Почему плачут стены в ванной

Обновлено: 28.04.2024

Что такое «плач» стен?
Возможно, вас заинтересовал не только вопрос, но и сама его постановка. «Как могут плакать стены?» — возмутятся некоторые из нас. Ведь они же не живые. В последнем случае вы совершенно правы. А «плач» стен — это ни что иное, как выделение влаги на них внутри помещения.

Где можно наблюдать «плач» стен?
Чаще такое явление наблюдается в угловых квартирах многоэтажных домов постройки прошлого века в осенний и весенний периоды, когда на улице преобладает сырость и низкая температура воздуха.

Какова причина выделения влаги на стенах?
Причина выделения влаги — в высокой теплопроводности стены. Так как снаружи холоднее, а внутри теплее, то при высокой теплопроводности происходит «потение» стены и образование конденсата в виде капелек влаги в помещении. Влажность в таких случаях может быть настолько высока, что порою плесневеют книги и влажнеет постельное белье, а также все, что находится в такой комнате.
Как правило, причины кроются в нарушении строительных норм и правил при возведении жилья.
Например, у строителей мог остаться неизрасходованный раствор, который был уложен в коробочку, выложенную в торцевой стене. Благо толщина стены — шестьдесят четыре сантиметра — позволяла. А бетон — плохой теплоизолятор по сравнению с кирпичом.
Стену с заложенным в нее цементным раствором можно распознать, если она не оштукатурена. Как правило, она в местах захоронения раствора будет иметь выпуклость.
Возможны и другие причины. Выделение влаги на стене внутри помещения в любом случае свидетельствует о плохом качестве стены.

Что же делать? — Улучшить вентиляцию или теплоизоляцию.
Один из способов избавиться от сырости, которую выделяет стена, — устранить ее путем интенсивного вентилирования помещения. Однако, поскольку речь в рассматриваемой статье идет о жилом помещении, то при интенсивном вентилировании будет уходить и тепло, за которое мы расплачиваемся деньгами и своим здоровьем.
Другим способом избавления от сырости, которую выделяет «плачущая» стена, может быть ее гидроизоляция с последующей теплоизоляцией.

Как улучшить теплоизоляцию стены?
Нужно стену отделать теплоизолирующим материалом, приобретенным в строительных магазинах. Это может быть пенопласт, каменная вата, регипс и другие материалы. Подбор их осуществляется в каждом конкретном случае: как по степени теплоизоляции, так и с учетом воздействия материалов на окружающую среду, взаимодействия с атмосферными осадками, а также допустимыми для домашнего бюджета расходами.

С какой стороны стены (наружной или внутренней) лучше утеплять стену?
Естественно, что каждый человек не хочет уменьшать полезную площадь. Утеплительные материалы могут выделять химические испарения. Поэтому с этих точек зрения лучше утеплять стену снаружи. Но если человек живет высоко, то есть на верхних этажах зданий в угловых квартирах, положение безвыходного и придется пожертвовать десятью сантиметрами жилой площади вдоль стены, которая доставляет столько неприятностей.

Что еще нужно предусмотреть, если решили утеплять стену изнутри помещения?
В этом случае необходимо подумать о гидроизоляции стены перед укладкой теплоизолирующих материалов. Самый простой способ гидроизоляции — это обработка оштукатуренной стены изнутри помещения раствором жидкого стекла, который можно приобрести в строительных магазинах. Высохнув, данный раствор образует водонепроницаемую пленку, которая будет предохранять стену от образования плесени между стеной и утеплителем.
Далее отделываете стену заранее подготовленным утеплителем. Завершающий этап — косметическая обработка утепленной стены.
При качественно выполненных работах гарантировано сухое помещение и сохранность тепла.

Итак, на поставленный в заглавии вопрос: «Что делать, если в квартире „плачут“ стены?» ответ очевиден: «Необходимо произвести гидроизоляцию и теплоизоляцию стены».
Ваш покорный слуга выполнил это пятнадцать лет тому назад и ни разу не сожалел о проделанной работе.
Наше жилье должно быть уютным, теплым и не приносить досадных минут.

Что же такое «плач» стен? Может быть, вас заинтересовал не сам вопрос, а его постановка. «Каким образом стены могут плакать?» - некоторые из вас могут возмутиться. Они ведь не живые. В последнем утверждении вы будете совершенно правы. Поэтому, с самого начала стоит отметить, что «плачем» стен является не что иное, как выделение на них влаги внутри помещения.

Чаще всего подобное явление можно наблюдать в многоэтажных домах (именно в угловых квартирах), в так называемых постройках «прошлого века». Это происходит в весенний и осенний периоды, когда на улице наблюдается низкая температура воздуха и сырость.

Причина же выделения влаги из стен заключается в высокой теплопроводности стен. Выходит так, что снаружи дома холоднее, а внутри, наоборот, теплее. Поэтому, при высокой теплопроводности и происходит «потение» стен, что впоследствии вызывает образование конденсата (капелек влаги в помещении). Отметим, что в таких случаях влажность может быть в помещении настолько высока, что иногда книги плесневеют, постельное белье и все, что находится в данной комнате, влажнеет.

Причины же кроются, как правило, в нарушении строительных правил и норм при непосредственном строительстве жилья. К примеру, у строителей просто мог остаться не до конца израсходованный раствор, что был уложен в коробочку, которая в свою очередь была выложена в торцевой стене. Это хорошо, что толщина стен 64 см - позволяли. Ну, а бетон, как известно, достаточно плохой теплоизолятор (если его сравнивать с кирпичом).

Однако стену, в которую был заложен цементный раствор, можно распознать при условии, что она еще не оштукатурена. Так, в большинстве случаев, в местах «захоронения» цементного раствора такая стена будет иметь определенную выпуклость.

Следует также отметить, что вполне возможны и иные причины. Однако в любом случае выделение влаги на стенах внутри помещения может свидетельствовать в первую очередь о плохом качестве стен.

Что тогда делать в таких случаях? Мы ответим. Во-первых, стоит улучшить теплоизоляцию и вентиляцию.

Одним же из самых эффективных способов избавиться от сырости, которую выделяют стены, является ее устранение путем интенсивного (качественного) вентилирования помещения. Однако, стоит заметить, что при очень интенсивном вентилировании также будет уходить и необходимое тепло, за которое вы расплачиваетесь не только деньгами, но и своим здоровьем.

Другим же способом избавления от разрушающей сырости может послужить ее гидроизоляция с последующей теплоизоляцией.

Для того, чтобы улучшить теплоизоляцию стен, необходимо отделать стены специальным теплоизолирующим материалом, который сегодня можно приобрести практически в каждом строительном магазине. Данным материалом вполне может послужить регипс, каменная вата, пенопласт и другие теплоизоляционные материалы. Обратите внимание, что их подбор осуществляется в каждом отдельном случае (учитывая и степень необходимой теплоизоляции, и воздействие материалов на существующею окружающую среду, и их взаимодействия с различными атмосферными осадками, ну, и главным образом, допустимыми бюджетными расходами).

Теперь же возникает вполне естественный вопрос, с какой тогда стороны стены (внутренней или же наружной) стоит утеплять свои стены? Конечно же, каждый человек совершенно не желает уменьшать что называется «полезную площадь» помещения. К тому же, утеплительные материалы вполне реально могут выделять и различные химические испарения. Таким образом, учитывая вышеуказанные моменты, лучше всего будет утеплять стену именно снаружи. Однако если же человек проживает высоко (на самых верхних, например, этажах зданий), тогда его положение просто безвыходно, и ему все-таки да придется пожертвовать своими десятью сантиметрами жилой площади вдоль стены, что доставляет ему столько неприятностей. Но, при решении утеплить стену изнутри помещения, стоит также предусмотреть некоторые моменты. Так, в этом случае нужно подумать о предварительной гидроизоляции стены перед непосредственной укладкой выбранных теплоизолирующих материалов.

Самым простым, пожалуй, способом гидроизоляции является обработка уже оштукатуренной (изнутри помещения) стены раствором жидкого стекла, который также можно с легкостью приобрести в любом строительном магазине. Когда данный раствор высохнет, он образует некую водонепроницаемую пленку, что и будет предохранять стены от возможного образования плесени между утеплителем и стеной. После этого стены отделываются подготовленным заранее утеплителем. Завершающим этапом является косметическая обработка уже утепленной стены.

Помните, что только при условии качественного выполнения данных работ вы гарантируете себе и сухое помещение, и сохранность его тепла.

В некоторых случаях не обойтись без помощи профессионалов. В панельных домах влага может попадать в помещение через некачественно выполненные межпанельные швы. Поэтому в таких случаях необходима гидроизоляция стен методом промышленного альпинизма.

Таким образом, делаем вполне очевидный вывод: когда в вашей квартире «плачут» стены, в первую очередь необходимо произвести их гидро- и теплоизоляцию. Потому, что ваше жилье должно быть исключительно теплым, сухим и уютным.

Поскольку ванная комната предназначена для проведения водных процедур, в ней всегда повышена влажность воздуха. Поэтому важно следить за тем, чтобы внутри помещения не образовалась сырость, которая может в будущем доставить немало проблем.

Основные причины

Главной причиной сырости в ванной комнате является конденсат, который образуется при соприкосновении тёплого влажного воздуха с холодными поверхностями. Капли воды оседают преимущественно на настенной плитке, необлицованных стенах, потолке. Они часто проникают и в труднодоступные места, например, проёмы окон, стыковочные швы, плохо герметизированные углы.

К образованию сырости могут привести протечки в скрытых трубах ПВХ или у соседей этажом выше. Также к факторам повышенной влажности относятся засорение вентиляционных каналов, плохое отопление, регулярная сушка белья в ванной комнате.

Рабочие способы борьбы

Существует много эффективных методов быстрого снижения влажности воздуха и устранения сырости в долгосрочной перспективе. Важно использовать их в комплексе.

Использовать влагостойкие отделочные материалы

Позаботьтесь об отсутствии сырости еще на этапе ремонта. При отделке поверхностей рекомендуется применять влагоизоляционные материалы и антисептические пропитки. Они препятствуют скоплению конденсата в труднодоступных местах и образованию патогенной плесени.

Препятствуют образованию сырости в ванной следующие материалы:

керамическая плитка;
краски (водоэмульсионные, силиконовые, хлоркаучуковые);
специальные декоративные штукатурки;
гипсокартон;
пластиковые панель;
натуральный или искусственный камень.

При выборе материала важно убедиться, что он обладает нужным уровнем водонепроницаемости.

Почистить систему вентиляции

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП) система вентиляции в ванной должна обеспечивать отток 25 м3 воздуха в час. Однако со временем вентиляционные решётки и каналы засоряются, что закономерно приводит к снижению эффективности вытяжки.

Сначала отмывают решётку, на которой скапливается много жира и грязи.
Затем прочищают канал, в котором собирается крупный мусор.
После удаления загрязнений решётку и стенки вентиляционной трубы промывают тряпкой, смоченной мыльным или любым нейтральным раствором.

Установить портативный осушитель воздуха

Применение бытовых осушителей воздуха может стать хорошим способом устранения сырости в краткосрочной перспективе. Небольшие электрические приборы забирают и преобразуют влагу посредством разных технологий: адсорбции или конденсации.

В ванных комнатах чаще применяются осушители конденсационного типа. Они оснащены вентилятором, который забирает воздух. Внутри устройства поток проходит через теплообменник и нагревается, в результате чего излишки влаги в виде конденсата оседают в специальном лотке. Затем очищенный сухой воздух вновь поступает во внешнее пространство.

Убирать лишнюю влагу после водных процедур

После водных процедура на зеркале и стенах часто оседают капли воды. В этом случае увлажнённые поверхности следует протереть сухой тряпкой или прорезиненным скребком. Процесс займёт не более минуты, а влажность воздуха останется на приемлемом уровне.

Приоткрывать дверь

Если вентиляционная система не справляется с сыростью, рекомендуется приоткрывать двери ванной после водных процедур. Это способствует интенсивному выходу тёплого влажного воздуха в жилые комнаты и меньшему запотеванию поверхностей.

В тёплое время года рекомендуется открывать и окна квартиры, что ускорит процесс. Зимой этого делать не нужно, т.к. работает система отопления, поддерживающая сухость воздуха.

Поддерживать высокий уровень тепла в помещении

Конденсат интенсивно образуется только в том случае, если тёплый влажный воздух соприкасается с более холодными поверхностями. Поэтому поддержание температуры ванной комнаты на уровне +24…+26°C считается хорошим способом предотвратить появление сырости.

Особенно важно поддерживать тепло в осенне-зимний период, как колебания температуры в квартире непредсказуемы. Рекомендуется установить портативный обогреватель и включать его за час до проведения водных процедур. Также полезно оборудовать тёплые полы.

Не сушить бельё в ванной комнате

Мокрую одежду или полотенца следует сушить за пределами ванной комнаты. Поскольку это помещение часто имеет довольно компактные размеры, то присутствие влажного белья способствует образованию сырости внутри замкнутого пространства.

Какие могут быть последствия?

Повышенная влажность приводит к порче мебели, отслаиванию штукатурки, разрушению различных покрытий и материалов. Однако более существенный вред она наносит здоровью человека. Сырость также является фактором интенсивного развития плесневых грибков. Об их присутствии свидетельствуют коричневые и черные пятна в углах или оранжевые прожилки в промежутках (швах) между кафельной плиткой.

Негативным эффектом является и охлаждение всей квартиры. По законам физики тёплый воздух перемещается в зону более низких температур, т.е. из прогретой ванной в жилые комнаты. Здесь влага испаряется, в результате чего человек испытывает холод. В этом случае приходится тратить больше энергии на отопление всего дома.

Основные причины, почему сыреют стены

Чтобы узнать, почему мокнет стена, нужно понимать, что факторы бывают явными и скрытыми. Причины появления проблемы такие:

вода попадает внутрь через трещины в основании или из чердака, карниза, водосточной трубы;
мокнет стена в частном доме вследствие недостаточной теплоизоляции;
помещение плохо отапливается;
вентиляционная система не выполняет свои функции должным образом;
гидроизоляция фундамента проведена неправильно;
мокнут кирпичные стены, если в доме часто просушивается выстиранная одежда;
на кухне или ванной нет вытяжки;
небольшая толщина внешних стен;
наличие пустот внутри швов или плит перекрытия;
большое количество воды в подвале;
чрезмерное охлаждение основания из-за присутствия арматуры.

Сыреет стена в частном доме еще и из-за того, что балконные плиты плохо соединяются с основанием. Неправильная пароизоляция тоже приводит к появлению конденсата на трубах.

Недавний ремонт

После проведения ремонта с использованием штукатурных смесей или шпаклевок возникает проблема мокнущих стен. Эти отделочные материалы содержат большое количество воды, которая впитывается основанием. Такое явление нормальное, а влага остается внутри стен еще на некоторое время. Причиной проблемы также становится плохое проветривание комнаты во время проведения ремонтных работ.

Если в таком случае мокнет стена, то недостаток проходит самостоятельно на протяжении недели. Ускорить процесс можно, если постоянно проветривать помещение. Использовать обогреватели или другие технические приспособления разрешается не всегда.

Внешняя влага

Если сыреет стена, причиной этому нередко становится недостаточная гидроизоляция. Влага способна просачиваться через мельчайшие трещины, накапливаясь внутри основания. Стены в панельном доме мокнут чаще, чем в сооружениях из других материалов. Уязвимым местом тут являются швы между плитами. При нарушении технологии возведения происходит их разгерметизация.

Если мокнут стены в доме на верхних этажах, к этому приводит плохое качество системы водоотведения, неправильный монтаж кровельного покрытия или недостаточный уровень гидроизоляции крыши. Чаще всего пятна влаги можно увидеть весной и осенью, с приходом сезона дождей.

Недостаточная вентиляция

Если мокнут стены в квартире, причиной этом нередко становится нарушение работы вентиляционной системы. Чаще всего с этой проблемой сталкиваются старые здания. О ней говорят запотевшие окна, образование конденсата на стенах за шторами, а также на близстоящих предметах. В квартире ухудшается циркуляция воздуха и микроклимат.

Обнаружить проблему можно, проверив эффективность функционирования вентиляционной системы. Для этого открывают окно и прикладывают лист бумаги к решетке. Если он прилипает и не падает, значит, система работает нормально. Если функциональность нарушается, требуется ее чистка или перепланировка. Особенно обращают внимание на вытяжку в ванной, так как это помещение является глухим.

Высокая влажность в помещении

Независимо от того, зимой появляется сырость изнутри, или в другие сезоны, причиной этому часто становится повышенный уровень влажности внутри закрытого помещения. Это происходит вследствие наличия большого количества испарений, а также установки пластиковых окон, повышающих герметичность помещения.

Промерзание стены

Стены в квартире могут отсыревать из-за промерзания. Чаще всего такая ситуация встречается в кирпичном доме старой постройки. Раньше процесс утепления конструкций практически не проводился, поэтому при отрицательной температуре зимой они промерзают. Влага на стенах в таком случае присутствует всегда, а в здании холодно, несмотря на отопление. Затраты на обогрев жилых комнат растут.

Если в квартире мокрая стена, это говорит о смещении точки росы в стене ближе к помещению. При плохой организации отопления это приводит к тому, что конструкция потеет. Итак, почему сыреет стена в здании уже понятно. Теперь нужно разобраться, как бороться с проблемой.

Способы избавления от сырости

Что делать, чтобы избавиться от проблемы, нужно решить самостоятельно с учетом причины ее возникновения. Иногда достаточно чаще проветривать помещения, в других случаях требуется перепланировка системы отопления или радикальные меры.

Избавление от наружной влаги

Если заделать швы только в одной квартире, со временем проблема появится снова. Изолировать стыки нужно во всем доме.

Восстановление вентиляции

Если мокнет стена кирпичного дома и плохо работает вентиляция, то эту проблему можно решить несколькими способами. При локальном нарушении работы конструкции нужно просто отодвинуть шкаф или занавески. Чтобы убрать засор вентиляции, который находится возле решетки, можно при помощи пылесоса. Для правильной организации тяги в частном доме требуются советы специалистов.

Нередко к нарушению воздушных потоков приводит перепланировка помещений в кирпичных или панельных сооружениях на верхних этажах. Если тяга не нормализовалась, то внизу двери нужно сделать прорези. Так улучшится циркуляция воздуха.

Чтобы отсыревшие стены быстрее высохли, можно организовать принудительную вентиляцию. Устройство монтируют в ванной вместо решетки. Такой же аппарат устанавливают на кухне. Вентилятор иногда оснащается таймером и обратным клапаном. Вытяжку проверяют раз в 3-4 месяца.

Устранение повышенной влажности

Отсыреть стены могут вследствие воздействия внутренних факторов. При отсутствии изоляции и плохой работе системы отопления влаги в комнатах станет еще больше. Для устранения проблемы нужны дополнительные или альтернативные источники тепловой энергии.

Если установлены пластиковые окна, в тех местах недостаточная вентиляция. Поэтому проветривание является обязательным.

Ликвидация промерзания

Во влажной и холодной комнате находиться не только некомфортно, но и опасно для здоровья. Бороться с проблемой можно несколькими способами. Первый из них – более сильный обогрев помещения. Однако его недостаток заключается в увеличении расходов на отопление.

Более эффективным является утепление дома снаружи. Если для работы используется пенополистирол, то повторная изоляция изнутри не применяется, так как точка росы смещается ближе к комнате. Влага будет накапливаться под утеплителем, что приведет к развитию грибка и плесени, проблема усугубится.

Благодаря наружной изоляции точка росы оказывается в том месте, которое нужно. Такой процесс дорогостоящий, но эффективный. Если не требуется внутренняя изоляция, то важны правильные тепловые расчеты, иначе сырость увеличится, материал утепления промокает, что уменьшает его эффективность. Микроклимат внутри помещения ухудшается.

Борьба с плесенью

Плесень представляет опасность для дыхательной системы, поэтому ее нужно быстро устранить. Для этого проводятся такие процедуры:

Сначала нужно убрать облицовочный слой. Работу проводят в защитной одежде, а также респираторе, чтобы пыль с микрочастицами плесени не попала в легкие. Убирать зараженные участки нужно при помощи металлической щетки или шпателя.
Обработка антисептиком. Для этого можно воспользоваться подручными средствами: уксусом, отбеливателем или пищевой содой. Лучшим вариантом считается применение профессиональных средств.
Через 2-3 часа после обработки стены по ней нужно пройтись сухой щеткой. Это позволит устранить продукты распада микроорганизмов. После этого основание моют теплой водой, тщательно высушивают. Тут можно использовать технические приспособления.
Через 24 часа поверхность покрывают грунтовкой глубокого проникновения. Наносится несколько слоев жидкости.
Оштукатуривание основания. Материал лучше выбирать с водоотталкивающими и противогрибковыми свойствами.

В последнюю очередь выполняют финишную отделку стен. Для этого применяют обои или краску.

Куда обращаться, когда стены сыреют

Перед обращением в коммунальные службы нужно определить причину появления сырости. Если самостоятельно сделать это не получается, то можно вызвать специалиста управляющей многоквартирным домом организации. Перед началом работ составляется акт. Его оформляют в присутствии хозяина квартиры, двух свидетелей и представителя организации. С этим документом можно обращаться в любые другие инстанции.

Если деятельность управляющей компании не является причиной сырости на стенах, то придется нанимать частных мастеров. В другом случае в офис жилищно-эксплуатационного хозяйства подается письменная претензия или жалоба. Организация должна рассмотреть ее и дать ответ в течение недели. После этого специалисты должны приступить к устранению проблемы.

Если управляющая компания отказывается проводить ремонтные мероприятия, то она уведомляет заявителя в письменной форме. При обследовании квартиры специалист может определить, что сырость появляется вследствие действия или бездействия эксплуатационной организации, пострадавшая сторона может обратиться в такие инстанции:

Жилищная инспекция;
Роспотребнадзор;
Прокуратура;
Местная администрация.

Жалоба должна быть правильно оформлена. В соответствии с законодательством ее можно подавать в несколько инстанций одновременно. В последнюю очередь заявитель обращается в суд.

Что делать, если у вас в санузле все мокрое от конденсата, когда соседи моются

Постоянный автор Houzz, по образованию физик (окончил МИФИ), кандидат наук. Долгие годы работал в сфере производства окон, продвижения современных систем вентиляции, сейчас консультирую по любым ситуациям с конденсатом и плесенью, микроклимата и комфорта в обитаемых помещениях.

Из письма в редакцию: « Соседи что-то сделали со стояком. Приходил коммунальщик, подержал свечку у вытяжки — все работает. Но когда в квартире выше принимают горячий душ, у нас такой силы конденсат образуется, что кажется — авария или пошел дождь » . Почему так происходит и как с этим бороться? — Д авайте разбираться.

На фото: лучший способ регулировать влажность воздуха в ванной — окно на улицу. Недостижимая мечта для владельцев большинства отечественных санузлов

Влажность воздуха в помещении — важный показатель экологического состояния жилья, во многом определяющий, насколько комфортно находиться в квартире. Согласно ГОСТ 30494-2011 есть оптимальная и допустимая относительная влажность воздуха в жилых помещениях (зимой оптимальная 30 — 45%, допустимая 60%). Но в туалете, ванной и кухне влажность воздуха не нормируется. Когда она превышает 70% воздух ощущается как сырой, увеличивается вероятность выпадения конденсата. Высокое содержание влаги в воздухе — явление малоприятное: у людей ухудшается самочувствие, появляется ощущение духоты и тяжести, обостряются хронические болезни. А на стенах появляются грибок и плесень.

От чего зависит влажность в квартире
Во-первых, от климата и погоды за окном. Часть водяных паров поступает вместе с приточным свежим воздухом (летом больше, зимой значительно меньше). Во-вторых, от деятельности жильцов. Стирка, уборка, приготовление пищи увеличивают количество влаги в воздухе. Однако первое место по производству водяного пара занимает горячий душ. За 10 минут, пока вы моетесь, в воздух выделится примерно 333 грамма (полтора стакана воды).

Откуда берется конденсат в ванной
Количество воды, содержащееся в одном кубометре воздуха, называется абсолютной влажностью и сильно зависит от температуры. Чем теплее воздух, тем большее количество влаги он может удерживать.

Во время принятия горячего душа температура в ванной комнате растет. При 40 градусах по Цельсию каждый кубометр воздуха может содержать уже более 50 грамм воды. При объеме ванной около 10 куб.м это уже пол-литра воды в помещении. И чем выше становится температура, тем больше влаги содержится в воздухе.

Когда относительная влажность воздуха достигнет 100%, начнется тотальное запотевание всего, что находится в ванной. Сначала конденсат появится на зеркале (точнее, на зеркале он наиболее заметен), потом на всех остальных предметах в комнате.

Очевидно, все « мокрые » процессы, происходящие в ванной, предусмотрены проектировщиками дома. Есть специальные нормативы, согласно которым из ванной рекомендуется каждый час удалять не менее 25 кубометров воздуха. В нашем случае это позволит избавиться примерно от литра воды в виде пара. Однако зачастую вытяжка в ванной не справляется со своими обязанностями. Почему так происходит?

Почему плохо работает вытяжка в ванной

1. Высокая температура воздуха за окном (лето). Система естественной вентиляции многоэтажного жилого дома (вентканалы- « спутники » и сборный вертикальный стояк) рассчитывается только на холодный период года (ниже +5 градусов на улице). Поэтому летом все в ванной потеет сильнее, а белье сохнет дольше.

2. У вас в отверстии вытяжки установлен осевой вентилятор. Когда он не работает, производительность вытяжки резко снижается, так как мотор и лопасти вентилятора мешают воздуху покинуть помещение.

3. Неверная установка вентилятора в отверстии вытяжки в паре с реечным потолком. Между ним и черновым потолком зазор, в котором собирается (и быстро остывает насыщенный паром воздух). Пары воды сконденсируются в капли, что-то может в стену впитаться, что-то через стыки реек вниз пролиться, что-то с воздухом улететь в вытяжку. Вентилятор вытяжки гонит к соседям «дождь».

4. Незаконные перепланировки соседей и их вмешательство в общедомовую систему вентиляции. Например, это может быть демонтаж вентблока на кухне ради дополнительного места для холодильника. В таком случае влажному воздуху из ванной комнаты просто некуда выходить. Выйти он может только через дверь в коридор. Я видел в таких квартирах почерневшие от плесени и отслоившиеся обои в прихожей.

Как проверить вытяжку в ванной

Самостоятельно. При достаточно низкой температуре на улице откройте окно в любой комнате, дверь в коридор из этой комнаты и дверь в ванную. Приложите к вытяжной решетке в ванной обычный лист бумаги. Если вытяжка работает — лист прилипнет к решетке.

Совет: При самостоятельной проверке работы вытяжки лучше пользоваться листом бумаги, пламя свечи или зажигалки могут отклониться и при малом потоке воздуха.

С помощью специалиста. Представитель управляющей компании может анемометром измерить скорость воздуха и по размерам решетки определить, сколько воздуха в нее уходит за час. Не обойтись без коммунальщиков и в том случае, когда нужно проверить работоспособность всего стояка. Особенно если сделать это надо летом.

Как избавиться от конденсата в ванной комнате

Установите в вытяжном канале «обратный клапан». При работе вашего вентилятора он откроется для удаления воздуха из ванной, при «опрокидывании вентиляции» закроется, не пропуская чужой воздух к вам.

Приобретите конденсационный осушитель. Он особенно хорош в ситуации, когда вентиляционных решений недостаточно и вам хочется снизить влажность воздуха в помещении. Рынок предлагает на этот случай массу осушителей воздуха различной стоимости и производительности. Принцип работы таких приборов (на фото) — превратить пары воды в воду, собрать ее в контейнер для последующей отправки в канализацию, а в помещение вернуть сухой воздух.

Попробуйте народные средства для осушения воздуха. Пары воды впитывает, например, концентрированная серная кислота: помните, бабушки раньше стаканчики ставили между рамами? Есть и другие поглотители паров воды типа хлористого кальция или окиси кальция. Есть регенерируемые (путем прогрева) поглотители типа силикагеля (пакетики с ним можно видеть в коробках с обувью).

Идея с фото: Такие «дворники» для ванной помогут очистить зеркало от конденсата. И еще: если в ванной проблема с запотевающими зеркалами, купите простейший скребок в ИКЕА — стоит копейки, а чистит замечательно.

Как улучшить вентиляцию своей квартиры
Сначала надо сделать обследование вытяжного канала. Если его работа будет признана недостаточной — добиваться, чтобы проходимость канала была восстановлена. Иначе никакие вентиляторы не помогут — воздух должен куда-то уходить.

Если вытяжной канал свободен, а причина в вентиляторах соседей, можно начать соревнование « чей вентилятор мощнее » . Чем закончатся эти вентиляторные войны, трудно сказать. Скорее всего, победит самый мощный агрегат.

На фото: если в вашем санузле хранятся книги, хорошая вентиляция особенно важна

Что делать, если соседи не хотят пускать проверяющих в квартиру
В моей практике был случай, когда жильца, юриста по образованию, «замуровали» со всех сторон. Но судиться он не захотел и справился своими силами. В такой ситуации лучше закрыть все вытяжные каналы (от них уже больше вреда, чем пользы) и сделать полностью автономную систему механической или смешанной приточно-вытяжной вентиляции для отдельной квартиры. Куда и как грязный воздух выбрасывать — в каждом случае решается индивидуально.

Читайте также: