Перенос унитаза на другую стену

Обновлено: 15.05.2024

Одним из часто встречающихся мероприятий при проведении ремонта в квартире является перенос раковины в ванной комнате и мойки в помещении кухни. На плане БТИ в виде символов, отображаемых в масштабе, помимо контуров помещений, обозначено расположение сантехнических приборов, кухонной плиты и мойки.

В связи с этим у собственников возникают вопросы, является ли перепланировкой демонтаж, установка и перенос мойки или раковины, можно ли проводить такие мероприятия и нужно ли это согласовывать? Ответ на данный вопрос дадим сразу:

Крупно мы представим план, на котором вы можете увидеть в санузле, одну раковину (она красная). Раньше эта раковина была на другой стороне стены.

А ниже на плане БТИ, вы можете увидеть надпись «разрешение на переоборудование не предоставлено», то есть фактически из за перестановки раковины в квартире произошла перепланировка.

Перенос мойки на кухне

Если при замене кухонной мойки на новую, место ее расположения и основные размеры сохранены, согласование не потребуется. Данная операция считается косметическим ремонтом.

Однако часто при ремонте мойку перемещают в пределах кухни. Соответственно, ее расположение уже будет отличаться от того, которое указано на плане БТИ. Не важно на сколько ее перемещают, на полметра, метр и т.д. Возможный «допуск-погрешность», это 10-20 см, которые сложно «поймать» относительно плана БТИ. Также возникает отличие от документов, если, к примеру, одинарную мойку заменяют на двойную.

Следовательно, изменение положения и типа сантехнических приборов, отраженных в учетно-технической документации на квартиру, требует согласования, так как подобные действия создают отличие между новой планировкой, полученной в ходе ремонта, и существующим планом жилого помещения, представленного в документах БТИ.

Ответ на вопрос, можно ли перенести раковину на кухне без согласования, с точки зрения действующих норм однозначен – нет, согласование потребуется. Другими словами, если без разрешения переставить сантехнику, то это будет считаться самовольным переустройством, за что надзорный орган налагает на собственника штраф и предписание узаконить выполненный ремонт. При желании установить в помещении дополнительную мойку или, к примеру, поменять в совмещенном санузле местами раковину и ванну, данные мероприятия также придется предварительно узаконить.

Пример замены и переноса раковины на кухне:

Считаются ли подобные изменения перепланировкой, если сохранены контуры помещения? Нет, они считаются переустройством, но тоже требуют узаконивания.

При переносе кухни в другую комнату (например, в квартире на первом этаже либо над нежилым помещением), а также на нежилую площадь квартиры, границы и назначение помещений изменяются, что уже является перепланировкой, также требующей согласования.

Перенос раковины в ванной на противоположную стену

Часто во время ремонтных работ в помещениях санузла изменяют существующее положение и тип сантехнических приборов. Данные мероприятия также приводят к отличию фактической планировки от указанной в техническом паспорте квартиры.

К примеру, перенос раковины на противоположную стену или в другую комнату будет считаться переустройством. Помимо переноса раковины, переустройством также будет считаться ее замена на сдвоенную модель.

Пример переноса раковины в ванной и туалете:

В случае изменения контуров помещения (например раковину и ванну разделяют простенком) ремонт уже будет считаться перепланировкой.

Но даже если все изменения при ремонте сводятся только к изменению расположения раковины, это потребует согласования.

Перенос мойки в студии

Часто в квартирах с так называемой свободной планировкой сантехническое оборудование на плане БТИ не обозначено вовсе.

Для таких квартир ремонт с установкой сантехники, кухонной мойки и плиты потребуется согласовывать как перепланировку, потому что в помещениях придется устраивать «с нуля» конструкцию полов, а затем получать новый технический паспорт с внесенными изменениями.

Перенос мойки в студии, где кухня фактически отсутствует как отдельное помещение, а выделена лишь условной границей, также потребуется отразить в документации БТИ. При ремонте в студии, даже просто смещая мойку в сторону, важно не пересекать условную границу кухонной зоны. Перенос мойки в студии может привести к фактическому размещению части кухни над жилым помещением соседей, что является нарушением действующих норм.

Пример проекта перепланировки с установкой сантехники:

Данная квартира в новостройке сдавалась застройщиком без отделки, без кухонного и сантехнического оборудования.

Согласование переноса раковины

В Московской области согласование перепланировки производится местными администрациями и регулируется муниципальным регламентом.

При осуществлении масштабной перепланировки перенос раковины на кухне или перенос раковины в ванной включается в проект, как одно из мероприятий.

Пример проекта перепланировки с переносом мойки и плиты:

При перепланировке однокомнатной квартиры помещение кухни разделили перегородкой, а затем на выделенную площадь перенесли мойку и плиту для устройства кухни-ниши.

Если мероприятия ограничиваются переносом мойки на другую стену или иным переустройством существующих помещений, такие работы в большинстве случае возможно согласовать в упрощенном порядке – по эскизу. В Москве такой порядок согласования предусмотрен. Более подробно о том, как узаконить перенос унитаза и раковины в Московской области, возможно узнать в местной администрации.
Зачастую возникает ситуация когда ремонт уже окончен а кухня не установлена. То есть уже можно всю перепланировку сдавать жилищной инспекции, а кухня без раковины и плиты. Вопрос плиты мы рассмотрим отдельно, а что касаемо раковины, то при перепланировке кухню без раковины не согласовать, не сдать не возможно. Решение этой ситуации следующее — устанавливается отдельностоящая (самая дешевая) тумба с раковиной на согласованное проектом место и перепланировка сдается.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По электронной почте:

В форме вопрос-ответ: «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта

В стандартных квартирах санузел занимает небольшую площадь. Владельцы помещений прибегают к различным ухищрениям, чтобы каждый сантиметр площади использовался с максимальной пользой. Поэтому не удивительно, что в результате дизайнерских изысканий возникает необходимость передвинуть унитаз от стояка.

Мероприятие это не из легких. Проще всего обратиться к специалистам в сантехнической области, которые наверняка знают, как перенести унитаз на другое место. Но для этого вам придется подстраиваться под их график работы, менять свои планы. И, возможно, даже отказываться от важных мероприятий. Несмотря на сложность дела, можно обойтись своими силами. Главное, разобраться в сути вопроса и правильно выполнить все необходимые работы.

Перенос унитаза: возможные риски

На первый взгляд, нет ничего проще, как передвинуть унитаз на другое место, закрепить его там и начать полноценно пользоваться. Но перемещение сантехнического узла в сторону от стояка провоцирует удлинение подходящих к нему канализационных труб. Что, в свою очередь, становится причиной чрезмерного разряжения при смыве и срыва гидрозатвора в других сантехнических приборах. А данный процесс всегда сопровождается булькающими звуками и неприятными канализационными запахами.

Также перенос унитаза от стояка часто становится причиной появления засоров. Так как длина транспортирующих труб увеличивается, автоматически удлиняя путь нечистот. Теоретически при правильной установке труб и независимо от их длины стоки в любом случае достигают выхода в общую канализацию. Но, как показывает практика, чем длиннее трубы, тем процент вероятности засоров выше. Согласно предписаниям СНиПа сантехнический прибор должен устанавливаться не дальше полутора метров от стояка. Только так можно избежать вышеперечисленных проблем.

Немаловажный показатель при переносе унитаза на другое место — соблюдение уклона канализационных труб. По правилам, если диаметр деталей 100 мм, уклон должен составлять 2 см на каждый метр. При диаметре в 50 мм наклон составляет 3 и более сантиметров на каждый метр. Если эти правила не соблюдать, скорость транспортировки стоков уменьшается, и могут появляться засоры.

Иногда для соблюдения правила наклона труб требуется устанавливать сантехнический прибор на пьедестал или монтировать настенный подвесной унитаз. Оба варианта имеют место быть, но для второго требуется еще монтаж короба на стене под инсталляцию и сокрытие водопроводных и сточных труб. Поэтому проще всего воспользоваться первым вариантом — установкой оборудования на пьедестал.

И еще один важный момент. Если вы хотите минимизировать вероятность засоров, то транспортирующий канализационный канал от унитаза до стояка должен прокладываться по прямой линии и не иметь поворотов под прямым углом. В случае невозможности такой прокладки трубопровода, в местах резких изгибов в 90 0 устанавливаются два угловых патрубка на 45 0 .

Как перенести унитаз: сложный и простой способы

Оптимизация пространства в санузле требует перемещения оборудования. В рамках правил и без жестких последствий его можно передвинуть на различное расстояние (в пределах полутора метров) и повернуть. В зависимости от дальности переноса различают простой и сложный способ.

Простой способ

Он предполагает перенос унитаза в сторону на незначительное расстояние - 15 — 20 см. Для этого необходимо осторожно демонтировать старый прибор. Так как, если он посажен на клей или раствор, а выпускающая горловина промазана цементом, одно неосторожное движение может стать причиной появления трещин на унитазе. Поэтому, перекрыв воду, аккуратно и осторожно:

очищаем пространство между раструбом и выпуском от слоя замазки при помощи узкого долото и прочной отвертки;
с приложением небольшого усилия стараемся расшатать унитаз. Для чего может потребоваться помощь широкой стамески — ее необходимо осторожно забивать в разных местах под основание чаши. Расшатываем до того момента, пока оборудование не станет свободно качаться;
поднимаем унитаз. Захватив руками за обод чаши устройства, направляем сначала усилия на себя, а затем также осторожно, по оси канализационной трубы, стараемся вынуть из нее выпускной раструб. Если устройство застряло, прилагать большие усилия не стоит, можно сломать унитаз. Лучше вернуть ко второму пункту инструкции, и снова раскачать прибор.

Если ваш прибор установлен на штатный крепеж и соединен с трубой посредством резиновой манжеты — вам крупно повезло. Так как для его демонтажа достаточно открутить штатные крепления к полу и вынуть выпуск, подав прибор на себя и повернув его по оси трубы.

После демонтажа устройства можно приступить к подготовке его установки на новом месте. Осматриваем имеющийся гибкий подвод на предмет целостности, при необходимости его меняем на новую гофру. Конструкция гофры предполагает наличие с двух концов уплотнительных резиновых колец. Но во избежание вероятности протечек все же следует воспользоваться силиконовым герметиком. Также следует позаботиться о специальных крепежах, они стальные и снабжены пластиковыми шайбами. Затем приступаем к установке прибора:

отмечаем карандашом места крепления на полу. Сверлим отверстия: если пол бетонный, используем сверло с победитовым напылением, если кафель — берем специальное сверло большего диаметра, чем крепежные элементы;
очищаем от грязи, старого слоя цемента, пыли и других наслоений выпуск унитаза и раструб, насухо их вытираем;
наносим с одной стороны гофры на уплотнительное кольцо силиконовый герметик, и натягиваем его на раструб унитаза;
устанавливаем и закрепляем прибор при помощи подготовленных шурупов с пластиковыми шайбами. Осторожно затягиваем;
для создания дополнительной опоры образовавшиеся щели между полом и основанием промазываем цементом;
в завершении установки смазываем герметиком уплотнительное кольцо с другой стороны гофры, и вставляем гофру в раструб канализационной трубы.

Сложный вариант, или как перенести унитаз от стояка на 30 и более сантиметров

Если согласно дизайн-проекту требуется перенос унитаза на большее расстояние, чем это позволяет сделать длина гофры, то вас ждет переделка канализации. Демонтаж и последующая установка проводится по той же схеме, что и в первом варианте. Отличия заключаются в необходимости наращивания канализационного трубопровода. Чаще всего для этого мероприятия берутся трубы в 110 мм. Длина и количество элементов, как и конфигурация соединительных деталей напрямую зависит от нового местоположения сантехнического прибора. Прокладка пластиковых труб осуществляется либо по полу, либо они монтируются к стене с помощью специальных хомутов.

На что следует обратить внимание?

Для прокладки канализации по уровню пола необходимо из тройника или крестовины извлечь отвод на унитаз. С пластиковыми трубами все просто (все легко вынимается и очищается). Если детали чугунные, то придется прибегнуть к помощи газовой горелки или паяльной лампы, чтобы посредством прогрева разрушить уплотнитель и цементную замазку. После чего можно без труда извлечь трубу из раструба.

Прокладку нового трубопровода рекомендуется начинать от стояка, соблюдая правила уклона. Установка пластиковых труб в чугунный раструб предполагает использование специальной манжеты-уплотнителя. Для лучшей герметизации смажьте ее стык силиконовым клеем.

Подключение к новому трубопроводу проще всего сделать при помощи гофры, обеспечив свободный к ней доступ для контроля над целостностью. Вместо гофры можно установить специальный переходной патрубок, который обеспечит более долговечное соединение.

Санузел стандартной квартиры чаще всего имеет небольшую площадь, поэтому владельцам помещения приходится по максимуму «задействовать» каждый сантиметр свободного пространства. Результатом дизайнерских изысканий довольно часто становится желание перенести или развернуть унитаз. Это ответственное и непростое мероприятие. Для его проведения можно пригласить специалистов, но можно и обойтись своими силами. Давайте разбираться, как правильно выполнить все работы.

«Подводные камни» данных работ

Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.

Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле

Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.

Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.

Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.

Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум

При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.

СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.

Технология переноса унитаза

Оборудование может быть перенесено на разное расстояние, с различным углом поворота прибора. В зависимости от этого различают простой вариант переноса и более сложный.

Предполагается, что оборудование переносится на незначительное расстояние, которое не превышает 10-20 см. Начинаем с демонтажа старого прибора. Если устройство было «посажено» на цемент или клей и его выпуск так же промазан цементом, с его демонтажом придется повозиться. Одно неверное движение – и унитаз расколется. Если предполагается установка нового прибора, со старым можно не осторожничать, если это не так, перекрываем воду и очень аккуратно выполняем следующие операции:

Освобождаем от замазки из пространства между выпуском прибора и канализационным раструбом. Для проведения манипуляций можно использовать узкое долото или прочную отвертку.
Осторожно расшатываем унитаз. Для этого осторожно забиваем под основание в разных местах широкую стамеску. Повторяем операцию до тех пор, пока устройство не начнет качаться.
Поднимаем унитаз. Сначала подаем прибор на себя и вынимаем выпуск из раструба канализационной трубы строго по ее оси. Сантехники предупреждают, что если устройство застрянет, и не будет подаваться, сильно тянуть нельзя. Нужно очень осторожно раскачать прибор, после чего снова потянуть.

Оборудование, установленное на штатный крепеж, и соединенное с канализацией резиновой манжетой снимается намного легче. Для его демонтажа понадобится открутить шурупы, которые закрепляют прибор. После чего подаем устройство на себя строго по направлению оси канализационной трубы и вынимаем из нее выпуск.

Если унитаз после демонтажа должен остаться в рабочем состоянии, все операции выполняются очень аккуратно. Замазка, закрепляющая выпуск прибора в раструбе канализации, разрушается предельно осторожно

После проведения всех работ можно начинать подготовку к установке прибора на новом месте. Осматриваем старую гибкую подводку. Если ее длины недостаточно или она подтекает, меняем ее на подходящую модель. Если же деталь в хорошем состоянии – оставляем все как есть.

Унитаз, соединенный с раструбом при помощи гофры, демонтировать намного легче. Понадобится только снять крепления с прибора и убрать гибкую гофру

Для соединения выпуска унитаза с раструбом канализации понадобится гофра. Несмотря на то, что с двух ее концов установлены резиновые уплотнители, для подстраховки стоит использовать силиконовый герметик. Кроме того нужно приготовить специальные крепежи. Очень важно, чтобы стальные крепежные элементы не прижимались к санфаянсу, поэтому наличие пластиковых шайб на креплениях обязательно. Затем устанавливаем прибор:

Намечаем на полу места под крепления. Сверлим отверстия. Если работать приходится с плиткой, вначале проходим кафель специальным сверлом чуть большего диаметра.
Зачищаем канализационный раструб и выпуск унитаза и вытираем их насухо.
Наносим силиконовый герметик на гофру. Надеваем ее на выпуск оборудования.
Устанавливаем прибор на место, вставляем крепежи в подготовленные отверстия и осторожно затягиваем их. После того, как устройство перестанет шататься, затягивать крепежи немедленно прекращаем.
Оставшиеся между полом и основанием щели замазываем раствором. Таким образом мы создаем дополнительную опору, которая не позволит боковому усилию разрушить основание.
Промазываем герметиком вторую часть гофры и вставляем ее в раструб.

Нужно помнить, что унитаз — достаточно хрупкий санфаянся, поэтому действовать нужно очень аккуратно.

Гофра — гибкий соединительный элемент, который существенно облегчает подключение унитаза к канализации. Его главный недостаток — недолговечность

Если предстоит перенос прибора на расстояние, которое превышает длину гофры, понадобится переделка канализации. Процедура демонтажа и последующая установка прибора ничем не отличается от выше описанного варианта. Отличие заключается в наращивании канализации. Для этой процедуры чаще всего используют пластиковую трубу, диаметр которой 110 мм. Количество, длина и конфигурация соединительных элементов зависят от нового места расположения унитаза. Пластиковый трубопровод прокладывается по полу или же крепится к стене специальными хомутами.

Существует несколько нюансов, на которые следует обратить особое внимание. Чтобы опустить канализацию на уровень пола придется извлекать отвод на унитаз из крестовины или тройника. Для пластиковых элементов это несложно. Если же детали выполнены из чугуна, лучше всего сначала прогреть раструб газовой горелкой или паяльной лампой. Это делается для того, чтобы уплотнитель прогорел и замазка из цемента растрескалась. Соединения, залитые серой, так же отжигаются паяльной лампой. При этом появляется очень сильный неприятный запах. В обязательном порядке нужно использовать противогаз и хорошо вентилировать помещение.

После этого извлечение трубы из раструба не составит труда. Начинать монтаж нового трубопровода лучше всего от стояка. При этом не забываем про необходимый уклон, который составляет порядка 1-2 см на каждый погонный метр. Для установки пластиковой трубы в чугунный раструб оптимально использовать специальную манжету-уплотнитель. Ее лучше всего устанавливать предварительно промазав стык силиконовым герметиком.

Установку унитаза с помощью специальных крепежей нужно проводить очень осторожно. Важно помнить, что стальные винты не должны касаться санфаянса. При их монтаже обязательно используйте прокладки

Унитаз может быть подключен при помощи гофры, это считается наиболее простым, но в то же время и недолговечным вариантом. Применяется только в том случае, когда можно обеспечить беспрепятственный доступ к соединительному элементу. Может использоваться специальный переходной патрубок, который устанавливается несколько сложнее, чем гофра, зато дает более надежное и долговечное соединение. Может иметь место и подключение с использованием льняной подмотки. Это устаревший, но вполне надежный вариант.

Стоит ли все-таки делать эти работы самому?

Перенос сантехнического прибора от стояка – достаточно сложное мероприятие. Очень важно грамотно просчитать все параметры переноса, определить правильный уклон труб, место расположения прибора и при необходимости точно подобрать систему принудительной канализации. Малейшие ошибки в расчетах или монтаже могут привести к весьма неприятным трудно решаемым проблемам в виде хронических засоров и не удаляемого неприятного запаха в помещении санузла.

Всем, кто не имеет реального опыта установки сантехнического оборудования, можно посоветовать обратиться за помощью к специалистам. Профессионалы оценят существующие условия, помогут подобрать необходимое оборудование и грамотно установят его. Унитаз будет поставлен ровно там, где хочет владелец, и функционировать будет без нареканий.

Добрый день! Задумали ремонт ванной. Хотим совместить ее с туалетом. Для удобства перепланировки нужно перенести унитаз. Сомневаюсь, что это можно… Реально ли это? И как сделать так, чтобы не столкнуться с проблемами в дальнейшей эксплуатации оборудования?

Здравствуйте! Перенести унитаз на некоторое расстояние от стояка можно. Однако это, простое на первый взгляд, мероприятие имеет множество нюансов, от которых зависит дальнейшее использование оборудования. Сантехники предупреждают, что чем большее расстояние канализационного стояка придется преодолевать нечистотам, тем выше риск появления засора. Некоторые «мастера» утверждают, что это не так, ведь теоретически загрязнения в любом случае «доберутся» до цели. Это правда, но и возможностей «закрепиться» на месте на длинном пути гораздо больше.

Как избежать проблем — нормы и рекомендации СНиП

Еще одна проблема – появление неприятного канализационного запаха в помещении. Оно связано с чрезмерным разрежением, которое неизбежно в слишком длинных канализационных трубах. В этом случае каждый смыв будет сопровождаться высасыванием воды из всех расположенных неподалеку сантехнических приборов и срывом их гидрозатворов. Кроме запахов из канализации появятся еще и неприятные булькающие звуки. Чтобы обойтись без вышеописанных проблем, следует выполнять рекомендации действующего СНИПа.

В некоторых случаях при переносе унитаза от стояка требуется поднять оборудование на небольшой подиум чтобы обеспечить необходимый уклон для канализационных труб

Документ предписывает переносить унитаз не более чем на 1,5 м от канализационного стояка. Кроме «правильного» удаления нужно еще соблюдать нужный уклон, под которым должен прокладываться трубопровод. Для деталей диаметром 100 мм величина наклона должна составлять 2 см на один метр. Для элементов диаметром 50 мм уклон не может быть меньше 3 см на метр. Эти рекомендации следует строго соблюдать, иначе проблем с засорами не избежать. Уменьшение рекомендуемых параметров приведет к снижению скорости движения жидкости, что приведет к засорам. Увеличение уклона, напротив, заставит воду двигаться слишком быстро. Она не будет успевать захватывать твердые загрязнения, которые начнут скапливаться в трубе и со временем полностью ее перекроют.

Получается, что чаще всего унитаз при переносе на другое место приходится приподнимать, чтобы обеспечить тем самым необходимый уклон для труб. При этом в зависимости от расстояния переноса может получиться довольно приличная величина подъема. Кроме того, трубу, соединяющую стояк и унитаз, так же придется как-то маскировать. Учитывая, что ее диаметр достаточно большой, возможно понадобится приподнять пол или же оборудовать небольшой подиум, специально под сантехническое оборудование.

Еще одна важная деталь: при прокладке нового трубопровода нужно избегать прямых углов. Если же без них никак не обойтись, поступают следующим образом: монтируют два угла по 45°вместо одного в 90°. Иначе вероятность появления засоров в трубе резко увеличивается. Все вышеописанные требования обязательны при переносе унитаза. Однако даже они не работают, если требуется перенести оборудование на большее, чем указано в СНИПе расстояние, или же его рекомендации оказываются трудновыполнимыми. Решение есть и в таком случае.

Выбираем канализационную установку, видео

Одно из главных достоинств оборудования – возможность использования канализационных труб небольшого диаметра: от 18 до 40 мм, которые очень легко спрятать даже за гипсокартонной стеной. Мощность насоса достаточно высока. С его помощью можно без проблем отводить нечистоты на расстояние порядка 5-7 м по вертикали и около 100 м по горизонтали. Для монтажа устройства никакие дополнительные строительные работы не понадобятся. Выбирая сололифт для принудительной канализации стоков нужно учитывать, что если планируется подключать к нему стиральную машину или же душевую кабину, нужно выбирать модели с относительно высокими температурными ограничениями для стоков. Иначе устройство очень быстро выйдет из строя.

Выпускаются варианты с кратковременной защитой, которая позволяет насосу перекачивать горячие стоки. Однако она рассчитана только на получасовое функционирование. Постоянная работа с разогретой жидкостью таким устройствам так же противопоказана. В технической части рекомендации по переносу унитаза от стояка мало чем отличаются от стандартных инструкций по подключению прибора. Единственное различие – в монтаже более длинного трубопровода, уложенного под уклоном. Установка насоса-измельчителя производится в строгом соответствии с требованиями инструкции.

Для оптимизации площади и увеличения полезного пространства санузла при перепланировке нередко приходится выполнять перенос унитаза от стояка.

В связи с этим у многих возникает вопрос, а можно ли перенести унитаз от стояка в другую сторону или, например, в ванную комнату, и как это сделать на законных основаниях?

Итак, ответим на основные вопросы:

Можно ли перенести унитаз в другое место и нужно ли это согласовывать?

На первый взгляд перемещение сантехники – это простое мероприятие. Однако и для его проведения необходимо согласование.

Суть в том, что любые отличия от поэтажного плана БТИ должны согласовываться, а на плане БТИ есть конкретное местоположение сантехнических приборов, в том числе и унитаза, и в случае его переноса необходимо внести изменения в документацию БТИ.

Иначе говоря, перенос унитаза в квартире возможен, но это должно быть согласовано.

Где получить разрешение на перенос унитаза:

В Москве разрешение на перепланировку с переносом унитаза необходимо получать в Мосжилинспекции.

В области – в местной администрации.

* Работы, выполненные в Москве без согласования, узакониваются на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки/переустройства в жилищной инспекции, в Подмосковье – по решению суда.

Перенос унитаза на другую стену

Теперь рассмотрим вопрос, как перенести унитаз от стояка?

Кажется, что при смещении унитаза неожиданных трудностей возникнуть не должно.

Однако имеются некоторые нюансы, без учета которых эксплуатация оборудования может ухудшиться.

К примеру, иногда перемещение унитаза в сторону от стояка становится причиной:

возникновения засора из-за увеличения расстояния канализационного канала;
появления малоприятного запаха и булькающего звукового сопровождения при смыве.

Во избежание возникновения подобных трудностей необходимо соблюдать уклон канализации 2 см на один погонный метр при толщине трубы 50 мм, и 3 см на погонный метр при толщины трубы 100 мм.

На сколько можно перенести унитаз от стояка

Как далеко можно перенести унитаз от стояка?

►Возможен ли перенос унитаза от стояка на 3 метра?
►Примерно с такими вопросами сталкиваются практически все собственники, затевающие ремонт мокрой зоны квартиры.

Действующие нормы не регламентируют точное расстояние «не более», на которое можно переместить унитаз.

То есть если вы являетесь счастливым обладателем ванной площадью 20 квадратных метров и длинной ее по одной стороне 5 метров, то ничего не мешает перенести унитаз с одной стороны ванной на другую.

Однако, есть нормы по соблюдению уклона труб канализации, и во избежание засоров канализационного канала необходимо учитывать величину уклона в зависимости от диаметра трубы.

Для канала 50 мм величина уклона должна составлять не менее 3 сантиметров на каждый метр, для 100 мм – 2 сантиметра, соответственно. (Несоблюдение рекомендаций может стать причиной снижения скорости слива, что со временем приведет к появлению «тромбов» в канализационном канале).

Поэтому бывают ситуации, когда для соблюдения уклона необходимо приподнять унитаз над общим уровнем пола.
Если расстояние переноса унитаза от стояка в сторону значительное, то подъем может получиться существенным.

А с учетом необходимости маскировки трубы к стояку, возможно, нужно будет оборудовать полноценный подиум.

Также всевозможные засоры в новом трубопроводе возникают по причине монтажа прямых углов, которых следует избегать, перемещая сантехнику в мокрой зоне квартиры.

Перенос унитаза от стояка — как узаконить?

На плане БТИ, среди прочего, указывается расположение сантехнических приборов.

В случае простой замены старой модели сантехприбора на новую, расположенную точно так же, оформление не требуется .

А вот разворот или перенос унитаза, как и других сантехнических приборов (ванны, раковины), требуют узаконивания.

ЕСТЬ ДВА ВАРИАНТА:

Первый — перепланировка только и состоит из одного данного мероприятия, то есть больше в квартире ничего не менялось .
Второй — перенос унитаза одно из многочисленных мероприятий по перепланировке.

МЫ РАССМОТРИМ ТОЛЬКО ПЕРВЫЙ ВАРИАНТ.

Так как если говорить о втором, то мы не можем предположить, какие еще мероприятия в описываемой перепланировке, и, соответственно, каким будет путь согласования.

Например, это может быть «проем в несущей стене + санузел + изменение границ газифицированной кухни и т.д.»
И тогда получается перепланировка очень сложная с техническим заключением от автора проекта дома, согласованием АО Мосгаз и т.д.

А может быть обычная перепланировка с расширением мокрой зоны и демонтажем/монтажем перегородок и сантехники. И в этом случае будет достаточно разработать проектную документацию от любой организации с допуском СРО.

А так как в перепланировках большее поглощает меньше, то при втором варианте мероприятие по переносу унитаза уже не будет играть никакой роли, оно просто включится в пакет более сложных мероприятий.

Итак, рассматриваем только первый вариант в «каноническом» виде.

То есть представим ситуацию, когда никаких иных изменений нет, а есть только одно мероприятие по переносу унитаза в сторону.

В этом случае перепланировка согласуется в упрощенном порядке с использованием эскиза.

То есть фактически необходимо вначале выполнить перепланировку, а уже после выполнения обратиться в жилищную инспекцию, чтобы ее узаконить.

ЕСТЬ СНОВА ДВА ВАРИАНТА:

ПЕРВЫЙ:

Вы обращаетесь в Мосжилинспекция через МФЦ с эскизом перепланировки, то есть с «от руки» отрисованной картинкой.

В этом случае у вас есть план БТИ с не зафиксированной перепланировкой.
Вы его отксериваете, делайте из него примитивный эскиз, примеры можно посмотреть на нашем сайте (обычно красной ручкой унитаз зачеркивается, а зеленой рисуется на новом месте).

И сдаете этот эскиз через портал Мос.ру

ВТОРОЙ:

Сначала вызываете БТИ, они зафиксируют данную перепланировку в «красных линиях», и уже потом обращаетесь в жилищную инспекцию через МФЦ с двумя документами БТИ.

ланом в красных линиях с зафиксированной перепланировкой с переносом унитаза/раковины и планом БТИ до перепланировки.
То есть фактически в этом случае эскиз за вас нарисует само БТИ, которое зафиксирует перепланировку.

Но за всю нашу практику мы едва ли вспомним больше одного случая, где было именно одно это мероприятие.

* Так как ремонт, как правило, более масштабное мероприятие, которое не ограничивается только переносом унитаза.

В этом случае, как мы уже описывали выше, перепланировка с изменением места расположения унитаза становится частью общей, более сложной перепланировки квартиры, согласуемой по проекту с техническим заключением от компании с допуском СРО, либо даже техническое заключение разрабатывает автор проекта дома в случае затрагивания несущих конструкций.

Перепланировка с устройством и расширением совмещенного санузла и переносом унитаза, согласованная по проекту:

Как перенести унитаз в другое место с гидроизоляцией пола

Разберем ситуацию с перепланировкой в зоне санузла, которая будет несколько сложнее, чем просто перестановка унитаза.

Например, если напольные покрытия полностью или частично были демонтированы.

Допустим, с целью прокладки трубопровода к стояку или при устройстве санузла совмещенного типа с переносом унитаза в ванную.

В этом случае необходимо выполнить гидроизоляцию пола и оформить акт о скрытых работах.
Отсутствие такого акта вызовет трудности на этапе сдачи перепланировки комиссии.

К гидроизоляционным мероприятиям также следует подходить ответственно.
► При обмазочном типе гидроизоляции строители могут пропустить какой-то участок либо проигнорировать напуск слоя на стены.
► Если гидроизоляция оклеечная, элементы должны обязательно идти в нахлест.

Акт по гидроизоляции является основанием для подписания акта о завершенной перепланировке и внесения изменений в план БТИ.

Наша компания занимается разработкой проектов, технических заключений и оформлением актов скрытых работ. Помогаем с согласованием работ по перепланировке и переустройству в Москве и области.

У наших специалистов вы можете узнать, сколько стоит перенести унитаз ближе к стене, если узаконивать перепланировку по эскизу, и какова стоимость согласования по проекту, а также получить ответы на любые вопросы.

Читайте также: