Обработка стен в новостройке

Обновлено: 14.05.2024

Усаживаемся поудобнее! Нет, это мы не вам! Это — вашему дому.

Постоянный автор Houzz, интерьерный журналист. В разное время работал корреспондентом, редактором, шеф-редактором в разных изданиях г.Санкт-Петербурга. Активно писал об интерьерах для сайта 4living.

Как известно, квартиры на вторичном рынке отличаются от жилого фонда в новостройках так называемой осадкой (в просторечии — усадкой) здания: в зависимости от типа конструкции грунт под домом может « утрамбовываться » от года до пяти лет, « украшая » интерьер трещинами на краске и « поехавшими » обоями. Этого, конечно, может и не произойти — но вот как узнать заранее?

Многие строители рекомендуют перед въездом в квартиру сделать недорогой черновой ремонт, а капитальную отделку отложить на год-два. За это время проходит активная стадия осадки. Другие считают, что для технической осадки достаточно того времени, пока дом строится, а от движения грунтов все равно не уберечься — на болотистых зыбких почвах здания «гуляют» десятилетиями.

Но и те, и другие рекомендуют отложить капитальную отделку как минимум на год, поскольку есть еще один важный нюанс: в новом доме ремонт делаете не только вы, а еще и соседи. Вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие сюрпризы соседского ремонта легче переносить, не вложив в отделку квартиры всю душу и сбережения. Кроме того, даже стяжка, умноженная на число квартир, прилично увеличит вес высотки, а ведь еще появятся новые стены и прочие архитектурные элементы! И потяжелевший дом снова начнет «садиться»… Так что все же черновой ремонт предпочтительнее.

Что такое черновой ремонт
Прежде всего — отсутствие фанатизма в выборе материалов и доведении операций до эталонного идеала. Нет нужды выравнивать пол под укладку паркета — зашиваем фанерой и кладем линолеум или ламинат (потом можно быстро снять); вместо декоративной краски клеим толстые недорогие обои и т.д.

Помните, что у дома есть гарантийный срок (обычно пять лет). Строительные недочеты, проявившиеся в это время, застройщик должен ликвидировать за свой счет. Конечно, в реальности он будет придумывать тысячи причин, чтобы этого не делать. Но ели вам удастся настоять — « работа над ошибками » вновь угрожает уничтожить ваш ремонт.

Совет: Пусть отделка будет качественной (нет ничего более постоянного, чем временная работа и временный ремонт), но бюджетной.

Кирпичный дом
Кирпичные дома усаживаются годами. Правда, делают они это равномерно — полы, скорее всего, останутся горизонтальными, а вот стену может и покоробить. Все то же относится и к монолитно-кирпичным строениям. Кирпичная кладка — надежная и долговечная, но в первый год усыхает по швам. Каждый шов подсядет на доли миллиметра, но в масштабах целого дома речь уже пойдет о сантиметрах, так что краска на вашей стене может растрескаться, а штукатурка — отстать от основы.

До качественного ремонта в кирпичном доме рекомендуется выждать год — пока дом окончательно « усохнет » . В этом смысле муниципальная отделка « под ключ » может оказаться благом: такую как раз не жалко через год-другой ликвидировать ради нормального ремонта.

Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности — виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски. Они компенсируют незначительную равномерную усадку.

Панельный дом
Панельный дом состоит из бетонных плит, скрепленных друг с другом. Эта конструкция быстро возводится, но много весит. « Панель » заметно просаживается, но зато быстро « успокаивается » — в среднем на осадку уходит год.

Гибкая конструкция дома обеспечивает ему надежность даже при видимых глазу перекосах, но полы и потолки при этом уже не покажут правильную горизонталь и вертикаль.

В панельном доме можно не опасаться « вспученных » стен — перекосы и трещины пойдут по углам и стыкам плит. Сама плита как была ровной, так и останется. Увы, в углах трещины могут быть такими, которые никакой винил не снивелирует, так что не тратьтесь на хорошие обои. Кроме того, после осадки дома вам наверняка придется выравнивать пол, поэтому нет смысла сразу класть дорогую плитку — выбирайте материалы легкого демонтажа (ламинат, линолеум).

Монолит: с кирпичом и без
Монолитный дом представляет собой целостный каркас, который оседает без перекосов, прямо вниз. Но это при условии, что при его возведении были учтены все геологические нюансы (экспертизы, определенная последовательность укрепляющих мероприятий) и строители ничего не упустили на этапе котлована. Если же технология была нарушена, здание может целиком перекосить. Выяснится это в течение года. Так что есть возможность подождать с ремонтом — ждите.

Квартиры в монолитных домах, как правило, сдаются вовсе без отделки — со свободной планировкой. Такая технология строительства позволяет возводить дома без внутренних несущих стен, а уж с перегородками, которые вы возведете своими руками, вряд ли что-то случится.

Типы отделки от застройщика
Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой. Отделка « под ключ » обычно подразумевает уже нечто большее —например, встроенную кухню с техникой, встроенные шкафы. Иногда покупатель может выбрать тип отделки — и тогда удастся предусмотреть риски, связанные с ремонтом новостроек. А иногда приходится отталкиваться от имеющегося.

Без отделки
Голая бетонная коробка — так зачастую выглядит жилье со « свободной планировкой » . В квартиру с бетонными стенами заведены коммуникации — и все. Самостоятельно придется монтировать не только межкомнатные перегородки, но и разводку труб и электросетей, устанавливать сантехнику, делать всю черновую работу: стяжку, штукатурку, выравнивание. Плюс — можно сразу вложиться в качественную отделку (допустимо в монолите) и сделать все « под себя ». Минус — ремонт потребует кучу сил, денег и времени.

С черновой отделкой
Черновая отделка подразумевает, что в квартире есть все внутренние перегородки, заведены все коммуникации, стены и потолок оштукатурены и зашпатлеваны. Пол выровнен обычной бетонной стяжкой. Провода доведены до мест, где будут розетки, трубы — до смесителей. Иногда установлена недорогая сантехника. На потолке — крюк для люстры, под окнами — радиаторы.

В черновой отделке сдаются, как правило, квартиры в панельных домах. Осмотрите углы: если там уже есть трещины, значит, дом активно « садится » . Учтите этот момент.

С чистовой отделкой
Чистовая отделка подразумевает квартиру, готовую к заселению.
Это самый быстрый способ отметить новоселье и самый рисковый ремонт с точки зрения последствий осадки. Стены уже закрыты обоями, потолок окрашен, плитка наклеена. Проблемные места обнаружить сложно.

С другой стороны, если вы разумно решили не делать полноценный ремонт пару лет, такую отделку, возможно, стоит рассматривать как временный компромисс. Ремонт от застройщика выходит дешевле за счет оптовых закупочных цен на материалы и поточного производства работ. Поскольку строительная организация дает гарантию на отделочные работы, спросить с нее в случае возникших проблем гораздо проще, чем с бригады шабашников. Плюс экономится время.

Акт приемки-сдачи
Прежде, чем вы получите в руки ключи, вы должны подписать акт приемки-сдачи квартиры. Внимательно осмотрите жилье: после подписания документа почти все внешние изъяны отделки будут вашей проблемой. Пригласите опытного строителя (отделочника) на приемку жилья — он сразу увидит огрехи. Даже заплатив специалисту за консультацию, вы сэкономите время и деньги, заставив застройщика устранять недочеты за свой счет. В таких случаях они обычно не сопротивляются: чем быстрее выровняют пол или стену, тем быстрее закроют сделку.

Еще один юридический момент. В договоре со строительной компанией есть места, касающиеся отделки, — на этапе котлована они большинству покупателей кажутся не особенно интересными. Так, по закону застройщик может сдать вам только полностью готовое жилье. Все остальные варианты — с черновой отделкой или без — считаются « незавершенным строительством » . Соответственно, если вы приняли по акту «незавершенку» , то и претензии к отделочным работам предъявлять не должны. У порядочного застройщика в договоре четко прописано, за какие из работ он несет ответственность и указаны гарантийные сроки. Если не прописаны — не соглашайтесь подписывать акт под честное слово: мол, « на следующей неделе мастер придет и все исправит ».

Перепланировка
Считается, что проще всего с этим делом в монолитных домах: несущих стен внутри квартиры нет, планируй как хочу, перегородки из гипсокартона или пазогребневых блоков согласовывать не нужно.

Это не так. Свободная планировка — это маркетинговая хитрость. На самом деле у любой квартиры есть конкретная планировка жилых и подсобных помещений (ее можно увидеть на поэтажном плане БТИ). То, что в квартире нет стен, еще не значит, что их не должно быть, — просто застройщик по договору делегирует эту обязанность вам. Часто настоящая планировка комнат обозначается в квартире контуром — в один кирпич. Отступите от этих границ — и будете обязаны согласовывать перепланировку в соответствующих службах. Впрочем, если жилая площадь не изменилась, а «мокрые зоны» не выросли за счет комнат, новый план вам утвердят.

Важно! По закону кухню и санузлы нельзя устраивать над жилыми помещениями. Кроме этого, запрещается переносить стояки и батареи отопления. В случае, если вы получаете квартиру со свободной планировкой, никаких радиаторов там может не стоять вовсе — задайте этот вопрос сразу, при заключении договора, чтобы не оказаться в роли нарушителя. Бывает, что строители, пользуясь неопределенностью практики, сдают жилье даже без стояков! Это совершенно недопустимо и противоречит требованиям закона. Не подписывайте акт и требуйте от застройщика завершить работы по монтажу общедомовых труб.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Наймите проверенного профессионала для перепланировки в новостройке – Дизайнеры интерьера на Houzz

До отделки
Не знаете, с чего начать? Пока дом усаживается, как раз имеет смысл заняться проектом перепланировки — если она вам, конечно, нужна. Дело это небыстрое, но во многих случаях неизбежное: далеко не каждую переделку узаконят по факту. Не говоря уже о том, что любое вмешательство в несущие конструкции может быть опасным для жизни. Только архитекторы, имея на руках всю документацию по дому, смогут рассчитать, какие возможны риски и какие усиливающие конструкции потребуется возвести дополнительно.

План квартиры кроме перегородок будет включать разводку коммуникаций — электрических кабелей, отопления, водоснабжения. Продумайте заранее все сценарии освещения и точки подключения электроприборов. Гораздо удобнее иметь розетки во всех нужных местах, чем бегать по квартире с удлинителями или штробить стену по готовой отделке, оставляя шрамы на сердце.

В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
Воспользуйтесь услугами экспертов – Электромонтажные работы на Houzz

Перегородки
Любая перегородка на новом месте будет считаться перепланировкой, поэтому должна быть отмечена в плане квартиры.

Кирпичные стены внутри квартиры сегодня редко делают в любых домах — слишком дорого, дает большую нагрузку на пол, приличная усадка, ограниченная толщина. Легкие перегородки из гипсокартона и дешевле, и монтируются быстрее, и возможностей предоставляют больше. Это самый предпочтительный материал для ремонта в новостройке. Чтобы предотвратить трещины при усадке, необходимо оставлять зазор между листом и полом (потолком) в 30-40 мм.

У стен из ГКЛ есть два минуса: плохая тепло-шумоизоляция (а если добавить утеплитель, то теряется выгода в цене) и низкая прочность материала — без закладных (фанера или брусок, закрепленные на каркасе) не удастся повесить даже плоскоэкранный телевизор — не то что мебель. Поэтому для перегородок практичнее использовать пено- и пазогребневые блоки шириной 10 см.

Усадочные подвижки и здесь диктуют свои особенности. Если навешивать дверь по полной схеме, с анкерами устойчивости, конструкцию c большой вероятностью поведет от усадки. С другой стороны, без этих ухищрений дверь не будет висеть достаточно надежно. Решать вам: возможно, в первый год стоит оставить входную дверь только на анкерах безопасности. Через год-другой, когда дом осядет, выровняете коробку, навесите дверь как положено, запените и отделаете окончательно. А до тех пор лучше не хранить в квартире ценные вещи.

Совет: Худший вариант крепления входной двери в «гуляющей» новостройке — штыри на сварке. Их уже не выкрутить, так что срезать придется болгаркой.

Отделка потолка
Новоселам советуем натяжной потолок: пластичный материал гарантированно не пойдет трещинами. И (кто от этого не застрахован!) смягчит урон, который способны нанести соседи сверху — полотно удерживает до 100 литров воды.

Некоторые умельцы делают гипсокартонные потолки и в новостройках, проклеивая стыки со стеной компенсирующей пористой лентой. Насколько такой подход оправдает себя — предсказать трудно. В кирпичных и монолитных домах, если они построены без нарушения технологии, усадка не должна сопровождаться бурными деформациями здания, и фокус с компенсационной лентой с большой вероятностью удастся.

Можно просто окрасить оштукатуренный потолок краской на водной основе (лучше вододисперсионной — она не смывается при влажной уборке, а пыли при ремонте будет предостаточно) или оклеить обоями под покраску. От прорывов стояков это не спасет, но и заменить/отремонтировать такое покрытие будет несложно.

Можно и вовсе оставить потолок голым (как на фото). Это модный прием — обнажение бетонных поверхностей: выглядит брутально и современно.

Отделка стен
Чем выравнивать —гипсокартоном или штукатуркой? По затратам на материалы обшивка стен ГКЛ соотносима с оштукатуриванием-шпатлеванием более или менее ровных стен. За работу во втором случае вы отдадите гораздо больше. Но при монтаже потеряете от 1 до 5 см по периметру комнаты.

От заметных подвижек стен штукатурка, конечно, с кирпича посыплется и потрескается на панельных стыках. Если в монолитных домах можно выбирать любой способ выравнивания, то в кирпичных и панельных разумно будет выровнять в один слой штукатурки — под временную чистовую отделку. А через год-два заделать все трещины и вывести идеальную вертикаль.

Чем опасны не заделанные трещины в стене или углу? Они выпускают тепло и становятся источниками сырости, создавая идеальную среду для распространения плесени. Поэтому после окончания усадки дома рекомендуется снять обои и внимательно обследовать стены.

Если вы готовы следовать рекомендациям строителей и отложить капитальную отделку на пару лет, не стоит пользоваться пластифицированными отделочными материалами. За счет специальных добавок они будут тянуться и деформироваться вместе со стенами и углами. Да, отделка не пострадает (то есть внешне вы ничего не заметите), но трещины-то никуда не денутся. В итоге вы можете получить куда более серьезные проблемы.

Обои или краска?
Выбирая между обоями и окраской стен, смотрите на материал. Монолит ни к чему не обязывает (хотя от вибраций соседского ремонта может пострадать и фактурная штукатурка), в панельных домах трещин следует ожидать только в углах, поэтому их можно штукатурить и шпатлевать. А вот кирпичные стены, вполне возможно, придется перештукатуривать. Поэтому шпатлевка под краску не имеет смысла, лучше поклеить обои.

Какие обои выбрать?
На пластичной (тянущейся) основе: флизелин — идеальный вариант. Кстати, стены под покраску также имеет смысл укрепить флизелином. Однако отделочники часто не рекомендуют окрашивать стены в новостройках. Трещины, если они возникнут в процессе осадки, пойдут и по краске — и смещение флизелина здесь не лучше «молнии» в углу. Увы, если заштукатурить трещину несложно, то закрасить один участок уже не выйдет — краска со временем меняет оттенок, и более свежая будет отличаться внешне. То есть перекрашивать придется всю стену или комнату.

Другое дело — обои под покраску, которые помогут скрыть небольшие трещины.

Отделка пола
С полом тоже не все так однозначно. Если вы получили голые плиты без стяжки — ее придется сделать. Но какую? Обычная цементно-песчаная вполне может выдержать движения стен, если будет защищена демпферной лентой по краям. На больших площадях делают также компенсационные швы, заполненные силиконом. Кроме того, стяжка должна быть разделена по комнатам, то есть не быть единым полотном.

В новостройке уверенно себя будут чувствовать сухие и полусухие стяжки, как и черновой пол на лагах. Их преимущество —
время: один миллиметр ЦПС сохнет сутки, а их может быть 50! С другой стороны, сохнет — не значит нельзя ходить. Это значит, поверх свежей стяжки нельзя заливать выравниватель.

В качестве напольного покрытия для первого ремонта в новостройке лучше выбирать линолеум. И дело тут даже не в деформации здания. Любой чистый пол делается с отступом от стен, поэтому усадочные процессы на него не влияют. Однако здание в первый год будет активно отдавать влагу, набранную за время строительства, поэтому паркет и ламинат попросту поведет. Убрать линолеум легче и дешевле, чем разбирать паркет.

Есть еще одна хитрость, которая позволит сэкономить на последующем ремонте. Линолеум в новостройке кладете прямо на стяжку, без подложки — и в первый год смотрите, как он протирается. Это поможет вам точнее рассчитать количество равнителя. Если линолеум толщиной 4 мм протерся до дырки — значит, там бугор 8 мм. До белого основания — значит бугор равен его толщине, 4 мм. Прибавим такой же допуск на впадины — итого получается 16 мм. Даже с запасом в 1,5 раза выходит, что выравнивателя нужно наливать не больше 25 мм. Если заливать «не глядя», по рецепту, выйдет слой толщиной 40 мм. Экономия очевидна.

Коммуникации
Осадка дома никак не скажется на электрической разводке, так что эти работы можно делать раз и на века.

Что касается сантехнических работ, то здесь категорически запрещено прятать трубы (в том числе стояки) в стены. Причина все та же: дом усаживается, и труба может потечь, причем вы об этом сразу и не узнаете. Это правило касается не только новостроек.

Окончательная отделка
Как понять, когда можно приниматься за окончательный ремонт жилища? Точное время должен сообщить ваш застройщик: он обязан проводить замеры и контролировать здание. Если этого не происходит, вы вправе провести необходимую экспертизу за свой счет, получив с застройщика компенсацию по суду.

На практике некоторые новостройки так долго проходят госприемку, что «счастливые» хозяева годами ждут получения ключей. И в этом случае, конечно же, вы сразу можете приступать к полноценному ремонту и окончательной отделке квартиры. Тут уж ни в чем себе не отказывайте! В рамках закона, конечно.

Косметический ремонт в ожидании капитального — во что имеет смысл вкладывать деньги

В силу жизненных обстоятельств далеко не каждый готов одномоментно вложить в ремонт крупную сумму. А потом еще «жить на стороне» в ожидании, когда закончатся строительные работы. Ремонт в новостройках и вовсе может испортить усадка: вкладываться в него серьезно и сразу нет особого смысла.

Ваш выход — временный ремонт: достаточно качественный для того, чтобы без мук сердца прожить в нем года три. Но при этом не остаться в окружении бюджетных решений на две последующие пятилетки.

Договоримся НЕ экономить на:
►входной двери;
►хороших стеклопакетах
►электропроводке;
►трубах и радиаторах.

Если с одним из этих элементов что-то не так, он испортит вам жизнь задолго до того, как вы решитесь сменить временный ремонт на постоянный.

Можно сэкономить:
►На оштукатуривании и выравнивании стен в тех местах, где НЕ укладывается плитка и не примыкает шкаф (будут щели и косые швы).
►На цене отделки (брать бюджетные материалы).

Совет: Первые год-два новые дома имеют обыкновение «гулять» в большей или меньшей степени, в зависимости от материала и добросовестности застройщика.

Временная мебель или постоянная
Если вы уже определились с планировкой и в ходе будущего глобального ремонта не собираетесь кардинально менять границы комнат, можно сразу заказывать встройку с прицелом на годы. Даже если придется потуже затянуть пояс и какое-то время пожить без мебели вообще.

Однако имейте в виду: качественную мебель, которой вы планируете пользоваться и после основного ремонта, на время отделочных работ «нового ремонта на-века» придется куда-то вывезти. А это уже аренда контейнера, оплата грузчиков и сборщиков — то есть дополнительные траты.

Временная мебель DIY или недорогие решения из масс-маркета, в свою очередь, помогут сэкономить. Когда вы решитесь на основательный ремонт, ее можно продать на сайтах вроде «Авито».

Сохранить «бесплатный» муниципальный ремонт
Это звучит спорно, но, если задуматься, в этом есть свой смысл. Когда вы душой не соединены с муниципальной отделкой, вы не будете страдать от возможных последствий усадки и с замиранием сердца ждать появления щелей на полу и стенах. Какая вам разница, зальют ли вас ваши ремонтирующиеся соседи, если все равно через пару лет — нормальный ремонт. И вы куда благодушнее будете относиться к чужим ошибкам на стройке вроде пробитой плиты перекрытия соседями, неудачно пытавшимися повесить люстру.

Совет: используйте материалы, которые просто демонтировать. Скажем, линолеум или ламинат через пару лет снять легче, чем приклеенную паркетную доску. Вместо того чтобы тратить силы и время на укладку «простенькой» плитки (ее ведь потом сбивать со стен), идите путем монтажа панелей в ванной и вместо фартука на кухне.

Купить «ремонт от застройщика»
Не обязательно это «зло». В примере на фото при ремонте оставили керамогранит, который как раз был уложен строителями. Выбирайте не самый эконом-вариант, и тогда с этим временным ремонтом вполне можно прожить 5-7 лет — накопить деньги на тот, что хочется.

Лучший декор — его отсутствие
Еще одна идея — оставить голые поверхности без отделки вообще. Используйте этот повод для экспериментов в стиле лофт. Даже если вы не самый горячий поклонник индустриальной эстетики, бетонный потолок и открытые коммуникации можно на время превратить в забавную особенность интерьера.

Что сохранить из «старого наследия»
Среди элементов, которые можно сберечь, — элементы лепнины, кованые детали и старый паркетный пол (покрыть его новым слоем лака или краски всегда проще, чем полностью менять покрытие).

Если бюджет и сроки серьезно ограничены, положите строительный оргалит поверх стяжки и стелите линолеум. Это самый бюджетный подход — и, к тому же, самый разумный, если вы имеете дело с новостройкой. В первый год здание будет активно отдавать влагу: есть риск, что паркет и ламинат поведет. К тому же, снять линолеум через пару лет легче и дешевле, чем разбирать паркет.

Впрочем, перед укладкой любого нового покрытия лучше провести подготовку пола по всем правилам. Наливные полы можно использовать, если основание ровное: в противном случае придется брать много материала, и прием перестанет быть быстрым и бюджетным. Неровный пол? Ну что ж, вам предстоит обыкновенная ЦПС и месяц жизни на даче (пока высохнет).

Совет: Нередко в квартирах старого фонда остаются старые двери или ненужная мебель. Если их уже стыдно использовать по назначению, придумайте для них новую неожиданную роль — апсайклинг не только актуален в современных интерьерах, но и показывает экологическую сознательность владельцев.

В хрущевке или панельном доме такой фокус, конечно, не провернешь: здесь придется идти по стандартному сценарию «качественная черновая отделка и временные покрытия».

Экспресс-ремонт потолка
Если потолок нуждается в ремонте, а бюджет — в строгой экономии, выбирайте натяжное покрытие. Это касается и квартир, где в порядке стены: от монтажа натяжного потолока в разы меньше грязи. Решение оклеить потолок обоями — на любителя.

Когда у вас появится возможность, вы конечно же все сделаете по уму: снимете полотно, зашпаклюете трещины, нормально отштукатурите или сделаете подшивной потолок из ГКЛ. Но только после того, как закончится усадка и риск трещин будет минимален.

Проблемы стен
Масштаб отделки стен полностью зависит от того, в каком состоянии они находятся и сколько вы готовы потратить на их преображение. Но, в любом случае, начать придется с основательной зачистки старого покрытия, а заодно избавиться от появившегося грибка из межплиточных швов и убрать трещины (они не только портят облик финального покрытия, но и гарантируют теплопотери).

Трагический вариант: поверхность выглядит ужасно, бюджет строго ограничен. В этом случае недостатки стены лучше всего маскируют толстые виниловые обои с ритмичным рисунком. Но, во-первых, они нравятся далеко не всем, а во-вторых, скрыть несовершенства — это еще не значит избавиться от них. Рано или поздно стену все же придется выровнять.

Вариант компромиссный (он же самый разумный): вы ровняете стены качественно и оформляете их бюджетными материалами в расчете на то, что замените их через пару лет. Например, соглашаетесь на обои из масс-маркета вместо окрашивания (которое требует очень качественной работы штукатура).

Вариант творческий и непритязательный — выкрасить стены в один тон. В случае совершенной непритязательности, можно красить как угодно, даже поверх отвалившихся фрагментов штукатурки (и само собой, можно подавать этот богемный шик как продуманную концепцию).

Это архивный материал: статья впервые опубликована в 2016 году, актуализирована в 2022-м

Уют в квартире важен для любого человека. Он позволяет расслабиться после напряжённого трудового дня, забыть на время о повседневных заботах и просто приятно провести досуг. Создание радующей глаз домашней обстановки начинается с "ухоженных" стен. Наиболее предпочтительным вариантом облицовки до сих пор остаются обои. Клеить их умеют многие. Но как правильно подготовить помещение для их нанесения, знают лишь специалисты. В этой статье раскроем все секреты технологического процесса обработки стен перед оформлением их обоями.

Как должна выглядеть идеальная стена

В советское время при смене декоративного покрытия часто практиковали наложение новых обоев прямо на старые или на газеты. Толстые настенные слои можно встретить во многих "возрастных" домах и квартирах. Принцип "и так сойдёт" современное общество отвергает, предлагая взамен рациональный подход и выверенные расчёты. Грамотная и красивая отделка помещения новыми полотнами зависит от состояния стен. Определить качество основания и объём ремонтных работ можно, только сняв предварительно прежнее покрытие. Опытные мастера выдвигают следующие требования к поверхностям под поклейку обоев:

Основание должно быть чистым и свободным:

от предыдущих полотен, краски и других возможных покрытий;
от шурупов, гвоздей и т.п.;
от грибковых поражений - очень важный фактор, сильно влияющий не только на внешний вид жилья, но и на здоровье его владельцев.

Без трещин и многочисленных пор, что поспособствует надёжному прилипанию материала к поверхности.
Основание обязано быть ровным и гладким. Предположение, что новая шпалера скроет все дефекты, в корне неверно.
Стена должна быть хорошо высушена. В противном случае обойный клей, в состав которого входит вода, не сможет крепко прицепить полотно к стене. Увеличение температуры в помещении вообще приведёт к отслаиванию шпалер.
Одинаковая окраска основания имеет серьёзное значение при выборе тонких обоев светлых тонов, иначе различие цветовых гамм будет заметно и после ремонта.

Учитывая вышеуказанные критерии к подготовке поверхности под поклейку, вы создадите прочное качественное основание и максимально комфортные условия для дальнейшей работы.

Зачем обрабатывать стены

Многие не понимают, почему лёгкий процесс поклейки обоев нужно усложнять тщательной подготовкой стен. К тому же это очень затратное по времени и деньгам, а также "грязное" мероприятие. Ответ прост. Облицовка стен нужна для того, чтобы:

новое декоративное покрытие выглядело эстетично;
шпалеры прочно держались;
защищать от плесени;
клеить без проблем.

Жильё как на вторичке, так и в новостройке нуждается в проведении подобных ремонтных работ, всё различие - в их количестве. Квартиры на первичном рынке нередко уже имеют чистовую отделку, в этом случае возиться с подготовкой стен долго не придётся. Дома с историей потребуют намного больше усилий. В таком случае поэтапная подготовка поверхностей под обои должна быть строго соблюдена. Каждая ступень имеет своё предназначение. Пропускать какой-либо этап специалисты по отделочным работам не рекомендуют, поскольку это отразится на конечном результате.

Грамотная обработка стен перед нанесением нового бумажного слоя проходит 3 главных стадии:

очистка;
выравнивание;
грунтовка.

Ниже представлена пошаговая последовательность действий.

Шаг 1. Очищаем стену

Очистка поверхностей от старых покрытий - наиболее трудоёмкий этап. Повезло, если убрать нужно прежние обои или побелку.

Полотна, подлежащие замене, удалить можно следующими способами:

подцепить шпателем в месте стыка и потянуть на себя, стараясь не разорвать, это сэкономит время;
если использовался добротный клей, и шпалеры так легко не отходят, то нужно хорошо намочить их тёплой водой с помощью валика, пульверизатора или обычной губки. После размягчения клея и бумажного полотна счищать шпателем;
обработка поверхности паром, например, паровым утюгом. Для значительных помещений и серьёзного объёма работ подойдёт специальный отпариватель;
многослойные обои снимаются в два приёма - сначала демонтируется внешний слой, а затем бумажная основа, предварительно смоченная водой; в качестве инструмента обычно выбирают шпатель.

Избавить поверхность от побелки не очень трудно, но зато можно испачкать всё вокруг. Поэтому полы лучше закрыть плёнкой или другим материалом, который не жалко будет утилизировать. Плотный слой покрытия рекомендуется сильно увлажнить водой, после чего убирать отдельными кусками. Побелка, выполненная тонким слоем, легко удаляется водой, разбавленной уксусом, за счёт нейтрализации жировых свойств.

Сложнее всего отделить от стен ненужную краску. Здесь профессиональные ремонтники используют на выбор, а иногда и в комплексе, ряд следующих методов:

Ручной. Работа ведётся при помощи одного из инструментов - шпателя, скребка, напильника, стамески и пр.
Электромеханический. Наиболее часто применяют дрель с абразивной насадкой. Но существуют и более специализированные и подходящие приспособления: зачистные фрезеры отлично справляются с бетонными и оштукатуренными основаниями; эффективен в этом отношении и перфоратор с наконечником в виде лопатки, однако, у него есть серьёзный минус - он может повредить поверхность. Ещё один электрический инструмент, чаще применяемый на больших площадях, - болгарка, диск в которой заменяется на специальную щётку.
Термический. Этот способ действует в два приёма:

а) краска греется с помощью паяльной лампы или строительного фена;

б) покрытие снимается шпателем.

Недостаток метода - выделение токсических веществ, которое происходит при температуре размягчения краски.

Наиболее безопасными методами считаются первые два. Используя термическую и химическую очистку стен, необходимо хорошо проветривать помещение. Независимо от выбранного способа удаления краски, нужно помнить о своём благополучии и применять средства защиты, например, респираторы, перчатки, очки.

Шаг 2. Избавляемся от грибка и плесени

Сняв старый декоративный слой, обратите пристальное внимание на возможное наличие на стенах колоний микроорганизмов. Это может быть как очевидная плесень, так и тёмные пятна, сигнализирующие о проблеме в виде грибка. История неприятная, но требующая максимальных усилий для её устранения. Биологическое поражение стены чревато не только будущим неприглядным видом обустроенного жилья, поскольку новые обои вредителям - не помеха, и шпалеры точно будут испорчены. Ещё более пагубное воздействие плесень оказывает на самого человека, выделяя опасные споры. Она способна привести к заболеваниям дыхательных органов, аллергическим реакциям, токсическим отравлениям. Поэтому очень важно бороться с грибковыми проявлениями любыми доступными способами. Удаление очагов биологического поражения и проведение "лечения" стены - то действие, которое ни в коем случае не может быть отменено. Вот несколько существенных моментов, имеющих значение при решении данной задачи:

Первым делом нужно выяснить, почему опасные микроорганизмы вообще появились на стенах дома. Иначе даже после видимого устранения проблемы чёрные пятна возникнут вновь. Грибок на внешней стороне здания может свидетельствовать о неправильной вентиляции или наличии в углах сквозных трещин.
Колонии вредителей хорошо размножаются при повышенной влажности. Если вы увидели грибок в ванной, душевой, на кухне или в туалете, начать "лечение" нужно именно с этих мест.
Для борьбы с плесенью эффективны фунгициды - особые химические вещества целенаправленного действия. Они подавляют размножение и уничтожают "непрошенных гостей". Их можно распылять или наносить кистью.
Большинство средств имеет в своём составе хлор. Необходимо позаботиться о своей безопасности и вооружиться защитными средствами для органов дыхания, глаз, рук.
Учитывая глубокое проникновение спор грибка внутрь стены, избавиться от вредителей трудно. Важно выбрать состав, далеко проникающий вглубь материала, из которого построено здание.
Поражённое место нужно пропитывать антисептическими составами неоднократно (5-7 раз). После каждой обработки "больной" участок поверхности высушивается и очищается водой.
Появление биологических колоний на штукатурке - повод полностью убрать её.
Есть и народные рецепты для ликвидации плесневых мест:

приготовление дома смеси, состоящей из простой воды и извести (1 л. + 200 гр.).

Жильцам новостроек рекомендуется принять превентивные меры и пропитать стены антибактериальной грунтовкой профилактического действия.
Если самостоятельная борьба с грибком оказалась безуспешной, необходимо обратиться к профессионалам.

Шаг 3. Ремонтируем поверхность

Если в стене есть такие серьёзные дефекты, как трещины и сколы, они должны быть обязательно устранены. Проведение ремонта поверхности стен - дело нехитрое, но очень нужное, если вы хотите в дальнейшем наслаждаться итогами вашей работы в виде красиво уложенных полотен, а не жалеть о зря потраченных деньгах и времени. Трещины под обоями способны сильно испортить впечатление от ремонта.

Выполнение пяти несложных последовательных действий даст вам нужный результат и основание, готовое к дальнейшей обработке:

Щель необходимо увеличить для более глубокого попадания и сцепления ремонтного состава с поверхностью.
Прочистить трещину от образовавшегося загрязнения кистью.
Произвести грунтование.
Заделать отверстие купленным раствором. Он может совпадать с материалом стены или быть отличным от него (специальные составы на полимерной основе). Для устранения широких сколов подойдёт монтажная пена.
После высыхания бывшей щели лишний материал убирают, а затем основание сглаживают, ровняя по основной поверхности.

Шаг 4. Грунтуем стену

Это действие многими недооценивается, считается избыточным. Это не так. Грунтование поверхности на этом этапе призвано:

усилить сцепление шпалер со стеной;
обезопасить от новых возможных грибковых колоний.

Профилактическая защита от плесени обязывает приобретать грунтовочные растворы с антисептическим эффектом.

Выбор состава для грунтования зависит от места его применения, от назначения и свойств. Наиболее универсальными считаются акриловые смеси глубокого действия.

Раствор рекомендуется наносить не менее 2-3 раз. После каждого слоя основание должно быть высушено.

В качестве инвентаря используются традиционные валик или кисть.

Суть всего этапа - устранить поры в структуре материала поверхности, что гарантирует качество оклейки комнаты.

Шаг 5. Выравниваем поверхность

Существует несколько методов исправления неровных оснований. Выбор одного из них зависит:

от умения работника;
от степени кривизны стены.

Рассмотрим основные способы:

Неопытным ремонтникам в случае небольшого искривления основания лучше заняться установкой гипсокартона (ГКЛ). Его ещё называют сухой штукатуркой. Методика проста: листы крепятся к стене особым клеем на основе гипса. Для поверхностей, заражённых ранее грибком и излеченных от него, лучше выбрать влагостойкий гипсокартон.

безупречно выровненная поверхность;
гладкая основа;
теплозащита;
несложно и достаточно быстро.

К минусам можно отнести следующие моменты:

требуются дополнительные рабочие руки, так как ГКЛ объёмные и увесистые, могут поломаться;
подходят для исправления лишь несущественной кривизны.

Совет: в отсутствие помощников листы можно разделить на несколько пластин, но будет сложнее их монтировать в один уровень и дополнительно придётся шпаклевать стыки.

Усложнённая версия применения гипсокартона по каркасной конструкции. При чётком соблюдении инструктажа, тщательной подготовке данный метод новичку также доступен. Его предназначение состоит в:

устранении солидных перекосов;
поддержании и увеличении количества тепла.

Главный недостаток способа - уменьшение площади помещения.

Технология монтажа: устанавливается каркас, стойки которого размещаются в одной плоскости. Участки между стеной, гипсокартоном и составляющими каркаса заполняются теплозвукоизоляционным материалом.

Наиболее сложный способ и в то же время традиционный и часто применяемый - "мокрое" оштукатуривание. Выравнивание поверхностей штукатуркой в квартирах, где стены относительно ровные, этап не обязательный. А вот при существенных дефектах оснований без него не обойтись.

В состав раствора входят вещества, содержащие цемент, и укрепляющие добавки. Есть смеси и на гипсовой основе. В качестве приспособлений для нанесения слоёв используют два шпателя. Одним работают со стеной, вторым накладывают смесь на первый.

Стены с сильным креном потребуют большего количества смеси и времени. Необходимо будет использовать отвесы, уровень и маяки. Технология: по одному маяку устанавливается на самом ровном и самом отдалённом участке. Затем они соединяются между собой нитью, вдоль которой ставятся другие маяки. Уровень необходим для размещения отметок в единой плоскости.

Одного слоя штукатурки может быть достаточно. Но если видны трещины, процедуру нужно повторить до исчезновения дефектов.

Шаг 6. Шпаклюем основание

Цель данного этапа - сделать стену максимально гладкой и восприимчивой к поклейке нового декоративного слоя, а также придать основанию единый цвет, как правило, белый. Шпаклёвка поверхностей требуется даже при гипсокартонном выравнивании.

Действовать нужно так:

Приготовить раствор на гипсовой основе, руководствуясь инструкцией на этикетке. Замесить можно строительным миксером. Поскольку раствор быстро засыхает, сразу много готовить его не нужно.
Шпаклёвочный слой наносится круговыми движениями шпателем. Уместно и эффективно положить несколько слоёв, каждый из них должен просохнуть.
Заключительный слой должен быть очень аккуратным, исключать возможные следы от рабочего инструмента.
Высушенная стена требует действия наждачной бумаги малой зернистости, с её помощью будут устранены любые шероховатости.

Шаг 7. Снова грунтуем

Завершающая грунтовка стены повышает уровень адгезии (сцепления). Смесь скрепляет мелкие частицы, благодаря чему обои прочно прилипают к стене, а шпаклёвка не растрескивается. Особенно важно это при выборе тяжёлых полотен.

Самая распространённая грунтовочная смесь - акриловая с глубоким проникновением. Можно сделать несколько слоёв, используя валик или кисточку.

Существуют и грунтовочные препараты с функцией окрашивания основания. Применяются в случае, когда цвет после шпаклёвки остался неоднородным.

Дождавшись высыхания поверхности после грунтования, можно считать обработку стен перед поклейкой обоев оконченной. Подготовив помещение таким затратным, но качественным способом, можно не сомневаться в удачном результате и удовлетворении от проделанной работы. Смена домашних декораций порадует всех жильцов.

От того, насколько качественно подготовлена поверхность стены под декоративную отделку (обои, декоративную штукатурку, кафельную плитку, покраску) зависит конечный результат и длительность срока службы ремонта. Многие знают о необходимости подготовки бетонных стен к поклейке обоев, но немногие знают, как правильно это делать, чтобы избежать плачевных результатов своего труда, которые выльются в итоге в дополнительные расходы времени, сил и финансов.

Подготовка стен к поклейке обоев

Основными аргументами за то, чтобы перед поклейкой обоев подготовить бетонные стены, являются следующие:

Пористая поверхность не сможет долгое время удерживать полотно обоев. Это можно заметить при демонтаже старых обоев, которые с легкостью снимаются в местах поклейки на пористую поверхность бетона. Подготовленная поверхность ровная, имеет гораздо лучшее и прочное сцепление с полотном обоев.
Подготовленная поверхность лишена неровностей, мелких углублений и бугорков, благодаря чему внешний вид отделки обоями смотрится очень аккуратно при любом освещении.
Создается хорошая адгезия, благодаря которой обои на поверхности способны держаться длительное время, порой срок их эксплуатации достигает десяти лет.
Появление сырости и грибка на внешних стенах возникают из-за пренебрежения качественной подготовкой их поверхности. В углах стены под штукатурку, в которой имеются трещины, может попадать холодных воздух, постепенно разрушая отделку и распространяя плесень, грибок и прочие неприятности, которых можно избежать благодаря предварительной подготовке.

Первый этап подготовки

Подготовка бетонных стен зависит от того, присутствует ли на них старое покрытие, или стены никогда не подвергались декоративной отделке.

Подготовка при наличии старого покрытия стен

Самый первый этап при проведении подготовительных работ к поклейке обоев, — это демонтаж старого покрытия. Если не демонтировать старые обои, дальнейшие меры по подготовке поверхности не будут иметь смысла.

Полотно старых обоев нужно размягчить. Если предыдущие обои были бумажными, их следует намочить мыльным раствором с добавлением обойного клея. На виниловых или флизелиновых обоях нужно сделать разрезы для того, чтобы добраться до бумажного основания, который должен размягчить мыльный раствор. После того, как обои размягчатся, их следует удалить металлическим шпателем. Если они удаляются с трудом, стоит снова их смочить мыльным раствором.

Если стенка была покрашена эмалью или масляной краской, ее следует зачистить крупной наждачной бумагой. Водоэмульсионная краска удаляется аналогично бумажным обоям при помощи шпателя.

Если предыдущая отделка стен была под штукатурку, необходимо убедиться в ее целостности путем простукивания на предмет наличия пустот. Пустые места удаляются и заштукатуриваются, если таких мест много, лучше снять весь слой и оштукатурить поверхность заново.

Подготовка стен в новостройке

Перед подготовкой стен к поклейке обоев в новостройке следует провести черновую отделку, которая, в свою очередь, состоит из нескольких этапов:

Обрызг штукатуркой слоем от 3 до 9 мм. Он должен иметь такую консистенцию, которая легко могла бы заполнить все трещины и мелкие ямки. Подготовка под штукатурку начинается со смачивания стены водой.
Нанесение грунтовки в несколько слоев.
Финишное покрытие штукатуркой слоем 2-4 мм.
Выравнивание поверхности наждачной бумагой.

Устранение неровностей стен можно произвести при помощи штукатурной сетки. Чтобы достичь максимального сцепления штукатурки с поверхностью, на гладкой бетонной стене делаются насечки перфоратором.

Этап второй: грунтовка

После окончания первого этапа, подготовка стен продолжается их грунтовкой. Она нужна для того, чтобы скрепить поверхностный слой стены, глубоко проникая в штукатурку или бетон. Поверхность стены хуже начинает впитывать влагу, что улучшает качество ее покрытия. Помимо этого, грунтовка удаляет пыль, очищая поверхность. Необходимо помнить, что подготовка бетона на каждом этапе должна сопровождаться грунтованием.

Грунтующий состав наносится при помощи валика или кисточки до образования белой пены. Если он быстро впитывается, наносятся дополнительные слои. После того, как грунтовка высохнет, производится черновое выравнивание стены.

Этап третий: шпаклевка

После того, как грунтовка высохнет, подготовка стен продолжается устранением неровностей, дефектов, трещин. Необходимо добиться максимально ровной поверхности. Перед нанесением шпаклевки нужно убедиться, что в стене не осталось никаких крепежных элементов и арматуры, которая будет проявляться ржавчиной сквозь обои в дальнейшем. Участки, где оголяется арматура, необходимо шпаклевать с особой тщательностью. Для того, чтобы не оставлять заметных полос, необходимо проводить шпателем сначала в вертикальном положении, затем в горизонтальном. Для получения более качественного и равномерного покрытия рекомендуется использовать широкий шпатель 30-40 см. и держать его под углом 25-30 градусов относительно стены. Для шпаклевания углов используется угловой шпатель.

Финишная подготовка

Финишная подготовка стен включает в себя шлифование шпаклеванной поверхности металлической сеткой или наждачной бумагой от мелких неровностей после полного высыхания шпаклевки, и окончательное грунтование до полного высыхания необходимым количеством слоев.

Данная подготовка бетонных стен производится при поклейке бумажных, виниловых, флизелиновых обоев.

Подготовка под жидкие обои

При подготовке под жидкие обои требуется идеально ровная поверхность, в то время как при поклейке флизелиновых некоторые неровности стен могут стать незаметными. Подготовка бетонных стен под декоративную штукатурку и жидкие обои аналогична, но под жидкие обои требуется меньше затрат по времени. Она не отличается от подготовки к поклейке обычных обоев, кроме того, что жидкие имеют свойство вытягивать из бетонных поверхностей пятна и разводы, поэтому стены необходимо покрывать специальными средствами и несколькими грунтовочными слоями.

Для бетонных стен таким средством является гипс. Он защищает клеящий состав, входящий в жидкие обои, позволяющий им надежно приклеиться к бетонной поверхности. Гипс забивает все мелкие неровности и поры, его также можно шлифовать. После того, как он высохнет, поверхность грунтуется и покрывается белой водной краской для того, чтобы жидкие обои не теряли свой цвет. На бетон и на штукатурку нанесение краски неэффективно, — только на гипсовую шпаклевку. В завершение накладывается укрепляющий грунт, сцепляющий жидкие обои и поверхность стены. Жидкие обои наносят шпателем так же, как и декоративную штукатурку.

Подготовка под покраску

При подготовке бетонной стены под покраску ее необходимо зачистить от любого покрытия, которое было нанесено и всего, что может помешать лечь ровному слою шпаклевки. Заделываются все сколы и трещины, затем бетон под покраску шлифуется наждачной бумагой. Для грунтовки бетонной поверхности под покраску нужны специальные грунтовочные смеси глубокого проникновения, предотвращающие вздутие и шелушение краски. Получить качественную покраску поверхности можно только после нанесения нескольких слоев грунтовки. Покраску бетона следует производить после полного удаления пыли при помощи валика. Правильную покраску осуществляют, начиная с верхней части стены.

Подготовка под плитку

Подготовка бетонной поверхности под плитку практически не отличается от остальных типов покрытий. Этапы подготовки под плитку те же, что были описаны выше. Плюсом в работе, который позволит сэкономить время, является отсутствие необходимости выравнивать стену под плитку до идеально ровного состояния, — достаточно избавиться лишь от значительных неровностей. Исключение при этом составляет подготовка под мозаичную плитку с бумажным основанием, которая наклеивается как обои – для нее необходима хорошо оштукатуренная поверхность. Если стены ровные, плитку кладут на плиточный клей или цементный раствор, если нет, то дополнительно используется набивка штукатурной сетки.

После снятия старого покрытия, штукатурка простукивается на предмет пустот для ремонта. После этого поверхность под плитку обрабатывается противогрибковой грунтовкой, это особенно важно, если производится облицовка ванной комнате или туалете. Напольную плитку в этих помещениях необходимо обработать гидроизоляцией.

Приветствую! На нашем сайте вы найдете для себя огромное количество полезных статей и советов о современном строительстве, ремонте и дизайне интерьера. Для вашего удобства все статьи сайта распределены по тематическим разделам. Также мы всегда готово поддержать беседу в комментариях, пишите.

Интерьер спальни с окрашенными стенами

Современный интерьерный дизайн предусматривает огромный спектр различных вариантов декоративной отделки стен. Среди них: обшивка панелями, облицовка плиткой, оклейка обоями. Одна из самых популярных технологий – отделка стен под покраску. Подобный вариант даёт массу преимуществ. Прежде всего, это широкий выбор цветовой гаммы и возможность быстро и недорого кардинально изменить внутренний стиль помещения. Но немногие владельцы квартир, решившиеся произвести ремонт собственными силами, знают, как правильно подготовить стены под покраску.

Этапы подготовки

Специфичность технологии окрашивания состоит в том, что стену необходимо подготавливать с особой тщательностью. Тонкий слой лакокрасочного состава не сможет скрыть даже самых мелких изъянов окрашиваемой поверхности. Технология подготовки стен под покраску зависит от вида окрашиваемой поверхности, материала, из которого она изготовлена, и типа краски. В общих чертах подготовка к окрашиванию стен в новостройке без предварительной отделки состоит из следующих этапов:

Черновое выравнивание при помощи базовой штукатурки.
Шпаклёвка поверхности: стартовая и финишная.
Грунтовка.
Окраска.

Стену, уже до этого обрабатываемую любыми способами, необходимо зачистить от старой отделки вплоть до самого основания. Лишь после этого можно приступать к подготовке стены под покраску.

Оштукатуривание

Гипсовая штукатурка

Нанесение штукатурки предусматривает предварительную подготовку несущей поверхности. В зависимости от материала оно может несколько различаться нюансами.

Поэтапный процесс

Перед тем, как подготовить стены к покраске, следует подробно ознакомиться со всеми этапами работы. В новом доме с необработанными стенами необходимо определить, насколько они ровные. Для этого следует использовать длинный строительный уровень либо отвес. Измерив инструментом всю площадь стены как в вертикальном, так и горизонтальном направлениях, можно получить полное представление обо всех отклонениях от нормы.

Согласно регламенту СНиП, допустимое значение «завала» стены составляет не более 0,5 см на каждые 3 м. При большем отклонении необходимо произвести выравнивание при помощи штукатурного раствора.

Для удобства работы вдоль всей стены устанавливаются маячки – метки из ровных металлических трубок или деревянных реек. Устанавливаются они на нашлёпки из раствора следующим образом:

Размещаются 2 стартовых маячка по углам стены.
Между ними в верхней и нижней частях натягивается шпагат.
По нему выставляются остальные маяки через каждые 0,8 – 1 м.

При установке промежуточных маячков их не следует вплотную прижимать к натянутому шпагату. Иначе существует вероятность его постепенного отклонения наружу. Между маяками и нитью должен быть зазор в 1-2 мм.
Установка маячков

Виды штукатурных растворов для разных стен

Затем на стену намётывается штукатурный раствор и оставляется на 0,5-1 час. После того, как он слегка подсохнет, его следует вытянуть при помощи правила или широкого шпателя, а маячки убрать. Через 12 часов, когда штукатурка схватится, производится окончательное выравнивание металлической затиркой или деревянным полутёром. Штукатурный раствор можно приобрести в строительном магазине в виде сухой смеси, или сделать своими руками – пропорции различных растворов даны в таблице.

Увеличение адгезии

Наиболее просто заштукатурить кирпичную стену, благодаря её рельефной структуре, за которую хорошо цепляется раствор. В данном случае штукатурку можно наносить прямо на стену, лишь очистив её от загрязнений и обработав грунтовочным составом. Необходимость и методика грунтовки при подготовке стен к покраске своими руками будет рассмотрена ниже.

Для качественной штукатурки стен из монолитного железобетона может понадобиться увеличение её адгезии. Современная технология заливки монолита предусматривает использование разборных опалубок из листовой стали или ламинированных щитов. Это позволяет упростить монтаж и демонтаж опалубки, а также получить более ровную поверхность.

Но излишне ровная бетонная поверхность имеет и свои минусы. Гладкая до глянцевого блеска стена обладает очень низким показателем сцепки – адгезии с любыми отделочными составами. В результате покрытие любым раствором не будет долговечным.

Здание – бетонный монолит

Для увеличения адгезии бетонную стену предварительно обрабатывают различными абразивными или ударными инструментами: шлифмашинкой, каменщицкой кирочкой, топориком, стамеской и т.д. В результате поверхность покрывается насечками или приобретает шероховатую структуру.

Другой вариант повышения сцепки – штукатурная сетка. Она крепится к бетону посредством дюбель-гвоздей и служит крепкой основой для штукатурного раствора.

Деревянные поверхности обладают слабыми показателями сцепки со штукатурными растворами. Это обусловлено физическими особенностями древесины, в результате чего любые смеси не будут на ней держаться.

Деревянная стена должна быть дополнительно подготовлена к оштукатуриванию. Для этого также применяется штукатурная металлическая или стеклопластиковая сетка, либо на поверхность набивается крест-накрест дранка – тонкие деревянные рейки.

Сетка может различаться диаметром ячеек: чем толще слой штукатурки, тем более крупную сеть надо использовать.

Шпаклёвка

В случае если бетонная поверхность достаточно ровная, можно вполне обойтись без нанесения базовой штукатурки, но размещать лакокрасочные растворы прямо на цементную поверхность не рекомендуется, будь-то монолитный железобетон или цементная штукатурка. Во-первых, они обладают большим количеством мелких пор. Во-вторых, их поверхность не настолько ровная, как бы хотелось: в местах стыков щитов опалубки неизбежно возникают наплывы и стыки, а по всей площади стены имеются участки мелких раковин и иных дефектов.

Область применения

Для удаления наплывов и стыков производится шлифовка стен под покраску. В результате высокой пористости бетона резко повышается расход краски из-за её повышенного впитывания. Чтобы избежать перерасхода материала и заделать мелкие дефекты, используется шпаклёвка. Она имеет тонкую структуру, и при нанесении на оштукатуренную поверхность позволяет сделать её более ровной и гладкой.

Шпаклёвка отличается от штукатурки своим составом. В качестве вяжущего вещества при её производстве используется цемент, гипс или полимеры. Тонкодисперсная структура получается за счёт применения в качестве наполнителя мелкофракционного кварцевого песка и химических пластификаторов.

Технология нанесения

Шпаклёвочный раствор поступает в продажу либо в виде готовых к применению составов, либо в виде сухих смесей. Способ приготовления сухих составов достаточно прост: в ведро заливается вода, к которой добавляется смесь в необходимом количестве. Пропорции приготовления раствора обычно даны в инструкции по применению, помещаемой на упаковку. Для шпаклевания стены понадобятся следующие инструменты:

Ведро или иная ёмкость под раствор.
Широкий и узкий шпатели.
Затирка.

Начинать работу следует с одного из верхних углов, чтобы в процессе работы капли и брызги не падали на уже обработанную поверхность. Готовая смесь из ёмкости зачёрпывается узким шпателем и равномерно распределяется на всю длину широкого инструмента. После этого плавными, размашистыми движениями шпаклёвка наносится на стену.

В качестве материала для обработки, непосредственно предшествующей покраске, можно использовать оштукатуривание финишными составами. От базовых штукатурок они отличаются более тонкой структурой наполнителя и в этом отношении стоят ближе к шпаклёвочным растворам.

Защитная спецодежда штукатура-маляра

Толщина нанесения и шпатлёвок, и финишных штукатурных смесей не должна превышать 3 – 5 мм. После высыхания раствора вся обработанная шпаклёвкой поверхность зачищается затиркой или мелкой наждачной бумагой. Для ускорения процесса можно применить шлифовально-затирочную машину.

При работе с ней следует пользоваться защитными очками и респиратором, чтобы предотвратить попадание пыли на слизистые оболочки и в органы дыхания.

Грунтовка

Подготовка стен под покраску предусматривает их обязательную обработку грунтовочными составами. Грунтовка позволяет достичь нескольких результатов:

Увеличить адгезию несущего основания.
Предотвратить поражение стен грибками и плесенью.
Укрепить поверхность.
Придать стене водоотталкивающие свойства.

Адгезионные грунт-составы применяются для обработки гладких поверхностей и увеличивают сцепку стены с краской. Достигается это путём введения в состав грунтовок кварца, который позволяет сделать любые идеально гладкие поверхности слегка шершавыми на ощупь.

Благодаря повышенной текучести грунтовка проникает в самые мелкие трещины и поры, заполняя их. Таким образом, перекрываются пути доступа воды в толщу стены, и предотвращается её преждевременное разрушение. В комплексе всё это значительно увеличивает срок службы окрашенной поверхности. Технология подготовки стен под покраску подразумевает нанесение грунт-составов перед нанесением каждого последующего слоя отделки.

Для повышения эффективности наносить грунтовочный состав следует в несколько слоёв. Каждый последующий слой наносится только после полного высыхания предыдущего. Обычно это занимает от 3 до 10 часов и зависит от типа грунт-состава, влажности воздуха и температуры в помещении.

Нанесение грунтовки на стену

Опытные отделочники рекомендуют наносить слои крест-накрест: если первый слой был нанесён вертикальными мазками, то второй должен наноситься в горизонтальном направлении. Таким образом, лучше грунтуется вся поверхность стены.

При выборе грунтовок и шпаклёвок нужно учесть ещё один момент: их составы должны быть совместимы друг с другом. Лучше, если они будут созданы на основе одного и того же материала, что и краска, которую планируется использовать.

Подготовка под окраску других поверхностей

Часто возникает необходимость окрашивать стены, уже покрытые другими отделочными материалами. В этом случае специфика подготовительных работ зависит от особенностей обрабатываемой поверхности.

Если нужно покрасить кафельную плитку, то главной задачей будет придание гладкой поверхности шершавой структуры, для чего применяют адгезионную грунтовку. Она наносится на кафель валиком или кистью на два-три слоя, после чего можно приступать к покраске стены.

Перед окрашиванием стен, покрытых специальными обоями, предназначенными для покраски, особой подготовки обычно не требуется. Достаточно просто протереть их влажной тряпкой, удалив с поверхности пыль. Правда, некоторые производители в инструкции по применению рекомендуют предварительно покрывать их специальными грунт-составами.

Поверхности, обшитые деревянными панелями или рейкой, прежде всего, следует зачистить при помощи наждачной бумаги или шлифмашинки. Затем деревянное основание покрывается специальными грунтовками по дереву или олифой. Они уменьшают расход краски и увеличивают стойкость древесины к поражению грибком и древоточцами.

Шпаклевать мелкие дефекты следует особыми составами, разработанными для отделки деревянных деталей и поверхностей.

Выбор краски

Заключительный этап – выбор краски. Для окрашивания внутренних стен подойдёт практически любой вариант лакокрасочного состава. Главное, чтобы он максимально соответствовал вкусу владельца квартиры. Ведь главная цель окраски стен – это придание помещению эстетичности и создание уютной атмосферы.

Водоэмульсионная краска

Водоэмульсионные. Наиболее востребованный на сегодня вид красящих составов, главное преимущество которых – создание плёнки, проницаемой для воздуха. Таким образом, они не препятствуют свободному газообмену через стены здания.

Латексные. Особенность их – ровная и гладкая поверхность, защищающая стены от проникновения сырости. Такое покрытие рекомендовано к применению в помещениях с повышенным уровнем влажности.

Акриловая. Создаётся на основе акриловых смол. Отличается стойкостью к истиранию и ультрафиолету, паропроницаема. Подходит для окрашивания любых поверхностей: гипса, бетона, дерева, металла, а также для наружных работ.

Масляные и нитроэмали. Классический вариант, используемый ещё многие десятилетия назад, который отличается прочностью и долговечностью. Среди минусов можно назвать большой расход материала и стойкий химический запах.

Соблюдая технологии и требования строительных нормативов, вполне возможно произвести качественную подготовку стен под покраску своими руками. Главный аспект, влияющий на технологию – это характеристики обрабатываемой поверхности.

На видео показан процесс подготовки стен к окрашиванию.

Читайте также: