — 240 м, и в центральной башне 36 этажей. Построено это здание было с 1949 по 1953 год. Архитекторами были Л.В. Руднев, С.Е. Чернышёв, П.В. Абросимов, А.Ф. Хряков и В.Н. Насонов. Эта высотка до сих пор функционирует, в ней размещаются механико-математический, геологический, географический факультеты, администрация, музей, библиотека и актовый зал на 1500 человек. В боковых зонах находится общежитие для студентов и квартиры преподавателей и профессоров университета.

Гостиница «Украина» — вторая по высоте из семи построенных высоток: 206 метров. Архитектор А.Г. Мордвинов построил её в 1953-1957 годах, то есть по времени сооружения это здание последнее из «семи сестёр», как их ещё называют.

Жилой дом на Котельнической набережной строился с 1948 по 1952 год архитекторами Д.Н. Чечулиным и А.К. Ростковским. Центральный объём дома — 176 метров. В нём находится 700 квартир, магазины, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион» и музей-квартира балерины Г.С. Улановой. Кстати, в этой высотке снимали фильм «Москва слезам не верит».

Здание возле «Красных ворот» было построено с 1947 по 1952 год. Высота —138 метров. Архитекторы — А.Н. Душкин, Б.С. Мезенцев. В правом крыле здания — один из вестибюлей метро «Красные ворота», в левом крыле — детский сад, в центральном корпусе есть жилые квартиры.

Гостиница «Ленинградская» строилась с 1949 по 1954 год. Архитекторами были Л.М. Поляков и А.Б. Борецкий. Высота — 136 метров. В 2008 году гостиницу купила фирма Hilton, и теперь это пятизвёздочный отель Hilton Moscow Leningradskaya.

А теперь о девятой высотке Сталина, так и не построенной. Это был проект Дворца Советов, который должен был быть самым высоким зданием в мире, который бы показывал силу и величие Советского Союза. Здание имело бы высоту 420 метров (самое высокое на тот момент), 100 этажей и заканчивалось бы оно гигантской скульптурой Ленина. Дворец решили построить на месте прежнего Храма Спасителя. В 1931 году храм взорвали, а в 1939 — начали строительство Дворца Советов. Потом началась война и стройку остановили. После войны в котловане открыли бассейн «Москва».

Кстати, сейчас макеты построенных сталинских высоток можно посмотреть на ВДНХ. Выставка «Макет Москвы» бесплатная.

Особенности планировки, конструкции и размещения

В сталинских домах обычно высокие потолки — три метра, иногда и повыше. Площади тоже немаленькие: от пятидесяти до ста кв.м. Кухня может быть 15 кв.м (это в семикомнатных квартирах). Окна тоже высокие — два метра. Ширина каждой створки — 750 метров.

Окна в сталинском доме — два метра, балконные окна — 2,700 метра

Стены строили из кирпича. До войны — из красного, после войны — из белого. Стройматериалы были высокого качества, поэтому сталинки до сих пор в хорошем состоянии.

Дома сталинской постройки на площади Гагарина (№30 и №37а)

Планировка удобная: все комнаты изолированные, нет проходных помещений. Шумоизоляция очень хорошая. Санузлы раздельные.

Планировка сталинской квартиры

Обычно в сталинке три-четыре комнаты. Реже — две, и очень редко — одна.

Общая площадь сталинок:

— однокомнатная квартира — 32-50 кв.м;

— двухкомнатная — 44-70 кв.м;

— трёхкомнатная — 57-85 кв.м;

— четырёхкомнатная — 80-110 кв.м.

Как выглядит лепнина в сталинских домах довоенного периода

Интересно: когда строились сталинки, в городах не было газоснабжения (в Москве природный газ появился только в 1946 году). Еду готовили на дровяных плитах, поэтому в сталинских домах предусмотрены мощные дымоходы.

Упрощённая лепнина в послевоенной сталинке

Толщина наружных стен — 2,5 кирпича (65 см), а внутренних несущих — 1-1,5 кирпича (25-38 см). Внутренние перегородки сделаны из деревянных досок, покрыты сеткой из дранки и оштукатурены. В поздних сталинках делали гипсокартонные перегородки.

Двух- или многоскатная крыша образует большой чердак, покрывалась она шифером или кровельным железом.

Когда строились сталинки

Период постройки сталинок можно разделить на довоенный и послевоенный.

Довоенные строились с 30 годов до начала войны 1941 года. Они делались тщательно, внимательно и заботливо; из строительных материалов высочайшего качества. Фасады довоенных зданий изящно декорировали, на потолках делали лепнину, планировка тоже была очень удобной.

Послевоенные сталинки делали без особых изысков, потому что надо было разместить как можно больше человек, оставшихся без жилья в военные годы. В это время появилось много коммуналок и общежитий, то есть квартир коридорного типа.

Интересно: в некоторых сталинских домах в стене между санузлом и кухней было окно. При раздельном санузле было ещё и окно между туалетом и ванной. Оно находилось на высоте 2-2,5 метра от пола. Окно использовалось, когда отключался свет в доме — электроснабжение было нестабильным в то время — и при отключённом свете можно всё равно было воспользоваться санузлом, так как в помещение попадал свет из окна.

Сталинские дома в Москве с балконом и чугунными батареями

Желающие могут купить деревянный синий стул с надписью «СССР».

Классификация домов

Сталинские здания делили на номенклатурные, директорские, рядовые и типовые.

Номенклатурные дома ещё назывались ведомственными («ведомки»). Их проектировали для высших слоёв советского общества: партийных руководителей, военных, работников силовых структур, научной интеллигенции. На этаже были две или четыре квартиры, каждую квартиру занимала одна семья. Все комнаты были изолированными: от 15 до 30 кв.м. В квартире было три или четыре комнаты, и владельцы отводили помещения под библиотеки, кабинеты и игровые комнаты. Ведомки строили на главных улицах города, проспектах и площадях.

Высота потолка в сталинке не менее трёх метров, в этом номенклатурном доме даже больше

Как номенклатурный дом может выглядеть внутри

Коричневый сервант и стул Cross, которые неплохо бы смотрелись в ведомке.

В директорских домах на этаже было по две квартиры, иногда вообще всего лишь одна. Комнат в квартирах было от трёх до пяти. Предназначалось это жильё для крупных начальников.

Рядовые дома были чуть меньше, в них располагались общежития. Лепного декора на рядовых сталинках не было, но на стенах могла быть рустовка (облицовка внешних стен здания четырёхугольными камнями). Ванной комнаты в рядовых домах не было: только туалет и умывальник.

Малоэтажные дома (1-3 этажа) строились после войны. Их строили вплоть до 1960 года. Такую застройку вели малоквалифицированные рабочие (в том числе и военнопленные немцы и заключённые) и для неё не требовалось дефицитной техники. В малоэтажных домах жили рабочие при предприятиях.

Типовые сталинки стали строить в конце 1940 годов, чтобы обеспечить как можно большее количество людей жильём. В отличие от номенклатурных домов, которые проектировались по индивидуальным проектам, типовые сталинки сделаны попроще. Некоторые комнаты у них были смежными. В типовых домах обычно располагались общежития.

Высота потолков в типовых сталинских домах не менее трёх метров: хотя комнаты были не очень большими (по сравнению с номенклатурными зданиями), у жильцов должно было быть определённое количество воздуха, поэтому и для общежитий делали высокие потолки

История сталинок, в каком стиле они были выполнены? Отличительные черты этих квартир: высокие потолки с гипсовой лепниной, широкие подоконники из кирпича, вместительная кладовая и др. Как сделать перепланировку и какую мебель можно оставить?

Сталинки — немного истории прямиком из СССР

Каждый знает, что существуют некие здания, которые именуются сталинками, но не все понимают, как именно они выглядят. На самом деле подобные постройки хоть и создавались массово, но не были «под копирку», даже можно сказать, что большинство из них достаточно сильно отличается друг от друга. Те самые сталинки начали вводить в эксплуатацию примерно в тридцатые годы прошлого столетия, в разгар СССР, когда страной управлял И. В. Сталин, оттуда у многоквартирных домов и появилось соответствующее название.

Когда были построены сталинские дома в Москве, из чего сделаны их стены, сколько в сталинках этажей, какая высота потолков и другие подробности о сталинках и знаменитых высотках читайте в статье

Сталинки выглядят таким образом: это полнометражные капитальные здания от двух этажей и выше, как правило, пяти и шестиэтажные, но есть и трех-, четырех-, десятиэтажные сооружения, доходят они до тридцати шести этажей (самая высокая — высотка МГУ в Москве). Такие разноплановые строения раньше смотрелись на фоне послевоенного полуразрушенного жилищного фонда просто потрясающе. Их даже многие архитекторы и дизайнеры причисляют к стилю ампир — победоносному, величественному и красивому. Строительство сталинок прекратилось примерно к шестидесятым годам двадцатого века. Прошло уже много лет, но эти необыкновенные постройки до сих пор радуют глаз. Удивительно и то, что цены на квартиры в них ничуть не меньше, чем в качественных новостройках комфортного класса XXI века.

Интерьер двухкомнатной сталинки: белые кирпичные стены и черная мебель в современном стиле (лофт плюс модерн)

Чем так хороши постройки сталинского ампира?

Многим сталинкам скоро уже будет сто лет, но они не теряют свою популярность на рынке недвижимости. Это и неудивительно, ведь квартиры в тех уникальных домах (чаще из кирпича) имеют свои отличительные свойства:

Большую общую площадь;
Толстые стены из кирпича (дают отсутствие слышимости и потери тепла);
Просторные комнаты с несколькими огромными окнами;
Продуманные и удобные планировки;
Высоки потолки (часто достигают трех и более метров);
Широкие длинные коридоры;
Вместительную кладовую (ее часто переоборудовали в кабинет);
Габаритную кухню (особенно если сравнивать с бюджетными квартирами).

Интерьер в квартире-сталинке с натуральными красно-коричневыми стенами из кирпича и выполненной перепланировкой: в помещении соединена кухня и гостиная, а также установлены не капитальные перегородки

Дополнительно можно отметить, что сталинки имеют прочные перекрытия из железобетона, а капитальные стены в подобных квартирах укреплены с помощью потолочных ригелей, которые способны выдержать очень большие нагрузки. Именно поэтому такие советские здания мощные и долговечные, и, что самое главное, способны выдержать практически любую внутриквартирную перепланировку. А еще сталинки очень красивые с точки зрения архитектуры: их фасадные части часто украшены барельефами и горельефами, различной лепниной в стиле ампир, колоннами и полуколоннами, высокими арками и другими потрясающими элементами советской эпохи.

Высокие потолки — одно из главных достояний квартиры!

Огромные потолки — архитектурное достояние сталинской квартиры, которое нужно использовать максимально правильно при создании собственного интерьера. Большое количество свободного пространства в верхней части помещения всегда на руку, ведь оно позволяет устанавливать практически любые подвесные конструкции. Здесь имеют место быть и натяжные полотна, и многоуровневые гипсокартонные потолки, способные подарить комнатам уникальную атмосферу.

Высокие потолки в сталинской квартире сделаны с помощью кессонной техники и выкрашены в черный цвет: гостиная комната в двух цветах

Какой дизайн можно сделать в 1 и 2-комнатной сталинке при помощи высоких потолков:

Дизайн верхней части сталинки можно выполнить с использованием нескольких уровней, украшенных различной подсветкой или необыкновенным лепным декором. С помощью игры света и тени, а также своеобразных отделочных фактур получится сделать не только уникальным само помещение, ни и визуально увеличить его объем. Дизайн прихожей в сталинке особенно хорош, если высокие потолки украшены при помощи разноуровневого освещения: центральной люстры с хрусталем и точечных скрытых светильников.

Двухуровневый высокий потолок в сталинке украшен с помощью освещения: центральной дизайнерской люстры и точечных прожекторов по периметру

Высокие сталинские потолки помогут разделить большое пространство на несколько функциональных фон для большего удобства проживания. Особенно это подойдет людям, которые предпочитают одну большую комнату двум или трем маленьким (актуально для стиля лофт в сталинке). В этом случае может понадобиться внедрение в интерьер дополнительных архитектурных элементов, предметов мебели или декора. Это может быть даже отдельно стоящая ширма-перегородка или мягкий угловой диванчик.

Зонирование в сталинке произведено с помощью разноплановой отделки потолка плюс дополнительно установленного шкафа с аркой посередине: кухня-гостиная в неоклассическом стиле интерьера

Иногда высота потолков в сталинке может достигать от трех до почти четырех метров. Это же настоящее достояние для любителей двухуровневых квартир. Можно запросто разделить помещение на две части: внизу соорудить, например, кухню, ванную и гостиную (насколько позволяет планировка), а на втором ярусе сделать аутентичную спальню с низкой двуспальной кроватью, вход в которую будет проложен через небольшую лестницу.

Двухуровневый интерьер в маленькой сталинке с высокими потолками выполнен при помощи инженерной конструкции и подъемной лестницы: внизу — кухня-гостиная, наверху — спальня (современный стиль)

Можно использовать высокие сталинские потолки и для сооружения систем хранения. Часто так получается, что наверху остается много пространства, особенно над дверьми и арками. Ниши, как правило, заполняют встроенными шкафами светлых оттенков, чтобы визуально не уменьшать площадь. В таких полочках удобно содержать консервацию, книги и пр. Единственное, необходимо заранее продумать, как до них добираться. Нужно просто приобрести удобную стремянку, рельсовые или откидные лесенки, закрепленные к стене.

Дизайн большой сталинской квартиры с высокими потолками: системы хранения в гостиной комнате расположены не только по периметру помещения, но и над входными проемами (стиль интерьера — фьюжн)

Широкие подоконники — еще одна архитектурная особенность

Архитектура квартир в сталинках часто укомплектована внушительного размера подоконниками, которые, что очень поражает в хорошем смысле, иногда достигают целого метра в ширину. На таких пространствах можно соорудить практически все, что пожелают хозяева. Главное — проявить смекалку или дизайнерскую сноровку.

1. На кухне широкий подоконник может стать или продолжением кухонного гарнитура, если его заменить столешницей, или красивой барной стойкой, сидя за которой будет приятно любоваться окрестностями через окно.

Барная стойка вместо подоконника: небольшая кухня в сталинской квартире выполнена в скандинавском стиле интерьера, белый гарнитур позволяет визуально расширить площадь

2. Под подоконником часто делают шкаф для хранения необходимого инвентаря: в кухне ниша подойдет для круп, закаток или какой-то утвари, в спальне — для одеял, подушек, покрывал и пр.

Кухня в сталинке с двумя высокими окнами и широким подоконником: под ним выполнен по индивидуальному проекту гарнитур белого цвета (стиль интерьера — минималистичный лофт)

3. Дизайн гостиной в сталинке может преобразиться за счет широких подоконников, которые нередко переделывают под места для дополнительного отдыха: на поверхностях сооружают нечто подобное мягкому ложе, где удобно смотреть в окно и, например, читать. Достаточно мягкого одеяла и пары декоративных подушек.

Диванчик вместо большого подоконника в просторной сталинке: спальня с большим широким окном, эркером и настоящим камином

Вместительная кладовая комната может стать…

Во многих сталинках можно встретить такую комнату, которую раньше принято было именовать кладовой (сейчас мы подобные пространства чаще называем по-европейски гардеробной). Эти небольшие помещения в квартирах в зависимости от планировочных решений чаще всего находятся: в коридоре, в зале или в спальне. Как правило, эти самые подсобные комнаты отнюдь не маленького размера, они достигают трех и более метров.

Зачем захламлять полезную площадь непонятными вещицами, которые давно пора отдать, когда из кладовки можно соорудить настоящий кабинет! Если правильно расставить источники света в такой миниатюрной комнатке, установить пару навесных стеллажей с книгами, поставить небольшой деревянный столик и удобное кресло с мягкой спинкой, то выйдет отличное рабочее место прямо у себя дома.

Дизайн маленького кабинета без окна в большой квартире: комната переделана под жилую из кладовой (стиль интерьера — сталинский ампир)

Гардеробную из кладовой делать не обязательно, если квартира не многокомнатная и не отличается внушительными габаритами. Лучше поставить шкаф-купе до самого потолка, выполненный на заказ, найдя для него пространство где-то в длинном коридоре или в зале. За счет высоких потолков даже узкие системы хранения вместят в себя много содержимого, оставив несколько полезных метров в кладовой для создания кабинета.

Системы хранения по индивидуальному проекту до самого верха в сталинке с высокими потолками: гостиная комната с одним окном и проходом на кухню (неизолированная планировка)

Небольшая перепланировка в сталинке пойдет на пользу!

Чтобы сделать интерьер сталинки более современным, можно прибегнуть к небольшой перепланировке. Например, стоит объединить кухню и гостиную. Тем самым получится студия, евродвушка, евротрешка и т. д. Как правило, в подобных зданиях несущие стены только наружные, поэтому все внутренние конструкции будет не тяжело ликвидировать. Под потолком ригели сносить нельзя, но их несложно замаскировать лепниной или другим декором, чтобы они не выбивались из общей картины. Просторная кухня-гостиная в сталинке с несколькими большими окнами смотрится просто великолепно.

1. Чтобы не терять место в верхней части комнаты, кухонный гарнитур лучше выполнять на заказ и делать его прямо до потолка. До верхних полок не очень удобно добираться, зато там можно хранить предметы не ежедневной надобности: банки с вареньем, сушеные грибы и сухофрукты.

Простая сталинская квартира с высокими потолками: недорогой кухонный гарнитур до самого верха позволяет сильно экономить место и при этом эргономично использовать пространство

2. Вместо подоконников можно протянуть широкую столешницу, а в ней не просто создать дополнительные системы хранения (хотя такой вариант тоже хорош), а соорудить кухонную мойку, чтобы во время ополаскивания посуды или чистки овощей для приготовления блюд любоваться живописными видами из окна.

Кухня-гостиная в сталинской двухкомнатной квартире: гарнитур выполнен под широким подоконником (стиль интерьера — современный, эклектика, модерн)

Аутентичный сталинский дизайн: как обыграть советское достояние?

Кирпичные стены

Натуральный полноценный кирпич в сталинках просто необходимо использовать в дизайне квартиры. Мало того, что промышленный стиль интерьера уже как много лет не выходит из моды, так сам по себе красно-коричневый естественный оттенок стен еще и безумно красив. Кладь с умело подобранными винтажными, раритетными или ретро-вещами (милыми пристенными столиками, старинными комодами и пр.) смотрится величественно и роскошно, говоря о прекрасном вкусе хозяина жилища.

Натуральные кирпичные стены без покраски в сталинской большой квартире: кухня-гостиная с тремя высокими окнами (стиль интерьера — лофт, эклектика, модерн)

Сталинские стены не нуждаются в том, чтобы их разравнивать, а затем наносить декоративное покрытие. Здесь нужно делать наоборот: сначала снять слой обоев или другого верхнего покрытия, затем — ликвидировать все слои штукатурки, а после — очистить натуральный кирпич… Далее уже дело вкуса. Можно покрыть кладь слоем лака с глиттером или покрасить ее в какой-то необыкновенный оттенок, но лучше всего оставить ее в неизменном виде, просто убрав с поверхности пыль при помощи нанесения эмульсии по типу праймера, которая, высохнув, не оставляет заметного следа, а только позволит впоследствии легче убираться.

Красно-коричневая стена из натурального кирпича с естественным потемнением: кухня-гостиная в просторной сталинке выполнена в стиле эклектика, лофт, скандинавский

Хороший вариант — красный натуральный кирпич из сталинской стены, виднеющейся из-под осыпавшейся штукатурки с неровными краями. Такой дизайн очень легко создать самостоятельно. Нужно просто выбрать акцентную поверхностью, где будет хорошо смотреться своеобразное декоративное панно, а затем воссоздать картину, как будто слой штукатурки сам потрескался от времени в определенном месте. Только здесь нельзя забывать, что края следует хорошо обработать и закрепить, чтобы они не продолжали обрушаться. Особенно актуально это для пространств над изголовьем кровати, ведь никому не понравится белая пыль, летящая ночью на лицо.

Акцентная стена с натуральным красно-коричневым кирпичом и белой штукатуркой в сталинке с высокими потолками: интерьер прихожей в стиле скандинавский лофт

Паркетные покрытия

Сталинский интерьер в советские годы был выполнен при помощи очень качественных материалов. И если стены были оклеены бумажными обоями, которые за почти сто лет уже давно пожелтели, впитали влажность и различные запахи, то про пол такого не скажешь. Нижняя часть квартиры обычно покрывалась добротными досками. Да, кое-где половицы накренились, расшатались, отошли и скрипят. Но в целом это все еще хороший паркет из тщательно выделанной древесины. Если немного подшаманить доски: где-то почистить, отшлифовать, закрепить и покрыть лаком, то пол заиграет новыми красками, а сталинская квартира не лишится своей аутентичной изюминки.

Старый паркетный пол в сталинке покрыт белой краской: дизайн небольшой квартиры выполнен в стиле скандинавский лофт

Помните, что колорит сталинского натурального паркета не сможет заменить ни один современный строительный материал. И если по части качества еще можно найти похожие образцы, то они будут стоить очень дорого. Да и вообще старинные доски с натуральной патиной смотрятся более чем оригинально, зачем их менять, если по ним еще можно ходить столько же лет, сколько они уже и лежат.

Старый паркетный пол в сталинке отшлифован и покрыт лаком: большая квартира на нескольких уровнях выполнена в стиле интерьера лофт

Ампирная или модерновая лепнина

Сталинский интерьер характеризуется не только высокими потолками, добротно уложенными паркетными полами, широкими окнами и толстыми кирпичными стенами. В художественном оформлении (в архитектуре и дизайне) квартир того времени часто можно встретить натуральную гипсовую лепнину. Как правило, она принадлежит стилю ампир. Хотя встречаются и классические, и модерновые композиции. Кстати, чем благороднее сталинка в экстерьере, тем более вероятно, что внутри здания тоже находится немало изумительного.

Натуральная лепнина на стенах и под потолком в сталинке: большая пятикомнатная квартира с огромными окнами выполнена в классическом стиле интерьера

Совет! Если вы обладатель квартиры-сталинки: она у вас очень давно и досталась в наследство или это только что приобретенное недвижимое имущество, при этом ни где не наблюдается красивой лепнины, не беда! Тут есть несколько вариантов. Возможно, старые узоры были демонтированы уже давно… Но при желании их можно восстановить, если, например, обратиться к соседям. У них могут быть лепные узоры еще в оригинальном виде или присутствовать хотя бы свои сталинские квартиры на старых фото. Бывает и так, что гипсовые орнаменты просто закрыли новыми гипсокартонными стенами или слоем штукатурки. Тогда ее можно попытаться найти, убрав то, что соорудили предыдущие строители. Можно прибегнуть и к другому варианту: просто создать собственный дизайн-проект с лепными узорами на стенах.

Гипсовая натуральная лепнина на потолке украшена двумя центральными люстрами с хрусталями на подвесах: кухня-гостиная в сталинке выполнена в стиле интерьера классика

Мебель и атрибутика в сталинской mid-century modern

Сталинский интерьер с 30-х по 60-е годы прошлого столетия был создан в стиле некого советского mid-century modern. Помещения в то время всегда были украшены натуральной качественной мебелью, которая до сих пор встречается в некоторых квартирах. Такие образцы ни в коем случае нельзя выкидывать. Их можно только немного облагородить: самостоятельно или, что лучше, отнеся в мастерскую по восстановлению деревянной мебели.

Мебель ручной работы в сталинской двухкомнатной квартире с перепланировкой: кухня-гостиная с большими окнами и натуральным паркетом

В советские времена и мягкую, и корпусную мебель делали вручную, поэтому даже очень простой столик или стульчик может оказаться уникальным. Как и аксессуары, которые часто остаются в сталинских квартирах где-то на стенах или на полках в неизмененном виде. Необычный декор можно отыскать сразу при покупке квартиры (пока не начался ремонт) или в то время, когда помещение переходит в собственность по наследству. Обратите внимание на сервизы в шифоньерах, на фарфоровые статуэтки, часы с кукушками, картины на стенах, печатные машинки, радиоприемники и прочие нестандартные вещицы. В советскую эпоху аксессуары, как правило, делали вручную, потому что приобрести в магазине что-то стоящее было практически нереально: везде был дефицит, а где его не было, то стоило все очень дорого.

Думаю купить квартиру в сталинке. Первый этаж в двушке. Есть некое подобие подвальчика - прямо из кухни квартиры подполье. Кто нибудь сталкивался с расширением подвала в сталинках? Можно ли его превратить в бункер ?

А ваш подвальчик не самодельный? Обычно под сталинками капитальные подвалы под всем домом. Могут и с соседними соединяться.

В сталинках часто перекрытия на деревянных балках. Так что превращать подвальчик в бункер - проще отдельно бункер построить. Ну, или камаз катаных профилей, болгарка, инвертор. главное, чтоб соседи психовоз не вызвали ):

Их ведь не египтяне строили, а наши советские люди

Всегда готов. Но трубы частично уже поменял в доме. Остальное можно сделать. Работы не так уж и много.

Лодочник61 писал(а): А ваш подвальчик не самодельный? Обычно под сталинками капитальные подвалы под всем домом. Могут и с соседними соединяться.

Рядовая сталинка, так что скорее всего если и не самодельный, то добавка в проект по инициативе снизу.

квартира еще не куплена
в подвал не спускались, перекрытия не смотрели, коммуникации не трогали
а тему создаем, понедельник же вроде.

Они самые. Исключение везде бывают, но разрушению такие дома поддаются тяжело. Даже выгоревшие и частично обрушенные.

Taraz999 писал(а): квартира еще не куплена
в подвал не спускались, перекрытия не смотрели, коммуникации не трогали
а тему создаем, понедельник же вроде.

И в подвал спустился, коммуникации трогал, мало того сам там менял трубы водоснабжения. Во всем доме. Хотя скорее помогал и организовывал. Покупаю для того чтобы не терять два часа на работу и обратно. Только сейчас решаю, что делать после покупки - простенькое переночевал и поехал домой (такое можно и снять в принципе) или что-то по интереснее в духе палаты. Подвал заинтересовал вот и задумался.

Только сейчас решаю, что делать после покупки - простенькое переночевал и поехал домой (такое можно и снять в принципе) или что-то по интереснее в духе палаты

т.е. основная база в другом месте?
если так, то городить бункер в 2 часах езды от основного дома как то не разумно.

Taraz999 писал(а): т.е. основная база в другом месте?
если так, то городить бункер в 2 часах езды от основного дома как то не разумно.

Квартира в центре города - это не база. А вот переделать сталинку в пригороде - другое дело. До дома пока не дорос. Точнее - просто нет возможности постоянно обеспечить проживание в одном месте. А тут на год жилье - можно поэкспериментировать.

Taraz999 писал(а): quote:
А тут на год жилье - можно поэкспериментировать.
бзусловно можно
вопрос в целесообраности

1. Опыт и новые знания.
2. Бункер можно переделать во что угодно (новая площадь) - хоть в хранилище продуктов или мастерскую, что потом повысит ценность квартиры.
добавить еще ?

это вряд ли, в настоящее время в техпаспорте подвал указан?
сомневаюсь, а чего нет в документах никак не влияет на стоимость, ибо неузаконено и не ваше де-юре
я к чему веду то, строить бункероподвалмастерскую или нет решать только вам
но все же капитально вкладываться нужно с прицелом "на пожить", а не годик-два переконтоваться

Taraz999 писал(а): я к чему веду то, строить бункероподвалмастерскую или нет решать только вам
но все же капитально вкладываться нужно с прицелом "на пожить", а не годик-два переконтоваться

Я не поклонник "пожить". Подвижность - лучшая защита. Хотелось бы услышать мнение именно по такой перестройке. Учитывая что перекрытия деревянные, что можно и как лучше сделать. Наверняка кто-то делал такие подвалы. Если никто - что же я не против быть первым )))

Taraz999 писал(а): это вряд ли, в настоящее время в техпаспорте подвал указан?
сомневаюсь, а чего нет в документах никак не влияет на стоимость, ибо неузаконено и не ваше де-юре

Лодочник61 писал(а): Originally posted by historico:
Это как такое возможно?
двух или трехэтажка одноподъездная, видимо так.

jim hokins писал(а): городить бункер в 2 часах езды от основного дома как то не разумно.

У меня квартира в сталинке. Дом 49 года постройки, под домом доообротный бомбарь с гермодверями и потолочным перекрытием в метр толщиной из монолитного бетона. Лет 6 назад кто-то пытался признать подвал дома аварийным. через месяц-два после осмотра комиссией подвала, нам приспичило проложить новую трубу в подвале, беда была в том, что ее траектория проходила через хлипкую стену из одинарного кирпича, управляшка сказала что все подключат, но дырку мы должны сами пробить. Фигли там, подумали мы, один кирпич толщина, десять минут работы. Короче четыре взрослых мужика погнули два лома, и сломали одну кувалду прежде чем нам удалось выбить хотябы один кирпич.

Хм. вообще-то под сталинкой я (ИМХО) подразумеваю 5-8 этажный дом, как там с подвалом не смотрел, но в самой квартире можно потеряться, (например, дома на Ленинском проспекте в Москве, где были квартиры преподавателей МГУ и сотрудников академических НИИ). Стены в метр толщиной, а что там внизу, наверняка очень хорошие территории. Кто знает, дайте (хотя бы) примерные карты, а потом можно уже думать.

Читайте также: