Остекление балконов премиум балкон
Обновлено: 16.05.2024
Многие виды работ, которые проводят в квартирах, требуют получения разрешений. Чаще всего их оформляют при ремонте, в ходе которого делают перепланировку или переустройство. При остеклении балконов или лоджий тоже может потребоваться оформление разрешения.
Рассказываем, нужно ли разрешение на остекление балкона или лоджии и что изменяется с 1 марта 2022 года, когда начинает действовать обновленный регламент пользования жильем.
Новые правила, определяющие возможность остекления балкона, начинают действовать 1 марта 2022 года. Фото: Мир Квартир
Новые правила, определяющие возможность остекления балкона, начинают действовать 1 марта 2022 года. Фото: Мир Квартир
Что нового вводится в правилах пользования жильем
Перечень того, что собственники помещений могут делать со своими квартирами, и в каких случаях нужно получать на это разрешение, определяется:
- Жилищным кодексом РФ;
- правилами пользования жилыми помещениями;
- законами и постановлениями, связанными с соблюдением правил пожарной безопасности;
- действующими ГОСТами и СНиПами.
Новые правила пользования жилыми помещениями вступают в силу с 1 марта 2022 года. Они будут действовать для любого владельца квартиры — как физического лица, так и компании, у которой оформлено право собственности. Правилами пользования жилых помещений установлены общие нормы для всей территории Российской Федерации. Но каждый субъект РФ может определять другие нормы. Поэтому перед тем, как проводить работы, лучше ознакомиться с действующими правилами, которые приняты в регионе или городе проживания.
Однозначного ответа на возможность остекления балкона без получения на это разрешения в правилах нет. Все зависит от характера работ, вида здания и норм, действующих в регионе, где расположен дом. Но если разрешение должно быть получено, а собственник квартиры его не оформил, его привлекут к ответственности.
Можно ли остеклять балкон в 2022 году — какие работы запрещено проводить?
Владельцы квартир не могут:
- делать перепланировку, которая нарушает статьи 25, 26 и 28 ЖК РФ;
- делать переустройство жилья, которое также нарушает обозначенные статьи ЖК РФ.
В общих случаях остеклять балконы без оформления разрешения можно при условии, что проводимые работы нельзя отнести к:
- внесению изменений в экстерьер здания;
- перепланировке или переустройству. Например, сюда можно отнести объединение лоджии с комнатой.
В общих правилах есть частные случаи — исключения. Остеклить балкон нельзя при условии, что:
- застекленный балкон не будет соответствовать требованиям пожарной безопасности. Например, если для входа на пожарную лестницу нужно воспользоваться балконом;
- здание считается ветхим или признано аварийным. Застекление повысит нагрузку на конструкцию. Это, в свою очередь, может привести к снижению ее прочности и уменьшению срока эксплуатации.
Остекление балкона считается переустройством или перепланировкой?
По статье 25 ЖК РФ:
- переустройство — это монтаж инженерных сетей, электрического или санитарно-технического оборудования, их перенос, замена;
- перепланировка — это работы, при проведении которых изменяется конфигурация помещения.
Обозначенные виды работ требуют получения разрешения – самовольно их проводить запрещено. Изменения, возникшие после окончания таких работ, вносят в технический план.
Кроме перепланировки и переустройства разрешение на остекление нужно получать в таких случаях:
- работы проводятся в здании, в котором чрезмерная нагрузка на плиту перекрытия может угрожать целостности конструкции;
- работы проводятся с выносом, но при условии, что расширение идет по плите или по парапету высотой более, чем 300 мм;
- остекление проводится совместно с другими работами, которые станут причиной изменения степени освещенности помещения. Это бывает в случае, если на балкон вместе со стеклопакетами или вместо них устанавливают сайдинг или другие облицовочные материалы, возводят стены;
- изменение фасада может затронуть интересы других собственников квартир или общедомовое имущество.
При проведении работ на балконе может потребоваться разрешение банка. Оно необходимо в случае, если собственник жилья оформил ипотечный кредит и квартира используется в качестве залогового имущества. Таким образом банк предупреждает самовольные перепланировки и другие действия, которые могут снизить прочность конструкции или существенно уменьшить ее стоимость. Если работы проводятся с учетом строительных и других норм, в большинстве случаев финансовые организации не препятствуют собственникам квартир и дают разрешение.
Не нужно получать разрешение в случае, если проводится:
- обшивка конструкций;
- установка новых дверей на входе в балкон;
- замена ранее установленных окон балкона;
- утепление лод;ий.
Что необходимо учесть, если нужно провести остекление балкона с выносом
В таких случаях учитывают:
- мнение собственников других квартир, которые находятся в многоквартирном доме доме. Балкон – это часть фасада здания. Поэтому он считается общедомовым имуществом. Управление им осуществляется всеми жильцами. Если один собственник квартиры захочет внести изменения в общедомовое имущество, ему нужно получить согласие владельцев других квартир. Согласие получают путем голосования, которое проводят на общедомовом собрании;
- историческую или культурную ценность сооружения. Для такой категории зданий власти редко дают разрешение на внесение изменений в фасад.
Что нужно собрать, чтобы оформить разрешение на остекление балкона?
Если проведение работ требует получения разрешения, нужно собрать:
- заявление;
- выписку из ЕГРН или другой документ, подтверждающий право собственности;
- подготовленный проект переустройства или перепланировки;
- технический план;
- согласие членов семьи. Его оформляют, если заявитель пользуется помещением на основании договора социального найма;
- согласие владельцев других квартир, если изменения затронут общедомовое имущество;
- доверенность. Она нужна, если разрешение на перепланировку будет получать не собственник жилья, а его доверенное лицо;
- согласие банка, выдавшего ипотечный кредит, если квартира находится в залоге;
- заключение МЧС и Роспотребназдора, если характер работ требует обращения в такие организации.
Согласование работ — куда обращаться для получения разрешения
Предварительно для сбора необходимых документов нужно обратиться в:
- проектную организацию;
- управляющую компанию, на балансе которой находится дом;
- финансовую организацию, где оформлен ипотечный кредит;
- Роспотребнадзор;
- Государственную пожарную инспекцию.
Собранный пакет документов направляют в Жилищную инспекцию для получения разрешения.
Нужно ли демонтировать конструкцию на уже остекленных балконах
Демонтировать остекление придется в случае, если:
- работы провели с нарушением существующих строительных, противопожарных или других норм;
- проведенные работы не согласованы с государственными органами и нарушают действующие правила безопасности;
- проведенная перепланировка незаконна, например, установили козырек, конструкция которого затрагивает балкон соседней квартиры.
Если необходимо доказать, что остекленение выполнено до вступления в силу новых правил, нужно подготовить:
- документы, по которым можно судить о дате проведения работ. Это может быть договор на оказание услуг с монтажной бригадой, выполнявшей работы, чек на оплату услуг строителей;
- показания свидетелей, которые смогут подтвердить дату проведения работ.
Что будет, если купить квартиру с незаконным остеклением
Чтобы этого не произошло, лучше проверять документы еще перед заключением договора купли-продажи — нужно сверить план квартиры с ее фактическим состоянием, осмотреть балкон, лоджию, фасад дома, куда выходят балкон и лоджия помещения.
Если квартиру уже купили, но выяснилось, что балкон остеклили без согласования и получения разрешений, нужно:
- уточнить у бывших собственников то, когда были проведены работы. Если остались чеки, договора, попросить предоставить их;
- собрать информацию о том, отвечают ли проведенные работы законодательным нормам.
Если будет установлено, что работы провели с нарушением действующих норм, собственника квартиры обяжут демонтировать остекление и привести состояние балкона в первоначальный вид. В случае, если владелец жилья не исполнит предписание до указанного в нем срока и не демонтирует конструкцию, его оштрафуют.
Какой штраф будет при несоблюдении правил остекления балконов
Если выяснится, что балкон остеклен с нарушением новых правил, собственника квартиры привлекут к ответственности. Сумма штрафа за незаконное остекление для обычных собственников квартир составит 2000–2500 рублей. Если помещение оформлено на компанию, заплатить придется 4000–5000 рублей.
Это вопрос стал самым популярным из всех, что задавали нам в январе-феврале. И мы понимаем, почему внесение правок так сильно пугает многих людей, ведь вокруг них сразу же появились мифы. Часть из них мы развеяли в прошлой статье , сегодня хотим ответить на еще 3 наиболее популярных вопроса.
Вопрос №1 "Раз правки вступили в силу с 01.03, менять остекление больше нельзя?"
Менять остекление можно. Важно, чтобы эта замена была выполнена с сохранением внешнего вида фасада, то есть была сохранена расстекловка, цвета профилей, тип стекла, его оттенок, конфигурация и структура.
На фото показаны 2 идеальные работы по замене остекления от нашей компании с сохранением внешнего вида фасада в ЖК Солнечный город
На фото показаны 2 идеальные работы по замене остекления от нашей компании с сохранением внешнего вида фасада в ЖК Солнечный город
Например, если у вас установлено НЕ панорамное остекление с 2 открывающимися створками, стандартными стеклами и профильными системами в оттенке RAL 8028 (ЖК Солнечный город), то сделать из него панорамное с 3 створками, тонировкой на стеклах и белыми профилями со стороны фасада НЕЛЬЗЯ!
Специально для вас приводим официальную выдержку из проекта:
"Как и ранее, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта РФ. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания."
Если вы решили заменить холодное остекление на теплое, то можете смело менять. Но стоит обратить внимание на 2 момента - сохранение внешнего вида фасада и соблюдение правил благоустройства.
Вопрос №2 "Меня же могут оштрафовать за замену остекления?"
Могут, но только в том случае, если замена выполнена с нарушениями, о которых мы рассказали в прошлом вопросе. Если вы заменили остекление с соблюдением всех норм, то никаких проблем у вас не возникнет.
В постановлении речь идет об остеклении открытых балконов, а не замене. Дело в том, что за последние несколько лет ( с 2006 года, когда было принято прошлое постановление ) случилось несколько серьезных обрушений балконов в домах старого фонда, сталинках и хрущевках. Чтобы избежать подобных проблем, решили урегулировать вопрос, добавив запрет на увеличение нагрузки без согласования не только для физических лиц, но и для юридических.
На фото показана некорректная замена остекления - выбран другой тон профильных систем, использована тонировка, другой тип стекол и сделано больше открывных створок
На фото показана некорректная замена остекления - выбран другой тон профильных систем, использована тонировка, другой тип стекол и сделано больше открывных створок
В целом, если у вас обычный панельный дом, где есть открытый балкон, вы имеете полное право установить остекление, но только с соблюдением норм и нагрузок. Уточнить все технические моменты можно в УК, они обычно располагают данной информацией.
Вопрос №3 "Теперь мне нужно полностью согласовывать все работы по замене?"
Давайте уточним, согласование необходимо в том случае, если вы планируете перепланировку или перестройку.
Например, у вас открытый балкон с металлической решеткой, а вы хотите сделать его остекленным и обшить сайдингом, сделав вынос - такие работы надо будет согласовать, поскольку это перепланировка с изменением внешнего вида фасада. Если вы хотите просто заменить холодное остекление на более теплое, то в согласовании таких работ необходимости нет.
Вот такие работы, как на фото, сейчас стоит согласовывать, уточнить необходимость согласования можно в УК
Вот такие работы, как на фото, сейчас стоит согласовывать, уточнить необходимость согласования можно в УК
Для тех, кто всё еще сомневается, приводим выдержку из действующего жилищного кодекса:
". к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно. "
То есть меняя остекление, демонтируя балконную дверь и межкомнатное окно, вы никаких правил не нарушаете, ведь это ваше личное имущество. Но, в том случае, если вы хотите демонтировать балконный блок, порог, стены или какие-то другие части основной конструкции, согласование необходимо.
Если вы хотите заменить остекление качественно, надежно, с соблюдением всех норм и правил, сохранением внешнего вида фасада, обращайтесь к нам! Мы работаем именно так.
Выполняем комплекс работ по замене остекления, утеплению и отделке балконов и лоджий во всех ЖК по СПб и ЛО, Согласовываем с УК! 903-74-72
Мы - Компания Премиум Балкон. Оказываем услуги по замене остекления, отделке и утеплению балконов с 2011 года. Каждый из наших мастеров имеет большой опыт работы в этой области, поэтому работы всегда выполняются быстро и качественно.
Показать полностью.
Мы оказываем большой комплекс услуг:
■ Остекляем открытые балконы
■ Меняем холодное остекление на теплое
■ Устанавливаем панорамное остекление для балконов и лоджий
■ Помогаем объединить балкон и жилое помещение
■ Утепляем балконы и лоджии
■ Производим работы любой сложности по отделке балконов
■ Производим ремонт ПВХ окон
■ Остекляем коттеджи и веранды
• Остекление или замена остекления займут всего 1-2 дня
• Утепление и отделка балкона 2-3 дня
Профили и фурнитура попадают к нам напрямую от производителей Rehau, Veka, Reachmont, что позволяет сохранять выгодную для вас стоимость. Вся продукция имеет сертификаты, подтверждающие её высокое качество.
У нас есть несколько дополнительных услуг, которые идут в комплексе с основными:
■ Установка москитных сеток
■ Вывод электрики и установка включателей
■ Установка отсечки, для дополнительной защиты от протеканий
■ Замена фурнитуры
■ Разработка проекта по замене остекления с УК
Компания ХОРОШИЕ БАЛКОНЫ - это профессиональное ОСТЕКЛЕНИЕ И ОТДЕЛКА балконов, лоджий, квартир, дач, офисов в Москве и МО
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
Честный ремонт балкона или лоджии за честные деньги – это когда вы понимаете, за что платите. Когда каждый этап работ, прописаны в смете и утверждены заранее. Когда вы платите только, если вас устраивает работа. И получаете идеальный результат!
Вам кажется, что это не реально? А мы докажем вам обратное!
Хотите узнать, сколько будет стоить ваш ремонт? Перейдите по ссылке под постом запишитесь на замер и мы бесплатно рассчитаем смету за 30 минут.
Показать полностью.
Команда " Хорошие балконы " выполняет любые виды ремонта – в новостройке и вторичке, утепление, остекление, вынос балкона, все работы под ключ.
К нам обращаются, потому что мы:
- Работаем честно, профессионально;
- Оставляем после себя красоту, чистоту и уют;
- Ваши интересы защищаем официальным договором, фиксируем все – сроки, смету этапы и технологии работ;
- Не «раздуваем» смету, составляем ее с учетом вашего бюджета;
- Берем оплату только после приемки этапа работ;
- Дружим с вашими соседями – не проводим шумные работы в неположенное время, ведем себя вежливо и корректно;
- Все риски за вред, причиненный во время ремонтных работ, берем на себя;
- Ведем постоянный контроль;
- На связи с вами в мессенджерах.
Ответим на все вопросы!
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
ТЁПЛОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ - ВЫ ДОСТОЙНЫ КОМФОРТА !
Компания "Хорошие балконы"использует в своей работе только качественные оконные конструкции, которые станут надежной защитой от низких температур в холодное время года, позволят предотвратить попадание холодного воздуха и пыли в помещение, а также образования протечек и промерзаний. На Вашем балконе существенно улучшится уровень звукоизоляции.
Обращаясь в компанию " Хорошие балконы " Вы можете быть
уверены, что доверяете работу настоящим профессионалам.
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
ОБУСТРАИВАЕМ ДЕТСКУЮ НА БАЛКОНЕ
Зачастую родители хотят, чтобы у их малышей была своя комната для игр, творчества, учебы. Но в маленькой квартире организовать это непросто. В такие моменты на выручку приходит балкон и наши мастера!
Как мы создаём комфортную и безопасную детскую на балконе:
Показать полностью.
1. Меняем «холодное» остекление на «тёплое»
2. Проводим герметизацию стыков и примыканий, а также полную гидроизоляцию лоджии, чтобы защитить балкон от продуваний и протечек
3. Утепляем стены, пол и потолок
4. Выводим электрику, устанавливаем светильники, розетки, выключатели и «тёплый пол»
5. Устанавливаем защитные сетки и детские замки, для безопасности ребёнка
6. Проводим отделочные работы, используя экологичные материалы
Ниже приведём дизайнерские примеры обустройство детских на балконе.
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ОКНА И БАЛКОНА ВМЕСТЕ С НАМИ!
Самый лучший калькулятор пластиковых окон и любых других изделий — это живой специалист!
Если вы хотите узнать точные цены на пластиковые конструкции, вам необходимо вызвать мастера по замерам, который даст профессиональные консультации по интересующим вас вопросам, снимет размеры, поможет Вам в выборе необходимых материалов и при готовности заказать окно или другие изделия составит договор заказа прямо у вас дома.
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
КАКИЕ МАТЕРИАЛЫ МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ.
Давайте рассмотрим варианты отделки .
Есть два варианта отделки - черновая (подготовительная) и чистовая.
Показать полностью.
• В качестве чернового материала для пола мы используем фанеру, чтобы выровнять поверхность;
• В качестве чернового материала для стен (реже для потолка) мы используем влагостойкий гипсокартон.
Влагостойкий гипсокартон можно использовать под покраску, шпаклёвку, оклейку обоями, укладку камня .
В качестве материалов для чистовой отделки мы используем три основных материала:
• ПВХ-панели компании ВЕК (мы остановились именно на них, поскольку эти панели имеют высокие физические характеристики и высокое качество);
• Ламинат как для пола, так и для стен/потолка (мы используем ламинат класса от 31 до 33 и влагостойкий), также одним из популярных материалов для отделки пола является кварц-виниловая плитка, но мы работаем и с керамической;
• Декоративный камень (они бывают как искусственные, так и натуральные).
Многие спрашивают, почему мы не используем в процессе отделки вагонку или МДФ-панели, отвечаем ► в магазинах редко можно найти эти материалы высокого качества, также они не очень подходят для балконов или лоджий, поскольку плохо устойчивы к влаге и перепадам температур.
Все отделочные материалы можно очень эффектно сочетать между собой.
Нужен выезд замерщика или консультация?
Остекление, отделка, утепление балконов МСК запись закреплена
ПОЧЕМУ У КОМПАНИЙ РАЗНЫЕ ЦЕНЫ?
Иногда нас спрашивают «а может быть «все тоже самое», но дешевле?
(извините за много слов в ответе, но это самая важная тема, так что прочитайте, будет полезно).
1. ДЕШЕВЫЕ МАТЕРИАЛЫ И УЖАС КЛИЕНТОВ
Возможно (если вы ещё не сталкивались с ремонтом) вам хочется взять самые дешевые материалы и радуясь, что сэкономил, не разбираться в вопросе глубоко.
Это всего лишь балкон, что там можно сделать плохо, думаете сейчас вы.
Мы много переделываем балконы за другими фирмами и слышим, что «мы не думали что будет так убого, некрасиво, дёшево и так ужасно, что находится на балконе просто неприятно».
Поэтому такой «экономии» своим клиентам мы не хотим.
2. ПЕРЕДЕЛКИ (или как можно заплатить дважды)
Иногда мы сталкиваемся с работой другой компании (это когда нас приглашают ее переделывать). И я слышу от заказчиков и моих мастеров много «интересных» историй:
- о компаниях-однодневках (с очень красивыми дешевыми ценами), взявших предоплату и исчезнувших с ней;
- материалах, которые ждут (и мешают) неделями в квартире, пока компания соизволит начать работы;
- полутрезвых «мастерах» азиатах, не говорящих по русски и видящих балкон второй раз в жизни;
- мастерах, приходящих на пару часиков и исчезавших на пару дней (так как у них ещё параллельно объект);
- сметах, которые вырастают на глазах после начала работ.
3. СКРЫТЫЕ РАБОТЫ (или как «сэкономить» для красивой цены)
- мы переставляли чужие лоджии, которые висели на одной пене без единого крепёжного анкера,
- переделывали чужую отделку за которой не было утеплителя (а в смете и сумме договора он был),
- переделывали наружную отделку, которую просто унесло ветром.
И переделывали другие некачественные моменты, которые вы не сможете оценить на глаз при приёме работ.
А внешне (на первый взгляд клиента) все компании продают «тоже самое», у всех «одно и то же» и все мастера делают «одинаково».
4. ПОСЛЕДСТВИЯ ТАКОЙ ЭКОНОМИИ
Все всплывет через год-полтора, после 2-3 циклов зима-лето (как раз когда заканчивается гарантия).
Начнёт продувать по углам, дешевое остекление после 2-3 климатических перепадов температур начнёт сифонить по примыканиям, дешевые (крайне ломкие, кстати) панели начнут выцветать и желтеть, уголки отваливаться, появятся трещины и дырки.
Тогда вы подумаете, почему же меня не предупредили что так будет, но . поезд ушёл, гарантия закончилась, деньги потрачены и остаётся либо жить с таким ужасным балконом, либо платить уже повторно за нормальную работу у профессиональной компании.
И, к сожалению, я это сейчас не выдумываю. Это реалии балконного рынка, на котором мы работаем уже 10 лет. Это реальные истории и боль людей, которым мы переделывали балконы и лоджии, которые после такой «экономии» не хотят больше так «экономить».
5. ФИКТИВНЫЕ СКИДКИ И ЗАНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
У многих компаний на сайтах или в рекламе вы найдёте скидки в 30%, 40%, 50%.
Как вы думаете откуда появляются такие волшебные скидки? Может это чудо и все работают себе в убыток?
Или это чисто маркетинговый ход, чтобы завлечь вас (например, наценка 100% чтобы потом скинуть 50%)?
А ещё принято у многих компаний говорить низкую цену, чтобы только попасть к вам на замер. А там уже насчитать по полной.
Мы сразу считаем и говорим по телефону реальную цену, ведь это нормально - ценить ваше время. Мы даём подарки или реальную скидку 5-10%, но только тем кто ценит своё и наше время и заключает договор в день замера или следит за нашими новостями и опять же выбирает качество.
И НАПОСЛЕДОК.
Выбор качества в противовес ложной «экономии» - это вопрос уюта и здравого смысла!
Уюта и тепла вашему дому!
Остекление балконов и лоджий
по лучшей цене в Москве
Выполняем все виды остекления под ключ быстро и с гарантией. Лучшее предложение на рынке!
Профессиональная экспертиза и ответственный подход, беремся за проекты любой сложности.
Изменим ваш балкон или лоджию до неузнаваемости всего за 5 дней. Нам доверяют!
СКИДКА 55% ДО
Холодное остекление
Универсальный и самый экономичный вариант остекления, обеспечивающий разницу температур внутри и снаружи 5-7 градусов. Легкость конструкции позволяет устанавливать их без предварительной подготовки и укрепления плиты перекрытия и парапета, что особенно актуально в старом жилом фонде (сталинки, хрущевки, брежневки). Для остекления используется раздвижная система Provedal из алюминиевого профиля испанского производства с одним стеклом. Рамы можно ламинировать в различные цвета по шкале RAL или с имитацией под дерево.
Теплое остекление
Полностью герметичное остекление, используются оконные конструкции как в жилых комнат. В помещении создается "домашний" температурный режим, балкон или лоджия станут полезным пространством для работы, отдыха и развлечений круглый год. Для надежной изоляции от внешней среды при теплом остеклении применяются профильные системы с количеством камер не менее 5 и энергосберегающие стеклопакеты. Створки можно заказать в различном исполнении - глухие, распашные, раздвижные.
Панорамное остекление
Установка окон "в пол" имеет массу преимуществ. Такое остекление визуально расширяет пространство, маленький балкон будет казаться просторнее. Значительно увеличивается инсоляция помещения. Жители высоток получат шикарный панорамный обзор на окрестности и возможность наблюдать за рассветами и закатами. А владельцы загородных домов смогут наслаждаться красивыми пейзажными видами. При панорамном остеклении можно сэкономить на отделке балкона или лоджии, поскольку роль стен фактически выполняют окна.
Полутеплое остекление
Система Slidors южнокорейского производства из ПВХ профиля имеет аналогичную конструкцию и так же практична в эксплуатации, как и алюминиевая система Provedal, но обеспечивает более высокие теплоизоляционные характеристики. Это своего рода промежуточный вариант между холодным и теплым остеклением. В полутеплом остеклении используется трехкамерный профиль с однокамерным стеклопакетом, конструкция рассчитана на срок службы не менее 50 лет.
Объединение с комнатой
Популярное решение по перепланировке пространства в квартире. Выполняется демонтаж части стены, разделяющей балкон или лоджию с кухней или комнатой. "Холодное" помещение предварительно утелпяется. А затем производится отделка интерьера объединенного помещения в едином стиле. Таким образом, достигается существенное увеличение жилой площади.
Вынос остекления
У вас очень тесный и узкий балкон? У нас есть решение! Старое остекление (если имеется) демонтируется. На внешней стороне парапета монтируется прочный металлический каркас с выносом до 30 см. На него устанавливаются новые оконные конструкции. В результате вы получаете больше полезного пространства, а широкий подоконник можно использовать как столешницу или разместить на нем цветы.
Крыша на балкон
Балкон без крыши на последнем этаже - распространенное явление не только в пятиэтажках советской застройки, подобная картина встречается и в современных новостройках. Такой балкон можно сделать полезным и функциональным помещением квартиры. Устанавливается несущий каркас, к которому сверху крепится кровельное покрытие, а по периметру производится остекление ПВХ окнами.
Балкон под ключ
Мероприятия по ремонту ветхого балкона включают комплекс сложных и опасных работ. Мы выполняем обследование несущей плиты, парапета и конструктивных элементов, разработку и согласование проекта. Затем производится укрепление и усиление конструкций - от устранения мелких недостатков до их полной замены.
Ответим на любые вопросы и рассчитаем стоимость остекления вашего балкона или лоджии!
Читайте также: