Окна в подъезде не закрываются

Обновлено: 25.04.2024

Причины поломок

Просевший вниз оконный каркас. Такая ситуация возникает в случаях, когда рама очень редко открывается и имеет широкие створки.
Неисправность в оконном механизме. Конструкции в современных пластиковых окнах хоть и надежные, но не вечные и, как и любой другой механизм, имеют свой срок годности, а соответственно могут выйти из строя.
Заклинивание вследствие попадания в проемы между створками посторонних предметов.
Заклинившая ручка. Такое происходит, когда каркас одновременно фиксируется в двух положениях. Стоит отметить, что такое характерно для «поворотно-откидных» механизмов.
Загрязнение поверхности или высыхание смазочного материала.
Вылет механизма «ножницы».

Постараемся описать решение для каждого случая как можно подробнее и по порядку.

Оконный каркас просел

Если каркас изделия просел и при этом сама створка начала упираться в нижний угол, необходимо взяться за нижнюю часть рамы и, приподнимая ее вверх, закрыть. Если все же не получилось, то следует обратить внимание на нижнюю сторону створки со стороны улицы.

В некоторых моделях окон производителем устанавливается водоотводящая планка, которая может сместиться в сторону ручки. Подобная ситуация обычно возникает при неаккуратном уходе за изделием. Нужно просто поставить водоотводящую планку на место и створку можно будет без труда закрыть.

Неисправный механизм оконной рамы

Решить проблему «подручными» средствами в большинстве случаев не представляется возможным. Самый распространенный вариант поломки это заклинивший «блокиратор». В этом случае повернуть оконную ручку очень сложно или невозможно вовсе. Что же можно сделать в подобной ситуации?

Для начала попробуйте нажать на блокиратор прилагая немного больше усилий, чем при обычном закрытии, он находится сбоку и выглядит как штырек, выступающий в среднем на сантиметр от плоскости края рамы. Если фурнитура исправна, то блокиратор зайдет в свою лунку с характерным щелчком, и провернуть ручку не составит проблемы. Если же механизм не хочет поддаваться на ваши усилия, следует прибегнуть к помощи мастера, так как дальнейшие действия могут привести к полной поломке механизма и в последующем замене окна целиком, что будет стоить гораздо дороже.

При закрытии и открытии створки обращайте внимание на правильную работу механизма, если при повороте ручки возникают трудности, не следует прилагать огромных усилий, чтобы ее закрыть.

Посторонние предметы в стыках

Многие люди, особенно в летний период времени, используют в качестве ограничителя оконной створки самые разные предметы начиная от спичечных коробков и заканчивая мобильными телефонами. Зачастую при закрытии с забытым «ограничителем», происходит «замятие» постороннего предмета в стыках. Для устранения подобной проблемы следует просто извлечь застрявшую вещь.

Современные пластиковые окна уже оснащены специальными фиксирующими механизмами. Не следует использовать посторонние предметы в качестве фиксаторов. Если такого механизма нет, стоит его купить в специализированном магазине.

Заклинившая ручка

Самый технически сложный случай и при этом самый распространенный - заклинившая ручка. Если она сломалась в открытом виде оконной створки, то в восьмидесяти случаях из ста это сработавший блокиратор поворотного механизма.

Для понимания самой проблемы стоит пояснить принцип работы данного блокиратора. Когда одна из створок находиться в состоянии «открыто» —верхняя часть петли отходит от рамы вместе с самой створкой. Именно из-за этого при повторном закрытии из того же положения створка буквально повисает на нижней петле. В этом случае, если не рассчитать усилия и резко дернуть за ручку, можно повредить механизм самой створки. Именно для предотвращения таких поломок блокиратор вам и не даст это сделать.

Для «разблокировки» ручки следует отодвинуть запорную пластинку или так называемую «клавишу» с внешней стороны створки. Этот элемент нужно прижать пальцем к резиновому уплотнителю. Важно проконтролировать, чтобы эта пластинка находилась в вертикальном положении. На разных моделях окон установлены различные варианты детали. Иногда она представлена металлическим «язычком». В таком случае также стоит прижать его к уплотнителю, но уже прилагая больше усилий, так как наиболее часто такой механизм подпружинен.

Загрязнение стыков окна и отсутствие смазочных материалов

Также стоит отметить, что иногда причиной неисправности окна может стать банальное загрязнение. Если регулярно не проводить чистку рамы, то пыль и грязь, которые скапливаются в стыках, могут повлиять на преждевременное высыхание смазочных материалов. В таком случае нужно очистить загрязненную поверхность сначала мокрой тряпкой, а затем сухой и смазать стыки специальными оконными смазками, которые наносятся на уплотнители рамы.

Во время чистки окон обращайте внимание не только на чистоту самих стекол, но и на отсутствие грязи в стыках оконной рамы.

Замена износившихся блокираторов

Есть разновидность окон, в которых установлен блокировочный механизм со сроком годности. В такой ситуации он просто изнашивается. Применять силу для решения проблемы в этом случае будет бесполезно, для исправления этой ситуации вам будет необходимо сменить блокиратор. Для этого:

Снимите створку с петель.
Снимите пластиковую накладку пассатижами с минимальным усилием, потяните за штифт петли.
Открутите пару саморезов, которые находятся на внешней стороне фурнитуры.
Удалите износившийся блокиратор.
Поставьте новый блокиратор на место старого.

Однако если вы не уверены в своих силах, то замену блокиратора стоит доверить профессионалам, так как современные пластиковые окна являются сложным механизмом и имеют очень много нюансов при их ремонте.

Вылет «ножниц»

Еще одной причиной не закрывающегося изделия может быть вылет так называемых «ножниц» из пазов. Продиагностировать поломку просто: поверните ручку и понаблюдайте за поведением блокиратора, если он есть, а ручка не проворачивается, то вероятнее всего выпали «ножницы», по ощущениям ручка будет как будто упираться во что-то.

Для начала снимите створку.
Удалите все декоративные накладки, которые расположены на тыльной стороне.
Вытащите штифт из петли.
Проверните ручку на «двенадцать часов». Примечание: В самом верху створки есть металлический элемент в виде двух одинаковых пластин, это и есть «ножницы». Данный элемент крепится прямо на петле.
Прижмите пальцем «ножницы» к уплотнителю и приподнимите их немного вверх.
Поворачивайте ручку по часовой стрелке и обратите внимание на положение направляющего элемента «ножниц».
Поставьте направляющие в пазы.
Установите оконную створку в обратном порядке.

Чтобы не допустить поломку «ножниц», производите открытие-закрытие окон не прилагая лишних усилий.

Вот такими несложными способами вы сможете отремонтировать ваше окно в домашних условиях, не обращаясь за помощью к специалистам.

В данной статье я хочу вам рассказать, как вам действовать в случае если окно в вашем подъезде разбито, кто должен вставить стекло на место выбитого и в какие сроки данные работы должны быть произведены. Так же куда жаловаться в случае если окно не остеклили вовремя, ведь ситуации когда требования жильцов игнорируются не редкость.

Разбито окно в подъезде, кто восстанавливает и в какие сроки?

Каждый многоквартирный дом обслуживает управляющая организация (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК). Управляющей организации заключен договор с жителями данного дома и управляющая организация на основании договора и по закону обязана предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества. Так же управляющая организация обязана содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество, а к общедомовому имуществу относятся в том числе окна.

На основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющая организация оказывающая услуги по управлению многоквартирным домом, обязаны содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии, в соответствии с договором и по законодательству РФ. Содержать в надлежащем состоянии здесь понимается устранение всех возникающих неисправностей в доме (за пределами квартиры собственника), к примеру сломанная дверь, отвалившаяся штукатурка или фасад здания, выбитые стела и прочее. Здесь не стоит путать общедомовое имущество с личным, все что находится в квартире собственника, за исключением труб входящих в квартиру до первого запорного элемента, все это относится в личному имуществу собственника, а все что находится за пределами квартиры, это общедомовое имущество. Если у вас в квартире сломается дверь в общий коридор или в вашу квартиру, у вас в квартире сломается окно или треснет стекло, то все это считается личным имуществом и ремонтируется оно за счет собственника квартиры.

На основании пп. «в» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в надлежащем состоянии означает в том числе поддержание в помещениях относящихся к общедомовому имуществу (входящих в его состав) установленную законодательством РФ влажность и температуру. Если окно выбито, особенно зимой или в межсезонье, то температура и влажность воздуха в подъезде не будет соответствовать нормам.

Так же на основании п. 4.8.14 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, на лестничных клетках должно быть полностью исправным остекление, стекла ни в коем случае не должны быть треснутыми и разбитыми.

А теперь самое главное, на основании приложения №2 к Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, все неисправности связанные с конами на лестничных клетках, в том числе и выбитые стекла, должны быть отремонтированы в течении 1 или максимум 3 суток с момента возникновения данной проблемы. А что касается дверей находящихся в границе ответственности управляющей организации то устранение данных неисправностей должно происходить в течении 1 суток с момента их возникновения.

При чем требования Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, обязательны к исполнению всеми управляющими организациями. Ведь на основании части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ управляющая компания должна вести свою деятельность так, что бы она обеспечивала по первых благоприятные, а во вторых безопасные условия для проживания граждан, а данные условия можно обеспечить только при выполнении всех работ в соответствии с договором и по закону, то есть качественно и своевременно.

Что делать если выбито стекло и куда об этом сообщить?

Как мы с вами разобрались, все что касается содержания общедомового имущества, это полномочия управляющей организации, так что все обращения по возникшим неисправностям общедомового имущества, нужно адресовать именно управляющей организации.

Обнаружили разбитое стекло, пишем жалобу в управляющую организацию на имя ее директора, в тексте жалобы ссылаясь на вышеприведенные правовые акты и на договор, требуем устранить возникшую проблему в течении 3 дней. Такое обращение пишется в 2 экземплярах и подается в управляющую организацию. На вашем экземпляре принимающее лицо должно поставить дату принятия и печать и передать экземпляр с отметками вам. После чего по закону проблема должна быть устранена в течении 3 дней.

Так и нужно действовать в случае если вы обнаружили разбитое стекло, сломанную дверь или еще какие то проблемы связанные с общедомовым имуществом.

Если на ваши жалобы и обращения нет ответа, что делать дальше?

Особо наглые управляющие организации предпочитают игнорировать обращения жильцов и не предпринимать никаких действий и сразу же встает вопрос, что же делать в таком случае?

Есть контролирующие органы, которые занимаются надзором в сфере ЖКХ, это Государственная Жилищная Инспекция и именно в нее вы должны подать жалобу на бездействия вашей управляющей организации и самый лучший вариант, когда будет подано сразу несколько жалоб или жалоба будет коллективной.

Жалоба пишется так же в 2 экземплярах, один остается в Жилищной Инспекции, а второй с отметками о принятии возвращается вам. В жалобе вам нужно сослаться на нормативные акты которые нарушает ваша управляющая организация, пожалуйтесь на бездействие вашей управляющей организации и в качестве доказательства приложите копию вашего экземпляра обращения в управляющую организацию (самого первого), тем самым показав, что не смотря на ваши обращения ситуация не меняется и факт халатного отношения к своим обязанностям на лицо.

Обязанности государственного жилищного надзора это предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допускаемых управляющими организациями и проверка действий управляющих компаний на соответствие нормам законодательства.

В жалобе Жилищной Инспекции потребуйте провести проверку по вашей жалобе, а так же потребуйте выдать вашей управляющей организации предписание об устранении нарушений со сроками устранения, а так же требуйте привлечь к ответственности вашу управляющую организацию по статье 7.22 КОАП РФ.

Сотрудники Жилищной Инспекции проведут проверку и привлекут управляющую организацию к ответственности.

Рассмотрение вашей жалобы по закону будет произведено в срок 30 дней.

Обычно после проверки нарушения устраняются и но если Жилищная Инспекция не помогла, то можно подать на управляющую организацию в суд и в судебном порядке добиться справедливости.

Так же у вас всегда есть возможность отказаться от услуг вашей управляющей организации и заключить договор с другой.

Видео по теме

Теперь вы знаете как действовать в таких ситуациях и если у вас остались вопросы, то задайте их на нашем сайте и получите консультацию профессионального юриста.

Горлова Дарья. Практикующий юрист компании 'Лидер' и автор более 70 статей в корпоративном блоге. Основные направления это взыскание алиментов, раздел имущества, лишение и защита родительских прав и прочие категории семейных споров. Общий стаж в сфере юриспруденции более 10 лет. В 2009 году закончила с красным дипломом НПА – Нижегородская правовая академия.

Считаете материал полезным? Поддержите проект. Поделитесь ссылкой на страницу в вашей любимой социальной сети, нажав на одну из кнопок ниже :)

Если не закрывается пластиковое окно, проблему нельзя игнорировать. Если летом это грозит только лёгким дискомфортом, то зимой сквозняки – настоящая опасность. В доме становится холодно, из-за этого могут выйти из строя батареи и электроприборы. Разбираемся, как провести диагностику и устранение простейших проблем, и когда придётся вызывать мастера.

Проблемы с ручкой

Такие проблемы всегда бросаются в глаза, их сложно игнорировать. Ручку окна заклинивает в одном положении, либо её вращение резко ограничивается. Эту деталь проще всего повредить, поэтому такие проблемы возникают в больших семьях, семьях с детьми. Повредить ручку может неправильная установка детского замка или частое открывание-закрывание.

Ручка не поворачивается полностью

Самая частая причина, из-за которой не закрываются окна. При закрытии окна ручка не приходит в нижнее положение, которое нужно для плотной фиксации. Вернуть её в нормальное положение невозможно ни физической силой, ни «правильным» приложением усилия. Створка болтается, между ней и неподвижными частями образуется зазор, в который проникает холод.

В механизм ручки попал посторонний предмет;
Механизм нуждается в смазке;
Створка сместилась, и прижимная планка мешает запорной цапфе.

Первый этап диагностики – открыть окно и проверить движение ручки в таком направлении. Если она не опускается в крайнее нижнее положение, проблема в механизме ручки, если при открытом окне движется нормально – в запорном механизме рамы. Второй этап зависит от результатов первого.

Если окно не закрывается до конца из-за проблем в механизме ручки, его нужно разобрать, почистить и смазать. Посторонние предметы – обрывки бумаги, плёнки, песчинки – удаляют. Для смазки используют машинное масло. Заменять его кулинарными продуктами нельзя. После этого работа механизма восстановится, и окно можно спокойно закрыть.

Ручку заклинило вверху

Ещё одна ситуация, при которой окно не закрывается из откидного положения. Режим проветривания успешно работает, прислонить створку к раме можно, но ручка не поворачивается ни в горизонтальное, ни в нижнее положение.

Причина, почему не закрывается пластиковое окно – действия людей. На окнах предусмотрен блокиратор, он срабатывает, если положение ручки не соответствует положению створки. Т.е. если окно было открыто в режиме проветривания, но ручку повернули в горизонтальное положение – она заблокируется. То же произойдёт, если ручку повернули при открытом окне вверх или вниз. Заблокировать механизм может резкий поворот ручки или избыточное усилие.

Чтобы закрыть пластиковое окно, если оно не закрывается, нужно осмотреть боковую сторону створки. В районе ручки находится блокиратор. Он может быть пружинным или в виде язычка. Его нужно прижать пальцем, а затем повернуть ручку. Она разблокируется, и окно закроется.

Проблемы с петлями

Если с фурнитурой все хорошо, причина неполадки может быть в самой створке. Под действием силы тяжести она провисает, это нарушает нормальную работу петель. Увидеть смещение невозможно, но фурнитура окна – тонкий механизм, который реагирует даже на небольшие изменения, из-за чего стеклопакет не закрывается при нормальной работе ручки.

Створка провисла

Когда створка провисает, она цепляется нижней частью за раму. При закрывании возникает неприятный звук, ощущается сопротивление. Если створку не отрегулировать, то со временем встаёт проблема, как закрыть пластиковое окно.

Чтобы это сделать, петли нужно отрегулировать:

Снять накладки с петель. Они защищают механизм от попадания посторонних предметов, выполняют декоративную функцию.
Найти в петлях регулировочные элементы. Они приспособлены для того, чтобы поворачивать их крестовидной или шестигранной отвёрткой.
По очереди поворачивать каждый элемент в одну и в другую сторону.
После каждого поворота закрывать окно – если ситуация улучшилась, повернуть ещё раз, если стало хуже – вернуть в прежнее положение.
Повторять регулировку до тех пор, пока окно не закроется.

При такой неисправности можно отремонтировать пластиковое окно, если оно не закрывается, не вызывая мастера. Но делать это нужно очень осторожно, проверяя работу после каждой регулировки. Если что-то из этих действий выполнено неправильно, есть риск сделать только хуже.

Видео описание

В этом видео – подробная инструкция о том, как регулировать створку окна:

Створка висит на нижней петле

Если створка висит на нижней петле, не закрывается, это не значит, что пластиковое окно сломалось. Такая ситуация – результат неправильных действий людей. Так бывает, если ручку перевести в положение между горизонтальным и верхним и открыть окно. Тогда срабатывают оба механизма – обычного открытия и проветривания, а также срабатывает блокиратор. Створка висит на одной петле, её нельзя закрыть, открыть любым способом, ручка не поворачивается.

Если окно не закрывается из-за неправильного открытия, нужно делать следующее:

Найти блокиратор и прижать его.
Перевести окно в закрытое положение, рукой прижать створку.
Повернуть ручку в нижнее положение.
Убедиться, что окно закрылось.
Открыть окно, если это нужно.

Дополнительно поддерживать провисшую створку не надо – петля выдержит нагрузку в течение короткого времени. Нельзя оставлять окно в таком положении надолго. Это может привести к поломке нижней петли, из-за которой пластиковое окно будет плохо закрываться. Если в доме есть дети или домашние животные, то такое положение створки может привести к беде.

Щели в пластиковых окнах появляются из-за износа уплотнителя. Могут быть заводские дефекты, которые проявят себя сразу или через несколько лет эксплуатации. Важно понять, почему не закрывается пластиковое окно до конца – в первом случае возможен ремонт, а во втором нужна полная замена. Чтобы это понять, нужно осмотреть место соприкосновения створки с рамой.

Методы обнаружения щелей в окне:

Рукой. Рядом с теми местами, где есть щели, кожа будет ощущать дуновение и холод. Метод работает только зимой, при тёплой погоде малоэффективен.
С листом бумаги. Этот тест определяет плотность закрытия створки. Если бумага легко извлекается, окно закрыто неплотно.
С помощью свечи. Там, где дует, пламя свечи будет отклоняться.
По влажности. Вокруг щелей всегда конденсируется влага из воздуха в помещении. Осенью это мелкие капельки, зимой – лёд.

Видео описание

В видео – определение щелей при визуальном осмотре

Мастера по ремонту окон используют измерительные инструменты, чтобы определить, почему пластиковое окно не закрывается из режима проветривания, и что с этим делать.

Если вызвать мастера в ближайшее время не получится, можно принять самостоятельные меры. Проще всего это сделать для окон, в которых предусмотрены несколько режимы работы. Обычно их 3 – летний, зимний и нейтральный. Если износился утеплитель, окно переводят на зимний режим с максимально плотным прилеганием створки к раме. Это временная мера, она не останавливает разрушение уплотнителя, но прекращает попадание холодного воздуха.

Более надёжный способ, как починить пластиковое окно, если оно не закрывается – замена уплотнителя. Это действие лучше доверить профессионалам. Самостоятельно поменять уплотняющий материал можно, но рискованно – он может лечь неправильно или оказаться слишком толстым. Трещины, расхождения или заводской брак лечатся только одним способом – заменой окна.

Заключение

Здравствуйте! Живу в многоквартирном пятиэтажном доме на третьем этаже. Дом обслуживает ТСЖ. Сосед, живущий надо мной (на четвертом этаже) постоянно открывает окно на лестничной площадке между третьим и четвертым этажами. На вопрос зачем он это делает, говорит, что ему мешают запахи в подъезде. При этом он не открывает окно между четвертым и пятым этажами!! Сейчас наступил зимний период года и открытое на круглосуточное проветривание окно меня совсем не устраивает, т к происходит охлаждение стены комнаты, граничащей с подъездом, тем самым снижая в ней температуру.

Согласно ГОСТу 30494-2011 в подъезде должен быть определенный температурный микроклимат. И согласно Постановлению Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 пункт 3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на ПЕРВОМ И ВЕРХНЕМ ЭТАЖАХ одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

В связи с этим вопрос, могу ли я на оконную раму поставить замок с ключом? Председатель дома мне дал добро на установку, но, учитывая, что окно все же общедомовое имущество не будет ли с моей стороны это считаться самовольно поставленным? В подъезде всего десять квартир, из них жильцы трех квартир, не считая моей, тоже недовольны поведением соседа. остальным жильцам подъезда все равно, т к они проживают ниже, поэтому подписи об установке замка собрать мне не удастся.

Окно у нас пластиковое, ручку мы с него сняли, но он купил свою и теперь ходит открывать с ней.

Еще интересует вопрос по пожарной безопасности, какие постановления существуют в отношении окон на лестничных клетках?

Как мне закрыть окно не нарушая правила?

Как мне закрыть окно не нарушая правила?
Наталья

Вы правильно заметили, что речь идет об общедомовом имуществе.

ч. ст. 36 ЖК, Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Если достигнуть устной договоренности не удастся, проводите общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по результатам которого будет принято соответствующее решение.

Здравствуйте, поясните, пожалуйста, ситуацию по поводу требования неустойки с подрядчика. Договор в приложении. Доставка окон по факту осуществлена 8 мая 2021 г., по договору монтаж в течение трех рабочих дней, т.е. 11, 12, 13 мая, после чего должен быть подписан Акт о выполненных работах. Монтаж фактически начат 12 мая и по вине подрядчика на настоящий момент не окончен из-за того, что не все детали были доставлены, обещают завершить монтаж 22 мая. В договоре прописана неустойка (п. 5.2), но непонятно, что имеется в виду под "вывозом" и с какого дня рассчитывается неустойка: с первого или с десятого. Возможно ли истребование неустойки в соответствии с договором или можно заявить о неустойке в силу закона?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Я живу в многоквартирном доме на первом этаже, где недавно был сделан ремонт в сан.узле моими средствами и силами. Несколько дней назад я обнаружил протечку трубы, что находится под полом, где как раз проходят общедомовые трубы. Я узнал, что до первого запорного крана в квартире ответственность за сантехнику несёт наша УК. Я обратился к ним, рассказал ситуацию, приехали мастера, осмотрели объект и подтвердили, что эта проблема лежит в зоне их ответственности. Далее начальник УК мне устно сообщил, чтобы я сам вскрыл напольное покрытие в сан.узле для получения доступа к месту протечки, аргументируя тем, что квартира приватизированна, поэтому они не имеют права сами вскрывать полы. На мой вопрос о материальных возмещениях за демонтированное мной напольное покрытие, за демонтаж стяжки и.т.д. получил ответ, что с их стороны будут выделены работники, которые только сделают укладку плитки в том месте, что я вскрыл. Все материалы для ремонта (кроме протёкшей трубы) мне сказали приобретать за свой счёт. Подскажите, кто в данной ситуации отвечает за ремонт помещения и кто должен за это платить. Спасибо!

Здравствуйте! Вообще, я в курсе, что владение жилым помещением с отдельным кадастровым номером, представляющим из себя часть дома с отдельным входов и лицевым счётом на участке ИЖС 2-3 сотки - это нормальная практика по стране. Но хочу, все-таки спросить, так ли минимальны риски, что такой дом на 2-х хозяев (2010-го года регистрации частей и постройки) вдруг сочтут многоквартирным и настойчиво попросят снести? Рассматриваем предложение о покупке выделенной части, хотим понимать риски. Московская область. Ещё вопрос - в доме поломано водоснабжение, сама поломка где-то на участке, водоснабжение централизованное. Продавец пожилой и не хочет заниматься ремонтными работами, готов уступить в цене ровно стоимость этих ремонтных работ, лишь бы это сделал кто-то другой. Нам как потенциальным покупателям не очень понятно, как можно выполнить оценку стоимости таких работ и прописать обязанность продавца их оплатить, какие можете дать рекомендации? Мне пока кажется не очень вероятным даже, то, что с нами в статусе покупателей кто-то будет из водоканала даже разговаривать.

В нашем четырехэтажном доме управляющая компания установила новые пластиковые окна в подъездах.И только на четвертом этаже окна открываются.Остальные глухие.Подскажите пожалуйста,есть ли какие-то нормы,регулирующие этот вопрос?Большинство жильцов совершенно не устраивает,что окна не открываются,считают это небезопасным,например в случае пожара

Существуют специальные строительные нормы, нормы СНИП, СНАП, которые тесно связаны с безопасностью людей, контролируемой различными государственными структурами. Глухие окна в подъезде нельзя устанавливать. Подрядной организации, которая выполняла \установку окон в принципе все равно, они исполнили условия договора и все. Все вопросы к заказчику, то есть управляющей компании, которая заказывала установку данных окон. Следует письменно обратиться жилищную инспекцию изложив суть обращения, чтобы последние инициировали проверку. Параллельно, обратиться в прокуратуру района с таким же письменным заявлением.

Василий,благодарю за ответ.А какой именно СНИП регламентирует этот вопрос Вы можете подсказать?

ГОСТа 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия» (введен в действие постановлением Госстроя России от 06.05.2000 N 37) и пункта 5.1.6 ГОСТа 23166-99 «Межгосударственный стандарт. Блоки оконные. Общие технические условия» (введен в действие постановлением Госстроя России от 06.05.2000 N 41)

ремонт в подъезде многоквартирном доме не делали более 10 лет и постоянно делают отписки что ждите. жил инспекция тоже не помогает

Добрый день,приобрели квартиру в двухквартирном доме,с землей в общедолевой собственности 8 соток,дом разделен по документам Узнали ,что земля под застройку отнесена и отстраивать новый дом не получится,тк не разрешат узаконить постройки. Дом находится в аварийной ситуации.Как выйти из ситуации?Как законно построить с увеличением площади или хотя бы отстроить то что было И возможно ли разделить землю?

Здравствуйте, такой вопрос дело было вечером дочь 14 лет была дома одна мы с супругой вышли на прогулку нас не было дома,к дочери пришла подруга, ей надо было ключи от подъезда чтобы зайти в подъезд она скинула ключи с 5 этажа и попала на припаркованный авто близко к дому в 5м. на капот где появились небольшие вмятинки и царапины, мы пришли домой нам никто ничего не сказал, на следующий деньой после заявляет я сосед хозяин той самой машины и заявил что с нашей квартиры скинули ключи на капот он съездил на мойку и обнаружил две вмятимы и царапины, что ключи упали увидел другой сосед с 1 этажа, вообщем мы посмотрели там еле видно вмятинки, вообщем машине примерно 10 лет на краю капота облазиет краска видно до железа, вообщем я ему сказал что ничего восстановливать не будем потому капот и без этого требует ремонта, что за наш счёт хочешь капот сделать. Вообщем он сказал что будет писать заявление в полицию. Что посоветуете?

Читайте также: