Остекление балкона без кладки

Обновлено: 02.05.2024

Решения по усилению основания под остекление (парапет, кладка, укрепление) - рекомендации от компании Элит Балкон (Elitbalkon), специалиста в области оказания услуг по остеклению, утеплению и отделке балконов и лоджий.

Самое популярное решение, которое выбирают оконные фирмы при остеклении балконов и лоджий с металлическим парапетом – возведение кладки из пеноблоков или кирпичей, на которую устанавливаются оконные конструкции. Фактически, просто создается второй парапет рядом с металлическим. Если по бокам балконная плита крепится в стены, то такое решение вполне имеет право на жизнь.

Фото № 10. Быстрое решение всему, сделать кладку параллельно парапету, а надёжно? Фото № 11. Кладка по максимуму прижимается к парапету, чтобы сохранить площадь

Но, если балкон имеет П-образную форму, то кладка из пеноблоков и, тем более, кирпичей, вряд ли допустима – вес кладки может достигать свыше 1,5 тонн и сюда же надо прибавить вес пластиковых окон, это еще 300-500 килограммов.
Фото № 12. Кирпичная кладка, это мощно, но для самого балкона не безопасно

Балкон П-образной формы зачастую не рассчитан на такую нагрузку, и с годами эти дополнительные тонны могут привести к неприятным последствиям.

Фото № 13. Видно, что кладка смещается вовнутрь и отнимает внутреннюю площадь

На наш взгляд, кладка пеноблоков – не лучшее решение при остеклении балконов и лоджий. Она «съедает» полезное пространство помещения – от 10 до 20 (если применяется утепление) сантиметров. Особенно это актуально для узких балконов – когда после остекления, у клиента возникает ощущение «негде повернуться». По этой же причине мы считаем неудачным и применение деревянной обрешетки, которую иногда предлагают клиентам оконные компании.

Фото № 14. Деревянный каркас для балконов не надёжен, сырость разрушает дерево

В практике «Элит Балкон» применяется другая технология. Например, при длине балкона 3 метра в металлическом парапете, как правило, применяется три вертикальных стойки – две по бокам, одна в середине. Реже их бывает четыре.

Фото № 15. Парапет не закреплён в пол и он фиксируется к основанию балкона

При этом снизу они не закреплены жестко, а просто установлены в специальные металлические «подстаканники» или залиты сверху бетоном. Не удивительно, что при сильном ветре парапет болтается и дребезжит. Мы рекомендуем в таких случаях приварить стойки к «подстаканникам» и обязательно добавить еще два или три вертикальных усиления, там, где их нет.

Фото № 16. Специальными элементами кронштейнов фиксируем стойки к полу

По бокам так же в обязательном порядке следует установить, так называемые угловые элементы «косынки», зафиксировав их в стене болтами. В результате получается жесткая конструкция, которая позволяет устанавливать, как алюминиевые системы, так и пластиковые, при этом максимально сохраняется полезное пространство.

Фото № 17. Стойки прижимаются плотно к парапету, и не уменьшают пространство

Иногда бывает, что в одном месте парапет закреплен в стене, а с другой стороны переходит в соседний балкон. Тогда производится усиление перегородочной части или делается новая, металлическая.

Фото № 18. Сбоку от стены обязательно применяется диагональный упорный элемент

Исходя из своего опыта, могу сказать, что клиенты редко знают состояние своего балкона. И не только до остекления, но иногда и после него. Например, в нашей практике недавно был случай, когда клиент обратился с просьбой укрепить дребезжащий металлический парапет, на котором уже стояли оконные конструкции. На полу балкона лежал деревянный настил, и когда мы его подняли, оказалось, что пола фактически нет – весь бетон осыпался, и осталась только арматура.

Фото № 19. Это чудо-объект без пола, деревянная рама вист в воздухе с крышей

Для исправления ситуации была сделана поперечная металлическая обрешетка, к ней приварили нижнюю часть парапета.

Фото № 20, № 21. Решение есть всегда, металлом усилили, фанерой водостойкой закрыли все

Сверху обрешетку закрыли водостойкой фанерой, и клиент остался очень доволен этим решением.

Фото № 22. Рекомендация: парапет всегда просто менять на новый усиленный

Таким образом, остекление любого балкона с металлическим парапетом необходимо начинать с выявления слабых мест: парапет необходимо простучать, пошатать, внимательно осмотреть места фиксации. Клиенту, разумеется, самому это делать совсем необязательно – ему необходимо освободить балкон от вещей, чтобы предоставить доступ специалисту. А в дальнейшем у клиента должно быть четкое представление, какие именно работы будут производиться при остеклении его балкона.

Фото № 23. Результат всегда положительный, и балкон как новый, и клиент доволен
ОКНА МЕДИА рекомендует прочесть: Остеклённый балкон открывает массу возможностей

Новостройка. Собираюсь объединить лоджию с квартирой и сделать ее теплой.
Встал вопрос об остеклении и сразу возникли вопросы.
Парапет - бетонная плита, находится внутри лоджии, но все равно висит в воздухе.
Вот фото:

Парапет и боковая стенка:

Парапет этажом выше:

Как закреплен парапет к бетонной плите на полу:

Как видно парапет толщиной примерно 6-7см. Отстоит от нижней плиты сантиметра на 3-4.
Строители заделали шов и зальют стяжкой. Стяжка будет неровная и как попало (видел как сделано в предыдущих домах).
Так вот собственно вопросы:

Можно-ли поставить теплый двух-камерный стеклопакет на этот парапет? Конечно, при условии, что парапет этажом выше находится строго над моим.
Если нельзя поставить на парапет (потому что кривой или просто нельзя), то как я понимаю надо делать опорную кладку из газоблоков 600х250х100?
Если надо делать кладку, то ставить ее поверх неровной стяжки или ее надо убрать и класть блоки на бетонную плиту?
Если класть блоки на плиту, то можно их класть вплотную или почти вплотную к парапету (часть блока будет висеть в воздухе - 2-3 см.) или же надо строго всей поверхностью на бетонную плиту?

есть желание сделать холодную 7см-стену наружной?
для нормальной реализации

внутрь на плиту -пеноплекс-50мм, потом пеноблоки. боковины, пол, и потолок, тот же пеноплекс-50.
тройные стеклопакеты, с разными межстекольными промежутками
примыкания козырька и боковин рам без мостиков холода.

Утепление всех наружных стен - это само собой. Я не собирался сразу отделывать парапет после установки окна, а утеплить пеноплексом и тепофолом фольгированным.
Вопрос надо-ли ставить пеноблоки для установки окна или можно обойтись без них и если надо, то как правильно?

внутрь на плиту -пеноплекс-50мм, потом пеноблоки. боковины, пол, и потолок, тот же пеноплекс-50.

Если ложить пеноплекс между парапетом и кладкой, то как его плотно закрепить на кладке? Или сначала его закрепить на парапете и потом делать кладку? Но ведь в этом случае какой от него смысл, если между кладкой и пеноплексом будет все продуваться?

примыкания козырька и боковин рам без мостиков холода.

Что то не допонял. Поясните пожалуйста.

тройные стеклопакеты, с разными межстекольными промежутками

Собираюсь 2-х камерный 42мм.

Можно-ли поставить теплый двух-камерный стеклопакет на этот парапет? Конечно, при условии, что парапет этажом выше находится строго над моим.
Если нельзя поставить на парапет (потому что кривой или просто нельзя), то как я понимаю надо делать опорную кладку из газоблоков 600х250х100?
Если надо делать кладку, то ставить ее поверх неровной стяжки или ее надо убрать и класть блоки на бетонную плиту?
Если класть блоки на плиту, то можно их класть вплотную или почти вплотную к парапету (часть блока будет висеть в воздухе - 2-3 см.) или же надо строго всей поверхностью на бетонную плиту?

не очень понятно как этот прапет сейчас закреплен. по последнему фото непонятно, да и как то стремновато на него все равно ставить. На таком размере вес оконных конструкций будет немалым. поэтому надо делать кладку я считаю.

2-3-4. Сначала подумал чтоб использовать блоки 75 мм.. но если их распологать полностью на полу, то будет зазор между кладкой и парапетом 3-4 см бессмысленный. Лучше уж 100 мм блоки с нависанием 2-3 см. Если стяжка есть то блоки ставить на нее, если нет еще ее то ставить на бетон а стяжку потом лить. Блоки ставить вплотную к парапету и приклеивать к нему тоже. получим крепкую монолитную конструкцию.

а дальше стандартное утепеление 50 мм пеноплекс, 5-10 мм фольгоизол (или как там правильно этот материал называется. все время путаю)
далее обрешетка 10 мм, далее ГКЛ или вагонка или другой финиш.

а что за такие пакеты 3-х камернные?? везде две камеры - 3 стекла.. его достаточно.

я присоединял лоджию к комнате. вопрос холода не стоит ваще.окно постоянно открыто, и даже доп исочник тепла не выносил на лоджию.

Можно-ли поставить теплый двух-камерный стеклопакет на этот парапет? Конечно, при условии, что парапет этажом выше находится строго над моим.

Чтоб не было конфликтов с соседями сверху - лучше не надо. Сместие пакеты внутрь. Судя по фото, парапет закреплен нормально, к нему по всей длинне профтрубу и пакет на неё. От блоков, как и от стяжки, я бы отказался, нагрузку на плиты балкона увеличивают, а утепляют не столь эффективно.

DED , А железка лучше утепляет,в этот парапет закрепить лотерея,одна арматура будет попадаться.

Спасибо за ответы.

не очень понятно как этот прапет сейчас закреплен.

Закреплен намертво. Внизу и сбоку приварена довольно толстым железом. Места сварки и железяки промазаны псулом или чем-то подобным.

Если стяжка есть то блоки ставить на нее, если нет еще ее то ставить на бетон а стяжку потом лить. Блоки ставить вплотную к парапету и приклеивать к нему тоже. получим крепкую монолитную конструкцию.

Примерно так и хотел. Стяжку будет лить застройщик. Раньше ничего делать не даст (пока не сдан дом). Так что буду ставить на стяжку.

Чтоб не было конфликтов с соседями сверху - лучше не надо. Сместие пакеты внутрь. Судя по фото, парапет закреплен нормально, к нему по всей длинне профтрубу и пакет на неё. От блоков, как и от стяжки, я бы отказался, нагрузку на плиты балкона увеличивают, а утепляют не столь эффективно.

С соседями конфликтов не будет. Их это никак не затрагивает. Но я все так и думаю, что лучше блоками выложить. Будет надежнее да и вверху раму можно будет нормально закрепить. С профтрубой мне кажется получится не сильно хорошо. Я так понял если ее поставить, то верхнее крепление рамы попадет либо в щель между парапетом и плитой перекрытия либо в самый краешек плиты перекрытия.

С 1 марта 2022 г. вступают в силу новые правила Минстроя: самостоятельную обшивку и остекление балконов нельзя будет делать без разрешения. Связано это с тем, что изменяются техстандарты для строительства нового жилья.

Если проект дома не предусматривает остекление балкона, то необходимо получать разрешение на его переоборудование у местных служб;

Если у балконов дома изначально имеется остекление, то с заменой окон никаких проблем не будет и разрешение не требуется;

Любые изменения с целью создания панорамного вида балкона требуют согласования с архитектурной инспекцией.

Собственников квартир, проживающих в домах, у которых фасады закреплены в паспорте здания, могут заставить переделать или демонтировать остекление балкона. Это относится, в основном, к историческим зданиям.

Всем, кто проживает в домах и квартирах по договорам разных видов социального найма, запрещается проводить работы по самостоятельной модернизации балконов.

Все, кто имеет жилье в собственности, перепланировки на балконах проводить могут. Но только получив разрешение. Его выдадут в архитектурном управлении или инспекции. Если проект дома допускает изменения, то инспекция против не будет.

Как сделать перепланировку балкона законной

Обшивка и остекление балконов считаются перепланировкой.

А значит проводить ее нужно в соответствии с законом.

Первое, что надо сделать — это узнать у соседей, есть ли у них разрешение на остекление. Если есть, то необходимо:

1. Сделать копию действующего проекта дома (проект можно взять у застройщика);

2. Составить в произвольной форме документ, в котором указать: перечень материалов, используемых для обшивки или остекления балкона, их размер, вес и цвет;

3. Взять справку, которая подтвердит, что остекление балкона не противоречит общему архитектурному плану. Ее выдаст управляющая компания;

4. Можно приступать к работам.

Если соседи необходимого разрешения не имеют, то придется обращаться в архитектурную инспекцию (управление). Нужно будет подать заявку на рассмотрение вашего проекта по остеклению балкона. К заявке надо приложить документ с перечнем и характеристиками материалов и справку из управляющей компании.

Почему нельзя самостоятельно делать модернизацию балконов

Все балконы и лоджии и являются личным имуществом только частично.

Двери, проемы, парапеты, окна и козырьки балконов являются личным имуществом. Собственник жилища имеет право изменять их по своему желанию.

Фасад и бетонные плиты балконов относятся к общедомовому имуществу. Оно соответствует плану дома и вносить в него изменения самостоятельно не разрешается.

Что можно делать на своем балконе без получения разрешения

1. Производить замену окон;

2. Производить замену балконной двери;

3. Производить утепление стен;

4. Производить установку дополнительных стекол внутри.

Что нельзя делать на своем балконе без получения разрешения

1. Увеличивать площадь более, чем на 30 см от балконной плиты;

2. Объединять лоджию и комнату;

3. Заводить оранжерею;

4. Превращать в кладовую;

5. Стремится выделиться;

6. Остеклять, если это не предусмотрено проектом.

Штрафы за остекление балконов

Остекление балконов приравнивается к перепланировке. Если она проведена незаконно, то накладывается штраф, согласно Кодексу административных нарушений (ч.2 ст.7.21 КоАП РФ):

для должностных лиц — от 4000 руб. до 5000 руб.;

для юридических лиц — от 40 000 руб. до 50 000 руб.

Кроме того, суд может обязать привести балкон в изначальный вид. Все работы будут проводиться за собственный счет.

Другие публикации от Admin

Без ТБ. Смерть от болгарки 0
Строительство забора. Мнения форумчан. 0
Как правильно покрасить OSB 0
Как я менял радиатор 0
Какие бывают дизайн-проекты интерьера. Сколько стоят? 0

0 Комментариев 0

Каким бы не был богатым опыт специалиста, и как бы он не был уверен в себе, иногда ему нужно посоветоваться с кем-то. Общение на просторах интернет-сети уже давно стало привычным нам. Разнообразные пользователи сети – будь то профессионал или много знающий любитель – могут выставить в сеть лайфхаки (простые полезные советы на разные темы), которые могут быть с пользой применены для вашего дома.

Какие плюсы пользования ресурсами форума?

Постоянный поток интересной информации о новых идеях построек.
Простые и полезные советы для строительства.
Возможность общения с интересными людьми, опытными мастерами своего дела.
Рекомендации о выборе инструмента или материалов.
Также приятным плюсом является отсутствие рекламы, ведь пользователи такие же потребители, как и вы сами.

Последние 5 - 6 лет на рынке балконов появилась новая мода - кладка из пеноблоков. Кладку предлагают всем. Вне зависимости от размеров балкона, веса остекления и прочего.

Менеджеры в оконных компаниях буквально навязывают пеноблоки заказчикам. Они говорят, если не будет кладки, то некуда поставить остекление. Тем самым, вводят в заблуждение заказчиков. На металлический парапет они остекление ставить не хотят.

На самом деле, стенка нужна не на каждом балкончике. На следующем фото она совсем лишняя.

Кладка на балконе выполняет роль барьера. Она полностью исключает возможность сквозняка.

С точки зрения прочности - стена из пенобетона не выдерживает критики.

На лоджиях используют пенобетон толщиной 50 или 70 мм. Кладка из этих блоков не имеет жёсткости её легко разрушить резким ударом. Люди думающие что ячеистый бетон прочнее их металлического парапета заблуждаются. Прочнее металла нет ничего.

Каждый металлический парапет, за редким исключением, способен с успехом нести вес пластиковых окон. Если у вас нет цели сделать свой балкон супер тёплым, то вам незачем устанавливать кладку из блоков, достаточно фальшь стены из утеплителя и бруса.

Также заказчики думают - пеноблок тёплый, - это миф. Пеноблок не тёплый, он чуть теплее чем кирпич или бетон. Материал сделан из бетона с пузырьками воздуха в теле. Он не может быть утеплителем по определению, ведь это бетон. Любой слой пенополистирола от 30 до 50 мм превзойдет пенобетон по теплоизоляции.

Помимо полезных свойств защиты от сквозняков, кладка на балконе имеет массу минусов. Первый - утяжеляет нагрузку на плиту. Второй - она сокращает полезную площадь балкона и сокращает сильно. Третий - кладка высасывает деньги заказчиков. Четвертый минус - сроки изготовления балкона увеличивается. В прохладную погоду кладка сохнет 3-4 дня.

Послесловие

В короткой статье всего не расскажешь. Если вы хотите поставить остекление и не знаете как поступить с кладкой - позвоните нам. Мы поделимся опытом и наверняка поможем.

Парапеты этих балконов напоминают букву П, отсюда они и получили соответствующее название.

Остекление от 22 540 ₽
Отделка от 4 050 ₽
Утепление от 2 160 ₽

Цены носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой

Высота: 1 700 мм
Длина: 700 мм / 3 100 мм

Стены и потолок: 16,7 м 2
Пол: 2,2 м 2

Форма парапета этих балконов напоминает букву Г, так как они сдвоены с соседними балконами аналогичной формы.

Остекление от 18 400 ₽
Отделка от 3 420 ₽
Утепление от 1 820 ₽

Цены носят ознакомительный характер и не являются публичной офертой

Частые ошибки и рекомендации при остеклении

Вы живете в кирпичной «хрущевке», либо в пятиэтажном панельном доме и задумались над остеклением балкона? Тогда внимательно прочитайте текст на этой странице до конца. Ведь это только кажется, что никаких сложностей и проблем при остеклении хрущевского балкона быть не может. На самом же деле, неграмотный подход к работе может для вас вылиться в обрушение балконной плиты. Кроме того, не все знают, как максимально рационально обустроить застекленные «хрущевские» балконы, дабы он не превратился в хранилище хлама.

Совет при алюминиевом остеклении

Как сделать алюминиевое остекление балкона в хрущевке удобным и удешевить стоимость? Для этого необходимо установить по фасаду четыре створки без вертикальной стойки по центру. В этом случае увеличивается световой проем, такая конструкция стоит дешевле на 2-3 тысячи рублей и у вас не будет загораживающей обзор стойки. Укреплять хрущевский балкон при алюминиевом остеклении нет необходимости за исключением случая, когда металл парапета прогнил или он слишком тонкий. Но это не беда, если потребуется, мы укрепим парапет при помощи сварки.

Возможно ли теплое остекление

Знаете, какая главная беда «хрущевок»? Слабая балконная плита. Она рассчитана на смешную нагрузку. Поэтому после монтажа теплого остекления, балкон со временем может просто рухнуть на землю. Но это вовсе не значит, что вы обречены лишь на легкое алюминиевое остекление. На такие балконы отлично и без проблем монтируется теплые пластиковые окна. Правда, подходить к работе здесь нужно умеючи. Как мастера компании «Окна Фаворит».

Залог безопасности теплого остекления

Если вы делаете теплое остекление балкона в хрущевке, избежать рисков достаточно просто. Нужно лишь перенести основную массу остекления с «хлипкого» парапета и плиты на прочную стену дома. Для этого мы используем металлоконструкцию, которая на сегодня не имеет аналогов на рынке. Она крепится к стене химическими анкерами – вырвать их можно, лишь разрушив кирпич или часть плиты.

Остекление с выносом и крышей

Выносное остекление на хрущевских балконах возможно не только в холодном, но и теплом варианте. Теплое застекление балконов с выносом подоконника мы делаем с 2009 года и даем гарантию 5 лет. Кроме этого, расширяем такие балконы по полу.

Балконы на последних этажах хрущевских домов не имеют потолка поэтому появляется необходимость установки балконной крыши. Знаете, в чем главная беда таких крыш? Они часто протекают в районе стыка крыши со стеной дома, но мы решили этот вопрос и даем гарантию на протечку 3 года.

Нюансы панорамного остекления

Если вы решили установить панорамное остекление на хрущевском балконе помните, сначала необходимо сделать диагностику плиты перекрытия. Даже при легком алюминиевом остеклении плита может обрушиться, так как вы удаляете парапет, который поддерживает балконную плиту. Что касается теплого панорамного остекления, то здесь необходимо делать металлическую обвязку плиты и крепить ее к стене дома. Мы за безопасное остекление! Рекомендуем подойти к этому вопросу ответственно! Не надейтесь на авось! От этого зависит не только ваша жизнь, но и жизнь других людей.

Также мы поможем застеклить лоджию П-44Т.

Рассчитайте стоимость остекления и отделки хрущевского балкона по стандартным размерам за 25 секунд. Кроме этого, вы можете рассчитать цену обустройства балкона под ключ.

Отделка, утепление и обустройство

Хотите узнать какое утепление мы можем реализовать на вашем балконе? Какую выбрать отделку? Как рационально использовать площадь балкона? Ответы на все эти вопросы ниже по тексту.

Утепление и отделка

Отделка пола и обустройство

Уникальное утепление

Наши технологи разработали свой подход к утеплению балконов в хрущевских домах. Поэтому у наших заказчиков на балконе даже в морозный январь всегда +18 +20 градусов - в шортах можно выходить. Но и это еще не все. Мы убираем балконный блок и утепляем балконы без кладки. В этом случае балкон становится продолжением вашей комнаты. Мы прокладываем трехслойное утепление с воздушной подушкой, и по желанию заказчика монтируем теплый электрический пол, так что температура на балконе не отличается от той, что в других частях квартиры.

Рациональное использование площади

Казалось бы, площадь «хрущевского» балкона, итак, смешная, разве там можно поставить шкафы или тумбы? Можно. Наши мастера устанавливают шкафчики так, что потери площади вы почти не ощущаете, зато функциональность балкона в итоге поражает. При этом не забывайте, что объем встроенного шкафа значительно увеличивается за счет выноса подоконника. Есть и другие способы увеличения площади. Какие? Без наращивания плиты мы можем сдвинуть парапет в сторону улицы на 5-10 см. Подобные изменения снаружи не заметны, при этом вы получаете дополнительно десятки сантиметров, которые на таком балконе на вес золота.

Какой выбрать материал для внешней отделки

Что для внешней отделки лучше: сайдинг или профнастил? Для наружной отделки мы используем сайдинг и металлический профнастил, но рекомендуем использовать виниловый сайдинг. Почему? Во-первых, срок эксплуатации сайдинга более пятидесяти лет, а средний срок эксплуатации профнастила 30 лет. Во-вторых, сайдингом проще обойти выносные конструкции, и он герметичнее. В-третьих, при сильном ветре металл издает специфический звук, это конечно не критично, но сайдинг намного тише.

Нужно ли сбивать старую плитку при отделке пола

Если на полу вашего балкона есть старая плитка, которую вы не желаете сбивать считая, что она укрепляет балконную плиту, вы ошибаетесь. Плитка и раствор, на который она приклеена создают дополнительную нагрузку на плиту. В большинстве случаев старая плитка отлетает после первого удара перфоратором, так как она долгое время подвергалась внешним воздействиям окружающей среды – перепады температур и влага. Поэтому при отделке пола ее лучше удалить.

Сколько времени занимают работы

Вид работ	П-образный	Г-образный
Остекление	1 день	1 день
Отделка	1-2 дня	1-2 дня
Утепление	5 часов	6 часов

Мы застеклили балкон теплыми пластиковыми окнами, укрепили балконную плиту и ограждение. Обшили гипсокартоном, зашпаклевали и окрасили. На пол положили керамическую плитку.

Отделка балкона ламинированными панелями. Установка сушилки для белья и укладка ламината. Монтаж ветрозащитного экрана и холодное алюминиевое остекление раздвижными окнами.

Выполненные работы. Укрепление балконной плиты. Безопасная установка теплого раздвижного остекления. Отделка ламинированными панелями «Бари бежевый». Укладка ламината. Устройство глубокого встроенного шкафа.

Живем в хрущевке. Балкон маленький, но все же хотелось его нормально обустроить, сделать теплым. В другой компании нам предложили только холодное остекление балкона в хрущевке, сказали, что плита не выдержит пластиковых рам и стеклопакетов. К счастью, вышли на компанию Окна Фаворит. Осмотрев балкон, мастер сказал, что его просто надо укрепить, и можно будет поставить теплые окна. Так и сделали: один день на укрепление плиты, еще один на остекление и еще 2 дня на утепление и отделку – и вот у нас прекрасный теплый балкон!

Читайте также: